WÓJT GMINY

WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE

2O LIPCA 2019

ARKADA PRACOWNIA PROJEKTOWA MGR INŻ. ARCH. KRZYSZTOF ŁOPUSIEWICZ 59-220 LEGNICA ul. WOJSKA POLSKIEGO 25/1 tel. +48 500170 496 e: mail [email protected] WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

„Opracowanie mapy i wykazu terenów inwestycyjnych Gminy Udanin” zostało wykona na podstawie umowy z Gminą Udanin Nr 59/2019 z dnia 9 lipca 2019 roku.

OPRACOWANIE: mgr inż. arch. Jadwiga Łopusiewicz – część tekstowa Nr uprawnień urbanistycznych 1443/94 mgr inż. arch. Krzysztof Łopusiewicz – część graficzna

1 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------W okresie 2011-2015 gmina Udanin uchwaliła 18 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z poniższym wykazem. Wszystkie plany zostały opublikowane w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

WYKAZ MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY UDANIN

Publikacja Nr uchwały L.p. Nazwa planu w Dz. Urz. Woj. Uwagi Rady Gminy Udanin Doln. 1 2 3 4 5 1. Miejscowy plan Nr XLVIII.208.2014 Poz. 5438 - zagospodarowania z dnia 25.09.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu 2. Miejscowy plan Nr XLVIII.209.2014 Poz. 5439 - zagospodarowania z dnia 25.09.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu Drogomiłowice – Łagiewniki Średzkie 3. Miejscowy plan Nr XLVIII.195.2014 Poz. 269 Prawidłowa nazwa zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia miejscowości brzmi przestrzennego obszaru 26.01.2015r. Dziwigórz podst. obrębu Dźwigórz prawna (Dz.U. z 2015r. poz. 1636 t.1. )1 4. Miejscowy plan Nr XLVIII.210.2014 Poz. 144 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 26.01.2015r. obrębu Gościsław 5. Miejscowy plan Nr XLVIII.196.2014 Poz. 268 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 26.01.2015r. obrębu Jarosław 6. Miejscowy plan Nr XLVIII.197.2014 Poz. 269 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 26.01.2015r. obrębu Jarostów 7. Miejscowy plan Nr XLVIII.198.2014 Poz. 270 Prawidłowa nazwa zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia miejscowości brzmi przestrzennego obszaru 26.01.2015r. Karnice podst. prawna obrębu Karnica (Dz.U. z 2015r. poz. 1636 t.1. )2 8. Miejscowy plan Nr XLVIII.211.2014 Poz. 5440 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu Konary 9. Miejscowy plan Nr XLVIII.212.2014 Poz. 5441 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu Lasek

1 Obwieszczenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 4 sierpnia 2015 r. w sprawie wykazu urzędowych nazw miejscowości i ich części(Dz.U. z 2015r. poz. 1636) 2 Obwieszczenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 4 sierpnia 2015 r. w sprawie wykazu urzędowych nazw miejscowości i ich części(Dz.U. z 2015r. poz. 1636)

2 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

10. Miejscowy plan Nr IV.12.2015 Poz. 567 - zagospodarowania z dnia 30.01.2015r. z dnia przestrzennego obszaru 13.02.2015r. obrębu Lusina 11. Miejscowy plan Nr XLVIII.213.2014 Poz. 5442 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu 12. Miejscowy plan Nr IV.13.2015 Poz. 568 - zagospodarowania z dnia 30.01.2015r. z dnia przestrzennego obszaru 13.02.2015r. obrębu Piekary 13. Miejscowy plan Nr XLVIII.214.2014 Poz. 5443 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu 14. Miejscowy plan Nr IV.14.2015 Poz. 569 - zagospodarowania z dnia 30.01.2015r. z dnia przestrzennego obszaru 13.02.2015r. obrębu Różana 15. Miejscowy plan Nr XLVIII.215.2014 Poz. 145 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r.. z dnia przestrzennego obszaru 14.01.2015r. obrębu Sokolniki 16. Miejscowy plan Nr IV.15.2015 Poz. 570 - zagospodarowania z dnia 30.01.2015r. z dnia przestrzennego obszaru 13.02.2015r. obrębu Udanin 17. Miejscowy plan Nr XLVIII.216.2014 Poz. 5444 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu 18. Miejscowy plan Nr XLVIII.217.2014 Poz. 5445 - zagospodarowania z dnia 25.06.2014r. z dnia przestrzennego obszaru 23.12.2014r. obrębu Ujazd Górny .

3 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE LIPIEC 2019

Pow. Nazwa Nr działki/ Klasa użytków Funkcja Lp. Nr działki Podstawa prawna Ustalenia dla terenu Ograniczenia w zabudowie Uwagi miejscowości terenu terenu gruntowych terenu w ha 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. Damianowo 1. 408/1 10,5835 RIVb, RV, RVI, N I.PG/1 – UCHWAŁA Tereny 1. Nakaz rekultywacji terenu w kierunku rolno- Własność spółki 408/3 39,48 RIIIa, RIVb, RV NR XLVIII.208.2014 powierzchniowej leśnym po zakończeniu eksploatacji kopalin, prawa RADY GMINY UDANIN eksploatacji kopalin. zgodnie z przepisami odrębnymi. handlowego. z dnia 25 września 2014 r. 2. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy w sprawie miejscowego – 7 m. planu zagospodarowania 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce przestrzennego obszaru budowlanej – 10%. obrębu Damianowo 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%. 5. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K”. 2. 13 0,22 RIIIa II.U/4 - Usługi zlokalizowane Tereny zabudowy 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Gospodarstwa 3. 40/3 0,9977 Br-PsIII II.U/5 – w przysiółku Księżyce. usługowej, rzemiosło. podstawowego i uzupełniającego –12 m. rolne osób Uzupełniająco zabudowa 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji fizycznych. mieszkaniowa, zieleń zabudowy przeznaczenia podstawowego urządzona. i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa. 3. Maksymalna wysokość obiektów towarzyszących – 9 m. 4. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2. 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 60%. 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 20%. 7. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „B” – dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 38°; z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony krajobrazu kulturowego „K” – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie. 8. Dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 9. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu w strefie ochrony konserwatorskiej „B1” lub „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”.

4 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

2. Drogomiłowice- 1. 3 0,33 N II.US/1 – UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gminny zasób Łagiewniki Średzkie NR XLVIII.209.2014 podstawowe – tereny –12 m. nieruchomości. RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. w sprawie miejscowego uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na obrębu Drogomiłowice – podstawowej działce budowlanej – 50%. Łagiewniki Średzkie w szczególności 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, z zakresu usługi o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do publicznych do 10% 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia zabudowy dachów płaskich. w granicach terenu, 6. Tereny położone w strefach ochrony b) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”. 2. 189/9 cz. 0,625 Bz II.US/2 – c) ogólnodostępne 1. Maksymalna wysokość dopuszczonych Gospodarstwa parkingi. obiektów – 4 m. rolne osób 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce fizycznych. budowlanej - 5%. 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 60%. 4. Obszar wpisany do rejestru zabytków. 5. Teren położony w strefach ochrony konserwatorskiej „A1” i „OW”. 3. 194/2 cz. 29.9890 RII, RIIIa, RIIIb, I.PG/1 – Tereny 1. Nakaz rekultywacji terenu po zakończeniu Gospodarstwa RIVa, W-RIIIa, N powierzchniowej eksploatacji kopalin, zgodnie z przepisami rolne osób eksploatacji kopalin – odrębnymi. fizycznych. 211/1 cz., 47,0080 RII, RIIIa, RIIIb, pow. w obrębie 2. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Agencja Własności 211/2 1,6256 N Drogomiłowice – – 7 m. Rolnej KOWR. RII, RIIIa Łagiewniki Średzkie 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 197/4 0,3664 RIIIa 37,5627 ha budowlanej – 10%. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%. 5. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 4. 79, 80 1,55 RIIIa KS UCHWAŁA Tereny obsługi Teren ustalony w studium gminy Udanin. Gospodarstwa NR LII/163/2010 komunikacji – parkingi. Wymagane sporządzenie mpzp. rolne osób RADY GMINY UDANIN fizycznych. z dnia 03.03. 2010 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodaro - wania przestrzennego. 3. Dziwigórz 1. 91 1,03 PsIII II.U/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Gospodarstwa 90/2cz. 0,13 PsIII NR XI.47.2019 podstawowe – tereny podstawowego i uzupełniającego –12 m. rolne osób RADY GMINY UDANIN zabudowy usługowej. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji fizycznych. z dnia 9 lipca 2019 r. Przeznaczenie zabudowy przeznaczenia podstawowego Osoby fizyczne. w sprawie miejscowego uzupełniające: i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako planu zagospodarowania a) zabudowa kondygnacja poddaszowa. przestrzennego obszaru mieszkaniowa, 3. Maksymalna wysokość obiektów obrębu Dziwigórz b) zieleń urządzona. towarzyszących – 9 m. 4. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji

5 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

obiektów towarzyszących – 2. 5. Minimalna i maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 0,5% i 20%. 6. Minimalny i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3 i 0,6%. 7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 70%. 8. Dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 38°,z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn, itp. 9. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B” i „OW”. 2. 29/1 0,66 RIIIb, RIVb II.US/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Agencja Własności podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji Rolnej KOWR. usług sportu i rekreacji. zabudowy – 2. Przeznaczenie 3. Minimalna i maksymalna powierzchnia uzupełniające: zabudowy na działce budowlanej – 0,1% i 30%. a) usługi nieuciążliwe 4. Minimalny i maksymalny wskaźnik inne niż w funkcji intensywności zabudowy – 0,2 i 0,6. podstawowej 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na w szczególności działce budowlanej – 70%. z zakresu usługi 6. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, publicznych do 10% o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do zabudowy w 45° włącznie, z dopuszczeniem dla obiektów granicach terenu, sportowych - dachów jednospadowych, płaskich b) zieleń urządzona, tj. o spadkach w granicach 2o-15o. c) ogólnodostępne 7. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, parkingi, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. d) miejsca postojowe, e) infrastruktura techniczna. 4. Gościsław 1. 106 1,26 Bz II.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gminny zasób NR XLVIII.210.2014 podstawowe – tereny –12 m. nieruchomości. RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. w sprawie miejscowego uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na obrębu Gościsław podstawowej w szcze- działce budowlanej – 50%. gólności z zakresu 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, usługi publicznych do o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 10% zabudowy w 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia granicach terenu, dachów płaskich. b) mieszkalnictwo, 6. Tereny położone w strefach ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”. d) ogólnodostępne parkingi. 2. 293 1,7 RII, RIIIa, RIIIb II.P-1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Własność spółki podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce prawa obiektów budowlanej – 60%. handlowego.

6 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na z dopuszczeniem działce budowlanej – 10%. mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej środowisko. 38°; z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu Przeznaczenie poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. uzupełniające: 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną a) usługi, i izolacyjną. b) obsługa komunikacji 6. Od strony sąsiednich działek obowiązek i transportu, wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń c) zieleń izolacyjna zieleni wielopoziomowej. i urządzona. 7. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej „B1” i „OW”. 5. Jarosław 1. 223/1cz. 1,9 RIIIa, RIIIb, RIVa II.RU/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Agencja Własności 2 130/1, 0,29 ŁIII, ŁIV II.RU/3 NR XLV.196.2014 podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. Rolnej KOWR. 130/2 0,32 ŁIV RADY GMINY UDANIN obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce z dnia 25 czerwca 2014 r. Obiekty obsługi budowlanej - 50%. w sprawie miejscowego produkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na planu zagospodarowania w gospodarstwach działce budowlanej – 50%. przestrzennego obszaru rolnych, hodowlanych 5. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym obrębu Jarosław i ogrodniczych wraz układzie połaci, z dopuszczeniem dachów z urządzeniami jednospadowych płaskich tj. o spadkach pomocniczymi. w granicach 2-15°. Dopuszczalne lokale 6. Tereny położone zgodnie z rysunkiem planu mieszkalne pod w strefie ochrony konserwatorskiej „B” i „OW”. warunkiem ich ochrony przed ewentualnymi uciążliwościami, dopuszczalne obiekty towarzyszące, w tym szklarnie, wiaty, itp., dopuszczalne obiekty małej architektury, altany, zadaszenia, itp. 3. 102/3 II.US/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Własność spółki podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji prawa usług sportu i rekreacji. zabudowy – 2. handlowego. 4. 74/1, 0,2470 RIVa, II.US/3 Przeznaczenie 3. Minimalna i maksymalna powierzchnia Gminny zasób 76 0,86 RIVa uzupełniające: zabudowy na działce budowlanej – 0,1% i 30%. nieruchomości. 75 0,59 PsVI, Lz II.US/4 a) usługi nieuciążliwe 4. Minimalny i maksymalny wskaźnik Agencja Własności inne niż w funkcji intensywności zabudowy – 0,2 i 0,6. Rolnej KOWR. podstawowej 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na w szczególności działce budowlanej – 70%. z zakresu usługi 6. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, publicznych do 10% o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do zabudowy w 45° włącznie, z dopuszczeniem dla obiektów granicach terenu, sportowych - dachów jednospadowych, płaskich b) zieleń urządzona, tj. o spadkach w granicach 2o-15o. c) ogólnodostępne 7. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, parkingi, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. d) miejsca postojowe,

7 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

e) infrastruktura techniczna. 6. Jarostów 1. 70/4cz. 0,59 RIIIa, S-RIIIa, II.U/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość obiektów Gospodarstwa S-RIIIb NR XLV.197.2014 podstawowe: tereny towarzyszących – 9 m. rolne osób RADY GMINY UDANIN zabudowy usługowej, 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji fizycznych. z dnia 25 czerwca 2014 r. rzemiosło. obiektów towarzyszących – 2. Osoby fizyczne. w sprawie miejscowego Przeznaczenie 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce planu zagospodarowania uzupełniające: budowlanej - 60%. przestrzennego obszaru zabudowa 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na obrębu Jarostów mieszkaniowa, zieleń działce budowlanej – 20%. urządzona. 5. Dla obszarów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „B” - dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 38°. z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn, itp. 6. Dla obszarów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „K” - dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie. 7. Dla obiektów towarzyszących dopuszczane dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2o-15o. 8. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B”, "K" i „OW”. 2. 106cz. 3,53 PsII, PsIII II.P/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Gospodarstwa 3. 62, 2,16 RIIIa II.P/2 podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce rolne osób 64 RIIIa obiektów budowlanej - 60%. fizycznych. produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Osoby fizyczne. z dopuszczeniem działce budowlanej – 20%. mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do środowisko. 45° włącznie, z dopuszczeniem obiektów Przeznaczenie sportowych dachów jednospadowych, płaskich uzupełniające: usługi, tj. o spadkach w granicach 2o-15o. zieleń izolacyjna 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i urządzona. i izolacyjną. 6. Od strony sąsiednich działek obowiązek wykonania co najmniej 3 m pasa nasadzeń zieleni wielopoziomowej. 7. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej „K" i „OW”. 7. Karnice 1. 29/1, 2,95 Br-RIIIa, II.RU/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Gospodarstwa 29/23cz., RIIIa, RIIIb, NR XLV.198.2014 podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. rolne osób 29/2cz., Br-RIIIa RADY GMINY UDANIN obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce fizycznych. z dnia 25 czerwca 2014 r. budowlanej - 50%. Osoby fizyczne. w sprawie miejscowego 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na planu zagospodarowania działce budowlanej – 50%. przestrzennego obszaru 5. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym obrębu Karnica układzie połaci, z dopuszczeniem dachów

8 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej "K" i „OW”. 29/1229/13, Br-RIIIa II.RU/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – Gospodarstwa podstawowe – tereny dostosowana do wysokości obiektów wpisanych rolne osób obsługi rolnictwa. do wojewódzkiej ewidencji zabytków fizycznych. zlokalizowanych w granicy terenu. Osoby fizyczne. 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 50%. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%. 5. Geometria, pokrycie i kolorystyka dachów zabudowy nie wymiennej w lit. e dostosowana do budynków wpisanych do wojewódzkiej ewidencji zabytków zlokalizowanych w granicy terenu. 6. Dla obiektów i obszarów wpisanych do wojewódzkiej ewidencji zabytków – obowiązują dodatkowe ustalenia. 7. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej „B2” i „OW”. 2. 12, 21/2dr 0,60 RIVa, RIVb II.US/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Agencja Własności podstawowe – tereny –12 m. Rolnej KOWR. usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na podstawowej w szcze działce budowlanej – 50%. gólności z zakresu 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o usługi publicznych do kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 10% zabudowy w 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia granicach terenu, dachów płaskich; b) mieszkalnictwo, 6. Tereny położone w strefach ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”. d) ogólnodostępne parkingi. 3. 11/1, 18/2 0,78 RIIIa, RIVa, RIVb II.P/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 16 m. Agencja Własności podstawowe – tereny 2. Dopuszcza się podniesienie maksymalnej Rolnej KOWR. obiektów wysokości zabudowy do 18 m wyłącznie dla tej produkcyjnych i usług, części budynku, która jest doświetleniem z dopuszczeniem wnętrza. mogących znacząco 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce oddziaływać na budowlanej – 60%. środowisko. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Przeznaczenie działce budowlanej – 20%. uzupełniające: usługi, 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, zieleń izolacyjna o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do i urządzona. 45° włącznie z dopuszczeniem dachów

9 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i izolacyjną. 7. Od strony sąsiednich działek obowiązek wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń zieleni wielopoziomowe.; 8. Dla zaewidencjonowanych stanowisk archeologicznych – obowiązują dodatkowe ustalenia. 9. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 4. 39/1 37,7409 RII, RIIIa, RIIIb, AG UCHWAŁA Tereny aktywności Teren ustalony w studium gminy Udanin. Agencja Własności RIVa, RIVb, Lz NR LII/163/2010 gospodarczej. Wymagane sporządzenie mpzp. Rolnej KOWR. 5. 31 11,52 RIIIa, RIIIb, AG RADY GMINY UDANIN RIVa, RIVb z dnia 03.03. 2010 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodaro - wania przestrzennego. 6 37 15,56 RIIIa, RIIIb, II.P/9, UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 16 m. Gospodarstwa RIVa, RIVb, RV II.P/10 NR XLV.198.2014 podstawowe – tereny 2. Dopuszcza się podniesienie maksymalnej rolne osób RADY GMINY UDANIN obiektów wysokości zabudowy do 18 m wyłącznie dla tej fizycznych. 7. 33, 34 dr, 35, 19,66 RIIIb, RIVa, RIVb II.P/7, z dnia 25 czerwca 2014 r. produkcyjnych i usług, części budynku, która jest doświetleniem 53/1 RIIIa, RIVa II.P/8, w sprawie miejscowego z dopuszczeniem wnętrza. II.P/11, planu zagospodarowania mogących znacząco 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce II.P/12 przestrzennego obszaru oddziaływać na budowlanej – 60%. obrębu Karnica środowisko. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Przeznaczenie działce budowlanej – 20%. uzupełniające: usługi, 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, zieleń izolacyjna o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do i urządzona. 45° włącznie z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i izolacyjną. 7. Od strony sąsiednich działek obowiązek wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń zieleni wielopoziomowe. 8. Dla zaewidencjonowanych stanowisk archeologicznych – obowiązują dodatkowe ustalenia. 9. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 8. Konary 1 141/3, 0,47 RIIIa, RIVb II.P/2 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Osoby fizyczne. 141/4cz. RII, RIIIa NR XLVIII.211.2014 podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce Gospodarstwa RADY GMINY UDANIN obiektów budowlanej – 60%. rolne osób z dnia 25 września 2014 r. produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na fizycznych. w sprawie miejscowego z dopuszczeniem działce budowlanej – 20%. planu zagospodarowania mogących znacząco 4. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony przestrzennego obszaru oddziaływać na konserwatorskiej „B” – dachy symetryczne,

10 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

obrębu Konary środowisko. dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia Przeznaczenie połaci dachowych powyżej 38°, z uzupełniające: dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu a) usługi, poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. b) zieleń izolacyjna 5. Dla obiektów lokalizowanych poza strefą i urządzona. ochrony konserwatorskiej „K” – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45° włącznie z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o–15°. 6. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i izolacyjną. 7. Od strony sąsiednich działek z zabudową obowiązek wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń zieleni wielopoziomowej. 8. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej „B”, „K” i „OW”. 2. 352cz. 0,73 RII II.KS/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 5 m. Gospodarstwa podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji – 1. rolne osób miejsc postojowych dla 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce fizycznych. samochodów budowlanej – 10%. osobowych. 4. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci. 5. Zabudowa i zagospodarowanie terenu zgodne z ustaleniami dla strefy ochrony konserwatorskiej „B”, „K” i „OW”. 3. 75/3cz., 19/2 0,66 RIIIa, RIIIb II.U/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Osoby fizyczne. RII, PsIII, Br-PsIII II.U/3 podstawowe: podstawowego i uzupełniającego – 9 m. Gospodarstwa 140, 142/4 RII, PsII a) tereny zabudowy 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji rolne osób usługowej, zabudowy przeznaczenia podstawowego fizycznych. 4. 161cz. 0,3 S-RIIIa, Br-PsIII II.U/6 b) drobna wytwórczość, i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako Kościoły i związki c) rzemiosło. kondygnacja poddaszowa. wyznaniowe. 5. 195/3,195/4 0,7 RIIIa, PsIV II.U/9 Przeznaczenie 3. Maksymalna wysokość obiektów Osoby fizyczne. uzupełniające: towarzyszących – 9 m. Gospodarstwa a)zabudowa 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce rolne osób mieszkaniowa, budowlanej – 70%. fizycznych. b) zieleń urządzona. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 20%. 6. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2. 7. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „B” – dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 38°; z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. 8. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „K” – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie.

11 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

9. Dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 10. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B” lub „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 6. 450cz. 1,0 Bz II.US/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gminny zasób podstawowe – tereny –12 m. nieruchomości. usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na podstawowej w szcze działce budowlanej – 50%. gólności z zakresu 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o usługi publicznych do kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 10% zabudowy w 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia granicach terenu, dachów płaskich; b) mieszkalnictwo, 6. Tereny położone w strefach ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”. d) ogólnodostępne parkingi. 7. 505/9, 509, 3,0 RIIIa, Br-RIIIa, II.RU/3 Przysiółek Pieszczanka. Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 26 m. Gospodarstwa 510, 511 Br-LsIII podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. rolne osób obsługi rolnictwa 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce fizycznych. (zabudowa obsługi budowlanej – 50%. produkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na w gospodarstwach działce budowlanej – 30%. rolnych, hodowlanych 5. Symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie i ogrodniczych). nachylenia połaci dachowych od 30o do 45° włącznie z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o–15°. 6. Dopuszczane zachowanie istniejącej geometrii dachów na obiektach istniejących. 7. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 9. Lasek 1. 100 cz. 0,7 Bz II.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gminny zasób NR XLVIII.212.2014 podstawowe – tereny –12 m. nieruchomości. RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. w sprawie miejscowego uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na obrębu Lasek podstawowej w szcze działce budowlanej – 50%. gólności z zakresu 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o usługi publicznych do kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 10% zabudowy 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia w granicach terenu, dachów płaskich; b) mieszkalnictwo, 6. Tereny położone w strefach ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”.

12 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

d) ogólnodostępne parkingi. 10. Lusina 1. 157,158, 1,95 RIIIa, RIIIb, PsIII II.P/3 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Gospodarstwa 159cz., NR IV.12.2015 podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce rolne osób 160cz. RADY GMINY UDANIN obiektów budowlanej – 60%. fizycznych. z dnia 30 stycznia 2015 r. produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Osoby fizyczne. w sprawie miejscowego z dopuszczeniem działce budowlanej – 20%. Agencja Własności planu zagospodarowania mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, Rolnej KOWR. 2. 46/2cz., 0,8 PsII, RIIIa II.P/4 przestrzennego obszaru oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych od 30o do Gospodarstwa 46/1cz. obrębu Lusina środowisko. 45° włącznie z dopuszczeniem dachów rolne osób Przeznaczenie jednospadowych płaskich tj. o spadkach fizycznych. uzupełniające: w granicach 2o–15°. Osoby fizyczne. a) usługi, 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną b) zieleń izolacyjna i izolacyjną, od strony sąsiednich działek i urządzona. z zabudową, obowiązek wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń zieleni wielopoziomowej. 6. Tereny położone w strefie ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 3. 39, 508/8 1,48 II.US/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gospodarstwa podstawowe – tereny –12 m. rolne osób usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji fizycznych. Przeznaczenie dopuszczonej zabudowy – 2. Osoby fizyczne. uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce a) usługi nieuciążliwe budowlanej – 30%. inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na podstawowej w szcze działce budowlanej – 50%. gólności z zakresu 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o usługi publicznych do kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 10% zabudowy 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia w granicach terenu, dachów płaskich; b) mieszkalnictwo, 6. Tereny położone w strefach ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” i „OW”. d) ogólnodostępne parkingi. 4. 49cz. 0,21 RII II.U/2 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Osoby fizyczne. podstawowe: podstawowego i uzupełniającego – 9 m. 5. 262/1, 262/2 0,28 RIIIa. Br-PsII II.U/4 a) tereny zabudowy 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji Gospodarstwa usługowej, zabudowy przeznaczenia podstawowego rolne osób b) drobna wytwórczość, i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako fizycznych. c) rzemiosło. kondygnacja poddaszowa. Osoby fizyczne. Przeznaczenie 3. Maksymalna wysokość obiektów uzupełniające: towarzyszących – 9 m. a) zabudowa 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce mieszkaniowa, budowlanej – 70%. b) zieleń urządzona. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 20%. 6. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2. 7. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „B” – dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia

13 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

połaci dachowych powyżej 38°; z dopuszczeniem wzbogacenia for-my dachu poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. 8. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „K” – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie. 9. Dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 10. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B” lub „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 11. Pichorowice 1. 183/2 1,29 RIIIb, PsIII, Lz II.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonych Skarb Państwa w NR XLVIII.213.2014 podstawowe – tereny obiektów – 4 m. trwałym zarządzie. RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie budowlanej - 5%. w sprawie miejscowego uzupełniające: 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe działce budowlanej – 60%. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji 4. Obszar wpisany do rejestru zabytków. obrębu Pichorowice podstawowej Teren położony w strefach ochrony w szczególności z konserwatorskiej „A1” i „OW”. 2. 77 cz. 1,35 Bz II.US/2 - zakresu usługi 1. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Gminny zasób pow. 0,9359 publicznych do 10% –12 m. nieruchomości. ha zabudowy w 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji granicach terenu, dopuszczonej zabudowy – 2. b) zieleń urządzona, 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce c) ogólnodostępne budowlanej – 30%. parkingi. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%. 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie, z dopuszczeniem wprowadzenia dachów płaskich; 6. Tereny położone w strefach ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 3. 190/2 40,6768 RII, RIIIa, RIIIb AG UCHWAŁA Tereny aktywności Teren ustalony w studium gminy Udanin. Agencja Własności NR LII/163/2010 gospodarczej. Wymagane sporządzenie mpzp. Rolnej KOWR. RADY GMINY UDANIN z dnia 03.03. 2010 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodaro - wania przestrzennego gminy Udanin 4. 1/1, 13,59 W-RIIIa, I.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Zakaz zabudowy kubaturowej, za wyjątkiem Skarb Państwa. Wsr-ŁIII, dr, N, pow.17,43 NR XLVIII.213.2014 podstawowe – tereny obiektów małej architektury i np. altan, Gospodarstwa 1/3, 1/4, 0,39,0,28 RIIIa, W-RIIIa, RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. zadaszeń, urządzeń na placach zabaw dla dzieci. rolne osób 13 0,27 dr z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie 2. Dopuszczone niekubaturowe obiekty sportu i fizycznych. 16 4,36 RIIIa, RIIIb w sprawie miejscowego uzupełniające: rekreacji na wolnym powietrzu wraz z Osoby fizyczne. planu zagospodarowania a) zabudowa urządzeniami związanymi z ich obsługą. Gminny zasób

14 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

przestrzennego obszaru mieszkaniowa 3. Dopuszczalna realizacja utwardzonych placów, nieruchomości - obrębu Pichorowice jednorodzinna ciągów komunikacji pieszej oraz infrastruktury droga dz. nr 13. z usługami na dz. nr 16, technicznej związanej bezpośrednio z obsługą b) zieleń urządzona, tego terenu. c) ogólnodostępne 4. Dopuszczone na dz. ew. nr 16 budynki parkingi. mieszkalne jednorodzinne wolno stojące oraz budynki usługowe wolno stojące lub usługi zlokalizowane w budynku mieszkalnym wraz z obiektami towarzyszącymi. 5. Maksymalna wysokość obiektów dopuszczonych w pkt.1 – 5 m. 6. Maksymalna wysokość zabudowy dopuszczonej w pkt. 4 – 9 m. 7. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy dopuszczonej w pkt. 4 – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa. 8. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej dla zabudowy dopuszczonej w pkt. 4 – 30%. 9. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 80%. 10. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej – 60%. 11. Zagospodarowania terenu zielenią urządzoną, w tym zielenią izolacyjną na granicy terenu, 12. Część terenu położona, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 12. Piekary 1. 427 2,53 RIVa, RIVb, RV, I.PG/1 – UCHWAŁA Tereny 1. Nakaz rekultywacji terenu po zakończeniu Gospodarstwa ŁIII NR IV.13.2015 powierzchniowej eksploatacji kopalin, zgodnie z przepisami rolne osób RADY GMINY UDANIN eksploatacji kopalin – odrębnymi. fizycznych. z dnia 30 stycznia 2015 r. pow. w obrębie Piekary 2. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy w sprawie miejscowego – 2,53 ha – 7 m. planu zagospodarowania 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce przestrzennego obszaru budowlanej – 10%. obrębu Piekary 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%. 5. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 2. 499/1 0,07 PsIII II.P/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Gospodarstwa 499/2 0,06 PsIII podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce rolne osób obiektów budowlanej – 60%. fizycznych. 500/2, 500/4, 0,1392 Bi II. P/2 produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Gospodarstwa 363, 362/1, 0,0557 Bi z dopuszczeniem działce budowlanej – 10%. rolne osób 339/1, 339/2, 0,58 RIIIb, ŁIII, mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, fizycznych. 339/3, 0,30 RIIIb, oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do Agencja Własności 338/2 0,30 RIIIb, środowisko. 45° włącz-nie, z dopuszczeniem dachów Rolnej KOWR. 338/1 0,11 RIIIb, Przeznaczenie jednospadowych, płaskich, tj. o spadkach 337/1 0,03 dr uzupełniające: w granicach 2o–15o. 337/2 0,05 RIIIb a) usługi, 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną

15 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

0,30 RIIIb b) obsługa komunikacji i i izolacyjną. 0,30 RIIIb transportu, 6. Od strony sąsiednich działek obowiązek 0,16 RIIIb c) mieszkalnictwo, wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń 3. 257 0,92 PsIV, Br-PsIII II.P/3 d) zieleń izolacyjna zieleni wielopoziomowej. i urządzona. 7. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 4. 363 0,58 RIIIb, ŁIII II.U/3 Tereny zabudowy 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Gospodarstwa usługowej, rzemiosło. podstawowego i uzupełniającego – 12 m. rolne osób Uzupełniająco zabudowa 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji fizycznych. mieszkaniowa, zieleń zabudowy przeznaczenia podstawowego urządzona. i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa. 3. Maksymalna wysokość obiektów towarzyszących – 9 m. 4. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2. 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 60%. 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 20%. 7. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie. 8. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 5. 156 cz. 1,54 RIIIa, PsIII, N II.UT/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 10 m. Gospodarstwa 157 cz. 1,54 RIIIa, PsIII podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji rolne osób 158 cz. 1,62 RIIIa, PsIII, PsIV usług turystyki. zabudowy – 2. fizycznych. 159 cz. 1,81 RIIIa, PsIV Przeznaczenie 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 155/1, 0,36 PsIII, PsV, N II.UT/2 uzupełniające: budowlanej – 30%. Osoby fizyczne. 155/2 0,49 PsIII, N a) usługi nieuciążliwe w 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na 149/1 0,30 PsIII II.UT/3 szczególności działce budowlanej – 60%. Gospodarstwa z zakresu usług 5. Zagospodarowania terenu zielenią urządzoną, rolne osób publicznych, w tym zielenią izolacyjną na granicy terenu. fizycznych. b) obiekty sportu 6. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, i rekreacji, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do c) mieszkalnictwo, 45° włącznie z dopuszczeniem dachów d) zieleń urządzona, jednospadowych płaskich , tj. o spadkach e) ogólnodostępne w granicach 2o–15o. parkingi. 7. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 6. 52/4 0,68 PsIII II.UT/4 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość dopuszczonych Agencja Własności podstawowe – tereny obiektów – 5 m. Rolnej KOWR. 7. 26/4 1,33 PsIV II.UT/5 usług turystyki. 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji przeznaczenie dopuszczonych obiektów – 1. uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce a) usługi nieuciążliwe w budowlanej – 15%. szczególności usługi 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na publiczne, działce budowlanej – 70%.

16 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

b) obiekty sportu, 5. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, c) zieleń urządzona. o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45° włącznie z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich , tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 6. Dla zaewidencjonowanych stanowisk archeologicznych – obowiązują dodatkowo odnośne ustalenia par. 9. 7. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 6. 52/3 3,71 PsIII, Wsr-PsIII, II.WS/8 Przeznaczenie 1. Zakaz lokalizowania obiektów budowlanych nie Skarb Państwa. Lz podstawowe – tereny związanych z przeznaczeniem terenu. 7. 26/3 4,93 PsIV, Wsr-PsIV II.WS/9 wód powierzchniowych 2. Dopuszczalna lokalizacja i realizacja sieci śródlądowych. infrastruktury technicznej zarówno napowietrznej jak i podziemnej oraz związanych z nią urządzeń niezbędnych do obsługi ludności. 3. Dopuszczalne użytkowanie rekreacyjne. 4. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B”, „K” oraz w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 13. Pielaszkowice 1. 286 cz. 14,3139 RIIIb, RIVa, II.RU/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Agencja Własności RIVb, PsIII, PsIV, NR XLVIII.214.2014 podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. Rolnej KOWR. W-RIVa, W- RADY GMINY UDANIN obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce RIVb, W-ŁIII, W- z dnia 25 września 2014 r. budowlanej - 50%. PsIV, Lzr-ŁIII, w sprawie miejscowego 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Lzr-PsIV, Br- planu zagospodarowania działce budowlanej – 50%. PsIII, Br-PsIV, przestrzennego obszaru 5. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym dr, Ws obrębu Pielaszkowice układzie połaci, z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej "K" i „OW”. Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m. 2. 286 cz. 14,3139 RIIIb, RIVa, II.US/1 podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji RIVb, PsIII, PsIV, usług sportu i rekreacji . zabudowy – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja W-RIVa, W- Przeznaczenie poddaszowa. RIVb, W-ŁIII, W- uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce PsIV, Lzr-ŁIII, a) usługi nieuciążliwe w budowlanej - 30%. Lzr-PsIV, Br- szczególności z 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na PsIII, Br-PsIV, zakresu usługi działce budowlanej – 50%. dr, Ws publicznych do 10% 5. Dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, zabudowy w o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej granicach terenu, 38° z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu b) mieszkalnictwo, poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. c) zieleń urządzona, 6. Teren położony w strefach ochrony d) ogólnodostępne konserwatorskiej „B” i „OW”. parkingi. 3. 274/19 RIIIa, Br-RIIIa UC-2 UCHWAŁA Teren usług Teren ustalony w studium gminy Udanin oraz Gospodarstwa 4. 85/1 cz. 1,2464 RIIIb, RIVa, UC-1 NR LII/163/2010 komercyjnych. w mpzp z 2003r. rolne osób RIVb, PsV RADY GMINY UDANIN 1. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć fizycznych.

17 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

z dnia 03.03. 2010 r. 7,0m. w sprawie uchwalenia 2. Wymagane dachy strome, symetryczne o kącie studium uwarunkowań nachylenia 30o-45o, kryte dachówką lub i kierunków zagospodaro - materiałem dachówkopodobnym, okna wania przestrzennego w podziałach symetrycznych. gminy Udanin. 3. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 0,65 przy średniej ważonej liczbie UCHWAŁA kondygnacji 1,1-2,0. NR XVI/51/03 RADY GMINY W UDANINIE z dnia 30 grudnia 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Udanin 14. Różana 1. 472 5,00 RIIIb, RIVa, AG UCHWAŁA Tereny aktywności Teren ustalony w studium gminy Udanin. Gospodarstwa RIVb, N NR LII/163/2010 gospodarczej. Wymagane sporządzenie mpzp. rolne osób 2. 470, 1,13 RIIIa, RIIIb RADY GMINY UDANIN fizycznych. 467, 3,75 RIIIa, RIIIb, z dnia 03.03. 2010 r. 469 0,16 RIVa, w sprawie uchwalenia 314, 315, 1,76, 3,49, dr studium uwarunkowań 316, 317, 3,49, 3,46, RV i kierunków zagospodaro - 310, 308, 0,09, 2,05, RIIIa, RIIIb, wania przestrzennego 306 3,45 RIVa, gminy Udanin

RIVb, RIIIb, RIVa, RIIIa, RIVa,

3. 474/1 18,43 RIIIa, RIIIb, Agencja Własności RIVa, RIVb, RV Rolnej KOWR. 4. 478/3cz. 24,82 RII, RIIIa, RIIIb, Osoby fizyczne. RIVa, RV 5. 47/3, 47/4, 4,14 RIIIb, RIVa, RIVb I.PG/1 UCHWAŁA Tereny 1. Nakaz rekultywacji terenu po zakończeniu Gospodarstwa 47/5, 47/6, 1,97 RIIIa, RIIIb, NR IV.14.2015 powierzchniowej eksploatacji kopalin, zgodnie z przepisami rolne osób 47/7, 0,65 RIVa, RIVb, RV, RADY GMINY UDANIN eksploatacji kopalin – odrębnymi. fizycznych. 69/2, 0,60 N z dnia 30 stycznia 2015 r. pow. w obrębie Różana - 2. Maksymalna wysokość dopuszczonej zabudowy Osoby fizyczne. 69/7cz. 0,55 w sprawie miejscowego 9,4163 ha – 7 m. 1,32 planu zagospodarowania 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 2,29 przestrzennego obszaru budowlanej – 10%. RIIIa, RIIIb, RV, obrębu Różana 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na N działce budowlanej – 80%. 5. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 6. 504 1,10 Bz II.US/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Gminny zasób podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji nieruchomości. 7. 169/2 0,23 RIVa, PsIV II.US/2 usług sportu i rekreacji. zabudowy – 2. Osoby fizyczne. Przeznaczenie 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce uzupełniające: budowlanej – 30%. a) usługi nieuciążliwe 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na

18 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

inne niż w funkcji działce budowlanej – 50%. podstawowej 5. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony w szczególności konserwatorskiej „B1” – dachy symetryczne, z zakresu usługi dwuspadowe, naczółkowe, o kącie nachylenia publicznych do 10% połaci dachowych powyżej 38°; z zabudowy w granicach dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu terenu, poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn, itp. b) mieszkalnictwo, 6. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony c) zieleń urządzona, konserwatorskiej „K” – dachy symetryczne, dwu d) ogólnodostępne lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci parkingi. dachowych od 30° do 45° włącznie. 7. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „B1”, „K” i „OW”. 8. 14 1,83 RIIIa, RIIIb, II.P/8 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. Gospodarstwa RIVa, RV podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce rolne osób obiektów budowlanej – 60%. fizycznych. produkcyjnych i usług, 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na z dopuszczeniem działce budowlanej – 10%. mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do środowisko. 45° włącz-nie, z dopuszczeniem dachów Przeznaczenie jednospadowych, płaskich, tj. o spadkach uzupełniające: w granicach 2o–15o. a) usługi, 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną b) obsługa komunikacji i i izolacyjną. transportu, 6. Od strony sąsiednich działek obowiązek c) mieszkalnictwo, wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń d) zieleń izolacyjna zieleni wielopoziomowej. i urządzona. 7. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 15. Sokolniki 1. 34/2, 0,3020, RIIIb II.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Obiekty sportu i rekreacji wraz z urządzeniami Agencja Własności 33 0,08 NR XLVIII.215.2014 podstawowe – tereny związanymi z ich obsługą. Rolnej KOWR. RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. 2. Budynki przeznaczenia uzupełniającego wolno Gminny zasób z dnia 25 września 2014 r. Przeznaczenie stojące lub w połączeniu z obiektami nieruchomości. 2. 14 1,44 Bz II.US/2 w sprawie miejscowego uzupełniające: przeznaczenia podstawowego, z zastrzeżeniem. Gminny zasób planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe 3. Lokale mieszkalne wyłącznie w ramach budynki nieruchomości. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji przeznaczenia podstawowego lub obrębu Sokolniki podstawowej uzupełniającego. w szczególności 4. Dopuszczalne obiekty towarzyszące wolno z zakresu usługi stojące o architekturze dostosowanej do publicznych do 10% budynku przeznaczenia podstawowego lub zabudowy w granicach w połączeniu z budynkiem przeznaczenia terenu, podstawowego. b) mieszkalnictwo, 5. Dopuszczalne obiekty małej architektury, c) zieleń urządzona, altany, zadaszenia, urządzenia na placach zabaw ogólnodostępne dla dzieci itp. parkingi. 6. Zagospodarowania terenu zielenią urządzoną, w tym zielenią izolacyjną na granicy terenu. 7. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m.

19 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

8. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy – 2. 9. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%. 10. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%. 11. Dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie, z dopuszczeniem dla obiektów sportowych dachów jednospadowych, płaskich, tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 12. Tereny położone w strefach ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 3. 62/3 cz. 0,2 RIIIb II.RU/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Gospodarstwa podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. rolne osób obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce fizycznych. budowlanej - 50%. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%. 5. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej "K" i „OW”. 16. Udanin 1. 12 1,30 RIIIa, RIVa, PsIV, II.US/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m. Gminny zasób N NR IV.15.2015 podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji nieruchomości. 2. 312/42 1,1774 Bz II.US/2 RADY GMINY UDANIN usług sportu i rekreacji. zabudowy – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja 3. 566/8 0,4708 Bz II.US/4 z dnia 30 stycznia 2014 r. Przeznaczenie poddaszowa. w sprawie miejscowego uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce planu zagospodarowania a) usługi nieuciążliwe budowlanej - 30%. przestrzennego obszaru inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na obrębu Udanin podstawowej działce budowlanej – 50%. w szczególności 5. Dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, z zakresu usługi o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej publicznych do 10% 38° z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu zabudowy w granicach poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. terenu, 6. Teren położony w strefach ochrony b) mieszkalnictwo, konserwatorskiej „B” i „OW”. c) zieleń urządzona, ogólnodostępne parkingi. 4. 317/9, 4,11 RII, PSII, RIIIa, II.RU/6 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 16 m. Agencja Własności 317/12 RIIIb podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. Rolnej KOWR. obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce Spółki prawa Obiekty obsługi budowlanej – 50%. handlowego. 5. 318/9, 3,550 Br-RIIIa II.RU/7 produkcji w gospodar 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na Spółki prawa 318/15 RIIIa, RIVa, W- stwach rolnych, hodowla działce budowlanej – 50%, i) dachy handlowego. RIIIa, Lz nych i ogrodniczych wraz symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie z urządzeniami pomocni nachylenia połaci dachowych od 30 do 45° czymi. Dopuszczalne włącznie z dopuszczeniem dachów

20 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

lokale mieszkalne pod jednospadowych płaskich tj. o spadkach warunkiem ich ochrony w granicach 2–15°. przed ewentualnymi 5. Dopuszczenie zachowania istniejącej geometrii uciążliwościami. dachów na obiektach istniejących. 6. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”. 17. Ujazd Dolny 1. 331/1, 330 dr 1,90 RIIIb, RIVa II.P/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m. NR XLVIII.216.2014 podstawowe – tereny 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce RADY GMINY UDANIN obiektów budowlanej – 60%. z dnia 25 września 2014 r. produkcyjnych i usług, z 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na w sprawie miejscowego dopuszczeniem działce budowlanej – 10%. planu zagospodarowania mogących znacząco 4. Dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, przestrzennego obszaru oddziaływać na o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do obrębu Ujazd Dolny środowisko. 45° włącz-nie, z dopuszczeniem dachów Przeznaczenie jednospadowych, płaskich, tj. o spadkach uzupełniające: w granicach 2o–15o. a) usługi, 5. Zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną b) obsługa komunikacji i izolacyjną. i transportu, 6. Od strony sąsiednich działek obowiązek c) mieszkalnictwo, wykonania co najmniej 5 m pasa nasadzeń d) zieleń izolacyjna zieleni wielopoziomowej. i urządzona. 7. Teren położony, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony konserwatorskiej „K” i „OW”. 2. 357, 2/1, 2/4, 5,13 Ba II.RU/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy –12 m. Agencja Własności 2/6, 12/7 podstawowe – tereny 2. Maksymalna intensywności zabudowy – 0,75. Rolnej KOWR. obsługi rolnictwa. 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce Spółki prawa budowlanej - 50%. handlowego. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%. 5. Dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem dachów jednospadowych płaskich tj. o spadkach w granicach 2o-15°. 6. Teren położony w strefie ochrony konserwatorskiej "K" i „OW”. 3. 356/1cz., 9, 29,48 RIIIa, RIIIb, AG UCHWAŁA Tereny aktywności Teren ustalony w studium gminy Udanin. Agencja Własności 8, 7/2, 6/2, RIVa, RIVb, RV NR LII/163/2010 gospodarczej. Wymagane sporządzenie mpzp. Rolnej KOWR. 5/6, 5/4, 4/2, RADY GMINY UDANIN Gospodarstwa 3/2, 2/5 z dnia 03.03. 2010 r. rolne osób w sprawie uchwalenia fizycznych. studium uwarunkowań i kierunków zagospodaro - wania przestrzennego gminy Udanin 18. Ujazd Górny 1. 45/33, 20, 39,4 RIIIa, RIIIb, AG UCHWAŁA Tereny aktywności Teren ustalony w studium gminy Udanin. Gospodarstwa 330 dr, 329, RIVa, RIVb NR LII/163/2010 gospodarczej. Wymagane sporządzenie mpzp. rolne osób 332, 333, RADY GMINY UDANIN fizycznych. 334dr, 335, z dnia 03.03. 2010 r. Osoby fizyczne. 338, 340, w sprawie uchwalenia 62/5 studium uwarunkowań i kierunków zagospodaro -

21 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

wania przestrzennego gminy Udanin 2. 40 9,43 RIIIa II.U/1 UCHWAŁA Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia Agencja Własności II.U/2 NR XLVIII.217.2014 podstawowe: podstawowego i uzupełniającego – 12 m. Rolnej KOWR. II.U/3 RADY GMINY UDANIN a) tereny zabudowy 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji II.U/4 z dnia 25 września 2014 r. usługowej, zabudowy przeznaczenia podstawowego 3. 110/2, 1,9673, RIIIb II.U/5 w sprawie miejscowego b) rzemiosło. i uzupełniającego – 3, w tym ostatnia jako Gospodarstwa 110/1 0,5000 planu zagospodarowania Przeznaczenie kondygnacja poddaszowa. rolne osób 4. 109/2, 1,54 RIIIb, RIVa II.U/6 przestrzennego obszaru uzupełniające: 3. Maksymalna wysokość obiektów fizycznych. 107,2 cz. 0,229 RIVa obrębu Ujazd Górny a) zabudowa towarzyszących – 9 m. 5. 151 1,44 RIIIb II.U/7 mieszkaniowa, 4. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji 129/1,136 0.3577 b) zieleń urządzona. obiektów towarzyszących – 2. 6. 127,128 0,3719 RIIIa II.U/8 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 60%. 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 20%. 7. Dla obiektów lokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej „K” – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie. 8. Dla obiektów lokalizowanych poza strefą – dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45° włącznie, z dopuszczeniem dachów jednospadowych, płaskich, tj. o spadkach w granicach 2o–15o. 9. Dla obiektów towarzyszących dopuszczane dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2o–15°. 10. Tereny położone, zgodnie z rysunkiem planu, częściowo w strefie ochrony krajobrazu kulturowego „K” i „OW” – obowiązują dla nich dodatkowe ustalenia. 11. Całość terenów II.U/5 - II.U/7 położona zgodnie z rysunkiem planu w strefach ochrony sanitarnej od cmentarza czynnego – obowiązują dla nich dodatkowe ustalenia. 7. 321 1,02 Bz II.US/1 Przeznaczenie 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m. Gminny zasób podstawowe – tereny 2. Maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji nieruchomości. usług sportu i rekreacji. zabudowy – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja Przeznaczenie poddaszowa. uzupełniające: 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce a) usługi nieuciążliwe budowlanej - 30%. inne niż w funkcji 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na podstawowej działce budowlanej – 50%. w szczególności 5. Dachy symetryczne, dwuspadowe, naczółkowe, z zakresu usługi o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej publicznych do 10% 38° z dopuszczeniem wzbogacenia formy dachu zabudowy poprzez wprowadzenie: świetlików, lukarn itp. w granicach terenu, 6. Teren położony w strefach ochrony b) mieszkalnictwo, konserwatorskiej „B” i „OW”.

22 | S t r o n a WYKAZ TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA UDANIN POWIAT ŚRODA ŚLĄSKA WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE ------

c) zieleń urządzona, ogólnodostępne parkingi. 8. 412 20,41 RIIIa, ŁIII, PsII, N IUS/1 Przeznaczenie 1. Zakaz zabudowy kubaturowej, za wyjątkiem 9. I.US/2 podstawowe – tereny obiektów małej architektury, altany, usług sportu i rekreacji. zadaszeń, urządzeń na placach zabaw dla Przeznaczenie dzieci itp. uzupełniające: 2. Dopuszczone niekubaturowe obiekty sportu a) zieleń urządzona, i rekreacji na wolnym powietrzu wraz z b) ogólnodostępne parkingi. urządzeniami związanymi z ich obsługą. 3. Dopuszczalna realizacja utwardzonych placów, ciągów komunikacji pieszej oraz infrastruktury technicznej związanej bezpośrednio z obsługą tego terenu. 4. Maksymalna wysokość obiektów dopuszczonych– 5 m. 5. Zagospodarowania terenu zielenią urządzoną, w tym zielenią izolacyjną na granicy terenu. 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%. 7. Dla zaewidencjonowanych stanowisk archeologicznych – obowiązują dodatkowe ustalenia. 8. Część terenów położona, zgodnie z rysunkiem planu, w strefie ochrony krajobrazu kulturowego „K” i „OW”.

Opracowała: mgr inż. arch. Jadwiga Łopusiewicz

23 | S t r o n a