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Porter À Connaissance De L'état À L'échelle De

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Porter À Connaissance De L'état À L'échelle De Rapport Porter à connaissance de l’État à l’échelle de la Communauté de communes du canton de Montfort-en-Chalosse Document établi le 16/11/2015 Direction Départementale des Territoires et de la Mer www.landes.gouv.fr PORTER A CONNAISSANCE du PLUi / PLU de la Communauté de Communes du canton de Montfort-en-Chalosse Communes de Cassen Nousse Clermont Onard Gamarde-les-Bains Ozourt Garrey Poyanne Gibret Poyartin Goos Préchacq-les-Bains Gousse Saint-Geours-d’Auribat Hinx Saint-Jean-de-Lier Louer Sort-en-Chalosse Lourquen Vicq-d’Auribat Montfort-en-Chalosse Communauté de Communes du canton de Montfort en Chalosse… Document établi le 16 novembre 2015 2/130 Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes Porter à connaissance de l’État Document établi le 16 novembre 2015 Communauté de Communes du canton de Montfort-en-Chalosse SOMMAIRE 1 Les grands principes du PLU/PLUi....................................................................................6 2 Les services de l’État.........................................................................................................12 2.1 L’État associé à l’élaboration / la révision des PLU/PLUi..............................................12 2.2 Le contrôle de la légalité................................................................................................13 2.3 L’évaluation environnementale (article L. 121-10 du code de l’urbanisme)..................13 3 Le PLU/PLUi........................................................................................................................15 3.1 Le déroulement de la procédure d’élaboration / de révision.........................................15 3.1.1 La délibération de prescription (article L. 123-6 du CU)....................................................................15 3.1.2 Le rôle de l’État (article L. 123-7 du CU)...........................................................................................16 3.1.3 Le débat sur les orientations générales du projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L. 123-9 du CU)...................................................................................................................16 3.1.4 La délibération arrêtant le projet de PLU/PLUi (article L. 123-9 du CU)............................................17 3.1.5 Les consultations sur le projet de PLU/PLUi arrêté (article L. 123-9 du CU)....................................17 3.1.6 L’enquête publique (article L. 123-10 du CU)....................................................................................18 3.1.7 La délibération approuvant le PLU/PLUi (article L. 123-10 du CU)...................................................18 3.1.8 La position du préfet (article L. 123-12 du CU).................................................................................18 3.2 Les évaluations post approbation (article L. 123-12-1 du CU)......................................20 3.3 Le contenu du PLU/PLUi (article L. 123-1 du CU).........................................................21 3.3.1 Le rapport de présentation (article L. 123-1-2 du CU).......................................................................21 3.3.2 Le projet d’aménagement et de développement durables – PADD (article L. 123-1-3 du CU).........23 3.3.3 Les orientations d’aménagement et de programmation – OAP (article L. 123-1-4 du CU)...............24 3.3.4 Le règlement (articles L. 123-1-5 et R. 123-4 à 10 du CU)...............................................................25 3.3.5 Les documents graphiques (article L. 123-1-8 du CU)......................................................................28 3.3.6 Les annexes (articles R. 123-13 et 14 du CU)..................................................................................28 3.4 Les possibilités d’évolution du PLU/PLUi (articles L. 123-13 et suivants du CU).........29 3.4.1 La révision (article L. 123-13 du CU)................................................................................................29 3.4.2 La révision avec « examen conjoint » (article L. 123-13 du CU).......................................................29 3.4.3 La modification avec enquête publique (article L. 123-13-2 du CU).................................................30 3.4.4 La modification dite « simplifiée » (article L. 123-13-3 du CU)..........................................................31 3.4.5 La mise en compatibilité (articles L. 123-14 et suivants du CU).......................................................31 3.5 Rappel de la procédure..................................................................................................32 4 Les dispositions générales...............................................................................................33 4.1 Les dispositions en l’absence de SCoT (article L. 122-2 du CU)..................................33 4.2 La cohérence avec les autres documents de planification (articles L. 111-1-1, L. 123-1- 9 et 123-1-10 du CU)...........................................................................................................33 Porter à connaissance de l’État Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes 3/130 Communauté de Communes du canton de Montfort en Chalosse… Document établi le 16 novembre 2015 5 Le cadre législatif et réglementaire décliné par thématiques.......................................36 Thématique 1 – Prévention des risques et des nuisances.........................................................................38 Fiche introductive aux risques naturels et technologiques.................................................................38 Fiche 1-1 – Risques naturels : inondation..........................................................................................40 Fiche 1-3 – Risques naturels : autres risques naturels......................................................................41 Fiche 1-4 – Risques technologiques : installations classées.............................................................43 Fiche 1-5 – Risques technologiques : rupture de barrage ou de digue..............................................49 Fiche 1-6 – Risques technologiques : transport de matières dangereuses........................................50 Fiche 1-7 – Risque minier..................................................................................................................51 Fiche 1-8 – Déchets........................................................................................................................... 53 Fiche 1-9 – Prévention des nuisances liées au bruit, notamment les infrastructures routières..........55 Fiche 1-10 – Prévention des nuisances olfactives.............................................................................57 Fiche 1-11 – Carrière......................................................................................................................... 58 Thématique 2 – Agriculture et forêt............................................................................................................60 Fiche 2-1 – Agriculture....................................................................................................................... 60 Fiche 2-2 – Forêt............................................................................................................................... 64 Thématique 3 – Milieux naturels................................................................................................................68 Fiche 3-2 – Sites Natura 2000...........................................................................................................68 Fiche 3-5 – Paysages........................................................................................................................ 71 Fiche 3-6 – ZNIEFF, ZICO et Espaces naturels sensibles.................................................................74 Fiche 3-8 – Trame Verte et Bleue......................................................................................................76 Thématique 4 – Protection et gestion de l’eau...........................................................................................79 Fiche 4-1 – Gestion des cours d’eau et préservation des zones humides.........................................79 Fiche 4-2 – Gestion quantitative de la ressource en eau...................................................................82 Fiche 4-3 – Alimentation en eau potable............................................................................................83 Fiche 4-4 – Puits et forages domestiques..........................................................................................86 Fiche 4-5 – Eaux pluviales.................................................................................................................87 Fiche 4-6 – Assainissement collectif et non collectif..........................................................................89 Thématique 5 – Préservation du Patrimoine Archéologique......................................................................95 Fiche 5-1 – Archéologie.....................................................................................................................95 Thématique 6 – Architecture et Patrimoine................................................................................................99 Fiche 6-1 – Monuments Historiques..................................................................................................99 Thématique 7 – Habitat, Logement et Développement
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