Opole, Październik 2016 R

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6 45-068 Opole

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA - ZWANA DALEJ „siwz”

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości

– 6 zadań częściowych

Postępowanie nr: OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U wartość zamówienia nie przekracza równowartości 135.000,00 euro.

Zatwierdzam

Opole, październik 2016 r.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Rozdział I. Nazwa oraz adres Zamawiającego.

Adres: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole Numer telefonu: 77 / 40 00 916 Numer faksu: 77/ 40 00 963 Adres e-mail: [email protected] Strona internetowa: www.anr.gov.pl REGON: 010344708 NIP: 525-001-09-76 Nr konta bankowego: BGK O/Opole 43 1130 1219 0026 3116 1420 0002

Rozdział II. Tryb udzielenia zamówienia.

2.1. Postępowanie prowadzone jest na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.) zwaną dalej ustawą Pzp, w trybie przetargu nieograniczonego, którego wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwoty określonej w przepisach Wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp.

2.2. Ogłoszenie o zamówieniu zostało przesłane do publikacji w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 10 - 10 – 2016 r., a także zostało umieszczone na stronie internetowej www.anr.gov.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zamawiającego.

Rozdział III. Opis przedmiotu zamówienia wraz z opisem części zamówienia.

3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych. 1) Zamówienie zostało podzielone na 6 części zamówienia, tj.:

Zadanie częściowe nr 1

Wycena 8 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat brzeski obręb: Łosiów, Wronów gm. Lewin Brzeski oraz obręb: Szydłowice, Rogalice, Myśliborzyce, Tarnowiec, Nowe Kolnie gm. Lubsza.

Powierzchnia Budynki Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie i budowle Obręb/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp gmina / w skład oraz cel wyceny: nieruchomo ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ści (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci

Łosiów/ Lewin Rolna/ 1 brzeski/ 170/2 0,2783 ha Rolna/droga Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Wronów/ 0,3800 ha Rolna/ 2 Lewin Brzeski/ 7,354 Rolna Brak Brak (Lz-0,0200 ha) bezprzetargowy brzeski

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Szydłowice/ Rolna/ 3 Lubsza/ 402/7 1,8800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Szydłowice/ Rolna/ 4 Lubsza/ 443/3 1,7300 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Rogalice/ Rolna/ 5 Lubsza/ 79/2 0,4000 ha Rolna/droga Brak Brak brzprzetargowy brzeski

Myśliborzyce/ Rolna/ 6 Lubsza/ 55/6 1,8800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Tarnowiec/ Rolna/ 7 Lubsza/ 340/2 0,9800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Nowe Kolnie/ Rolna/ 8 Lubsza/ 76/6 0,4900 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski

Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno.

• Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.

Zadanie częściowe nr 2

Wycena 10 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat brzeski, gmina Lubsza obręb: Lubsza i Błota.

Lubsza/ 1 Lubsza/ 690/5 0,0800 ha Rolna Przetarg Brak brak brzeski

Błota/ 2 Lubsza/ 148/2 0,2700 ha Rolna przetarg Brak Brak brzeski

Błota/ Lubsza/ 3 brzeski 134 0,4200 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Błota/ Lubsza/ 4 brzeski 138 1,6300 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Błota/ Lubsza/ 5 brzeski 340 0,8200 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Błota/ Lubsza/ 6 brzeski 336/19 1,8000 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Błota/ Lubsza/ 336/16, 7 brzeski 1,9900 ha Rolna Przetarg Brak Brak 336/15

Błota/ Lubsza/ 8 brzeski 336/2 0,3400 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Błota/ Lubsza/ 324/1, 325, 9 brzeski 1,8300 ha Rolna Przetarg Brak Brak 336/8

Błota/ Lubsza/ 10 brzeski 339/1 1,2000 ha Rolna Przetarg Brak Brak

Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.

Zadanie częściowe nr 3

Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Przyrów, gminie Przyrów, pow. częstochowski, woj. śląskie.

Powierzchnia Budynki i Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie budowle Obręb/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp gmina / w skład oraz cel wyceny: nieruchomo ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ści (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci w przypadku występowani a zasiewu Przyrów/ Przeznaczenie w planie- tereny rolna należy 1. Przyrów/ 1789 km 4 1,4600 ha - rolnicze oraz przetarg określić Częstochowa użytki zielone wartość produkcji w toku Przeznaczenie w planie- tereny Przyrów/ 1197 km 3 rolniczej rolna ------2. Przyrów/ 1,0000 ha przestrzeni - przetarg --- Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00094968 /0 przeznaczenie w Wycena planie: tereny produkcji w rolniczej toku w Przyrów/ 1529 km przestrzeni rolna postaci 3. Przyrów/ 2,0000 ha produkcyjnej, - 3 przetarg nasadzenia Częstochowa tereny rolnicze- użytki zielone wierzby CZ1L/00094820/ energetyczn 1 ej

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 1455 km rolnicze- użytki rolna ------4. Przyrów/ 1,7200 ha - 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny rolnicze- użytki rolna ------5. Przyrów/ 1453 km3 2,0000 ha - zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 1411 km rolnicze- użytki rolna ------6. Przyrów/ 1,0800 ha - 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1395 km rolniczej rolna postaci 7. Przyrów/ 1,8700 ha przestrzeni - 3 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1706 km rolniczej rolna postaci 8. Przyrów/ 1,0500 ha przestrzeni - 4 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00085712 wierzby /5 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1336 km rolniczej rolna postaci 9. Przyrów/ 1,6700 ha przestrzeni - przetarg nasadzenia Częstochowa 3 produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ rolniczej 10 1397 km rolna postaci Przyrów/ 1,5000 ha przestrzeni - . 3 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 11 1438 km rolnicze – użytki rolna postaci Przyrów/ 1,3000 ha - . 3 zielone przetarg nasadzenia Częstochowa CZ1M/00094564 wierzby /8 energetyczn ej przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 12 rolnicze– użytki rolna ------Przyrów/ 1490 km 3 1,2400 ha - . zielone przetarg --- Częstochowa CZ1M/00094570 /3 Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 13 rolnicze – użytki rolna postaci Przyrów/ 1084 km2 1,2200 ha - . zielone przetarg nasadzenia Częstochowa CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej

Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej 5

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

z ww. nieruchomości osobno.

• Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.

• W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: - wartość gruntu rolnego niezabudowanego, - wartość produkcji w toku ( dot. poz. 1, 3, 7-11, 13).

Zadanie częściowe nr 4

Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w gminie Przyrów, obrębie: Przyrów, Zarębice, Smyków, Bolesławów, pow. częstochowski, woj. śląskie.

Powierzchnia Budynki i Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie budowle Gmina/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp obręb / w skład oraz cel wyceny: nieruchomoś ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ci (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1113 km rolnicze – użytki rolna postaci 1. Przyrów/ 1,0400 ha - zielone przetarg nasadzenia Częstochowa 2 CZ1M/00094570 wierzby /3 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1731 km rolniczej rolna postaci 2. Przyrów/ 1,8200 ha przestrzeni - przetarg nasadzenia Częstochowa 4 produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1757 km rolnicze– użytki rolna postaci 3. Przyrów/ 1,7500 ha - zielone przetarg nasadzenia Częstochowa 4 CZ1M/00094564 wierzby /8 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1793 km rolnicze – użytki rolna postaci 4. Przyrów/ 1,1600 ha - zielone przetarg nasadzenia Częstochowa 4 CZ1L/00094564/ wierzby 8 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1801 km rolnicze – użytki rolna postaci 5. Przyrów/ 1,2800 ha - zielone przetarg nasadzenia Częstochowa 4 CZ1LM/0009456 wierzby 5/5 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w planie: tereny produkcji w toku w Przyrów/ rolnicze – użytki 1056 km zielone, rolnicza rolna postaci 6. Przyrów/ 0,5100 ha - przestrzeń przetarg nasadzenia Częstochowa 2 produkcyjna wierzby CZ1M/00050858 energetyczn /6 ej

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

przeznaczenie w planie: tereny Przyrów/ rolnicze- użytki 20, 21 km zielone rolna ------7. Zarębice/ 0,9740 ha - 12 CZ1M/00094566 przetarg ---- Częstochowa /2 CZ1M/00094569 /3 przeznaczenie w planie: tereny Przyrów/ 1299 km rolniczej rolna ------8. Przyrów/ 1,4100 ha przestrzeni - przetarg ---- Częstochowa 3 produkcyjnej CZ1M/00054393 /6 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 1300 km rolnicze- użytki rolna ------9. Przyrów/ 0,8900 ha - 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00054393 /6 przeznaczenie w planie: tereny Przyrów/ rolniczej 10 1568 km rolna ------Przyrów/ 0,1500 ha przestrzeni - . przetarg ---- Częstochowa 3 produkcyjnej CZ1M/00066003 /3 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 11 204, 206 rolnicze- użytki rolna ------Smyków/ 0,6300 ha - . km 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00036378 /3 przeznaczenie w planie: tereny Przyrów/ 374, 375, rolnicze- użytki 12 zielone rolna ------Bolesławów/ 376, 377 0,5430 ha - . CZ1M/00094053 przetarg ---- Częstochowa km 3 /3 CZ1M/00056715 /4 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 13 404, 405 rolnicze- użytki rolna ------Bolesławów/ 0,2680 ha - . km 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094571 /0

Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno.

• Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.

• W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: - wartość gruntu rolnego niezabudowanego, - wartość produkcji w toku ( dot. poz. 1-6).

Zadanie częściowe nr 5

Wycena 11 nieruchomości rolnych, nierolnych, rolnych/nierolnych niezabudowanych położonych obręb Bojków gmina Gliwice powiat gliwicki, pow. gliwicki obręby Wieszowa, Ptakowice, Kopienica, Przezchlebie gm. Zbrosławice pow. tarnogórski obręb Kozłowa Góra gm. Piekary Śląskie pow. Piekary Śląskie obręb Bańgów m. Siemianowice Śląskie pow. Siemianowice Śląskie woj. śląskie.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Powierzchnia Nieruchomość Budynki i Działki Przeznaczenie Obciążenia na Obręb/ łączna rolna/nierolna budowle wchodzące w nieruchomości w nieruchomości Lp. gmina/ nieruchomości oraz cel wyceny: wchodzące w skład studium bądź w (np: powiat ( podać LS / LZ sprzedaż w trybie skład nieruchomości planie: służebności) jeżeli występują) przet./bezprz nieruchomości F1.15.1/MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Bojków/ O-MNU – rolno/nierolna, 1. Gliwice/ 1247 04100 ha mieszkaniowo- sprzedaż w trybie - - Gliwice usługowe przetargowym F1.15.2/R – tereny rolne Fk/11/KDd – drogi dojazdowe F1.15.1/MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Bojków/ O-MNU – rolno/nierolna, 2. Gliwice/ 1250 0,4400 ha mieszkaniowo- sprzedaż w trybie - - Gliwice usługowe przetargowym F1.15.2/R – tereny rolne Fk/11/KDd – drogi dojazdowe

1.21 RP- tereny Wieszowa/ rolno/nierolna, rolne 3. Zbrosławice/ 183/104 0,2780 ha sprzedaż w trybie - - GP 2x2 – droga tarnogórski przetargowym pośpieszna

Ptakowice/ rolna, sprzedaż 137R – tereny 4. Zbrosławice/ 655/223 0,3403 ha w trybie - - upraw rolniczych tarnogórski przetargowym

Kopienica/ rolna, sprzedaż 155R – tereny 5. Zbrosławice/ 8 0,1267 ha w trybie - - rolnicze tarnogórski przetargowym

33RZ- tereny łąk i pastwisk 36R – tereny upraw Kopienica/ rolniczych rolno/nierolna, 6. Zbrosławice/ 858/122 0,5730 ha 34 ZL – tereny sprzedaż w trybie - - tarnogórski adaptowanych przetargowym lasów K36D1/2 – ulica dojazdowa

Kopienica/ rolna, sprzedaż 82R – tereny 7. Zbrosławice/ 146/14 0,4500 ha w trybie - - rolnicze tarnogórski bezprzetargowym

82RZ – tereny łąk i Przezchlebie/ rolno/nierolna, pastwisk 8. Zbrosławice/ 343/197 0,0950 ha sprzedaż w trybie - - K11L1/2 – ulica tarnogórski przetargowym lokalna

Kozłowa Góra/ rolna, sprzedaż Piekary D 76Zł – tereny 9. 809/137 0,7045 ha w trybie - - Śląskie/ użytków zielonych przetargowym Piekary Śląskie

nierolna, sprzedaż Bańgów (11)/ MU-II– tereny w trybie Siemianowice mieszkaniowo- 10. 1127/42, przetargowym Śl./ 0,7400 ha usługowe - - 1130/43 Siemianowice ekstensywnej Śl. zabudowy

rolna, sprzedaż Kozłowa Góra/ w trybie Piekary D 60RP – tereny przetargowym 11. 1983/6 0,1047 ha - - Śląskie/ rolne Piekary Śląskie

Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno.

• Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym. 8

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

• W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: - wartość drzewostanu poz. 6, 8, 9, 11 wykazu (pojedyncze sztuki), - wartość części nieruchomości przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę poz. 1, 6 wykazu.

Zadanie częściowe nr 6

Wycena 10 nieruchomości rolnych, nierolnych, niezabudowanych obręb Bełk gmina Czerwionka-Leszczyny powiat rybnicki, obręb Lubomia gm. Lubomia pow. wodzisławski, obręby Rudyszwałd, Owsiszcze, Tworków, Bieńkowice gm. Krzyżanowice, obręb Pawłów gm. Pietrowice Wielkie obręb Brzezie m. Racibórz, pow. raciborski woj. śląskie.

Tereny zabudowy Bełk/ usługowej, nierolna, sprzedaż Czerwionka- 1. 2316/403 0,4768 ha zieleni urządzonej - w trybie - - Leszczyny/ plan przetargowym rybnicki

Lubomia/ Tereny zabudowy nierolna, sprzedaż 2. Lubomia/ 257/66 0,5130 ha usługowej - plan w trybie - - wodzisławski przetargowym

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny rolnicze, nierolna /rolna, Rudyszwałd/ tereny dróg sprzedaż w 3. Krzyżanowice/ 210 0,2911 ha - - publicznych klasy trybie raciborski ulicy lokalnej (w przetargowym liniach rozgraniczających) - plan

Rudyszwałd/ rolna, sprzedaż Tereny rolnicze - 4. Krzyżanowice/ 28 0,2910 ha w trybie - - plan raciborski przetargowym

Owsiszcze/ rolna, sprzedaż Tereny rolnicze - 5. Krzyżanowice/ 492 0,1180 ha w trybie - - plan raciborski przetargowym

Tworków/ rolna, sprzedaż Tereny rolnicze - 6. Krzyżanowice/ 111/7 0,2681 ha w trybie - - plan raciborski przetargowym

Tereny rolnicze, Rolna/nierolna, Bieńkowice/ tereny dróg sprzedaż 7. Krzyżanowice/ 250/156 0,1700 ha publicznych - - w trybie raciborski klasy ulicy przetargowym dojazdowej - plan

Pawłów/ rolna, sprzedaż Pietrowice Tereny rolnicze - 8. 722 0,2270 ha w trybie - - Wielkie/ plan przetargowym raciborski

Tereny rolnicze- przeznaczenie dominujące oraz przeznaczenie Brzezie/ równorzędne – rolna, sprzedaż 9. Racibórz/ 239 0,1870 ha tereny zabudowy w trybie - - raciborski mieszkaniowej przetargowym jednorodzinnej i niskiej intensywności – studium

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Tereny rolnicze- przeznaczenie dominujące Brzezie/ rolna, sprzedaż 10. oraz przeznaczenie Racibórz/ 297/56 0,0640 ha w trybie - - równorzędne – raciborski przetargowym tereny zieleni pozostałej – studium

Pozostałe informacje.

• Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.

• W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: - wartość drzewostanu poz. 3, 7 wykazu (pojedyncze sztuki), - wartość części nieruchomości przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę.

3.2. Informacje dodatkowe dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia. Przed przesłaniem (złożeniem) oferty zalecana jest wizja w terenie, a w razie wątpliwości złożenie pisemnego zapytania. W przypadku stwierdzenia przez Wykonawców podczas wizji lokalnej konieczności wykonania prac niewymienionych w siwz, a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i mających wpływ na cenę oferty, zaleca się przed złożeniem oferty do pisemnego zapytania złożonego w trybie art. 38 ust. 1 ustawy Pzp.

3.3. CPV: 71.31.90.00-7.

Rozdział IV. Informacja o możliwości składania ofert częściowych, o zamówieniach o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 ustawy Pzp oraz o składaniu ofert wariantowych.

4.1. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na wszystkie części zamówienia. 4.2. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień o których mowa w art. 67 ust 1. pkt. 6 ustawy Pzp. 4.3. Zamawiający, w stosunku do żadnego zadania częściowego, nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych, o których mowa w art. 83 ust. 1 ustawy Pzp. Zamówienie ma zostać zrealizowane zgodnie z wymaganiami określonymi w niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Rozdział V. Termin wykonania zamówienia.

5.1. Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia dot. wszystkich zadań częściowych wynosi: minimalny: 7 dni (dni kalendarzowe); maksymalny: 21 dni (dni kalendarzowe).

5.2. Wykonawca w druku oferty deklaruje termin wykonania zamówienia dot. poszczególnego zadania częściowego, na które składa ofertę. Termin wykonania ma się mieścić w przedziale o którym mowa 10

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

w ust. 5.1. 5.3. Zadeklarowanie terminu krótszego lub dłuższego niż podany powyżej spowoduje odrzucenie oferty na podst. art. 89 ust 1 pkt 2 ustawy Pzp. Odrzucenie oferty nastąpi również w przypadku braku wpisu deklarowanego terminu. 5.4. Termin zamówienia, oprócz ceny brutto, stanowi kryterium wyboru oferty.

Rozdział VI. Warunki udziału w postępowaniu oraz podstawy wykluczenia Wykonawcy z postępowania.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu na podst. art. 24 ust. 1 ustawy Pzp;

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczególności:

a) zdolności technicznej lub zawodowej.

Warunek ten Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca udowodni Zamawiającemu, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości .

6.2. Zamawiający dodatkowo wykluczy Wykonawcę z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp. 1) w stosunku do którego otwarto likwidację, w zatwierdzonym przez sąd układzie w postępowaniu restrukturyzacyjnym jest przewidziane zaspokojenie wierzycieli przez likwidację jego majątku lub sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 332 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. – Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2015 r. poz. 978, 1259, 1513, 1830 i 1844 oraz z 2016 r. poz. 615) lub którego upadłość ogłoszono, z wyjątkiem wykonawcy, który po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego, chyba że sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 366 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 233, 978, 1166, 1259 i 1844 oraz z 2016 r. poz. 615); 2) który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co Zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych; 3) który, z przyczyn leżących po jego stronie, nie wykonał albo nienależycie wykonał w istotnym stopniu wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego lub umowę koncesji, zawartą z Zamawiającym, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1–4 ustawy Pzp, co doprowadziło do rozwiązania umowy lub zasądzenia odszkodowania.

6.3. Wykonawca, który podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 13 i 14 oraz 16–20 lub ust. 5 pkt 1, 2, 4 może przedstawić dowody na to, że podjęte przez niego środki są wystarczające do wykazania jego rzetelności, w szczególności udowodnić naprawienie szkody wyrządzonej przestępstwem lub przestępstwem skarbowym, zadośćuczynienie pieniężne za doznaną krzywdę lub naprawienie szkody, wyczerpujące wyjaśnienie stanu faktycznego oraz współpracę z organami ścigania oraz podjęcie konkretnych środków technicznych, 11

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

organizacyjnych i kadrowych, które są odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom lub przestępstwom skarbowym lub nieprawidłowemu postępowaniu Wykonawcy. Przepisu zdania pierwszego nie stosuje się, jeżeli wobec Wykonawcy, będącego podmiotem zbiorowym, orzeczono prawomocnym wyrokiem sądu zakaz ubiegania się o udzielenie zamówienia oraz nie upłynął określony w tym wyroku okres obowiązywania tego zakazu.

6.4. Wykonawca nie podlega wykluczeniu, jeżeli Zamawiający, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu Wykonawcy, uzna za wystarczające dowody przedstawione na podstawie ust. 6.3. 6.5. Zamawiający może wykluczyć Wykonawcę na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia. 6.6. Wybór Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego nastąpi w oparciu o art. 24 aa ustawy Pzp. 1) Zamawiający najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu; 2) Zamawiający w pierwszej kolejności dokonuje oceny ofert pod kątem przesłanek odrzucenia (art. 89 ust. 1 ustawy Pzp) oraz kryteriów oceny ofert opisanych w rozdziale XI siwz, po czym dopiero wyłącznie w odniesieniu do Wykonawcy, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, dokonuje oceny podmiotowej Wykonawcy, tj. bada oświadczenie wstępne, a następnie żąda przedłożenia dokumentów, (o których mowa w rozdziale VII ust. 7.3.); 3) Jeżeli Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, nie wykaże spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia, podlegać będzie wykluczeniu z udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem art. 26 ustawy Pzp. 6.7. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w ust. 6.1. pkt 2 lit. a, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 1) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia; 2) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13–22 i ust. 5 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp; 3) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane; 4) Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu, o którym mowa w ust. 6.6., nie potwierdzają spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego: 12

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

a) zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami lub b) zobowiązał się do osobistego wykonania odpowiedniej części zamówienia, jeżeli wykaże zdolności techniczne lub zawodowe, o których mowa w ust. 6.7. 6.8. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 6.9. W postępowaniu o udzielenie zamówienia, w celu oceny zdolności Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia w szczególności w odniesieniu do jego rzetelności, kwalifikacji, efektywności i doświadczenia, Zamawiający wymaga od Wykonawców wskazania w ofercie imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób.

Rozdział VII. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

7.1. Do oferty każdy Wykonawca musi dołączyć: 1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenia w zakresie wskazanym w załączniku nr 2 i 3 do siwz. Informacje zawarte w oświadczeniu będą stanowić wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu o których mowa w rozdziale VI ust. 6.1 pkt 2a) siwz. a) w przypadku gdy, Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełnienia, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, wypełnia informacje o tych podmiotach w oświadczeniach o którym mowa w ust. 7.1 (załącznik nr 2 i 3 do siwz); b) w przypadku gdy, Wykonawca zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, wypełnia informacje o podwykonawcach w oświadczeniu (załącznik nr 3 do siwz) w celu wykazania wobec nich braku istnienia podstaw wykluczenia; 2) pisemne zobowiązanie innego podmiotu (załącznik nr 6 do siwz)– w przypadku powoływania się przez Wykonawcę na zasoby innych podmiotów w celu spełnienia warunku o którym mowa w rozdziale VI ust. 6.1. pkt 2a siwz. Załącznik nr 6 do siwz stanowi jedynie propozycję treści zobowiązania, która ma pomóc Wykonawcy w wypełnieniu przesłanek o których mowa w ust. 6.1. pkt 2a rozdziału VI siwz. a) w celu oceny, czy Wykonawca polegając na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy, będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia publicznego oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, Zamawiający żąda dokumentów, które określają w szczególności:

− zakres dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu; − sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego; − zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia 13

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

publicznego; − czy podmiot, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą. b) Zobowiązanie o którym mowa powyżej składane jest w oryginale.

7.2. Wykonawca, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej , o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wzór oświadczenia, załącznik nr 5 do siwz.

7.3. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni , terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów:

1) wykazu osób , skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (co najmniej jedna osoba, posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości), w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,

2) odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp;

3) dokument o którym mowa pkt 2 nin ustępu, dotyczący podmiotu na którego zasoby Wykonawca się powołuje w celu spełnienia warunku o którym mowa w rozdziale VI ust. 6.1. pkt 2a siwz.

7.4. Zgodnie z treścią art. 26 ust. 6 ustawy Pzp Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 i 3, jeżeli Zamawiający posiada oświadczenia lub dokumenty dotyczące tego Wykonawcy lub może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2014 r. poz. 1114 oraz z 2016 r. poz. 352).

7.5. Inne oświadczenia i dokumenty niezbędne do przeprowadzenia postępowania. 1) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w niniejszym postępowaniu oraz do podpisania umowy (o ile nie wynika z dokumentów rejestracyjnych). Pełnomocnictwo musi być podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy - oryginał bądź notarialnie potwierdzona kopia;

a) jeżeli Wykonawca nie złożył wymaganych pełnomocnictw albo złożył wadliwe pełnomocnictwa, Zamawiający wzywa do ich złożenia w terminie przez siebie wskazanym, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania, (art. 26 ust. 3a ustawy Pzp). 14

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

7.6. Dokumenty dotyczące Wykonawców, którzy mają siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polski.

1) jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu o którym mowa w ust. 7.3, pkt 2 Wykonawca składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

2) jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby;

3) w przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu;

4) dokumenty sporządzone w języku obcym składane są wraz z tłumaczeniem na język polski.

7.7. Oświadczenia, dotyczące Wykonawcy i innych podmiotów, na których zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca na zasadach określonych w art. 22a ustawy oraz dotyczące podwykonawców, składane są w oryginale.

7.8. Dokumenty, o których mowa w ust. 7.3. pkt 1 i 2 składane są w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem

7.9. Poświadczenia za zgodność z oryginałem dokonuje odpowiednio Wykonawca, podmiot, na którego zdolnościach lub sytuacji polega Wykonawca, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego albo podwykonawca, w zakresie dokumentów, które każdego z nich dotyczą.

7.10. Poświadczenie za zgodność z oryginałem następuje w formie pisemnej.

7.11. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentów, o których mowa w rozporządzeniu, innych niż oświadczenia, wyłącznie wtedy, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

Rozdział VIII. Zasady składania ofert wspólnych.

8.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. 8.2. W przypadku gdy ofertę składają samodzielne podmioty gospodarcze wspólnie ubiegające się o udzielenie zamówienia (na podst. art. 23 ustawy Pzp) - Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania 15

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, a pełnomocnictwo/upoważnienie do pełnienia takiej funkcji ma zostać wystawione zgodnie z wymogami ustawowymi, podpisane przez prawnie upoważnionych przedstawicieli dot. każdego z Wykonawców. Powyższe pełnomocnictwo winno być dołączone do oferty. 8.3. W przypadku złożenia przez Wykonawców oferty wspólnej (spółka cywilna, konsorcjum), oferta powinna zawierać: 1) wskazanie lidera w druku oferty (w przypadku oferty złożonej przez konsorcjum), 2) oryginał lub kserokopia pełnomocnictwa, poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza, do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego - dotyczy sytuacji gdy ofertę i pozostałe dokumenty podpisuje jeden ze wspólników /Wykonawców składających ofertę wspólną. 3) oświadczenia, o których mowa w rozdziale VII ust. 7.1. i 7.2. (załącznik 2, 3, 5 do siwz); oświadczenia składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; oświadczenia te mają potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia. 8.4. W przypadku gdy oferta wspólna wykonawcy została najwyżej oceniona, wykonawca przed udzieleniem zamówienia, składa dokumenty o których mowa w rozdziale VII ust. 7.3. siwz, przy czym dokument wymieniony w rozdziale VII ust. 7.3. pkt 2 i 3 siwz składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 8.5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podst. art. 24 ust. 1 ustawy Pzp i art. 24. ust. 5 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp, a warunki udziału w postępowaniu opisane w rozdziale VI ust. 6.1. pkt 2a siwz Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia powinni spełniać łącznie. 8.6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. 8.7. Korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem (liderem konsorcjum), którego adres należy wpisać w formularzu oferty.

Rozdział IX. Podwykonawstwo.

9.1. Zamawiający nie nakłada obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę. 9.2. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę, w druku oferty – załącznik nr 1, ust. 4, części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Wykonawcom, i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. 9.3. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

9.4. Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia na usługi następuje w trakcie jego realizacji, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawia oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy. 9.5. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy. 9.6. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.

Rozdział X. Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcami.

10.1. Wszelkie zawiadomienia, oświadczenia, wnioski oraz informacje Zamawiający oraz Wykonawcy mogą przekazywać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną, za wyjątkiem oferty, umowy oraz oświadczeń i dokumentów wymienionych w rozdziale VII niniejszej siwz (również w przypadku ich złożenia w wyniku wezwania o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp) dla których Prawodawca przewidział wyłącznie formę pisemną (adres, numer faksu oraz e-mail Zamawiającego został podany w rozdziale I siwz).

10.2. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje za pośrednictwem faksu lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1030), każda ze stron na żądanie drugiej strony niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. W przypadku braku potwierdzenia otrzymania wiadomości przez Wykonawcę domniemywa się, iż pismo wysłane przez Zamawiającego na ostatni znany adres mailowy lub nr faksu podany przez Wykonawcę jest prawidłowy a pismo zostało doręczone w sposób umożliwiający zapoznanie się przez Wykonawcy z jego treścią.

10.3. Każdy Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści siwz (art. 38 ustawy Pzp);

2) Zamawiający niezwłocznie udzieli wyjaśnień, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji wpłynął do Zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert;

3) jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści siwz wpłynął po terminie składania wniosku, o którym mowa w pkt 1), lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania;

4) przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku, o którym mowa w pkt 1);

5) treść zapytań wraz z wyjaśnieniami zostaną jednocześnie przekazane wszystkim Wykonawcom, którym przekazano siwz, bez ujawniania źródła zapytania, oraz zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego. 17

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

10.4. Zamawiający nie przewiduje zwoływania zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści siwz.

10.5. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składania ofert zmienić treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia, przekazując ją niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano siwz oraz zamieszczając informację na stronie internetowej, na której udostępniono siwz.

10.6. Osoby uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami:

1) w zakresie opisu przedmiotu zamówienia:

a) Zadanie częściowe nr 1-2: Grażyna Pala

b) Zadanie częściowe nr 3-4: Filip Jany

c) Zadanie częściowe nr 5: Irena Pańczak

d) Zadanie częściowe nr 6: Eugeniusz Zimończyk

2) w zakresie procedury przetargowej:

Agnieszka Molga, Katarzyna Bialik, Łukasz Litwinowicz

Rozdział XI. Wymagania dotyczące wadium.

Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Rozdział XII. Termin związania ofertą.

12.1. Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. (art. 85 ust. 5 ustawy Pzp). 12.2. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą, z tym że Zamawiający może tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni. Żądanie jaki i odpowiedź Wykonawców winny być przekazane w sposób i formie określonej w rozdziale X ust. 10.1. siwz. 12.3. Odmowa wyrażenia zgody, o której mowa powyżej, nie powoduje utraty wadium - jeżeli było wymagane. 12.4. Jeżeli Zamawiający wymagał wadium, to przedłużenie okresu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. Jeżeli przedłużenie terminu związania ofertą dokonywane jest po wyborze oferty najkorzystniejszej, obowiązek wniesienia nowego wadium lub jego przedłużenia dotyczy jedynie Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.

Rozdział XIII. Opis sposobu przygotowania ofert.

13.1. Dokumenty składające się na ofertę: 18

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

1) wypełniony formularz oferty sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz; 2) oświadczenia dotyczące Wykonawcy, o których mowa w rozdziale VII ust. 7.1. ust. 1; 3) pisemne zobowiązanie innych podmiotów – jeżeli dotyczy, załącznik nr 6 do siwz; 4) pełnomocnictwo do podpisania oferty, o ile prawo do podpisania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. 13.2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 13.3. Oferta winna być sporządzona przez Wykonawcę zgodnie z postanowieniami niniejszej specyfikacji według wzoru formularza ofertowego stanowiącego załącznik nr 1 do siwz, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13.4. Wymaganiem dla zachowania formy pisemnej jest złożenie własnoręcznego podpisu na dokumencie obejmującym treść oświadczenia. 13.5. W przypadku sporządzania oferty i załączników nie na drukach formularzy załączonych do siwz należy zachować jednolity układ oraz kolejność pełnego zakresu treści. 13.6. Treść złożonej oferty musi odpowiadać treści siwz. 13.7. Oferta i wszystkie załączane dokumenty muszą być przygotowane w języku polskim, w formie pisemnej, czytelnie oraz podpisane przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. 13.8. W przypadku podpisania oferty, oświadczeń, innych dokumentów oraz poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii dokumentów przez osobę nieujawnioną we właściwym rejestrze lub ewidencji, należy do oferty dołączyć stosowne pełnomocnictwo w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie. 13.9. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii dokumentu, jeżeli przedstawiona przez Wykonawcę kopia jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości. 13.10. W przypadku, gdy Wykonawca prowadzi działalność w formie spółki cywilnej lub konsorcjum, a oferta nie będzie podpisana przez wszystkich wspólników, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty odpowiednie pełnomocnictwo. 13.11. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniami na język polski. W razie wątpliwości uznaje się, że wersja polskojęzyczna jest wersją wiążącą. 13.12. Zaleca się, aby każda zapisana strona oferty była ponumerowana kolejnymi numerami, a cała oferta wraz z załącznikami była w trwały sposób ze sobą połączona (np. zbindowana, zszyta uniemożliwiając jej samoistną dekompletację). 13.13. Poprawki lub zmiany (również przy użyciu korektora) w ofercie, powinny być parafowane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę. 13.14. Jeżeli załącznik lub pytanie wymienione w formularzu ofertowym i innych załącznikach do siwz nie dotyczy Wykonawcy, należy wpisać „nie dotyczy”. 13.15. Koszty związane ze sporządzeniem oraz złożeniem oferty ponosi Wykonawca. 13.16. Zamawiający zaleca umieścić ofertę w dwóch zamkniętych kopertach. 13.17. Koperty należy zaadresować:

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Nazwa (firma) Wykonawcy Adres Wykonawcy Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1-go Maja 6 45-068 Opole Oferta na: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych, postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U, nie otwierać przed godz. 10:00 w dniu 18-10-2016r.”

13.18. Konsekwencje złożenia oferty nie zgodnie z ww. opisem ponosi Wykonawca.

13.19. Wykonawca może, przed upływem terminu składania ofert wprowadzić zmiany, poprawki, modyfikacje i uzupełnienia do złożonej oferty oraz wycofać złożoną przez siebie ofertę przed terminem składania ofert:

1) w przypadku dokonania zmian, poprawek, modyfikacji bądź uzupełnień do złożonej oferty, Wykonawca składa pisemne zawiadomienie o wprowadzeniu zmian przed terminem składania ofert. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian musi określa zakres i rodzaj tych zmian, a jeśli powiadomienie o zmianie pociąga za sobą konieczność wymiany czy też przedłożenia nowych dokumentów - Wykonawca winien dokumenty te złożyć. Powyższe powiadomienie i ewentualne dokumenty mają być złożone wg zasad opisanych w ust. 13.16. i 13.17., przy czym koperta zewnętrzna powinna mieć dopisek „ ZMIANA” lub „UZUPEŁNIENIE”. Koperty oznaczone „ZMIANA” lub „UZUPEŁNIENIE” zostaną otwarte przy otwieraniu oferty Wykonawcy, który wprowadził zmiany i po stwierdzeniu poprawności procedury dokonywania zmian, zostaną dołączone do oferty;

2) w przypadku wycofania oferty, Wykonawca składa pisemne powiadomienie, w zamkniętej kopercie zaadresowanej jak w ust. 13.17. z dopiskiem „WYCOFANIE”. Koperty oznakowane w ten sposób zawierające pisemne powiadomienie o wycofaniu oferty będą otwierane w pierwszej kolejności i po potwierdzeniu poprawności postępowania Wykonawcy oraz zgodności powiadomienia ze złożoną ofertą, zwróci Wykonawcy ofertę pierwotną bez otwierania. Koperty ofert wycofywanych nie będą otwierane.

13.20. Tajemnica przedsiębiorstwa.

1) Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 8 w zw. z art. 96 ust. 3 ustawy Pzp oferty składane w postępowaniu o zamówienie publiczne są jawne i podlegają udostępnieniu od chwili ich otwarcia, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.), jeśli Wykonawca w terminie składania ofert zastrzegł, że nie mogą one być udostępniane i jednocześnie wykazał, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa; 2) Zamawiający zaleca, aby informacje zastrzeżone, jako tajemnica przedsiębiorstwa były przez Wykonawcę złożone w oddzielnej wewnętrznej kopercie z oznakowaniem „tajemnica przedsiębiorstwa”, lub spięte (zszyte) oddzielnie od pozostałych, jawnych elementów oferty. Brak jednoznacznego wskazania, które informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa oznaczać będzie, że wszelkie oświadczenia i zaświadczenia składane w trakcie niniejszego

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

postępowania są jawne bez zastrzeżeń; 3) Zastrzeżenie informacji, które nie stanowią tajemnicy przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji będzie traktowane, jako bezskuteczne i skutkować będzie zgodnie z uchwałą SN z 20 października 2005 (sygn. III CZP 74/05) ich odtajnieniem; 4) Zamawiający informuje, że w przypadku kiedy Wykonawca otrzyma od niego wezwanie w trybie art. 90 ustawy Pzp, a złożone przez niego wyjaśnienia i/lub dowody stanowić będą tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawcy będzie przysługiwało prawo zastrzeżenia ich jako tajemnica przedsiębiorstwa. Przedmiotowe zastrzeżenie Zamawiający uzna za skuteczne wyłącznie w sytuacji kiedy Wykonawca oprócz samego zastrzeżenia, jednocześnie wykaże, iż dane informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa.

Rozdział XIV. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.

14.1. Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego - pokój nr 211 (sekretariat), piętro II. 14.2. Termin składania ofert upływa w dniu 18-10-2016 r. o godz. 09:45 14.3. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 18-10-2016 r. o godz. 10:00 w siedzibie Zamawiającego, sala konferencyjna. 14.4. Oferty otrzymane przez Zamawiającego po terminie składania ofert zostaną zwrócone Wykonawcom, niezwłocznie, bez ich otwieranie. 14.5. Otwarcie ofert jest jawne. Wykonawcy mogą być obecni podczas otwarcia ofert. 14.6. Niezwłocznie po otwarciu ofert Zamawiający zamieszcza na stronie internetowej informacje dotyczące: 1) kwoty jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia; 2) firm oraz adresów Wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie; 3) ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach.

Rozdział XV. Opis sposobu obliczenia ceny.

15.1. Cenę oferty należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia opisanego w rozdziale III jak również ewentualnego ryzyka wynikającego z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili sporządzania oferty. 15.2. Wykonawca zobowiązany jest podać w formularzu oferty cenę brutto (tj. z podatkiem VAT) - cyfrowo i słownie, za świadczoną usługę za określone zadanie częściowe. 15.3. Dla zadania częściowego nr 1 - 6 Wykonawca zobowiązany jest podać w formularzu oferty cenę jednostkową brutto za wycenę jednej nieruchomości oraz pomnożyć ją przez liczbę nieruchomości dla danego zadania częściowego. 15.4. Cenę ofertową brutto podaną w Formularzu oferty (załącznik nr 1 do siwz) należy podać liczbą w złotych polskich (PLN), z zaokrągleniem do dwóch miejsc po przecinku. 15.5. Podaną w druku oferty cenę brutto przyjmuje się jako cenę ryczałtową , niezmienną w trakcie trwania umowy obejmującą podatek od towarów i usług. 15.6. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami) ten rodzaj wynagrodzenia określa w art. 632 następująco: § 1. Jeżeli strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać 21

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. § 2. Jeżeli jednak wskutek zmiany stosunków, której nie można było przewidzieć, wykonanie dzieła groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratą, sąd może podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę. 15.7. W związku z powyższym cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia jak również w niej nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. 15.8. Cenę oferty należy podać w POLSKICH ZŁOTYCH. 15.9. Zaleca się wskazanie w ofercie informacji: czy Wykonawca jest płatnikiem podatku VAT, czy też nie płaci podatku VAT. 15.10. Zgodnie z art. 91 ust 3a ustawy Pzp, jeżeli złożono ofertę której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Wykonawca składając ofertę, zobowiązany jest poinformować Zamawiającego, czy wybór oferty będzie prowadzić do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, wskazując nazwę ( rodzaj ) towaru lub usługi, których dostawa lub świadczenie będzie prowadzić do jego powstania oraz wskazując ich wartość bez kwoty podatku.

Rozdział XVI. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert.

16.1. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach: 1) „Łączna cena ofertowa brutto” – C; waga -60%;

2) „Termin realizacji” – T; waga – 20%.

3) „Kwalifikacje zawodowe” – KZ; waga – 20%.

16.2. Powyższym kryteriom Zamawiający przypisał następujące znaczenie:

Maksymalna liczba Waga Kryterium punktów jaką Sposób oceny wg wzoru [%] można uzyskać

Łączna cena ofertowa cena najtańszej oferty 60% 60 C= x60 brutto cena badanej oferty

punkty będą przyznawane wg. poniższej Termin realizacji 20% 20 tabeli A

punkty będą przyznawane wg. poniższej Kwalifikacje zawodowe 20% 20 tabeli B

Razem 100% 100

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Tabela A: Termin zaproponowany Punkty przyznane ofercie w kryterium przez Wykonawcę w termin realizacji (T) ofercie 7 20 8 19 9 18 10 17 11 16 12 15 13 14 14 13 15 12 16 11 17 10 18 7 19 4 20 1 21 0

1) Przy czym termin realizacji zaoferowany przez Wykonawcę w druku oferty, nie może być krótszy niż 7 dni i nie może być dłuższy niż 21 dni.

2) W przypadku gdy Wykonawca nie wpisze w druku oferty żadnego terminu lub wpisze termin krótszy niż 7 dni bądź dłuższy niż 21 dni jego oferta zostanie odrzucona na podst. art. 89 ust 1 pkt 2 ustawy Pzp .

Tabela B:

Punkty przyznane ofercie w Kwalifikacje zawodowe kryterium kwalifikacje zawodowe Rzeczoznawcy Majątkowego (Kz) mniej niż 2 lata (włącznie) 5

powyżej 2 lat do 5 lat (włącznie) 10

powyżej 5 lat do 10 lat (włącznie) 15

powyżej 10 lat 20

3) Kwalifikacje zawodowe będą liczone na podstawie, załączonego przez Wykonawcę do oferty, świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości dot. jednego rzeczoznawcy, który będzie brał udział w realizacji zamówienia. Powyższy dokument zaleca się złożyć w formie kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.

W przypadku złożenia przez Wykonawcę kopii uprawnień dla więcej niż jednego rzeczoznawcy, Zamawiający weźmie pod uwagę kwalifikacje zawodowe osoby, która posiada najwcześniej wydane uprawnienia.

Nie załączenie dokumentu, o którym mowa powyżej, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z treścią siwz na podst. art. 89 ust 1 pkt 2 ustawy Pzp .

16.3. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru: L = C + T + KZ gdzie:

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

L – całkowita liczba punktów; C – punkty uzyskane w kryterium „Łączna cena ofertowa brutto”; T - punkty uzyskane w kryterium „Termin realizacji”; KZ – punkty uzyskane w kryterium „Kwalifikacje zawodowe”.

16.4. Rozpatrywanie ofert i wybór Wykonawcy odbywać się będzie dla każdej części zamówienia oddzielnie. 16.5. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Najwyższa liczba punktów wyznaczy najkorzystniejszą ofertę. 16.6. Oferta Wykonawcy może otrzymać maksymalnie 100 punktów. 16.7. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i pozostałych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert dokona wyboru oferty z niższą ceną, a jeżeli zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawców , którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych (art. 91 ust. 4 ustawy Pzp). 16.8. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia dogrywki w formie aukcji elektronicznej.

Rozdział XVII. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

17.1. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz siwz, a także zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria: ceny i terminu realizacji. 17.2. Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, jeżeli zawiadomienie to zostało przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo 10 dni jeżeli zostało przesłane w inny sposób. 17.3. Zamawiający może zawrzeć umowę w sprawie zamówienia publicznego przed upływem terminów, o których mowa w ust. 17.2., jeżeli zostaną spełnione przesłanki określone w art. 94 ust. 2 ustawy Pzp. 17.4. Zamawiający przed podpisaniem umowy może żądać od Wykonawcy wskazania kwoty netto udzielanego zamówienia oraz stawki podatku VAT%. Wskazana kwota netto powiększona o podatek VAT nie może przekroczyć kwoty zaoferowanej w ofercie przetargowej. 17.5. Jeżeli oferta wspólna złożona przez dwóch lub więcej Wykonawców zostanie wyłoniona w prowadzonym postępowaniu jako najkorzystniejsza, przed podpisaniem umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający może zażądać w wyznaczonym terminie, złożenia umowy regulującej współpracę tych Wykonawców, podpisanej przez wszystkich partnerów, przy czym termin, na jaki została zawarta nie może być krótszy niż termin realizacji zamówienia. 17.6. W przypadku, gdy Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, uchyla się od zawarcia umowy, Zamawiający będzie mógł wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzenia ich ponownego badania i oceny chyba, że zachodzą przesłanki, o których mowa w art. 93 ust. 1 ustawy Pzp.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Rozdział XVIII. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Rozdział XIX. Istotne dla stron postanowienia umowy.

Istotne dla Zamawiającego postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy, wysokość kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy zawiera wzór umowy w załączeniu (zał. nr 7 do siwz). Wykonawca akceptuje treść projektu umowy na wykonanie przedmiotu zamówienia oświadczeniem zawartym w treści formularza ofertowego. Postanowienia umowy ustalone w projekcie nie podlegają negocjacjom. Przyjęcie przez Wykonawcę postanowień projektu umowy stanowi jeden z wymogów ważności oferty.

Rozdział XX. Zmiana zawartej umowy oraz warunki tej zmiany.

20.1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 20.2. Dopuszcza się zmianę umownego terminu , w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) wystąpienia którejkolwiek zmiany o której mowa w ust. 20.3. oraz zmiany w przedmiocie umowy nie wynikające z przyczyn Wykonawcy; termin realizacji może zostać wydłużony do 10 dni; 2) w przypadku opóźnienia w przekazaniu przez Zamawiającego kompletu dokumentów dla Wykonawcy; wydłużenie umowy nastąpi jedynie o czas spowodowany opóźnieniem; 3) zmiany spowodowane działaniem osób trzecich, w wyniku których wykonanie przedmiotu umowy będzie niemożliwe bądź utrudnione, a działania te nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron; wydłużenie umowy nastąpi jedynie o czas spowodowany opóźnieniem;

20.3. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty , w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) nastąpi zmiana przeznaczenia nieruchomości w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania; 2) zmiana zakresu przedmiotu zamówienia z uwagi na przekazanie lub konieczność przekazania nieruchomości lub jej części na rzecz instytucji samorządowych lub innych; 3) zmiana numerów działek składających się na wycenianą nieruchomość; 4) geodezyjna zmiana powierzchni wycenianej nieruchomości; 5) zwiększenie powierzchni wycenianej nieruchomości, nie więcej niż o 10%; 6) zmniejszenie powierzchni wycenianej nieruchomości; 7) w przypadku ujawnienia środków trwałych nieujętych w ewidencji ANR; 8) wykonanie przedmiotu umowy stanie się zbędne dla Zamawiającego ze względu na jego właściwość lub przeznaczenie albo gdy jego realizacja przez Wykonawcę będzie niemożliwa do wykonania z przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim przypadku, Wykonawcy przysługuje zwrot jedynie faktycznie poniesionych kosztów realizacji; 25

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

9) Zmiana treści umowy jest korzystna dla Zamawiającego. 20.4. Zmiany o których mowa w ust. 20.3. nie będą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia. 20.5. Dopuszcza się zmianę osób odpowiedzialnych za wykonanie zamówienia z zastrzeżeniem, że wprowadzona zmiana nie może skutkować zmianą Wykonawcy zamówienia: 1) zmiana osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami o których mowa w siwz, 2) zmiany kluczowego personelu Wykonawcy na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo- personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska. Zmiana kluczowego personelu Wykonawcy może nastąpić wyłącznie pod warunkiem okazania uprawnień co najmniej równoważnych, 3) zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem zamówienia po stronie Zamawiającego . 20.6. Dopuszcza się zmianę umownego wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT). 20.7. Zmiany o których mowa powyżej nastąpią w formie aneksu do umowy. 20.8. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 20.9. O wystąpieniu okoliczności, które mogą mieć wpływ na zmiany wprowadzane w umowie, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie informować Zamawiającego pisemnie. 20.10. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności na które powołuje się Wykonawca muszą być udokumentowane. 20.11. Wniosek o wprowadzenie zmian w umowie będzie rozpatrywany przez Zamawiającego, jeżeli zostanie on złożony przed upływem terminu wykonania przedmiotu umowy.

Rozdział XXI. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

21.1. Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy Pzp.

21.2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz siwz przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp.

Rozdział XXII. Informacje dotyczące walut obcych, a jakich mogą być prowadzone rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą.

Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą prowadzone w złotych polskich.

Rozdział XXIII. Wysokość zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, jeżeli Zamawiający przewiduje ich zwrot.

Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy Pzp.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Rozdział XXIV. Załączniki.

Załącznikami do specyfikacji istotnych warunków zamówienia są:

1. załącznik nr 1 - wzór oferty;

2. załącznik nr 2 - oświadczenia Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia;

3. załącznik nr 3 - oświadczenia Wykonawcy dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu;

4. załącznik nr 4 - wykaz osób;

5. załącznik nr 5 - oświadczenie o przynależności do grupy kapitałowej;

6. załącznik nr 6 - wzór zobowiązania;

7. załącznik nr 7 - wzór umowy.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

załącznik nr 1 pieczątka Wykonawcy OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Agencja Nieruchomości Rolnych Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole

„OFERTA” Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych.

Nazwa Wykonawcy:

Adres:

NIP: REGON:

e-mail: nr tel:

Osoba upoważniona do kontaktów: ………………………………..…….…tel. ……….…………..

Numer Fax: ………………………………………………………………… Zaleca się wpisać numer faksu pod, który Zamawiający może kierować korespondencję.

1. Nawiązując do ogłoszenia wyrażam chęć uczestnictwa w postępowaniu o zamówienie publiczne, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, organizowanym przez Zamawiającego, w terminie i pod warunkami określonymi w niniejszej siwz.

2. Oferuję wykonanie zamówienia:

1.) Zadanie częściowe nr 1: Wycena 8 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat

brzeski obręb: Łosiów, Wronów gm. Lewin Brzeski oraz obręb: Szydłowice, Rogalice, Myśliborzyce, Tarnowiec, Nowe Kolnie gm. Lubsza , za cenę: Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 8

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych)

2.) Zadanie częściowe nr 2: Wycena 10 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat

brzeski, gmina Lubsza obręb: Lubsza i Błota, za cenę: Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 10

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych) 28

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

3.) Zadanie częściowe nr 3: Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Przyrów,

gminie Przyrów, pow. częstochowski, woj. śląskie , za cenę: Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 13

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych)

4.) Zadanie częściowe nr 4: Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w gminie Przyrów,

obrębie: Przyrów, Zarębice, Smyków, Bolesławów, pow. częstochowski, woj. śląskie, za cenę: Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 13

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych)

5.) Zadanie częściowe nr 5: Wycena 11 nieruchomości rolnych, nierolnych, rolnych/nierolnych niezabudowanych

położonych obręb Bojków gmina Gliwice powiat gliwicki, pow. gliwicki obręby Wieszowa, Ptakowice, Kopienica, Przezchlebie gm. Zbrosławice pow. tarnogórski obręb Kozłowa Góra gm. Piekary Śląskie pow. Piekary Śląskie obręb Bańgów m. Siemianowice Śląskie pow. Siemianowice Śląskie woj. śląskie , za cenę:

Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 11

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych)

6.) Zadanie częściowe nr 6: Wycena 10 nieruchomości rolnych, nierolnych, niezabudowanych obręb Bełk gmina

Czerwionka-Leszczyny powiat rybnicki, obręb Lubomia gm. Lubomia pow. wodzisławski, obręby Rudyszwałd, Owsiszcze, Tworków, Bieńkowice gm. Krzyżanowice, obręb Pawłów gm. Pietrowice Wielkie obręb Brzezie m. Racibórz, pow. raciborski woj. śląskie, za cenę:

Cena jednostkowa za wycenę jednej Razem zł brutto nieruchomości (z VAT/bez VAT*) (zł brutto)

Ilość nieruchomości 10

(słownie: ………………………………………………………………………..……………………………………………….)

oraz deklaruję wykonanie przedmiotu zamówienia w terminie: …..…. dni (kalendarzowych)

W przypadku braku zainteresowania jednym z powyższych zadań częściowych, należy wpisać przy zadaniu NIE DOTYCZY. * Niepotrzebne skreślić lub właściwe zaznaczyć.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

3. OŚWIADCZENIA 1) zamówienie zostanie zrealizowane w terminach określonych w siwz oraz we wzorze umowy; 2) w cenie naszej oferty zostały uwzględnione wszystkie koszty wykonania zamówienia; 3) Oświadczam, że zapoznałem/łam się z dokumentacją postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego i nie wnoszę do niej zastrzeżeń oraz zdobyłem/łam konieczne informacje do przygotowania oferty. 4) Oświadczam/my, że zawarty w siwz projekt umowy został przez mnie zaakceptowany i zobowiązuję się w przypadku wyboru mojej oferty do zawarcia umowy na podanych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 5) Oświadczam/my, że jestem związany niniejszą ofertą na czas wskazany w siwz, to jest 30 dni stosownie do art. 85 ustawy Prawo zamówień publicznych. 6) Pod groźbą odpowiedzialności karnej oświadczam, że załączone do oferty dokumenty opisują stan faktyczny i prawny, aktualny na dzień otwarcia ofert (art. 297 k.k.). 4. PODWYKONAWCY Podwykonawcom nie zamierzam/zamierzam * powierzyć wykonanie następujących części zamówienia: c) Wykonanie: ......

......

(nazwa podwykonawcy)...... ,

d) Wykonanie: ......

......

(nazwa podwykonawcy)...... ,

* nie potrzebne skreślić

5. Załącznikami do niniejszego formularza oferty są:

Data i podpis/podpisy osoby/osób uprawnionej/ych do składania pieczęć Wykonawcy oświadczeń woli w imieniu wykonawcy

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Załącznik nr 2 do siwz.

OŚWIADCZENIE WYKONAWCY składane na podstawie art. 25a ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (dalej jako: ustawa Pzp)

DOTYCZĄCE PRZESŁANEK WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA dotyczy zamówienia publicznego pod nazwą:

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych

Na potrzeby postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego przez Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu oświadczam, co następuje:

I. OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE WYKONAWCY (art. 25a ust. 1 ):

1) Oświadczam, że nie podlegam wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust 1 pkt 12-23 ustawy Pzp; 2) Oświadczam, że nie podlegam wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp w zakresie określonym w siwz.

miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

3) *) Oświadczam, że zachodzą w stosunku do mnie podstawy wykluczenia z postępowania na podstawie art. …...... ………. ustawy Pzp (podać mającą zastosowanie podstawę wykluczenia spośród wymienionych w art. 24 ust. 1 pkt 13-14, 16-20 lub art. 24 ust. 5 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp). Jednocześnie oświadczam, że w związku z ww. okolicznością, na podstawie art. 24 ust. 8 ustawy Pzp podjąłem następujące środki naprawcze:

miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

*Wykonawca wypełnia pkt 3 jeżeli okoliczności tam wymienione go dotyczą, jeżeli nie -należy wpisać nie dotyczy.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

II. OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE PODMIOTU NA KTÓREGO ZASOBY POWOŁUJE SIĘ WYKONAWCA (art. 25a ust. 3 pkt 2 )**:

Oświadczam, że następujący/e podmiot/y, na którego/ych zasoby powołuję się w niniejszym postępowaniu,

tj.:

podać pełną nazwę/firmę, adres, a także w zależności od podmiotu: NIP/PESEL, KRS/CEiDG)

nie podlega/ją wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

III OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE PODWYKONAWCY NIEBĘDĄCEGO PODMIOTEM, NA KTÓREGO ZASOBY POWOŁUJE SIĘ WYKONAWCA (art. 25a ust. 5 pkt 2 )**:

Oświadczam, że następujący/e podmiot/y, będący/e podwykonawcą/ami:

nie podlega/ją wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

IV. OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE PODANYCH WYŻEJ INFORMACJI:

Oświadczam, że wszystkie informacje podane w powyższych oświadczeniach są aktualne i zgodne z prawdą oraz zostały przedstawione z pełną świadomością konsekwencji wprowadzenia Zamawiającego w błąd przy przedstawianiu informacji.

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej pieczęć Wykonawcy

**jeżeli oświadczenia z pkt II i III nie dotyczą Wykonawcy, należy wpisać nie dotyczy.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Załącznik nr 3 do siwz. OŚWIADCZENIE WYKONAWCY składane na podstawie art. 25a ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (dalej jako: ustawa Pzp) DOTYCZĄCE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

dotyczy zamówienia publicznego pod nazwą: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych

I. INFORMACJA DOTYCZĄCA WYKONAWCY (art. 25a ust. 1 ):

Oświadczam, że spełniam warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w rozdz. VI ust. 6.1. pkt 2 lit. a specyfikacji istotnych warunków zamówienia, tj. dysponuję co najmniej jedną osobą posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.

miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

II. INFORMACJA W ZWIĄZKU Z POLEGANIEM NA ZASOBACH INNYCH PODMIOTÓW(art. 25a ust. 3 pkt 2 )**:

Oświadczam, że w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, określonych przez Zamawiającego w rozdz. VI ust. 6.1. pkt 2 lit. a specyfikacji istotnych warunków zamówienia, polegam na zasobach następującego/ych podmiotu/ów:

w następującym zakresie:

miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

III. OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE PODANYCH WYŻEJ INFORMACJI:

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej oraz pieczęć Wykonawcy

**jeżeli oświadczenia z pkt II nie dotyczy Wykonawcy, należy wpisać nie dotyczy.

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Załącznik nr 4 do siwz

Piecz ęć Wykonawcy

WYKAZ OSÓB

w celu spełnienia warunku, że Wykonawca dysponuje osobami, które posiadają wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości - 6 zadań częściowych .

Imię i nazwisko Doświadczenie Posiadane kwalifikacje, Podstawa do dysponowania osoby posiadającej (liczba lat) tj. numer i data osobą uprawnienia w zakresie (liczone od dnia wydania uprawnień (zaznaczyć właściwe) szacowania wydania uprawnień) nieruchomości 1. 2 3 4

Dysponowanie bezpośrednie* 1. Dysponowanie pośrednie**

Zamawiający informuje, że należy podać wszystkie informacje wskazane w tabeli.

Wykonawca dysponuje własnym potencjałem, np umowa z zakresu prawa pracy – umowa o pracę; Dysponowanie bezpośrednie* - umowa cywilno prawna – umowa zlecenie, o dzieło.

Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów. Do oferty Wykonawca załącza Dysponowanie pośrednie**- pisemne zobowiązanie innego podmiotu w formie i treści o której mowa w rozdziale VII ust. 7.1. pkt 2 siwz. Wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 6 do siwz.

UWAGA!: W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Załącznik nr 5 do siwz

Piecz ęć Wykonawcy

INFORMACJA WYKONAWCY o przynależności albo braku przynależności do grupy kapitałowej (art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp)

Składając ofertę w przetargu nieograniczonym na: świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości 1 – 6 zadań częściowych , informuję/emy , że:

*1. nie należymy do żadnej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2015r., poz. 184, 1618 i 1634);

*2. nie należymy do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2015r., poz. 184,

1618 i 1634) co inni Wykonawcy, którzy w niniejszym postępowaniu złożyli oferty lub oferty częściowe;

*3 . należymy do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2015r., poz. 184, 1618 i 1634) co inni Wykonawcy, którzy w tym postępowaniu złożyli oferty lub oferty częściowe i przedstawiamy/nie przedstawiamy * następujące dowody, że powiązania z innymi Wykonawcami nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. * Wykonawca informuje o przynależności do grupy kapitałowej lub jej braku stawiając znak „X” w odpowiednim miejscu w kolumnie powyżej, po prawej stronie.

Nieprzedłożenie dowodów i niewykazanie przez Wykonawców, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia spowoduje wykluczenie Wykonawców, którzy należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów złożyli odrębne oferty lub oferty częściowe w postępowaniu.

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej UWAGA: Niniejszy dokument Wykonawca przekazuje Zamawiającemu w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp.

1 W przypadku ofert wspólnych (konsorcjum, spółka cywilna) z uwagi na art. 24 ustawy Pzp, przedmiotowe oświadczenie w swoim imieniu bezwzględnie składa każdy z Wykonawców. 35

Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Wyjaśnienie terminu grupa kapitałowa

Zgodnie z ustawą z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów ilekroć w ustawie jest mowa o: • grupie kapitałowej – rozumie się przez to wszystkich przedsiębiorców, którzy są kont rolowani w sposób bezpośredni lub pośredni przez jednego przedsiębiorcę, w tym również tego przedsiębiorcę; • przedsiębiorcy – rozumie się przez to przedsiębiorcę w rozumieniu przepisów o swobodzie działalności gospodarczej , a także: a) osobę fizyczną, osobę prawną, a także jednostkę organizacyjną mniemającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, organizującą lub świadczącą usługi o charakterze użyteczności publicznej , które nie są działalnością gospodarczą w rozumieniu przepisów o swobodzie działalności gospodarczej , b) osobę fizyczną wykonującą zawód we własnym imieniu i na własny rachunek lub prowadzącą działalność w ramach wykonywania takiego zawodu, c) osobę fizyczną, która posiada kont rolę, w rozumieniu pkt 4 (w art. 4 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów), nad co najmniej jednym przedsiębiorcą, choćby nie prowadziła działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o swobodzie działalności gospodarczej jeżeli podejmuje dalsze działania podlegające kontroli koncentracji i, o której mowa w art. 13 (ww. ustawy) , d) związek przedsiębiorców w rozumieniu pkt 2 (w art . 4 ww. ustawy) – na potrzeby przepisów dotyczących praktyk ograniczających konkurencję oraz praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów; • przejęciu kont roli – rozumie się przez to wszelkie formy bezpośredniego lub pośredniego uzyskania przez przedsiębiorcę uprawnień, które osobno albo łącznie, przy uwzględnieniu wszystkich okoliczności prawnych lub faktycznych, umożliwiają wywieranie decydującego wpływu na innego przedsiębiorcę lub przedsiębiorców; uprawnienia takie tworzą w szczególności: a) dysponowanie bezpośrednio lub pośrednio większością głosów na zgromadzeniu wspólników albo na walnym zgromadzeniu, także jako zastawnik albo użytkownik, bądź w zarządzie innego przedsiębiorcy (przedsiębiorcy zależnego) , także na podstawie porozumień z innymi osobami, b) uprawnienie do powoływania lub odwoływania większości członków zarządu lub rady nadzorczej innego przedsiębiorcy (przedsiębiorcy zależnego) , także na podstawie porozumień z innymi osobami, c) członkowie jego zarządu lub rady nadzorczej stanowią więcej niż połowę członków zarządu innego przedsiębiorcy (przedsiębiorcy zależnego) , d) dysponowanie bezpośrednio lub pośrednio większością głosów w spółce osobowej zależnej albo na walnym zgromadzeniu spółdzielni zależnej , także na podstawie porozumień z innymi osobami, e) prawo do całego albo do części mienia innego przedsiębiorcy (przedsiębiorcy zależnego) , f) umowa przewidująca zarządzanie innym przedsiębiorcą (przedsiębiorcą zależnym) lub przekazywanie zysku przez takiego przedsiębiorcę).

36 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Załącznik nr 6 do siwz

Nazwa/pieczęć podmiotu udostępniającego zasoby.

ZOBOWIĄZANIE

innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.

Ja/My, niżej podpisani , ………………………………………………………………………..……...... ………………, reprezentując (Imię i Nazwisko składającego oświadczenie)

……………………………………………………………………………………, z siedzibą …………...…………………………………..……… (nazwa podmiotu udostępniającego zasoby) (adres podmiotu) zobowiązuję się do oddania swoich zasobów

……………………………………………………………………………………...... …………………………………….……….……… 1 (określenie zasobu – zdolność techniczna/ zdolność zawodowa )

Wykonawcy: ......

……………………………………………………………………………………...... ………………………….…………….….………… (nazwa Wykonawcy, który złożył ofertę w postępowaniu) przy wykonywaniu zamówienia pod nazwą ......

......

Ponadto oświadczam, że:

2 2) udostępniam powyższemu Wykonawcy ww. zasoby, w następującym zakresie :

3 3) sposób wykorzystania udostępnionych przeze mnie zasobów będzie następujący :

4 4) zakres mojego udziału przy wykonywaniu zamówienia będzie następujący :

5 5) okres mojego udziału przy wykonywaniu zamówienia będzie następujący :

udostępniając Wykonawcy zdolności w postaci wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia 6) będę realizował usługi, których dotyczą udostępnione zasoby TAK/NIE*

Miejscowość, dnia podpis osoby upoważnionej

37 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

1 należy wpisać zakres zasobów tj. zdolność techniczna bądź zdolność zawodowa

2 W przypadku wiedzy i doświadczenia należy wpisać: należy wpisać nazwę, przedmiot zrealizowanych zamówień, podczas których zdobyto doświadczenie, będące przedmiotem niniejszego zobowiązania; W przypadku dysponowania potencjałem technicznym należy wpisać: należy wymienić rodzaj zasobu, który będzie udostępniony Wykonawcy; W przypadku osób zdolnych do wykonania zamówienia należy wpisać: należy wpisać imię i nazwisko osób oddanych do dyspozycji Wykonawcy; W przypadku zdolności finansowych należy wpisać: należy wpisać zakres, kwotę jaka będzie udostępniona Wykonawcy; 3 W przypadku wiedzy i doświadczenia należy wpisać: należy wpisać w jaki sposób wiedza i doświadczenie podmiotu będzie wykorzystana podczas realizacji zamówienia np. czy będzie wykonywał część zamówienia jako podwykonawca, czy będzie udzielał konsultacji, na czym będą polegały konsultacje, jak często będą udzielane i w jakich sytuacjach; W przypadku dysponowania potencjałem technicznym należy wpisać: należy wpisać w jaki sposób potencjał będzie wykorzystany przy realizacji zamówienia; W przypadku osób zdolnych do wykonania zamówienia należy wpisać: należy wpisać w jaki sposób ww. osoby będą realizować zamówienie; W przypadku zdolności finansowych należy wpisać: należy wpisać w jaki sposób zasób będzie wykorzystany przy realizacji zamówienia np. w przypadku polisy ubezpieczeniowej, środków finansowych proszę podać sposób w jaki Wykonawca będzie mógł z zasobu skorzystać; 4 W przypadku wiedzy i doświadczenia należy wpisać: należy wpisać, w jakim zakresie podmiot trzeci będzie realizował zamówienie, w jaki sposób zostanie przekazana wiedza i doświadczenie np. czy będzie to podwykonawstwo, a jeżeli tak jaki zakres zamówienia będzie realizowany przez podmiot trzeci, jeżeli będą to konsultacje w jakim zakresie będą udzielane; W przypadku dysponowania potencjałem technicznym należy wpisać: należy wpisać w jakim zakresie potencjał techniczny będzie wykorzystany przy realizacji zamówienia; W przypadku osób zdolnych do wykonania zamówienia należy wpisać: należy wpisać jaki będzie zakres udziału osób w realizacji zamówienia; W przypadku zdolności finansowych należy wpisać: należy podać w jakim zakresie zasoby będą wykorzystane; 5 należy podać okres na jaki zasób będzie udostępniony

38 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U

Załącznik nr 7 – wzór umowy.

Wzór umowy

W dniu …………….. r. w Opolu na podstawie rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego z dnia ……………. r. zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych pomiędzy: Agencją Nieruchomości Rolnych – Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole w imieniu i na rzecz, której działa: …………….... – Dyrektor ANR OT w Opolu ………………. – Główny Księgowy zwaną dalej Zamawiającym NIP: 525-001-09-76, a ……………………………………………………… z siedzibą …………………………………………………………………….. zgodnie z aktualnym wyciągiem z CEIDG/KRS, posiadającym NIP nr …………….., REGON: ………………… reprezentowanym przez: …………………………….………… zwanym dalej Wykonawcą, zostaje zawarta umowa o następującej treści:

§ 1

1. Przedmiotem umowy jest: …………………………………………………………………………………………………………

2. Informacje dodatkowe dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 późn. zm.) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 2) Ponadto każdy operat powinien zawierać w szczególności: aktualną dokumentację fotograficzną. 3) W przypadku stwierdzenia faktu występowania lub powzięcia uzasadnionego prawdopodobieństwa występowania kopalin na wycenianej nieruchomości, Wykonawca zobowiązuje do pisemnego poinformowania o powyższym Zamawiającego. 4) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli. W operacie należy również wyodrębnić wartość części nieruchomości, która w planie miejscowym przeznaczona jest pod tereny dróg. W przypadku występowania nakładów po uprzednim potwierdzeniu i ustaleniu ich zakresu przez Zamawiającego należy podać wartość nakładów poniesionych przez dzierżawcę. 5) W przypadku występowania zalesień i zadrzewień na nieruchomościach należy oddzielnie podać wartość drzewostanu. 6) Operaty należy sporządzić w dwóch egzemplarzach. Jeżeli Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych może zastrzec wykonanie innej ilość wykonanych operatów 39 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

szacunkowych w zależności od własnych potrzeb. 7) Operat szacunkowy winien być oprawiony. Na stronie tytułowej należy wyraźnie wpisać: a) numer umowy, b) nazwę Wykonawcy, c) przedmiot wyceny, podać adres i oznaczenie nieruchomości, d) datę sporządzenia operatu. które winny być załączone do operatu szacunkowego. 8) Zamawiający dostarczy Wykonawcy kserokopie posiadanych przez siebie dokumentów: b) odpis z księgi wieczystej, c) wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub w studium uwarunkowań, d) wypis z rejestru gruntów oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej, e) wykaz budynków i budowli i urządzeń trwale związanych z gruntem, w przypadku nieruchomości zabudowanych. 9) Zamawiający zastrzega, iż aktualność informacji wynikających z dokumentów, o których mowa powyżej, Wykonawca poświadczy zgodnie z art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 10) Koszty poniesione w związku z w/w czynnościami ponosi Wykonawca i winny być one uwzględnione w zaoferowanej cenie oferty.

11) Wykonawca dołączy do operatu także inne istotne dokumenty dla szacowania (dane z nich zostały wykorzystane w operacie szacunkowym), w posiadaniu których był podczas przeprowadzanej wyceny (oryginały lub uwierzytelnione kserokopie, bądź wypisy i wyrysy z tych dokumentów sporządzone w trybie art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

§ 2

Niżej wymienione dokumenty oraz treści w nich zawarte stanowią integralną część umowy: 1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami. 2) Oferta Wykonawcy.

§ 3

1. Przedmiot umowy realizowany będzie w okresie: od dnia ………………… r . do dnia …………………r . 2. Wykonawca ma obowiązek informować Zamawiającego na piśmie o zaistniałych przeszkodach w wykonaniu przedmiotu umowy.

§ 4

1. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wykonane operaty szacunkowe, stanowiące przedmiot umowy w ilości określonej w § 1 ust. 1. 2. Operaty szacunkowe należy składać w: ………………………………….. 3. Odbiór operatu/ów szacunkowego/ych odbywać się będzie dwuetapowo: 1) Spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego przez Wykonawcę i Zamawiającego. 2) Spisanie protokołu pozytywnego przyjęcia operatu szacunkowego przez Zamawiającego.

40 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

4. Odbiór operatów szacunkowych, o którym mowa w ust. 3 pkt 2 zostanie dokonany w ciągu 30 dni od daty złożenia, określonej w protokole zdawczo-odbiorczym. Potwierdzeniem odbioru będzie protokolarne przyjęcie operatów przez Zamawiającego (protokół pozytywnego przyjęcia operatu szacunkowego). 5. Podstawą do wystawienia faktury przez Wykonawcę będzie protokół, o którym mowa w ust. 3 pkt 2 umowy. 6. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w przedłożonym operacie, wynikających błędów rachunkowych oraz naruszenia przepisów prawa i Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny , Zamawiający zażąda ich wyjaśnienia lub usunięcia, wyznaczając Wykonawcy nieprzekraczalny termin 10 dni , od daty przekazania (fax, e-mail bądź pisemnie) negatywnego protokołu . 7. Ostateczny termin usunięcia nieprawidłowości wszystkich operatów szacunkowych składających się na przedmiot umowy nie może przekroczyć okresu 60 dni od dnia zakończenia trwania umowy. 8. Zamawiający ma prawo odstąpić od żądania dalszego poprawiania operatów szacunkowych, które nie zostaną poprawione w terminie określonym w ust. 7 i pozytywnie przyjęte. Z tego tytułu Wykonawcy nie będzie przysługiwać wynagrodzenie.

§ 5

Upoważnionym pracownikiem Zamawiającego do współpracy z Wykonawcą jest: ………………

§ 6

1. Wartość przedmiotu umowy, wynikająca z oferty Wykonawcy, określona została w kwocie łącznej do ……………………… brutto ( z VAT/ bez VAT) (słownie: ………………………………………………………………..)

2. Zapłata za wykonany i odebrany przedmiot umowy nastąpi z konta w Banku BGK Oddział Opole na podstawie faktury prawidłowo wystawionej na Agencję Nieruchomości Rolnych OT Opole ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole (NIP 525-001-09-76). 3. Fakturę wystawioną jak wyżej należy dostarczyć do ……………………….. . 4. Zamawiający dokona zapłaty przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego-ANR OT Opole, pod warunkiem dokonania przez Zamawiającego odbioru zgodnie z § 4. W przeciwnym wypadku termin zapłaty zostanie odroczony do czasu należytego wykonania dzieła, a za ten okres Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o odsetki. 5. Podstawą zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy będą łącznie: protokoły odbioru prac, o których mowa § 4 ust. 3 pkt. 1 i 2.

6. W przypadku przekroczenia terminu płatności faktury przez Zamawiającego, Wykonawcy przysługuje prawo do naliczenia odsetek ustawowych na zasadach i wysokościach określonych w art. 359 Kodeksu Cywilnego.

41 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

§ 7

1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy Zamawiający może żądać od Wykonawcy kar umownych w niżej podanych wypadkach i wysokościach : 1) odstąpienie od wykonania przedmiotu umowy z winy Wykonawcy – 30,0 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1, 2) za opóźnienie w przekazaniu Zamawiającemu operatu szacunkowego w wysokości 0,8 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia następnego od upływu terminu zakończenia przedmiotu umowy, o którym mowa w §3 ust. 1 umowy, jednakże nie mniej niż 5 złotych, 3) w przypadku przekroczenia terminu o którym mowa w § 4 ust. 7, dotyczącego usunięcia nieprawidłowości w operacie szacunkowym, Zamawiający może naliczyć karę w wysokości 20,00 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1. 2. Wykonawca może żądać od Zamawiającego kary umownej za odstąpienie, od umowy bez uzasadnienia z winy Zamawiającego – 30,00 % wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1. za wyjątkiem okoliczności o których mowa w § 8 umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania, na zasadach ogólnych w przypadku, gdyby kara umowna określona w ust. 1 nie pokryła szkody poniesionej przez Zamawiającego na wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania dzieła przez Wykonawcę. 4. Kary o których mowa w ust 1 oraz odszkodowanie o którym mowa w ust. 3 będą potrącane Wykonawcy z wystawionej/wystawionych faktury lub uiszczane na rachunek bankowy Zamawiającego. 5. W przypadku wynagrodzenia stanowiącego sumę zadań składających się na przedmiot umowy, Zamawiający może naliczać kary, o których mowa w § 8 i § 7, proporcjonalnie do wartości wynagrodzenia za określone zadanie/wycenę.

§ 8

1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez wypłacenia wynagrodzenia Wykonawcy: 1) jeżeli po upływie 10 dni od umownego terminu zakończenia przedmiotu umowy, o którym mowa w § 3 ust. 1, nie zostanie złożony operat szacunkowy, Zamawiający ma prawo odstąpić od jego wykonania i może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 30,00 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1. 2) jeżeli po upływie 60 dni o których mowa w § 4 ust. 7, nie zostanie złożony operat, Zamawiający ma prawo odstąpić od jego wykonania i może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 30,00 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1. 3) w przypadku, o którym mowa w § 9 ust. 1 lub 2 tj. stwierdzenia przez Komisję Arbitrażową przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych bądź przez komisję opiniującą lokalnego stowarzyszenia rzeczoznawców majątkowych, że chociaż jeden operat szacunkowy został wykonany nieprawidłowo, niezgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi, 4) jeżeli zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, Zamawiający ma prawo odstąpić od wykonania umowy i może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 30,00 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1.,

42 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

5) jeżeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, Zamawiający ma prawo odstąpić od wykonania umowy i może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 30,00 % wartości wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust. 1. 2. Strony mogą odstąpić od umowy, jeżeli wykonanie przedmiotu umowy stanie się zbędne dla Zamawiającego ze względu na jego właściwość lub przeznaczenie albo gdy jego realizacja przez Wykonawcę będzie niemożliwa do wykonania z przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili wystawienia zlecenia. W takim przypadku, Wykonawcy przysługuje zwrot jedynie faktycznie poniesionych kosztów realizacji.

3. Zamawiający ma prawo odstąpić od wykonania umowy w przypadkach o których mowa w art. 145 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, a Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.

4. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej z uzasadnieniem, pod rygorem nieważności, w terminie do 60 dni od dnia powzięcia wiadomości o okolicznościach odstąpienia.

§ 9 1. W przypadku powzięcia przez Zamawiającego wątpliwości, co do prawidłowości sporządzenia wyceny albo w przypadku kiedy Wykonawca nie zgadza się z wątpliwościami Zamawiającego co do prawidłowości sporządzenia wyceny, operat zostanie skierowany do oceny przez Komisję Arbitrażową przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych bądź przez komisję opiniującą lokalnego stowarzyszenia rzeczoznawców majątkowych. 2. W przypadku stwierdzenia przez wymieniony wyżej organ, że wycena została wykonana w sposób wadliwy koszty sprawdzenia ponosi Wykonawca w przeciwnym wypadku zaś Zamawiający. Zamawiający ma prawo odstąpić od poprawy wadliwej wyceny w terminie 14 dni kalendarzowych od daty orzeczenia Komisji Arbitrażowej o wadliwości sporządzenia operatu szacunkowego.

§ 10

1. Wykonawca jest zobowiązany w ramach wykonania przedmiotu umowy do poprawienia błędów i usunięcia wad wykrytych przez Zamawiającego pomimo jego przyjęcia i zapłaty.

2. Czynności określone w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest wykonać w terminie 10 dni od wezwania przez Zamawiającego. Za czynności te, Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. Uchybienie terminowi usunięcia wad rodzi obowiązek zapłaty kary umownej, o której mowa w § 7 ust 1. pkt. 2.) umowy.

3. W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia nowego operatu, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. Za te czynności otrzyma 5,00 % wartości wynagrodzenia za pierwotny operat.

4. Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza:

1) klauzulę o aktualności , za którą przysługiwać mu będzie wynagrodzenie w wysokości 5,00 % wartości otrzymanej za pierwotny operat;

43 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

bądź

2) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w ust. 3, za który przysługiwać mu będzie wynagrodzenie w wysokości do 30,00 % wartości otrzymanej za pierwotny operat.

5. Termin wykonania czynności, o których mowa w ust. 3 i 4 wynosi do 14 dni od dnia otrzymania zlecenia przez Wykonawcę.

6. Zlecenie wykonania czynności, o których mowa w ust. 3 i 4, może być złożone Wykonawcy przez Zamawiającego w okresie do 2 lat od daty sporządzenia pierwotnego operatu.

7. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę obowiązku wynikającego z ust. 3 i 4 tj. jeżeli po upływie 24 dni od dnia otrzymania zlecenia przez Wykonawcę nie zostanie sporządzona klauzula o aktualności lub nowy operat szacunkowy, Zamawiający ma prawo odstąpić od wykonania zlecenia i może żądać zapłaty kary umownej w wysokości 30 % wynagrodzenia jakie przysługiwałoby za sporządzenie nowego operatu, o którym mowa w ust. 4 pkt 2.

8. Za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu czynności, o których mowa w ust. 3 i 4, Zamawiający może żądać od Wykonawcy kar umownych w wysokości 2 % wartości wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 4 pkt 1 i 2, przysługującego za potwierdzenie aktualności lub sporządzenie nowego operatu, licząc od dnia następnego określonego w ust. 5, jednakże nie mniej niż 5 złotych.

9. Wykonanie czynności, o których mowa w ust. 3 i 4 odbywać się będzie na podstawie odrębnego zamówienia na zasadach przewidzianych w ustawie Prawo zamówień publicznych.

§ 11

1. Zamawiającemu przysługują wyłączne majątkowe prawa autorskie do wykonanego przedmiotu umowy. 2. Wykonawca nie może udostępniać nikomu wiadomości i informacji powziętych przy wykonywaniu przedmiotu umowy, a dotyczących Zamawiającego. 3. W przypadku złamania zakazu określonego w ust. 2, Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 20 % wartości wynagrodzenia określanego na podstawie § 6 ust. 1 umowy.

§ 12

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, na zasadach i warunkach określonych w siwz i ustawie Prawo zamówień publicznych.

§ 13

1. We wszystkich sprawach nieuregulowanych niniejszą umową znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez właściwy rzeczowo Sąd Powszechny w Opolu.

44 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

§ 14

Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, 2 dla Zamawiającego, a 1 dla Wykonawcy.

......

Wykonawca Zamawiający

Post ępowanie prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego i zarejestrowano pod nr