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Siete Municipios Engrosarán El Parque De Viviendas De Madrid

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Siete Municipios Engrosarán El Parque De Viviendas De Madrid EL MUNDO / NÚMERO 539 GUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR VIERNES 16 DE MAYO DE 2008 SU VIVIENDA J PROFESIONALES Siete municipios engrosarán el ENTREVISTA IBERDROLA INMOBILIARIA. El subdirector parque de viviendas de Madrid general de Planificación de la filial inmobiliaria, Emilio Vázquez, destaca la edificabilidad MÓSTOLES, ALCOBENDAS, LAS ROZAS, NAVALCARNERO, MECO, COLMENAR DE OREJA Y MORALEJA DE bioclimática como la seña de ENMEDIO CONSTRUIRÁN ALREDEDOR DE 42.000 CASAS CUANDO SE APRUEBEN SUS RESPECTIVOS PGOU identidad de sus desarrollos, apostando por la filosofía de sostenibilidad de la compañía. / 7 CARMELO J. PÉREZ HDEZ. sus ahorros para adquirir el hogar valcarnero, Meco, Colmenar de al final del túnel: «La coyuntura des- En la actual coyuntura de recesión de sus sueños, que se vean obliga- Oreja y Moraleja de Enmedio. favorable afecta a todo el país, pero económica general y de ajuste en el dos a comprar por cambios en su si- «Es una excelente noticia, la lle- en Madrid influye menos porque EN PORTADA sector inmobiliario, una verdad se im- tuación laboral, que vuelvan al lu- gada de estas nuevas casas al mer- el 90% de las viviendas se destina pone con más fuerza que el resto: el gar que les vio nacer, que encuen- cado es absolutamente imprescin- a primera residencia, un mercado DIÁLOGO. Los promotores se mercado sigue necesitando casas. tren el chollo irresistible que dible», sentencia Carlos San Grego- más sacrificado en el que los clien- muestran preocupados ante la Si en algo están de acuerdo los ex- andaban buscando… rio, subdirector general de Arnaiz tes están dispuestos a aceptar un negativa del Gobierno de pertos es en que el negocio del ladri- Para dar respuesta a estas nece- Consultores. «Y hasta cabe decir mayor endeudamiento», explica. intervenir en el ajuste llo no se congelará por completo por sidades, los adquirentes de casas que, por muchas que se construyan, SU VIVIENDA le ofrece esta se- inmobiliario con medidas que muy recios que sean los vientos. pronto contarán con nuevas y sus- serán siempre pocas para satisfacer mana un pormenorizado recorrido fomenten la flexibilidad crediticia. Y esto por varias razones, la prin- tanciosas ofertas en varias locali- el volumen de la demanda existen- por la oferta que a medio plazo pon- El Ejecutivo mantiene una política cipal de las cuales es que la de- dades de Madrid, inmersas en los te», añade. drán en el mercado estos siete mu- similar a la del Reino Unido y manda sigue siendo muy alta: siem- trámites finales de sus respectivos Ante la incertidumbre generada nicipios de la CAM, que pronto con- distinta a la de EEUU. / PÁGINAS 1 Y 3 pre habrá personas dispuestas a Planes Generales de Ordenación por la actual situación, San Grego- tarán con los permisos necesarios crear un hogar, que busquen una Urbana (PGOU), de sectorización o rio apunta que las particulares con- para la ejecución de un nuevo or- casa más adecuada a sus actuales rectificación de los mismos: Mós- diciones de la Comunidad de Ma- denamiento urbano en sus términos circunstancias, que hagan uso de toles, Alcobendas, Las Rozas, Na- drid (CAM) permiten ver algo de luz municipales. SIGUE EN PÁGINAS 2 Y 3 Valdebebas empieza a EMPRESAS ver la luz DUPROCOM. La promotora La Junta de Compensación de Par- centra su actividad en el desarrollo que de Valdebebas ha finalizado de grandes proyectos comerciales las obras de infraestructuras de ur- en diferentes lugares de España banización. La inversión ha sido de con un gran valor añadido. Su 138 millones de euros, el coste con- objetivo es hacer un centro al año. tratado. Igualmente, han sido ad- Desde hace cuatro años parte de judicados los acabados de la ur- su cartera está dedicada al sector banización por un presupuesto de residencial. / PÁGINA 6 68 millones de euros y un periodo de ejecución de 18 meses. En las obras de infraestructuras se han SECTORES empleado 36 meses y se han cons- truido nada menos que 661.500 NORMATIVA. El Gobierno de metros cuadrados de calles. Murcia aprueba una serie de PACO TOLEDO medidas con el fin de adaptar su plan regional al texto reformado por el Ministerio de Vivienda, entre las que destaca la posibilidad de calificar vivienda libre como Los entramados se «Hay que garantizar protegida y frenar la recesión del mercado residencial. / PÁGINA 4 ‘adueñan’ del jardín que no falte VPO» PROURVI. La promotora CÓMO VESTIR LOS ESPACIOS ‘VERDES’ DE LA CASA ENTREVISTA CON EL PRESIDENTE DE LA AVS desarrolla vivienda de lujo y locales comerciales, con una filial destinada a la VPO. / 6 Los materiales entramados irrum- tética y bajo peso. Diseñar los rin- «Lo que hay que garantizar es que acceder ni siquiera a un piso de pro- HATO VERDE GOLF. Un gran pen con fuerza en la decoración del cones verdes del hogar es todo un no falte VPO (Vivienda de Protec- tección oficial. Al respecto, dice: «El inmueble de oficinas eficiente con jardín. Confeccionados con fibras arte en el que un adecuado uso del ción Oficial)». Ésta es una de las sector público tiene que velar para el medio ambiente en Zaragoza es sintéticas y líneas depuradas, so- color garantiza la creación de un reflexiones realizadas por Francesc que exista una producción de vi- el principal reto de la empresa. / 7 fisticados y versátiles, transmiten entorno equilibrado. Para disfrutar Villanueva, presidente de la Aso- vienda para el colectivo social que GRUPO FARALLÓN. La una sensación única a este espa- de tan singular espacio en todo mo- ciación Española de Promotores no llega a los precios de VPO». estrategia de la firma argentina cio de recreo de la casa. La com- mento, una correcta iluminación es Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), También piensa que la vivienda se centra en buscar sinergias con binación perfecta viene de manos el complemento perfecto para que a este suplemento. Experto en este protegida de alquiler con opción compañías españolas. / 7 del aluminio, dando lugar a ele- surjan ambientes nocturnos cálidos tipo de casas, se acuerda también de a compra no servirá para dinami- mentos decorativos de cuidada es- y acogedores. PÁGINA 11 los grupos sociales que no pueden zar el mercado. PÁGINA 5 2 EL MUNDO / NÚMERO 539 SU VIVIENDA VIERNES 16 DE MAYO DE 2008 EN PORTADA Terrenos destinados a la construcción de nuevas viviendas en el sector Los Carrilles, en el madrileño municipio de Alcobendas. / PACO TOLEDO Siete municipios aumentarán la oferta de viviendas en la Comunidad de Madrid MÓSTOLES, ALCOBENDAS, LAS ROZAS, NAVALCARNERO, MECO, COLMENAR DE OREJA Y MORALEJA DE ENMEDIO TIENEN PREVISTA LA CONSTRUCCIÓN DE EN TORNO A 42.000 CASAS CUANDO SE APRUEBEN DEFINITIVAMENTE SUS PLANES DE ORDENACIÓN URBANA Viene de página 1 documento, en el Consistorio con- para atender a todo tipo de necesi- tra localidad nos convierten en un tenible y adecuado a las infraestruc- Lo de «pronto», claro está, es un de- fían en tener el visto bueno provi- dades: «De los cinco sectores edifi- lugar ideal para vivir», argumenta. turas actuales y futuras», explica. cir. El proceso que conduce a la apro- sional a finales de mayo y en entre- cables de la localidad, uno está des- Los nuevos planeamientos resi- bación definitiva de un PGOU es lar- gar el proyecto definitivo a la Co- tinado a viviendas en altura, otros ALCOBENDAS denciales de la localidad se concen- go y complejo. Además, salvado este munidad a principios de junio. tres combinarán los bloques con ca- «Tenemos prevista la construcción tran en el sector conocido como Los primer escollo, mucho tiempo habrá Las perspectivas para los poten- sas unifamiliares y otro contará ex- de entre 7.000 y 8.000 viviendas, lo Carriles, a los que se suman otras ac- de pasar también hasta que se re- ciales compradores de casas son bue- clusivamente con este último tipo de que supondrá un incremento de po- tuaciones puntuales en lugares ur- mueva la primera porción de terreno. nas, pues se contempla la construc- viviendas», refiere el concejal. blación a medio plazo de entre banísticamente ya consolidados. «En «Por eso es tan importante que es- ción de 13.340 hogares. «De ellos, Casi la mitad del territorio muni- 20.000 y 25.000 personas, unas ci- el núcleo urbano hay previstas no tos siete municipios estén a punto de 6.352 contarán con algún tipo de pro- cipal goza de algún tipo de protec- fras adecuadas para el tipo de cre- menos de cinco actuaciones, aunque concluir la primera fase del proceso, tección, a los que hay que sumar ción. Para mantener este creci- cimiento que buscamos». El esce- no podemos dar detalles de todas aunque habría que agilizar también otros 1.692 en terrenos cedidos a la miento «sostenible y respetuoso con nario más inmediato en el panora- para evitar movimientos especulati- el trámite entre la calificación de los CAM. Por tanto, un 54% de las nue- el medio ambiente», los planes mu- ma residencial de Alcobendas lo vos. En estos casos, el 100% de las vi- terrenos y su urbanización», apun- vas edificaciones serán protegidas», nicipales están diseñados para al- dibuja Ramón Cubián, delegado de viendas se inscriben en el Plan Joven ta Carlos San Gregorio. explica Rodríguez de Rivera. canzar en 15 años una población no Urbanismo y Vivienda. de la CAM», adelanta el concejal. Además, desde el Ayuntamiento superior a las 260.000 personas. Después de haber recibido el in- Los nuevos compradores de casas MÓSTOLES apuntan a un cambio de rumbo en En cuanto a los precios, el con- forme medioambiental definitivo por pueden esperar un amplio abanico El mayor de los municipios madri- cuanto al tipo de edificaciones: «La cejal de Urbanismo considera que parte de la CAM, el municipio afron- de tipologías y precios en Alcoben- leños cuyo Plan General se encuen- vivienda libre no había sido cuidada «seguirán evolucionando hasta un ta ahora los trámites de aprobación das: «Seremos poco intervencionis- tra en una avanzada fase de estu- hasta el momento, por lo que las punto intermedio entre los más ase- provisional del PGOU, cuyo visto tas en los proyectos de la iniciativa dio tiene clara su vocación de «ciu- personas que aspiraban a una casa quibles de la zona sur y los más ca- bueno definitivo está previsto para privada, tanto a la hora de deter- dad para el empleo», explica Alberto de mayor categoría se iban de Mós- ros del norte».
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