UCHWAŁA NR XXIX / 142 / 2005 Rady Gminy W Godkowie Z Dnia 31 Sierpnia 2005R
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1 DLA OBSZARU GMINNEJ PRZESTRZENI ROLNICZO LEŚNEJ WYŁĄCZONEJ Z LOKALIZACJI NOWEJ ZABUDOWY W GMINIE GODKOWO UCHWAŁA NR XXIX / 142 / 2005 Rady Gminy w Godkowie z dnia 31 sierpnia 2005r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminnej przestrzeni rolniczo leśnej wyłączonej z lokalizacji nowej zabudowy w gminie Godkowo Na podstawie: art. 20 w związku z art. 14 ust. 8, art. 15, art. 16 ust. 1, art. 17, art. 29 i art.34 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, zm.: z 2004r. Nr 6 poz.41, Nr 141 poz.1492 i z 2005r. Nr 113 poz.954) i art.18, ust.2, pkt. 5, art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591, zm.: z 2002r.Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, z 2003r. Nr 214 poz.1806, Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz.1568, z 2004r. Nr 153 poz.1271, Nr 102 poz.1055, Nr 116 poz.1203, Nr 214 poz.1806). W wykonaniu uchwały nr XVIII/98/2004 w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminnej przestrzeni rolniczo leśnej wyłączonej z lokalizacji nowej zabudowy w gminie Godkowo. Rada Gminy Godkowo uchwala, co następuje: § 1. 1. Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Godkowo” uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminnej przestrzeni rolniczo leśnej wyłączonej z lokalizacji nowej zabudowy w gminie Godkowo”. 2. Granice terenu objętego planem są zgodne z załącznikiem do uchwały nr XVIII/98/2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. § 2. Integralną częścią uchwały jest: 1) załącznik nr 1 do uchwały zawierający rysunek planu; 2) załącznik nr 2 do uchwały zawierający rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu; 3) załącznik nr 3 do uchwały zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. § 3. Rysunek planu stanowiący załącznik nr 1 do uchwały zawiera następujące oznaczenia: 1) granica obszaru objętego planem; 2) granice obrębów geodezyjnych; 3) granica administracyjna gminy; 4) obszary nie objęte planem; 5) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania; 6) ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu: a) RP.1 – tereny użytkowania rolniczego i lasy w strefie osnowy ekologicznej gminy b) RP.2 – tereny użytkowania rolniczego i lasy, c) RP.3 – tereny użytkowania rolniczego; 7) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) granice strefy ochrony krajobrazu kulturowego, b) zadrzewienia dróg; 8) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym: a) pomnik przyrody b) granice obszarów chronionego krajobrazu, c) specjalny obszar ochrony ptaków Natura 2000 PLB 280002 doliny Pasłęki. d) specjalny obszar ochrony siedlisk Natura 2000 PLH 280006 rzeka Pasłęka z rezerwatem „Ostoja bobrów na rzece Pasłęce”. e) strefa osnowy ekologicznej gminy; BIURO URBANISTYCZNE PPP SP. Z O.O. W GDAŃSKU SIERPIEŃ 2005r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 2 DLA OBSZARU GMINNEJ PRZESTRZENI ROLNICZO LEŚNEJ WYŁĄCZONEJ Z LOKALIZACJI NOWEJ ZABUDOWY W GMINIE GODKOWO 9) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, w tym: a) strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego. b) ZC - zabytkowe cmentarze, 10) ustalenia dotyczące terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych, w tym oznaczone jako ZZ obszary zagrożone powodzią; 11) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) strefa ograniczeń dla zagospodarowania od linii 400kV, b) strefa ograniczeń wynikająca z sąsiedztwa cmentarza czynnego, 12) ustalenia dotyczące komunikacji, w tym: a) KD – drogi publiczne, b) KX – drogi wewnętrzne c) KR – trasy rowerowe, z oznaczeniem przebiegu międzyregionalnej trasy rowerowej; 13) ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej: a) KI – korytarze infrastruktury technicznej, b) WS – tereny urządzeń melioracji podstawowej c) przebieg linii wysokiego napięcia, d) T – tereny urządzeń telekomunikacji, 14) sposoby tymczasowego zagospodarowania terenu, w tym oznaczone jako PE – tereny z dopuszczeniem powierzchniowej eksploatacji kopalin. § 4. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów 1. Na terenie objętym planem dominującym przeznaczeniem terenu jest gospodarka rolna lub leśna. Ustala się następujące rodzaje przeznaczenia terenów a) RP.1 – tereny użytkowania rolniczego i lasy w strefie osnowy ekologicznej gminy b) RP.2 – tereny użytkowania rolniczego i lasy, c) RP.3 – tereny użytkowania rolniczego; 2. Dopuszcza się zalesienia użytków rolnych według następujących zasad: 1) na terenach oznaczonych na rysunku planu jako RP.1, tj. położonych w strefie osnowy ekologicznej gminy, dopuszcza się zalesienia wszystkich gruntów rolnych, za wyjątkiem gleb pochodzenia organicznego torfowych i torfowo mułowych, tj. gruntów które są użytkami ekologicznymi regulującymi stosunki wodne (hydrogeniczne zagłębienia terenu) oraz: a) pasów terenu o szerokości 6m przy drogach publicznych, b) na wyznaczonych w planie pasach technicznych dla infrastruktury; 2) na terenach oznaczonych na rysunku planu jako RP.2 ustala się następujące zasady zalesień: a) dopuszcza się zalesienia na glebach zagrożonych erozją, niezależnie od klasy gleby, b) dopuszcza się zalesienia na gruntach zakwalifikowanych jako kompleksy rolniczej przydatności gleb nr 6 – kompleks żytni (żytnio – ziemniaczany) słaby, nr 7 kompleks żytnio łubinowy, nr 9 kompleks zbożowo pastewny słaby, c) dopuszcza się zalesienia na glebach klas V i VI, d) dopuszcza się zalesienia gruntów leżących odłogiem, tj. gleb które utraciły walory agroekologiczne, e) dopuszcza się zalesienia gruntów bezpośrednio przylegających do istniejących kompleksów leśnych, niezależnie od powierzchni przeznaczonej do zalesienia, f) dopuszcza się zalesienia gruntów o powierzchni przeznaczonej do zalesienia przekraczającej 3 ha; g) wyklucza się zalesienia gleb pochodzenia organicznego torfowych i torfowo mułowych, tj. gruntów regulujących stosunki wodne, h) wyklucza się zalesienia pasów terenu o szerokości 6m przy drogach publicznych oraz na wyznaczonych w planie pasach technicznych dla infrastruktury; 3) wyklucza się zalesienia na terenach oznaczonych na rysunku planu jako RP.3, tj. na terenach dogodnych dla lokalizacji elektrowni wiatrowych (zgodnie ze wskazaniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, są to tereny zlokalizowane w sąsiedztwie wsi Skowrony, Ząbrowiec, Gwiździny i Lesiska). 3. Na całym terenie dopuszcza się lokalizację stawów rybnych. BIURO URBANISTYCZNE PPP SP. Z O.O. W GDAŃSKU SIERPIEŃ 2005r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 3 DLA OBSZARU GMINNEJ PRZESTRZENI ROLNICZO LEŚNEJ WYŁĄCZONEJ Z LOKALIZACJI NOWEJ ZABUDOWY W GMINIE GODKOWO 4. Na całym terenie dopuszcza się lokalizację zagospodarowania niezbędnego dla rozwoju usług agroturystycznych w istniejących gospodarstwach. § 5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1. Ustala się strefę ochrony krajobrazu kulturowego oznaczoną na rysunku planu. Strefa ochrony krajobrazu kulturowego, obejmuje obszar harmonijnego krajobrazu wiejskiego środkowej części gminy tj. obręby: Osiek, Burdajny, Plajny, północną część obrębu Grużajny folwarki Kandyty i Nafty do rzeki Wąskiej, Skowrony, Zimnochy, Godkowo, Szymbory, Swędkowo, Piskajny, Dobry. 2. W strefie ochrony krajobrazu kulturowego obowiązuje: 1) zakaz lokalizacji zabudowy letniskowej i innych form osadnictwa poza istniejącymi układami skupionej zabudowy wsi, z wyjątkiem adaptacji na ten cel istniejących siedlisk i odtworzenia kiedyś istniejących o lokalizacji możliwej do odtworzenia; 2) przestrzeganie zasady wprowadzania nowej zabudowy przede wszystkim w układy wsi istniejących (z dopuszczeniem ustalonych wyjątków) w celu ich wypełnienia i podtrzymania; 3) poza zespołami zabudowy wsi dopuszcza się lokalizację zabudowy ściśle zdeterminowanej występowaniem odpowiednich zasobów środowiska (np. hydrotechnicznej); 4) zachowanie przebiegu zabytkowych dróg; 5) pielęgnacja harmonijnego krajobrazu gminy, w szczególności zadrzewień dróg, zespołów zieleni śródpolnej związanej z niwowym układem pól, zespołów zieleni siedliskowej związanej z zabudową wsi, starodrzewu, cennych cmentarzy i pozostałości zieleni podworskiej. 2. Ustala się następujące zasady dla zadrzewień wzdłuż dróg: 1) obowiązuje lokalizacja i pielęgnacja szpalerów drzew po obu stronach dróg publicznych i wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu; 2) obowiązuje zachowanie i pielęgnacja istniejących i oznaczonych na rysunku planu zadrzewień wzdłuż dróg. 3. Na terenie gminy Godkowo wyklucza się lokalizację nośników reklamowych poza obszarami przeznaczonymi do zabudowy i ich najbliższego sąsiedztwa. § 6. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu 1. Pomniki przyrody W gminie Godkowo ochroną prawną jako pomniki przyrody objęto dotychczas 5 drzew. Trzy znajdują się w granicach opracowania planu. Są to oznaczone na rysunku planu trzy drzewa położone ok. 1 km na południe od wsi Podągi w dolinie bezimiennego dopływu Pasłęki - rejestr Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody nr 177/93, 178/93, 179/93. 2. Rezerwat przyrody „Ostoja bobrów na rzece Pasłęce” - na mocy Zarządzenia Ministra Leśnictwa i Przemysłu