15.01.2020 ILU 1200-C21 ”Sermermiut Aqqutaa”

AKUERISAQ - VEDTAGET Tamanut nalunaarutigineqatoq - Offentlig bekendtgjort: 15.01.2020

ILU 1200-C21 ”Sermermiut Aqqutaa”, Ilulissat AVANNAATA KOMMUNIATA KOMMUNIMUT PILERSAARUTAATA 2018-30-P TAPIATA NORMUA 10 IMMIKKOORTORTAQ ILU1200-C21-P PILERSAARUTAA

Aalajangersakkat pingaarnerit sukumiisullu sumiiffimmut inissianik, inuussutissarsiorfinnik illoqarfiullu qeqqani atuuffinnut assigiinngitsunut

ILU 1200-C21 ”Sermermiut Aqqutaa”, Ilulissat KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL AVANNAATA KOMMUNEPLAN 2018-30 DELOMRÅDEPLAN FOR OMRÅDE ILU1200-C21 Overordnede og detaljerede bestemmelser for centerområde til boliger, liberalt erhverv og centerfunktion.

ILU 1200-C21

KOLOFON KOLOFON KPT ILU 1200-C21 KPT ILU 1200-C21 "Sermermiut Aqqutaa", Ilulissat "Sermermiut Aqqutaa", Ilulissat

Avannaata Kommuniani kommunimut pilersaarutaata Kommuneplantillæg nr. 10 til Avanaata 2018-30-p tapiata normua 10. Kommuneplan 2018-30 med tillæg.

Immikkoortortap ILU 1200-C21-ip pilersaarutaa. Delområdeplan for område ILU 1200-C21.

Qitiusoqarfissaq 1200-C21-mi sanaartorfissanik nutaanik Udlægning af nye byggefelter i centerområde pilersitsineq 1200-C21.

Sumiiffimmut aalajangersakkat pingaarnerit sukumiisumil- Fastlæggelse af overordnede og detaljerede lu aalajangersakkat tamaani illoqarfiup qeqqani aaqqissui- bestemmelser for delområdet for at muliggøre sinnaalluni imalt.sanaartorsinnaalluni ilaqutariinnut illulia- indretning eller nybyggeri til centerformål i nik, sulisunut inissianik, inuussutissarsiorfinnik, niuvertar- form af enfamiliehuse, personaleboliger, finnik, neriniartarfinnik aamma illoqarfiup qeqqani atuuf- liberalt erhverv, detailhandel, restaurant og finnik assigiinngitsunik. centerfunktion.

Kommunip pilersaarutaanut tapiliussaq Forslaget til kommuneplantillægget er Teknikkeqarnermut Ataatsimiititaliamit godkendt i Teknisk Udvalg akuersissutigineqarpoq. Dato: 09.01.2020. Ulloq: 09.01.2020

Tamanut nalunaarutigineqartoq: Offentlig høring: Ulloq 11.09.20109 – 06.11.2019 11.09.2019 – 06.11.2019

Paasissutissat amerlanerit uunga saaffiginnilluni Yderligere information: pissarsiarineqarsinnaapput:

Avannaata Kommunia Avannaata Kommunia Pilersaarusiornermut immikkoortortaqarfik Planafdelingen Kommunip allaffia Rådhuset Postboks 1023 Postboks 1023 3952 Ilulissat 3952 Ilulissat [email protected] [email protected] Oqarasuaat 947800 Tlf 947800

Aamma takukkit: www.avannaata.gl Se også: www.avannaata.gl http://www.kommuneplania.avannaata.gl/ http://www.kommuneplania.avannaata.gl/ http://www.plania.avannaata.gl/ http://www.plania.avannaata.gl/

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 2 Imarisai | Indhold ILU 1200-C21

Sumiiffik aqquserneqassaaq Sermermiut Aqqutaanit sumiiffik akulloqqullugu | Området vejbetjenes fra Sermermiut Aqqutaa som fører gennem delområdet

IMARISAI INDHOLD

NASSUIAANEQ ...... 4 REDEGØRELSE ...... 4 A: Tunuliaqut ...... 4 A: Baggrund ...... 4 B: Immikkoortortaq ullumikkut ...... 4 B: Delområdet i dag ...... 4 C: Kommunimut pilersaarutip tapiata siunertaa ..... 5 C: Kommuneplantillæggets formål ...... 5 D: Kommunip pilersaarutip tapiata imai ...... 5 D: Kommuneplantillæggets indhold ..... 5 E: Pilersaarutinut allanut attuumassuteqarnera ...... 6 E: Forhold til anden planlægning ...... 6 PINGAARNERTUT AALAJANGERSAKKAT ...... 8 OVERORDNEDE BESTEMMELSER ...... 8 AALAJANGERSAKKAT IMMIKKUT ITTUT ...... 10 DETALJEREDE BESTEMMELSER ...... 10 ATUUTTUSSANNGORTITSINERMI ATSIORNEQ ...... 16 VEDTAGELSESPÅTEGNING ...... 16 INATSISITIGUT SUNNIUTIT ...... 17 RETSVIRKNINGER ...... 17 NAJOQQUTASSIAQ - KOMMUNIMUT PILERSAARUT VEJLEDNING - KOMMUNEPLAN OG AAMMA KOMMUNIMUT PILERSAARUTIP TAPIA ..... 20 KOMMUNEPLANTILLÆG ...... 20 ILANNGUSSAQ 1 | Atorneqarnissaa C21 ...... 25 BILAG 1 | Anvendelse C21 ...... 25

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 3 Nassuiaaneq | Redegørelse ILU 1200-C21

NASSUIAANEQ REDEGØRELSE

Kommunimut pilersaarutip tapiata uuma Avannaata Dette kommuneplantillæg ændrer ikke ved Kommuniata kommunimut pilersaarutaani 2018-30-imi redegørelsen i Avannaata Kommuneplan nassuiaat allanngortissanngilaa. Nassuiaammi ataani 2018-30. Nedenstående redegørelse er en allassimasumi immikkoortortap allaaserineqassaaq beskrivelse af delområdet samt uddybning kiisalu kommunimut pilersaarutip tapiata og konkretisering af kommuneplantillæg- aalajangersagartai immikkuualuttut itisilerneqassapput gets detaljerede bestemmelser. erseqqissaaffigineqa ssallutillu.

A: Tunuliaqut A: Baggrund Una kommunep pilersaarutaanut tapiliussaq suliarineqar- Dette kommuneplantillæg er udarbejdet neranut tunuliaqutaavoq qinnuteqaatinik tigusaqartoqar- på baggrund af indkomne ansøgninger om simammat sulisunut inissiassanik marlunnik quleriinnik at etablere personaleboliger i to etager i Sermermiut aqqutaata ilaani. området omkring Sermermiut Aqqutaa. Kommunalbestyrelsemiit qinnuteqaatip akuersaarnissaa Det er i Kommunalbestyrelsen opbagning taperserneqarpoq akuersaassallugu sumiiffimmilu sa- til at imødekomme ansøgningerne og naartorfissani nutaani inississallugu, kiisalu piopreersut placere nye byggefelter i området, samt isaternissaannut periarfissaqassalluni. mulighed for sanering af eksisterende.

2017-2018-mut sumiiffik kommunep pilersaarutaanut ta- Der har i 2017-2018 været udarbejdet piliussartaa suliaasimavoq, tamatumallu ilaani killeqarfiit kommuneplantillæg for området, der har allannguallanneqarsimapput quleriinnik ataasiinnarmik omlagt delområdegrænserne samt udlagt sanaartortoqarsinnaalersillugu. Uuma kommunep piler- byggefelter i området til et etagers saarutaanut tapiliussaq atorlugu sumiiffimmi sanaartor- byggeri. Med dette kommuneplantillæg fissanik nutaanik inissiisoqarpoq sanaartukkallu portus- placeres yderligere byggefelter i området susaat 6,5 metrimiit 7,5 meterimut portorneqarpoq og højden for byggeri udvides fra 6,5m til quleriinnullu marlunnut. 7,5m og til 2 etager.

Sanaartorfissat pilersinneqassapput taakkununnga aala- Byggefelter udlægges med tilhørende jangersakkat ersarissakkat ilaatinneqassallutik, taamaa- detaljerede bestemmelser, som muliggør silluni nutaanik sanaartortoqarsinnaalissaaq ilaqutariit etablering af nybyggeri af enfamiliehuse, ataasiakkaat illussaannik, sulisunut inissianik, inuutis- personaleboliger, liberalt erhverv, sarsiortunut tamalaanut, nioqquteqarfinnik kiisalu detailhandel og restaurant i neriniartarfinnik sumiiffimmi qitiusoqarfimmi. Sumi sa- centerområdet. Hvor nye byggefelter er naartorfissat inissinneqarpata maanna inissiaareersut placeret kan nuværende boliger nedrives. isaterneqarsinnaapput. En del af delområdet udvides, så tidligere Sumiiffiup ilaa annertusineqassaaq taamaasilluni B1725- portnerbolig B-1725 bliver en del af mi nakkutilliisup najugarisimasaa sumiiffimmut 1200-C- delområde 1200-C-21. 21-mut ilaalerluni.

B: Immikkoortortaq ullumikkut B: Delområdet i dag Sumiiffik inississimavoq Ilulissat kujataatungaani kim- Området ligger i den sydvestlige del af mukanneq. Sermermitu Aqqutaa qimmeqarfik D12 Ilullissat. Sermermiut Aqqutaa fører gen- akulloqquteqqavaa ingerlaqqilluni Kangia pillugu ilisi- nem et udlagt hundeområde D12 og vide- matusarfissami UNESCO-mit nunarsuarmioqatigiinnut re ud mod det kommende Isfjordscenter i eriagisassanngortitap ilaani tassanngaanniillu Sermer- UNESCO‘s verdensarvsområde og videre miunut ingerlariaqqilluni. ud til Sermermiut.

Illoqarfiup qeqqa C21 B07—mi suliffissuaqarfinnit Centerområde C21 ligger omgivet af ungalusaavoq Konrad Chemnitzip Aqquserngani D09-lu erhvervsområdet B07 ved Konrad UNESCO-p nunarsuarmiunut eriagisassiissutaanut illo- Chemnitzip Aqquserna og D09 som er qarfimmut qanittuatut killeqarfiliussaalluni. Aamma D02 udlagt til bynærbufferzone for UNESCO- aamma D12 kujataa qimmiliveqarfiupput. verdensarvsområdet. Samt delområde D02 og D12, der er udlagt til hundeområde. Illoqarfiup qeqqata tungaaniipput maanna neriniartarfik, illuliat ataasiakkaat, sulisunut inissiat, kiosk aamma I centerområdet ligger der i dag klubbitut illuut. restaurant, enkelte boliger, personaleboliger, kiosk og et klubhus.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 4 Nassuiaaneq | Redegørelse ILU 1200-C21

C: Kommunimut pilersaarutip tapiata C: Kommuneplantillæggets for- siunertaa mål Kommunep pilersaarutaanut tapiliussap pingaarnertut Kommuneplantillæggets primære formål siunertaraa, illoqarfiup qeqqani periarfissiissalluni inis- er, at muliggøre indretning og nybyggeri sititerinissamut aamma nutaamik sanaartornissamut ila- til centerformål i form af enfamiliehuse, qutariit illuinik, sulisunut inissianik, inuussustissarsiorfin- personaleboliger, liberalt erhverv, nik, neriniartarfinnik illoqarfiullu qeqqani atuuttussanik. restaurant og centerfunktion. Der Sanaartorfissat 8-t suliarineqassapput, taakkunannga udlægges 8 byggefelter, samt gives marluk periarfissaqarput sanaartorfiusussap allilersin- mulighed for at bygge i to etager i naanissaanut. delområdet.

Nutaanik sanaartorfissanik pilersitsisoqarpoq aammalu Der udlægges nye byggefelter og gives periarfissiisoqarluni nutaanik sanaartornissamut pio- mulighed nybyggeri ved saneringsmodne reersut aserfallassimasut piiarnerisigut tassanilu sanaar- bygninger og på steder hvor nye torfissanik nutaanik pilersitsilluni. byggefelter er placeret.

Sumiiffik annertusineqassaaq taamaasilluni illu B1725 Området udvides, så bygning B-1725 sumiiffik C-21-mut ilanngutsinneqassalluni. Siunissami bliver indbefattet som en del af delområde najugaqarfik qitiusoqarfimmut ilaalissaaq biilinullu C-21. Så boligen fremadrette vil indgå i iluarsaassisarfik inuussutissarsiorfik B07-mut centerområde og autoværkstedet vil indgå ilaalissalluni. i erhvervsområde B07.

Kangia pillugu ilisimasassarsiorfiup tungaanut, sumiiffiup Ud mod isfjordscenteret, i den sydlige kujataatungaani C21-mi, sumiiffik ilanngaallanneqalaas- ende af delområde C21, formindskes saaq sumiiffimmut 1200-D12-mut ilaalertussamik Ser- området en smule og det overgår til mermiut aqq. Qimmiliveqarfik. delområde 1200-D12 hundeområde ved Sermermiut Aqq.

D: Kommunip pilersaarutip tapiata imai D: Kommuneplantillæggets ind- Sumiiffik illoqarfiup qeqqatut sanaartorfissalerlugu suli- hold arineqassaaq – takuuk tapiliussaq 1 – tamatumani nu- Området udlægges til centerområde med taanik sanaartortoqarsinnaalluni ataatsimik siunertalin- tilhørende byggefelter – se Bilag 1 – hvor nik, ass sulisunut inissiat, neriniartarfik, inuussutissar- der kan opføres ny bebyggelse til fælles siorfiit, ilaqutariinnut ataasiakkaanut inissiat, biilinut formål, fx personaleboliger, restaurant, uninngatitsisarfiit aamma teknikkikkut sanaartukkat. liberalt erhverv, enfamiliehuse, parkering

og tekniske anlæg.

Sanaartukkat portussusissaat sumiifimmi allanngorpoq, Bygningshøjden ændres i området, hidtil maangamut 6,5 meteri allanngorpoq 7,5 meterimut, taa- har den været 6,5 m men ændres til 7,5 maasilluni periarfissaqalerpoq quleriit marlunnik sanaar- m og der gives mulighed for, at der kan torsinnaanermut. Nutaanik sanaartorfissaliinermi pio- bygges i to etager. Hvor der er udlagt nye reersut isaterneqarsinnaapput piginnittuunermut tunnga- byggefelter, kan eksisterende nedrives, så sut ajunngippata. længe ejerforholdene er i orden.

At regulere delområdegrænsen i den Sumiiffiup ilaani killeqarfik kujatungaatigut sydlige ende, som fremover vil overgå til nunagissarneqassaaq tamannalu siunissami sumiiffiup delområde 1200-D12. Ligeledes regulere i ilaani 1200-D12-mut ilaalissaaq. Aammattaaq den nordlige ende, op mod Jysk, så B- avannaatungaa nunagissarneqassaaq, Jysk-ip 1725 fremadrettet bliver en del af tungaanut, taamaasilluni B1725 siunissami sumiiffiup delområde C-21. ilaanut atalissalluni.

For at sikre et sammenhængende visuelt Immikkoortumi takuneqarsinnaasut ataqatigiissinnissaat udtryk i området er der fastlagt et enkelt qulakkeerumallugu, sanaartornermut maleruagassanik sæt retningslinjer for bebyggelsens ud- paasiuminartunik aalajangersaasoqarnikuuvoq, formning mht. omfang, valg af materialer, matumani pineqarlutik annertussuseq, atortussanik farver for ydervægge, udformning af toqqaasinnaaneq, illut silataasa qalipaatissaat, illut tagflader osv.. qaliaasa ilusilersorneri il.il.

Områder der ikke anvendes til bebyggelse, Immikkoortut sanaartornermut, aqqusiniliornermut, biilit veje, parkering mv. skal henligge som unittarfiinut assigisaanullu atorneqartussaanngitsut, friarealer. Friarealer kan bl.a. indrettes til nunaminertatut sanaartorfiunngitsutut legeplads, udendørs ophold o.l..

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 5 Nassuiaaneq | Redegørelse ILU 1200-C21

inissinneqassapput. Nunaminertat sanaartorfiunngitsut ilaatigut pinnguartarfittut, silami katerittarfittut il.il. ilusilersorneqarsinnaapput.

E: Pilersaarutinut allanut attuumassuteqarnera E: Forhold til anden planlægning Nuna tamakkerlugu pilersaarusiorneq Landsplanlægning

Kommunip pilersaarutaata tapia normu 10-tut nuna Kommuneplantillæg nr. 10 påvirker ikke tamakkerlugu pilersaarusiorneq sunnissanngilaa. Landsplanlægningen.

Avannaata Kommuniata pilersaarutaa 2018-30 Avannaata Kommuneplan 2018-30 Kommunep pilersaarutaanut tapiliussaq nr.10-mi Kom- Kommuneplantillæg nr. 10 er ikke i over- munemut pilersaarut 2018-2030 Avannaata Kommuni- ensstemmelse med de overordnede anut naapertuutinngilaq. Kommunep pilersaarutaanut ta- bestemmelser i Kommuneplan 2018-2030 piliussaq nr.10 akuerineqarpat taava quleriinnik marlun- for Avannaata Kommunia. Med en nik sanaartornissamut allannguisoqassaaq annerpaamillu vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 10 portussuseq 7,5 meteri sumiiffimmi atuutilissalluni. ændres muligheden til at bygge i to etager og med en maks højde på 7,5m i delområdet.

Immikkoortortaq C21-imi aalajangersakkat immikkut For delområde C21 er der med dette tillæg ittut tapimi uani Pilersaarusiorneq aamma nunaminertat udarbejdet nye overordnede og detaljerede atorneqartarnerat pillugit Inatsisartut inatsisissaat nr. 17, bestemmelser, iht. Inatsisartutlov nr. 17 af 17. november 2010-imeersoq naapertorlugu 17. november 2010 om planlægning og aalajangersagaapput. arealanvendelse.

Aalajangersakkat tamanut atuuttut Generelle bestemmelser Pissutsit makkua eqqarsaatigalugit kommunimut For regulering af følgende forhold henvises pilersaarummi aalajangersakkat tamanut atuuttut til Kommuneplanens generelle innersuussutigineqarput: bestemmelser: • Teknikkikkut atortorissaarutit • Tekniske anlæg • Eqqaavilerineq / anartarfilerineq • Renovation • Qimmiliveqarneq • Hundehold • Containerit • Containere

Tidligere lokalplaner og kommune- Siusinnerusukkut immikkoortumut pilersaarutit plantillæg aamma kommunip pilersaarutaanut tapiussat Delområde C21 har tidligere været udlagt Sumiiffik C21 siusinnerusukkut sumiiffik A28-tut, 1988- som boligområde i lokalplan A28 fra 1988, simiit inissialiorfissatut aalajangersangaavoq, tapilius- i tillæg nummer 11 til byplan Ilulissat satut ilassummi 11-mi Ilulissat illoqarfiata pilersaaru- 1984-1995. taani 1984-1995 Den østlige del af det kommende Sumiiffik C21-nngortussap kangiatungaa maanna inuus- delområde C21 har tidligere været sutissarsiorfittut B07-tut atuuttumut ilaavoq Kommunep omfattet af gældende plan for pilersaarutaanut tapiliussaq nr.42-mut tassa Ilulissat erhvervsområdet B07 i kommunitut pilersaarutaanut 1994-2014-mut. kommuneplantillæg nr. 42 til kommuneplan 1994-2014 for Ilulissat. Siusinnerusukkut sumiiffimmut kommunep pilersaarutaanut tapiliussaq nr.48 Qaasuitsup Kommunemi pilersaa- Der har tidligere været udarbejdet rutaanut 2014-2026-mut pingaarnernik ersarissakkanillu overordnede og detaljerede bestemmesler aalajangersangaliortoqarnikuuvoq. for området i kommuneplantillæg nr. 48 til Kommunep pilersaarutaanut tapiliussaq nr.48-p akueri- Qaasuitsup Kommuneplan 2014-2026. neqarneratigut, aalajangersakkat maanna kommunep Med vedtagelsen af kommuneplantillæg pilersaarutaanut tapiliussaq nr.10-mut ilaatinneqalerput. nr. 48, overgår bestemmelserne til kommuneplantillæg nr. 10.

Itsarsuarnitsat Jordfaste fortidsminder Immikkoortortap iluani itsarsuarnitsanik Avannaata Kommunia er ikke bekendt naammattuuisoqarsimaneranik Avannaata Kommunia med, at der ligger fortidsminder inden for ilisimasaqanngilaq, tamannali peqquteqarpoq området, men dette skyldes udelukkende, immikkoortortami misissuisoqarsimannginneranik. at der ikke er foretaget nogen form for undersøgelse af området.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 6 Nassuiaaneq | Redegørelse ILU 1200-C21

Immikkoortup ilaani nunami suliaqarnerit, eqqissimatsisarneq aamma allatigut kulturikkut Jordarbejder inden for delområdet er eriagisassanik kulturikkut kingornussatut illersuineq underlagt Inatsisartutlov nr. 11 af 19. maj pillugu Inatsisartut inatsisaat nr. 11, 19. maj 2010- 2010 om fredning og anden meersup ataaniipput. Nunami suliaqarnermik kulturarvsbeskyttelse. Bygherren skal ved anginerusumik suliaqarnermi sanaartortitsisup Nunatta større jordarbejder inddrage grønlandsk Katersugaasivia Toqqorsivialu pilersaarusiornermi Nationalmuseum og Arkiv i planlægningen, ilaatissavaa, tak. § 11, imm. 4 kiisalu §§-it 12-16 jf. §11 stk.4, samt §§12-16 og §32. aamma §32. Hvis der under jordarbejde findes et Nunamik assaanermi itsarnitsanik nassaartoqassagalu fortidsminde, skal der rettes henvendelse arpat Nunatta Katersugaasiavinut saaffiginnittoqassaaq til Nationalmuseet, og arbejdet skal aamma itsarsuarnitsat nassaarineqartut nalaanni sulineq standses i det omfang det berører unitsinneqassalluni. fortidsmindet.

Nunatta Katersugaasiviata assaanermik suliaqartoq Nationalmuseet meddeler snarest den, der nalunaarfigissavaa sulineq aallarteqqissinnaassanersoq udfører arbejdet, om arbejdet kan imaluunniit misissuisoqareernissaata tungaanut sulineq fortsætte, eller om det skal indstilles, indtil unitsinneqassanersoq imaluuniit eqqissisimatitsinissamik der er foretaget en undersøgelse, eller der suliaq aallartissanersoq naliliisoqarsimanersoq er taget stilling til, om fredningssag skal nalunaarutigineqassalluni. rejses.

Siuliini taaneqartunik unioqqutitsineq Overtrædelse af ovenstående kan medføre akiliisinneqarnermik kinguneqarsinnaavoq. bødestraf.

Pigisat nassaarisat Namminersorlutik Oqartussat pigaat De fundne genstande tilhører Grønlands qinnuigineqarnerullu kingorna erngersumik Selvstyre og skal efter anmodning straks tunniunnerqa ssapput. afleveres.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 7 Pingaarnertut aalajangersakkat | Overordnede bestemmelser ILU 1200-C21

PINGAARNERTUT AALAJANGERSAKKAT OVERORDNEDE BESTEMMELSER

Kommunip pilersaarutaanut tapiliussaq una atorlugu, Med dette kommuneplantillæg fastlægges immikkoortortaq 1200-C21-imut pingaarnertut aalajan- nye overordnede bestemmelser for gersakkat nutaat aalajangersarneqarput. delområde 1200-C21.

1200-C21 – Sermermiut Aqq. 1200-C21 – Sermermiut Aqq. Killiffik: Akuerisaq Status: Vedtaget 1. Immikkoortitap C21 C21 normua 1. Delområdenummer 2. Sumiiffik - Ilulissat Ilulissat illoqarfik / nunaqarfik 2. Lokation - by/bygd 3. Siunertaq Qitiusoqarfik Centerområder 3. Formål 4. Atorneqarnissaa Ataatsimoorussatut siunertat Fælles formål immikkut ittumik 4. Anvendelse specifik 5. Atorneqarnissaa 1. Sumiiffiup atuuffissaa ilusilersuinermi imalt 1. Områdets anvendelse 5. Anvendelse nutaanik sanaartornissamut aalajangersaavi- fastlægges til indretning eller gineqassaaq qitiusumik siunertaqartumut ata- nybyggeri til centerformål i form lerpat nutaanik ilaqutariinut illuliornikkut, su- af enfamiliehuse, lisunut inissialiornermut, inuussutissarsiorfit- personaleboliger, liberalt erhverv, tut, neriniartarfittut, qitiusumik atuuffeqarfit- detailhandel, restaurant, tut, biilinut uninngatitsivittut aamma pisaria- centerfunktion, parkering og qartutigut teknikkikkut sanaartukkatigut il.il. nødvendige tekniske anlæg o.l..

Nunaminertat sanaartorfiunngitsut, Ubebyggede arealer, der ikke er siunertanut allanut udlagt til andet formål, må kun atugassiissutaasimanngitsut taamaallaat indrettes eller benyttes som ilusilersorneqarsinaapput imaluunniit pisortat fælles offentlige friarealer og skal sanaartorfiginnissaattut ataatsimoorussatut gives en udformning, der atorneqarsinnaapput, ilusilersorneqassallutillu harmonerer med områdets immikkoortup inissisimaneranut beliggenhed og anvendelse. atorneqarneranullu naleqquttunik.

6. Pissutsit atuuttut 1. Immikkoortup annertussusiata 23.600 m2 1. Området omfatter et areal på 6. Eksisterende forhold missiliorpaa. cirka 23.600 m2.

7. Sanaartorfik 1. Nutaanik sanaartortoqarsinnaavoq init 1. Ny bebyggelse kan opføres i to 7. Bebyggelse quleriit marluk angullugit. etager.

8. Inissaq 1. Illut nutaat sananeqarsinnaapput, 1. Der kan opføres ny bebyggelse sinneruttoq ilanngussaq 1-imi sanaartorsissani inden for de på Bilag 1 viste 8. Restrummelighed takutinneqartut iluini. byggefelter.

2. Sanaartorfissatut periarfissat qulaaniittut 2. Når ovenstående byggemulig– tamakkerneqareerpata, nunaminertaq hed er udnyttet, regnes området tamakkerluni sanaartorfiusimasutut for fuldt udbygget og uden natsorsuutigineqalissaaq, inissamik restrummelighed. sinneqarfiunngitsumik.

9. Angallanneq 1. Immikkoortoq Sermermiut Aqq. 1. Området vejbetjenes fra pilersuinerlu aqqusineqarnermut attaveqassaaq. Sermermiut Aqq. 9. Trafikbetjening og forsyning 10. Eqqissisimatitat Immikkut ittumik aalajangersagaqanngilaq. Ingen særlige bestemmelser.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 8 Pingaarnertut aalajangersakkat | Overordnede bestemmelser ILU 1200-C21

allanngutsaaliukkallu 10. Fredede og bevaringsværdige træk 11. Immikkut aala- 1. Mittarfiit eqqaat piumasaqaatitalinnik 1. Der er fastlagt klausulerede jangersaaffigisat killeqarfeqarput, zoner omkring lufthavnen i form 11. Klausulerede zoner akornusersorneqannginnissamut tunngasunik, af hindringsfri flader som består ilaatigut narsaamanermut narlusuunut af, dels et horisontalt plan og en aamma tumaajusannut, ilaatigullu mittarfiup konisk flade og dels af ind- og sammiviata nangissutaatut udflyvningsflader i banens mikkiartortarnermut qangattarsartarnermullu forlængelse. tunngatillugit. Området er beliggende under det Nunaminertaq mittarfimmut hindringsfrie plan for lufthavnen akornusersuuteqarfiunngitsummit og er omfattet af den horisontale appasinnerusumiippoq, narsaamanermullu flade, hvor bygninger og andre narlusuumut ilaalluni, illut sanaartukkallu allat anlæg ikke må opføres over kote portunerpaaffissaq (kote) 73,0 meteri 73,0 meter og veje ikke må sipporsimassanngilaat aqqusernillu kote 67,0 anlægges over kote 67,0 meter. qaangerlugu sananeqaqqusaanngillat. 2. Sermermiut Aqq. er udlagt som 2. Sermermiut aqqutaa Aqq. aappaatut sekundær trakfikvej og er inississaaq tassani ilaalluni aqquserngup omfattet af en 10 m vejbyggelinje qeqqaniik 10 meter avammut killeqarfeqar- målt fra vejmidten. tussaanera.

12. Immikkut aalajan- 1. Immikkut ittumik aalajangersagaqanngilaq. 1. Ingen særlige bestemmelser. gersakkat 12. Særlige bestemmelser

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 9 Aalajangersakkat immikkut ittut | Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

AALAJANGERSAKKAT IMMIKKUT ITTUT DETALJEREDE BESTEMMELSER

Immikkuualuttortaanut aalajangersakkat ilaatigut De detaljerede bestemmelser omhandler sanaartornermut kiisalu nunaminertanut en række emner om bl.a. bebyggelse og sanaartorfiusussaanngitsunut tunngassuteqarput. friarealer. Der kan i særlige tilfælde Immikkut ittumik pisoqartillugu aalajangersakkat dispenseres fra de detaljerede immikkuualuttortaanni allatut iliuuseqartoqarsinnaavoq. bestemmelser.

Aalajangersakkat nutaat Nye bestemmelser Killiffik: Akuerisaq Status: Vedtaget 13. 1. Sumiiffik 1200-C21 sanaartorfiusinnaa- 1. Delområde 1200-C21 må Annikitsukkuutaap voq ataatsimut siunertalinnik, sulisunut anvendes til fælles formål i form af atorneqarfissaa inissiat, neriniartarfik, inuussutissarsiorfiit, enfamiliehuse, personaleboliger, 13. Delområdets ilaqutariinnut ataasiakkaanut inissiat, liberalt erhverv, detailhandel, anvendelse biilinut uninngatitsisarfiit aamma restaurant, centerfunktion, parkering teknikkikkut sanaartukkat il.il. og nødvendige tekniske anlæg o.l.

2. Arealer der ikke anvendes eller er 2. Nunaminertat sanaartornermut, udlagt til bebyggelse, veje og aqqusinernut aamma teknikkikkut tekniske anlæg o.l. skal anvendes atortulersuutinut il.il. som friarealer. atugassiissutigineqarsimanngitsut, sanaartorfiusussaanngitsutut 3. Inden for delområdet kan der atorneqassapput. opføres tekniske anlæg til områdets forsyning. Disse anlæg skal placeres 3. Immikkoortortap pilersorneqarneranut og udformes under hensyntagen til teknikkikkut atortulersuutit bebyggelsen og anvendelsen af immikkoortortami sananeqarsinnaapput. ubebyggede arealer. Atortulersuutit taakku illut aamma nunaminertat sanaartorfiunngitsut mianeralugit inissinneqarlutillu ilusilersorneqassapput. 14. Sanaartukkat 1. Ilanngussaq 1-imi sanaartorfiusinnaasu- 1. Ny bebyggelse må kun opføres annertussissaat tut takutinneqartumi, taamaallaat nutaanik inden for de viste byggefelter som inissisimaffiilu sanaartortoqarsinnaavoq quleriit marluk vist på bilag 1 og i to etager med 14. Bebyggelsens om- portunerpaalluni 7,5 meterimik. maks højde på 7,5m. fang og placering 2. Sanaartorfissiat 8-t sanaartorfiusinnaap- 2. De 8 udlagte byggefelter kan put illunik eqimattanik soorlu sanaartorner- bygges som en husgruppe ifølge mut malittarisassani atuuttuni taama allas- gældende bygningsreglement. simasoq. Eksisterende bygninger kan Illut pioreersut isaterneqarsinnaapput nu- nedrives, for at klargøre til taanillu sanaartortoqarluni, piumasaagin- nybyggeri, så længe ejerforholdene narluni piginnittuunermut tunngasut akor- er i orden. nuteqannginnissaat. 2. Opførelse af ny bebyggelse, som 2. Sanaartugaareersup sker, efter eksisterende bebyggelse ingutserneqarnerata imaluunniit er nedrevet eller ved brand o.l. må ikuallannerata kingorna assigisaanilluunniit ligeledes kun ske inden for det på pisoqareernerata kingorna nutaamik bilag 1 viste byggefelt eller på sanaartornerit ilanngussaq 1-imi fundamentet af eksisterende sanaartorfigineqartussat iluini bebyggelse. sanaartorfiusimasulluunniit toqqavikuini taamaallaat sanaartorneqarsinnaapput. 3. Bebyggelse må opføres i maks. 2 etager og må ikke gives en højde der 3. Sanaartukkat portunerpaamik quleriit overstiger 7,5 meter. marluussapput 7m5 meterimillu portunerussanatik. 4. Bygningshøjden fastsættes som en højde målt fra terræn til kip ud fra 4. Illup portussusia, nunamiit illup et fastsat niveauplan for det enkelte kaarfanut qummut uuttorneqartassasoq byggefelt, som er godkendt af aalajangersarneqarpoq, Avannaata Avannaata Kommunia.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 10 Aalajangersakkat immikkut ittut | Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

Kommuniata akuersissutigisimasaatut sanaartorfissat ataasiakkaat 5. Fundamenter må ikke gives en portussuseqarfissaattut større højde end nødvendigt, dvs. at aalajangersarneqarsimasut malillugit. fundamentets mindstehøjde ikke må overstige 1 m over oprindeligt 5. Toqqaviit pisariaqartinneqartumit terræn. portunerussanngillat, tassa imaappoq, nunamiit uuttorlugu toqqaviup 6. Betonfundamenter, der er højere pukkinnerpaaffiata 1 m-eri qummut end 1 m over terræn, skal således qaanngersimassanngilaa. beklædes som ydervægge, eller det skal på anden måde dokumenteres, 6. Toqqaviit beton-iusut nunamiit 1 m- at fundamentet ikke bliver erimit portunerusut, illup silataatut dominerende for bygningens qallerneqassapput imaluunniit allatut helhedsindtryk. iliorluni uppernarsarneqassaaq, toqqavik

illup tamakkiisuusumik isikkuanut 7. Der kan etableres kælder under ny sunniivallaanngitsoq. bebyggelse, såfremt bestemmelse i 7. Illumi nutaami naqqup ataanik pkt. 14.5 og 14.6 kan pilersitsisoqarsinnaavoq, tamanna overholdes. aalajangersakkani imm. 14.5 aamma 14.6 eqquutsinneqarsinnaappata. 8. Kælderen må benyttes i overensstemmelse med formålet for 8. Qitiusumik katersuuffiup siunertaanut centerområdet. Der henvises til de naapertuuttumik kiileri generelle bestemmelser iht. atorneqarsinnaavoq. Sanaartornermi Bygningsreglementet 2006. malittarisassamut 2006-imu aalajangersakkat naliginnaasut pillugit 9. Ved om- og tilbygning af innersuussisoqarpoq eksisterende bebyggelse skal den nye tagrygs højde holdes som 9. Illumik piusumik allanngortiterinermi hovedhusets eller under ilasinermilu, illup qaliaata portussusia hovedhusets. nutaaq illup pingaarnerup portussusiatut appasinnerusumilluunniit 10. Udhuse/skure og lignende må portussusilerneqassaaq. opføres i 1 etage og må ikke gives en større højde end 3,5 m til kip. 10. Quit assigisaaluunniit qaliaqartinnagit sananeqarsinnaapput aamma kaarfinut 3,5 11. Mindre bygninger som m-erimit portunerussanngillat. transformerstationer, tekniske anlæg og lignende kan opføres inden for 11. Illuaqqat minnerit soorlu kommuneplantillæggets område, sakkortussaaviit, teknikkikkut såfremt de tilpasses omgivelserne. atortulersuutit assigisaallu, kommunip pilersaarutaanut tapiliussap immikkoortuata iluanni sananeqarsinnaapput, avatangiisinut taakku naleqqussarneqarsinnaagunik. 15. Sanaartukkap si- 1. Sanaartukkani silatimi iikkat atortunik 1. Bebyggelsens facader kan fremstå latimigut isikkua makkuninnga atuiffigineqarsinnaapput: i følgende materialer: Træ, metal, 15. Bebyggelsens ydre Qisuk, savimineq, pladenik atortussiat, pladematerialer og natursten. fremtræden aamma pinngortitamit ujaqqat. Endvidere kan mindre facadepartier Aammattaaq silatimi iikkat mikinerit fremtræde i glas. igalaalersukkatut iluseqartinneqarsinnaapput. 2. Ydervægge i træ skal males med 2. Illup silataa qisuusoq qalipaammik heldækkende maling eller gives tamakkiisuusumik qalliutaasinnaasumik anden lignende overfladebehandling. qalipanneqassaaq imaluunniit allatut iliorluni suliarineqassalluni. 3. Tage skal udformes som symmetriske sadeltage eller med 3. Qaliat assigiimmik sivinganilittut énsidig taghældning (højst 45 iluseqanngikkunik illuinnaatigut grader), eller som fladt tag. Ved sivinganilittut (annerpaamik 45 gradinik), tilbygning skal taget udformes som imaluunniit manissutut iluseqassapput. taget på den eksisterende Ilassutaasuni qaliaq sanaartugaareersup bebyggelse. qaliatulli iluseqartinneqassaaq. 4. Eventuelle kviste og tagvinduer på

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 11 Aalajangersakkat immikkut ittut |Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

4. Sanaartugaareersut nutaamillu eksisterende og ny bebyggelse skal sanaartukkat aniinganersai aamma qaliani placeres harmonisk i tagfladen. Den igalaat qaliap uinganeranut samlede længde af kviste og tulluartunngorlugit inissinneqassapput. tagvinduer må ikke overstige 1/3 af Aniinganersat qalianilu igalaat takissusii tagfladens længde. illup qaliata takissusaata pingajoraarterutaa sinnerlugu 5. Udvendige terrasser, mindre takissuseqassanngillat. bygningsdele samt udhuse og lignende skal tilpasses den øvrige 5. Silami aneerasaartarfiit, sanaartukkat bebyggelses arkitektoniske udtryk minnerit kiisalu quit assigisaallu med hensyn til udformning og sanaartukkap ilusaanut farvevalg, så disse ikke virker nalimmassarneqassapput; ilusai qalipaatai skæmmende. assigiissapput, taamaalilluni allaanerusutut isikkoqartinneqassanngillat. Ved opførelse af nye terrasser vil det i hvert enkelt tilfælde blive vurderet Aneerasaartarfinnik nutaanik om terrassen vil give indbliksgener sanaartornerni pisuni ataasiakkaani for nabobebyggelser. Hvis det aneerasaartarfiup sanilerisatut vurderes at det kan være sanaartukkat isikkiviinut indbliksgener for naboer vil ajornaquteqarnersut ansøgningen om opførelsen af nalilerneqartarumaarput. Sanilerisanut terrassen blive sendt i nabohøring. isikkivitsigut ajornaquteqassasutut nalilerneqarpat aneerasaartarfiliornissamik qinnuteqaat sanilerisanut 6. Der kan opsættes solfangere/ tusarniaassutigineqassaaq. solceller som en integreret del af tag- og facadekonstruktionen. 6. Seqerngup qinngorneranik tigooraatit/ nukissiuutit illup qaliata ilaanut aamma illup silataanut ikkussuunneqarsinnaapput. 7. Containere, der opstilles permanent, skal beklædes med træ 7. Containerit illuarteqqitassaanngitsutut eller plader, så de kommer til at inissinneqartut qisunnik sallilikkanik fremtræde som en bygning. iluitsukkaanilluunniit qallersorneqassapput, taamaalillutik illutut isikkoqalersinnaammata. 8. I forbindelse med offentlige funktioner må der opsættes et 8. Pisortat ingerlataannut atatillugu illup facade-skilt. Skiltet må ikke dække silataani allagartat døre, vinduer eller bygningsdetaljer. ikkussuunneqarsinnaapput. Matut, igalaat imaluunniit illup ilisarnaatai allagartanit asserneqassanngillat. Facadeskiltets størrelse skal tilpasses husets karakter og skabe en god Allagartat angissuserisaat illup ilusaanut balance i det samlede facadeudtryk. naleqqussagaassapput illullu tamakkiisumik isikkuanut pitsaasumik 9. Belysning i og på skilte må ikke oqimaaqatigiisitsisuussallutik. være til gene for færdsel og naboer.

9. Allagartat qullilersorneri angallannermut 10. Opsætning af skilte kræver eqqaamiunullu akornusersuutaassanngillat. Avannaata Kommunes tilladelse.

10. Allagartanik ikkussuinerit Avannaata Kommuniata akuersissuteqarnissaannik piumasaqarfiupput. 16. Aqquserngit 1. Immikkoortoq Sermermiut aqqutaa 1. Området skal vejbetjenes via aqqusineeqqat biili- aqqusinermut isaariaqassaaq, Ilanngussaq Sermermiut aqqutaa, jf. Bilag 1. nullu uninngasarfiit 1. 16. Veje, stier og 2. Der kan etableres en stikvej til B- parkering 2. B-1725-p tungaanut Konrad Chemnitzip 1725 via Konrad Chemnitzip Aqqusernanut aqqusineq iserfissamik Aqquserna. pilersitsisoqarsinnaavoq. Stikvejen skal etableres på en sådan Aqqusinissaq taanna ima måde, at eksisterende grøfter pilersinneqassaaq, kussinerit pioreersut bevares eller erstattes af nye, pigiinnarlugit imaluunniit nutaanik således at håndteringen af overfaldevand ikke forringes, eller på

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 12 Aalajangersakkat immikkut ittut | Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

taarserlugit, taamaaliornikkut erngup anden måde skaber gener i området. sinneruttup qaavatungaata pitsaassusaa En samlet plan for stikvej med grøft ajorneruleqqunagu, imaluunniit arlaatigut skal udarbejdes og godkendes af piffimmi ajoqutaasinnaasunik kommunalbestyrelsen, før stikvejen pilersitseqqunagu. kan etableres. Ataatsimut pilersaarusiaq aqqusinermut iserfissamut kussinertalerlugu 3. Ved nybyggeri og ændret suliarineqassaaq kommunalbestyrelsimilli anvendelse skal der anlægges akuerineqarluni, aqqusineq isertarfissaq parkeringsarealer svarende til: pilersinneqannginnerani. 1 p-plads pr. Bolig 1 p-plads pr. 25 m2 salgsareal og 3. Nutaanik sanaartornerni allannguillunilu 1 p-plads pr. 150 m2 atuinermi biilinik inissiisarfiliortoqassaq bruttoetageareal i øvrigt for imatut najoqqutaqarluni: dagligvare- og udvalgsvarebutikker, illukkaanut inissaq ataaseq ulluinnarni kiosk og grill. atortussanik aamma nioqqutinik assigiinngitsunik pisiniarfinnut, kioskimut 4. Parkering skal ske i tilknytning til grillimullu tunitsivimmut 25 m2-ikkaamut boligen og kan placeres udenfor aammalu quleriittut tamakkiisumik byggefelterne. inissamut 150 m2-ikkaanut inissaq ataaseq. 5. De eksisterende trapper og stier, der fungerer som adgangsveje til en 4. Biilinik inissiineq inigisamut atatillugu del af områdets boliger, opretholdes. pissaaq, sanaartorfissallu avataanni inissinneqarsinnaalluni.

5. Taassuma saniatigut aqqusineeqqat tummeqallu pioreersut immikkoortortami aqqutitut atatiinnarneqassapput.

17. Nunaminertat sa- 1. Immikkoortumi pinnguartarfiit, 1. Der kan etableres legepladser, naartorfiusussann- nunaminertat katerittarfiit assigisaallu opholdsarealer o.l. inden for områ- gitsut kiisalu suli sa- pilersinneqarsinnaapput. det. naartorfigineqann- gitsut 2. Sanaartorfigissaanerup sanaartornerullu 2. Terrænet skal skånes mest muligt 17. Friarealer og ube- nalaani nuna sapinngisamik under byggemodning og byggeriet. byggede arealer mianersuunneqassaaq. Nuna aserugaq Beskadiget terræn skal retableres, iluarsaateqqissaaq aamma qaartiterinermik og området skal renses for atortut piiarneqassallutik; taakku sprængstykker, der måtte være qaartitsisoqarnerani imaluunniit spredt ved sprængning eller assartorneqarnerminni transport. siammartinneqarsimasinnaagamik. 3. I forbindelse med brydning og 3. Qaartiterinermi sanaartorfigissaanermilu byggemodning skal den eksisterende issoq naasullu pioreersut sapinngisamik muld og flora, så vidt det er muligt, allanngutsaalineqassapput imaluunniit bevares eller behandles og suliarineqarlutik aamma opmagasineres på en måde, så det toqqortaatigineqarlutik, taamaalilluni kan lægges tilbage i forbindelse med sanaartorneq naammassippat afslutning af byggeri. nunaminertamut utertinneqaqqisinnaanngortinneqassalluti. 4. Udendørs oplag må kun ske i tilknytning til bebyggelse og skal 4. Silami uninngatitaqarneq afskærmes med hegn. sanaartornermut taamaallaat atuumassuteqaqqusaavoq aamma 5. Der må ikke ske oplag af uninngatitat ungalulerlugit uindregistrerede biler inden for killilersorneqassapput. området.

5. Sumiiffimmi tamaani biilit nalunaarsorsi- 6. Der må ikke placeres hundehold manngitsut uninngasuutigineqassanngillat. eller ske oplag af uindregisterede biler og både inden for området. 6. Immikkoortumi qimmilivinnik inissiiso- qassanngilaq imaluunniit biilinik nalunaa- rugaanngitsunik ilisisoqassanani.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 13 Aalajangersakkat immikkut ittut |Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

18. Sanaartukkat 1. Immikkut ittumik 1. Ingen særlige bestemmelser. avatangiisillu al- aalajangersagaqanngilaq. lanngutsaaliorneqar- neri 18. Bevaring af bebyggelse 19. Ledninginut 1. Sanaartugaq nutaaq pisortatigoortumik 1. Ny bebyggelse skal tilsluttes tunngassuteqartut innaallagissamut, imermut, sarfamik offentlig el, vand, kloaknet samt kiisalu teknikikkut kiassarneq qaminneqarsinnaasoq, fjernvarme, afbrydelig elvarme eller atortorissaarutit kuuffissuarnut kiisalu ungasianiit andre alternative miljørigtige 19. Ledningsforhold og kiassarnermut imaluunniit periarfissanut energikilder som solvarme, tekniske anlæg allanut avatangiisinut illersuisunut soorlu jordvarme m.m. serngup kissaanut, nunap kissaanut assigisaannullu atassuserneqassaaq. Bygherre skal kontakte Nukissiorfiit under projekteringsfasen. Dette skal Sanaartortitsisup suliniutitut ske, for at Nukissiorfiit kan anvise ingerlatsilerfimmi Nukissiorfiit om den mulige opvarmningsform i attaveqarfigissavaa. Tamanna pissaaq området, og oplyse om specifikke Nukissi-orfiit umiiffimmi tamaani forhold som bygherre vil skulle kiassaariaatsimik innersuussiniassammata anvende for at kunne dimensionere paasissutissiillunilu pissutsit suut sa- bygningernes varmeanlæg. naartortutut illuliassat qanoq kiassarneq annertutigisoq atorumaarneraat. 2. Alt gråt og sort spildevand skal afledes via kloak. Overfladevand og 2. Imikoorutit tamarmik imikup tagvand må ikke ledes til kloakken, aqqutaatigut inginneqartassapput. Imeq men skal bortledes således, at der nunap qaaniittoq aamma imeq illut ikke opstår gener for qalianut tuttartoq kuutsinniarlugu imikup omkringliggende bebyggelse, veje, aqqutaanut atassuseqqusaann-gilaq, stier og ubebyggede arealer. taamaattorli eqqaamiorisaani Overfladevand eller tagvand kan sanaartukkanut, aqqusinernut, f.eks. afledes til grøfter. aqqusineeqqanut nunaminertanullu sanaartorfigineqanngitsunut akornusersuutaanngitsumik 3. I tilfælde hvor det endnu ikke er inginneqarnissaat muligt at tilslutte til offentlig kloak, aqqutissiuunneqartassaaq; soorlu kan der fra Kommunalbestyrelsens assersuutigalugu kuussiat aqqutigalugit side stilles krav om etablering af inginneqartassallutik. tank til opsamling af gråt og sort spildevand, eller at der etableres 3. Imikup aqqutaannut pisortanit anden spildevandsbehandling i pigineqartunut suli atassusertinnissaq henhold til de til enhver tid gældende periarfissaqartinnagu kommunalbestyrelsip miljøbestemmelser og regler for tungaanit imikup katersuiffissaannik bortskaffelse af spildevand og latrin. tankiliinissamik piumasaqartoqarsinnaavoq imaluunniit avatangiisit pillugit 4. Forsyningsledninger skal så vidt malittarisassat aamma imikup muligt respekteres og må ikke anartarfeqarnermilu ingitassat overbygges eller befæstes. En evt. inginneqartarneri pillugit malittarisassat tredjeparts omlægning af qaqugukkulluunniit atuuttut naapertorlugit ledningsanlæg er uden udgifter for imikoorutit suliarineqartarnissaannik ledningsejer, og må kun ske i samråd piumasaqartoqarsinnaavoq. med lednings-ejer og skal følge ledningsejers anvisninger og regler. 4.Ledningit pilersuinermi atorneqartartut sapinngissamik ataqqineqassapput aamma 5. Inden for området kan der qallerlugit sanaartorfigeqqusaanngillat placeres tekniske anlæg, herunder imaluunniit qajannaarsoqqusaanatik. transformerstationer til områdets Illuatungeriit pingajorisinnaata ledningit lokale forsyning. Placering af allanngortitersinnaavai ledninginik transformerstationer skal ske i piginnittumut aningaasartuutaanngitsumik samråd med Nukissiorfiit, Grønlands aamma ledninginik piginnittoq Energiforsyning, og de placeres, så isumasioqqaarlugu aatsaat tamanna de ikke kommer til at virke pisinnaavoq aamma ledninginik piginnittup skæmmende for området som innersuussutai malittarisassaataalu helhed. naapertorlugit allanngortiterisoqarsinnaalluni. 6. Bygningsejer står selv for at finansiere alle udgifter i forbindelse

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 14 Aalajangersakkat immikkut ittut | Detaljerede bestemmelser ILU 1200-C21

5. Immikkoortortap iluani teknikkikkut med tilslutning til Nukissiorfiits net, atortorissaarutit inissinneqarsinnaapput; både ved el, varme og varme. immikkoortortap pilersorneqarnerani sakkortusaaviit ilanngullugit. Kalaallit Nunaanni nukissiuutinik pilersuisut, Nukissiorfiit, isumasioqatigalugu sakkortusaavinnik inissiisoqassaaq aamma immikkoortortap tamarmi takussunarsinnginnissaa isikkussuinermi taamaalilluni eqqarsaatigineqassaaq.

6. Nukissiorfiit attavilersuutaannut atassuserneqarnermut attatillugu innallagissamuuppat, kiassarnermuuppat aamma imermuugaluarpalluunniit Illuumik piginnitttoq aningaasartuutinik tamanik nammineerluni aningaasalersuisussaavoq.

20. Pinngortitaq, 1. Nunaminertamik immiineq 1. Opfyldning og retablering af avatangiisit kiisalu nunagissarneralu pinngortitap pii kisiisa terræn må kun ske med organiske silaannaap pis- atorlugit pissaaq akuutissaqarsinnaasunik materiale og materiale, som ikke susaanut tunngas- akullit mingutitsisinnaasut avatangiisinullu indeholder stoffer, der kan forurene suteqartut akornutaasinnaasut atornagit. og være til gene for omgivelserne. 20. Natur-, miljø- og Immersuutissatut atortut ass. beton-imik Indeholder opfyldningsmaterialet klimaforhold ilaqarpata oqartussanut akuersissummik f.eks. beton, må godkendelse piniartoqaqqaassaaq. indhentes hos relevante myndighed

2. Immikkoortortap Avannaata 2. Området er omfattet af Avannaata Kommuniata eqqaavilerinermik Kommunias til enhver tid gældende aaqqissuussineri eqqakkallu pillugit renovationsordninger og malittarisassai qaqugukkulluunniit atuuttut affaldsregulativ. ilaaffigai. 3. Der skal inden for det enkelte 3. Sanaartorfissani ataasiakkaani byggefelt afsættes areal til placering eqqakkanut containerinut assigisaannillu af affaldscontainere og lignende til eqqakkanik passussinermi affaldshåndtering. atorneqartussanut nunaminertanik immikkoortitsisoqassaaq. 21. Illuutileqatigiit ki- 1. Sanaartorfigissaanermut aningaasaliineq 1. Finansiering af byggemodning isalu aningaasanut qaqugumulluunniit atuuttutut sker efter Kommunalbestyrelsens til tunngassuteqartut Kommunalbestyrelsip malittarisassiai enhver tid gældende retningslinjer. 21. Ejerforening og naapertorlugit pissaaq. økonomiske forhold 22. Atugaalernissaan- 1. Sanaartukkat nutaat 1. Ny bebyggelse må ikke tages i nut piumasaqaatit atulerneqarsinnaanngillat Nukissiorfiit brug, før der foreligger en skriftlig 22. Betingelse for pilersuiveqarfianit atassusertinnerit godkendelse af tilslutninger til ibrugtagning allakkatigut akuersissutaannik Nukissiorfiits forsyningsanlæg. saqqummiussisoqarsimatinnagu. 2. Ny bebyggelse må ikke tages i 2. Sanaartukkat nutaat brug, før følgende betingelser er atulerneqarsinnaanngillat piumasaqaatit opfyldt: uku naammassineqarsimatinnagit: - De nødvendige parkeringspladser - Biilinut inissiisarfiit pisariaqartitat skal være etableret. pilersinneqarsimassapput. - Tilslutning til offentlig forsyning - Pisortat pilersuiffiutaannut skal være sikret. atassusertinneq - Afsluttende terrænarbejder skal qulakkeerneqareersimassaaq. være udført. - Nunaminertamik aaqqissuusseqqinnerit naammassisimassapput.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 15 Atuutussanngortitsinermi atsiorneq |Vedtagelsespåtegning ILU 1200-C21

ATUUTTUSSANNGORTITSINERMI ATSIORNEQ VEDTAGELSESPÅTEGNING

Kommunimut pilersaarutip tapiatut nr. 10-tut Forslag til Kommuneplantillæg nr. 10 er siunnersuut 06.09.2019-mi Sanaartornermut vedtaget af Teknisk Udvalg den Avatangiisinullu Ataatsimiititaliap akueraa. 06.09.2019.

Siunnersuut ulloq 11.09.2019-imi tamanut Forslaget er offentliggjort den 11.09.2019. saqqummiunneqarpoq. Pilersaarut ullormit Fra denne dato har planen midlertidige tassanngaanniit inatsisitigut atuukkallalerpoq. retsvirkninger.

Sakio Fleischer Karl Madsen Teknikkimut Ataatsimiititaliami siulittaasoq Teknikkimut Pisortaagallartoq

Formand for Teknisk Udvalg Konst. direktør for Teknisk Udvalg

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 16 Inatsisitigut sunniutit | Retsvirkninger ILU 1200-C21

INATSISITIGUT SUNNIUTIT RETSVIRKNINGER Siunnersuutip aamma pilersaarutip qanoq ittuuneri aamma Retsvirkninger handler om, hvilken status atuuffiisa qanorittuuneri apeqqutaallutik inatsisitigut sunni- og gyldighed, forslaget og planen har. Det utaat aalajangersarneqartarput. Tassa imaappoq: vil sige, hvad der gælder, når der er lavet immikkoortortami siunnersuusiorfiusumi suut et forslag for et delområde, og hvad der atuutsinneqassanersut aamma pilersaarut inaarutaasumik gælder når planen er endeligt vedtaget. akuerineqareeruni qanoq atuutilissanersoq Der gælder de samme retsvirkninger for apeqqutaasarpoq. Kommunimut pilersaarummut selve Kommuneplanen som for inatsisitigut sunniutit atuuttut assingi kommunimut Kommuneplantillæggene. pilersaarutit tapiisa atuuffigissavaat. Midlertidige retsvirkninger Inatsisitigut atuukkallarneq Når forslag til kommuneplantillægget er of- Kommunip pilersaarutaata tapiatut siunnersuut tamanut fentliggjort, må arealer, bygninger og an- saqqummiunneqareerpat nunaminertat, illut læg, der er omfattet af forslaget, ikke be- sanaartukkallu pilersaarutitut siunnersuummi ilaasut bygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, kommunimut pilersaarutip tapissaatut siunnersuutip der skaber risiko for en foregribelse af det imaani allassimasut akerlianik endelige kommuneplantillægs indhold. atorneqarsinnaassanngillat imalunniit sanaartorfigeqqusaassanatik. I den offentlige inddragelsesperiode ind- træder således et midlertidigt forbud mod Tamat peqataatinneqarnerisa nalaanni nutaamik opførelsen af ny bebyggelse eller ændring sanaartornerit imaluunniit nunaminertamik atuinerup af anvendelsen mv. allanngortinneqarneri il.il. inerteqqutaalerallassapput. Hvis der ikke er indkommet indsigelser, Tusarniaaneq naappat akerliusoqassanngippat når indsigelsesfristen er udløbet, kan kom- kommunalbestyrelsip nunaminertaq siunnersuummi munalbestyrelsen tillade, at et areal inden sanaartorfissatut immikkoortitaasoq imaluunniit for forslagets område bebygges eller i øv- kommunimut pilersaarutip tapiani allatut rigt udnyttes i overensstemmelse med atorneqartussatut allaaserineqartoq allassimasut kommuneplantillægget. naapertorlugit siunertanut taakkununnga atorneqarsinnaalissaaq. De midlertidige retsvirkninger er gæl- dende frem til kommuneplantillæggets of- Inatsisitigut sunniutaagallartut kommunimut fentlige bekendtgørelse – dog højst ét (1) pilersaarutip tapiata tamanut nalunaarutigineqarnissaata år efter forslagets offentliggørelse. tungaanut atuutissapput – taamaattoq siunnersuutip tamanut saqqummiunneqarnerata kingorna sivisunerpaamik ukioq ataaseq (1) atuutissallutik.

Endelige retsvirkninger Inatsisitigut atuutilivinneq Kommunalbestyrelsen skal virke for Kommunimut pilersaarutip piviusunngortinneqarnissaa kommuneplanens gennemførelse, kommunalbestyrelsip akuerisartussaavaa, herunder ved tildeling af arealer. nunaminertamik atuisinnaanermut akuersissutit ilanngullugit akuerisartussaavai. Når det vedtagne kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, må der ikke retligt Kommunimut pilersaarutip tapia eller faktisk etableres forhold i strid med akuersissutigineqareeruni aamma tamanut kommuneplantillæggets bestemmelser, nalunaarutigineqareeruni, kommunimut pilersaarutip eller vilkår for arealtildeling. Under visse tapiani aalajangersakkat akerlianik imaluunniit omstændigheder kan der dog dispenseres nunaminertamik atuisinnaanermut fra mindre væsentlige afvigelser i de akuersissuteqartarnermi piumasaqaatinut atuuttutunut detaljerede bestemmelser, hvis de er i akerliusunik pilersitsisoqaqqusaanngilaq. Taamaattoq tråd med principperne for immikkut ittumik pisoqartillugu aalajangersakkat kommuneplantillæggets bestemmelser. immikkuualuttunit nikingassutit minnerit, kommunimut Videregående afvigelser i de detaljerede pilersaarutip tapiani aalajangersakkanut taakkua bestemmelser eller afvigelser fra de naapertuussimappata, akuersissutigineqarsinnaapput. overordnede bestemmelser kræver, at der Aalajangersakkani immikkuualuttunit nikingassutit laves nye bestemmelser for området. anginerusut imaluunniit immikkut ittumik aalajangersakkanit nikingasoortoqarpallaartillugu Reglerne for fortsat lovlig anvendelse aalajangersakkanik nutaanik suliaqarnissaq gælder. Det vil sige, at hidtidig lovlig brug pisariaqartassaaq. af arealer, bygninger og anlæg, som er etableret før offentliggørelse af forslag til Inatsisit malillugit nunaminertamik atuisinnaanerni kommuneplantillæg (eller malittarisassat suli atuupput. Tassa imaappoq: kommuneplanforslag), kan fortsætte som nunaminertamik atuinerit, illut sanaartukkallu hidtil – også efter ejerskifte. kommunimut pilersaarutip tapiatut siunnersuutip (imaluunniit kommunimut pilersaarutitut siunnersuutip) Derimod må f.eks. ændret anvendelse tamanut saqqummiunneqannginnerini pilersinneqartut,

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 17 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

allanngoratik atuutissapput – aamma piginnittut eller opførelse af ny bebyggelse ikke være allanngoraluarpata atuutissallutik. i strid med kommunetillægget (eller kommuneplanen). Paarlattuanik nunaminertamik atuinerit allannguinerit imaluunniit nutaamik sanaartornerit kommunimut pilersaarutip tapiani (imaluunniit kommunimut Kommuneplantillægget (eller pilersaarummi) aalajangersakkanut akerlioqqusaangillat. kommuneplanen) medfører ikke i sig selv, at arealer, bygninger og anlæg, som er Kommunimut pilersaarutip tapia (imaluunniit indeholdt i planen, skal etableres. kommunimut pilersaarut) immini nunaminertanik Kommunalbestyrelsen er ikke forpligtet til atugassanik, illunik sanaartukkanillu, pilersaarummi at etablere bygninger og anlæg, men skal ilanngunneqartunik, pilersitsinissaminik arbejde for kommuneplanens kinguneqassanngilaq. Kommunalbestyrelsi illunik virkeliggørelse. Det betyder også, at sanaartukkanillu pilersitsinissaminut kommunalbestyrelsen ikke må give pisussaatitaanngilaq, kommunimulli pilersaarutip arealtildeling, såfremt det ansøgte strider piviusunngortinneqarnissaanik suliaqartuusussaalluni. imod kommuneplanen. Tamanna ima aamma paasineqassaaq:kommunimut pilersaarummut qinnuteqaat naapertuutinngippat kommunalbestyrelsi nunaminertamik atuisinnaanermut ”Midlertidigt § 32-forbud” akuersissummik tunniusseqqussanngitsoq. Kommunalbestyrelsen kan vælge at

nedlægge et ”midlertidigt § 32-forbud” mod

konkret brug af areal eller etablering af ”§32 atorlugu inerteqqutaagallartoq” byggeri i et delområde, selvom det Tunngaviusumik pilersaarummi immikkoortortami gældende plangrundlag muliggør brugen. nunaminertamik aalajangersimasumik atusinnaanermut Kommunalbestyrelsen skal derefter inden akuersissut imaluunniit sanaartornissaq for et år fremlægge et nyt forslag til periarfissaqaraluartoq kommunalbestyrelsip “§32 kommuneplantillæg for delområdet. Der kan atorlugu inerteqqutaagallartoq” atussallugu også nedlægges et § 32-forbud for et areal, aalajangersinnaavoq. Tamatuma kingorna hvis der for et område ikke er tilstrækkeligt immikkoortortami tassani nutaamik kommunimut plangrundlag, men skal udarbejdes pilersaarutip tapissaatut siunnersuummik detaljerede bestemmelser for enten at kommunalbestyrelsi ukiup ataatsip iluani imødekomme eller afvise en ansøgning. saqqummiussissaaq. Nunaminertaq naammaginanngitsumik tunngaviusumik pilersaarummik Klagevejledning peqanngippat §32 atorlugu inerteqqutaagallartoq Kommunalbestyrelsens afgørelse i aamma atuutilersinneqarsinnaavoq, taamaattoq forbindelse med Kommuneplan, Kommune qinnuteqaat akuerisinnaajumallugu plantillæg eller arealsagsbehandling mv. itigartissinnaajumalluguluunniit aalajangersakkanik kan ankes til Naalakkersuisut. immikkuualuttunik suliaqartoqartariaqassaaq.

Nammagittaaliornissamik ilitsersuut Klageberettiget er den, til hvem afgørelsen Kommunimut pilersaarut, kommunimut pilersaarutip er rettet, enhver, der skønnes at have en tapia imaluunniit nunaminertamik atuisinnaanermut individuel og væsentlig interesse i sagens qinnuteqaatip suliarineqarnera il.il. pillugu udfald. kommunalbestyrelsip aalajangernera Naalakkersuisunut Klager skal indgives senest 8 uger efter, naammagittaalliutigineqarsinnaapput. at kommunalbestyrelsen har meddelt sin afgørelse. Naammagittaalliorsinnaatitaasoq tassaavoq suliap inernerata namminerminut eqquisutut Klager kan enten indsendes til Avannaata misigisimatitsineranik aamma pingaarutilimmik Kommunia, der videresender klager til soqutiginnittoq kinaluunniit aalajangernermi Naalakkersuisut med bemærkninger om eqqugaasoq. sagens behandling i kommunen eller klager kan indsendes direkte til Naammagittaalliutit kommunalbestyrelsip Naalakkersuitsut. Naalakkersuisuts aalajangernerminit nalunaarneranit kingusinnerpaamik afgørelse kan indbringes for domstolene. sapaatipakun-neri arfineq-pingasut iluini tunniuneqareersimassapput. Klager, der indsendes til Avannaata Kommunia indsendes til: Naammagittaalliuutit Avannaata Kommunianut, suliap Avannaata Kommunia kommunimi suliarineranik oqaaseqaasilioriarlutik Postboks 1023 Naalakkersuisunut ingerlatitseqqittussat imaluunniit 3952 Ilulissat naammagittaalliuutit toqqaannartumik Naalakkersuisunut nassiunneqarsinnaapput. Naalakkersuisut aalajangernerat Klager, der indsendes til Naalakkersuisut eqqar-tuussivimmut indsendes til: suliareqqitassanngortinneqarsinnaapput. Naalakkersuisut Departementet for Finanser og Skatter Naammagittaalliuutit Avannaata Kommunianut Imaneq 4, Postboks 1037 nassiunneqartut uunga nassiunneqassapput: 3900 Nuuk

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 18 Inatsisitigut sunniutit |Retsvirkninger ILU 1200-C21

Avannaata Kommunia Postboks 1023 3952 Ilulissat

Naammagittaalliuutit Naalakkersuisut nassiunneqartut uunga nassiunneqassapput: Naalakkersuisut Aningaasaqarnermut Akileraartarnermullu Naalakkersuisoqarfik Imaneq 4, Postboks 1037 3900 Nuuk

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 19 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

NAJOQQUTASSIAQ - KOMMUNIMUT PILER- VEJLEDNING - KOMMUNEPLAN SAARUT AAMMA KOMMUNIMUT PILER- OG KOMMUNEPLANTILLÆG SAARUTIP TAPIA Kommunimut pilersaarutip tapia tassaavoq kommunimut Et kommuneplantillæg er et tillæg til den pilersaarutip atuuttup tapia. Kommunimut pilersaarutip gældende kommuneplan. tapia kommunimut pilersaarummi ilassutinik allannguuti- Kommuneplantillægget kan både nillu imaqarsinnaasarpoq, siunertap sorpiaanera apeqqu- indeholde tilføjelser og ændringer af taalluni. Kommunimut pilersaarutip tapiani immikkoortor- kommuneplanen, afhængigt af, hvad taq ataaseq kisimi nalinginnaasumik pineqartarpoq, tassa formålet er. Som regel omhandler et imaappoq; soorlu assersuutigalugu illoqarfiup, nunaqarfiup kommuneplantillæg kun ét delområde, det imaluunniit pinngortitami nuaminertap aalajangersimasup vil sige fx et afgrænset område af en by, killigi aalajangersimasut aalajangersaavigineqartarput. bygd eller det åbne land. Taamaattumik Kommunimut pilersaarutip tapiata atuarne- Kommuneplantillægget skal derfor altid rani kommunimut pilersaarut tamarmiusoq tamatigut læses i sammenhæng med attuumassuteqartillugu atuarneqartassaaq. kommuneplanen som helhed.

Kommunimut pilersaarutip tapiani ataatsimi nunaminertap Et kommuneplantillæg består af en pineqartup sumut atorneqarnissaanik nassuiaateqartarpoq redegørelsesdel og en bestemmelsesdel. aamma aalajangersakkanik imaqartarluni. Kommunimut Før et kommuneplantillæg gælder, skal et pilersaarutip tapiata atuutilinnginnerani kommunimut forslag til kommuneplantillægget pilersaarutip tapiatut siunnersuut naalakkersuinermik suli- godkendes politisk og sendes i alinnit akuerineqaqqaassaaq aamma inuit tusarniaaffigi- borgerhøring. Derefter udarbejdes det neqaqqaassallutik. Tamatuma kingorna kommunimut endelige kommuneplantillæg, som pilersaarutip tapiata inaarutaasumik akuersissutigineqar- vedtages politisk og offentligt nissaanik suliaqartoqartarpoq, taannalu naalakkersuiner bekendtgøres. mik sulialinnit akuerineqassaaq tamanullu nalunaarutigineqassalluni. Du kan nedenfor læse mere om: • Hvad er en kommuneplan? Ataani allassimasut itinerusumik makkua atuarsinnaavatit: • Hvad er et kommuneplantillæg? • Kommunimut pilersaarut sunaava? • Hvilken slags bestemmelser findes? • Kommunimut pilersaarutip tapia sunaava? • Hvordan er planprocessen? • Aalajangersakkat qanorittut piuppat? • Hvordan foregår offentlig høring og ind- • Pilersaarusioriaaseq qanorittuua? sendelse af høringssvar? • Tamanik tusarniaaneq qanoq pisarpa aamma tusar- • Hvornår gælder et kommuneplantillæg? niaanermi akissutinik nassiussisarneq qanoq pisarpa? • Kommunimut pilersaarutip tapia qaqugukkut atuutiler- Hvad er en kommuneplan? tarpa? En Kommuneplan er kommunalbestyrelsens plan for den Kommunimut pilersaarut sunaava? fremtidige fysiske udvikling, hvor borgere, Kommunimut pilersaarut tassaavoq Avannaata virksomheder m.fl. kan orientere sig om Kommuniani tamarmi illoqarfinni nunaqarfinnilu tamani planlægningen for hver by og bygd og for innuttaasut suliffeqarfiit il.il. kommunalbestyrelsip Avannaata Kommunia som helhed. siunissami ineriartortitsinissamik pilersaarutaanik Kommuneplanen fastsætter mål og paasisaqarsinnaanerinik pilersaarut. Kommunimi hovedstrukturer for hver by og bygd og illoqarfiit nunaqarfiillu tamarmik aamma kommuni for hele kommunen. tamaat ataatsimut isigalugu kommunimut pilersaarut aqqutigalugu anguniakkat pingaarnertullu aaqqissuussinerit aalajangersarneqartarput. Kommuneplanen er et slags styringsredskab, og det er Kommunimut pilersaarut aqutsinermi sakkutut isigine- Kommunalbestyrelsens forpligtelse at qarsinnaavoq aamma kommunalbestyrelsip arbejde for kommuneplanens pisussaatitaaffigaa kommunimut pilersaarusiap gennemførelse. Det medfører dog ikke suliarineqarnissaanik qulakkeerinninneq. Tamanna direkte pligt til at afsætte midler og aningaasanik immikkoortitsisariaqarnermik aamma gennemføre de bebyggelser eller anlæg, pilersaarummi allaaserisat naapertorlugit der er beskrevet i planen. sanaartortariaqarnermik toqqaannartumik pisussaaffeqartitsinngilaq. Kommunalbestyrelsen skal tilvejebringe en plan for arealanvendelsen i kommunen. Kommunalbestyrelsip kommunimi nunaminertamik Lovgivningen fastslår, at kommuneplanen atuinerit pilersaarusiorneqarnissaanik skal indeholde følgende fire afsnit: aqqutissiuussisussaatitaavoq. Inatsimmi kommunimut • En redegørelse for forudsætninger og pilersaarut immikkoortunik sisamanik makkunannga mål for kommunens udvikling imaqarnissaa aalajangersagaavoqt: • En hovedstruktur for hele kommunen samt

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 20 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

• Kommunimi ineriartornerup tunngaviisa anguniaga- for alle byer, bygder og det åbne land. asalu nassuiarneqarneri • Overordnede bestemmelser for areal an- • Kommunimi tamarmi kiisalu illoqarfinni, nunaqarfinni vendelse og bebyggelse i de enkelte del- pinngortitamilu pingaarnertut ilusilersuineq. områder • Immikkoortortani ataasiakkaani nunaminertamik atu- • Bestemmelser for arealtildeling, der isinnaanermut aamma sanaartornermut akuersissutit gælder for hele kommunen og sikrer immikkut ittumik aalajangersagartaqarnissaat ensartet behandling. • Kommunimut tamarmut atuuttumik nunaminertamik atuisinnaanermut aalajangersakkat aamma assigiiaar- De overordnede bestemmelser kan sup- tumik sullissinerup qulakkeerneqarnera. pleres med detaljerede bestemmelser for bebyggelse, veje og stier, forsyning, Immikkut ittumik aalajangersakkat iluini sanaartukkat, aq- friarealer mv. quserngit pisuffissiat, pilersuiffiit, asiariartarfiit il.il. aalajangersakkanik immikkuualuttunik taperneqarsinnaasarput. Anden lovgivning, fx miljølov, naturbeskyttelseslov, råstoflov, byggelov Inatsisit allat, soorlu assersuutigalugu avatangiisinut mv., skal stadig overholdes, selvom inatsit, pinngortitamik illersuiniarluni inatsit, aatsitassanut Kommuneplanen (eller inatsit, sanaartornermut inatsit il.il., kommuneplantillæggene) ikke konkret nalinneqartuartartussaapput, naak kommunimut omtaler dette. pilersaarummi (imaluunniit kommunimut pilersaarutip tapiini) taakkua aalajangersimaqqissaartumik Kommuneplanen er bindende for taaneqanngikkaluartut. ejendomme og aktiviteter inden for kommunen. Der må dermed ikke etableres Kommunimut pilersaarut kommunip iluani illunut forhold i strid med kommuneplanen (og sammisanullu pituttuisuuvoq. Taamaattumik pissutsit med de enkelte kommuneplantillæg). Det kommunimut pilersaarummut (aamma kommunimut kan fx dreje sig om anvendelse af pilersaarutip tapiinut ataasiakkaanut) akerliusut bygninger, facadefarve eller afstandskrav. pilerseqqusaanngillat. Sanaartukkat atorneqarneri, silatimikkut qalipaataat imaluunniit ungasissutsimik Avannaata Kommuneplan 2018-30, der er piumasaqaatit assersuutigalugit matumani den gældende kommuneplan, er en digital pineqarsinnaapput. plan, som kan læses på hjemmesiden kommuneplania.avannaata.gl . Her kan du Avannaata Kommuniata kommunimut pilersaarutaa altid finde det, der gælder for hvert område 2018-30 atuuttoq qarasaasiaq atorlugu suliarineqareertoq i kommunen. Desuden vil der ligge et nittartakkami kommuneplania.avannaata.gl.-i papireksemplar i hver Sullissivik, som atuarneqarsinnaavoq. Nittartakkami tassani kommunimi opdateres jævnligt. immikkoortortani aalajangersakkat atuuttut nassaariuaannarsinnaavatit. Taassuma saniatigut Hvad er et kommuneplantillæg? Sullissivinni tamani pappiliatigut pigi-sat nutarterneqartuaannartut pissarsiarineqarsinnaapput. Selvom Kommuneplanen er vedtaget, er kommuneplanlægning dog en løbende proces. Kommunalbestyrelsen er derfor Kommunimut pilersaarutip tapia sunaava? forpligtet til at ajourføre kommuneplanen Kommunimut pilersaarut naak akuerineqareeraluartoq efter behov, så plangrundlaget ikke kommunimut pilersaarusiorneq ingerlaavartumik fremstår forældet eller mangelfuldt. Der suliarineqartarpoq. Taamaattumik kommunalbestyrelsi kan ikke gives afslag på en arealansøg- pisariaqartitsineq naapertorlugu kommunimut ning, fordi der ikke er tilstrækkeligt pilersaarummik nutarterissalluni pisussaatitaavoq, plangrundlag for et område. taamaalilluni pilersaarut tunngaviusoq pisoqalisinneqassanngilaq imaluunniit amiga- ateqartinneqassanngilaq. Immikkoortortami Dette gøres gennem nye naammaginartumik tunngaviusumik pilersaarummi kommuneplantillæg, der enten ændrer naammaginanngitsumik peqartoqarnera peqqutigalugu eller tilføjer noget til Kommuneplanen, og nunaminertamik atuisinnaanermut akuersissut som oftest fastsætter nærmere itigartinneqarsinnaanngilaq. bestemmelser for arealers anvendelse og bebyggelse. Kommunimut pilersaarutip tapia nutaaq aqqutigalugu tamanna pisinnaavoq, kommunimut pilersaarummik Kommunalbestyrelsen kan selv tage allannguilluni imaluunniit ilassusiilluni aamma nunaminertap initiativ til at udarbejde et atorneqarnissaanut sanaartorfigineqarnissaanullu kommuneplantillæg. Det kan fx være aalajangersakkanik aalajangersaaneq amerlanertigut tilfældet, hvis Kommunalbestyrelsen tamanna pisarpoq. ønsker at gennemføre et anlæg eller ønsker at ændre plangrundlaget i Kommunalbestyrelsip kommunimut pilersaarutip tapianik forbindelse med nye målsætninger. suliniuteqarnissaq nammineq suliutigisinnaavaa. Soorlu assersuutigalugu kommunalbestyrelsip Derudover skal der laves sanaartortoqarnissaanik imaluunniit nutaamik kommuneplantillæg med detaljerede

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 21 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

anguniagaqarnermi tunngaviusumik pilersaarutip bestemmelser i følgende tilfælde: allanngorneqarnissaanik kissaatigisimagaa tamatumalu • Når det er nødvendigt for at sikre kingorna suliaqarneq aallartikkumallugu. landsplanlægningens og kommuneplanens virkeliggørelse. Taakkua saniatigut kommunimut pilersaarutip tapiani aa • Inden der kan gives arealtildeling til lajangersakkat immikkuullarissut større eller væsentlige bygge- eller suliarineqartariaqassapput, ima pisoqartillugu: anlægsarbejder. • Nuna tamakkerlugu pilersaarutit aamma kommunimut • Inden nedrivning af større eller væsent- pilersaarutip piviusunngorinniarneqarnerani lig bebyggelse. pisarialimmik qulakkeerinninniarneq. • Sanaartugassat imaluunniit sanaartukkat anginerusut imaluunniit pingaarutillit nunaminertamik atuisinnaanerannik akuersissuteqarfigineqarnissaat Et kommuneplantillæg består af to dele: pisinnaalerniassammat. • Redegørelsesdel: Beskrivelse af planens • Sanaartukkat anginerit imaluunniit pingaarutillit formål og bestemmelsernes indhold, ingutserneqarnissaat sioqqullugu retsvirkninger og forhold til anden suliaqartoqartariaqarneranik peqquteqarneq. planlægning. • Bestemmelsesdel: juridisk bindende Kommunimut pilersaarutip tapia marlunnk bestemmelser, der skal følges, når man vil immikkoortortaqartarpoq: bygge eller lave aktiviteter inden for • Nassuiaat: Pilersaarutip siunertata aamma planens område. Bestemmelserne er delt aalajangersakkat imai, inatsisitigut atuuttut aamma op i overordnede og detaljerede pilersaarummut allamut tunngassuteqartut bestemmelser. allaaserineqarneri. • Aalajangersakkat: Inatsisitigut pituttuiffiit, Bestemmelserne pilersaarutip iluani sanaartornianermi imaluunniit Som beskrevet ovenfor, består sammisaqartitsiniarnermi malinneqartussaatitaasut. bestemmelserne af to niveauer. Aalajangersakkat immikkut ittumik aamma • Overordnede bestemmelser: Omhandler aalajangersakkanut immikkuualuttunut formål, anvendelse, bebyggelse, agguataarneqatarput. bevaring, restrummelighed, klausulerede zoner mm. Der kan ikke Aalajangersakkat dispenseres fra de overordnede Soorlu qulaani allaaserneqareersoq aalajangersakkat bestemmelser. immikkoortunut marlunnut agguataarneqartarput. • Detaljerede bestemmelser: Omhandler • Immikkut ittumik aalajangersakkat: Siunertaq, bebyggelsens placering, ydre nunaminertap atorneqarnera, sanaartukkat, fremtræden mm., infrastruktur, piujuartitsineq, nunaminertaq atorneqanngitsoq, friarealer, forsyning, natur og miljø, immikkoortortap iluani nunaminertaq immikkut økonomiske forhold mm. Det er dog ittumik aalajangersakkat il.il. imarisarpai. Immikkut ikke et krav, at alle forhold skal ittumik aalajangersakkani immikkut ittumik beskrives. Der kan under visse akuersissuteqartoqarsinnaanngilaq. betingelser dispenseres fra de • Aalajangersakkat immikkuualuttut: sanaartukkat detaljerede bestemmelser. inissisimaffissaat, silatimikkut isikkui il.il., angallanneq, asiariartortarfiit, pilersuineq, pinngortitaq avatangiisillu, Derudover er der fastsat en række aningaasaqarnermut pissutsit il.il. imarisarpai. Pissutsilli generelle bestemmelser for alle tamarmik allaaserineqarnissaat piumasaqaataanngilaq. delområder i kommunen. Disse skal Aalajangersakkani immikkuualuttuni pisut ilaat immikkut overholdes for alle delområder, med ittumik akuersissutigineqarsinnaasarput. mindre der er beskrevet andet i bestemmelserne for det enkelte Taakkua saniatigut kommunimi tamarmi delområde. De generelle bestemmelser immikkoortortani tamani aalajangersakkat tamanut kan både strammes og løsnes i de atuuttut arlallit aalajangersarneqartarput. specifikke bestemmelser. Immikkoortortani ataasiakkaani aalajangersakkani allatut allassimasoqarsimassanngippat taakkua Der kan ikke dispenseres fra de generelle immikkoortortani tamani malinneqartussaapput. bestemmelser. Aalajangersakkat tamanut atuuttut sukaterneqarsinnaapput aamma Planprocessen aalajangersimaqqissaartuni aalajangersakkani Udarbejdelsen af et nyt qasuterneqarsinnaasarput. kommuneplantillæg følger en lovmæssig

beslutningsog høringsproces, som er Aalajangersakkat tamanut atuuttut naapertorlugit tidskrævende, og som kræver et grundigt immikkut ittumik akuersissuteqartoqarsinnaanngilaq. forarbejde.

Pilersaarusioriaaseq Kommunimut pilersaarutip tapianik nutaamik suliaqa- Processen starter enten ved at Kommunen rneq inatsisinik tunngaveqarluni aalajangiinermik selv tager initiativ til udarbejdelsen, eller

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 22 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

aamma tusarniaanermik malitseqartarpoq, taakkualu ved at Kommunen modtager en konkret piffissartornartarput aamma peqqissaartumik forespørgsel eller ansøgning til et suliaqarnissamik piumasaqaatitaqartarlutik. byggeri,anlæg eller en aktivitet. Hvis det eksisterende plangrundlag ikke muliggør Suleriaaseq aallartittarpoq kommunip nammineerluni projektet, og der ikke kan gives suliaqarnissamik aallartitsineratigut imaluunniit kommuni dispensation, kan der udarbejdes nyt apeqquteqaammik aalajangersimasumik plangrundlag. tigusaqarneratigut imaluunniit sanaartugassatut imaluunniit sammisaqartitsiniarluni akuersissummik qinnuteqammik tigusaqarneratigut. Tunngaviusumik Hvorvidt der skal laves nyt plangrundlag, pilersaarummi atuuttumi pilersaarut dvs. om der skal udarbejdes nyt periarfissaqartinneqanngikkaangat aamma immikkut kommuneplantillæg, besluttes af ittumik akuersissuteqartoqarsinnaanngikkaat nutaamik Kommunalbestyrelsen (eller stående tunngaviusumik pilersaarusiortoqarsinnaasarpoq. udvalg). Det er altså ikke sikkert, at kommunalbestyrelsen ønsker at ændre Nutaamik tunngaviusumik pilersaarusiortoqassanersoq, kommuneplanen for at muliggøre et tassa imaappoq nutaamik kommunimut pilersaarutip konkret projekt, hvis det ikke stemmer tapianik suliaqartoqassanersoq, kommunalbestyrelsi overens med de politiske målsætninger. (imaluunniit ataatsimiititaliaq ataavartoq) aalajangiisarpoq. Naalakkersuinermik suliallit Hvis der i et delområde kun er anguniagaannut pilersaarut aalajangersimasoq overordnede bestemmelser, og naapertuutinngitsoq periarfissiuunniarlugu kommunimut kommunen modtager en ansøgning om pilersaarutip allanngorneqarnissaanik ”større eller væsentlige bygge- eller kommunalbestyrelsip kissaateqarnissaa qularnarpoq. anlægsarbejder”, er det et lovkrav, at der også udarbejdes detaljerede Immikkoortortami immikkut ittumik aalajangersakkat bestemmelser til delområdet. kisiisa atuutsillugit aamma ”anginerusumik imaluunniit pingaaruteqartumik sanaartortoqarniarneq” peqqutigalugu Derefter begynder selve arbejdet med at kommuni qinnuteqaammik tigusaqarsimatillugu inatsimmi indsamle oplysninger og udarbejde et forslag piumasaqaataavoq immikkoortortami pineqartumi til kommuneplantillæg, der muliggør nye aalajangersakkat immikkuualuttut suliarineqassasut. aktiviteter i et delområde. Der er mange forhold, der skal tages i betragtning, når der Tamatuma kingorna suliaq aallartissaaq; udarbejdes kommuneplantillæg, fx placering paasissutissanik katersuineq aamma immikkoortortami af byggeri, omgivelser og friarealer, teknisk pineqartumi nutaamik suliassat periarfissinniarlugit forsyning, vejforhold, eksisterende brug osv. kommunimut pilersaarutip tapissaanik Hvor lang tid det tager, afhænger af siunnersuusiorneq. Pissutsit amerlasuut kommunimut kommuneplantillæggets omfang og pilersaarutip tapianik suliaqarnermi detaljeringsgrad. eqqarsaatigineqartariaqartarput, soorlu assersuutigalugu sanaartugassap inissisimaffissai, avatangiisit Når forvaltningen har udarbejdet et asiartarfissat, teknikkikkut atortulersuutit, aqquserngit, forslag til kommuneplantillæg, skal det massakkut atuuttut il.il. godkendes af kommunalbestyrelsen, før det kan sendes i høring. Derefter skal det Kommunimut pilersaarutip tapiata imartussusaa aamma sendes i høring i minimum 6 uger, hvor immikkuualuttunik misissugassat amerlassusaat alle har mulighed for at komme med apeqqutaalluni taamatut suliaqarneq apeqqutaasarpoq. indsigelser og kommentarer til forslaget. Kommunimut pilersaarutip tapiatut siunnersuut Det er forskelligt, om der i ingerlatsiviup suliareeruniuk kommunalbestyrelsimit høringsperioden afholdes borgermøde eller akueriteqqaariarlugu tusarniutitut tamanut lignende. saqqummiuttarpaa. Tamatuma kingorna sivikinnerpaamik sapaatip-akunnerini arfinilinni tusarniutigineqassaaq. Kikkut tamat siunnersuummut akerliunissaminnut Når høringsperioden er slut, behandles de imaluunniit oqaaseqarnissaminnut periarfissinneqassapput. indkomne høringssvar, inden det endelige Tusarniaanerup nalaani innuttaasunik kommuneplantillæg vedtages af ataatsimiisitsisoqassanersoq assigisaannilluunniit Kommunalbestyrelsen. Snarest efter periuseqartoqassanersoq assigiinngissinnaasarpoq. kommuneplantillægget endelige vedtagelse skal det offentligt bekendtgøres, hvorefter det Tusarniaaneq naappat kommunimut pilersaarutip tapiata er gældende. kommunalbestyrelsimit inaarutaasumik akueritinnginnerani tusarniaanermi akissutigineqartut Hvis et kommuneplantillæg skaber tamarmik suliarineqassapput. Kommunimut pilersaarutip mulighed for nyt byggeri eller nye elter til tapia inaarutaasumik akuerineqareeriaruni tamanut for eksempel boliger eller erhverv, skal nalunaarutigineqassaaq, tamatumalu kingorna dette annonceres i henholdsvis 3 eller 6 atuutilissalluni. uger. Alle ansøgninger, der modtages i denne periode betragtes som indkommet Kommunimut pilersaarutip tapia nutaamik samtidig. Det er yderligere beskrevet i

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 23 Najoqqutassuaq | Vejledning ILU 1200-C21

sanaartornissamik imaluunniit nutaanik Kommuneplanens bestemmelser for sanaartorfissanik periarfissiissappat, soorlu inissianik arealtildeling. imaluunniit inuussutissarsiortut atugassaannik, taakkua sapaatip-akunnerini pingasuni imaluunniit arfinilinni tamanut nalunaarutigineqassapput. Qinnuteqaatit tamarmik, piffissami tassani tiguneqartut, ataatsikkut Det endelige kommuneplantillæg tiguneqartutut isigineqartarput. Nunaminertamik atuinissamik akuersissuteqartarneq kommunimut Når Kommunalbestyrelsen har udarbejdet pilersaarutip aalajangersagartaani allaaserineqareerpoq. et forslag til kommuneplantillæg, skal det i

offentlig høring i mindst 6 uger. I denne Kommunimut pilersaarutip tapiata inaarutaasumik periode kan alle – borgere, virksomheder, akuerineqarnera institutioner, foreninger m.fl. – fremsætte Kommunalbestyrelsi kommunimut pilersaarutip tapianik indsigelser, bemærkninger og suliaqareeruni taanna sivikinnerpaamik sapaatip- ændringsforslag. akunnerini arfinilinni tusarniutigissavaa. Piffissami tassani kikkut tamarmik – innuttaasut, suliffeqarfiit, Høringssvar kan afgives direkte ennem paaqqinnittarfiit, peqatigiiffiit il.il. – akerliunerminnik, kommuneplanens jemmeside, til den oqaaseqaamminnik lokale Sullissivik eller sendes til aamma allannguutissatut siunnersuumminnik Kommunen. Høringssvar skal være afgivet tusarniaasumut nassiussisinnaapput. inden for høringsperioden.

Tusarniaanermi akissutit kommunimut pilersaarutip Herefter vurderer kommunalbestyrelsen, nittartaagaa aqqutigalugu toqqaannartumik hvordan indsigelser og høringssvar skal nassiunneqarsinnaapput. Najukkami sullissivimmut behandles, og derefter vedtages imaluunniit kommunimut nassiunneqarsinnaapput. kommuneplantillægget endeligt.

Hvis Kommunalbestyrelsen, på baggrund Tamatuma kingorna kommunalbestyrelsip oqaaseqaatit af de indkomne indsigelser eller efter eget aamma tusarniaanermi akissutit qanoq pineqassanersut ønske, vil foretage så omfattende naliliissaaq aamma kommunimut pilersaarutip tapia ændringer, at der reelt er tale om et nyt inaarutaasumik akuerineqarsinnaalissaaq. planforslag, sendes et forslag i høring på ny. Akerliulluni oqaaseqaatit tiguneqartut imaluunniit nammineq kissaateqarneq tunngavigalugu Når kommuneplantillægget er endeligt kommunalbestyrelsi malunnaatilinnik allannguissaguni, vedtaget og bekendtgjort, indarbejdes det tunngaviusumik pilersaarut matumani pineqartillugu, i den digitale kommuneplan, siunnersuut nutaamik tusarniutitut nassiuttariaqassavaa. http://kommuneplania.avannaata.gl, og på det landsdækkende digitale geografiske Kommunimut pilersaarutip tapia inaarutaasumik informationssystem (GIS), www. akuerineqareeruni tamanullu nalunaarutigineqareeruni nunagis.gl. qarasaasiaq atorlugu kommunimut pilersaarummut, http://kommuneplania.avannaata.gl-mut aamma nuna Herefter betragtes kommuneplantillægget tamakkerlugu qarasaasiaq atorlugu paasissutissiivimmut som en del af den samlede Avannaata (gIS), www.nunagis.gl. Kommuneplan 2018-30.

Ilanngunneqassaaq. Tamatuma kingorna kommunimut pilersaarutip tapia Avannaata Kommuniata kommunimut De enkelte Sullissivik-afdelinger vil også få pilersaarutaanut 2018-30-mut tamarmiusumut ilaasutut tilsendt Kommuneplantillægget eller de isigineqalissaaq. relevante opdateringer af kommuneplanen, som de lokale Sullissiviit ataasiakkaat kommunimut pilersaarutip medarbejdere kan sikre adgang til en tapianik imaluunniit kommunimut pilersaarutip papirversion af gældende kommuneplan. nutarterata paasissutissartaanik aamma Det er dog borgerens eget ansvar at sikre nassinneqassapput, taamaalilluni najukkami sulisut sig, at en eventuel papirversion også er kommunimut pilersaarut atuuttoq pappilianngorlugu faktisk gældende. peqarnissaat qulakkeerneqassaaq. Taamaattoq innuttaasut ataasiakkaat kommunimut pilersaarut atuuttoq piginerlugu namminneq qulakkerinnissallutik akisussaaffigaat.

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 24 Ilanngussaq | Bilag ILU 1200-C21

ILANNGUSSAQ 1 | Atorneqarnissaa C21 BILAG 1 | Anvendelse C21

B-1239 B-1725 B-1089 B07

B-1098 C21

D02

ILULISSAT | “ SERMERMIUT AQQUTAA C21” 25