Carte Communale Commune De Izotges Rapport De
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CARTE COMMUNALE COMMUNE DE IZOTGES RAPPORT DE PRÉSENTATION Pièce 1 UrbaDoc Chef de projet : Etienne BADIANE 56, avenue des Minimes 31200 TOULOUSE PRESCRIPTION DE LA CARTE COMMUNALE 19 mars 2009 Tél. : 05 34 42 02 91 ENQUETE PUBLIQUE Du 9 juin 2016 au 11 juillet 2016 [email protected] APPROBATION PREAMBULE .....................................................................................................................2 IX. ANALYSE DES INCIDENCES NOTABLES ET PREVISIBLES DE LA CARTE COMMUNALE SUR LE RESEAU NATURA 2000 ................................................................................... 64 CHAPITRE I ...........................................................................................................................3 1. Délimitation de la zone constructible au regard du site Natura 2000 : le cœur du village se situe EXPOSITION DU DIAGNOSTIC ............................................................................................3 hors du site natura 2000 ............................................................................................................... 64 2. Incidences potentielles sur les habitats et les espèces d’intérêt communautaire ....................... 65 I. PRESENTATION GENERALE ........................................................................................5 1. Situation géographique ................................................................................................................5 CHAPITRE III ...................................................................................................................... 66 2. Données historiques ....................................................................................................................5 LES CONTRAINTES DE LA COMMUNE ............................................................................ 66 3. Contexte intercommunal de la commune .....................................................................................5 4. Le Schéma de Cohérence Territoriale du Pays du Val d’Adour ....................................................7 I. LES ELEMENTS PHYSIQUES ..................................................................................... 69 II. LES DONNEES SOCIO-ECONOMIQUES .....................................................................8 1. Les risques d'inondation ............................................................................................................ 69 1. La population d’Izotges ................................................................................................................8 2. Les mouvements de terrain ....................................................................................................... 70 2. Le parc de logements................................................................................................................. 13 3. Les risques industriels et agricoles ............................................................................................ 70 III. L’ACTIVITE ECONOMIQUE ....................................................................................... 16 4. Les risques sanitaires ................................................................................................................ 70 1. Les aires d’influence .................................................................................................................. 16 5. Le ruissellement pluvial ............................................................................................................. 70 2. Les commerces, les services, l’artisanat .................................................................................... 16 6. Les feux de forêt ....................................................................................................................... 71 3. L’agriculture ............................................................................................................................... 22 7. Les déchets ............................................................................................................................... 71 4. Les équipements publics et les déplacements ........................................................................... 24 8. Le bruit ...................................................................................................................................... 71 5. La voirie ..................................................................................................................................... 26 9. Le risque de séisme .................................................................................................................. 71 IV. LES GRANDES ENTITES PAYSAGERES ................................................................. 27 II. LES ELEMENTS REGLEMENTAIRES ....................................................................... 72 1. Le paysage de la Rivière-Basse ................................................................................................. 27 III. LES SERVITUDES ..................................................................................................... 72 2. La morphologie du site ............................................................................................................... 28 IV. LES RESEAUX .......................................................................................................... 73 3. Les entités paysagères .............................................................................................................. 33 1. L'électricité ................................................................................................................................ 73 4. Les points de vue à protéger ...................................................................................................... 34 2. La ressource en eau.................................................................................................................. 73 V. L’ORGANISATION ET LA MORPHOLOGIE URBAINE DE LA COMMUNE ............... 37 3. La défense incendie .................................................................................................................. 73 1. Le village d’Izotges .................................................................................................................... 38 4. L'assainissement ....................................................................................................................... 74 2. Les extensions pavillonnaires : la seconde forme bâtie .............................................................. 41 VI. L'ANALYSE SECTORIELLE DES POTENTIELS URBANISABLES .......................... 42 CHAPITRE IV ...................................................................................................................... 75 . Le village d’Izotges : créer davantage d’urbanité, renforcer son rôle structurant ........................ 42 LES CHOIX D’AMENAGEMENT RETENUS ET LEURS INCIDENCES SUR L’ENVIRONNEMENT…75 . Visibilités sur les secteurs appréhendés .................................................................................... 43 I. LES OBJECTIFS DE LA CARTE COMMUNALE ......................................................... 76 CHAPITRE II ........................................................................................................................ 44 1. L’objectif général de la carte communale .................................................................................. 76 L’ANALYSE DE L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ............................................... 44 2. Les objectifs de la municipalité .................................................................................................. 76 II. LES ZONES STRATEGIQUES CONSTRUCTIBLES .................................................. 77 I. CONTEXTE ET METHODOLOGIE DE L'EVALUATION ENVIRONNEMENTALE ........ 45 III. LES PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT .......................................................... 80 1. Le régime de l'évaluation environnementale .............................................................................. 45 IV. LES DISPOSITIONS DE LA CARTE COMMUNALE ................................................. 80 2. Méthodologie ............................................................................................................................. 46 1. Les zones actuellement urbanisées de la commune (ZC2) ....................................................... 80 II. LES PERIMETRES REGLEMENTAIRES LIES AU RESEAU NATURA 2000 ............. 47 2. Les zones ZN ............................................................................................................................ 80 1. Caractéristiques générales ........................................................................................................ 49 3. La superficie des zones de la carte communale ........................................................................ 80 2. Les habitats naturels d'intérêt communautaire ........................................................................... 49 V. LES INCIDENCES DES DISPOSITIONS RETENUES ................................................ 81 3. Les espèces d'intérêt communautaire ........................................................................................ 49 1. La prise en compte de la notion de "grands équilibres" ............................................................. 81 4. Définition des objectifs de conservation ....................................................................................