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Proyecto Urbanización. Memoria

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Proyecto Urbanización. Memoria Proyecto Urbanización. architects projects managers (Plan Especial de Dotaciones Para Equipamientos en Suelo Rústico.) era SOCIEDAD ARQUITECTOS ESPINOSA & RODRÍGUEZ ARCHITECTS PROJECTS MANAGERS S.L.P. Nº DE C.O.A.G. 20.175. DIRECCIÓN SAN ROQUE Nº2, OFICINA 4. CÓDIGO POSTAL 36.001. AYUNTAMIENTO PONTEVEDRA E-MAIL [email protected] TELÉFONO 986.104.659. FAX 986.104.659. PROYECTO: URBANIZACIÓN. (PLAN ESPECIAL DE DOTACIONES PARA EQUIPAMIENTOS EN SUELO RÚSTICO.) SITUACIÓN PENENTE, PARROQUIA DE NOGUEIRA. AYUNTAMIENTO MEIS. PROPIEDAD CRELPABE, S.L. C.I.F. B_36.205.326. DIRECCIÓN CALLE FAUSTINO SANTALICES 5, BAJO. PONTEVEDRA. CÓDIGO POSTAL 36.004. PROYECTO URBANIZACIÓN. (PLAN ESPECIAL DE DOTACIONES PARA EQUIPAMIENTOS EN SUELO RÚSTICO.) PENENTE, PARROQUIA DE NOGUEIRA. MEIS. MEMORIA. C\ San Roque Nº2, Oficina 4. Pontevedra. C.p. 36.001. Telf: 986.104.659.- Fax: 986.104.659. e-mail: [email protected]. 1/116 Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia CERTIFICADO DE COLEGIACIÓN ANTONIO MAROÑO CAL, DECANO DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GALICIA, CERTIFICO: Que según los antecedentes que constan en este Colegio, la sociedad ESPINOSA & RODRIGUEZ ARCHITECTS PROJECTS MANAGERS SLP, con CIF nº B36418614, se encuentra inscrita en el Registro de Sociedades Profesionales del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia desde el día 29 de septiembre de 2008, con el número 20175, actualmente residente en la DELEGACION DE PONTEVEDRA del Colegio y está constituída por los siguientes socios: D./D.ª nº col. ANTONIO JOSE ESPINOSA MURIAS 2248 ANTONIO RODRIGUEZ MARTIN 2350 Y para que así conste ante quien proceda, expido la presente certificación. Santiago de Compostela, 19 de noviembre de 2018. zona de verificación la web del COAG www.coag.es/cve La validez de este documento se puede comprobar en la Fecha-hora: 19/11/2018 11:35:14 Código de verificación electrónico (CVE): CC45262CC8E2 Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia CERTIFICADO DE COLEGIACIÓN ANTONIO MAROÑO CAL, DECANO DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GALICIA, CERTIFICO: Que según los antecedentes que constan en este Colegio, el arquitecto Don ANTONIO JOSE ESPINOSA MURIAS, con DNI nº 35308218K, figura como colegiado en el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia desde el día 30 de enero de 1998, con el número 2248, actualmente residente en la DELEGACION DE PONTEVEDRA del Colegio y que el citado colegiado se encuentra al corriente de sus obligaciones colegiales y no incurre en ninguna causa de inhabilitación para el ejercicio de la profesión de Arquitecto. Y para que así conste ante quien proceda, expido la presente certificación. Santiago de Compostela, 19 de noviembre de 2018. zona de verificación la web del COAG www.coag.es/cve La validez de este documento se puede comprobar en la Fecha-hora: 19/11/2018 11:35:42 Código de verificación electrónico (CVE): CC45263E90CD Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia CERTIFICADO DE COLEGIACIÓN ANTONIO MAROÑO CAL, DECANO DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GALICIA, CERTIFICO: Que según los antecedentes que constan en este Colegio, el arquitecto Don ANTONIO RODRIGUEZ MARTIN, con DNI nº 44075029Z, figura como colegiado en el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia desde el día 7 de mayo de 1999, con el número 2350, actualmente residente en la DELEGACION DE PONTEVEDRA del Colegio y que el citado colegiado se encuentra al corriente de sus obligaciones colegiales y no incurre en ninguna causa de inhabilitación para el ejercicio de la profesión de Arquitecto. Y para que así conste ante quien proceda, expido la presente certificación. Santiago de Compostela, 19 de noviembre de 2018. zona de verificación la web del COAG www.coag.es/cve La validez de este documento se puede comprobar en la Fecha-hora: 19/11/2018 11:36:12 Código de verificación electrónico (CVE): CC4526413EB5 Proyecto Urbanización. architects projects managers (Plan Especial de Dotaciones Para Equipamientos en Suelo Rústico. era SOCIEDAD ARQUITECTOS ESPINOSA & RODRÍGUEZ ARCHITECTS PROJECTS MANAGERS S.L.P. Nº DE C.O.A.G. 20.175. DIRECCIÓN SAN ROQUE Nº2, OFICINA 4. CÓDIGO POSTAL 36.001. AYUNTAMIENTO PONTEVEDRA E-MAIL [email protected] TELÉFONO 986.104.659. FAX 986.104.659. PROYECTO: URBANIZACIÓN. (PLAN ESPECIAL DE DOTACIONES PARA EQUIPAMIENTOS EN SUELO RÚSTICO.) SITUACIÓN PENENTE, PARROQUIA DE NOGUEIRA. AYUNTAMIENTO MEIS. PROPIEDAD CRELPABE, S.L. C.I.F. B_36.205.326. DIRECCIÓN CALLE FAUSTINO SANTALICES 5, BAJO. PONTEVEDRA. CÓDIGO POSTAL 36.004. Índice de documentos Proyecto Urbanización. 1 Oficio de dirección de obra. 5 2 Antecedentes. 7 2.1 Finalidad del trabajo. 7 2.2 Definición. 7 2.3 Agentes intervinientes: 8 2.4 Antecedentes de Planeamiento: 9 3 Información previa. 11 3.1 Descripción geográfica del municipio. 11 3.2 Caracterización del paisaje. 12 3.3 Usos y edificaciones existentes en la actualidad. 13 3.4 Infraestructuras existentes. 14 3.5 Sostenibilidad, criterios y objetivos. Normas de calidad urbana. 15 4 Memoria Descriptiva. Infraestructuras y Servicios. 18 4.1 Datos Básicos. 18 4.2 Adaptación del proyecto de urbanización a las exigencias impuestas por los informes sectoriales relativos al Plan Especial aprobado. 19 4.3 Reajustes de Viales, Aparcamientos y otras actuaciones para adaptar el proyecto de urbanización a las exigencias impuestas por los informes sectoriales relativos al Plan Especial aprobado. 21 4.4 Relación de Superficies del ámbito de actuación del Proyecto de Urbanización. 22 4.5 Características y Trazado de las Infraestructuras. 23 4.6 Red de Abastecimiento de Agua. 23 4.7 Red de Aguas Residuales 24 4.8 Red de Pluviales 26 4.9 Red de Energía Eléctrica 26 4.10 Red de iluminación 27 4.11 Red de Telecomunicaciones. 27 4.12 Red de Hidrantes. 28 4.13 Red de Gas. 28 5 Normativa urbanística de aplicación. 29 5.1 Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia. 29 5.2 Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia. 31 5.3 Plan General de Ordenación Municipal de Meis. 36 6 Justificación de la normativa urbanística de aplicación. 37 6.1 Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia. 37 6.2 Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia. 39 6.3 Plan General de Ordenación Municipal de Meis. 46 7 Ley 10/2014, de 3 de diciembre, de accesibilidad. 47 8 Justificación de la Ley 10/2014, de 3 de diciembre, de accesibilidad. 51 9 Decreto 35/2000, de 28 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo y ejecución de la Ley de accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia. 56 10 Justificación del Decreto 35/2000, de 28 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo y ejecución de la Ley de accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia. 62 C\ San Roque Nº2, Oficina 4. Pontevedra. C.p. 36.001. Telf: 986.104.659.- Fax: 986.104.659. e-mail: [email protected]. 3/116 Proyecto Urbanización. architects projects managers (Plan Especial de Dotaciones Para Equipamientos en Suelo Rústico. era 11 Justificación del cumplimiento de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental. 70 12 Explanación y pavimentación de viales, aparcamientos y aceras 72 12.1 Alcance del proyecto. 72 12.2 Enlace de la red viaria con el exterior. 72 12.3 Características geométricas de los viales. 72 12.4 Estudio de tráfico. 73 12.5 Estudio de aparcamientos. 73 12.6 Calculo de las secciones estructurales del firme. 74 12.7 Aceras-viales peatonales. 75 13 Red de Saneamiento. 76 13.1 Alcance del proyecto 76 13.2 Enlace con el exterior. 76 13.3 Control de los vertidos 78 13.4 Características de la instalación. 79 13.5 Bases de cálculo. Red de aguas residuales. 80 13.6 Bases de cálculo Red de aguas pluviales. 81 14 Red de abastecimiento de agua. 82 14.1 Alcance del proyecto 82 14.2 Características de la red 82 14.3 Descripción de los materiales empleados 83 14.4 Formulación 83 14.5 Combinaciones 84 14.6 Resultados 84 14.7 Envolvente 85 14.8 Medición 87 15 Red de alumbrado público. 88 15.1 Objeto del proyecto. 88 15.2 Justificación del interés de la obra proyectada. 88 15.3 Bases del proyecto. 88 16 Canalizaciones de media y baja tensión. (Obra civil). 94 16.1 Antecedentes y objeto del proyecto. 94 16.2 Descripción de las canalizaciones proyectadas. 95 16.3 Enlace con el exterior. 95 16.4 Dimensionado de la red. 96 17 Red de teléfonos. (Obra civil). 97 17.1 Alcance del proyecto 97 17.2 Conexión con el exterior 97 17.3 Descripción de las obras 97 18 Memoria constructiva. 98 19 Estudio de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición. 104 20 Real Decreto 1627 / 1997, de octubre sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras. 110 21 Índice de planos 113 22 Presupuesto de Ejecución Material. 115 Anexo I. Pliego de Prescripciones Técnicas. espinosa & rodríguez architects projects managers s.l.p. Pontevedra, Noviembre de 2.018 antonio rodriguez martín antonio espinosa murias C\ San Roque Nº2, Oficina 4. Pontevedra. C.p. 36.001. Telf: 986.104.659.- Fax: 986.104.659. e-mail: [email protected]. 4/116 Proyecto Urbanización. architects projects managers (Plan Especial de Dotaciones Para Equipamientos en Suelo Rústico.) era SOCIEDAD ARQUITECTOS ESPINOSA & RODRÍGUEZ ARCHITECTS PROJECTS MANAGERS S.L.P. Nº DE C.O.A.G. 20.175. DIRECCIÓN SAN ROQUE Nº2, OFICINA 4. CÓDIGO POSTAL 36.001. AYUNTAMIENTO PONTEVEDRA E-MAIL [email protected] TELÉFONO 986.104.659.
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