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Gvv Schozach- Bottwartal

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Gemeinsames Einzelhandelskonzept für den GVV SCHOZACH- BOTTWARTAL Auftraggeber: GVV Schozach-Bottwartal Projektleitung: Dipl.-Geogr. Gerhard Beck Dipl.-Geogr. Markus Wagner Ludwigsburg, Mai 2015 Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH Ludwigsburg | Dresden, Hamburg, Köln, München Hohenzollernstr. 12-14, 71638 Ludwigsburg Geschäftsführer: Dr. Stefan Holl Telefon: 07141 / 9360-0 Telefax: 07141 / 9360-10 eMail: [email protected], http. //www.gma.biz Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal Vorbemerkung Im Juli 2014 erteilte der GVV Schozach-Bottwartal, der GMA, Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH, Ludwigsburg, den Auftrag zur Erstellung eines gemeinsamen Ein- zelhandelskonzeptes für die Mitgliedskommunen des GVV (Abstatt, Beilstein, Ilsfeld, Un- tergruppenbach). Da in den einzelnen Mitgliedskommunen jeweils unterschiedliche Prob- lemlagen vorhanden sind und mehrere Ansiedlungsvorhaben in der Diskussion stehen – die untereinander in engen wechselseitige Beziehungen stehen – ergibt sich für den GVV Schozach-Bottwartal Handlungsbedarf, ein gemeinsames Einzelhandelskonzept zu erstel- len. Auch der Regionalverband Heilbronn-Franken hat ein solches Konzept angeregt, um die unterschiedlichen in der Diskussion stehenden Ansiedlungsvorhaben anhand von ak- tuellen Daten und einer einheitlichen konzeptionellen Grundlage bewerten zu können. In einem ersten Schritt wird nun ein Konzept für den Lebensmitteleinzelhandel erstellt. An- schließend ist eine Ergänzung des gemeinsamen Einzelhandelskonzepts für den sonsti- gen Einzelhandelsbereich vorgesehen. Das gemeinsame Einzelhandelskonzept soll dabei die planerische Grundlage zur Bewertung der weiteren Einzelhandelsentwicklung im GVV liefern. Für die Bearbeitung dieser Untersuchung standen der GMA Veröffentlichungen des Sta- tistischen Bundesamtes, des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg und des Auftraggebers zur Verfügung. Darüber hinaus wurden im Juli 2014 Standortbesichtigun- gen sowie eine Erhebung der planobjektrelevanten Einzelhandelsbetriebe in den Kommu- nen des Gemeindeverwaltungsverbandes Schozach-Bottwartal vorgenommen. Dieser Bericht dient der Entscheidungsvorbereitung und Entscheidungsfindung des Auf- traggebers sowie der am Genehmigungsverfahren Beteiligten. Das Dokument unterliegt dem Urheberrecht gemäß § 2 Abs. 2 sowie § 31 Abs. 2 des Gesetzes zum Schutz der Urheberrechte. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder (auch auszugsweise) Veröffentli- chung ist nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung der GMA und des Auftraggebers unter Angabe der Quelle zulässig. G M A Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH Ludwigsburg, im Mai 2015 BE WMA wym Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal INHALTSVERZEICHNIS Seite I. Aufgabenstellung, Rahmenbedingungen und Strukturdaten 1 1. Aufgabenstellung 1 2. Standortrahmenbedingungen und Strukturdaten im GVV Schozach- Bottwartal 2 2.1 Lage, Siedlungsstrukturen und Verkehrsanbindung 2 2.2 Einwohnerstruktur und -entwicklung 5 2.3 Einzelhandelsstrukturen 7 II. Angebotssituation im Lebensmitteleinzelhandel im GVV Schozach-Bottwartal 9 1. Angebotssituation in den Mitgliedskommunen des GVV 9 1.1 Abstatt 9 1.2 Beilstein 10 1.3 Ilsfeld 11 1.4 Untergruppenbach 13 2. Angebotssituation im GVV Schozach-Bottwartal 15 3. Planungen im Lebensmittelbereich im GVV Schozach-Bottwartal 15 4. Bewertung der Angebotssituation im GVV Schozach-Bottwartal 18 4.1 Quantitative Bewertung 18 4.2 Qualitative Bewertung 22 4.3 Stärken-Schwächen-Analyse 25 III. Nachfragepotenzial im GVV Schozach-Bottwartal 26 1. Kaufkraftpotenzial im Lebensmittelbereich 26 2. Kaufkraftströme im GVV Schozach-Bottwartal 27 Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal IV. Entwicklungspotenziale im GVV Schozach-Bottwartal und Empfehlungen 29 1. Entwicklungspotenziale unter Berücksichtigung der Planungen 29 2. Empfehlungen zur Weiterentwicklung der Lebensmittelversorgung im GVV Schozach-Bottwartal 33 3. Empfehlungen zur Weiterentwicklung der Lebensmittelversorgung in den Mitgliedskommunen des GVV Schozach-Bottwartal 35 Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal I. Aufgabenstellung, Rahmenbedingungen und Strukturdaten 1. Aufgabenstellung Die vier Nachbargemeinden Abstatt, Beilstein, Ilsfeld und Untergruppenbach bilden zu- sammen den Gemeindeverwaltungsverband „Schozach-Bottwartal“, zählen zusammen rd. 27.500 Einwohner und bilden ebenfalls einen wichtigen gewerblichen Standort mit zahl- reichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben, wobei innerhalb des GVV enge wechsel- seitige Beziehungen bestehen. In Bezug auf den Einzelhandelsbestand bildet derzeit Ilsfeld den Schwerpunkt. Neben dem langjährig etablierten Kaufland-Lebensmittelmarkt ist diesbezüglich v. a. auf die An- gebote im Bereich Drogeriewaren, Bekleidung und Schuhe an der Autobahn hinzuweisen (dm-Drogeriemarkt, Deichmann-Schuhmarkt, Takko-Bekleidungsmarkt). Ilsfeld hat damit auch ein Einzelhandelsangebot, das über die Gemeinde hinausreicht. Die Stadt Beilstein und die Gemeinden Untergruppenbach und Abstatt sind stärker durch Nahversorgungs- angebote geprägt, die nur eine geringe überörtliche Bedeutung haben. In allen vier Mitgliedskommunen des GVV sind unterschiedliche Problemlagen im Hin- blick auf die zukünftige Einzelhandelsentwicklung vorhanden: . In Abstatt wird die Grundversorgung durch die beiden Lebensmittelmärkte (Aldi, CAP) in dezentraler Gewerbegebietslage gesichert. Konkrete Planungen sind der- zeit nicht vorhanden. In Beilstein ist lediglich ein Discounter (Aldi) vorhanden, jedoch kein Lebensmittel- vollsortimenter, der ein umfassendes Nahversorgungssortiment hätte. Aktuell wird die Ansiedlung eines solchen Marktes diskutiert. Gleichzeitig besitzt Beilstein einen starken innerstädtischen Facheinzelhandel. In Ilsfeld wird derzeit konkret die Modernisierung und Erweiterung des Kaufland- Standortes diskutiert. Das Bebauungsplanverfahren ist zwischenzeitlich abge- schlossen, so dass mit einem baldigen Baubeginn gerechnet werden kann. In Untergruppenbach soll ein Lebensmittelmarkt und ein Drogeriemarkt angesie- delt und so die Nahversorgung zukunftsfähig aufgestellt werden. 1 Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal Vor dem Hintergrund der aktuellen Situation in den Mitgliedskommunen des GVV und der engen räumlichen Verflechtungen innerhalb des GVV-Gebiets, ergibt sich für den GVV Schozach-Bottwartal Handlungsbedarf, ein gemeinsames Einzelhandelskonzept zu erstel- len. Auch der Regionalverband Heilbronn-Franken hat ein solches Konzept angeregt, um die unterschiedlichen in der Diskussion stehenden Ansiedlungsvorhaben anhand von ak- tuellen Daten und einer einheitlichen konzeptionellen Grundlage bewerten zu können. In einem ersten Schritt wird nun ein Konzept für den Lebensmitteleinzelhandel erstellt. An- schließend ist eine Ergänzung des gemeinsamen Einzelhandelskonzepts für den sonsti- gen Einzelhandelsbereich vorgesehen. Das gemeinsame Einzelhandelskonzept soll dabei die planerische Grundlage zur Bewertung der weiteren Einzelhandelsentwicklung im GVV liefern. 2. Standortrahmenbedingungen und Strukturdaten im GVV Schozach- Bottwartal 2.1 Lage, Siedlungsstrukturen und Verkehrsanbindung Der GVV Schozach-Bottwartal mit seinen vier Mitgliedskommunen Abstatt, Beilstein, Ilsfeld und Untergruppenbach befindet sich in großräumiger Hinsicht zwischen dem Ober- zentrum Heilbronn im Norden und dem Großraum Stuttgart mit den leistungsstarken Mit- telzentren Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen / Besigheim im Süden. Als nächstgele- gene Zentrale Orte außerhalb des GVV sind in Richtung Norden Heilbronn (Oberzentrum) bzw. Weinsberg (Unterzentrum) und Obersulm (Kleinzentrum), in Richtung Osten Wüs- tenrot (Kleinzentrum), in Richtung Süden Oberstenfeld / Großbottwar (Kleinzentrum), in Richtung Westen Bietigheim-Bissingen / Besigheim (Mittelzentrum) und Lauffen a. N. (Un- terzentrum) zu nennen. Innerhalb des GVV-Gebietes liegen die beiden Kommunen Ilsfeld und Beilstein im Süden auf einer in West-Ost-Richtung ausgerichteten Achse entlang der L 1100, während Untergruppenbach und Abstatt den nördlichen Teil des Gemeindever- waltungsgebietes bilden. Innerhalb des GVV übernehmen die Gemeinde Ilsfeld und die Stadt Beilstein die zentralörtliche Funktion eines Doppelunterzentrums. Untergruppen- bach und Abstatt ist keine zentralörtliche Funktion zugeordnet. 2 Karte 1: Lage des GVV Schozach-Bottwartal und zentralörtliche Struktur in der Region Legende GVV-Gebiet Zentrale Orte Oberzentrum Mittelzentrum Unterzentrum Kleinzentrum 7.980 EW 8.850 EW 4.550 EW 6.120 EW Quelle: erstellt mit Regiograph GVV Schozach-Bottwartal: 27.500 EW Planung12; GMA-Bearbeitung 2014 3 Einzelhandelskonzept GVV Schozach-Bottwartal Hinsichtlich der Siedlungsstrukturen besitzen die einzelnen Mitgliedskommunen außer den jeweiligen Kernorten bzw. -städten jeweils mehrere kleinere Ortsteile, die sich teilwei- se bereits in einer vergleichsweise großen Entfernung zu den Kernort bzw. -städten befin- den. Auch durch die topografische Situation im Untersuchungsraum mit einem in Richtung Osten ansteigenden Gelände (Löwensteiner Berge) sind im GVV-Gebiet z. T. ländliche Siedlungsstrukturen festzuhalten. Die einzelnen Mitgliedskommunen des GVV sind dabei folgendermaßen zu charakterisieren: . Die Gemeinde Abstatt besitzt insgesamt vier Ortsteile, wobei Abstatt selbst den Einwohnerschwerpunkt bildet. In Richtung Norden ist der Ortsteil Happenbach zu finden, welcher aufgrund der räumlichen Nähe stark auf Untergruppenbach ausge- richtet ist. Östlich des Kernortes liegen die Ortsteile Vohenlohe und Burg Wildeck. Auch die Stadt Beilstein ist stark durch zahlreiche
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    Managementplan für das FFH-Gebiet 7021-341 „Löwensteiner und Heilbronner Berge“ Auftragnehmer Fabion GbR, Würzburg Datum 04.08.2016 gefördert mit Mitteln der EU Managementplan für das FFH-Gebiet 7021-341 „Löwensteiner und Heilbronner Berge“ Auftraggeber Regierungspräsidium Stuttgart Referat 56 - Naturschutz und Landschaftspflege Verfahrensbeauftragter: Wolfgang Kotschner Fachlicher Betreuer: Tobias Pantle Auftragnehmer Fabion GbR Winterhäuser Str. 93, 97084 Würzburg Bearbeiter: C. Rein (Projektleitung), R. Ullrich (LRT- Erfassung), S. Gerhard (Technik) Erstellung Waldmodul Regierungspräsidium Tübingen Referat 82 - Forstpolitik und Forstliche Förderung Datum 04.08.2016 Titelbild Wiesen bei Nassach (Ullrich, 05/2013) Dieses Projekt wird vom Europäischen Landwirtschaftsfonds für die Entwicklung des ländlichen Raumes (ELER) der Euro- päischen Union co-finanziert und vom Land Baden-Württem- berg im Rahmen des Maßnahmen- und Entwicklungsplans Ländlicher Raum Baden-Württemberg 2007-2013 (MEPL II) gefördert. Erstellt in Zusammenarbeit mit Forstliche Versuchs- Landesanstalt für Umwelt, und Forschungsanstalt Messungen und Naturschutz Baden-Württemberg Baden-Württemberg Zitiervorschlag: Regierungspräsidium Stuttgart (Hrsg.) (2015): Managementplan für das FFH-Gebiet 7021-341 „Löwensteiner und Heilbronner Berge“ - bearbeitet von Fabion GbR Natura 2000-Managementplan Inhaltsverzeichnis »Löwensteiner und Heilbronner Berge« Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis ...............................................................................................................
  • Leingarten 2020

    Leingarten 2020

    Leingarten ‐ Bevölkerung Bevölkerungsstand in Leingarten (2010 bis 2019) 11.725 11.633 11.606 11.406 11.187 11.092 10.935 10.897 10.842 10.772 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Bevölkerungsentwicklung in Leingarten (seit 2010) 10,0 % Leingarten 8,0 % Landkreis Heilbronn 6,0 % Verdichtungsraum 4,0 % Region Heilbronn‐ 2,0 % Franken 0,0 % Baden‐Württemberg 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Geburten und Sterbefälle in Leingarten 5‐Jahres‐Wertung (2015 ‐ 2019): natürliche Bevölkerungsentwicklung 160 pro 1.000 Einwohner 140 139 120 Leingarten 5,2 100 100 80 Landkreis Heilbronn 1,1 60 Verdichtungsraum 1,9 40 20 Region Heilbronn‐Franken ‐1,9 0 Baden‐Württemberg ‐1,2 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Wanderungssaldi Leingarten 5‐Jahres‐Wertung (2015 ‐ 2019): Wanderungsgewinne bzw. ‐verluste 204 198 2019 pro 1.000 Einwohner 113 Leingarten 48,0 51 37 14 Landkreis Heilbronn 43,2 ‐3 Verdichtungsraum 47,5 Region Heilbronn‐Franken 41,5 2015 2016 2017 2018 2019 Baden‐Württemberg 36,7 weibl. Saldo männl. Saldo Datengrundlage: Landesamt für Statistik Baden‐Württemberg Abbildungen und Berechnungen: Regionalverband Heilbronn‐Franken Leingarten ‐ Bevölkerung Vorausrechnungsergebnisse im Vergleich 12.500 12.000 Rechnung 2014 Rechnung 2015 11.500 Rechnung 2019 11.000 Bevölkerungsstand 10.500 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 Zusammensetzung der Bevölkerung nach Altersgruppen 2019 2019 2009 über 80 Jahre 675 65 bis unter 80 Jahre
  • Hardthausen Am Kocher, 081255009111

    Hardthausen Am Kocher, 081255009111

    Gebäude und Wohnungen sowie Wohnverhältnisse der Haushalte Gemeinde Hardthausen am Kocher am 9. Mai 2011 Ergebnisse des Zensus 2011 Zensus 9. Mai 2011 Hardthausen am Kocher (Landkreis Heilbronn, Landkreis) Regionalschlüssel: 081255009111 Seite 2 von 32 Zensus 9. Mai 2011 Hardthausen am Kocher (Landkreis Heilbronn, Landkreis) Regionalschlüssel: 081255009111 Inhaltsverzeichnis Einführung ................................................................................................................................................ 4 Rechtliche Grundlagen ............................................................................................................................. 4 Methode ................................................................................................................................................... 4 Systematik von Gebäuden und Wohnungen ............................................................................................. 5 Tabellen 1.1 Gebäude mit Wohnraum und Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach Baujahr, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart .............. 6 1.2 Gebäude mit Wohnraum nach Baujahr und Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart ........................................................... 8 1.3.1 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Baujahr, Gebäudeart, Gebäudetyp, Zahl der Wohnungen, Eigentumsform und Heizungsart ..................................... 10 1.3.2 Gebäude mit Wohnraum nach regionaler Einheit und Baujahr,
  • Verzeichnis Der Geschichts- Und Heimatvereine

    Verzeichnis Der Geschichts- Und Heimatvereine

    VERZEICHNIS DER GESCHICHTS- UND HEIMATVEREINE STAND AUGUST 2019 2 VOR WORT 3 Der Landkreis Heilbronn zeichnet sich Dieses Verzeichnis soll aber auch zu aus durch seine historische Vielfalt einer besseren Vernetzung beitragen und eine außerordentlich vielfältige und die Kommunikation und den Aus- Kulturlandschaft. Zahlreiche histo- tausch unter den verschiedenen Ver- rische und heimatkundliche Vereine einen und Gruppierungen im Land- und Arbeitskreise erforschen hier die kreis Heilbronn erleichtern. Zudem lokale und regionale Geschichte, för- möge es als Anregung für künftige dern die örtliche Kultur und stärken Projekte und mögliche Kooperationen dadurch das historische Bewusstsein verstanden werden. in der Bevölkerung. Mein Dank gilt allen, die den ver- Seit der letzten Auflage im Jahr sandten Fragebogen ausgefüllt und 2007 haben sich an einigen Orten bereitwillig Auskunft erteilt haben. neue Vereine gegründet. Die große Beschreiben lassen sich die vielen Bandbreite an Aktivitäten soll in der historischen Aktivitäten nur unzurei- vorliegenden Broschüre überblicks- chend, sie wollen besucht und wahr- weise dargestellt werden. Das Spek- genommen werden. Dazu möchte trum reicht von der Auswertung der dieses Verzeichnis anregen. in den Gemeindearchiven verwahr- ten Quellen über das Sammeln von Gegenständen aus dem Alltag und Arbeitsleben der Vergangenheit bis hin zur Pflege und zum Erhalt örtli- Petra Schön cher Traditionen. Mit Veröffentlichun- Kreisarchivarin gen, Vorträgen, Ausstellungen und Wanderungen zu heimatkundlichen Themen werden die Erkenntnisse einer breiteren Öffentlichkeit zugäng- lich gemacht. 4 ABSTATT HEIMATVEREIN ABSTATT E. V. AKTIVITÄTEN: Archivierung und Veröffentlichung FAKTEN von Materialien zur Heimatkunde, Führungen und Gemarkungsbesich- 1. Vorsitzender: tigungen, Aufarbeitung der Heimat- Bernd Petruschka geschichte im Zusammenwirken mit Goldschmiedstraße 28 der Schule, Vorträge, Förderung des 74232 Abstatt Heimatgedankens.