Sanierung in Babelsberg
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12. Bürgerinformation Sanierung in Babelsberg a Alte Brauerei – ein neuer Wohnstandort mit Geschichte a Einkaufen und Ausgehen a Babelsberg 03 – ein traditionsreicher Sportverein a Sanierung für Kinder a Entente Florale 2005 a Gemeinschaftliches Bauen Babelsberg ist lebendig und vielfältig Geschichte der Alten Brauerei Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Das ehemalige Brauereigebäude befindet sich im Hof des Kolonistenhauses Alt Nowawes 30, das während der zweiten die positive Entwicklung Babelsbergs in den vergangenen 15 Bauphase der Koloniegründung erbaut wurde. Das Gebäude Jahren ist zu einem großen Teil auf die Erneuerung der histori- ist mit zwei großen Kellern ausgestattet. Obwohl nur wenige schen Gebäude und der Straßen und Plätze im Rahmen der Unterlagen von der ehemaligen Bebauung vorliegen, wird ver- Stadterneuerung zurückzuführen. Alle Plätze, mehr als 50 % mutet, dass schon früh eine betriebliche Bierherstellung und der Straßen sowie rd. zwei Drittel der Gebäude sind inzwi- Lagerung stattgefunden hat. Nachdem ab Mitte des 19. Jahr- schen saniert bzw. weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Ein hunderts eine allgemeine Industrialisierung des deutschen weiterer Grund für die Anziehungskraft Babelsbergs auf neue Brauwesens stattfand, wurden die vorher oft häuslichen Brau- und alte Bewohner ist das vielfältige öffentliche Leben. Ob im stätten zunehmend zu eigenständigen Brauereien ausgebaut. ehemaligen Rathaus, beim Wochenmarkt auf dem Weberplatz, im Straßencafé oder beim Kinobesuch im Thalia: Babelsberg hat eine eigene Atmosphäre. Das vielfältige Vereinsleben ist eben- falls ein wichtiger Bestandteil des besonderen Flairs. Vom Kar- Thalia – das Babelsberger Programmkino neval bis zur Traditionspflege, von der Musik bis zur Feuerwehr nehmen Babelsberger Bürger aktiv am Leben in ihrem Kiez teil. Diese traditionsgeprägte Vielfalt verleiht dem Gebiet etwas ei- genständiges, was viele Altbabelsberger ebenso wie die Neu- Das Weberfest im Juni sowie die Kneipennächte mit Live-Musik zugezogenen schätzen. Allein in den letzten 5 Jahren hat sich haben über Babelsberg hinaus eine hohe Anziehungskraft ent- die Bewohnerzahl in den Sanierungsgebieten Babelsbergs um wickelt. Auch der Fußball im Karl-Lieknecht-Stadion mit dem rd. 1.280 Personen auf rd. 7.200 Bewohner erhöht. SV Babelsberg 03 erfreut sich einer großen Fan-Gemeinde, die die besondere Atmosphäre schätzt. Besonders erfreulich ist, dass es durch viele aktive Mitstreiter im Stadtteil gelungen ist, für alte Gebäude neue, lebendige Nutzungen zu finden. Die ehemaligen Schulgebäude am Weber- platz und in der Schulstraße sind hierfür ebenso Beispiele wie Hauptgebäude der Brauerei die liebevoll wieder aufgebaute Kirche am Neuendorfer Anger sowie die vielen Weberhäuser, die durch engagierte Bauherren Das Brauereigebäude besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die für den eigenen Bedarf saniert wurden. Ich hoffe, dass dieser in kurz aufeinander folgenden Zeitabständen entstanden sein Prozess seine erfolgreiche Fortsetzung auf dem Gelände der müssen. Mit dem Bau des ältesten Gebäudes, dem Kühlturm, Alten Brauerei finden wird, wo die historischen Gebäude neu wurde vermutlich schon zwischen 1860 und 1875 begonnen. genutzt und Neubauten nach den Erfahrungen der „Bauge- Angrenzend an den Kühlturm wurden die Lager- und Gärkeller meinschaft Weberviertel“ am Theodor-Hoppe-Weg entstehen errichtet. 1885 erfolgte der Bau des Hauptgebäudes der Braue- sollen. Angesichts zahlreicher nach wie vor noch nicht sanier- rei. Dieser viergeschossige Klinkerbau bildet mit seiner zur Straße ter Gebäude wünsche ich mir, dass möglichst viele von Ihnen Alt Nowawes gerichteten attraktiven Fassade den repräsentati- bei unserem Weg der schrittweisen, denkmalgerechten Stadt- ven Teil der Brauerei. Neben dem Sudhaus und einem Raum für erneuerung engagiert mitwirken werden. An- und Ablieferung enthielt das Hauptgebäude auch Lager- und Büroräume. Einige Nebengebäude, wie z.B. die an der nordöstlichen Grundstücksgrenze gelegenen Pferdeställe, sind ebenfalls in der Zeit um 1885 entstanden. Dr. Elke von Kuick-Frenz Oktogon am Neuendorfer Anger Beigeordnete für Stadtentwicklung und Bauen Titelseite: Beispiele für die Vielfalt des Wohnangebotes 2 Alte Brauerei – ein neuer Wohnstandort Bereits im Jahr 1882 werden als Grundstückseigentümer Herr Das verwahrloste Grundstück Alt Nowawes 26-32 ist seit langer Louis Hildebrandt und als Bauherr die Bürgerliche Brauhaus Zeit ein Schandfleck in Babelsberg. Die alten Gebäude verfie- GmbH Nowawes benannt. Die Hauptniederlassung befand len immer mehr und das Gelände wurde als Schuttabladeplatz sich seit 1871 in der Berliner Hauptstraße, der späteren Kindl- missbraucht. Im Dezember 2004 hat der Sanierungsträger Brauerei, und braute das Bier der Marke „Schlossbräu“. Die Stadtkontor das Grundstück im Auftrag der Stadt erworben. Nutzung für die Produktion und Lagerung von Getränken ist Zunächst wurden im März 2005 die Gebäude und die Außen- bis 1939 nachgewiesen. anlagen von Müll, Schutt und Autowracks entrümpelt. Während des 2. Weltkrieges dienten die Gewölbekeller der Zur Zeit wird die Planung für eine Neuordnung des Grund- Brauerei als Luftschutzkeller für die Babelsberger. Frau Anneliese stücks erarbeitet. Es ist vorgesehen, die verfallenen Gebäude Tech, langjährige Bewohnerin des Weberhauses Alt Nowawes abzureißen und die erhaltenswerten Gebäude auf dem Grund- 30, kann sich an die Bombennächte erinnern, die sie mit Neu- stück instandzusetzen, zu modernisieren und für eine Wohn- babelsbergern wie Marika Röck und Victor de Cova in den nutzung umzubauen. Die Randbebauung an der Straße Alt Brauereikellern schutzsuchend verbrachte. Nowawes und an der Neuen Straße soll durch neue Wohnhäuser ergänzt werden, im Innenhof sollen neue Stadthäuser für Die unzerstörten Gebäude wurden nach 1945 mehrfach umge- Familien mit Kindern entstehen. nutzt. Die Tischlerei Staberock verblieb bis 1955 in den ehema- ligen Pferdeställen. Die seit 1920 auf dem Gelände ansässige Mit dem Abriss der verfallenen bzw. nicht erhaltenswerten Werkstatt für Werkzeug- und Maschinenbau „Holubars & Kosch” Gebäude wird im Juni 2005 begonnen. Im Sommer 2005 sol- zog in das Brauereigebäude. Darüber hinaus dienten die gut len die ersten Konzepte für die Neuordnung des Grundstücks isolierten Räume der Brauerei einem Nahrungsmittelgroßhandel präzisiert sein. Voraussichtlich im Herbst 2005 wird die Grund- als Lager. Im Jahre 1959 wurden beide Betriebe verstaatlicht stücksteilung soweit vorbereitet sein, dass für erste Teilflächen und die Gebäude bis 1990 gemeinschaftlich von der PGH unmittelbar an der Straße Alt Nowawes und an der Neuen Metallhandwerk Babelsberg und der HO für Waren des tägli- Straße Käufer gesucht werden können, die die Altbauten chen Bedarfs genutzt. Seitdem stehen die Gebäude leer. sanieren bzw. die unbebauten Flächen neu bebauen. Für die Sanierung der Alten Brauerei mit ihren Nebengebäu- den und den Neubau der Stadthäuser im inneren Teil des Grundstücks soll ein Baugemeinschaftsmodell entwickelt wer- den, das sich an dem Projekt ,,Baugemeinschaft Weberviertel" orientiert (vgl. Seite 7). Hierdurch soll insbesondere Familien mit Kindern die Möglichkeit gegeben werden, ihre Vorstellun- gen vom Wohnen – in der Alten Brauerei oder im Stadthaus- Neubau – zu Selbstkosten zu verwirklichen. Interessenten für diesen Standort können sich bei Stadtkontor melden und werden dann über den Fortgang der Planung und über die konkreten Angebote informiert. Städtebaulicher Vorentwurf Werbeschrift am Brauereigebäude 3 Einkaufen und Ausgehen im Zentrum Babelsberg Zwischen Bahnhof und Park Babelsberg erschließt sich das Babelsberg mit diesen Aktivitäten einen entscheidenden Image- Herz des Einkaufszentrums. In der historisch gewachsenen Alt- gewinn für sich verbuchen kann. stadt haben sich gut geführte Fachgeschäfte, gemütliche Knei- pen und Cafés, originelle Modeboutiquen und zahlreiche Diese Erkenntnis stärkt gleichzeitig die Potenziale der Akteure. Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Das besondere Flair An dem „Netzwerk Babelsberg“ wirken inzwischen vom SV entsteht durch die liebevolle Ausgestaltung der Geschäfte in Babelsberg 03 über die Stiftung Preußische Schlösser und Gär- den aufwendig sanierten Weberhäusern und Gründerzeitge- ten, vom Oberlinhaus bis zur Bürgel-Schule eine ganze Reihe bäuden, die das Bild dieses Stadtteils prägen. weiterer Partner mit. Dazu gehören auch Unternehmen, die als Sponsoren und Förderer einen wesentlichen Beitrag leisten. So Die Aktionsgemeinschaft Babelsberg e.V. ist ein Zusammen- spenden die Stadtwerke den Strom für die Weihnachtsbe- schluss aktiver Babelsberger – überwiegend Händler und leuchtung, Brun & Böhm stellt Weihnachtsbäume auf und betei- Gastronomen, aber auch engagierter Bürger. Seit mehr als 10 ligt sich neben Kirsch & Drechsler mit finanziellen Mitteln, die Jahren gehen von diesem Verein Impulse aus, die dazu beitragen, Stadtverwaltung fördert konkrete Projekte ebenso wie die den Kiez mit Leben zu erfüllen. Viele Veranstaltungen, die Sparkasse oder die Potsdamer Neuesten Nachrichten. Nicht zu inzwischen zur Tradition geworden sind und weit über die vergessen die Einzelhändler und Gastronomen, die sich mit Grenzen Babelsbergs ausstrahlen, sind auf Initiative der AG Tombolapreisen oder Versorgungsleistungen einbringen. Auf Radrennen „Rund in Babelsberg“ Babelsberg entstanden. Dazu gehören die Babelsberger Live- der anderen Seite unterstützt die AG Babelsberg mit ihren Erlö- Nächte im Frühjahr und im Spätsommer, das Radrennen „Rund sen aus Tombolalosen und Glühweinausschank soziale