66 Latour Bas Elne

R E S I D Le Clos de la Tour E N C « Le Carlemany » E - LATOUR BAS ELNE - Résidence Latour Bas Elne (66) sation Le Clos de la Tour Logement BBC ≤ 40 A Le Clos de la Tour 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore valeurs données en kWh/m².an Typologie : 8 appartements BBC & RT2012 T2 & T3 avec 2 parkings Très grandes Terrasses Exemple : ❖ T2 : à partir de 134 000 € (prix commercial TTC) ❖ T3 : à partir de 156 000 € (prix commercial TTC) Le Clos de la Tour (Bâtiment basse consommation & RT2012) Petite résidence de seulement 8 appartements T2 et T3 traversant, Le Clos de la Tour multiplie les atouts avec des loggias spacieuses et la vue sur les Montagnes des Pyrénées ainsi que deux parkings privatifs par lot. Cette résidence entièrement sécurisée se démarque également par ses performances énergétiques exceptionnelles puisqu’elle répond aux exigences du label BBC (bâtiment basse consommation) et est aussi conforme aux exigences de la nouvelle Réglementation Thermique RT2012. Eligible au dispositif Duflot dans une région à très forte demande locative, Le Clos de la Tour est un excellent investissement qui permet de conjuguer défiscalisation et création d’un patrimoine durable. Livraison : 2ème trimestre 2015 Communauté de Communes Sud Roussillon (Saint-Cyprien, Alénya, Latour-Bas-Elne, Corneilla Del Vercol, Montescot, Théza) Situées aux portes même de l’Espagne, entre Perpignan et Mer Méditerranée, les 6 villes constituant la communauté de communes « Sud- Roussillon » offrent une douceur de vivre remarquable. Mer, Soleil, Montagne, Latour Bas Elne conjugue tous les plaisirs d’un climat méditerranéen dans un cadre de vie préservé et bénéficie d’une situation exceptionnelle : ] à quelques minutes du centre de Perpignan ] en prise directe avec la mer (4 km des plages) et à 1 km du golf international ] à proximité de la Catalogne Espagnole ] à 1h30 des pistes de ski Perpignan Le Canigou Le Train Jaune Collioure COMMUNAUTE DE COMMUNES SUD ROUSSILLON (Saint-Cyprien - Latour Bas Elne - Alénya - Théza - Montescot - Corneilla Del Vercol) Situées aux portes même de l’Espagne, entre Perpignan et Mer Méditerranée, les 6 villes constituant la communauté de communes « Sud-Roussillon » offrent une douceur de vivre remarquable. Mer, Soleil, Montagne, Latour Bas Elne conjugue tous les plaisirs d’un climat méditerranéen dans un cadre de vie préservé et bénéficie d’une situation exceptionnelle : - à quelques minutes du centre de Perpignan - en prise directe avec la mer (4 km des plages) et à 1 km du golf international - à proximité de la Catalogne Espagnole - à 1h30 des pistes de ski Latour Bas Elne Elne Golf Saint-Cyprien Les Capellans © capsud3d 2013 - illustration non-contractuelle Le Clos de la Tour (Bâtiment Basse Consommation, conforme RT 2012) Le Clos de la Tour Petite résidence de seulement 8 appartements T2 et T3 tous traversant, Le Clos de la Tour multiplie les atouts avec des loggias spacieuses et leur vue sur les Montagnes des Pyrénées ainsi que deux parkings privatifs par lot. Cette résidence entièrement sécurisée se démarque également par ses performances énergétiques exceptionnelles puisqu’elle répond aux exigences du label BBC (bâtiment basse consommation) et est aussi conforme aux exigences de la nouvelle Réglementation Thermique RT2012. Eligible au dispositif Duflot dans une région à très forte demande locative, Le Clos de la Tour est un excellent investissement qui permet de conjuguer défiscalisation et création d’un patrimoine durable. © capsud3d 2013 - illustrations non-contractuelles v 1 9 10 11 12 13 14 15 16 v 2 v 3 Entrée résidence 8 7 6 5 4 3 2 1 GPS : 42° 36’ 33” N Esplanade 02° 59’ 37” E A51 Toulouse A75 Montpellier Arles A7 A54 A8 A9 Carcassonne Sète A52 Béziers A55 Narbonne Agde Marseille A61 A50 A9 Perpignan Latour Port-Leucate Bas Elne Port-Barcarès Canet Plage Accès *: à 5 min du golf international 18 trous à 5 min des plages de St Cyprien St-Cyprien Plage à 8-10 min de l’autoroute A9 (Barcelone - Montpellier) Latour à 15 min du centre de Perpignan et de la gare TGV Elne à 20 min de l’aéroport international Bas Elne Argelès/Mer à 35 min de l’Espagne Collioure à 1h30 des stations de ski Port-Vendres Barcelone by Document non contractuel - octobre 2013 - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications pour raisons tech- niques ou administratives. * temps donnés à titre indicatif selon conditions normales de circulation.

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