Územní Plán Ruda Nad Moravou
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
ÚZEMNÍ PLÁN RUDA NAD MORAVOU ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán Ruda nad Zastupitelstvo obce Ruda nad Moravou Moravou vydal: Datum nabytí účinnosti územního plánu Ruda 29.06.2017 nad Moravou: Městský úřad Šumperk – Pořizovatel: odbor strategického rozvoje, Úřední razítko: územního plánování a investic Oprávněná úřední Mgr. Abdulla Azzani, PhD. osoba: Funkce: referent oddělení územního plánování Podpis: Zhotovitel: Urbanistické středisko Brno spol. s r.o. Razítko: Hlavní projektantka: Ing. arch. Alena Palacká Podpis: Zastupitelstvo obce Ruda nad Moravou, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon), za použití § 43 odst. 4, § 44 písm. b), § 54 odst. 2, § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a přílohy 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění a § 171 až § 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vydává územní plán Ruda nad Moravou o jehož vydání rozhodlo zastupitelstvo obce Ruda nad Moravou na svém zasedání dne 12.06.2017 usnesením č. 305/Z/17 a jehož vydání bylo oznámeno veřejnou vyhláškou ze dne 13.06.2017 a který nabyl účinnosti dne 29.06.2017. Územní plán Ruda nad Moravou se vydává formou opatření obecné povahy (OOP) a obsahuje dle přílohy č. 7 vyhlášky MMR č. 500/2006 Sb., textovou a grafickou část. SEZNAM ČÁSTÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU: TEXTOVÁ ČÁST ÚP: I. VÝROKOVÁ ČÁST: A. TEXTOVÁ ČÁST II. ODŮVODNĚNÍ: C. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ GRAFICKÁ ČÁST ÚP: I.B. VÝROKOVÁ ČÁST: I.1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000 I.2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000 I.3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000 I.4 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 1 : 5 000 I.5 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA – VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 1 : 5 000 I.6 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA – ENERGETIKA A VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ 1 : 5 000 II.D. ODŮVODNĚNÍ: II.1 KOORDINAČNÍ VÝKRES 1: 5 000 II.2 VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZPF A PUPFL 1: 5 000 II.3 ŠIRŠÍ VZTAHY 1:50 000 2 I. VÝROKOVÁ ČÁST A. TEXTOVÁ ČÁST A. Vymezení zastavěného území ................................................................................................. 4 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot .......................... 4 B. 1. Koncepce rozvoje území obce ...................................................................................... 4 B. 2. Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území .................................................................. 5 B.2.1 Ochrana a rozvoj kulturních a civilizačních hodnot území ................................................. 5 B.2.2 Ochrana a rozvoj přírodních hodnot území a krajinného rázu ...................................... 7 B.2.3 Ochrana zdravých životních podmínek a životního prostředí ....................................... 7 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně ............................................................................................................................ 8 C. 1. Urbanistická koncepce .................................................................................................. 8 C. 2. Zastavitelné plochy ...................................................................................................... 10 C. 3. Plochy přestavby ......................................................................................................... 18 C. 4. Plochy sídelní zeleně................................................................................................... 19 D. Koncepce veřejné infrastruktury a podmínek pro její umisťování .................................... 19 D. 1. Dopravní infrastruktura ................................................................................................ 19 D. 2. Technická infrastruktura, nakládání s odpady ............................................................. 21 D. 3. Občanské vybavení ..................................................................................................... 24 D. 4. Veřejná prostranství .................................................................................................... 25 E. Koncepce uspořádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin. ................... 26 E. 1. Koncepce uspořádání krajiny ...................................................................................... 26 E. 2. Územní systém ekologické stability ............................................................................. 28 E. 3. Prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi .......................... 30 E. 4. Rekreace ..................................................................................................................... 31 E. 5. Dobývání ložisek nerostných surovin .......................................................................... 31 F. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením převažujícího využití (hlavní využití), přípustného využití, podmíněně přípustného využití, nepřípustného využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu .................................................................. 32 F. 1. Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití ...................................................... 32 F. 2. Podmínky využití území............................................................................................... 33 F. 3. Stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu .......................................................................................................... 48 G. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit ............................................................................. 49 H. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo ..................................................................................................................... 50 I. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona .................... 51 J. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. .................................................................................. 51 K. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci .................................................................................................................................. 52 L. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie .................................................................................................. 52 M. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt ................................................................................................................................... 53 N. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části . 54 3 A. Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce Ruda nad Moravou je vymezeno k 31. 12. 2016. Na území obce je vymezeno zastavěné území, které tvoří v zásadě hranice intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966), zachycená v mapách KN a rozšířená o aktuální zastavěné nebo jinak využité po- zemky. Zastavěné území je vymezeno ve výkresech: I.1 Výkres základního členění území 1 : 5 000 I.2 Hlavní výkres 1 : 5 000 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území obce Ruda nad Moravou stanovuje podmínky pro rozvoj jednotlivých funkč- ních složek tak, aby byl zabezpečen soulad všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území, a to s ohledem na udržitelný rozvoj území. Udržitelný rozvoj obce je navržen jako postupné, ekonomicky a společensky zdůvodněné využívání potenciálu území, vycházející z jeho přírodních, kulturních a civilizačních hodnot, které jsou výsledkem historického vývoje. Cílem územního plánu je stanovení podmínek pro jejich ochranu, kultivaci a obohacování při úměrném, vzájemně koordinovaném rozvoji všech funkcí obce, zejména udržení kvality životního prostředí. B.1. Koncepce rozvoje území obce Hlavní cíle: � zachovat sídelní strukturu obce a citlivě doplnit formou komplexního návrhu uspořádání a využití území, s důrazem na vyvážený vztah hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek � vyloučit nekoncepční formy využívání zastavěného a zastavitelného území návrhem podmínek pro využívání území � vytvořením podmínek pro rozvoj kvalitního bydlení, občanského vybavení a pracovních příležitostí, podpořit hlavní funkci obce – bydlení a přispět ke stabilizaci počtu obyvatel a zlepšení věkové struktury obyvatelstva � stabilizací a rozvojem ploch pro sport a rekreaci vytvořit atraktivní podmínky pro obyvatele obce a návštěvníky � zajistit dobrou obslužnost území; vytvářet územně technické podmínky pro obsluhu území dopravní a technickou infrastrukturou � navrhnout podmínky pro ochranu