URBAN TRADE, projektová kancelária, Ing. arch. DUŠAN HUDEC LETNÁ 45, 040 01 KOŠICE, www.urban.sk
Ing. arch. JÁN JAKUBČÍK Osoba s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP
ZADANIE PRE SPRACOVANIE NÁVRHU ÚPN – OBCE HRIADKY
KOŠICE, December 2004
TENTO PROJEKT JE FINANCOVANÝ PODPORNÝMI ZDROJMI PREDVSTUPOVEJ POMOCI EÚROPSKEJ ÚNIE
OBSAH ZADANIA
1.) Úvod 1.1. Dôvody na obstaranie a vypracovanie územného plánu obce Hriadky 1.2. Nadväznosť na schválenú nadradenú územnoplánovaciu dokumentáciu, požiadavky vyplývajúce zo ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja 1.3. Východiskové podklady 2.) Vymedzenie riešeného územia 3.) Určenie hlavných cieľov rozvoja územia obce 4.) Požiadavky na riešenie širších väzieb obce na osídlenie okresu Trebišov, zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia. Požiadavky na riešenie záujmového územia obce 5.) Prognóza demografického vývoja obce a základné demograk fické údaje 6.) Charakteristika súčasného stavu obce. Hlavné problémsy a strety záujmov na území obce. Závery a výstupy z prieskumov a rozborov obce . 7.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie: n 7.1. funkčného využívania a priestorového usporiadania, bývania a občianskej a vybavenosti l 7.2. hospodárskej základne obce, výrobného územia 7.3. turizmu a rekreácie p 8.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie rozvojay verejnej dopravy a dopravných zariadení 8.1. Cestná doprava 9.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie konncepcie technickej infraštruktúry 9.1. Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie vodného hospodárstva 9.2. Hlavné úlohy a požiadavky na riešeniem energetiky 9.2.1 Zásobovanie elektrickou energioue 9.2.2. Zásobovanie zemným plynom 9.3. Hlavné úlohy a požiadavky na riešeniez telekomunikácií 10.) Požiadavky na ochranu prírody ua tvorbu krajiny, na ochranu kultúrneho dedičstva obce a prírodných zdrojov. Požiadavky na zabezpečenie ekologickej stability územia obce 11.) Požiadavky z hľadiska životného prostredia 12.) Požiadavky z hľadiska ochrany PPF 13.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany územia pred povodňami a civilnej ochrany obyvateľstva 14.) Požiadavky na riešenie vymedzených častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť územným plánom zóny
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk
15.) Požiadavky na spracovanie a určenie záväzných regulatívov územného plánu obce, požiadavky na vymedzenie plôch na verejnoprospešné stavby a na asanáciu 16.) Požiadavky na rozsah a úpravu územnoplánovacej dokumentácie obce
k s . n a l p y n
m e z u
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 1 1.) ÚVOD
V súlade s výsledkami a závermi prieskumov a rozborov obstarávateľ obec Hriadky pristúpil k spracovaniu zadania. Zadanie obsahuje hlavné ciele a požiadavky, ktorý treba riešiť v územnoplánovacej dokumentácii (ďalej len ÚPD) obce a požiadavky na obsah a rozsah ÚPN – obce. Obec Hriadky, orgán územného plánovania rozhodol po spracovaní prieskumov a rozborov obce Hriadky, že koncept ÚPN – obce sa nebude spracovávať, ale na základe schváleného zadania sa spracuje návrh ÚPN – obce. Obstarávateľ sa tak rozhodol v súlade s § 21, bod 2.) stavebného zákona, nakoľko sa jedná o obec, ktorá má menej ako 2000 obyvateľov. k
s 1.1 Dôvody na obstaranie a vypracovanie územnéh. o plánu obce Hriadky
Obec Hriadky nemá v súčasnosti spracovaný a schnválený ÚPN – obce. Obec Hriadky má menej ako 2000 obyvateľov, ale je povinná v súladea s §11, bod 2.) mať ÚPN – obce z nasledovných dôvodov: l - obec plánuje novú rozsiahlu výstavbup a prestavbu v obci a je potrebné riešiť koncepciu územného rozvoja obce - vyplýva to zo záväzných častí ÚPNy – VÚC Košického kraja - na k. ú. obce je potrebné umiestninť verejnú dopravnú investíciu celoštátneho a medzinárodného významu, diaľnicu D –1 a preložku cesty I/79 (diaľničný privádzač mesta Trebišov). m Z menovaných dôvodov zahájila obec v roku 2004 práce na územnoplánovacej dokumentácii obce. V prvom polroku e2004 boli spracované prieskumy a rozbory obce Hriadky a následne sa pristúpilo k spracoz vaniu zadania. Spracovateľom ÚPD obce Hriadky je na základe výsledkov verejného obstarávania projektová kancelária URBAN TRADE Košice, autorizovaný architekt: Ing. arch. Dušanu Hudec. Osobou s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP je Ing. arch. J. Jakubčík, reg.číslo 092
1.2 Nadväznosť na schválenú nadradenú ÚPD. Požiadavky vyplývajúce zo zmien a doplnkov ÚPN – VÚC Košického kraja
Na územie okresu Trebišov a Košického kraja bol v roku 1998 spracovaný a vládou SR schválený územný plán veľkého územného celku (ďalej len ÚPN – VÚC) Košického kraja. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 2 Záväzné časti ÚPN – VÚC Košického kraja schválila vláda SR nariadením č. 281 zo dňa 12.05.1998. Záväzné časti ZaD ÚPN VÚC Košického kraja boli schválené VZN č 2/2004 KSK. Záväzné časti ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja, včítane verejnoprospešných stavieb je potrebné rešpektovať a zapracovať do návrhu ÚPN – obce. Jedná sa o nasledovné záväzné regulatívy územného rozvoja Košického kraja: 2.) V oblasti osídlenia, usporiadania územia a sídelnej štruktúry regulatívy formulované v bode 2.15.1., 2.15.3. 4.) V oblasti rozvoja rekreácie, kúpeľníctva a turistiky v bode 4.12.) 6.) V oblasti rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry v bode: 6.2.) rešpektovať dopravné siete a zariadenia alokované v trasách multimodálnych koridov (hlavná sieť TINA): k – multimodálny koridov V.a. Košice- Záhor- Ukrajina 6.8.) chrániť územie pre trasu diaľnice D-1 Budimír – Michalos vce – Záhor – Ukrajina 6.12.) chrániť koridory pre cesty I triedy ich preložky, .rekonštrukcie a úpravy vrátane ich prieťahov v základnej komunikačnej sieti miestn a to pre 6.12.3.) cestu I/79 v úsekoch a – obchvaty sídiel Hriadky - Vojčicel - Milhostov - Trebišov
Verejnoprospešné stavby spojené s realizáciou zápväzných častí sú: 1.) Cestná doprava y 1.1. Diaľnica D-1 Budimír – Michalovce – Záhor – Ukrajina n 1.5. Cesty I triedy, ich preložky, rekonštrukcie, úpravy vrátane prieťahov v základnej komunikačnej sieti miest 1.5.3. Cesta I/79 v úsekoch ...... m obchvat sídiel Hriadky, Vojčice, Milhostov, Trebišov...... e
z 1.3 Východiskové podklady u Za základné východiskové podklady pre práce na návrhu ÚPN – obce považovať: - prieskumy a rozbory obce Hriadky (URBAN TRADE, Košice 2004) - ÚPN – VÚC Košického kraja (schválený vládou SR 1998) - zmeny a doplnky ÚPN – VÚC Košického kraja schválené VZN č.2/2004 KSK. - technická štúdia diaľnice D-1 Košice – Michalovce – Záhor- Ukrajina (SSC – IÚ Košice, r. 2003)
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 3 - posúdenie vplyvu stavby diaľnice D-1 na ŽP , Košice – Michalovce – Záhor- Ukrajina (r.2003) - projektová dokumentácia vodovodu v obci Hriadky dodaná Obecným úradom Hriadky - projektová dokumentácia kanalizácie v obci Hriadky - východiskové údaje súčasného stavu a plánovaných zámerov v oblasti zásobovanie elektrickou energiou poskytnuté VSE a.s., OZ Michalovce (r.2004) - východiskové údaje súčasného stavu a plánovaných zámerov v oblasti zásobovania zemného plynu poskytnuté SPP a.s., OZ Michalovce (r. 2004) - východiskové údaje súčasného stavu v oblasti telekomunikácií poskytnuté ST a.s., Michalovce (r. 2004) k - pripravné práce obce Hriadky (Ing. arch. Jakubčík 2004) - výsledky sčítania ľudu, domov a bytov r. s2001 (Slovenský štatistický úrad, Trebišov) . - výsledky sčítania ľudu, domov a bytov r. 1991n (Slovenský štatistický úrad , Trebišov) a - zoznam kultúrnych pamiatok zapísanýchl v ÚZKP SR - súpis pamiatok na Slovensku p - celoštátne sčítanie dopravy r. 2000 (SSC Bratislava) - zmeny a doplnky ÚPN mesta Trebišoy v ( r.2002) - zmeny a doplnky ÚPN obce Vojčice n - dotazníky obecného úradu Hriadky o súčasnom stave a kapacitách zariadení občianskeho vybavenia a výroby (r.2004) - hranica súčasného zastavanéhom územia k 1.1. 1990, Katastrálny úrad Trebišov - rozvojové zámery obce Hriadke y (obecný úrad 2004) - regionálny ÚSES územia okresu Trebišov (SAŽP – 1995) z
2.) VYMEDZENIE RIEŠENÉHOu ÚZEMIA
Pre vypracovanie návrhu ÚPN – obce Hriadky je objednávateľom obcou Hriadky vymedzené nasledovné riešené územie: • Priamo riešené územie predstavuje katastrálne územie obce (ďalej len k. ú.), ktoré bude spracované na mapových podkladoch v M 1:10 000 s tým, že podrobnejšie bude riešené zastavané územie obce a územie na neho bezprostredne
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 4 nadväzujúce. Zastavané územie bude riešené na mapových podkladoch v M 1:2000. • Širšie väzby obce a jeho záujmové územie bude riešené v rozsahu väzieb obce Hriadky na mesto Trebišov a osídlenie Košického kraja na nadradenú dopravnú sieť a nadradenú technickú infraštruktúru. V rámci záujmového územia bude riešená problematika životného prostredia, dennej a koncom týždňovej rekreácie obyvateľov obce. Širšie vzťahy a záujmové územie bude spracované na mapových podkladoch v M 1:50 000.
3.) URČENIE HLAVNÝCH CIEĽOV ROZVOJA OBCE k Hlavným cieľom ÚPN – obce Hriadky je vypracovanies územnoplánovacej dokumentácie obce, ktorá bude komplexne riešiť funkčné využívanie .a priestorové usporiadanie územia obce, koncepciu verejnej dopravy, technickej infraštruktúry včítane problematiky životného prostredia, ochrany prírody a krajiny a ekologickej stabilitny územia obce. Nová bytová výstavba sa v 80 – 90-tycha rokoch minulého storočia realizovala v obci pozdĺž ciest I triedy a v prelukách zastavanéhol územia obce. Pripravovaná výstavba rodinných domov na lokalite v severnej časti obcep pri ceste I/79 sa nerealizovala. Výstavba občianskej vybavenosti sa sústredila do centra obce a do východnej časti do areálu MŠ a obecného úradu. Cirkevné stavby boli realizovyané koncom 90-tych rokov na pozemkoch pri obecnom úrade a MŠ. n
V ÚPN – obce Hriadky je potrebné: m – riešiť nové rozvojové lokality pre výstavbu rodinných domov v severnej časti pri ceste I/79 na dlhodobo pripravovanej lokalite eSever. Na menovanej lokalite riešiť aj ponukovú plochu pre nájomné bytové domy z – riešiť nové rozvojové lokality pre výstavbu rodinných domov v južnej časti obce využitím u časti hospodárskej zelene na pozemkoch rodinných domov Južnej ulice. Menované lokality považovať za územné rezervy. – plochu súčasného futbalového ihriska riešiť pre výstavbu rodinných domov. Novú bytovú výstavbu neumiestňovať do západnej časti obce na územie dotknuté ochranným pásmom hospodárskeho dvora poľnohospodárskej výroby. – riešiť postupnú prestavbu obytného územia severne od križovatky ciest I/50 a I/79 na zmiešané územie ako súčasť centra obce
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 5 – jestvujúci rozsah plôch zariadení občianskej vybavenosti v obci zachovať. Jestvujúcu plochu medzi cestou I/50 a potokom Trnávka s verejným parkom, motorestom Kanada, potravinami Janeva, areálom stavebnín, LPG, budovou obecného úradu, MŠ, kostolmi a domom smútku riešiť ako centrum obce. Riešiť rozšírenie centra obce smerom východným po Višňovský potok a smerom južným do priestoru zvonice, mlyna a skládky Renova. (južne od potoka Trnávka) – v nadväznosti na centrum obce riešiť nový športovo-rekreačný areál včítane nového futbalového ihriska, strelnice, plôch verejnej zelene a oddychových rekreačných plôch – jestvujúci rozsah výrobného a dopravného územia ( dopravné služby Guma pneuservis, autoservis) zachovať. Vzhľadom na polohu obce pri mieste Trebišov a križovatke plánovanej diaľnice D-1 a cesty I/79 uvažovať s ďalším rozvojom výrobného územia. k Plochy pozdĺž cesty I/50 smerom na Sečovce po potok Trnávka riešiť pre budúci priemyselný park, podnikateľské aktivity a prípadne sslužby motoristom. Predpokladať postupnú rekonštrukciu a modernizáciu hospodárskeho. dvora živočíšnej výroby včítane oživenia poľnohospodárskej výroby regiónu. Prehodnotin ť rozsiahle nezastavané plochy hospodárskeho dvora pre umiestnenie nových podnikateľských aktivít a – vymedziť plochy s jestvujúcou zástavbou (na zláklade záverov prieskumov a rozborov) vhodné na rekonštrukciu, modernizáciu alebo celkovú asanačnú prestavbu – rešpektovať doporučenú trasu diaľnice D-1 včítanep diaľničnej križovatky s cestou I/79 – riešiť problematiku trasy preložky cesty I/79 yHriadky – Vojčice – Milhosť – Trebišov podľa ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja po západnom okraji obce n – riešiť koncepciu verejného vodovodu v obci – riešiť koncepciu splaškovej kanalizácie v obci včítane hlavného kanalizačného zberača do ČOV Sečovce m – spracovať záväznú časť ÚPN – obcee formou záväzných regulatívov územného rozvoja obce včítane návrhu plôch pre verejnoprospešné stavby a plochy na vykonanie asanácií z Požiadavky na variantné a alternatívne riešenia územného rozvoja, riešenia verejnej dopravnej a technickej infraštruktúry usa nestanovujú.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 6 4.) Požiadavky na riešenie širších väzieb obce na osídlenie okresu Trebišov, zhodnotenie významu obce v štruktúre osídlenia. Požiadavky na riešenie záujmového územia obce
Obec Hriadky leží severne od okresného mesta Trebišov na križovatke ciest I triedy č. 50 Košice- Michalovce – Ukrajina a I triedy č.79 Vranov n /Topľou – Hriadky – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec s hraničným prechodom do Maďarska severne od obce Slovenské Nové Mesto. Obec Hriadky spolu s obcou Vojčice, a miestnou časťou Milhosťov – Trebišov vytvára pás vidieckeho osídlenia prímestského typu pozdĺž cesty I/79. V návrhu ÚPN – obce Hriadky je potrebné obec riešiť ako súčasť trebišovského ťažiska osídlenia a východoslovenskej rozvojovej osi prvého stupňak Košice – Sečovce – Michalovce – hranica s Ukrajinou a vranovsko-trebišovskej rozvojovejs osi tretieho stupňa Vranov nad Topľou – Sečovce – Trebišov. Je potrebné rešpektovať pláno. vanú trasu diaľnice D-1 Budimír – Michalovce – Záhor – hranica s UR a riešiť trasu obnchvatu cesty I/79 po západnom okraji obce. Obec bude napojená na nadradenú cestnú sieť SR a Košického kraja prostredníctvom diaľnice D-1 a cesty I triedy č. 50 a č. 79. Vo väzbe naa hlavnú cestnú turistickú trasu Poľsko l – Domaša – Vranov nad Topľou – Trebišov – Slovenské Nové Mesto – Maďarsko riešiť vo väzbe na križovatku s diaľnicou D-1 vznik motoristickéhop obslužného centra. V oblasti nadradenej technickej infraštruktúry: y – riešiť napojenie navrhovanej splaškovej kanalizácie obce do ČOV Sečovce – riešiť napojenie navrhovaného vodovodu nna skupinový vodovod obce Vojčice a mesta Trebišov – rešpektovať jestvujúce trasy VN elektrickýchm vedení a VTL plynovodov v záujmovom území obce. e V oblasti vyššej občianskej vybavenosti obec spáduje do okresného mesta Trebišov. V ÚPN – obce je potrebné predpokladať, že rozzhodujúce pracovné príležitosti budú zabezpečované v mestách Trebišov, Vranov nad Topuľou, Michalovce alebo v Košickej aglomerácii. Požiadavky na dennú a koncom týždňovú rekreáciu obyvateľov obce riešiť v : – strediskách letnej rekreácie s pobytom pri vode v rekreačnom priestore Zemplínskej Šíravy, v pripravovanom areály termálnych kúpalísk Borša a Svinica - Ďurkov a regionálnych strediskách rekreácie a turistiky okresu Trebišov – v strediskách zimnej rekreácie v priestore Slánskych vrchov a na území okresu Košice – okolie a Košice mesto (Kojšova hoľa, Jahodná).
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 7 5.) Prognóza demografického vývoja obce, základné demografické údaje.
Prognóza demografického vývoja obce a základné demografické údaje sú spracované na základe výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov v roku 2001. a) Vývoj počtu trvale bývajúceho obyvateľstva. Vývoj počtu trvale bývajúceho obyvateľstva za obec Hriadky je spracovaný v nasledovnom tabuľkovom prehľade:
Obec / roky 1970 1980 1991 2001 Hriadky 564 549 k 536 489 Index rastu 100 97,3 95,0 86,7 s . Počet trvale bývajúceho obyvateľstva v obci od roku 1970 stále klesá. Od roku 1970 klesol počet obyvateľov o 75 obyvateľov (13,3%).n Jedným z dôvodov poklesu počtu obyvateľstva je skutočnosť, že obec nerealizovala avýstavbu nových rodinných domov na pripravovanej lokalite v 90 – tých rokoch minulého storol čia. V návrhu ÚPN- obce je potrebné riešiť ponukové lokality pre novú výstavbu rodinnp ých domov najmä pre mladých ľudí a stabilizovať vývoj počtu obyvateľov. Vekové zloženie trvale bývajúceho obyvateľstva je nepriaznivé nakoľko poproduktívna zložka obyvatey ľstva (124 obyv., 25,3%) vysoko prevyšuje predproduktívnu zložku obyvateľstva ( 69 obynvateľov, 14,1%). Index vitality v obci je 55,6. V obci sa jedná o klesajúcu, starnúcu populáciu obyvateľstva. V návrhu ÚPN – obce je potrebné predpokladať pokles využiteľnosti kapacít školskej vybavenosti a bude potrebné m riešiť problematiku výstavby sociálnych zariadení pre poproduktívnu zložku obyvateľstva. Na základe ponukových pripravovaných rozevojových plôch pre výstavbu rodinných domov riešiť územný rozvoj obce na výhľadovú veľkosz ť cca 600 trvale bývajúcich obyvateľov. b) Vývoj domového a bytového fonduu
V obci Hriadky bolo v roku 2001 na základe výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov celkove 150 domov, z toho trvale obývaných 134 domov a z toho 133 rodinných domov. Neobývaných domov je 16. Celkový počet bytov je 155, trvale obývaných 135 bytov a neobývaných bytov je 14. Obložnosť bytu je veľmi nepriaznivá, 3,62 ( priemerný počet trvale bývajúcich osôb na 1 trvale obývaný byt). Košický kraj ma priemernú obložnosť 3,37 a SR 3,23. V návrhu ÚPN – obce je potrebné riešiť: Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 8 – nové ponukové plochy pre výstavbu rodinných domov – uvažovať s výstavbou nájomných bytových domov – vymedziť plochy so staršou zástavbou vhodnou na modernizáciu alebo celkovú asanačnú prestavbu. V ÚPN – obce uvažovať s novou bytovou výstavbou v rozsahu cca 80 b. j. Časť neobývaných bytov po rekonštrukcii vrátiť do bytového fondu, časť riešiť na prestavbu na zmiešané územie.
6.) Charakteristika súčasného stavu obce. Hlavné problémy a strety záujmov na území obce. Závery a výstupy z prieskumov a rozborov obce. k Spracované prieskumy a rozbory obce zdokumentosvali súčasný stav územia obce v rozsahu stanovenom stavebným zákonom a vyhláškou. č. 55/2001 MŽP SR o UPP a ÚPD. Hlavnou prípustnou funkciou v obci je obytné územie zastúpené plochami rodinných domov vidieckeho typu. Jedná sa o kompaktný sídelný útvar, nktorý vznikol na križovatke ciest I tried ich obostavaním. Obmedzujúcou, doplnkovou funkcaiou sú plochy občianskej vybavenosti a výrobného územia zastúpení hospodárskym dvoroml poľnohospodárskej výroby, výrobnými a dopravnými službami. Južne od cesty I/50 pvzniklo výstavbou zariadení občianskej vybavenosti kompaktné centrum obce. Pripravovaná výstavba rodinných domov na lokalite v severnej časti obce ( zoznam pozemkov rodinny ých domov Sever ) sa nerealizovala. V ÚPN – obce je potrebné riešiť územný priemetn nasledovných celoštátnych dopravných investícií : – pripravovanú diaľnicu D-1 m – obchvat cesty I/79 sídiel Hriadky, Vojčice, Milhosťov Prieťahy ciest I triedy cez obytné územiee obce predstavujú hlavný dopravný a urbanistický problém obce a stret záujmov na územíz obce.
Spracované prieskumy a rozboryu domového fondu obce a jeho stavebno-technického stavu preukázali jeho vyhovujúci a dobrý stav. Prevažná časť domového fondu je nová a dobrá (vyhovujúca). Obec má v súčasnosti pripravenú novú lokalitu pre výstavbu rodinných domov v severnej časti pri ceste I/79. Výstavbou novej občianskej vybavenosti (kostoly, dom smútku, motorest, dopravné služby) vzniklo nové centrum obce. Plocha južne od potoka Trnávka funkčne nevyužívane a v zlom stavebno-technickom stave predstavujú rozvojové plochy pre dobudovanie centra.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 9 Obec z hľadiska vybavenia technickou infraštruktúrou nevyhovuje. V obci chýba vodovod a kanalizácia, obec je plynofikovaná. Obec má spracovanú projektovú dokumentáciu verejného vodovodu a splaškovej kanalizácie, ktorú je potrebné rešpektovať a doriešiť v ÚPN – obce. Krajinná štruktúra k. ú. obce je veľmi narušená, ekologicky stabilné plochy lesa sa nenachádzajú. Podstatnú časť k. ú. obce tvorí intenzívne obhospodarovaná poľnohospodárska krajina s prevahou ornej pôdy. Malé plochy líniovej NDV sú len pozdĺž miestnych regulovaných vodných tokoch a kanáloch. Ekologická stabilita k.ú. obce je veľmi nízka ( stupeň 1,5) . Rozsah stresových faktorov výstavbou diaľnice D-1 a preložky cesty I/79 len vzrastie. Za základnú podmienku ďalšieho územného rozvoja obce považovať minimálne zlepšenie súčasného stavu krajinnej štruktúry k.ú. obce a zlepšenie ŽP obce vybudovaním k verejného vodovodu, kanalizácie, diaľnice D-1 a obchvatu cesty I/79. s . 7.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie: n 7.1.) Funkčného využívania a priestorového usporiadania,a bývania a občianskej vybavenosti. l p Základným strategickým cieľom v územnom ,y sociálnom a ekonomickom rozvoji obce je: – zvýšiť počet trvale bývajúceho obyvateľstva obce, obnoviť postupný priaznivý demografický vývoj v obci. Vytvoriť územno-technicn ké podmienky pre novú výstavbu rodinných domov v obci s cieľom pritiahnuť a stabilizovať mladých ľudí v obci. – postupne dobudovať technickú infraštruktúrum obce a realizáciou celoštátnych dopravných investícií zlepšovať životné prostredie obce. e
V návrhu ÚPN – obce rešpektovaťz jestvujúce funkčné využívanie a stavebnú štruktúru územia obce. V záväzných limitochu a regulatívoch stanoviť prípustné, obmedzujúce a zakazujúce funkčné využitie územia na vymedzené priestorovo-homogénne jednotky. Jestvujúce priestorové (výškové) dominanty obce (kostoly) zachovať ,novú výstavbu rodinných domov riešiť maximálne dvojpodlažnú, bytové domy trojpodlažné a u občianskej vybavenosti a podnikateľských aktivít maximálne ako 3-4 podlažnú. a.) Novú bytovú výstavu riešiť formou výstavby rodinných domov a nájomných bytových domov na nasledovných lokalitách:
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 10 – lokalita „SEVER“ ( označenie v schéme č. 1). Menovanú lokalitu považovať za hlavnú rozvojovú lokalitu obce – lokalitu „JUH“ (označenie č. 6). Menovanú lokalitu považovať za územnú rezervu po dobudovaní lokality „SEVER“ – lokalitu „ŠPORTOVÝ ŠTADIÓN“ (označenie č. 2). Menovanú lokalitu považovať za ďaleký výhľad a k realizácii pristúpiť až po vybudovaní nového športového areálu. Menované lokality riešiť mimo hranice zastavaného územia k 01.01.1990, lokality si budú vyžadovať záber PPF. b.) Hlavné požiadavky na riešenie verejnej občianskej vybavenosti sú nasledovné:
k – zachovať jestvujúce plochy a areály verejnej občianskej vybavenosti v obci, jestvujúci športový štadión po vybudovaní nového areálu zrušiť. s – rozšíriť územie centra obce pre občiansku vybavenos. ť na územie južne od potoka Trnávka. n Na jestvujúcich plochách so zástavbou mlyna, zvonice, areálom skládky Renova a a bývalého smetiska južne od potoka Trnávka : l – riešiť športovo-rekreáčnú a oddychovú lokalitu ohraničenú zo severu potokom Trnávka a z východu Višnovským potokom (označenie pč. 5). – rozšíriť plochy verejnej občianskej vybavenostiy smerom východným od areálu MŠ po Višnovský potok n – riešiť prestavbu územia severne od cesty I/50 okolo jestvujúcej križovatky na zmiešané územie centra obce. m Po realizácii diaľnice D-1 a obchvatu ceesty I/79 významného turistického cestného ťahu Poľska do Maďarska rezervovať územie pre výstavbu motoristického obslužného centra. z (ČSPHM, autoservis, motorest a pod.) u 7.2.) Hospodárskej základne obce, výrobného územia
Na k.ú. obce sa nenachádzajú žiadne chránené ložiská vyhradených a nevyhradených surovín a nie sú vyhlásené žiadne dobývacie priestory. V ÚPN – obce neriešiť ťažbu surovín. Priemyselná výroba, výrobné služby a skladové hospodárstvo sú zastúpené v obci menšími prevádzkami. V návrhu ÚPN – obce je potrebné riešiť rozvoj priemyselnej zóny (parku) a ďalších podnikateľských aktivít v západnej časti obce pozdĺž cesty I/50. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 11 Poľnohospodárska výroba je na riešenom území zastúpená hospodárskym dvorom firmy JP INTERNACIONAL. Živočíšna výroba je zameraná na chov hovädzieho dobytka, ochranné pásmo je stanovené na 200 od objektov živočíšnej výroby. V návrhu ÚPN – obce je potrebné predpokladať dynamický rozvoj a rozširovanie živočíšnej a rastlinnej výroby. Predpokladom je súčasná optimálna štruktúra PPF a dobrý stavebno-technický stav hospodárskeho dvora. V ÚPN – obce sa požaduje prehodnotiť nadmerné nezastavané plochy hospodárskeho dvora na nové podnikateľské aktivity.
7.3.) Turizmus a rekreácie
Na k.ú. obce a v samotnej obci Hriadky sa okrem futbaklového ihriska (športová plocha) nenachádzajú žiadne plochy a zariadenia rekreácie, oddychu a turizmu. Vzhľadom na s charakter krajinnej štruktúry k.ú. obce neuvažovať s rozv.ojom zariadení rekreácie a turizmu. Vo východnej časti obce pri Višňovskom potoku riešiť športovo-oddychové centrum obce pre dennú rekreáciu a oddych obyvateľov. n Potreby dennej a koncom týždňovej rekreáciea obyvateľov obce zabezpečiť v záujmovom území v jestvujúcich strediskách rekreáciel a turizmu najmä okresu Michalovce a Trebišov. p
8.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešyenie verejnej dopravy a dopravných zariadení n 8.1.) Cestná doprava a.) Širšie dopravné väzby a základnám cestná sieť. e Koncepciu rozvoja dopravy SR určil „Nový projekt výstavby diaľnic a rýchlostných ciest“ podľa uznesenia vlády SR č. 162/2001.z Hlavným východiskovým dokumentom je projekt TINA, ktorý určuje „Hlavné multimodálneu dopravné koridory TINA“. Súčasne je potrebné rešpektovať schválenú koncepciu rozvoja dopravy Košického kraj podľa ZaD ÚPN VÚC Košického kraja schváleného VZN č. 2/2004 KSK. Územím obce Hriadky a jeho k.ú. prechádzajú alebo majú prechádzať nasledovné cestné ťahy: – hlavná európska cesta E50 (D1,I/50) v trase Prešov – Košice – Michalovce – štátna hranica SR/UR
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 12 – cesta I/79 v trase Vranov nad Topľou – Hriadky – Trebišov – Čerhov – Slovenské Nové Mesto – Kráľovský Chlmec – štátna hranica SR/UR.
Základným dopravným koridorom SR sú diaľničné ťahy a rýchlostné komunikácie včítane pripravovanej diaľnice D-1 v úseku Budimír – Bidovce – Dargov – Michalovce – štátna hranica SR/UR. Riešené územie obce Hriadky tanguje úsek diaľnice D-1 Dargov – Michalovce západ v dĺžke 14,67 km s uzlami Hriadky a Michalovce západ. b.) Základné požiadavky na riešenie nadradenej nadregionálnej a regionálnej cestnej siete. k V územnom pláne obce Hriadky je potrebné rešpektovasť odsúhlasenú trasy diaľnice D-1 severnou časťou k.ú. obce včítane mimoúrovňového uz.la Hriadky. Na územie stavby bola vydaná stavebná uzávera dňa 16. 12. 1998 pod číslom 98/142 00/ŽP – Pa. Diaľnica D-1 je riešená v základnej kategórii D – 26,5/120. V súlade nso záväznou časť ZaD ÚPN – VÚC Košického kraja podľa VZN č. 2/2004 je potrebné v aÚPN – obce riešiť u cesty I/79 preložky a obchvaty sídiel v úseku Hriadky – Vojčice – Milhosl ťov – Trebišov po západnom okraji dotknutých sídiel. Menované obchvaty riešiť kategóriip C 11,5/80. Jestvujúce cesty I/50 a I/79 v zastavanom území sídiel rešpektovať v kategórii MZ 14/60. resp. MZ 13,5/60 vo funkčnej triede B1. Rešpektovať pripravovanú úpravu kriyžovatky ciest I triedy v centre obce podľa podkladov SSC - IÚ Košice. n c.) Základné požiadavky na riešenie miestnych komunikácii. m Na cesty I. triedy naväzujú v obci dve miestne prístupové a obslužné komunikácie. e Miestne komunikácie v obci sú vybudované v kategórii MO8/40 resp. MOK 7,5/40 funkčnej triedy C2. Nové miestne prístupové komuniz kácie je potrebné riešiť na rozvojových lokalitách obce v kategórii MO 8/40. u d.) Základné požiadavky na riešenie pešej a cyklistickej dopravy.
Pozdĺž ciest I triedy č. I/50 a I/79 sú vybudované obojstranné alebo jednostranné pešie chodníky. Na zastavanom území obce je v ÚPN – obce potrebné riešiť pozdĺž ciest I triedy dobudovanie obojstranných peších chodníkov. Pozdĺž navrhovaných MK riešiť minimálne jednostranný peší chodník. Samostatné cyklistické chodníky pozdĺž ciest I triedy
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 13 nenavrhovať. Riešiť cyklistické trasy využitím spevnených komunikácii hrádzi vodných tokov (Trnávka, Višňovský potok, Manov kanál) v trase Vojčice – Hriadky – Dvorianky – Parchovany . Riešiť samostatný jednostranný peší chodník pozdĺž cesty I/50 v trase centrum obce – autoservis Guma – most cez Višňovský potok – cintorín. V návrhu ÚPN – obce Hriadky je potrebné: – zakresliť výhľadovú trasu D-1 a obchvaty cesty I/79 včítane mimoúrovňového uzla Hriadky. – rešpektovať navrhovanú úpravu križovatky ciest I triedy v centre obce podľa podkladov SSC – IÚ Košice – vyznačiť ochranné pásma ciest I triedy a diaľnice D-1 – vyznačiť výhľadové kategórie ciest I/50 a I/79 k – u jestvujúcich a miestnych komunikácií vyznačiť funkčné triedy – navrhnúť pešie a cyklistické komunikácie s – spracovať návrh statickej dopravy . – vyznačiť pešiu dostupnosť zástavok osobnej hromadnejn dopravy.
a 9.) Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie kolncepcie technickej infraštruktúry. p 9.1.)Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie vodného hospodárstva y
Obec Hriadky nemá v súčasnosti vybudovnaný verejný vodovod a kanalizáciu. Jestvujúca zástavba rodinných domov a občianskej vybavenosti je zásobovaná pitnou vodou z miestnych individuálnych zdrojov (studní).m Prevažná väčšina rodinných domoev a občianskej vybavenosti je odkanalizovaná individuálne do žúmp a septikov. Hospodársky dvor poľnohospodárskej výroby firmy JP – INTERNACIONÁL a areál dopravnýchz služieb GUMA –PNEUSERVIS má vlastné zdroje (studne) pitnej a úžitkovej vody. u Obec má spracovanú projektovú dokumentáciu (projekt stavby) skupinového vodovodu Vojčice – Hriadky. Projektovú dokumentáciu spracoval Ing. J. Bačo v roku 2000. Na menovanú stavbu je vydané vodoprávne povolenie, navrhuje sa napojenie vodovodu na skupinový vodovod VDJ Ruskov –Vojčice – Milhostov – Trebišov. V návrhu ÚPN – obce je potrebné rešpektovať spracovanú koncepciu skupinového vodovodu Vojčice – Hriadky a riešiť zásobovanie pitnou vodou nových rozvojových lokalít obce.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 14 V obci Hriadky nie je vybudovaná verejná kanalizácia ani ČOV. Jestvujúci systém odkanalizovania objektov od žúmp a septikov je nevyhovujúci. Obec má spracovanú projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie splaškovej kanalizácie a ČOV TURBO. Projektovú kanalizáciu spracoval Ing. Bačo v roku 2002. V projektovej kanalizácií je navrhovaný areál samostatnej podzemnej biologickej ČOV typu TURBO2 x 60 ks na sútoku potoka Trnávka a Višňovského potoka. Tlakový úsek kanalizácie je navrhovaný na stoke A a slúži na prečerpávanie odpadových vôd zo severnej časti obce a pripravovanej lokality rodinných domov „SEVER“. V ÚPN – obce j potrebné rešpektovať spracovanú koncepciu splaškovej kanalizácie a riešiť odkanalizovanie územia nových rozvojových lokalít. V ÚPN – obce neuvažovať s výstavbou ČOV v obci ale prečerpávaním hlavným tlakovým kanalizačným zberačom odviesť odpadové vody do ČOV Sečovce, ktorá je v rekonštrukcii. k Jestvujúci systém odvádzania vôd z povrchového odtoku povrchovými rigolmi pozdĺž MK zachovať a riešiť jeho rozšírenie na nové rozvojové lokalitys. Katastrálnym územím obce Hriadky pretekajú v správ.e SVP š.p. OZ Košice toky Trnávka a Višňovský potok. Vodohospodársky významný tok nTrnávka preteká upraveným korytom o kapacite Q50 ročná veľká voda. Višňovský potok je upravený s obojstranne vybudovanými a hrádzami na kapacitu Q100 ročnej veľkej vody. Vl ÚPN – obce je potrebné riešiť ochranu územia v okolí potoka Trnavka na Q100 ročnú veľkú vodu a ponechať územnú rezervu v šírke 6,0 m pozdĺž brehov vodných tokov na údržpbu a úpravu. y 9.2. Hlavné úlohy a požiadavky na riešenie energetiky n
9.2.1. Zásobovanie elektrickou energimou
e Obec Hriadky je zásobovaná elektrickou energiou z 22kV vonkajšieho elektrického vedenia č. 247 cez samostatné VN zprípojky. Toto VN vedenie vyúsťuje v ES Trebišov. Jestvujúce VN vedenia a prípojky súu vo vyhovujúcom technickom stave. V obci Hriadky sú vybudované 3 trafostanice, typu C22-2b. Trafostanica TS-1 je umiestnená v strede obce pri križovatke ciest I/50 a I/79 pri zvonici a má výkon 400 kVA. Z tejto trafostanice je zásobovaná prevažná časť zástavby obce. Trafostanica TS-2 je umiestnená na konci Južnej ulice smerom na Trebišov o výkone 250 kVA. Nová trafostanica TS-3 bola vybudovaná v roku 2004 pri ihrisku a má výkon 160 kVA. Trafostanice sú napájané z kmeňového VN vedenia č. 247 cez samostatné VN prípojky. NN rozvody v obci sú po rekonštrukcií.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 15 V súčasnosti VSE a.s. Košice, OS Sečovce neplánujú žiadnu rozsiahlu rekonštrukciu a opravu. V ÚPN – obce je potrebné riešiť novú výstavbu VN prípojok a nové trafostanice pre navrhované rozvojové lokality obce. Koncept návrhu ÚPN – obce prejednať a odsúhlasiť s VSE a.s., OS Sečovce.
9.2.2. Zásobovanie zemným plynom
Obec Hriadky je plynofikovaná, zdrojom zemného plynu je RS VTL/STL Vojčice. Hlavný zásobovací STL rozvod zemného plynu je vedený pozdĺž cesty I/79 Hriadky – Vojčice. Rozvod zemného plynu v obci je stredotlakový a nízkotlakový. Menovaný rozvod zemného plynu je v správe SPP a.s., RC VÝCHOD KOŠICE. Jestvujúcek STL a NTL rozvody zemného plynu boli dodané SPP a.s., RC VÝCHOD KOŠICE, lokalita Michalovce v analógovej forme. s V návrhu ÚPN – obce je potrebné: . – riešiť rozšírenie jestvujúceho rozvodu zemného plynu na navrhované rozvojové lokality bývania a vybavenosti n – riešiť rozšírenie jestvujúceho rozvodu zemného aplynu na navrhované rozvojové lokality priemyselného parku a podnikateľských aktivít. l Rešpektovať bezpečnostné pásmo STL plynovodu na voľnom priestranstve a nezastavanom p území 10m. y 9.3. Hlavné úlohy a požiadavky na riešenin e telekomunikácií.
Obec je súčasťou regionálneho centram sieťovej infraštruktúry Košice. ATÚ sa v obci Hriadky nenachádza. Miestne telefónne vedenia v obci sú napojené na ATÚ Sečovce. V súčasnosti ST a.s. uvažujú so zriadeníme ATÚ v obci. Cez k.ú. obce a zastavané územie obce prechádzajú DOK Michalovce –z Košice, DK Michalovce – Košice, DOK Trebišov. Diaľkové podzemné vedenia zakreslilo a poskytlo Slovak telekom a.s. Bratislava, RCSi, u Poštová 18, Košice, pracovisko Michalovce. V návrhu ÚPN – obce je potrebné: • rešpektovať diaľkové podzemné telekomunikačné vedenia • rezervovať územie priamo v obci Hriadky pre vybudovanie nového telekomunikačného uzla služieb. Požaduje sa v ÚPN – obce vyčleniť pozemok vo vlastníctve obce o rozmeroch 5 x 6 m. Doporučuje sa pozemok pri vodnom toku Trnávka. V obci je v súčasnosti miestna telefónna sieť riešená kombinovane t.z. úložnými aj vzdušnými vedeniami. V ÚPN – obce je potrebné:
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 16 - spracovať návrh kabelizácie existujúcich vzdušných telefónnych rozvodov. - u nových miestnych komunikácií pre lokality RD a podnikateľskej činnosti rezervovať územie (trasu) pre uloženie miestnych telefónnych vedení pri zohľadnení ostatných navrhovaných sietí. - napojovacím bodom pre nové telefónne stanice bude navrhovaná ATÚ v obci Hriadky.
10.) Požiadavky na ochranu prírody a tvorbu krajiny, na ochranu kultúrneho dedičstva obce a prírodných zdrojov. Požiadavky na zabezpečenie ekologickej stability územia obce. k Na riešenom území sa nenachádzajú žiadne chránenés územia a ani sa nenavrhujú nové územia v zmysle zákona NR SR č.543/2002 Z.z. o oc.hrane prírody a krajiny. K.ú. obce Hriadky je súčasťou navrhovaného chráneného vtáčieho územia Východoslovenská nížina. Na riešenom území sa nenachádzajú žiadne národnén kultúrne pamiatky zapísané v ÚZKP SR. V návrhu ÚPN – obce je potrebné rešpektovaťa v prieskumoch a rozboroch vytypované staršie obytné objekty v zastavanom území obce ls prvkami pôvodnej ľudovej architektúry a zachovať minimálne jeden objekt ako pamiatku pna kultúrne dedičstvo obce. V menovanom objekte zvážiť možnosť vytvorenia miestneho múzeá. y Na riešenom katastrálnom území obce sú evidované nasledovné archeologické náleziska: - Lokalita Porvazy (neolit, doba brondzová, rínmska doba, stredovek) - Konopianky (neolit, doba brondzová, rímska doba, stredovek) - Vyšné, kóta 106,0 (neolit, doba brondzomvá, rímska doba, stredovek) - Táborisko (pravek, stredovek) - Hospodársky dvor PD ( stredovek) e - Kóta 108,9 (neolit, doba brondzová,z stredovek) - Lazy (neolit, doba rímska) u Je reálna možnosť pri pripravovanej investičnej činnosti naraziť na ďalšiu lokalitu, nálezisko. Grafická schéma archeologických nálezísk je uložená u spracovateľa ÚPD a bude rešpektovaná a zohľadnená pri prácach na ÚPD obce. Na riešené územie nebol spracovaný miestny ÚSES obce Hriadky. Na území okresu Trebišov bol SAŽP Košice (1995) spracovaný regionálny ÚSES územia okresu Trebišov. V etape prieskumov a rozborov obce Hriadky bol spracovaný KEP. Na základe menovaných spracovaných východiskových podkladoch možno konštatovať, že na k.ú. obce sa v súčasnosti nenachádzajú žiadne jestvujúce regionálne a miestne biocentrá a biokoridory. Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 17
Na základe záverov prieskumov a rozborov a KEP je potrebné vo výkrese ochrany prírody a tvorby krajiny vymedziť: - navrhovaný MBK vodný tok Trnávka - navrhovaný MBK vodný tok Višňovský kanál. Navrhované miestne biokoridory vyžadujú reštrukturalizáciu v rozsahu až 100%. Východne od obce Hriadky, cez k.ú. obce Horovce prechádza navrhovaný RBK alúvium vodného toku Ondava. Do návrhu ÚPN – obce premietnuť nasledovné závery a doporučenia R-ÚSES okresu Trebišov a KEP obce Hriadky: - navrhované opatrenia na zlepšenie ekologickej stability územia obce a celkovej biodiverzity. Zvýšiť podiel zelene na k.ú. obce k - navrhované opatrenia na zachovanie a rozšírenie plôch zelene v sídle. Jestvujúci rozsah plôch zelene na k.ú. obce je veľmi níszky. Súčasná krajinná štruktúra je veľmi narušená. Prevládajú plochy ornej pôdy a TTP. s intenzívnou poľnohospodárskou krajinou. Vodné toky sú všetky v upravených nregulovaných korytách a kanáloch s upraveným vodným režimom a bez sprievodnej zelene. Pripravované dopravné investície a budú tento stav len zhoršovať. V ÚPN – obce je lpotrebné menované problémy súčasnej krajinnej štruktúry riešiť. Jestvujúce torza plôch sprievodnej zelene pozdĺž vodných tokov zachovať a riešiť ich ozelenenie s cieľom zvpýšiť podiel zelene v krajine. Riešiť pás sprievodnej a izolačnej zelene medzi diaľnicouy D-1 a vlastnou obce. Jestvujúce plochy vegetácie v obci zachovať a riešiť ich rozšírenie do priestoru navrhovaného športovo – n oddychového centra pri toku Trnávka.
11.) Požiadavky z hľadiska životnéhom prostredia e Katastrálne územie obce Hriadky saz nachádza v strednozemplínskej ohrozenej oblasti, ktorá je jednou z 10 takto vymedzených oblastí na území SR. Jedná sa o zaťažené oblasti ŽP, t.j. oblasti, ktoré sú priesečníkomu výskytu vyššieho počtu environmentálnych záťaží hodnotených podľa stavu vybraných zložiek ŽP a rizikových faktorov. K.ú. obce Hriadky spadá do prostredia narušeného. a.) Čistota ovzdušia Na k.ú. obce Hriadky sa nenachádzajú žiadne významné zdroje znečisťovania ovzdušia. Významný podiel na znečistení ovzdušia obce tvoria malé a stredné zdroje znečistenia ovzdušia, ku ktorým zaraďujeme lokálne kotolne a kúreniská spaľujúce plynové ale aj ešte fosílne palivá. K dominantným zdrojom znečistenia ovzdušia v obci patria emisie Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 18 z automobilovej dopravy (mobilné zdroje znečistenia), pričom tieto emisie každým rokom stúpajú úmerne so zvyšujúcim sa počtom automobilov. Obec Hriadky je plynofikovaná, čo znižuje dopady na čistotu ovzdušia obce. Z hľadiska zaťaženia ovzdušia emisiami je najviac postihnuté obytné územie pozdĺž prieťahov ciest I/50a I/79. V návrhu ÚPN – obce je potrebné: - riešiť plynofikáciu nových rozvojových lokalít obce - riešiť problematiku prieťahov ciest I triedy rešpektovaním pripravovanej diaľnice D-1 a návrhom riešenia preložky (obchvatu) cesty I/79. Nový územný rozvoj obce najmä obytného územia riešiť mimo predpokladaných negatívnych dopadov pripravovaných trás nadradenej cestnej dopravy (diaľnica D-1).
k b.) Čistota vôd s • Povrchové vody . Z hydrologického hľadiska patrí územie obce Hriadky do povodia Bodrogu, k.ú. obce preteká vodný tok Trnávky, Višňovského potoka a Kubišon v kanál. Kvalita povrchových vôd v obci nie je sledovaná v rámci celoslovenského monitoringu.a V obci nie je vybudovaná kanalizácia s ČOV, jednotlivé výrobné a dopralvné prevádzky nemajú ČOV. Kvalita povrchových vôd môže byť negatívne ovplyvnenáp znečistením z komunálnej sféry (žumpy) a odpadovými vodami produkovanými hospodárskym dvorom poľnohospodárskej výroby a areálmi dopravných služieb. Záverom možnoy konštatovať, že všetky vodné toky majú značné znečistenú vodu. n • Podzemné vody Obec sa nachádza v blízkosti vodohospodársky významnej oblasti „riečne náplavy m Ondavy“. Na území obce sa nenachádza žiaden monitorovací objekt. V tejto oblasti sú v súčasnosti viaceré potenciálne zdroje ohroe zenia kvality vody: – infiltrácia povrchových vôd najmä zvo vzťahu k rieke Ondava, ktorá je charakteristická nárastom hodnôt NEL, aniónových iónov, sekundárneho železa a mangánu. – lokálne zdroje kontaminácie predouvšetkým z poľnohospodárskych podnikov. • Zdroje znečistenia vôd V obci Hriadky nie je vybudovaná kanalizácia a ČOV. Produkované odpadové vody sú uskladňované v žumpách a septikoch, ktorých obsah je vyvážaný podľa potreby. Netesné, presakujúce ale aj pretekajúce žumpy môžu byť zdrojom kontaminácie podzemných vôd a pôdy. Trend zhoršovania kvality vôd je potrebné v ÚPN – obce riešiť viacerými opatreniami: - riešiť koncepciu splaškovej kanalizácie s vyústením do ČOV mesta Sečovce.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 19 - doriešením zneškodňovania odpadových vôd z areálov dopravných služieb, areálov podnikateľských aktivít a hospodárskeho dvora so živočíšnou výrobou. • Odpadové hospodárstvo Obec Hriadky má spracovaný a schválený „Program odpadového hospodárstva do roku 2005“. V obci je zabezpečený zber, preprava a zneškodňovanie komunálneho odpadu (ďalej len KO) prostredníctvom organizácie „Obecné služby Parchovany“. KO sa ukladá do tzv. štandardných nádob s 1x dvojtýždňovým zberom. Držitelia biologického odpadu si odpad prednostne zhodnocujú na vlastnom zariadení. Kaly so septikov a žúmp sa vyvážajú na ČOV Sečovce. Zber a preprava KO s obsahom škodlivín sa uskutočňuje celoplošne 2xrok. V roku 2000 bolo v obci 70 ton KO (142kg/obyv.) Obec zneškodňuje KO na skládke Veľké Ozorovce. Stavebný odpad sa uskladňuje na skládke mesta Trebišov. V oblasti odpadového k hospodárstva je v ÚPN – obce potrebné riešiť nasledovné problémy: - rešpektovať „Program odpadového hospodárstva obce sdo r. 2005“ . - zaviesť v obci separovaný zber KO - zvýšiť materiálové a energetické zhodnocovanie KOn - biologický rozložiteľný odpad prednostne zhodnocovať u ich držiteľov. Riešiť vybudovanie a kompostárne na biologický odpad na území obcel - vybudovať splaškovú kanalizáciu v obci s napojením sa na ČOV Sečovce - rekultivovať jestvujúce divoké skládky. p y 12.) Požiadavky z hľadiska ochrany PPFn
V riešenom ÚPN – obce Hriadky je potrebné rešpektovať PPF ako faktor usmerňujúci a limitujúci územný rozvoj a urbanizáciu obmce. Na k.ú. obce prevláda PPF a z neho najmä orná pôda. Plochy ornej pôdy zaberajú eprevažne celé k.ú. obce. Plochy TTP a sprievodnej zelene s NDV sú minimálne. z Nový územný rozvoj obce, novú bytovú výstavbu formou rodinných domov riešiť smerom severným na dlhodobo pripravovanú ulokalitu SEVER a na plochu futbalového ihriska. Lokalita SEVER sa nachádza v hraniciach zastavaného územia k 1.1.1990 a nevyžaduje záber PPF. Uvažovať s územným rozvojom výrobného územia, plôch pre podnikateľské aktivity a vybavenosť. Menované rozvojové lokality sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia a vyžadujú si záber PPF. U pripravovaných dopravných investícií, diaľnice D-1, preložka cesty I/79 zohľadniť skutočnosť, že sa jedná o záväzné časti ZaD ÚPN – VÚC, na ktoré bol daný súhlas na nepoľnohospodárske použitie PPF v rámci schvaľovacieho procesu. Vyhodnotenia predpokladaného výhľadového použitia PPF na nepoľnohospodárske účely,
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 20 ktorý vyplynie z návrhu ÚPN – obce je potrebné vypracovať v súlade s platnou legislatívou. Po spracovaní a prerokovaní návrhu ÚPN – obce je obecný úrad povinný požiadať KPÚ v Košiciach o udelenie súhlasu so záberom PPF formou stanoviska podľa § 7, zákona č. 220/2004 Zb. o ochrane PPF.
13.) Požiadavky vyplývajúce zo záujmov obrany štátu, ochrany územia pred povodňami a civilnej ochrany obyvateľstva
Na riešenom území sa v súčasnosti nenachádzajú žiadne zariadenia a areály slúžiace záujmom obrany štátu. Úrad pre správu nehnuteľného majetku a výstavby MO SR – Košice neuplatnil v rámci prípravných prác na spracovanie prieskumok v a rozborov obce žiadne požiadavky a pripomienky. s V súlade s vyhláškou č. 297/94 Z.z. a následných .zmien Ministerstva vnútra SR sa samostatná doložka civilnej ochrany obyvateľstva v ÚPN – obce nespracováva. Nepožaduje sa spracovanie samostatnej doložky CO obyvateľstva obnce Hriadky. Územie pozdĺž vodného toku Trnávka si vyžadujea ochranu územia pred Q100 ročnou veľkou vodou, pred povodňami. Pozdĺž vodného tolku Trnávka je potrebné v návrhu ÚPN – obce hriadky rešpektovať 6m ochranné pásmo pod brehov čiary pre údržbu a navrhovanú úpravu vodných tokov. y 14.) Požiadavky na riešenie vymedzenýcn h častí územia obce, ktoré je potrebné riešiť územným plánom zóny m V súlade s vyhláškou č. 55/2001, § 12, bod 6.) a stavebným zákonom je potrebné na e nasledovné dielčie časti územia obce Hriadky požadovať spracovanie územného plánu zóny (ďalej len ÚPN – Z). z Jedná sa o: u - územný plán zóny obytného súboru rodinných domov „SEVER“ - územný plán zóny centra obce a športovo oddychového areálu.
15.) Požiadavky na spracovanie a určenie záväzných regulatívov územného plánu obce, požiadavky na vymedzenie plôch na verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácií
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 21 Návrh záväzných regulatívov ÚPN – obce je potrebné stanoviť pre: - priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia obce - vymedzenie hranice zastavaného územia obce - usporiadanie verejnej dopravnej cestnej siete a dopravných zariadení na území obce - usporiadanie verejného občianskeho vybavenia včítane zariadení sociálnej infraštruktúry obce - usporiadanie verejnej technickej infraštruktúry - vymedzené plôchy pre verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácií - vymedzené plochy zelene, vymedzené prvky kostry miestneho územného systému ekologickej stability k. ú. obce, vymedzené územie s kultúrno-historickými k hodnotami a stanovené zásady ochrany prírody a krajiny. Záväzné regulatívy ÚPN – obce formou VZN obce je potrebnés stanoviť pre územný plán obce spracovaný v M 1:2000 a M 1:10 000. Spracovať. grafickú schému záväzných častí ÚPN – obce, grafickú schému plôch pre verejnoprospešnén stavby a na vykonanie asanácií.
a 16.) Požiadavky na rozsah a úpravu územnoplánol vacej dokumentácie obce
p Územný plán obce Hriadky bude spracovaný v nasledovnom rozsahu: y A.) GRAFICKÁ ČASŤ NÁVRHU ÚPN – OBCEn BUDE OBSAHOVAŤ: - Výkres č.1, Komplexný urbanistický návrh, návrh funkčného využitia a priestorového usporiadania územia obce, návrh dopravy M 1:2000 - Výkres č.2, Návrhy verejnej technickejm infraštruktúry M 1:2000 - návrh vodného hospodárste va - návrh energetikzy, telekomunikácie - Výkresč.3,Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF na nepoľnohospodárske účely M 1:2000 a v M 1: 10 000. u - Výkres č.4, Komplexný urbanistický návrh k.ú obce, výkres ochrany prírody a tvorby krajiny M 1:10 000 - Výkres č.5, širšie vzťahy a návrh záujmového územia M 1:50 000
Nakoľko sa jedná o obec s menej ako 2000 obyvateľmi umožňuje sa spracovateľovi jednotlivé výkresy zlúčiť do jedného výkresu pri zachovaní prehľadnosti zobrazovaných javov a prvkov.
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk 22
B.) TEXTOVÁ ČASŤ NÁVRHU ÚPN – OBCE BUDE OBSAHOVAŤ: - Sprievodnú správu - Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF na nepoľnohospodárske účely - Návrh regulatívov územného rozvoja obce (záväzná časť ÚPN – obce) - Evidenčný list.
Požaduje sa návrh ÚPN – obce Hriadky expedovať v troch kompletných elaborátoch. Požaduje sa rešpektovať metodické usmernenie obstarania a spracovania územného plánu obce vydané MŽP SR v roku 2001 a ich neskoršie aktualizácie.
k
s . n a l p y n
m e z u
Zadanie pre spracovanie návrhu ÚPN-O Hriadky Ing.arch.Dušan HUDEC Október 2004 www.hriadky.uzemnyplan.sk