DOCSLIB.ORG

Õismäe Tee 146-28 Haabersti Linnaosa Tallinn Eksperthinnang

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Õismäe Tee 146-28 Haabersti Linnaosa Tallinn Eksperthinnang Eksperthinnang: 31 112014AR Hinnatav objekt: Korteriomand registriosa nr 7865401 Aadress: Õismäe tee 146 krt 28 Haabersti linnaosa Tallinn Eksperthinnangu tellija: Tallinna Linnavaraamet Turuväärtus: vastavalt arvutustele on hinnatava objekti turuvä ärtus väärtuse kuupäeval s.o 12.11.2014.a.: 36 600 EUR (kolmkümmend kuus tuhat kuussada eurot). Saadud tulemus ei sisalda käibemaksu. 1 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 31112014AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Õismäe tee 146 krt 28 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Haabersti linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee SISUKORD 1. EKSPERTHINNANGU KOOSTAMISE ALUSED...................................................................................................... 3 2. EKSPERTHINNANGU KEHTIVUSE EELDUSED JA AVALIKUSTAMINE .............................................................. 4 3. KINNISTU ANDMED ................................................................................................................................................. 4 4. OBJEKTI KIRJELDUS .............................................................................................................................................. 5 4.1 Asukoht ............................................................................................................................................................. 5 4.2 Hoone kirjeldus ................................................................................................................................................. 5 4.3 Korteriomandite kirjeldus .................................................................................................................................. 6 4.4 Tehnovõrgud ..................................................................................................................................................... 6 5. TURUANALÜÜS ....................................................................................................................................................... 7 5.1 Majandus ja kinnisvaraturg ............................................................................................................................... 7 5.2 Tallinna korterid .............................................................................................................................................. 12 5.3 Haabersti linnaosa .......................................................................................................................................... 14 5.4 Prognoos ......................................................................................................................................................... 18 6. HINDAMINE ............................................................................................................................................................ 19 6.1 Hinnatava objekti analüüs ............................................................................................................................... 19 6.2 Hindamismetoodika ........................................................................................................................................ 21 6.3 Hindamine võrdlusmeetodil............................................................................................................................. 21 7. HINDAMISTULEMUS ............................................................................................................................................. 24 Lisa 1. Vastavuskinnitus standardi nõuetele ............................................................................................................... 25 Lisa 2. Vaated objektist ............................................................................................................................................... 26 Lisa 3. Kinnistusregistri väljavõte 11.11.2014.a. ......................................................................................................... 28 2 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 31112014AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Õismäe tee 146 krt 28 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Haabersti linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee 1. EKSPERTHINNANGU KOOSTAMISE ALUSED Hindamise lähteülesanne: Eksperthinnang on koostatud objekti turuväärtuse määramiseks tellija soovil. Käesoleva hindamise eesmärgiks on leida hinnatava objekti turuväärtus väärtuse kuupäeva seisuga, s.o 12.11.2014.a. Turuväärtus (market value) on hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks väärtuse kuupäeval üle minema tehingut sooritada soovivalt müüjalt tehingut sooritada soovivale ostjale sõltumatus ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus pärast kõigile nõuetele vastavat müügitegevust, kusjuures osapooled on tegutsenud teadlikult, kaalutletult ning ilma sunduseta. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Väärtuse kuupäev on kuupäev, mille seisuga hindamisetulemus on esitatud. Peab alati kokku langema hindamise kuupäevaga või sellele eel nema, st hindamine peab olema teostatud kas oleviku või mineviku kuupäeva seisuga. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Käesoleva töö teostamisel on hindajal palutud lähtuda eeldusest, et mingit saastatust ei eksisteeri või et saastekõrvaldustööde maksumus ei ole väärtuse jaoks oluline. Hindajat ei ole informeeritud mingitest uurimistulemustest, mis viitaksid saasteainete või ohtlike ainete olemasolule. Hindaja ei ole uurinud hindamisobjektil ja naaberobjektidel teostatud ning teostatavat tegevust eesmärgiga teha kindlaks, kas nimetatud kasutused või nende objektide maa võiks olla või on olnud hinnatava objekti suhtes saastav. Hindaja ei võta endale mingit vastutust ükskõik missuguse saasteaine olemasolu eest ega ka oskuste ja teadmiste eest, mis on vajalikud nende avastamiseks. Juhul kui hindamisjärgselt ilmneb, et hindamisobjektil või naabruses eksisteerib saastaineid või -allikaid või et hindamisobjekti on kasutatud viisil, mis võib kaasa tuua saastumise, võib see vähendada hindamisaruandes esitatud väärtust. Hinnangu tellija: Tallinna Linnavaraamet Tellimusleping: Kirjalik tellimusleping (tellimuskiri 28.10.2014 nr.2.1-5/5587-1). Algandmed esitanud isik: Algandmed esitas ja selgitusi jagas tellija esindaja Irina Tihhomirova. Ülevaatuse kuupäev: 12.11.2014.a. Ülevaatuse kuupäev on kuupäev, millal teostati hinnatava vara ülevaatus. Ülevaatuse kuupäev peab alati eelnema väärtuse kuupäevale. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Objekti ülevaatusel viibinud Hindajad Andrei Rikk, Kristjan Pikla ja tellija esindaja Irina Tihhomirova. isikud: Ülevaatuse ulatus ja Ülevaatus hõlmas objekti tervikuna. Visuaalsel ülevaatusel ei ilmnenud põhjalikkus: silmnähtavaid puudusi, mis viitaks täiendavate uuringute vajalikkusele. Hindaja ei ole teostanud ehitiste uuringuid ega inspekteerinud vara neid osasid, mis on kaetud, varjatud või ligipääsmatud. Hindamise teostamisel lähtusime eeldusest, et need vara osad on heas seisundis. Me ei saa avaldada mingit arvamust vara nende osade kohta, mida me ei ole inspekteerinud, käesolev aruanne ei kinnita vara struktuuri ja kattematerjalide laitmatust. Hindamisaruande kuupäev: 13.11.2014.a. Hindamisaruande kuupäev on kuupäev, millal hindamisaruanne on allkirjastatud. (Eesti Standard EVS 875-1:2010) Hindamise alused: Eesti vara hindamise standardiseeria EVS 875; Eesti Vabariigi seadusandlus; EKHÜ heade tavade koodeks. 3 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 31112014AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Õismäe tee 146 krt 28 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Haabersti linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee Kasutatud allikad ja materjalid: Maa-ameti koduleht (www.maaamet.ee); Ehitisregistri elektrooniline andmebaas (www.ehr.ee); Maa-ameti tehinguregister; Rahandusministeeriumi koduleht (www.rahandusministeerium.ee); Statistikaameti koduleht (www.stat.ee); Eesti Panga koduleht (www.eestipank.ee); RE Kinnisvara AS andmebaas; Algandmed esitanud isiku poolt suuliselt esitatud andmed hinnatava objekti kohta; Tellimusleping (tellimuskiri 28.10.2014 nr.2.1-5/5587-1); Kinnistusregistri väljavõte 11.11.2014.a; City24 kinnisvara portaal ja Kinnisvara WEB (www.city24.ee, www.kv.ee); Delfi kaardirakendus (Regio 2014). Kasutatud allhanked: Käesoleva töö teostamisel allhanget kasutatud ei ole. 2. EKSPERTHINNANGU KEHTIVUSE EELDUSED JA AVALIKUSTAMINE Eksperthinnang on kehtiv järgmistel eeldustel: ° hindajale edastatud informatsioon ja dokumentatsioon on tõene; ° objekti ei koorma eksperthinnangus käsitlemata lepingud, mis avaldavad mõju turuväärtusele; ° objekti võõrandamiseks puuduvad takistavad piirangud. Käesolevat hindamisaruannet ja selle osa tohib avalikustada ilma hindaja kirjaliku nõusolekuta, kuna see on tellitud avaliku ülesande täitmiseks. Käesolev hindamisaruanne on esitatud konfidentsiaalselt tellijale ainult eespool avaldatud ja selleks ettenähtud eesmärgil. Hindaja ei saa võtta endale mingit vastutust juhul, kui seda kasutab keegi kolmas isik, või kui seda tehakse selleks mitte ettenähtud eesmärgil. 3. KINNISTU ANDMED Hinnatav objekt Korteriomand – 327/ 36853 mõtteline osa kinni stust ja reaalosa eluruum nr 28, mille üldpind on 32,70 m². Aadress Õismäe tee 146 Haabersti linnaosa Tallinn Kinnistusjaoskond Harju Maakohtu Tallinna jaoskond Registriosa nr 7865401 Katastritunnus 78406:603:1440 Sihtotstarve Elamumaa 100% Omanik Tallinna linn Avaldused Puuduvad Koormatised Puuduvad Hüpoteegid Puuduvad 4 RE Kinnisvara AS Eksperthinnang nr 31112014AR Andrei Rikk Tatari 64, Tallinn 10134 Õismäe tee 146 krt 28 +372 50 15 539 Tel: 66 88 666 Haabersti linnaosa [email protected] [email protected] Tallinn www.RE.ee 4. OBJEKTI KIRJELDUS
Load more

Recommended publications
  • Tallinna Transpordiamet Liikluskorralduse Osakond
    Tallinna Transpordiamet liikluskorralduse osakond Vabaduse väljak 10, 10146 TALLINN tel 640 4319, [email protected] TEE AJUTISE SULGEMISE LUBA NR 2021-894-1 Välja antud 7. august 2021 Taotleja MTÜ Sportlik Eesti Aadress Vastutaja Aire Veskimäe Ametinimetus Projektijuht Mobiiltelefon 58116340 Suletav ala Vesilennuki tn, Staapli tn, Rumbi tn, Peetri tn, Peetri tn, Lennusadama tn, Kursi tn, Kalasadama tn, Kalaranna tn, Kalaranna tn, Kalaranna tn, Staapli tn, Peetri tn, Kalaranna tn, Kalaranna tn, Allveelaeva tn, Sõudebaasi tee, Pikaliiva tn, Sõudebaasi tee, Paldiski mnt, Vesilennuki tn, Tööstuse tn, Sõle tn, Sitsi tn, Pelguranna tn, Lahepea tn, Kalaranna tn, Tornide väljak, Suurtüki tänav T1, Suur Rannavärav, Staapli tn, Rumbi tn, Rannamäe tee, Rannamäe tee, Põhja pst, Peetri tn, Mere pst, Mere pst, Kursi tn, Kanuti tn, Kalasadama tn, Kalasadama tn, Kalaranna tn, Inseneri tn, Aia tn, Paldiski mnt, Paldiski mnt, Paldiski mnt Tee sulgemise koht Kõnnitee1(paaritud numbrid), kõnnitee2(paarisnumbrid), sõidutee, väljak Piirkonna täpsustus , , , , , , , , , Kalamaja kalmistupargi teed, , , , Kalamaja kalmistupargi teed, , , , , , Paldiski mnt Haabersti ringist kuni Astangu tn-ni kell 4:00-18:30 ja Paldiski mnt Astangu tn ja Tähetorni tn vahel kell 6.30-18.00 (võistlustrass Paldiski mnt-l ka linna piirist väljas kuni Tutermaani (kahes lõigus))., , Liiklusele avatud kahe võistluse vahel vahemikus 07.08 kell 18:30 kuni 08.08 kell 11:00, Liiklus pole häiritud kahe võistluse vahel vahemikus 07.08 kell 18:30 kuni 08.08 kell 11:00, Liiklusele
    [Show full text]
  • Sügisvoor 2016
    KOP 2016 sügisvoor Meede 1 Kogukonna areng Toetuse saaja Projekti nimi Projekti maksumus projekti elluviimise piirkond Toetuse summa Projekti maakond kohalliku küla, alevik, alev, linn kogumaksumus omavalitsuse üksus (Tallinna puhul asum) Laagri Kogukond MTÜ Laagri Robocity 2017 2 000,00 € 2 411,64 € Harju Saue vald Kehra Raudteejaam MTÜ Raamatu "Anija vald ja Tallinna Reaalkool" trükkimine 2 000,00 € 2 566,40 € Harju Anija Valguspere MTÜ Padise tähelaev 1 975,60 € 2 197,81 € Harju Padise Kihelkonna Laagrikeskus SA Aktiivne koolivaheaeg vähekinlustatud perede lastele 1 155,27 € 1 283,72 € Harju Kose Kose Anija Valla Mälumängu Selts MTÜ Anija valla mälumäng 2016 sügis-2017 kevad 837,59 € 933,67 € Harju Anija Vaida&soo külaselts MTÜ Vastlatrall Vaidasool 585,00 € 664,00 € Harju Rae Vaidasoo Tallinna Puuetega Inimeste Koda MTÜ Organisatsiooni arendamise ABC 1 995,25 € 2 220,25 € Harju Tallinn Kodukant Harjumaa MTÜ Värsket verd võrgustikku! 2 000,00 € 2 222,50 € Harju Harju Suursoo Külaselts MTÜ Terve ja teotahteline kogukond 2 000,00 € 2 287,25 € Harju Rae Suursoo Davai MTÜ TEDxLasnamäe 2017 konverentsi korraldamine 2 000,00 € 3 000,00 € Harju Tallinn Lasnamäe Kassisaba Selts MTÜ Kassisaba kevadpäev - Ühendame jõud 1 980,00 € 2 200,00 € Harju Tallinn Kassisaba Vasalemma Hariduse Edendamise Selts MTÜ Kogukond läbi rahvakalendri 1 710,27 € 1 900,77 € Harju Vasalemma Pelgulinna Selts MTÜ Pelgulinna Päev ja Pelgulinna Avatud Hoovide Päev "25 aastat Pelgulinna Seltsi" 1 990,00 € 2 212,00 € Harju Tallinn Pelgulinn Kalamaja Pinksiklubi MTÜ Kalamaja
    [Show full text]
  • A4 8Lk Veskimetsa-Mustjõe Selts Infokiri 2020
    VVEESSKKIIMMEETTSSAA--MMUUSSTTJJÕÕEE SSEELLTTSS 2 0 2 0 | I N F O K I R I N R 4 TEIE KÄES ON VESKIMETSA-MUSTJÕE SELTSI JÄRJEKORDNE INFOKIRI, MILLEGA TOOME ASUMI ELANIKENI INFOT SELTSI TEGEMISTEST JA UUDISEID ASUMIS TOIMUVA KOHTA 2020. aasta juunis täitus Veskimetsa-Mustjõe Seltsil neli aastat aktiivset tegutsemist. Hea meel on tõdeda, et selts on endiselt tegus ja seltsi kuuluvad aktiivseid liikmeid, kellel on entusiasmi ja motivatsiooni asumis kogukonda kokku tuua ja seista meie naabruskonna elukeskkonna eest. Seltsi esindajad on aktiivselt suhelnud ametkondade ja linnavalitsusega asumi heakorra ja liiklusohutuse teemadel. Veskimetsa-Mustjõe Selts, nagu palju teisedki asumiseltsid, on kujunenud Tallinna linnaplaneerimisel ja juhtimise usaldusväärseks partneriks, kelle arvamust küsitakse ning kel on võimalus edastada kohalikke muresid, ootusi ja ettepanekuid ametkondadesse. Veskimetsa-Mustjõe Selts on korraldanud alates 2016. aastast kogukonnale suunatud ühisüritusi, millest on saanud juba traditsioon: Talvekohvikupäev, "Teeme ära" talgud, Puhvetipäev ja Külapäev. Käesolev aasta on olnud igatepidi eriline ja teistmoodi. Kuna sel aastal jäi talv ära, ilmaolud olid kesised ja ettearvamatud, siis olime sunnitud talvekohvikupäevast sel aastal loobuma. Ootasime talgupäeva, ent viirusega seotud kriisiperiood tegi plaanidesse muudatuse. Traditsiooniliselt juuni lõpus toimuv Puhvetipäev oli välja kuulutatud, ent kuna oli teadmata, millised on selle hetke võimalused rahvarohket üritust korraldada, võttis selts vastu otsuse Puhvetipäev korraldada
    [Show full text]
  • Rainer Vakra Teie: 27.05.2020 Nr F1-11.3/389-1 Tallinna Linnavolikogu
    Rainer Vakra Teie: 27.05.2020 nr F1-11.3/389-1 Tallinna Linnavolikogu Meie: 29.06.2020 nr LV-1/1489 - 3 Vastus arupärimisele „Rohealade läbimurretest“ Lugupeetud Rainer Vakra Vastan 27.05.2020 esitatud arupärimises toodud küsimustele alljärgnevalt: 1. Kas Transpordiamet või mõni teine linnaamet planeerib uuringuid võimalike Merimetsa ja Harku raba läbimurrete rajamise kohta? Kui ei, siis millal ja kelle poolt otsustati need uuringud peatada? Kui jah, siis miks neid uuringuid tehakse? 2. Kui palju lähevad sellised uuringud maksumaksjale maksma? Kuna volikogu esimehe sõnul on ehitamine/mitte ehitamine juba otsustatud, miks ei suunata uuringutele planeeritud raha näiteks kõnniteede ehitusse? 3. Milliseid rohealade läbimurdeid Tallinna linn hetkel planeerib ja kavatseb ellu viia? 4. Kas te saate kinnitada, et Merimetsa ja Harku raba rohealasid ei hakata lõhkuma magistraalteede ega mistahes teedega? 5. Kas Tallinn vaatab üle ja muudab kõik planeeringud, mis näevad ette Harku metsa äärde magistraal- või muud sõiduteed autodele? Konkreetselt Merimetsa ja Harku raba möödasõiduteid puudutavaid uuringuid ei ole alustatud ning neid ei ole kavas Tallinna linnal ka tellida. Mõlema linnaosa koostatavate üldplaneeringute keskkonnamõjude hindamise aruanded (KSH) on hinnanud möödasõiduteede kavandamised tugeva negatiivse mõjuga looduskeskkonnale. Seetõttu on nii Põhja-Tallinna kui ka Nõmme linnaosa üldplaneeringus möödasõiduteedest läbi roheala loobutud. Merimetsa möödasõidutee osas selgitame, et koostatavas Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringus on piirkonnale esitatud uus tänavavõrgu lahendus, mis toetub Põhja-Tallinna liikuvusuuringus (2014) esitatud alternatiivile. Tegemist on uue linnaosa tähtsusega põhitänavaga, mis võimaldab täiendava ühenduse loomist Paldiski mnt-ga ning leevendab Sõle tn – Paldiski mnt ristmiku koormust ning lisaks parandab vajalikku juurdepääsu külgnevatele arengualadele (Hipodroomi, Seewaldi, Lääne-Tallinna Keskhaigla territoorium).
    [Show full text]
  • Ober-Haus Real Estate Market Report 2019
    REAL ESTATE MARKET REPORT 2019 / 3 PART OF Realia Group helps its customers to find the best services and solutions in all questions related to housing and building management. Our vision is to offer better living and real estate wealth to our customers. Realia Group is the largest provider of expert services specialising in the brokerage and management services of apartments, properties and commercial facilities in the Nordic countries. Our services include: • Brokerage services for consumers • Housing management • Property management services for commercial properties • Property management services for residential buildings • Project management and construction services • Financial management services • Valuation services • Energy management services • Residential leasing Realia Group consists of Realia Isännöinti Oy, Realia Management Oy, Arenna Oy, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy and Huom! Huoneistomarkkinointi Oy in Finland. A/S Ober-Haus operates in the Baltic region and Hestia in Sweden. Our customers include apartment house companies and real estate companies, private and public owners and end users of apartments and properties, fund companies, banks and many other parties operating in the real estate sector as well as consumers. All of our companies share the significance of customer experiences in the development of products and services. We are building a better customer experience by investing in customer-oriented service production, an active service culture and strong and competent operations. We want to be a customer experience driven pioneer in our field. The Realia Group's competitiveness is made up of strong brands, motivated and skillful personnel, and the ability and will to invest in working methods and processes of the future.
    [Show full text]
  • Eesti Vabaõhumuuseumi Külastuskeskuse Ehitus
    Eesti Vabaõhumuuseumi külastuskeskuse ehitus Projekti kirjeldus Tallinn 2008 Tellija: Eesti Vabaõhumuuseum Teostaja: Continuum Group OÜ Loovad lahendused turismiatraktsioonidele SISUKORD PROJEKTI KOKKUVÕTE .......................................................................................................................... 5 1. MUUSEUMI STRATEEGILISED TEGUTSEMISEESMÄRGID, MISSIOON JA VISIOON......................... 13 2. EVMI POOLT PAKUTAVAD TOOTED JA TEENUSED NING OLEMASOLEV INFRASTRUKTUUR ......... 14 3. EVMI SIHTGRUPP, POTENTSIAALSE KLIENDIRÜHMA KIRJELDUS ................................................. 15 4. EVMI KÜLASTATAVUS ................................................................................................................. 18 5. EVMI EKSPOSITSIOONIPLAAN 2008 – 2015 ................................................................................. 20 5.1. UUS KÜLASTUSKESKUS E . AJALOOKAUBAMAJA .................................................................................... 20 5.2. VÄRAVAMAJA , INFOMATERJALID JA VIIDASÜSTEEM .............................................................................. 27 5.3. KÕRGHOOAJAL AVATUD EKSPOSITSIOON ............................................................................................ 30 5.4. AASTARINGSELT AKTIIVSEKS KASUTAMISEKS KOHALDATUD ORIGINAALSED KOOPIAHOONED .......................... 37 5.5. TOITLUSTAMINE MUUSEUMIS .......................................................................................................... 42 5.6. EVM I KOOPIAHOONED .................................................................................................................
    [Show full text]
  • Baaskaardi Tallinna (6334) Ja Rohuneeme (7312) Lehe Geoloogilise Kaardikomplekti Koostamine Ja Digitaalse Andmebaasi Loomine
    EESTI GEOLOOGILINE BAASKAART GEOLOGICAL BASE MAP OF ESTONIA BAASKAARDI TALLINNA (6334) JA ROHUNEEME (7312) LEHE GEOLOOGILISE KAARDIKOMPLEKTI KOOSTAMINE JA DIGITAALSE ANDMEBAASI LOOMINE ARUANNE EESTI GEOLOOGIAKESKUS TALLINN 2003 EESTI GEOLOOGIAKESKUS Geoloogilise kaardistamise osakond Riikl. reg. nr. GR-03-66 KINNITAN Eesti Geoloogiakeskuse direktor Vello Klein …..…................2003.a. Kalle Suuroja, Tarmo All, Katrin Kaljuläte, Maarika Kõiv, Eriina Morgen ja Tiina Vahtra BAASKAARDI TALLINNA (6334) ja ROHUNEEME (7312) LEHE GEOLOOGILIS- GEOFÜÜSIKALISE KAARDIKOMPLEKTI KOOSTAMINE JA DIGITAALSE ANDMEBAASI LOOMINE ARUANNE Teadusdirektor Jaan Kivisilla Tallinn, 2003 ANNOTATSIOON Kalle Suuroja, Tarmo All, Katrin Kaljuläte, Maarika Kõiv, Eriina Morgen, Kuldev Ploom. “Baaskaardi Tallinna (6334) ja Rohuneeme (7312) lehe geoloogilis-geofüüsikalise kaardikomplekti koostamine ja digitaalse andmebaasi loomine. Aruanne”. Eesti Geoloogiakeskus, geoloogilise kaardistamise osakond, Tallinn, 2003. Tekst 20 lk (Eesti Geoloogiafond, Maa-amet). Töös on esitatud Eesti baaskaardi Talinna (6344) ja Rohuneeme (7312) piires, valdavalt olemasoleva andmestiku revideerimise ning digitaliseerimise põhjal koostatud geoloogilis-geofüüsikaliste, Eesti baaskaardi mõõtkavas (1:50 000) koostatud kaardid. Kaardikomplekti kuulub 2 põhikaarti: aluspõhja geoloogiline ja pinnakatte geoloogiline; lisaks veel 7 abikaarti: aluspõhja reljeefi, pinnakatte paksuse, maavarade, geomorfoloogiline, aeromagnetiliste anomaaliate, raskusjõuvälja anomaaliate ja raskusjõuvälja jääkanomaaliate
    [Show full text]
  • Haabersti Linnaosa Üldplaneering Keskkonnamõju Strateegiline Hindamine
    Marja 4d, 10617 Tallinn, Eesti. Tel: 6567300 , e-post [email protected] Tellija: Tallinna Keskkonnaamet HAABERSTI LINNAOSA ÜLDPLANEERING KESKKONNAMÕJU STRATEEGILINE HINDAMINE ARUANNE Vastutav täitja: Toomas Ideon Juhatuse liige: Indrek Tamm Tallinn 2009 SISUKOKKUVÕTE Haabersti linnaosa üldplaneering näeb ette olulist elanike arvu kasvu Pikaliiva, Astangu ja Mäeküla asumites. Lisaks elamutele on kavas osa maad reserveerida ärimaaks ja ka segahoo- nestusega aladeks. Praegu on linnaosa põhimagistraalidel tipptundidel ummikud. Nende likvideerimiseks ja ka tuleviku nõudmiste rahuldamiseks nähakse üldplaneeringuga ette Rannamõisa tee rekonst- rueerimine ja mitmete eritasandiristmike väljaehitamist. Asumite tihendamise, uute elamualade loomise ja teede infrastruktuuri tõhustamisega kaas- nevad järgmised keskkonnamõjud ning probleemid: • rohekoridoride likvideerimise reaalne oht; praegu kulgeb üks rohekoridor üle Astan- gu, Harku järve kaldaääre ja Pikaliiva asumi Kakumäe poolsaarele (Õismäe raba); tei- ne ohustatav rohekoridor on Mustoja suudmeala, kuhu üldplaneeringu järgi kavanda- takse elamuala võib katkestada rohekoridori Kopli lahe rannaalal • surve suurenemine Harku järvele ja järvevee kvaliteedile; sadevee ja ka reostunud kuivendusvee juhtimine järve; oht puhke- ja supluskohale • müra ja välisõhusaaste suurenemine suurte magistraalide ääres • eritasandiristmikud ja liiklusmagistraalide rekonstrueerimine (laiendamine) toovad kaasa lühiajalise leevenduse liiklusummikute vältimiseks. Neid mõjusid on võimalik leevendada. Rohevõrgustiku saab
    [Show full text]
  • Tallinna Autobussiliinide Skeem
    TALLINNA 1. KESKVÄLJAK - MERIVÄLJA 18. PÄÄSKÜLA-PELGULINN 2. KOPLI -SUÜR-SÕJAMÄE 19. KESKVÄLJAK - METSAKOOL 3. ROCCA AL MARE - PALJAS­ 20. * MUSTAMÄE - KOPLI SAARE 21. ROCCA AL MARE - KAKUMÄE AUTOBUSSILIINIDE 4. UUS-SADAMA - PELGURAND 22. VÕIDU VÄLJAK-ÜLEMISTE 5. KVARTS-ANVELDI 26. KESKVÄLJAK - VANA-SADAMA 6/ KESKVÄLJAK - MAARDU 29. KESKVÄLJAK - IRU INVALIIDIDE KODU 7. * MUSTAMÄE - KESKVÄLJAK 31. UUS-SADAMA - PELGURAND 8. KESKVÄLJAK - MÄHE AEDLINN SKEEM 33. KVARTS - KOPLI 10. PÄÄSKÜLA-TONDI 34. KESKVÄLJAK - MUUGA AED­ 11. KVARTS - KADAKA PUIESTEE LINN 12. * KESKVÄLJAK-PIRITA 35. MUSTAMÄE-ANVELDI 13. MUSTAMÄE-PAE 36. MUSTAMÄE - KESKVÄLJAK 16. ROCCA AL MARE-TALLINN- 37. KALLAVERE - MAARDU VÄIKE 38. KESKVÄLJAK-MUUGA 17. AUTOBUSSIJAAM - LINNU TEE 39. KESKVÄLJAK-TURBA ekspressliinid LINNALIINIDE PEATUSTE LINNALAHEDASED LIINID NIMEKIRI 100. MAARDU - JÄGALA - NEEME 112. KESKVÄLJAK-ARUKÜLA- (NUMBRITEGA ÕN TÄHISTATUD AUTOBUSSILIINID) 101. KESKVÄLJAK-KURNA PENINGI 102. KESKVÄLJAK - RANNAMÕISA 113. KESKVÄLJAK - VÄÄNA-POSTI - 103. MAARDU - VALKLA KEILA I 104. MAARDU - KOSTIVERE - 114. KESKVÄLJAK - ROHUNEEME AARDE 31 JANNSENI 18 RAASIKU 115. KESKVÄLJAK-RANDVERE AIA 1 116. JUURDEVEO 10 105. MAARDU - KALININI-NIM. KESKVÄLJAK - NABALA AIANDI 13 35 JÄRVE 5 18 36 117. KESKVÄLJAK - LAITSE KOLHOOS AIAOTSA 38 JÄRVEVANA 2 - HUMALA AIANDUSE 8 38 106. KESKVÄLJAK - LINNUVABRIK 118. KESKVÄLJAK _ VÄÄNA JAAM AKADEEMIA TEE 36 107. К KESKVÄLJAK - VÄÄNA-JÕESUU 119. KESKVÄLJAK-MAIDLA- ANVELDI 1 4 5 8 13 19 29 31 34 108. KESKVÄLJAK - KEILA-JOA TIIGARI 35 38 KAARE 11
    [Show full text]
  • City Break 100 Free Offers & Discounts for Exploring Tallinn!
    City Break 100 free offers & discounts for exploring Tallinn! Tallinn Card is your all-in-one ticket to the very best the city has to offer. Accepted in 100 locations, the card presents a simple, cost-effective way to explore Tallinn on your own, choosing the sights that interest you most. Tips to save money with Tallinn Card Sample visits with Normal 48 h 48 h Tallinn Card Adult Tallinn Price Card 48-hour Tallinn Card - €32 FREE 1st Day • Admission to 40 top city attractions, including: Sightseeing tour € 20 € 0 – Museums Seaplane Harbour (Lennusadam) € 10 € 0 – Churches, towers and town wall – Tallinn Zoo and Tallinn Botanic Garden Kiek in de Kök and Bastion Tunnels € 8,30 € 0 – Tallinn TV Tower and Seaplane Harbour National Opera Estonia -15% € 18 € 15,30 (Lennusadam) • Unlimited use of public transport 2nd Day • One city sightseeing tour of your choice Tallinn TV Tower € 7 € 0 • Ice skating in Old Town • Bicycle and boat rental Estonian Open Air Museum with free audioguide € 15,59 € 0 • Bowling or billiards Tallinn Zoo € 5,80 € 0 • Entrance to one of Tallinn’s most popular Public transport (Day card) € 3 € 0 nightclubs • All-inclusive guidebook with city maps Bowling € 18 € 0 Total cost € 105,69 € 47,30 DISCOUNTS ON *Additional discounts in restaurants, cafés and shops plus 130-page Tallinn Card guidebook • Sightseeing tours in Tallinn and on Tallinn Bay • Day trips to Lahemaa National Park, The Tallinn Card is sold at: the Tallinn Tourist Information Centre Naissaare and Prangli islands (Niguliste 2), hotels, the airport, the railway station, on Tallinn-Moscow • Food and drink in restaurants, bars and cafés and Tallinn-St.
    [Show full text]
  • Annual Report
    Annual Report Management Report – Elering Statement by the Chairman of the Management Board 5 Overview of Elering 9 Key indicators of the Estonian Energy System 13 Summary of the Financial Year 19 Development of the Energy Networks 23 Development of Energy Markets 29 Operation of the Estonian Energy System 37 Research and Development 43 Social Responsibility 51 Corporate Governance Report 57 Balance with the Natural and Living Environments 65 Organisation and People 71 4 Statement by the Chairman of the Management Board The digitalisation of energy networks will give rise to a vision for the development of the energy sector in the Baltic Sea region. 5 TAAVI VESKIMÄGI Chairman of the Management Board energy sector, starting from large-scale integration of renewable energy into the network, developing storage technologies and implementing consumer flexibility up to remote control of home automatics on the basis of price signals. All this requires availability of data as close to real time as possible, the capability of moving massive data volumes, high requirements of cyber security and the protection of personal data. Considering these trends, Elering is developing the smart grid platform Estfeed, which enables to obtain energy consumption data efficiently and securely, understanding the needs related to the location of consumption, and altering actions accordingly. Estfeed will integrate different data sources and applications that use the data. The data may include information like production and consumption of electricity, gas, heat or market prices of energy, and weather forecasts. The creators of the applications can use databases interfaced to the platform of the smart grid to offer useful information technology solutions for the smart usage of energy both in business and production pro- Elering’s smart grid creates cesses and also for private households.
    [Show full text]
  • Tallinn Annual Report 2014
    Tallinn annual report 2014 Tallinn annual report 2014 CONTENTS 9PAGE 12PAGE 24PAGE 26PAGE FOREWORD BY THE MAYOR TALLINN - TALLINN HAS A TALLINN AND ITS DIVERSE THE CAPITAL OF THE PRODUCTIVE ECONOMY ARRAY OF ACTIVITIES AND REPUBLIC OF ESTONIA EXPERIENCES 30PAGE 37PAGE EDUCATED, SKILLED, AND TALLINN RESIDENT CARED Tallinn OPEN TALLINN FOR, PROTECTED, AND annual report annual HELPED - SAFE TALLINN 2014 42PAGE TALLINN AS A COSY, Facts 13 Education 31 City transport and 43 INSPIRING, AND ENVIRON- Population 14 Sports 34 road safety MENTALLY SUSTAINABLE Economy 15 Youth work 36 Landscaping and 45 CITY SPACE Managing the city 18 Social welfare 38 property maintenance Safety 40 City economy 47 Health 41 City planning 48 Water and sewerage 49 PAGE Environmental 50 54 protection Income 55 OVERVIEW OF BUDGET Operating costs 56 IMPLEMENTATION OF Investment activity 58 TALLINN CITY IN 2014 Financing activities 59 and cash flow PAGE PAGE 8 9 LINNAELU ARENG FOREWORDLINNAELU BY ARENGTHE MAYOR VALDKONNITI VALDKONNITI In their dreams and wishes, people must move faster than life dictates because this is when we desire to go on and only then we shall one day have the chance to ensure that something has been completed again. Tallinn is accustomed to setting tion of the Haabersti intersection in proven itself to be a stable city and big goals for itself - taking responsi- cooperation with the private sector. shelter for many people who would bility for ensuring that its residents Concurrently with the construction have otherwise been forced to search receive high quality services and of new tram tracks, the section of abroad for jobs.
    [Show full text]