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Maison Ancienne À Vendre Reyvroz ALPESVENTE SAINT-JEAN-D

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Maison Ancienne À Vendre Reyvroz ALPESVENTE SAINT-JEAN-D Ferme du 19ème rénovée, 5 chambres, et vue panoramique 480 000 € 188 m² 9 pièces Reyvroz Libre à partir de sept 2021 au plus tôt Surface 188.45 m² Séjour 27 m² Superficie du terrain 24 a 84 ca Pièces 9 Chambres 5 Niveaux 2 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 WC 2 Indépendant État général En excellent état Vue Panoramique Référence 18764 Cette ferme du 19ème fut entièrement Exposition Sud-Est rénovée avec goût en 2012, offrant de beaux volumes, de Au sol Bois grandes ouvertures, tout en gardant un charme Chauffage incontestable. Electrique Individuel La maison est édifiée sur une parcelle de 465m², et est Assainissement Tout à l'égout vendue avec une parcelle non-constructible de 2019m² à Cuisine Aménagée et équipée usages de jardin et de pré. Ameublement Non meublé Stationnement int. 1 Terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est avec vue Stationnement ext. 4 imprenable sur la Dent D’Oche. D’une surface habitable de 188m², la maison dispose de 5 chambres, dont une en suite. Elle se compose de : Au sous-sol : -Une cave Au rez-de-chaussée : -Entrée -Grande cuisine aménagée et équipée -Terrasse en bois, avec un très joli bassin -Grand séjour -Un coin salon avec poêle à granulés -Un garage communicant avec la partie habitable de la maison -Une buanderie A l’étage : -Un autre petit coin salon -Une grande chambre -Un palier -3 chambres -1 chambre avec baignoire et lavabo -Une salle d’eau avec douche et lavabo Combles -Non aménagés A l’extérieur : -Un jardin -Un pré -Un abri pour 2 véhicules -2 places de parking extérieurs Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Grégory au 06 15 07 96 14 La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon- les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l’occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu’à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d’une altitude de 500m jusqu’au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d’un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d’Abondance ainsi que sur la Dent d’Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du chœur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Sœurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d’Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d’Annemasse, 28km de Morzine. Mandat N° 18764. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-1319-BwXpp- honoraires_loc__vente_copie.pdf Les points forts : Ferme rénovée Vue panoramique Calme Jardin et Terrasse Niveau -1 : - Cave : 29 m² Niveau 0 : - WC séparés : 1.5 m² - Buanderie : 7 m² - Entrée : 7 m² - Terrasse : 10 m² - Salon : 12 m² - Cuisine : 20 m² - Séjour : 27 m² Description des - Garage : 28 m² pièces Niveau 1 : - WC : 1.65 m² - Salle d'eau : 6 m² - Chambre : 9 m² - Chambre : 12 m² - Salon : 12 m² - Chambre : 15 m² - Chambre : 18 m² - Palier : 19 m² - Chambre : 25 m² ALPESVENTE SAINT-JEAN- Grégory MUCEL D'AULPS VILLAGE [email protected] 1852 Route des Grandes Alpes 74430 Saint-Jean-D'aulps 06 15 07 96 14 06 79 02 03 62 SARL au capital de 300000 € • SIRET 510 933 823 00013 • TVA FR12510933823 • Carte pro CPI74012016000005418 délivrée par la chambre de commerce et d'industrie HAUTE SAVOIE • Caisse de garantie VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE d' un montant de 110000 € 1 • N° RCP 41543943 auprès de VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE Document non contractuel.
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