FICHE DE SYNTHESE HABITAT ANSE-BERTRAND
BESOINS EN LOGEMENTS
PARC 2016 (INSEE) COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Parc global de logements 2 792 32 586 226 105 dont résidences principales 2 034 24 784 171 762 dont parc social (RPLS 2018) 121 3 516 36 221 Besoin en logements par an d’ici 2030 Besoin total en logements Entre 83 et 88 Entre 509 et 556 Entre 3 188 et 3 479 dont en renouvellement 25 309 2 169 dont logement social 25 153 1 319 Estimation du parc en 2030 3 639 35 715 242 408 Article 55 de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain Taux réglementaire à atteindre Non concernée Sans objet Sans objet Nombre de logements sociaux manquant Sans objet 1 779 7 488
Sources : Insee RGP 2016/RPLS 2018/ Étude EPF 2017
Parc existant en 2016 et estimations 2030 selon étude EPF (moyenne)
300000
250000 242408 226105
200000 Parc logement 2016 150000 Parc estimé en 2030
100000
50000 32586 35715
2792 3639 0 Source : Etude EPF 2017 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE
Evolution du taux de logements sociaux entre 2013 et 2018
25,00 %
21,09 % 20,00 % 18,66 %
Taux LS 2013 15,00 % 14,19 % 12,74 % Taux LS 2018
10,00 %
5,95 % 5,00 % 3,81 %
Source : DEAL / HBD / RPLS 2018 0,00 % ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL
DEMOGRAPHIE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Population 4 910 4 578 57 773 58 267 404 635 394 110 Densité moyenne (hab/km2) 79 73 35 36 248 242 Nombre de ménages 2 042 2 034 23 037 24 784 166 297 171 762 Taille moyenne des ménages 2,40 2,25 2,50 2,33 2,41 2,27 Part des – de 20 ans 25,0% 21,9% 28,9% 25,7% 29,0% 26,6% Part des 65 ans et plus 21,3% 23,6% 15,7% 18,7% 14,2% 17,1%
Source : Insee RGP 2016
Evolution de la population de 1982 à 2016
70 000
PORT-LOUIS 60 000 PETIT-CANAL 8 022 8 194 7 746 8 180 MORNE-A-L'EAU 50 000 6 590 LE MOULE 16 767 17 288 17 136 16 703 ANSE-BERTRAND 5 843 16 042 40 000 13 724
30 000 22 533 22 435 20 825 21 027 18 054 15 224 20 000
10 000 4 570 4 800 5 027 4 751 4 910 4 578 Source : Insee RGP 2016 0 1982 1990 1999 2006 2011 2016
Taux de variation annuelle de la population entre 2011 et 2016
1,00
0,53 0,50 0,31 0,17 -0,21 Variation annuelle 0,00 Solde naturel -0,14 Solde migratoire -0,50 -0,53
-1,00 -1,05 -1,19 -1,50 -1,39 Source : Insee RGP 2016
ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE EMPLOI COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre d'emplois 860 930 11 151 11 493 129 083 128 181 Variation annuelle moyenne 1,58% 0,61% -0,14% Concentration d'emploi 61,8 % 63,4 % 66,1% 65,4% 100,8 % 100,8 % Actifs ayant un emploi 1 392 1 465 16 875 17 578 128 048 127 222
dont dans la commune de 584 633 6 625 6 657 53 165 53 568 résidence Population des 15-64 ans 3 003 2 824 36 536 36 396 260 156 250 028 dont actifs ayant un emploi 1 351 1 433 16 606 17 174 126 041 124 173
dont chômeurs 552 468 6 947 7 274 51 491 51 923
dont inactifs 1 101 923 12 983 11 948 82 624 73 933
Source : Insee RGP 2016 Type d'activités des 15-64 ans entre 2011 et 2016
Inactifs Chômeurs ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE Actifs ayant un emploi
3500 300 000 40 000 3000 250 000 35 000
2500 32 % 37 % 30 000 36 % 33 % 30 % 33 % 200 000
2000 25 000 20 % 17 % 150 000 21 % 18 % 20 000 19 % 20 % 1500
15 000 100 000 1000
51 % 10 000 45 % 45 % 47 % 48 % 50 % 500 50 000 5 000
0 0 0 2011 2016 2011 2016 2011 2016
Source : Insee RGP 2016
Catégories sociaux-professionnelles des actifs de 15-64 ans ayant un emploi entre 2011 et 2016
ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE
20 000 1 800 140000 18 000 1 600 Ouvriers 120000 16 000 20 % 18 % 17 % Employés 1 400 22 % 21 % 14 000 Prof. Intermédiaires 100000 1 200 Cadres, Prof.intel.sup. 23 % 12 000 Artisans, comm., Chefs d'entr. 34 % 34 % 1 000 35 % 80000 34 % Agriculteurs exploitants 37 % 10 000 800 36 % 8 000 60000
600 6 000 22 % 25 % 25 % 22 % 40000 22 % 400 25 % 4 000 6 % 8 % 11 % 11 % 5 % 20000 200 4 % 2 000 9 % 12 % 10 % 8 % 11 % 11 % Source : Insee RGP 2016 4 % 5 % 5 % 4 % 0 0 0 2 % 2 % 2011 2016 2011 2016 2011 2016 PRECARITE SOCIALE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2009 2015 2009 2015 2009 2015 Nombre d'allocataires 980 966 13 656 14 424 99 952 104 619 dont bénéficiaire d'un revenu 433 549 6 722 8 796 45 324 60 191 garanti dont bénéficiaire d'une aide au 157 198 3762 4681 37 372 41 786 logement dont ressources constituées à 50% 74 103 2184 2832 19 096 23 224 ou plus des prestations CAF Structure familiale des allocataires bénéficiaires d'une aide au logement Isolés 33 65 1 022 1 530 12 646 15 920 Familles mono-parentales 72 86 2 039 2 443 18 505 19 902 couples 38 30 557 511 4 765 4 163 Source : CAF/Géokit 2015
Part des allocataires CAF parmi l'ensemble des ménages en 2015
Nombre de ménages Nombre d'allocataires CAF GUADELOUPE ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE Bénéficiaires d'un revenu garanti Bénéficiaires d'une aide au logement 2500 30000 180000
160000 25000 2000 140000
20000 120000 61% 1500 100000 15000 68% 45% 80000 1000 34% 10000 37% 60000 24% 25% 24% 40000 500 36% 5000 9% 20000
0 0 0 Source : CAF/Géokit 2015
Structure familiale des bénéficiaires d'une aide au logement en 2015
ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE
45000 5000 200 40000 4500 180 10 % 11 % 17 % 35000 160 4000
140 3500 30000
3000 50 % 120 25000 Couples 54 % 48 % 100 2500 Fam. monoparentales 20000 Isolées 80 2000 15000 60 1500 10000 1000 40 40 % 36 % 34 % Source : CAF/Géokit 2015 20 500 5000
0 0 0 STRUCTURE DU PARC DE LOGEMENTS
ENSEMBLE DU PARC COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre total de logements 2 582 2 792 29 918 32 586 209 756 226 105 Dont maisons 2 481 2 664 25 815 28 484 157 274 169 472
appartements 78 114 3 632 3 862 49 627 54 498 Dont rés principales 2 042 2 034 23 037 24 784 16 6297 17 1762
rés secondaires 184 369 1 750 2 224 13 923 19 263
logements vacants 356 389 5 131 5 578 29 536 35 081
(part logements vacants) (13,8%) (13,9%) (17,2%) (17,1%) (14,1%) (15,5%)
Source : Insee RGP 2016
Evolution de l'ensemble des logements et variation annuelle de 1990 à 2016
PORT-LOUIS PETIT-CANAL Var. Annuelle 1999-2006 MORNE-A-L'EAU Var. Annuelle 2006-2011 LE MOULE Var. Annuelle 2011-2016 ANSE-BERTRAND 35 000 3
4 178 30 000 2,47 3 952 2,5 2,27 9 626 2,18 25 000 3 628 8 701 3 210 2 1,88 7 668 1,72 1,73 20 000 1,63 7 000 1,57 1,51 1,5 12 383 1 878 15 000 11 456 4 987 10 318 9 034 1 10 000 6 015 0,5 5 000 2 382 2 582 2 792 1 427 2 007 0 0 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE 1990 1999 2006 2011 2016
Source : Insee RGP 2016
Répartition maisons/appartements entre 2006 et 2016
ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE
Appartements 250 000 35 000 3 000 Maisons 4% 30 000 12% 2 500 3% 200 000 12% 24% 2% 24% 25 000 10% 23% 2 000 150 000 20 000
1 500 96% 97% 15 000 100 000 98% 88% 88% 76% 1 000 90% 76% 77% 10 000 50 000 500 5 000 Source : Insee RGP 2016 0 0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 RESIDENCES COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT PRINCIPALES 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Résidences principales 2 042 2 034 23 037 24 784 166 297 171 762
Dont propriétaires 1 782 1 768 16 865 17 405 99 436 101 369
locataires 175 183 4 999 5 859 58 950 61 755
gratuitement 85 82 1 173 1 519 7 911 8 638 Dont habitations de fortune 6 24 196 151 1 285 1 020
cases traditionnelles 78 21 833 635 4 017 2 645
maisons ou imm en bois 71 89 1 148 1 340 8 393 8 822
maisons ou imm en dur 1 887 1 900 20 860 22 658 152 602 159 274
Source : Insee RGP 2016
Evolution de l'ensemble des résidences principales et variation annuelle de 1990 à 2016
PORT-LOUIS PETIT-CANAL Var. Annuelle 1999-2006 MORNE-A-L'EAU Var. Annuelle 2006-2011 LE MOULE Var. Annuelle 2011-2016 ANSE-BERTRAND 3,50 30 000 3,21 3,00 25 000 3 303 2,50 2 988 2,19 20 000 2 882 7 335 2,03 6 839 2,00 2 516 1,75 1,74 6 335 1,47 1,53 15 000 5 580 1,50 1 758 9 498 4 388 8 874 7 745 1,00 10 000 6 951 0,65 5 029 0,50 5 000 1 744 2 042 2 034 -0,08 1 184 1 544 0,00 0 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE 1990 1999 2006 2011 2016 -0,50
Source : Insee RGP 2016
Statut des occupants entre 1999 et 2016
Logés gratuitement NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE ANSE-BERTRAND Locataires Propriétaires 2 500 30 000 200000
180000 25 000 5 % 5 % 2 000 4% 4% 6 % 160000 9% 9% 5 % 5 % 140000 2% 20 000 5 % 24 % 8% 22 % 35 % 36 % 1 500 19 % 120000 34 %
15 000 100000
1 000 80000 87 % 87 % 90 % 10 000 73% 70% 60000 76% 59 % 61 % 60 % 59 % 500 40000 5 000 20000 Source : Insee RGP 2016
0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 MARCHE DE L'IMMOBILIER
CONSTRUCTION NEUVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre total de permis autorisés de 589 5 455 36 556 logements entre 2009 et 2018 Dont individuels purs 392 2 892 15 116
individuels groupés 135 1 563 8 330
collectifs 56 782 11 727
résidences 6 218 1 383 Moyenne annuelle 59 546 3 656
Source : SITADEL 2018
Evolution du nombre de logements autorisés de 2009 à 2018
800 PORT-LOUIS
700 117 PETIT-CANAL MORNE-A-L'EAU 600 86 77 148 LE MOULE 90 156 500 88 ANSE-BERTRAND 51 63 68 118 357 131 164 81 55 400 306 86 98 228 265 42 53 59 257 250 300 242 220 183 155 200
97 100 68 74 70 68 49 33 42 41 47 0 Source : SITADEL 2018 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Répartition par type de logements autorisés entre 2009 et 2018
ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE
700 6000 40000
4 % 600 1 % 4 % 35000 5000 500 30000
4000 25000 64 % 400 Résidences 82 % 20000 89 % 3000 Individuels 300 Collectifs 15000 2000 200 10000
32 % 100 1000 5000 14 % Source : SITADEL 2018 10 % 0 0 0 LOGEMENTS AIDES
PARC LOCATIF SOCIAL COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre de logements sociaux 40 987 11 579 financés entre 2009 et 2018 Dont LLS 10 706 8 003 LLTS 30 198 1 778 PLS 0 83 1 798 Nombre de logements sociaux au 121 3 516 36 221 1er jan 2018 Dont LLS 61 2 768 27 499 LLTS 90 659 4 438 PLS 0 89 4 284 Evolution du parc 2013-2018 +49,4 % +15,8 % +14,4 % Âge moyen du parc (années) en 2018 12,46 14,11 20,42 Taux de vacance 2018 0,84 8,89 5,40 Evolution Tx de vacance 2013-2018 -1,63 -2,14 -0,13
Source : DEAL / HBD / RPLS 2018
Evolution du nombre de logements locatifs sociaux financés de 2009 à 2018
200
180 1190 160 PORT-LOUIS
140 PETIT-CANAL
120 112 MORNE-A-L'EAU LE MOULE 100 62 ANSE-BERTRAND 80
60 480 370 370 40 24 200 20 20 150 40 0 0 Source : DEAL / HBD / 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Répartition du parc locatif social selon le type de financement
Parmi les logements financés entre 2009 et 2018 Selon l’étude DéAL sur les besoins en logements 2015 - 2025
LLS NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE ANSE-BERTRAND LLS LLTS LLTS PLS PLS 3,7%
25,0% 38,5% 37,1%
61,5% 59,3% 75,0% Source : DEAL / HBD / 2018 DEMANDE LOCATIVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT SOCIALE Nombre de demandes locatives 32 957 11 796 sociales en 2018 Dont hors mutation 28 812 9 051 Dont datant de 3 ans et + 2 26 397 Dont part motifs prioritaires (DALO) 34,4% 13,8% 32,7% Dont part demandeurs âgés de 60 31,3% 13,8% 12,0% ans ou + Dont part revenu inférieur à 1000 56,3% 47,5% 41,8% euros
Source : Infocentre n°unique 2018
Taille de logements demandés en 2018
6000
5000 41 % Chambre/T1 4000 T2 28 % T3 3000 T4 19 % T5 et + 2000 10 % 1000 40 % 31 % 19 % 2 % 16 %53 %28 % 3 % 9 % 2 % 0 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE Source : Infocentre n°unique 2018
Taille de logement dans le parc locatif social existant en 2018
20000 18000 48 % 16000
14000 Chambre/T1 12000 30 % T2 10000 T3 8000 T4 T5 et + 6000 13 % 4000 60 % 5 % 4 % 2000 26 % 0 %11 %47 %35 %7 % 1 %13 % 1 % 0 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE Source : RPLS 2018
Taille de logements selon l'étude sur les besoins en logements
800,00 40 % 700,00
600,00 29 % T1/T2 500,00 26 % T3 400,00 T4 300,00 T5 et +
200,00 6 % Source : Etude DEAL 2013 100,00 33 % 41 %25 % 33 %41 %25 % 1 % 1 % 0,00 ANSE-BERTRAND NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE FINANCEMENT DE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT L'HABITAT PRIVE Nombre de logements financés en 1 61 295 accession sociale entre 2009 et 2018
Dont en diffus 1 31 158 groupés 0 30 137 Nombre de logements financés en 113 783 3 907 amélioration de l'habitat (propriétaires occupants)
Source : DEAL / HBD / Données 2018
Evolution des logements financés en accession sociale entre 2009 et 2018
30
250 25
PORT-LOUIS 20 PETIT-CANAL MORNE-A-L'EAU 15 LE MOULE ANSE-BERTRAND 10
50 5 3 1 30 1 20 20 2 2 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Source : DEAL / HBD / Données 2018
Evolution des logements financés en amélioration de l'habitat entre 2009 et 2018
120
100 28 15 PORT-LOUIS PETIT-CANAL 14 16 80 9 15 MORNE-A-L'EAU 8 10 20 10 10 LE MOULE 39 8 45 60 37 ANSE-BERTRAND 16 36 16 8 39 6 15 10 7 26 40 29 29 9 26 23 20 20 17 20 14 12 10 7 6 5 2 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Source : DEAL / HBD / Données 2018