Öffentliche Bekanntmachung
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Samtgemeinde Tostedt Amtliches Bekanntmachungsblatt Jahrgang: 43 ausgegeben am: 22.11.2019 Nr.: 23 angeheftet : abgenommen : Flächennutzungsplan 1992 der Samtgemeinde Tostedt „Konzentrationsflächen für Windenergieanlagen“ 7. Änderung Teilplan 3: Heidenau 14. Änderung Teilplan 7: Tostedt 7. Änderung Teilplan 9: Wistedt hier: Durchführung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) Der Rat der Samtgemeinde Tostedt hat in seiner Sitzung am 14.12.2017 den Entwurf der 7. Änderung (zum Teilplan 3: Heidenau), der 14. Änderung (zum Teilplan 7: Tostedt) und der 7. Änderung (zum Teilplan 9: Wistedt) des Flächennutzungsplanes gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange erfolgt parallel zur öffentlichen Auslegung. Ziel der vorliegenden Flächennutzungsplanänderung ist die gemäß § 1 Abs. 4 BauGB vorgegebene Anpassung der Bauleitplanung an die Ziele der Raumordnung. In der Samtgemeinde Tostedt sind mit Inkrafttreten des Regionalen Raumordnungsprogramms des Landkreises Harburg (RROP 2025) sowohl ein neues Vorranggebiete für die Windenergienutzung ausgewiesen worden als auch vorhandene Flächen im Zuschnitt verändert worden. Durch die vorliegende Änderungsplanung sollen diese Flächen in die vorbereitende Bauleitplanung übernommen werden. Weiterhin möchte die Samtgemeinde für das gesamte Samtgemeindegebiet die Errichtung von Windenergieanlagen durch ein sinnvolles Plankonzept gemäß § 35 Abs. 3 BauGB steuern. Die zu diesem Zweck durchgeführte Potentialflächenermittlung und die festgesetzte Konzentrationswirkung umfasst das gesamte Gebiet der Samtgemeinde Tostedt. Von den zeichnerischen Änderungen des Flächennutzungsplanes sind jedoch nur 3 Teilpläne betroffen: Heidenau, Tostedt und Wistedt. Mit der 7. Änderung zum Teilplan Heidenau wird eine neue Konzentrationsfläche an der Autobahn A1 bei Hollinde ausgewiesen sowie die bestehende Konzentrationsfläche Heidenau Ost (Geheger Weg) vergrößert. Mit der 14. Änderung zum Teilplan Tostedt wird die bestehende Konzentrationsfläche bei Wüstenhöfen vergrößert. Mit der 7. Änderung zum Teilplan Wistedt wird eine seit 1998 ausgewiesene Konzentrationsfläche wieder aufgehoben und nunmehr als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. Der Entwurf der 7., 14. und 7. Flächennutzungsplanänderung und die dazugehörige Begründung mit Umweltbericht sowie die vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 03. Dezember 2019 bis einschließlich 06. Januar 2020 - Seite 2, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - im Rathaus der Samtgemeinde Tostedt, Schützenstraße 26a, Fachbereich IV „Bauen und Planung“, Zimmer 409, 21255 Tostedt während der Dienststunden: Montag 7.30 - 16.00 Uhr Donnerstag 7.30 - 18.00 Uhr Dienstag 7.30 - 17.00 Uhr Freitag 7.30 - 12.30 Uhr Mittwoch 9.00 - 12.00 Uhr öffentlich zur allgemeinen Einsicht aus. Zusätzlich können die Unterlagen im Internetportal der Samtgemeinde Tostedt eingesehen werden. Während der öffentlichen Auslegung können von jedermann Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Die Stellungnahmen können entweder unter der oben genannten Dienstadresse oder unter der E-Mail Adresse: [email protected] abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Samtgemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit nicht von Bedeutung ist. Weiterhin wird darauf hingewiesen, dass Vereinigungen im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt- Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt- Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können. Folgende umweltbezogenen Stellungnahmen / Fachgutachten liegen vor: Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans „Windpark Hollinde“ der Gemeinde Heidenau sowie der Erstellung der Baugenehmigungsunterlagen für die Errichtung der drei WEA im Bereich Windpark Hollinde wurden folgende Gutachten erstellt: 1. Vorprüfung des Erfordernisses einer Umweltverträglichkeitsstudie „Windpark Heidenau A1, TO-03“, August 2015, Dipl.-Biologe D. Gerjets, Friedeburg 2. Artenschutzrechtlichen Stellungnahme „Windpark Heidenau, TO-03“, März 2016, Dipl.- Biologe D. Gerjets, Friedeburg 3. Landschaftspflegerischer Begleitplan „Windpark Heidenau, TO-03“, August 2015, Dipl.- Biologe D. Gerjets, Friedeburg Allgemeine Begründung zur vorliegenden Flächennutzungsplanänderung der Samtgemeinde Tostedt. 4. Begründung, Planungsbüro Patt, Entwurf Oktober 2017 Der Umweltbericht enthält Informationen über die Betroffenheit und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter: Mensch (Erholung und Immissionsschutz), Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt, Boden (Bodenversiegelung, Bodenschutz), Wasser (Ableitung des Oberflächenwassers), Klima und Luft, Landschaft, Kultur- und Sachgüter sowie die Darlegung der durch die Planung hervorgerufenen Eingriffe in die Schutzgüter und deren Ausgleich. 5. Umweltbericht (als Teil der Begründung), Planungsbüro Patt, Entwurf Oktober 2017 Es gingen folgende Stellungnahmen im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 (1) BauGB und § 4 (1) BauGB ein: 6.1 Landkreis Harburg (17.11.2015, drei Anschreiben) 6.2 Landkreis Harburg, Bodendenkmalpflege (14.10.2015) 6.3 Nds. Landesforsten, Forstamt Sellhorn (10.11.2015) 6.4 Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr, Geschäftsbereich Verden (04.11.2015) 6.5 Arbeitskreis Naturschutz in der Samtgemeinde Tostedt (18.08.2015) 6.6 Gemeinde Dohren (04.01.2016) - Seite 3, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar: Quellen unter Angabe der Nummer der Umweltbelang / Thema umweltbezogenen Stellungnahme Mensch • Aussagen zur Bedeutung für die Naherholung (3), (4), (5), (6.4), (6.5), • Aussagen zu Auswirkungen durch Immissionen (6.6) • Anlagensicherheit (Kippabstand zur BAB 1) Tiere und Pflanzen • Aussagen zu Biotoptypen (1), (2), (3), (4). (5), (6.1), • Aussagen zum Artenschutz (insbesondere Auswirkungen auf (6.3), (6.5) die untersuchten Artgruppen Brut- und Rastvögel sowie Fledermäuse und Pflanzen) • Auswirkungen auf vorhandene Schutzgebiete • Hinweise und Anregungen zur Umsetzung der Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen Boden • Aussagen zu Bodentyp, Bodeneigenschaften (1), (3), (4), (5), (6.1) • Vorgaben für die Planung Wasser • Aussagen zu Bestand an Gewässern und Grabenläufen (1), (3), (4), (5), (6.1) • Aussagen zur Versickerung von Oberflächenwasser Luft / Klima • Aussagen zur Bedeutung für den Luftaustausch sowie für die (4), (5), (6.1) Frisch- und Kaltluftentstehung, • Aussagen zur Luftqualität Kultur- und Sachgüter • Keine Denkmale, kein Bodendenkmalverdacht (4), (5), (6.1), (6.2) Landschaftsbild • Aussagen zu Auswirkungen auf das Landschaftsbild (1), (3), (4), (5), (6.1) • Vorbelastung durch BAB 1 - Seite 4, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Übersichtspläne Geltungsbereich Flächennutzungsplanänderung „Konzentrationsflächen Windenergieanlagen“ Die mit der vorliegenden Änderung umzusetzende Konzentrationswirkung (Ausschluss von WEA außerhalb der Konzentrationsflächen) umfasst die gesamte Fläche der Samtgemeinde Tostedt. Der Geltungsbereich ist somit die Grenze des Samtgemeindegebietes. Die zeichnerischen Änderungen werden lediglich in den Teilplänen 3 (Heidenau), 7 (Tostedt) und 9 (Wistedt) vorgenommen. - Seite 5, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Geltungsbereiche der 7., 14. und 7. Änderung des FNP „Konzentrationsflächen Windenergieanlagen“ 7. Änderung zum Teilplan 3: Heidenau 14. Änderung zum Teilplan 7: Tostedt 7. Änderung zum Teilplan 9: Wistedt - Seite 6, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Geltungsbereich „Konzentrationsflächen Windenergieanlagen“ 7. Änderung zum Teilplan 3: Heidenau (Bereich TOS 03, Windpark Hollinde) - Seite 7, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Geltungsbereich „Konzentrationsflächen Windenergieanlagen“ 7. Änderung zum Teilplan 3: Heidenau (Bereich TOS 08, Windpark Geheger Weg) 14. Änderung zum Teilplan 7: Tostedt (Bereich TOS 09, Windpark Wüstenhöfen) - Seite 8, Bekanntmachungsblatt Nr. 23 vom 22.11.2019 - Geltungsbereich „Konzentrationsflächen Windenergieanlagen“ 14. Änderung zum Teilplan 7: Tostedt (Bereich TOS 09, Windpark Wüstenhöfen) 7. Änderung zum Teilplan 9: Wistedt .