Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6 45-068 Opole SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA - ZWANA DALEJ „siwz” Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych Postępowanie nr: OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U wartość zamówienia nie przekracza równowartości 135.000,00 euro. Zatwierdzam Opole, październik 2016 r. 1 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Rozdział I. Nazwa oraz adres Zamawiającego. Adres: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole Numer telefonu: 77 / 40 00 916 Numer faksu: 77/ 40 00 963 Adres e-mail: [email protected] Strona internetowa: www.anr.gov.pl REGON: 010344708 NIP: 525-001-09-76 Nr konta bankowego: BGK O/Opole 43 1130 1219 0026 3116 1420 0002 Rozdział II. Tryb udzielenia zamówienia. 2.1. Postępowanie prowadzone jest na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.) zwaną dalej ustawą Pzp, w trybie przetargu nieograniczonego, którego wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwoty określonej w przepisach Wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp. 2.2. Ogłoszenie o zamówieniu zostało przesłane do publikacji w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 10 - 10 – 2016 r., a także zostało umieszczone na stronie internetowej www.anr.gov.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zamawiającego. Rozdział III. Opis przedmiotu zamówienia wraz z opisem części zamówienia. 3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości – 6 zadań częściowych. 1) Zamówienie zostało podzielone na 6 części zamówienia, tj.: Zadanie częściowe nr 1 Wycena 8 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat brzeski obręb: Łosiów, Wronów gm. Lewin Brzeski oraz obręb: Szydłowice, Rogalice, Myśliborzyce, Tarnowiec, Nowe Kolnie gm. Lubsza. Powierzchnia Budynki Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie i budowle Obręb/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp gmina / w skład oraz cel wyceny: nieruchomo ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ści (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci Łosiów/ Lewin Rolna/ 1 brzeski/ 170/2 0,2783 ha Rolna/droga Brak Brak bezprzetargowy brzeski Wronów/ 0,3800 ha Rolna/ 2 Lewin Brzeski/ 7,354 Rolna Brak Brak (Lz-0,0200 ha) bezprzetargowy brzeski 2 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Szydłowice/ Rolna/ 3 Lubsza/ 402/7 1,8800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski Szydłowice/ Rolna/ 4 Lubsza/ 443/3 1,7300 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski Rogalice/ Rolna/ 5 Lubsza/ 79/2 0,4000 ha Rolna/droga Brak Brak brzprzetargowy brzeski Myśliborzyce/ Rolna/ 6 Lubsza/ 55/6 1,8800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski Tarnowiec/ Rolna/ 7 Lubsza/ 340/2 0,9800 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski Nowe Kolnie/ Rolna/ 8 Lubsza/ 76/6 0,4900 ha Rolna Brak Brak bezprzetargowy brzeski Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym. Zadanie częściowe nr 2 Wycena 10 nieruchomości niezabudowanych położonych w woj. opolskim, powiat brzeski, gmina Lubsza obręb: Lubsza i Błota. Powierzchnia Budynki i Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie budowle Obręb/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp gmina / w skład oraz cel wyceny: nieruchomoś ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ci (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci Lubsza/ 1 Lubsza/ 690/5 0,0800 ha Rolna Przetarg Brak brak brzeski Błota/ 2 Lubsza/ 148/2 0,2700 ha Rolna przetarg Brak Brak brzeski Błota/ Lubsza/ 3 brzeski 134 0,4200 ha Rolna Przetarg Brak Brak Błota/ Lubsza/ 4 brzeski 138 1,6300 ha Rolna Przetarg Brak Brak 3 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Błota/ Lubsza/ 5 brzeski 340 0,8200 ha Rolna Przetarg Brak Brak Błota/ Lubsza/ 6 brzeski 336/19 1,8000 ha Rolna Przetarg Brak Brak Błota/ Lubsza/ 336/16, 7 brzeski 1,9900 ha Rolna Przetarg Brak Brak 336/15 Błota/ Lubsza/ 8 brzeski 336/2 0,3400 ha Rolna Przetarg Brak Brak Błota/ Lubsza/ 324/1, 325, 9 brzeski 1,8300 ha Rolna Przetarg Brak Brak 336/8 Błota/ Lubsza/ 10 brzeski 339/1 1,2000 ha Rolna Przetarg Brak Brak Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej z ww. nieruchomości osobno. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym. Zadanie częściowe nr 3 Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Przyrów, gminie Przyrów, pow. częstochowski, woj. śląskie. Powierzchnia Budynki i Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie budowle Obręb/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp gmina / w skład oraz cel wyceny: nieruchomo ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ści (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci w przypadku występowani a zasiewu Przyrów/ Przeznaczenie w planie- tereny rolna należy 1. Przyrów/ 1789 km 4 1,4600 ha - rolnicze oraz przetarg określić Częstochowa użytki zielone wartość produkcji w toku Przeznaczenie w planie- tereny Przyrów/ 1197 km 3 rolniczej rolna -------------- 2. Przyrów/ 1,0000 ha przestrzeni - przetarg --- Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00094968 /0 przeznaczenie w Wycena planie: tereny produkcji w rolniczej toku w Przyrów/ 1529 km przestrzeni rolna postaci 3. Przyrów/ 2,0000 ha produkcyjnej, - 3 przetarg nasadzenia Częstochowa tereny rolnicze- użytki zielone wierzby CZ1L/00094820/ energetyczn 1 ej 4 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 1455 km rolnicze- użytki rolna -------------- 4. Przyrów/ 1,7200 ha - 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny rolnicze- użytki rolna -------------- 5. Przyrów/ 1453 km3 2,0000 ha - zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 1411 km rolnicze- użytki rolna -------------- 6. Przyrów/ 1,0800 ha - 3 zielone przetarg ---- Częstochowa CZ1M/00094564 /8 Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1395 km rolniczej rolna postaci 7. Przyrów/ 1,8700 ha przestrzeni - 3 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1706 km rolniczej rolna postaci 8. Przyrów/ 1,0500 ha przestrzeni - 4 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00085712 wierzby /5 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1336 km rolniczej rolna postaci 9. Przyrów/ 1,6700 ha przestrzeni - przetarg nasadzenia Częstochowa 3 produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ rolniczej 10 1397 km rolna postaci Przyrów/ 1,5000 ha przestrzeni - . 3 przetarg nasadzenia Częstochowa produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 11 1438 km rolnicze – użytki rolna postaci Przyrów/ 1,3000 ha - . 3 zielone przetarg nasadzenia Częstochowa CZ1M/00094564 wierzby /8 energetyczn ej przeznaczenie w Przyrów/ planie: tereny 12 rolnicze– użytki rolna -------------- Przyrów/ 1490 km 3 1,2400 ha - . zielone przetarg --- Częstochowa CZ1M/00094570 /3 Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 13 rolnicze – użytki rolna postaci Przyrów/ 1084 km2 1,2200 ha - . zielone przetarg nasadzenia Częstochowa CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu dla każdej 5 Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.59.2016.U Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia z ww. nieruchomości osobno. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym. • W operacie szacunkowym należy wyodrębnić: - wartość gruntu rolnego niezabudowanego, - wartość produkcji w toku ( dot. poz. 1, 3, 7-11, 13). Zadanie częściowe nr 4 Wycena 13 nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w gminie Przyrów, obrębie: Przyrów, Zarębice, Smyków, Bolesławów, pow. częstochowski, woj. śląskie. Powierzchnia Budynki i Działki Nieruchomość Obciążenia łączna Przeznaczenie budowle Gmina/ wchodzące rolna/nierolna na nieruchomości nieruchomości wchodzące Lp obręb / w skład oraz cel wyceny: nieruchomoś ( podać LS / LZ w studium w skład powiat nieruchomo sprzedaż w trybie ci (np: jeżeli bądź w planie: nieruchomoś ści przet./bezprz służebności) występują) ci Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1113 km rolnicze – użytki rolna postaci 1. Przyrów/ 1,0400 ha - zielone przetarg nasadzenia Częstochowa 2 CZ1M/00094570 wierzby /3 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w planie: tereny toku w Przyrów/ 1731 km rolniczej rolna postaci 2. Przyrów/ 1,8200 ha przestrzeni - przetarg nasadzenia Częstochowa 4 produkcyjnej CZ1M/00054393 wierzby /6 energetyczn ej Wycena przeznaczenie w produkcji w toku w Przyrów/ planie: tereny 1757 km rolnicze– użytki rolna postaci 3. Przyrów/