AVAP De Barbizon Deviendra SPR

1 1 ENVIRONNEMENTALE E / I. Rivière –Rivière I. / E Letellier S. U § ¤ S ¢ § ¢ ¥ ¢ © ¨ § ¦ ¥ ¤ £ ¢ ¡ REALISATION OU LA DISPENSE D’UNE EVALUATION U SAISIE DE L’AUTORITE ENVIRONNEMENTALE SAISIE DE L’AUTORITE SITE PATRIMONIAL SITE REMARQUABLE DE BARBIZON DEMANDE D’EXAMEN AU CAS D’EXAMEN PARDEMANDE CAS CONCERNANT LA Ϯ D ! "#$ % 2 BLE BLE 5 4 ) ( ( * * Site PatrimonialRemarquable ) ) , 5 5 4 2 2 * P P - - * + + ) 0 0 + - - , , 0 P P ) * * ( - ) ) + 4 4 0 3 3 - - - . * * * - - ) , , 5 ) ) 2 . P - + + + 2 2 , , 0 - 2 2 , P + + * * * ) ) ) ( ( ( 0 0 0 / / / - - - . P P P - - - , , , + + + * * * ) ) ) DOCUMENT SUSCEPTI ZONE LA DE VULNERABILITE LA DE ET VALEUR EN MISE HUMAINE LA DE SANTE LA ET L’ENVIRONNEMENT DU ŒUVRE DOCUMENT D’ETRE TOUCHEE PAR LA MISE EN ŒUVRE DU DOCUMENT DU ŒUVRE EN PAR MISE TOUCHEE LA D’ETRE ( ( ( 8 7 ' 8 & 6 & & P P P FC EGE:>< EE<G<EA: EF;CB < >?:@ABC;A< =< 9:;9;< ϯ HI JKL MNO IQ r n- n t z t s v n w s p t } n Site PatrimonialRemarquable r } communes (celle du « Pays s p v w n | x q p z d’agglomération. ssimilés y y gration des communes d’Achères-la- Forêt, } x é. w les, Cély, Chailly-en-Bière, La Chapelle-la-Reine, r n s r -en-Gâtinais, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-e q q p ~ n z t } t v w | n { w s t q t t de la Seine et Marne, la commune de z n bizon s'ouvre à l’ouest sur une large plaine e densité de 223 habitants/km. tuée de quelques bois et remises boisées. ure routière de niveau régional. y . Les villes de Fontainebleau, Melun, Evry x w tionale 37, est située à moins de 10 minutes. La v ètres autour de Barbizon. La commune compte ermes d'emplois, de commerces et de services. n u ; t janvier 2017 et résultant de la fusion de deux communautés de s er r q q p o n Bière, Saint-Sauveur-sur- École, Tousson, Ury et Le Vaudou Ainsi que 3 des 7 compétences optionnelles d’une communauté Elle possède les compétences obligatoires- en matière de Développement : - économique Aménagement- de l’espace Equilibre- social de l’habitat Politique- de la ville Accueil- des gens du voyage Collecte et traitement des déchets des ménages et déchets a La communauté d’agglomération créée le 1 de Fontainebleau »Arbonne-la-Forêt, et Barbizon, « Entre Bois Seine-et-Forêt le »), Roi, et Boissy-aux-Cail de l’inté Chartrettes, Fleury-en-Bière, Noisy-sur-École, Perthes m X Y c b b ] a [ _ X ` X _ [ T V h Y V l k ^ i Y j ] i \ Z h [ f Z g Y f X W e V d T Par ailleurs, l'autoroute A6, accessible depuis la route na Elles s'inscrivent dans un rayon1 distant 173 d'environ (2015) 30 habitants kilom sur une superficie de 5,27 km², pour un commune de Barbizon jouit de la proximité d’une infrastruct Barbizon est sousconstituent des l'influence zones d'attractivités de urbaines fortes plusieurs en t centres urbains Appuyée sur la forêt domanialeagricole de (plaine Fontainebleau de à l'est, l’Angélus)Elle Bar est : limitrophe relativement aux plane communes de et ponc : - nord Chailly-en-Bièreau (2005 en habitants 2014) Située au sud de la région Ile-de-France, dans le départemen - (14 637 hab.) à l’est Fontainebleau - ; (777 Saint-Martin-en-Bière hab.) sud-ouestau - ; et Fleury-en-Bière (660 hab.) à l’ouest. R Site Patrimonial Remarquable /͘^Z/Wd/KE^WZ/E/W>^ ZdZ/^d/Yh^hKhDEd ϰ ϱ (AVAP), instituée par ation, l’AVAP de Barbizon s’étend sur tout le territoire té, au-delà des objectifs « Site PatrimonialRemarquable s d’élaboration. u Patrimoine (nouveau). ar arrêté préfectoral en date du 06 ts. s SPR en remplacement des ZPPAUP et des 1 à L. 642-10 du Code du Patrimoine (ancien). º ´ ¿ ½ ° ¾ ½ ƚWĂǇƐĂŐĞƌ;WWhWͿ ² · ¹ ¼ ¦ º le avec les ZPPAUP. Cette transformation offre l’opportuni ´ ansformation de la ZPPAUP en Aire de Mise en Valeur du Patrimoine » ® º £ ¹ nt le site inscrit des « Abords de la forêt de Fontainebleau » qui ¸ · ’AVAP, la procédure se poursuit sous ce régime. Lors de son approb ¶ ¬ uvées sont devenues SPR, au sens de l’article L 631-1 du Code d « µ énagement et de Développement Durables (PADD) du PLU en cour et Paysager a été instituée sur le territoire de la commune, p ´ ZPPAUP (parfois trop imprécises et/ou contraignantes). £ ³ ² ourquoi le périmètre de la ZPPAUP est repris par le SPR. § ational sur l'environnement, repris dans les articles L.642- ± maintenant la dénomination SPR dans l’intitulé des documen ¤ ° té de création, à l’architecture et au patrimoine a institué le ¥ ¯ ¤ ¦ ª ¥ £ © ¦ ¨ ¦ £ ¤ ¢ § ¡ ¦ ¤ ¥ ¤ £ ¢ ¡ - d’adapter les règles actuellement applicables au sein de la AVAP. A compter du 7 juillet 2016, les ZPPAUP et les AVAP appro Depuis, la loi n° 2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liber Le futur SPR de Barbizon ayant été institué sous le régime de l communal. Cette protection s’est avérée efficiente, c’est p Une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain environnementaux » : - d’actualiser les études menées- de dans s’assurer les de années la 1990, compatibilité de l’AVAP avec le Plan d’Am deviendra SPR. C’est pourquoiLa il a ZPPAUP été décidé couvrait d’utiliser la dès totalité du périmètre communal engloba novembre 2000. La commune a décidé le 8 avril 2014, d'engager le processus de tr l'article 28 de laLa loi du création 12 juillet des 2010 portant AVAP engagement n ne constitue pas une rupture fondamenta Site Patrimonial Remarquable ÁÂ ÆÇÁÈ ÅÆ ÂÃÄ Ç ÀÁ Û Ü Ý Ü Þ ß à á â ã ä å æ ç á è é ê ã á â ã ä ê ë á ã ĚĞŵŝƐĞĞŶǀĂůĞƵƌĚƵƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ͕ĚĞƋƵĂůŝƚĠĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ĚĞƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞƐĞƐƉĂĐĞƐĞƚĚĞ ĚĠǀĞůŽƉƉĞŵĞŶƚĚƵƌĂďůĞ É Ê Ë Ê Ì Ê Í Î Ï Ð Ñ Ò Ó Ô Õ Ö Ð × Ø Ù Ò Ð Ñ Ò Ó Ù Ú Ð ƚĚĞŵŝƐĞŶǀĂůĞƵƌĚƵƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ͕ĚĞƋƵĂůŝƚĠĚĞů͛ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĞĞƚĚĞƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞƐĞƐƉĂĐĞƐ͘ Le patrimoine ì Préserver le paysage bâti du village rural et sa structure urbaine C’est cet ensemble homogène qui constitue le cadre du bâti villageois traditionnel. Il se caractérise notamment par la persistance de sa structure linéaire, de son parcellaire étroit, de ses gabarits de faible hauteur, de la continuité du front bâti garantie par les implantations à l’alignement ou les murs de clôtures, de l’organisation en cours centrale conservée sur plusieurs parcelles, de jardins en second rang, mais également de l’éclectisme stylistique des villas de la fin du XIXe siècle. La règlementation visera à préserver cette cohérence d’ensemble, tout en permettant la prise en en compte de l’évolution des modes de vie et des objectifs de développement durable. í Conforter les limites du village, le contraste entre le village boisé et la nudité de la plaine Il s’agit de favoriser la lecture de la structure paysagère complexe et pittoresque de la commune par une mise en valeur des limites entre les différentes entités de paysage que sont la plaine, la lisière de forêt et l’enveloppe urbaine, à commencer par les transitions végétales assurant l’interface avec la plaine agricole. De même, le chemin de bornage, entre forêt et jardins, dessine les limites du bourg et l’entrée vers les chemins forestiers. Il s’agit également de maintenir voire de qualifier les perceptions du site, en entrées de village : conforter le net contraste entre la plaine dégagée et le paysage bâti au Nord depuis Chailly-en-Bière (D64), et garantir l’intégration paysagère des activités au Nord-Ouest depuis la RD 607, ou du bâti résidentiel, au sud, depuis Saint-Martin en Bière (RD64). ʇ Protéger le patrimoine bâti des différentes époques de l’histoire de Barbizon - Le bâti d’intérêt architectural attaché à la typologie du village (bâti rural, maisons de village, maisons bourgeoises) contribue à la cohérence du village- rue ancien. Il convient de préserver les qualités architecturales des constructions repérées par une réglementation qui permette des réhabilitations ou restitutions respectueuses des techniques traditionnelles mais également de conserver ou de retrouver les qualités environnementales des constructions traditionnelles. - De même, le bâti d’intérêt architectural attaché à la typologie des villas et résidences en milieu arboré, présente des enjeux de protection tant au regard du maintien des jardins et de l’organisation parcellaire, que du respect des volumétries, matériaux, ornementations et bâtis secondaires originels. ϲ ϳ îï ðñò óôõ ïö Site PatrimonialRemarquable en es. ƐƉĂĐĞƐ͘ olés nt nt et piétons, ainsipiétons, ƚĞĐƚƵƌĂůĞ͕ĚĞƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞƐĞƐƉĂĐĞƐĞƚĚĞ chitecture contemporaine de qualité. es végétales ou minérales (hauteurs, matériaux, Ğ͕ĚĞƋƵĂůŝƚĠĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƌĂůĞĞƚĚĞƚƌĂŝƚĞŵĞŶƚĚĞƐĞ stige du massif de fontainebleau dans les jardins des ste le dégagement de la plaine et forment des limites a végétation forestière qui pénètre dans les parcs et modes de plantations et le traitement des ¨ illage. space boisé impliquent une attention toute particulière ¡ eau, il s’agit de conserver la forte densité § issant l’intégration paysagère des constructions nouvell ation des arbres remarquables repérés, que ant par le choix d’essences forestières pour les illeurs de protéger les alignements d’arbres, les arbres is © ¡ eux , constitutifs du paysage barbizonais. de favoriser l’intégration paysagère des zones d’habitat, ¦ ics tout en préservant en préservant tout ics : leur spécificitérevêteme ú ¥ ¤ y, végétation et alignements des sentes sentes et chemins des alignements et y, végétation ¦ þ ú ¨ þ £ ¡ © þ ¤ ĚĞŵŝƐĞĞŶǀĂůĞƵƌĚƵƉĂƚƌŝŵŽŝŶĞ͕ĚĞƋƵĂůŝƚĠĂƌĐŚŝ þ ¨ § ¡ ÿ þ § ¦ ¥ þ ¤ £ ¢ ¡ ÿ afin que puisse s’exprimer, en continuité avec le SPR, une ar þ ý ü û ø ú ø Conforter l’image du village dans la forêt Permettre l’inscription des constructions nouvelles avec discrétion et harmonie dans leur environnement urbain et Garantir le développement d’un tissu commercial et d’un parc hôtelier de qualité s’accordant à l’esprit des lieux Protéger le patrimoine paysager Préserver les cônes de vues sur la plaine etEncadrer depuis l’évolution la du plaine bâti sur récent le village Mettre en valeur l’entrée dans la forêt de Fontainebleau par la RD 607 Mettre en valeur les espaces publics ù ø ĚĠǀĞůŽƉƉĞŵĞŶƚĚƵƌĂďůĞ ÷ boisée dans les quartiers bordantplantations la des forêt.

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