Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición 03 Página: 1 AVALÚO DE FINCA RURAL INFORME DE AVALÚO OFICINA 214 - DIRECCION DE RECURSOS MATERIALES 214-30508004547900-2019-R PROPÓSITO DEL AVALÚO Gastos Personales CONSECUTIVO 056-2019 NOMBRE SOLICITANTE (S) BANCO NACIONAL DE Céd. Jurídica 4-000-001021 NOMBRE PROPIETARIO (S) Proporción de Derechos BANCO NACIONAL DE COSTA RICA Céd. Jurídica 4-000-001021 100% NOMBRE EXDEUDOR (ES) Proporción de Derechos VELAZQUEZ SANABRIA ESDAR MANUELCéd. Identidad 3-0248-0400 100%

UBICACIÓN DEL BIEN Provincia: 03 - Cantón: 05 - Distrito: 08 - Localidad: Las Quebradas

DIRECCIÓN EXACTA Tayutic, Las Quebradas, 1,0 kilómetros al este de la entrada a Tayutic sobre carretera a Bajo Pacuare, finca al margen derecho de la carretera.

REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA Inscripción de la Finca Según el Registro y el Plano Plano de catastro N° C-1097454-2006 133.420,24 m2 Identificador Predial 30508004547900 133.420,24 m2 Diferencia de medidas Porcentaje: 0,00% 0,00 m2 Demasía NO ¿EL BIEN POSEE CONSTRUCCIONES? NO

AVALÚO

VALOR DEL TERRENO ¢17.888.871,57 VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES ¢0,00 VALOR TOTAL DEL BIEN ₡17.888.871,57 Diecisiete millones ochocientos ochenta y ocho mil ochocientos setenta y un colones VALOR EN LETRAS: con cincuenta y siete céntimos. Tiempo estimado para la venta del bien:6 meses Ámbito mínimo de mercado potencial Local MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A ¢0,00

SE RECOMIENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COMO GARANTÍA CREDITICIA SÍ

OBSERVACIONES GENERALES

Nombre del Perito Ing. Jorge Amador Guzmán (Firmado digitalmente, ver pie de pág. 14) Tipo de Profesional Ing. Agrónomo Firma del Perito Número de registro N° 1930 Emp. Identificación N° 1-0622-0850 Nombre de la empresa Amador y Villegas Valuadores S.A.

Nombre y firma representate legal de la empresa Ing. Jorge Amador Guzmán (Firmado digitalmente, ver pie de pág. 14) Fecha inspección: 30 noviembre 2019 Fecha informe: 3 diciembre 2019 Números telefónicos para contacto (506) 8372-2736; (506) 2279-7626 Correo electrónico / Dirección WEB [email protected] Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 2 AVALÚO DEL TERRENO 214-30508004547900-2019-R ÁREA CULTIVADA Área Valor Unit. Valor Total Descripción Estado ha m2 ¢ / ha ¢ 0,00 0,00 0,00 0,00 ÁREA ENMONTADA INCULTA O CONSTRUIDA Bosque y Zona de Protección 103.420,24 Bueno 1.283.090,00 13.269.747,57 Charrales y café abandonado3 0,00 Bueno 1.539.708,00 4.619.124,00 0,00 0,00 TOTAL 13 3.420,24 17.888.871,57

RECARGO POR SITUACIÓN Descripción Área m2 Valor unit ¢ / m2 del recargo Valor del recargo ¢ 0,00 0,00 TOTAL 0,00 0,00 Características Lote TipoServicios 1 - Servicios 2 11 Frente: 60,00 m Área: 11.000,00 m2 0,00

VALOR DEL TERRENO VALOR TOTAL ¢17.888.871,57

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO LINDEROS ACTUALES NORTE Calle Pública, Quebrada en medio de Gerrado Arley y otro Calle lastreada, Quebrada y Finca SUR Flor Arley Castro Finca ESTE Luis Rojas Calderon Finca OESTE Juan Brenes Araya y Calle Pública Calle lastreada y Finca

COORDENADAS PROYECTADAS CRTM 05 PRECISIÓN VÉRTICE ESTE NORTE Altitud 1 552.315 1.084.570 889 2 552.297 1.084.577 993 9 552.072 1.084.392 993

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS BIENES COMPARABLES N° Descripción Tipo información Números de Contactos Fecha Consulta Avalúo Fca 216850 de Esdar Velazquez, Base de Datos 26/04/2017 1 traido a valor presente con IPC. CoordenadasEste 551.041 Norte 1.085.248 Avalúo de Fca 33933 del Banco Base de Datos 21/01/2017 2 Nacional, traído a presente con IPC Coordenadas Este 550.745 Norte 1.086.647 Avalúo Fca 246837 de Jose Dittel, Base de Datos 29/06/2015 3 traido a presente con IPC. CoordenadasEste 542.418 Norte 1.084.164 4 Coordenadas Este Norte 5 Coordenadas Este Norte 6 Coordenadas Este Norte Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 3

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA 214-30508004547900-2019-R Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Tipo de ruta Calle local Caño NO Sistema Sanitario Tanque séptico Material Lastre fino Cuneta NOAlcantarillado pluvial NO Ancho de vía 20,00 m Cordón NO Acera NO ACCESO A LA FINCA Calle pública

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS DATOS SOCIOECONÓMICOS Teléfono NO Internet por CableNO Clase social Media Baja Alumbrado NO Jardínes y ParquesNO Clase social zonas cercanas Media Baja Electricidad SÍ ICETransporte Público SÍ a 3,0 Km. Densidad poblacional Baja Agua Potable SÍ AsadaEdificios Comerciales SÍ a 3,0 Km. Facilidades Mano de Obra Regular Señal celular SÍ variosRecolección de basura NO Actividad del lugar TV por Cable NO Edificios públicos / comunales SÍ a 3,0 Km. Agrícola Medidores instalados Ninguno

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS Cercanía a Zonas Protegidas0,00 km Precipitación promedio anual3.500 mm Zona de vida Cercanía a Centros de Acopio Temperatura promedio 25 °C 3,00 km relacionados con la explotación Meses secos 4 Bosque muy Húmedo Aprovechamiento del área de la finca0,00% Brillo solar 5,00 horas Premontano Cercas No Relieve60 % Mixto

RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados: NO Estado Físico (árbol, mantenimiento, ancajes, vientos, soportes de las antenas o torres: No Aplica Cuerpo de agua cerca Arroyo Distancia 0,00 m Posibilidad de daños Bajo TopografíaQuebrada Pendiente Ascendente Riesgo deslizamiento Bajo

GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 57,00%

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL SUELO Clasificación por color: BG Tipo de Suelo Andisol Capacidad de uso (USDA): Terrenos de Sexta Clase Pedregosidad: 1 % Ligera Interno: Natural DRENAJES Externo: Sitio Normal-aporta igual que recibe

OBSERVACIONES Se valora finca de cubierta de charrales y bosque, caracterizada por pendientes empinadas. Está atravesada de norte a sur por la Quebrada llamada Las Quebradas, con muy bajo caudal durante el verano. Este cauce forma una depresión central con fuertes pendientes hacia el cauce. Años atrás, parte de la finca estuvo destinada a potrero y agricultura, sin embargo, por abandono y falta de asistencia, actualmente solo hay charrales en regeneración natural y bosque. De continuar el proceso de regeneración natural, según la legislación vigente en materia ambiental y de protección de áreas, en poco tiempo, sería imposible establecer cualquier actividad agrícola ó pecuaria. Ante esa eventualidad, desde el punto de vista económico, el único ingreso que podría generar este inmueble, lo sería el pago de servicios ambientales (PSA), ingreso condicionado a la disponibilidad de presupuesto para tal fin y al cumplimiento de otros requisitos. Por otro lado, es bien sabido que este PSA tambien conocido como "venta de oxígeno", no es un monto elevado por hectárea calificada. Por otro lado, las pendientes empinadas y las condiciones del suelo (pedregosidad y textura), limitan el desarrollo de cualquier actividad productiva, salvo reforestación. Lo anterior incide directamente sobre el valor, liquidez y deseabilidad del bien como garantía a favor del Banco. Se ubica en la localidad de Las Quebradas, Jicotea, Tayutic, Turrialba, entorno agrícola con escasa población. Cuenta con dos frentes a calle pública, sobre calle a Bajo Pacuare y sobre calle al Alto Vereh, ambos frentes son de pocos metros. El entorno cercano de Quebradas, Jicotea y Tayutic, son comunidades dedicadas a la actividad agrícola y ganadera. Tiene acceso a los servicios públicos y comunales de los centros de población mencionados. Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 02 Página: 4

214-30508004547900-2019-R GRAVÁMENES Y ANOTACIONES AFECTACIONES DEL BIEN FECHA ESTUDIO GRAVÁMENES, ADVERTENCIAS Y ANOTACIONES GRAVÁMENES: No hay

30/11/2019

ANOTACIONES: 30/11/2019 No hay

OBSERVACIONES A la fecha de avalúo, la finca que se valora no tiene gravámenes ni anotaciones. Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 5 AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES 214-30508004547900-2019-R CONSTRUCCIONES Forma de Área V. Unit. VRN VUT Edad Factor Factor VNR VUR Valor Unitario Final Estado explotación m2 ¢ / m2 ¢ años años Depre. Estado ¢ años ¢ / m2 #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! TOTAL - - -

OBRAS COMPLEMENTARIAS Forma de Área V. Unit. VRN VUT Edad Factor Factor VNR VUR Valor Unitario Final Estado explotación m2 ¢ / m2 ¢ años años Depre. Estado ¢ años ¢ / m2 - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! TOTAL - -

MEJORAS AL TERRENO Forma de Área V. Unit. VRN VUT Edad Factor Factor VNR VUR Valor Unitario Final Estado explotación m2 ¢ / m2 ¢ años años Depre. Estado ¢ años ¢ / m2 - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! - #¡DIV/0! #N/A - #¡DIV/0! #¡DIV/0! TOTAL - -

VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES ¢0,00 OBRAS COMPLEMENTARIAS ¢0,00 VALOR TOTAL ¢0,00

MÉTODO DE DEPRECIACIÓN O ÓPTIMO DEFINICIONES MB MUY BUENO Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) B BUENO Área Medida en metros, m2, o unidades Factor Depre. Factor de Depreciación I INTERMEDIO V. Unit. Valor Unitario Nuevo Factor Estado Factor de Estado R REGULAR VRN Valor de Reposición Nuevo VNR Valor Neto de Reposición D DEFICIENTE ESTADO VUT Vida Útil Total estimada del bien VUR Vida Útil Remanente M MALO Edad Edad del bien (años de construido) MM MUY MALO Método de depreciación utilizado: Ross-Heidecke DM DEMOLICIÓN Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 6

DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES 214-30508004547900-2019-R CONSTRUCCIONES Tipo de construcción existente: Uso predominante: Estado de la edificación: Avance: Presupuesto: ¢ Nombre del Profesional Responsable de la obra: Nombre del Desarrollador: Número de Contrato CFIA: Número permiso construcción: Documentos de construcción adicionales:

Propiedad utilizada por: Nombre Vigencia del contrato de arrendamiento: Área construcción principal:0,00 m2 Porcentaje de cobertura:0,00% Año de construcción:

DETALLE DE ELEMENTOS TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A: NÚMERO DE NIVELES: Estructura Sistema eléctrico: Paredes Entrepiso Entubado Conduit Techos Porcentaje Cubierta Caja breaker Cielos Interruptor Pisos Estado General Fachada Gas LP Ubicación Aposentos Baños Estado Físico y Mantenimiento: Otros Paredes Cielos Red de agua caliente Pisos Cubierta Tanque captación de agua Fisuras Apreciación visual de desplome Repellos Paredes Pisos Cielos Pisos

OBRAS COMPLEMENTARIAS Estado de la edificiación: Avance: DESCRIPCIÓN

PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Etapas % de avance Detalle de avance esperado Se recomienda un primer giro para 1 construcción: 2 Equivalente al: 0,0% 3 del monto del crédito destinado a construcción 4 5 6 7

OBSERVACIONES A la fecha de avalúo no hay ninguna construcción dentro de la finca que se valora. Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 02 Página: 7

MEMORIA DE CALCULO 214-30508004547900-2019-R TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO FINCAS COMPARABLES Características 1 Factor 2 Factor 3 Factor 4 Factor 5 Factor 6 Factor VALOR ¢/Ha. 6.374.372,00 692.838,00 529.300,00 Fuente Información 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Área ( Tamaño ) 0,9000 1,0000 1,1000 1,0000 1,0000 1,0000 Ubicación 0,7000 1,0000 1,0500 1,0000 1,0000 1,0000 Acceso 1,0500 1,2000 1,0500 1,0000 1,0000 1,0000 Servicios 1,0500 1,0500 1,0500 1,0000 1,0000 1,0000 Topografía 0,8000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Potencial Agronómico 0,6500 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Disponibiidad de agua 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Condición de Cultivos 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Infraestructura 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Vista Panorámica Factor de Homologación 0,3612 1,2600 1,2734 1,0000 1,0000 1,0000 Valores Homologados 2.302.289,30 872.975,88 674.004,00 FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO DESCRIPCIÓN FACTOR DETALLE 1,0000 Área afectada 0,00 m2 1,0000 Área afectada 0,00 m2 1,0000 Área afectada 0,00 m2 VALOR DEL TERRENO Valor conclusivo ¢1.283.090,00 / Ha. Valor ajustado ¢1.283.090,00 / Ha. Factor secciones 1,0000 Área 13,3420 Has.

VALOR UNITARIO / Ha. ¢1.283.090,00 /Ha. VALOR AJUSTADO / Ha. ¢1.283.090,00 /Ha.

CALCULO DE LOS FACTORES El proceso de homologación significa "hacer homogéneo, hacer equivalente, hacer comparable". Después de obtener la muestra de comparables a utilizar y la información correspondiente a cada uno de ellos, se realiza el proceso de homologación. Para ello se parte de los siguientes supuestos ó fundamentos para los cálculos: FUENTE: A diferencia de las transacciones ó bases de datos; cuando la información proviene de ofertas, precios que pide el propietario ó intermediario, generalmente estos últimos, incluyen un incremento por encima del valor de mercado, para obtener buenas transacciones. Se aplica un descuento ó factor de demérito para acercarse al valor de mercado. Como parte de la investigación del valuador, se busca medir el grado ó porcentaje de negociación en cada caso. ÁREA Ó TAMAÑO: Cuando se trabaja con bienes de tipo agropecuario ó rural, la incidencia del área en el valor del sujeto, tiene un efecto diferente al caso de los bienes urbanos. Generalmente se busca homologar parte ó la totalidad de fincas que comparten un conjunto de caraterísticas comparables. Se da el caso por ejemplo, de fincas con áreas específicas destinadas a diferentes actividades ó con diferentes aptitudes; en cuyo caso, se calcula lo relacionado al área con actividad ó aptitud que comparten el sujeto y el comparable.

FUENTE FACTOR ÁREA Ó TAMAÑO FACTOR Oferta* 0,70 - 0,95 2 - 3 veces 1,00 Transacción 1,00 4 - 6 veces 0,95 Base de datos 1,00 7 - 10 veces 0,90 Mapa de Valores 0,75 Mas de 10 veces 0,90 - 0,70 * : En algunos casos, el valuador puede estimar la disposición ó facilidad de negociación.

UBICACIÓN, ACCESO, SERVICIOS, TOPOGRAFIA, ETC.: Se calcula un factor ó índice correspondiente a cada una de estas variables, para cada uno de los comparables. Se toma como referencia la finca que se valora ó sujeto, la cual tendrá siempre un índice = 1,00, para cada una de las variables. Se califican todas las fincas comparables de acuerdo con la ponderación del sujeto aplicando un índice ó factor mayor ó menor que 1,00 en función del grado ó porcentaje de variación de cada comparable con respecto al sujeto. EL SUJETO SIEMPRE SERÁ = 1,00 SI EL COMPARABLE ES 10% MEJOR QUE EL SUJETO = 1,10 EN LA TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEBE APARECER 2 - 1,10 = 0,90 SI EL COMPARABLE ES 10% INFERIOR QUE EL SUJETO = 0,90 EN LA TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEBE APARECER 2 - 0,90 = 1,10 Pág. 8

FINCAS UTILIZADAS EN HOMOLOGACION

INFORME PERICIAL N° 214-30508004547900-2019-R

FINCA Ó FUENTE FOTOGRAFIA UBICACIÓN AREA ( Ha.) DESCRIPCIÓN COMPARABLE INFORMACION 1,0 kilómetros al este Finca de aptitud forestal en la mayor parte del área, topografía empinada, suelos de la entrada a Vereh superficiales muy pedregosos. Acceso por calle pública lastreada en buen estado para vehículos livianos. Tiene frente a calle pública en las colindancias norte y sur. Tiene SUJETO Ver Páginas 9 y 10 sobre carretera a Bajo 13,34 Has. Pacuare, Tayutic, acceso directo a servicios básicos de agua potable y luz eléctrica. 990 msnm. Turrialba De la escuela Jicotea, Finca agrícola cubierta de charrales y tacotales en la totalidad del área, topografía 450 mts este por clle quebrada pero aprovechable para agricultura, suelos de mediana fertilidad. Acceso último tramo por servidumbre de paso en mal estado.No tiene acceso directo a servicios 1 Base de Datos Ver Página 10 pública y 125 mts por 1,15 Has. servidumbre, Jicotea, básicos de agua potable y luz eléctrica. 865 msnm. Tayutic

De la escuela Tayutic, 1,3 Finca de aptitud forestal en la totalidad del área, topografía empinada, suelos muy km este, 1,8 km norte y pedregosos. Acceso último tramo por servidumbre para vehículos doble tracción y se 270 mts suroeste frente al ubica al margen opuesto del río, no hay puente (dificil acceso). No tiene acceso directo a 2 Base de Datos Ver Página 10 19,5 Has. Río Platanillo, La Mina, servicios básicos de agua potable y luz eléctrica. 800 msnm. Tayutic

5 kms al este de la Finca ganadera con 50% cobertura de bosque, resto de pasto, topografía muy quebrada, escuela de Sta. Cristina, suelos de mediana fertilidad. Acceso último tramo por servidumbre de tierra en mal estado. No tiene acceso directo a servicios básicos de agua potable y luz eléctrica. 1,300 3 Base de Datos Ver Página 10 La Suiza, Turrialba 105,4 Has. msnm.

4

5

6

Amador y Villegas Valuadores S.A. Tel. (506) 8372-2736, San José, Costa Rica Correo electrónico: [email protected] Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 9 ANEXO FOTOGRÁFICO 1 214-30508004547900-2019-R

ENTRADA A LA FINCA POR CALLE A BAJO PACUARE Y PANORAMICA DE LA FINCA

A BAJO PACUARE A CASERIO QUEBRADAS

AREA DE CULTIVOS CAMINO INTERNO EN ABANDONO Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 10

ANEXO FOTOGRÁFICO 2 214-30508004547900-2019-R

AREAS DE BOSQUE Y CHARRALES

CULTIVO DE UN AÑO

CAUCE DE LA QUEBRADA

Ing. Jorge Amador Guzmán FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 1 2 3 4 5 6 Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 11

PLANO DE CATASTRO 214-30508004547900-2019-R

INSERTAR PLANO DE CATASTRO Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 12

ESTUDIO DE REGISTRO 214-30508004547900-2019-R

INSERTAR ESTUDIO DE REGISTRO Nombre: Avalúo de Finca Rural Código: RE07-PR21GR02 Edición: 03 Página: 13

ESTUDIO DE CATASTRO 214-30508004547900-2019-R

INSERTAR ESTUDIO DE REGISTRO Página: 14

N O T A S Y O B S E R V A C I O N E S G E N E R A L E S

INFORME DE AVALÚO: 214-30508004547900-2019-R

No se realizaron estudios geotécnicos al terreno, ni pruebas físicas de resistencia estructural a las construcciones, ya que este informe tiene sólamente el alcance de un Avalúo.

No se asume responsabilidad por el funcionamiento de los sistemas electromecánicos, estructurales o de cualquier índole, ya que este informe corresponde a un avalúo. La responsabilidad sobre lo citado, corresponde al profesional responsable de las obras y a la empresa desarrolladora.

No se asume Responsabilidad respecto a la calidad ni capacidad soportante de los suelos, o de las construcciones, ni a los vicios ocultos de los mismos.

Ningún funcionario de esta Empresa tiene algún interés presente ni futuro sobre la Propiedad que se valora.

No es parte del alcance de este Avalúo la verificación de la información contenida en el Plano Catastrado. Los datos consignados en dicho Plano se asumen como ciertos. La información contenida en el presente Avalúo es producto de la investigación, mediciones en sitio, criterio técnico, fotografías e información brindada por el solicitante durante y después de la visita al inmueble. Asimismo, se consideró la información del estudio registral y el plano catastrado. El presente Avalúo y la información contenida en el mismo, no podrán ser utilizados ni duplicados con fines o propósitos ajenos al trámite del crédito para el cual fue realizado. Ningún funcionario de esta Empresa Valuadora podrá ser obligado a comparecer o dar testimonio en procesos judiciales relacionados con el bien al que se refiere este Avalúo, salvo acuerdo previo y por escrito entre las partes.

Por ser Costa Rica un país con alta sismicidad y presencia de fallas geológicas, existe la posibilidad de un evento sísmico en cualquier momento, en cualquier parte del territorio nacional, sin que pueda estimarse su magnitud e intensidad. En cuanto al riesgo vulcanológico, al estar en la zona de influencia de varios volcanes activos, el riesgo y la intensidad de eventuales erupciones, es impredecible. Por lo tanto, esta empresa valuadora no se hace responsable por los daños que pudieran provocar dichos eventos, sobre los inmuebles objeto de este avalúo.

FACTURA DE AMADOR & VILLEGAS VALUADORES S.A. N°: 0192

Amador y Villegas Valuadores S.A. Tel 8372-2736 / 8840-6046 Fax 2249-3137 Apdo. 303-6100 Ciudad Colón, San José, Costa Rica Email: [email protected]