Myyntiesite Taiteilijan Näkemys Näkymästä Kaupunkiin Päin Majakan Kerroksesta 21

REDI.FI

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

Myyntiesite Taiteilijan näkemys näkymästä kaupunkiin päin Majakan kerroksesta 21

2 Havainnekuva tilanteesta, kun kaikki tornit rakennettu täyteen korkeuteen. 3 REDI 2023 8

SIJAINTI 10 Näköala KORKEALLA ASUMINEN 12 KAUPPA- JA ELÄMYSKESKUS REDI 14

ASUMISEN UUSI PALVELUKULTTUURI 16 – YHTEISTILAT 18 ASUNNOT 20

YHTEYSTIEDOT / REDI LIVING LAB 26

TÄRKEIMMÄT TIEDOT TIIVISTETTYNÄ 28 uuteen SRV ON INNOVATIIVINEN KAUPUNKIKESKUSTEN KEHITTÄJÄ 30

Rakentaja pidättää mahdolli- kinoinnissa annettavista tiedoista taan toteutuvasta. Esitteeseen suuden muuttaa tämän esit- annetun asetuksen nro 130/2001 painetut värit ja mitat voivat poi- teen tietoja ja piirustuksia sekä mukainen esite on nähtävissä keta todellisesta. Lopulliset yksi- materiaalitoimittajia. Ostajan SRV:n asuntomyynnissä ja esitte- tyiskohdat määritellään myyn- on tutustuttava myyntiasiakir- lyssä. Tämän esitteen piirustuk- tiasiakirjoissa. Tämän esitteen joihin ennen kauppakirjan alle- set ja mallinnokset ovat taiteilijan kuvat ovat eri materiaalitoimitta- kirjoittamista. Tämän esitteen näkemyksiä ennen tarkennettu- jien kuvapankeista. sisältö perustuu tilanteeseen jen suunnitelmien valmistumista helmikuu 2017. Asuntojen mark- ja voivat poiketa yksityiskohdil-

4 5 Taiteilijan näkemys REDIn alueesta idästä nähtynä. Keskimmäinen torni on Majakka.

KUN OSTAT ASUNNON REDISTÄ, SAAT PALJON ENEMMÄN KUIN KODIN –

REDI tuo Suomeen uudenlaisen asumisen kulttuurin. Se yhdistää saman katon alle kodin, palvelut ja liikkumisen. Kun kantakaupungin suurin kauppakeskus on hissimatkan päässä ja metro tuo melkein kotiovelle, puhutaan ainutlaatuisesta konseptista.

Majakka on valmistuessaan Suomen korkein asuintornitalo. Se tarjoaa asumiseen uusia ulottu- vuuksia ja älykkäitä ratkaisuja, jotka tekevät elä- mästä monin verroin mukavampaa.

Huikealla näköalalla varustettu monipuolinen klubitila 33. kerroksessa tarjoaa upeita maise- mia ja tiloja yhteisölliseen eloon. Tee siitä toinen olohuone, järjestä juhlia tai vietä vaikka etätyö- päivää.

Pääsisäänkäynnin aulapalvelu lisää turvallisuutta ja palvelee erilaisissa arjen asioissa, kuten vie- raiden opastamisessa ja yhteistilojen käytössä. Ystävällinen hymy tulee varmasti tutuksi.

6 7 Keskusta Suvilahti

Pasila

Kompassi Asunnot* 31 krs. REDI Living Lab Majakka 35-kerroksinen Hotelli* REDIn Majakka Toimistot* on valmistuessaan Suomen korkein asuintornitalo. Kartta Asunnot* 27 krs.

Luotsi Kapteeni Asunnot* Asunnot* 32 krs. 37 krs.

Loisto Asunnot* 32 krs.

Kauppakeskus

REDIn kauppakeskus sijaitsee asuintornien alapuolella. s. 14 Metro Kalasatama * Perustuu voimassaolevaan asema-kaavaan. Kaikki REDIn tornit ovat valmiina arviolta Itäväylä vuonna 2023. Alueella on vireillä asemakaavamuutos koskien Taiteilijan näkemys 8 toimisto- ja hotellitornia. 9 Tuusulantieltä Lahdentieltä

Hämeentie METRO

PÄÄVÄYLÄT Hermannin rantatie

KULOSAARI

Linnanmäki KALASATAMA SÖRNÄINEN

REDI 6 9 14 Itäväylä Sörnäisten MINUUTTIA MINUUTTIA MINUUTTIA rantatie KESKUSTAAN RUOHOLAHTEEN VUOSAAREEN Mustikkamaa - - - Hakaniemi

Helsinki Korkeasaari

RAUTATIE- ASEMA KAUPUNGIN PARAS Kamppi

NOPEAT YHTEYDET Ruoholahti METROLLA JA LÄHES 2 000 SIJAINTI HOUKUTTAA AUTOPAIKKAA TAKAAVAT – VAIVATTOMAN LIIKKUMISEN.

REDIstä tulee urbaanin Kalasataman sydän ja koko Helsingin uusi maamerkki. REDI on se, josta puhutaan ja TUTUSTU KALASATAMAAN: jonne halutaan. Paikka, jossa asutaan ja työskennellään. WWW.UUTTAHELSINKIA.FI/ Kauppakeskus, jonne tullaan viihtymään ja viettämään aikaa. KALASATAMA REDI on kokonaisvaltainen elämys.

Kaupungin paras sijainti takaa MAALAUKSELLISET MAISEMAT hyvät yhteydet moneen suun- taan. Rautatieasema on kuuden Kalasatamassa merimaisema on minuutin metromatkan päässä ja jokamiehen oikeus. Siitä pitä- kahdessakymmenessä minuutissa vät huolen kolmelta suunnalta olet Tapiolassa. Lähes 2000 auto- ympäröivä meri ja yli viisi kilo- paikan maanalainen pysäköinti- metriä pitkä rantapromenadi. laitos ja noin 3000 pyöräpaikkaa Isoisänsilta avaa suoran yhteyden palvelevat sekä kauppakeskuksen Mustikkamaalle ja Korkeasaareen. asiakkaita että asukkaita. Vehreä luonto on kävelymatkan päässä. Naapurissa sijaitsevat FIKSU KALASATAMA kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhi- seva Teurastamo ja Suvilahden Kalasatama tarjoaa valmistues- kulttuurikeskus takaavat, että saan kaikki modernin asumisen ympäristössä riittää elämyksiä palvelut. Se on kuin taskukokoi- kaiken ikäisille. nen metropoli, jolla on omat pil- venpiirtäjät ja metroasema. Uusia innovatiivisia palveluja kehitetään jatkuvasti alueen asukkaiden käyttöön.

10 11 REDIn tornitalot muokkaavat TEE ELÄMÄSTÄ Helsingin silhuetin uudenlaiseksi. Kahdeksan korkeaa tornia muodostavat ylvään maamerkin, joka HUIPPUA piirtää kaupunkikuvaa lähemmäs 35 kansainvälistä metropolia. KERROSTA REDIn Majakassa asuminen – on kokonaiselämys, joka syntyy monen ainutlaatuisen tekijän summana. Korkealla sijaitsevien - asuntojen valoisuus, yhtä aikaa merellinen ja urbaani sijainti, arkea helpottavat palvelut, tyylikkäät yhteistilat, alakerrassa sijaitseva kantakaupungin suurin kauppa- ja elämyskeskus sekä * loistavat liikenneyhteydet nosta- vat asumisen tason uusiin kor- keuksiin. Majakka tekee elämästäsi 134 282 huippua. Pääset kokemaan jota- METRIÄ ASUNTOA kin ainutkertaista ensimmäisten HELSINGIN OLYMPIA- TORNIHOTELLI REDIN joukossa. Jos olet joskus halunnut TUOMIOKIRKKO STADIONIN TAMPERE MAJAKKA tehdä historiaa, tämä on se hetki. - - TORNI

12 *Räystäskorkeus 13 REDI MULLISTAA ELÄMYKSIÄ KAIKILLE AISTEILLE NOIN ››Päivittäistavaroita jokaiseen KÄSITYKSEN makuun ja budjettiin ››Ravintoloita, kahviloita 200 60 000 PERINTEISESTÄ LIIKETTÄ NELIÖMETRIÄ ››Kotimaista ja KAUPPAKESKUKSESTA kansainvälistä muotia ››Harrastus-, viihde- ja - - – elämyspalveluita ››Erikoisliikkeitä moniin tarpeisiin REDIstä tulee kantakaupungin REDIssä on mistä valita. Noin vetovoimaisin kauppa- ja elämys- 200 liikettä, kahviloita ja ravinto- ››Kauneus- ja keskus. Kehittyvän Kalasataman loita, kauneus- ja hyvinvointipal- hyvinvointipalveluja 38 sydän ja koko Helsingin uusi veluja, päivittäistavarakauppoja, KAHVILAA JA RAVINTOLAA maamerkki. Kaupungin kaupun- muotia, makuja ja erilaisia arjen kilaisin kauppakeskus. nautintoja. Huimia elämyksiä ja REDI ei ole perinteinen kaup- kokemuksia, joita et ole tavannut pakeskus. Se on uuden, urbaa- missään muualla. REDIssä voit - nin kaupunkikulttuurin sykkivä jopa lentää! sydän. Paikka, jossa syntyvät kiin- Ja kaikki tämä hissimatkan nostavimmat kaupalliset tarinat. päässä kodistasi.

14 Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys 15 Taiteilijan näkemys 33. kerroksen saunatiloista

ASUMISEN PALVELUT ARJEN HELPPOUS ››Aulapalvelu ja Postin pakettilokerikko UUDELLE TASOLLE helpottavat arkeasi ››Älykäs hissijärjestelmä ja - muut talon digitaaliset palvelut Samalla kun rakennamme Suomen korkeinta asuintornitaloa, ››Kantakaupungin rakennamme myös asumisen palveluja uudelle tasolle. suurimman Älykkäillä ja arkea helpottavilla ratkaisuilla voimme tarjota kauppakeskuksen sinulle mahdollisimman vaivattoman ja tasokkaan tavan asua. palvelut ››Palveleva pysäköintilaitos hissimatkan päässä

Pääsisäänkäynnin aulapalvelu tuo Talon varausjärjestelmän asumiseen ripauksen luksusta. avulla voit mm. varata sauna- Vai mitä mieltä olet ystävällisestä ja pesulavuoroja sekä juhla- ja hymystä, joka tervehtii aamulla klubitiloja omaan käyttöösi. lähtiessä ja illalla kotiin palatessa. Sähköisestä kodinkansiosta löy- Aulahenkilö neuvoo yhteistilo- dät puolestaan tietoja taloyhtiöstä jen käytössä, opastaa vieraita ja sekä huoneistosi materiaaleista, palvelee erilaisissa arjen asioissa. kalusteista, kodinkoneista ja lait- Turvallista ja kodikasta. teista. Kulutusseurantapalvelun Pakettien vastaanottamista ja avulla voit seurata huoneistosi lähettämistä helpottaa 5. kerrok- sähkön ja veden kulutustietoja ja sessa sijaitseva Postin paketti- vaikuttaa omalta osaltasi ekologi- lokerikko. seen kehitykseen Talon älykkäitä järjestelmiä Elämänlaatua lisäävät hissi- edustaa muun muassa näytölli- matkan päässä sijaitseva elämyk- nen ovipuhelin, jolla voit tilata his- sellinen kauppakeskus, metro- sin valmiiksi ja säästää odotusai- asema ja pysäköintilaitos, josta kaa aamukiireessä. Yhtä helposti löytyy muun muassa autojen päästät vieraat sisään, jolloin hissi pesupalvelu ja renkaidenvaihto- TULE TUTUSTUMAAN automaattisesti ohjautuu heitä piste. TESTIASUNTOIHIN JA vastaan aulaan. Miten kätevää. REDI on mahdollisuus, joka ei KEHITTÄMÄÄN REDIÄ ihan heti toistu. LIVING LABIIN, SIVU 26

16 Taiteilijan näkemys sisääntuloaulasta 17 33. KERROS 33. KERROS erilaisiin arjen askareisiin. Kolme TYYLIKKÄÄT saunaosastoa ovat talon asukkai- Kuvittele näkymät 120 metrin kor- den käytössä. Ota oma viikko- ››Klubitila keudesta, siis 50 metriä Olympia- vuoro tai varatkaa yhteinen aika YHTEISTILAT TAIPUVAT stadionin tornia korkeammalta. lenkkisaunalle. ››Keittiö Maisema merellisen Helsingin yli Hikoiletko mieluummin on huumaava. Ei hullumpi paikka aamulla vai illalla? Vapaassa käy- ››Oleskelu-/etätyötila ARKEEN JA JUHLAAN toiselle olohuoneelle. tössä oleva kuntoilutila hissimat- Majakan yhteistilat soveltuvat kan päässä kotoa säästää aikaa ››Kaksi tilaussaunaa monipuoliseen käyttöön. Erilliset ja rahaa. Treenaaminen on enää – keittiö- ja oleskelualueet taipu- itsestä kiinni. ››Maisematerassi ja palju vat moneen mukavaan. Kutsu Myös pyykkihuolto onnistuu kaverit koolle ja järjestä juhlat 5. kerroksessa. Pesulan vieressä kantakaupungin huipulla. Vietä oleva valmiiksi sisustettu klubitila 5. KERROS Kun ostat asunnon Majakasta, saat enemmän kuin kodin. etätyöpäivää tai seurustele mui- kutsuu harrastamaan ja viettä- Saat ”toisen olohuoneen” 33. kerroksen klubitilasta. Saat den asukkaiden kanssa. Tilat ovat mään aikaa yhdessä ja itsekseen. koko talon levyisen ulkoterassin huikealla näköalalla. vapaasti käytettävissä, mutta voit Perusta vaikka lukupiiri tai kutsu ››Pesula ja kuivaus LISÄTIETOJA PIHA- Sulavuutta arkeen tuovat myös vapaassa käytössä olevat varata niitä myös yksityiskäyttöön. naapureita viettämään rentoa KANNESTA LIITTEESSÄ 3 kuntoilutila, 5 krs. klubitila sekä erillinen pyöränhuoltotila. Viihtyisästi sisustettuun juhlatilaan peli-iltaa. ››Klubitila mahtuu jopa 30 henkeä ruokaile- Olemme ajatelleet myös pyö- maan. räilijöitä. Ulkoiluvälinevaraston ››Kuntoilutila Tyylikkään saunan lauteilla olet yhteydessä on lämmin pyörän- aina arjen yläpuolella. Pulahda huoltotila, jossa vaihdat näp- ››Pyörähuoltotila paljuun ja nauti hetkestä kaupun- pärästi puhjenneen renkaan. gin kattojen yllä. Luksusta, jota Lemmikkieläinten tassut ja omat ››Kolme saunaosastoa vain REDI voi tarjota. sekä lasten kumisaappaat huuh- Korkeiden lasikaiteiden dot kätevästi kuraeteisessä. ››Ulkoiluvälinevarasto suojaama terassi on kaikkien Piha- ja puistokansi- vapaassa käytössä. Ja maisema tasolle rakentuu noin Helsingin ››Jätehuone sisältyy hintaan. Esplanadin kokoinen puistoalue, joka jatkaa ilmeeltään merellistä ››Piha- ja puistokansi 5. KERROS saaristomaisemaa. Puisto ja lasi- kaiteella rajattu piha tarjoavat kai- Pihakansitasolla, 5. kerroksessa on ken ikäisille erilaisia toiminnallisia lisää yhteistiloja vapaa-aikaan ja alueita viettää vapaa-aikaa.

18 Taiteilijan näkemys 33. kerroksen klubitilan sisustuksesta Taiteilijan näkemys 33. kerroksen saunatiloista 19 Taiteilijan näkemys

ARVOKKAALLE PAIKALLE KANNATTAA RAKENTAA VAIN PARASTA –

”Kalasataman keskuksen asunnot liikenteen solmukohtiin sekä sijoittuvat uniikkiin tilanteeseen ympäröivät kattopihat ja puisto- Helsingissä: merellinen ympä- alue. Katutason aula on asuk- ristö, viheralueet ja perinteiset kaiden ja heidän vieraidensa kaupunkinäkymät avautuvat käyttöön tarkoitettu uuden- koettavaksi korkealta. Asunnot on lainen, viihtyisäksi suunniteltu suunniteltu tehokkaiksi, samalla lounge-tila, jossa voi viettää kiinnittäen huomiota siihen, että aikaa, katsella ympäröivää kau- pieniinkin huoneistoihin muodos- punkivilinää, syventyä työsken- tuisi kauniita tiloja ja tilasarjoja telemään tai uppoutua sosiaali- sekä avaruutta. seen mediaan.” Asuntojen toiminnallisuutta edistävät yhteydet alapuoliseen — Marja-Riitta Norri arkkitehti, kauppakeskukseen ja julkisen Helin & Co Arkkitehdit

20 21 ME LUOMME KEHYKSET, SINÄ VIHERHUONE TUO MUOKKAAT TOIVEITTESI KODIN TERASSIN PARHAAT – PUOLET OSAKSI

KERROKSET REDIn Majakassa on yhteensä Kaikissa asunnoissa ei ole ASUNTOA 282 asuntoa. Tarjolla on runsas saunaa, mutta pääset kylpemään kirjo erilaisia huoneistotyyppejä viikkovuorolla 5. kerroksen sau- ››Kerros 1 Sisääntuloaula erilaisiin tarpeisiin; yksiöitä, natiloissa tai varaamalla yksityis- – kaksioita ja pieniä kolmioita sin- vuoron 33. kerroksessa. ››Kerros 5 Yhteistilat kuille, pariskunnille ja pikkuper- heille sekä isompia, kolmen ja GARDEN, HORIZON TAI SKY ››Kerrokset 6–16 Garden neljän huoneen perheasuntoja. Majakan jokaisessa asunnossa koko asunnolle. Liikuteltavan sijaitsevien asuntojen ja suu- REDIn asunnoista tekee Asuntojen varustelutaso ja sisus- on viherhuone. Se on siirto- siirtolasiseinän avulla viherhuo- rien ikkunoiden kautta tulevan ››Kerrokset 17–32 Horizon poikkeavan paitsi niiden sijainti tustyylit vaihtelevat eri kerroksissa: lasiseinillä eroteltava, ympäri neesta ja esimerkiksi olohuo- luonnonvalon ohella asunnoissa korkeissa asuinkerroksissa, myös Garden-asunnot sijaitsevat kerrok- vuoden käytössä oleva lämmin neesta voi halutessaan muodos- on energiatehokas LED-valaistus, ››Kerros 33 Klubikerros monet mietityt yksityiskohdat. sissa 6–16, Horizon-asunnot ker- tila, joka tekee asunnosta moni- taa yhden avaran tilan yhdessä joka takaa miellyttävän ja riit- Huonekorkeus on tavanomaista roksissa 17–32. Sky-tason asunnot käyttöisen. olemiseen. tävän valon kaikkina vuoden ja ››Kerrokset 34–35 Sky korkeampi, ja se on hyödyn- sijaitsevat tornin huipulla, kerrok- Viherhuoneen korkea ikkuna Kodin valaistukseen on vuorokauden aikoina. netty säilytystiloja suunnitelta- sissa 34–35. Ne on suunniteltu luo maisemallisen kehyksen kiinnitetty huomiota. Korkealla essa. Esimerkiksi huoneiston täyttämään vaativimmatkin toiveet. tekniikkakeskus on piilotettu Sisustus- ja materiaalivalinnat eteisen peilin taakse. Fiksuilla on esitelty erillisessä Interiors- yksityiskohdilla ja suunnitte- esitteessä. lulla pienempienkin asuntojen LISÄTIETOJA ASUNTOJEN keittiössä on riittävästi tilaa niin VARUSTELUSTA INTERIORS- ruuanlaittoon kuin kodinkoneille ESITTEESSÄ, LIITE 2 ja tavaroille.

22 Taiteilijan näkemys 23 1. BLACK & WHITE TYYLISUUNTA TYYLIT ››1. Black & White MIELESI MUKAAN ››2. Scandinavia – ››3. Continental

”Suunnitellessani asuntojen väri- liitto, jota valkolakattu saarni maailmoja lähtökohtana oli löytää lämmittää. kolme erilaista kokonaisuutta, Scandinaviassa (2) valkoinen jotka mahdollistavat monien eri ja vaalean harmaa yhdistyvät tyylisuuntien ja värien käytön raikkaalla tavalla kalusteissa ja sisustuksessa. Näistä vaihtoeh- lattiassa käytettyyn tammeen. doista jokaisen asukkaan olisi Continental (3) taas sisältää helppo löytää perusta omalle pehmeät maanläheiset hiekan ja persoonalliselle sisustukselleen. saven sävyt. ” Tyylisuunta Black and White TARKEMMAT TIEDOT (1) on nimensä mukaan puhdas- — Hanna Airas, sisustusarkkitehti, SISUSTUSTYYLEISTÄ INTERIORS-ESITTEESSÄ, linjainen mustan ja valkoisen Helin & Co Arkkitehdit LIITE 2

Taiteilijan näkemys

2. SCANDINAVIA 3. CONTINENTAL

24 Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys 25 SOVI OMA ESITTELY –

MERKKIEN SELITYKSET Suositeltu ajoreitti REDI Living Labiin Sovi itsellesi henkilökohtainen Valitse omasi REDIn Vain työmaa-ajoneuvoille Majakan asunnoista; asuntoesittely heti. Meihin H2 REDIn työmaan henkilöportti nro 2 asuntomyyntimme auttaa. saat yhteyden sähköpostilla tai puhelimitse. REDI ASUNTOMYYNTI Jalankulku ja pyöräily YHTEYSTIEDOT Metro Metroasema [email protected] REDIn työmaa puh. 08001 41100 Bussipysäkki Liikkuminen työmaalla muuttuu rakennustöiden edistyessä. Katso ajankohtaiset tiedot: redi.fi. K Y L REDI LIVING LAB Ä S A

R E N

K A T – U

SRV:n toteuttama REDI Living Lab REDI KEHITTYY KOKO AJAN U T A K on ainutlaatuinen ja uudenlainen O IM N asuntojen esittelytila Helsingin Osallistumalla REDI Living Lab A P Suvilahdessa. Astu sisään REDIn -tapahtumiin ja kyselyihin pää- H2 asuntoihin ja koe, millaiselta set jättämään mielipiteesi koko tornitalossa asuminen tuntuu. Jo REDI-kokonaisuuden kehittämi- noustessasi hissillä kolmannessa seksi lopulliseen muotoonsa. KALASATAMA kerroksessa sijaitsevaan REDI Kutsumme sinut asunnon osta- Living Labiin, saat matkan aikana neena, varanneena tai asuntoa Sörnäisten REDI LIVING LAB rantatie 22 esimakua siitä, millaista REDIn harkitsevana mukaan kehittä- Majakan korkeuksissa on. mään REDIn palveluista sellaista Helsinki, Suvilahti REDI Living Labissa tutustut kokonaisuutta, joka palvelee Kaasutehtaankatu 1 myös arkeasi helpottaviin palve- parhaiten juuri sinun ja kotitalou- rakennus nro 6, 3. krs luihin ja asuntojen yksityiskohtiin tesi tarpeita. sekä tulevan asuinalueesi kehitty- Tervetuloa REDI Living Labiin. HUOM: Autolla REDI Living Lab miseen ja historiaan. Suosittelemme varaamaan etu- pääset parhaiten perille Kaasutehtaankatu 1, rak. 6 käteen ajan henkilökohtaiseen Sörnäisten rantatie 22:n esittelyyn. tai Parrukadun kautta.

KALASATAMA 26 27 HELEN Voimalaitos

02/2017 REDIN MAJAKKA: TÄRKEIMMÄT TIEDOT TIIVISTETTYNÄ

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka, Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki

Tontti Valinnainen vuokratontti. Irtaimistovarasto Irtaimistovarastot sijaitsevat kauppakeskuksen omistaman rakennuksen kerroksissa -2 ja -3. Tontin yhteisomistajat Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan valmistuessa tontin omistavat määräosin Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI, LähiTapiola Tontit I Ky ja Paikoitus Asukkailla on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia As Oy Helsingin REDIn Majakka. erillisestä pysäköintiyhtiöstä.

Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI ja LähiTapiola Tontit I Ky vuokraa- Valmistuminen Valmistuminen aikaisintaan 1.4.2019, viimeistään 30.5.2019. vat tonttia As Oy Helsingin REDIn Majakalle. As Oy Helsingin REDIn Majakka lunastaa valmistumisvaiheessa määräosan LähiTapiola Tontit I Arkkitehtisuunnittelu Helin & Co Arkkitehdit Ky:n omistamasta määräosasta, jolloin yhtiöstä tulee yksi tontin omista- Pääsuunnittelija arkkitehti SAFA Anne Jylhä jista. Asemakaava REDIN Majakassa on vahvistettu asemakaava. Vireillä on REDIn toi- Osakkeenostaja voi halutessaan sopimusehtojen mukaisesti maksaa misto- ja hotellitornia koskeva asemakaavamuutos. Lisätietoja ympäris- huoneistokohtaisen osuuden asunto-osakeyhtiölle, jonka töstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungin kaupunkisuunnitteluvi- jälkeen yhtiö lunastaa vastaavan määräosan LähiTapiola Tontit I Ky:ltä rastosta, puh. 09-310 1673 tai rakennusvalvontavirastosta, asunto-osakeyhtiön omistukseen. puh. 09-310 2611.

Tontinomistusta rajoittaa myös Kiinteistö Oy REDI Parkin ja Helsingin Yhtiön osakkuuksia Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:öön. kaupungin välillä allekirjoitettu maanalainen maanvuokrasopimus. muissa yhtiöissä Yhtiö tulee liittymään osakkaaksi perustettavaan Käyttöyhtiöön.

Tontin pinta-ala 920 m2 Käyttöyhtiö hallinnoi niitä palveluita ja kustannuksia, joita ei voi suo- raan sisällyttää yhden yhtiön vastuulle. Käyttöyhtiön hallinnoimia Puistoalue Alueeseen liittyy päivisin julkisesti avoinna oleva puistoalue. Puistoalue asioita ovat mm. puistokannen huolto, kunnossapito ja valvonta, kuuluu Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan ja 7 muun tornitaloyhtiön huoltopiha, jätehuolto (imujätejärjestelmää lukuun ottamatta), väes- sekä Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDIn yhteiselle hoitovastuulle. tönsuojatilat, sprinklerijärjestelmä, Metron itäväylän lasikatteen hoito, Ekopiste, pelastussuunnitelmien yhteensovittaminen ja yhteiskäytössä Asuinrakennuksen tontin 91-10-622-6 olevat tekniset laitteet ja järjestelmät. kiinteistötunnus Yhtiön sopimuksista Yhtiö tulee solmimaan hallinnanjakosopimuksen sekä yhteisjärjestely- Kaupunki Helsinki sopimuksen ja erillisiä sopimuksia alueen muiden yhtiöiden kanssa.

Kaupunginosa Kalasatama (virallinen kaupunginosa Sörnäinen) Kuvaukset hallinnanjakosopimuksesta ja yhteisjärjestelysopimuksesta ovat esitteen liitteessä nro 4. Asuntojen lukumäärä 282 (as. numeroita 285) Tontin hallinnanjaon Tilat jakaantuvat kauppakeskuksen ja asuintornirakennuksen Huoneistoala 17.699 m2 (sisältää viherhuoneet) sisällöstä osalta likimäärin liitteen 4 kuvan mukaisesti: asuintornirakennuksen omistukseen ja hallintaan tulee porrashuoneet, aula ja hissit kuilui- Huoneistotyypit 1h+kt+alk 43,0–44,5 m2 5 kpl neen maanalaisesta kellarikerroksesta -3 lukien sekä 5. kerroksen 2h+kt 36,0–61,0 m2 125 kpl tasolta asuintornitornirakennus. Hallinnanjakosopimuksessa huomi- 2h+kt+s 46,5–63,5 m2 22 kpl oidaan lisäksi rakennusoikeuden jakaantuminen, vaiheittaisen raken- 2h+kt+alk 62,0–67,0 m2 33 kpl tamisen vaikutuksia, vaikutukset kiinnityksiin, vakuutusten ottamisen 2h+kt+alk+s 63,5 m2 4 kpl ehdot, kiinteistöveron jakaantuminen, sopimuksen muuttaminen jne. 2–3h+kt 83,0 m2 1 kpl Käyttö-, hoito-, korjaus-, peruskorjaus ja uusimiskustannusten jakaan- 2–3h+kt+s 109,0 m2 1 kpl tumisesta sovitaan pääsääntöisesti REDIn yhtiöiden välillä laaditta- 3h+kk 62,0–63,5 m2 21 kpl vassa yhteisjärjestelysopimuksessa. 3h+k/kt+s 81,0–102,0 m2 53 kpl 3h+k/kt+rt+s 129,5–130,0 m2 2 kpl 4h+k+s 94,0–106,5 m2 12 kpl 5h+k+rt+s 196,0 m2 2 kpl 6h+k+s 195,0 m2 1 kpl

28 29 Taiteilijan näkemys

- Vuonna 1987 perustettu suomalainen pörssiyhtiö - Liikevaihto yli 800 miljoonaa euroa - Omaa henkilöstöä noin 1000 ja lisäksi yli 3000 alihankkijan tiivis verkosto - Toimii myös Virossa ja Venäjällä Pietarissa sekä Moskovassa

WWW.SRV.FI

Wood Cityn toimistoaulasta tulee täysin uudenlainen kohtaamispaikka.

Asunto Oy Espoon Niittyhuippu on valmistuessaan Espoon korkein asuintornitalo

SRV on innovatiivinen kaupunkikeskusten kehittäjä

SRV on rohkea rakennusalan kehittäjä kailijoita ainutlaatuisilla kokemuksilla ja ja uudistaja. Luomme innovatiivisia ja kohtaamisilla. yhteisöllisiä kaupunkikeskustoja – inspi- roivia kortteleita, koteja ja toimitiloja. Tornitalot ovat tätä päivää, ja meillä on Uudenlaisia kohtaamispaikkoja. ilo olla edelläkävijänä luomassa uusia elämyksiä. REDIn ohella korkean raken- Meidät tunnetaankin useista, kau- tamisen kohteitamme ovat muun muassa punkikuvaa oleellisesti muokanneista 88 metriin kohoava Sokos Hotel Torni hankkeista, joista yksi tunnetuimmista Tampereella sekä rakenteilla olevat yli 50 on kauppakeskuksesta, asunnoista, metriin kurkottava 16-kerroksinen Oulun toimistoista sekä bussi- ja metroase- Satamarannan Masto ja 26-kerroksinen masta koostuva Kampin keskus. Espoon Espoon Niittyhuippu. Niittykummussa on käynnissä perusteel- linen uudistus metroaseman, kauppakes- Muita merkittäviä hankkeitamme ovat kuksen, pysäköintilaitoksen ja korkean muun muassa Musiikkitalo, Helsinkiin asuntorakentamisen myötä. rakennettava uusi lastensairaala ja Keski- Suomen keskussairaalahanke Nova sekä Tulevaisuudessa myös Tampereen kes- Pietarissa sijaitsevat kauppakeskukset kustailme muuttuu, kun Kansi ja Areena Pearl Plaza ja Okhta Mall. -hanke muodostavat kokonaisen uuden kaupunginosan. Innovatiivinen urheilun, Me luomme puitteet onnistuneille kohtaa- kulttuurin, vapaa-ajan ja liike-elämän misille. keskus yhdistää kaupunkilaisia ja mat-

30 Taiteilijan näkemys 31 REDIAS01FIV1 6.2.2017 www.srv.fi Espoo 02601 PL 555, Tarvonsalmenkatu 15 – SRV RAKENNUS OY www.redi.fi [email protected] 00540 Helsinki 1 Kaasutehtaankatu Lab, Living 08001 41100Puh. – REDI ASUNTOMYYNTI