PPE Les Campanules

Vue depuis le balcon

2 Entrée 18B du bâtiment La place au Nord La place de jeux

Les potagers

Promenade au Sud

3 Plan de situation

4 Situation et environnement est une charmante commune surplombant la vallée de la , elle fait partie du canton de , et située dans le district de . Ses habitants, au nombre avoisinant les 1000, sont appelés les Gollienis.

Commerces: • Coop de à 4 minutes en voiture (3.5 km) • Migros à à 5 minutes en voiture (4 km) • Denner (ouvert le dimanche matin) à à 5 minutes en voiture (3.7 km) • Zone commerciale de Crissier ou vous trouverez toutes les enseignes connues, à 12 minutes en voiture (10 km)

Boulangerie: Boulangerie Le Fournil de Sébastien Mercuri, est situé au centre du village de Gollion (450m)

Petite enfance: • Crèche «L’arche de Noé» à Colombier sur Morges (5 minutes en voiture) https://cver.ch/ • Crèche «L’atelier magique» à Cossonay (5 minutes en voiture) https://ateliermagique.ch/

Ecoles: Gollion fait partie du groupement scolaire de Cossonay -Venoge qui compte 8 autres communes. https://www.ep-cossonay-veyron-venoge.ch L’école de Gollion accueille les enfants de la 1 à 6H L’école de Cossonay (4 minutes en voiture, 2,8 km) accueille les enfants de la 5 à 11H

Accès autoroute à 7 minutes en voiture (6 km)

Transports publics: • Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 3.5 Km (4 minutes en voiture) • Arrêt de bus MBC à 100m. https://mbc.ch/ • Arrêt bus scolaire au centre du village (450m)

Taux d’imposition: 74%

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Données importantes

Type de logement: Appartement en PPE de 30 appartements de 2 bâtiments

Situation Commune: 58 / Gollion Adresse: Rue des Cordeires 18B Parcelle No: 100-13 Lot No: B25 du plan PPE Quote-part: 43/1000

Description Détail des surfaces: Nombre de pièces: 5.5 Salon: 26 m2 Surface habitable: 157.5 m2 Chambre 1: 20 m2 Surface balcons: 7 m2 (pondéré à ½) Chambre 2: 13 m2 Total surface de vente: 161 m2 Chambre 3: 16 m2 Chambre 4: 17 m2 Place de parc intérieure: No 60 & No 24 Cuisine: 28 m2 Année de construction: 2013 Salle de bain combles: 6 m2 Salle de bain surcombles: 7 m2 Distribution Toilette: 3 m2 Combles: Hall d’entrée - Toilettes visiteurs - Salle à manger avec accès Hall + couloir: 12 m2 balcon - Cuisine entièrement aménagée avec ilot central – Trois Loggia: 7 m2 chambres à coucher – Une chambre à coucher / bureau - Une salle de Grenier: 10 m2 bain, baignoire, toilettes , colonne de lavage - Armoires, penderie – Grenier/Cave Surcombles: Séjour - Une salle de bain, baignoire, toilettes Sous-sol: Place de parc No 60 et No 24 en garage souterrain Buanderie commune avec lave linge et sèche linge Jardin potager: Chaque copropriétaire possède un lot du jardin potager si il le désire

Données importantes

Equipement: Chauffage: Chauffage au sol Type de chauffage: Bio gaz à distance

Etat général: Très bien entretenu

Classe énergétique :

Prix: 970’000 CHF, (2 places de parc intérieur incluses)

Disponibilité: A convenir

Remarques: • Les charges mensuelles de la PPE sont de 720 CHF et comprennent • Eau, électricité des bâtiments, Conciergerie, l’entretien de l’immeuble et extérieurs, contrats d’entretien, assurances, honoraires d’administration • Fonds de rénovation • Chauffage et Eau chaude • La PPE est administrée par la régie «St-Clerc Immobilier »

Données non contractuelles Contact

Personne de contact: Albin Kury

Email: [email protected]

Téléphone: +41 79 831 24 44

Combles

Surcombles