Dom Quartier Facts and Figures

SWITZERLAND Population 8,327,126 Currency: Swiss franc (CHF) Official languages: German, French, Italian, Romansh CapitaL: Bern Largest city: Zurich

VALAIS Capital: Sion Area: 5224 km² Population: 339’176 (12/2016) Official languages: French and German Highest mountains:

Avena - Dufour 4634m, Arvu-Stuba

Ski and mountain Parish Hall/School - Dom 4545m, guide office Christiania - Weisshorn 4506m,

- Matterhorn (Mont Cervin) 4478m Village Square

Blomattu I

Robinson SAAS-FEE Church

Total area: 40.6 km² Serac Feegletscher Elevation: 1,800 m

Population: 1,636 Stegmatte Dom Quartier Alte Post Facts and Figures Dom Quartier Facts and Figures Version A Complete analysis

The Dom Du Glacier Dorf im Dorf The Dom Surface area Floor Type of space m²(net) m²(gross) Floor Type of space m²(net) m²(gross) Floor Type of space m²(net) m²(gross) m² (net) 2479.9 Wine cellar 18,8 Hotel area 433,7 575,7 Dorf im Dorf Nord Basement m² (gross) 3040.79 Dom Bar / Lounge 254,8 -10,54 Herbort storage 119,36 139,11 Hallway (+ elevator) 14,2 -6,72 Type of accomodation Total 549,47 715,14 Migros storage 158,26 179,64 Mechanical room 19,9 Speisesaal 146,5 Total 711,32 447,22 Total 34,1 24,58 28 hotel rooms, Ground floor 7 wellness rooms Dom Stübli 89,4 Hotel area 394,03 576 Hallway (+ elevator) 12,48 -3,84 Total 463,63 577,56 Herbort 119,36 156,51 Living / Dining Suite 23,9 -7,72 1. Floor, 7 rooms 254,26 338,65 Migros 526,07 575 Total 36,38 49,17

2. Floor, 7 rooms 254,26 338,65 Wellness area 124 Hallway (+elevator, storeroom) 14,9 -0,96 3. Floor, 7 rooms 254,26 338,65 Total 1039,46 1307,51 Suite room ( WC, Shower) 20,31 Du Glacier Surface area 4. Floor, 7 rooms 254,26 338,65 Hotel area 542,17 686,15 Total 35,21 49,17 m² (net) 4572.73 5. Floor, 7 wellness rooms 272,04 331,88 Herbort 134,36 153,55 Total area: Nord 105,69 122,92 m² (gross) 5560.65 Hotel The Dom - TOTAL AREA 2302,18 2979,18 Migros 253,55 281,1 Dorf im Dorf Central Ground floor Type of accomodation New project The Dom hotel total area planned 2479,9 3040,8 Terrace 177,78 50,94 -6,72, 2 suites, corridor 112,01 149,72

28 hotel rooms SIA 416 norm building volume 9639,83 Kids club 105,38 -5,28, 2 suites, hallway + staircase 127,7 167,02 14 hotel apartments Coffee & Lounge 116,28 -3,84, 2 suites, cleaning room, corridor 116,17 149,72 Tunnel Floor Type of space m²(net) m²(gross) Total 1107,86 1171,74 -2,4, 2 suites, staircase, hallway 127,7 167,02 Du Glacier restaurant 1. Floor, 7 rooms, 4 suites 424,44 581,58 -0,96, 2 suites, cleaning room, corridor 116,59 152,22 4545 Coffee & Lounge Hallway Hotel guests (+ elevator) 358,5 Hallway staff (+ elevator) 172,14 2. Floor, 7 rooms, 4 suites 419,99 576,1 0,48, 1 suite, hallway, stair case 50,09 70,32

Mechanical room 9,8 3. Floor, 7 rooms, 4 suites 420,45 575,98 Total area Central 650,26 856,02

Tunnel Stair case North (+ elevator) 18,76 4. Floor, 3 rooms, 6 suites 437,94 558,82 Dorf im Dorf South Breakfast level 1/buffet 348,9 Surface area 5. Floor, 5 suites - connected to 4. floor suites 124,29 341,7 -8,37, 1 Family suite, 1 suite, hallway, staircase 200,67 264,68 Stair case central + elevator 26,01 -6,72, Family suite, 2 suites, hallway, staircase 205,56 264,69 m² (net) 1302,45 -11,46 Hotel Du Glacier - TOTAL AREA 4685,75 5560,65 Kitchen 129,4 New project Du Glacier hotel -3,84, 1 Family suite, 2 suites, hallway, staircase 205,56 264,69 m² (gross) 912,28 4572,73 5560,65 Rinse room 27 Total area planned -0,96, 3 suites, hallway, staircase 128,6 168,26 Stair case south + elevator 26,01 SIA 416 norm building volume 15651,11 Total area: South 740,39 962,32 Stock - cooling 23,2 Total area - 23 Apartments 1496,34 1941,26 WC M 7,8 SIA 416 norm building volume 7361,3 Dorf im Dorf WC W 7,8 Apartments area Total 1155,32 668,01 Stair case central 26,01 m² (net) 1496,34 m² (gross) 1941,26 -8,37 Breakfast level 2+airspace kitchen 115 Outside stairs 6,12 Type of accomodation Total 147,13 244,27 8539.83 m² Total area of existing buildings 23 apartments Tunnel-connection - TOTAL AREA 1302,45 912,28 SIA 416 norm building volume 6543,28 11454.99 m² Total area of the complete project Dom Quartier Facts and Figures All versions A,B,C/D

Version A Version B Version C/D

A B C a

Spielburg

ok fb ok rb ok Bühne 131.4 m² 2.62 m 11 - - - b w d bf rh Kinderland 1.59 71 Durchreiche Gruppentisch

1.00 5.66

ok fb ok rb ok 13.4 m² 2.32 m 13 - - - b w d bf rh Snoezelenraum Kinder Küche bestehend 2.35

3.20

5.05

2.42 1.00 1.06 96 1.93 10

15 15 15 15

2.65 1.00 15 81 96 1.93

15 3.75 3.69

ok fb ok ok rb ok 1.00

ok fb ok rb ok 3.05 3.06 3.10 3.16 11.8 m² 2.32 m 12 - - - b w d bf rh WC Kinder 13.2 m² 2.45 m 10 - - - b w d bf rh Garderobe Kinderland 2.17 Wickeltisch 80 80 15.39 2.85 2.85 2.81 2.76

Café-Bereich Rondell

renner t m Rau 73 15 1.23

-4.73 -4.93

2.76 87 83

50 ok fb ok rb ok

Tunnel: 2 Tunnel: 4.46

2.63 1.20

1.47 1.00

ok fb ok 48.6 m² rb ok 2.47 m 02 - - - b w d bf rh Hotelgang

3.23 1.40

ok fb ok rb ok 80 125.5 m² 3.08 m 09 - - -

b w d bf rh Coffee 4545 - Rondel c 8.6 m² 2.45 m 06 - - - 80 80

b w d bf rh WC H

98 3.09 10 4.45 4.45 10 7.40

1.20

1.75 85

1.54 44 7 7

7.82

ok fb ok rb ok Theke 1.73 4.66 1.76 1.00 1.00 2.7 m² 2.46 m 05 - - - b w d bf rh WC IV 29 47 50 7 10 10 8

22 22

1.22

ok fb ok rb ok 1.00 1.00 50 1.17 Theke Auslage Glas 1.87 12.9 m² 2.46 m 04 - - - 15 41 41

b w d bf rh WC D

1.49 15 2.03 23 39 64

1.00 1.00

1.15

-4.93 1784.43 ok fb ok

25 25 25 rb ok

1.99 25 1.80 25 11 39 39

10 Raumtrenner 25 83.0 m² 2.68 m 08 - - - b w d bf rh Coffee 4545 1.18 1.18 2.00 2.00 2.2.0100.01 Lift Gäste AS Aufzüge - Swisslift 17.26 17.26 1000 kg, 13P., rollstuhlgängig 2.08

ok fb ok ok rb ok 25 25 25 1.11 RH 2.47m 43 43 6.3 m² 2.45 m 07 - - - b w d bf rh Lager Du Glacier 2.00 1.18 1.18 1.18 1.18 2.2.0100.01

AS Aufzüge - Swisslift 2.11 25 1.80 25 Lift Personal 2.02 1000 kg, 13P., rollstuhlgängig 11 39 39 64 7.91 7.80 11.09 11.09 25 25 2.43 Erdgeschoss 15.65 Hotel Du Glacier

Anmerkungen: Für Massfehler am Bau haftet allein der Unternehmer. Der Unternehmer hat die Pflicht, Masse am Bau zu prüfen und Unstimmigkeiten der Bauleitung zu melden. Fenster und Balkontüren sind Fertigmasse. Alle anderen Masse Rohmasse.

liothek b Bi

75 1.98 3.13 34 35 Südterrasse

1.22 4.21 92 03.04.2017 00.00.0000 sz 1:50 59.4 x 100.0 302 Datum: Revidiert: Gezeichnet: Mst: Format: Plan-Nr.: 1.69

1.93

N 4.47

58 1.48 2.80 25 25

-4.73 -4.93

ok fb ok rb ok 25 5.46

4.05 4.05

5.93 5.89

2.06 2.80 25 20 Hotelgang 5 Projekt-Nr.: 100-01-09 26.1 m² 2.47 m 03 - - -

b w d bf rh Hotellounge Du Glaci

ok fb ok rb ok 3.81 3.31 3.31 4.06 17.2 m² 2.47 m 01 - - -

b w d bf rh Haupteingang Du Glac 4.18

4.86 50 3.81

1.39

1.95 50 25 20 4.36 5 25 25 20 20 25 5 5

Bauprojekt: Tunnelverbindung - Hotel Du Glacier 3906 Saas-Fee Grundriss Erdgeschoss -4.93

1.12 4.11 1.85 60 4.26 55

5.22 7.31 12.53 Saas-Fee, Switzerland Erdgeschoss f. Boden: -4.93 = 1784.43 müM r. Boden: x.xx = xxxx.xx müM r. Decke: -2.46 = 1786.90 müM www.alpitecture.ch [email protected]

1784 SF 59.4 x 100 Dorf im Dorf

Possible to get permit via canton Wallis 4* hotel with large public areas, including fitness, conference rooms. playrooms etc.

Umgebungsgestaltung?

1785.52 -3.84

-11,46 level, tunnel, Dorf im Dorf

3.36 6.88 12 15 20 20 37 45 40 35 25 25

25 2.15 20 1.60 20 23 20 1.60 25 20

1.32

17 1.67 1.97

1.67 1.51 7

1.49 6.90 Mauer als Absturzsicherung als Mauer 1.60 1.60 2.25 2.25

3.24

2.2.0067.01

2.2.0067.01 2.3.0090.32

2.46

Office

Lift Gäste Lift

Lift Gäste Lift AS Aufzüge - Magic - Aufzüge AS

2.66

bestehend

AS Aufzüge - Swisslift - Aufzüge AS

675 kg, rollstuhlgängig kg, 675

675 kg, rollstuhlgängig kg, 675 900 kg, rollstuhlgängig kg, 900

2.79

Lift Personal Lift

Küche

2.91 bestehend

25 2.15 20 39 1.18 1.18 39 63

3 3 33 25 90

56 25 2.49 25 1.18 69 1.18 25 25 20

3.05

12 1.50

98 Öffnung schliessen Öffnung 6.21

1789.32 ±0.0

1.22 27 1.07 2.56 3.05

35 Dorf" im "Dorf 7

70 Aussentreppe zum Aussentreppe 8.59

1.72 2.63 2.00 1.30 12

1.02 6.08 4.51 57

6.51 4.66 2.70 2.65 2.84

12 12

Küche

bestehend 5.14 5.13

8.42 1.25 Dom - Lounge - Dom

40 40

2.80 40 4.00 40

1.72 2.09

1.30 Kamin bestehend Kamin

Lift Brüstung erstellen Brüstung

bestehend 2.84 5.64

14 14 14 14 89 1.28 1.35 1.39 63 15 59 16.82

1.05

16.80

5.36

Buffet 3.20/2.20/0.80 16 16 16 16

98 20 2.34

ok fb ok ok rb ok

ok fb ok rb ok

1.72

Terrasse

1789.32 ±0.00 2.04 2.37 2.37 2.37 2.36 2.68 6.92 6.92 2.04 12.97 1.85

2.03

Detailplan überdacht

146.5 m² 2.96 m

05 Hauptzugang

- -

Windfang

Hauptzugang

Erdgeschoss

"DomQuartier" Hauptrezeption

b bf w rh d

Speisesaal

Umgebungsgestaltung? Hotel The Dom The Hotel 97.5 m² 2.78 m 01 - - - b w d bf rh

Hauptrezeption/Loung

Brandschutztür E30 Brandschutztür

Brandschutztür E30 ? E30 Brandschutztür 2.22

Umgebungsgestaltung?

14 1.39 15 68 8 2 12

1.03 16 16 16

2.70 2.65 2.84

12 12

3.95

1.49 1.68

8.42 64

Kamin bestehend Kamin

4.28 1.75 2.63

Rezeption 60 8.66

2.59 Pult 1 Pult Pult 2 Pult 1.72 3 Pult 7.84 1.30

1.00 1.00

ok fb ok rb ok BS-Tür E30 BS-Tür 42.8 m² 2.78 m 04 - - - 40

1789.32 ±0.00 b w d bf rh Executive Lounge 5.50 12

97 5.80 15

5.15

1.28

Erdgeschoss

2.80 40 4.00 40 Hotel The Dom The Hotel 15 4.71 4.72

6.08

1.95 1.95

WC D/H bestehend Displaywand

4.11

BS-Tür E30 ? E30 BS-Tür

Arbeitsplatz 2 Arbeitsplatz Arbeitsplatz 2 Arbeitsplatz Schrank - Detailplanung - Schrank 1.30 Anmerkungen: Für Massfehler am Bau haftet allein der Unternehmer. Der Unternehmer hat die Pflicht, Masse am Bau zu prüfen und Unstimmigkeiten der Bauleitung zu melden. Fenster und Balkontüren sind Fertigmasse. Alle anderen Masse Rohmasse.

1.72

2.84

Schrank - Detail - Schrank

1.13

1787

(Bibliothek, Ablage) (Bibliothek,

1.28 8.71 5.61

63 21 63 15 1.98 4.39 1.23

1.67 1.38 1.00 23 1.33 8.42 13 03.04.2017 00.00.0000 sz 1:50 59.4 x 105.0 101

1.58 1.63 1.87 1.78 68 1.56

Brüstung erstellen Brüstung Öffnung schliessen Öffnung 33 6.21 Datum: Revidiert: Gezeichnet: Mst: Format: Plan-Nr.:

20 20

2.98

N 3.22 91

ok fb ok rb ok

PP Elektro PP PP Elektro PP 2.81 2.76 2.79 2.83 1.00 1.00 2.87 Projekt-Nr.: 100-01-09

2.67

BS-Tür E30 BS-Tür BS-Tür E30 ? E30 BS-Tür 8.2 m² The Dom 2.78 m 03 - - - b w d 9.2 m² 2.78 m 02 - - - bf rh Büro Direktion b w d bf rh

WC IV Terrasse 88

etailplan

D Balkon/Überdachung 40 55

4.49 40 4.51 40 15

Zufahrt für Elektroautos

Bauprojekt: Tunnelverbindung - Hotel The Dom 3906 Saas-Fee Grundriss Erdgeschoss ±0.00 1788 Saas-Fee, Switzerland Geschoss ±0.00 f. Boden: ±0.00 = 1789.36 müM r. Boden: -x.xx = xxxx.xx müM r. Decke: +2.41 = 1791.77 müM

www.alpitecture.ch [email protected] 459 Building permitSF 59.4/105.0 exists Possible to get permit via canton Wallis Possible to get permit via canton Wallis Existing hotels plus new apartment building connected by tunnel. Focus on hotel rooms. 4* hotel with extensive public areas, including fitness, wellness, Developed with maximum flexibility in mind. Less public area, no fitness, no conference room, etc. conference rooms, playrooms etc. Dom Quartier Facts and Figures

A B C D A B C D Dorf im Dorf Bed Hotel High class With apartyments to sell Dorf im Dorf Bed Hotel High class With apartyments to sell 4. UG Wellness 159,06 182 Wellness area 283,06 951,26 1143,8 1143,8 3. UG Wellness 124 618,09 649,74 649,74 Dom Bar 207,67 283,74 283,74 283,74 Wellness 0 151,17 494,06 494,06 Dining and conference room 404,9 208,98 812,17 867,39 2. UG D-room 9 7 10 10 Lounge; reception 166,4 179,27 321,19 179,27 Dom Bar 207,67 283,74 283,74 283,74 Multiple purpose/seminar room 89,57 89,57 Ski room 86,6 89,95 108,85 108,85 Breakfast area 463,9 1. UG D-room 7 13 10 Tunnel + staircase and elevators 601,42 Dining room 348,9 368,17 The Dom rooms / Dorf im Dorf 60 106 124 102 Conference room/wine cellar 56 444 444 Beds 212 248 204 Dining room 262,45 208,98 423,39 Du Glacier rooms 40 40 40 40 Lounge 68,9 133,48 275,4 133,48 Beds 90 90 90 EG Reception 97,5 45,79 45,79 45,79 Room total 100 146 164 142 D-room 17 13 23 Volumen SIA 116 The Dom 9639,83 19723,16 26670,66 28403,542 Living area BFA 15256,63 549,5 Volumen SIA 116 du Glacier 1565,11 Seminar room 51,2 51,2 Volumen SIA 116 Dorf im Dorf 7361,3 Multiple purpose room 38,37 38,37 Volumen SIA 116 Tunnel 6543,28 1.OG New D-rooms 19 20 27 12 Existing BFA 8539,83 5527,19 7845,55 8341,3

Existing D-rooms 18 5 5 7 SUMMARY New BFA 2915,15 5527,19 7845,55 8341,3 Living area BFA 985,07 549,5 Total BFA 11454,98 11054,38 15691,1 16682,6 New D-rooms 18 20 27 12 Apartments 1648,5 2.OG Existing D-rooms 18 6 7 7 Costs Living area BFA BGF 914,63 549,5 The Dom purchase 22.500.000,00 22.500.000,00 22.500.000,00 22.500.000,00 New D-room 16 4 4 12 including construction 3.OG Land 4.000.000,00 4.000.000,00 4.000.000,00 4.000.000,00 Existing D-room 16 7 7 7 House Kea 2.200.000,00 2.200.000,00 2.200.000,00 2.200.000,00 New D-room 7 12 4.OG Du Glacier purchase 13.500.000,00 13.500.000,00 13.500.000,00 13.500.000,00 Existing D-room 8 7 7 7 Planning costs/general costs 2.800.000,00 2.800.000,00 2.800.000,00 2.800.000,00 Ski Lounge 89,24 Subtotal 45.000.000,00 45.000.000,00 45.000.000,00 45.000.000,00 5.OG New D-room 7 6 New construction 38.000.000,00 20.000.000,00 27.000.000,00 29.000.000,00 Existing D-room 7 4 7 Total 83.000.000,00 65.000.000,00 72.000.000,00 74.000.000,00 Apartments sale 17.000.000,00 8.242.500,00 Costs per room 660.000,00 613.207,55 580.645,16 644.681,37 Total costs 66.000.000,00 65.000.000,00 72.000.000,00 65.757.500,00 Dom Quartier Facts and Figures

The Dom current state Du Glacier current state

The Dom new construction renders Du Glacier new construction renders

Tunnel new construction renders Dorf im Dorf new construction renders