Z B I L I D Y

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

Pr ůvodní zpráva

Ing.arch.Milan Vojt ěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Zá ří 2006

A.Základní údaje 2 A.1.Hlavní cíle řešení 3 A.2.Zhodnocení d říve zpracované a schválené územn ě plánovací dokumentace 3 A.3.Vyhodnocení spln ění souborného stanoviska pro zpracování návrhu ÚP 3 A.3.Vyhodnocení souladu s cíli územního plánování 3

B. Řešení územního plánu B.1.Vymezení řešeného území podle katastrálního území obce 4 B.2.Základní p ředpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany hodnot území 4 B.3.Návrh urbanistické koncepce 6 B.4.Návrh člen ění území obce na funk ční plochy a podmínky jejich využití 9 B.5.Limity využití území v četn ě stanovených záplavových území 14 B.6.P řehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území 18 B.7.Návrh dopravy,ob čanského a technického vybavení a nakládání s odpady 20 B.8.Vymezení ploch p řípustných pro dobývání ložisek nerost ů a ploch pro jeho technické zajišt ění 32 B.9. Návrh územního systému ekologické stability 32 B.10.Vymezení ploch ve řejn ě prosp ěšných staveb a asana čních úprav 34 B.11. Návrh řešení požadavk ů civilní obrany 34 B.12.Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na životní prost ředí, na zem ědělský p ůdní fond a na pozemky ur čené k pln ění funkcí podle zvláštních p ředpis ů 36 B.13. Návrh lh ůt aktualizace 38

C.Závazná část ve form ě regulativ ů 39

A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE A.1.Hlavní cíle řešení Územní plán obce Zbilidy je zpracován na základ ě výb ěrového řízení vypsaného Obecním ú řadem ve Zbilidech v roce 2002. Územní plán obce řeší celé správní území obce zahrnující obec Zbilidy a místní část Maršov. V řešeném území se nachází katastrální území Zbilidy . Celková výměra řešeného území je 1040 ha. Důvodem po řízení územního plánu je neexistence žádné územn ě plánovací dokumentace, která by vymezovala urbanistickou koncepci pro územní p řípravu zabezpe čující komplexní a koordinovanou výstavbu v oblasti bydlení a technické vybavenosti. Jako podklad pro zpracování návrhu ÚP obce byly použity katastrální mapy v měř ítku 1:2 880, projekt komplexních pozemkových úprav, plán místního ÚSES, projekt vodovodu a kanalizace.

A.2.Zhodnocení d říve zpracované a schválené územn ě plánovací dokumentace V minulosti nebyla pro obec zpracována žádná územně plánovací dokumentace a ani územn ě plánovací podklad. Pro řešené území byl zpracován územní plán VÚC Českomoravské vrchoviny. V sou časné dob ě probíhá projednání konceptu územního plánu velkého územního celku Kraje vyso čina. Z těchto dokument ů nevyplývají žádné zvláštní požadavky na řešené území obce Zbilidy.

A.3.Vyhodnocení spln ění souborného stanoviska ke konceptu územního plánu Po projednání konceptu územního plánu bylo Obecním ú řadem zpracováno souborné stanovisko, jehož požadavky byly zapracovány do návrhu územního plánu. Souborné stanovisko ke konceptu ÚP bylo dne 4. června 2004 schváleno zastupitelstvem obce Zbilidy. Požadavky na obsahovou část územního plánu jsou spln ěny, obsahová část ÚP je zpracována v souladu s novelou stavebního zákona a vyhláškou č.135/2001 Sb.

A.4.Vyhodnocení souladu s cíli územního plánování V návrhu územního plánu obce Zbilidy jsou vytvo řeny p ředpoklady k zabezpe čení trvalého souladu všech p řírodních, civiliza čních a kulturních hodnot v území, zejména se z řetelem na pé či o životní prost ředí a ochranu jeho hlavních složek –půdy, vody a ovzduší. 4

B. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU B.1.Vymezení řešeného území podle katastrálního území obce Územní plán obce řeší celé správní území obce Zbilidy, zahrnující katastrální území Zbilidy. V řešeném území se nachází obec Zbilidy a část obce Maršov. Katastrální území obce má rozlohu 1040 ha. Obec sousedí s obcemi Opatov, Dudín, Ústí, Šimanov, Výskytná nad Jihlavou, Ježená a Dušejov. Obec leží na západním okraji okresu Jihlava. Obec je vzdálena od města Jihlava cca 14 km. M ěsto Jihlava je významným spádovým st řediskem zejména z hlediska zam ěstnanosti, ob čanské vybavenosti, služeb atd. Správní území obce je vyzna čeno na map ě širších vztah ů a na hlavních výkresech v m ěř ítku 1:5 000. V rámci komplexních pozemkových úprav byla vyhotovena nová digitalizovaná mapa katastru, která slouží jako mapový podklad pro územní plán.

B.2.Základní p ředpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany hodnot území B.2.1 P řírodní podmínky

Geomorfologie Dle zem ěpisného lexikonu ČR (Demek) je řešené území geomorfologicky za řazeno následovn ě: provincie: Česká vyso čina soustava: Česko-moravská oblast: Českomoravská vrchovina celek: Křemešnická vrchovina podcelek: Humpolecká vrchovina okrsek: Jeníkovská vrchovina

Jedná se o vrchovinu složenou žulami a horninami jejich plášt ě, místy s kryogenními tvary, nadmo řská výška cca 585-697m.n.m. (nejvyšší bod Borový vrch 697m).

Klimatologie Nejvyšší partie území jsou za řazeny do chladné oblasti CH7, ostatní plochy do mírn ě teplé oblasti MT3.

Klimatické charakteristiky: CH7 MT3 po čet letních dn ů 10-30 20-30 po čet dn ů s pr ům. teplotou 10 C a více 120-140 120-140 po čet mrazových dn ů 140-160 130-160 po čet ledových dn ů 50-60 40-50 pr ůměrná teplota v lednu -3 - -4 -3 --4 5 pr ůměrná teplota v červenci 15-16 16-17 pr ůměrný po čet dn ů se srážkami +1mm 120-130 110-120 srážkový úhrn za vegeta ční období 500-600 350-450 srážkový úhrn v zimním období 350-400 250-300 po čet dn ů se sn ěhovou pokrývkou 100-120 60-100 po čet dn ů zamra čených 150-160 120-150 po čet dn ů jasných 40-50 40-50

Fytogeografie Dle rekonstruk ční geobotanické mapy (Mikyška a kol. 68) mají v řešeném území p řirozené zastoupení bikové bu činy sv. Luzulo-Fagion. Podél vodote čí jsou klimaxovými spole čenstvy luhy a olšiny sv,Alno-Padion, které na prudkých svazích údolnic p řechází v kv ětnaté bu činy sv.Eu-Fagion. P ůvodní spole čenstva se zachovaly pouze segmentovit ě. Dle regionáln ě fytogeografického člen ění (BÚ ČSAV leží území v jižní okrajové části mezofytika, fytogeografickém okrese 67 – Českomoravská vrchovina. Zastoupen p řevážn ě 5.vegeta ční stupe ň (jedlobukový).

Hydrologie Převážná část řešeného území náleží do povodí Maršovského potoka (č.h.p. 4- 16-01-028), který pramení v Šimanov ě ve výšce 640m n.m. a ústí zleva do Jihlavy východn ě od Nového Hubencova v 498m n.m. Plocha povodí 10,3km2, délka toku 9,6km, pr ům. pr ůtok u ústí 0,12m3.s-1. Na potoce je pr ůto čný Maršovský rybník na ploše 20 ha, rybochovný, sloužící k rekrea čnímu koupání. Hydrologická stanice Dvorce. Vodohospodá řsky významný tok, vodní nádrž Hubenov. Celé povodí vodárenského toku Maršovský potok a nádrže Hubenov chrán ěno – PHO I.-III.st.

B.2.2.Ochrana kulturních památek

Ve státním seznamu nemovitých kulturních památek jsou evidovány následující objekty:

Boží muka v obci Zbilidy- č. 5416 Smír čí k říž u silnice na Opatov- č. 5417 Kovárna čp. 4 v obci Zbilidy- č. 5418 Vodní šindelna s obytným stavením –č. 5419

Objekty jsou zakresleny ve výkresové části územního plánu.

B.3.Návrh urbanistické koncepce B.3.1. Obyvatelstvo a urbanistická geografie

K 1.3.201 žilo v obci 153 trvale žijících obyvatel. V roce 2002 v obci Zbilidy žilo 160 obyvatel , z toho bylo 75 žen.

Tab.1. Struktura obyvatelstva B y d l í c í o b y v a t e l s t v o Celkem Z t o h o Ženy 0-14 let 15-59 nad 60

153 75 15 M52 Ž44 M18 Ž24

Tab.2. Vývoj po čtu obyvatelstva P o č e t o b y v a t e l s t v a 1850 1869 1880 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1991 2001 315 486 442 394 329 395 328 224 227 176 153 Dle výše uvedené tabulky se po čet obyvatelstva v posledních 20-ti letech stabilizoval a lze p ředpokládat ,že i v návrhovém období by se po čet obyvatel mohl ustálit.

Tab.3. Vývoj po čtu dom ů V ý v o j p o č t u d o m ů 1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1971 1991 38 37 40 39 40 48 57 57 63 55 49

Tab.4. Ekonomicky aktivní obyvatelstvo Ekonomicky aktivní obyvatelstvo Celkem v % Z toho v odv ětví Vyjížd. Z obce Zem ěd., Pr ůmysl Stavebn. Služby Abs. % Lesnictví 70 45,8 45 64,3

Vyšší vyjíždka obyvatel za prací je zp ůsobena nedostatkem pracovních příležitostí v míst ě. Nejvíce obyvatel vyjíždí za zam ěstnáním do Jihlavy a Pelh řimova.. 7

V návrhovém období se nep ředpokládá výrazná zm ěna v zam ěstnanosti a snížení vyjíždky za prací mimo obce. Celkem v řešeném území je 74 dom ů. Z toho je 51 trvale obydlených dom ů, neobydlených dom ů je 23. Byt ů bylo celkem 84, trvale obydlených byt ů bylo 61. Trvale obydlených rodinných dom ů bylo 47. Objekt ů využívaných pro k rekreaci bylo 17. Vzhledem k výše uvedenému demografickému vývoji lze uvažovat se stagnací po čtu obyvatel či mírným úbytkem. Problémy: Vzhledem k uvedeným ukazatel ům demografického vývoje, ekonomické aktivit ě obyvatel je základním problémem nedostatek pracovních p říležitostí v obci,což má vliv na migraci obyvatel. Vzhledem k blízkosti okresního m ěsta lze ovšem p ředpokládat zájem o bytovou výstavbu v případ ě nabídky vhodných pozemk ů a jejich zainvestování inženýrskými sít ěmi.

B.3.2. Urbanistická struktura

Stávající stav Obec se nachází na severozápadním okraji okresu Jihlava na hranicích s okresem Pelh řimov. Obec se nachází ve vzdálenosti cca 14km od Jihlavy, Pelh řimova a Humpolce. Obec je tvo řena obcí Zbilidy a částí obce Maršov. V řešeném území se dále nacházejí roztroušené samoty U Hartman ů, Klabovka, Padr ť, U Šered ů . Obec se nachází v blízkosti silnice II/602 Jihlava-Pelh řimova 7 km od dálnice D1. Obcí Zbilidy prochází silnice II/131 Opatov-Petrovice. Zástavba v obci je rozložena podél silnic II.a III. t řídy. St řed obce je tvo řen návsí v míst ě k řížení silnic II. a III. t řídy. Ve st ředu obce se nachází obecní ú řad s hostincem, podejna potravin. Zástavba je tvo řena převážn ě p ůvodními usedlostmi a chalupami. Zástavba je dopl ňována novými RD, přestavbami p ůvodních objekt ů. Nov ější zástavba RD je situována na jihozápadním okraji obce, kde vzniká sídlišt ě rodinných dom ů. Na východním okraji obce se rozkládá areál Zem ědělského družstva Zbilidy, který je rozložen po obou stranách silnice II/131. Mezi ZD a obytnou zástavbou se nachází travnaté h řišt ě. Některé obytné objekty nejsou využívány pro trvale bydlení a slouží pro rekreaci. Několik objekt ů je prázdných a postupn ě se jejich technický stav zhoršuje. Část obce Maršov se nachází p ři silnici III/13114 na jižním okraji řešeného území. Zástavbu tvo ří n ěkolik málo bytových dom ů a nov ě zde vniká zástavba rekrea čních chat. Dále se v území nachází n ěkolik obytných stavení či chalup, které jsou roztroušeny v krajin ě. Pod Maršovským rybníkem se nachází samota U Šered ů. Z hlediska funk čního významu obec Zbilidy leží na rozhraní spádových 8

území m ěst Jihlava, Pelh řimov a Humpolec, které jsou nejv ětšími st ředisky pracovních p říležitostí, ob čanské vybavenosti a služeb.

Návrh Návrh urbanistického rozvoje obcí vychází ze stávajícího charakteru zástavby a její p řevažující funkce. Požadavkem obce bylo v řešeném území vymezit zejména nové plochy pro výstavbu rodinných dom ů. Nov ě navržené lokality jsou situovány v obci Zbilidy zejména v jižní a jihozápadní části obce. Po čet navržených lokalit a jejich umíst ění je ovlivn ěno zejména terénními podmínkami a snahou o zachování urbanistického uspo řádání zástavby. Výstavba RD je dále možná i uvnit ř sou časn ě zastav ěného území, kde jsou volné nezastav ěné proluky, které byly v minulosti navrženy pro bytovou výstavbu. Rozvoj podnikatelských aktivit (výroba, služby, klady pod.) je sm ěrován na východní okraj obce do okolí stávajícího areálu zemědělské výroby. Tyto plochy nejsou vhodné pro bytovou výstavbu z hlediska PHO živo čišné výroby. Drobné nerušící podnikatelské aktivity jsou možné i ve stávající obytné zástavb ě, zde musí být regulovány tak, aby byl eliminován negativní dopad na obytnou zástavbu. Při výstavb ě by m ěla být respektována urbanistická struktura obce a charakter a měř ítko zástavby, nutno dbát, aby nebyla zm ěnami p ůdorysné a hmotové skladby, výškové konfigurace a charakteru zástavby a zm ěnami p řírodních prvk ů prost ředí oslabena nebo porušena historická urbanistická struktura . Stavební a uli ční čáry (pokud jsou z řetelné) budou ve stávajících zónách respektovány. V lokalitách nové výstavby bude zakládaná struktura navazovat na stávající vazby. Objekty v t ěchto zónách budou svým m ěř ítkem, výškou, člen ěním jednotné. Architektonické řešení novostaveb bude navazovat na charakter dochovaného prost ředí a dotvá řet jej p řim ěř enými prost ředky soudobé architektury. Ve výkrese je vyzna čena hranice zastavitelného území, která je odlišná od hranic sou časn ě zastavitelného území. Výstavba mimo hranice zastavitelného území a hranice sou časn ě zastav ěného území je nep řípustná. Uvnit ř sou časn ě zastav ěného území na plochách vyzna čených zahrad náležejících ke stavebním pozemk ům obytných objekt ů je podmín ěně p řípustná výstavba obytných objekt ů pro bydlení, služby, drobnou výrobu za dodržení příslušných ustanovení stavebního zákona.

Problémy V obci není z řetelný významný urbanistický či architektonický problém. Jako v jiných obcích k architektonickým a vzhledovým závadám pat ří zem ědělské st ředisko na východním okraji obce, které by si zasloužilo větší pozornost v údržb ě a objekt ů a ploch. Z negativních zásah ů do krajiny lze zmínit zástavbu rekrea čních chat v lese u Maršovského potoka. Zem ědělská výroba se nachází mimo obytnou zástavbu a nep ůsobí negativn ě na 9

životní prost ředí. Některé obytné objekty vyžadují stavební úpravy. Úpravu si rovn ěž vyžadují plochy ve řejné zelen ě ve st ředu obce.

B.4.Návrh člen ění území obce na funk ční plochy a podmínky jejich využití B.4.1.Bydlení Stávající stav Převážnou část zastav ěného území obce lze charakterizovat jako území bydlení venkovského typu . Zástavba je tvo řena p řevážn ě p ůvodními usedlostmi a chalupami. Nov ější zástavba RD se nachází v jižní části obce. Na západním okraji obce vzniká nové sídlišt ě rodinných dom ů. V obci je evidováno 74 obytných dom ů a 17 objekt ů ur čených k rekreaci. Některé objekty nejsou využívány pro trvale bydlení a slouží pro rekreaci. Několik objekt ů je prázdných a postupn ě se jejich technický stav zhoršuje. Návrh V územního plánu jsou dle dohody se zastupitelstvem obce vymezeny nové plochy pro výstavbu RD na jižním a jihozápadním okraji obce. Jedná se o plochy, které navazují na stávající zástavbu a jsou dob ře dopravn ě přístupné a je možné je zainventovat inženýrskými sít ěmi. Navržený po čet parcel je p řim ěř ený velikosti obce a m ěl by dosta čovat na období nejmén ě 10-ti let. V části obce Maršov se nepo čítá s další bytovou výstavbou .

B.4.2..Zem ědělství,pr ůmysl,drobná výroba Stávající stav Na východním okraji obce p ři obou stranách silnice II/131 se nachází st ředisko zem ědělského výroby, které provozuje spole čnost Zem ědělské družstvo Zbilidy. Spole čnost se zabývá živo čišnou a rostlinnou výrobou. Živo čišná výroba je zam ěř ena zejména na chov skotu. V areálu je odchov telat a jalovic o celkovém po čtu 110 ks, kravín pro 100 dojnic a býkárna se 65 ks. Odpad ze živo čišné výroby je ukládán na hnojní plata mimo areál družstva. Dále jsou zde sklady, kolny. Areál se nachází mimo obytnou zástavbu a nep ůsobí negativn ě na obytnou zástavbu. Jiná st řediska zem ědělské výroby v obci nejsou. V obci je dále výroba plavek SOLEO, která je umístěna v budov ě bývalé školy.

Jiné provozovny v řešeném území nejsou.

Návrh V územního plánu jsou navrženy dv ě nové lokality pro výrobní aktivity ve východní části obce v blízkosti stávajícího areálu zem ědělské výroby. Plochy jsou 10 navrženy tak, aby výrobní činnost nep ůsobila negativn ě na okolní obytnou výstavbu. Plochy jsou dob ře dopravn ě přístupné ze stávající silnice II.t řídy. Do PHO zem ědělské výroby nezasahují žádné nové lokality ur čené pro bytovou výstavbu.

B.4.3.Ob čanská vybavenost Stávající stav Ob čanská vybavenost v sou časné dob ě je v obci zastoupena v mí ře, která odpovídá velikosti obce a její blízkosti okolním m ěst ům. V obci se nachází budova obecního ú řadu, kde je dále pohostinství, prodejna smíšeného zboží. V obci je nový soukromý pension, kde je ubytování i stravování. Za ostatními službami, nákupy musí obyvatelé dojíždět do Jihlavy, Humpolce či Pelh řimova. Do mate řské a základní školy dojížd ějí d ěti do V ěterného Jeníkova. Léka ř je ve Větrném Jeníkov ě. Stavební ú řad je v Jihlav ě. Návrh V územním plánu se neuvažuje s výstavbou objekt ů ob čanské vybavenosti na zvláštních plochách k tomu ur čených. Vzhledem i k velikosti obce lze o čekávat zájem o menší objekty ob čanské vybavenosti, které lze situovat do obytného území.

B.4.4.Rekreace a sport Stávající stav Mezi zem ědělským st řediskem a obytnou zástavbou se nachází travnaté h řišt ě, které si vyžaduje údržbu. Na západním okraji obce uvnit ř zástavby je h řišt ě na volejbal. Ob ě plochy jsou málo udržované. V katastrálním území a na jeho okraji bylo v minulosti postaveno velké množství rekrea čních chat. V místní části Maršov se realizuje výstavba individuálních rekrea čních chat. Řada usedlostí a chalup je užívána pro rekreaci. Návrh V územním plánu se zachovávají stávající objekty rekrea čního charakteru. Z důvodu udržení p řírodních hodnot krajiny v řešeném území je další výstavba individuálních rekrea čních staveb nep řípustná. Doporu čuje se pro rekreaci využívat stávající neobydlené obytné objekty, které by bylo i možné p řestav ět na malé rodinné pensiony. Stávající fotbalové h řišt ě, které je dnes neudržované, se navrhuje rekonstruovat a dále využívat jako travnaté h řišt ě na kopanou. Rovn ěž stávající pís čité h řišt ě na volejbal se navrhuje rekonstruovat, doplnit areál dětským h řišt ěm, ohništ ěm, lavi čkami a zelení. Na jižním okraji obce se výhledov ě plánuje výstavba sportovn ě- rekrea čního areálu i s malou vodní plochou. Nová výstavba rekrea čních chat či dom ů je v území nep řípustná. 11

B.4.5. Regulativy funk čního využití území Při návrhu územního plánu se vychází z toho, že katastrální území je rozd ěleno na funk ční plochy v sou časn ě zastav ěném a zastavitelném území a funk ční plochy v krajin ě. Oba typy území jsou dále d ěleny na jednotlivé funk ční území, u kterých je vymezena p řípustnost staveb a činností. Funk ční využití území celého katastrálního území je zobrazeno na výkrese č.2 funk čního využití území v měř ítku 1:5 000.

Funk ční plochy v sou časn ě zastav ěném a zastavitelném území: a)území venkovského bydlení je ur čeno pro rodinné bydlení s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad a s chovem drobného domácího zví řectva. Limity kapacit objekt ů pro zem ědělskou živo čišnou výrobu budou stanoveny tak, aby pásmo hygienické ochrany nep řesahovalo hranice pozemk ů výstavby. Přípustné: -rodinné bydlení s užitkovými zahradami a s chovem drobného domácího zví řectva, samostatn ě stojící garáže -stravování, stavby pro do časné ubytování, administrativa -ve řejná zele ň, d ětská h řišt ě Podmín ěně p řípustné : -drobné řemeslnické provozovny -zm ěna funkce objekt ů ur čených pro trvalé bydlení na rekrea ční chalupy. Nep řípustné: -pr ůmyslové stavby, zem ědělská výroba, sklady -čerpací stanice pohonných hmot, rekrea ční chaty

b)území ob čanské vybavenosti je ur čeno pro umíst ění obchodních, správních, kulturních, stravovacích a ubytovacích za řízení. Přípustné: -stavby pro obchod, ve řejné stravování, stavby pro do časné ubytování -stavby pro kulturu, zdravotnictví a sociální pé či Podmín ěně p řípustné: -za řízení řemeslné výroby a služeb, sklady -čerpací stanice pohonných hmot, parking, garáže -byty správc ů a majitel ů za řízení Nep řípustné: -pr ůmyslové stavby, zem ědělská výroba, sklady -rekrea ční chaty 12

c)území drobné výroby a služeb jsou ur čeny pro umíst ění nadm ěrn ě obt ěžujících za řízení výroby řemeslné a živnostenské povahy, služeb, sklad ů. Přípustné: -za řízení živnostenské výroby, řemeslnické provozovny, služby -správní objekty, čerpací stanice pohonných hmot, sklady, sb ěrné separa ční dvory Podmín ěně p řípustné: -zem ědělská výroba, byty správc ů a majitel ů za řízení Nep řípustné: -rodinné domy, bytové domy, objekty individuální rekreace -stavby pro zdravotnictví, sociální pé či, kulturu, školství

d)území zem ědělské výroby je ur čeno pro umíst ění za řízení zem ědělské výroby, převážn ě t ěch, která nemohou být umíst ěna v jiných územích. Přípustné: -za řízení zem ědělské výroby. Podmín ěně přípustné: -výrobní provozovny, řemesla, sklady -byty pohotovostní,správc ů a majitel ů za řízení. Nep řípustné: -rodinné domy, bytové domy, stavby pro zdravotnictví, školství, sociální pé či, objekty individuální rekreaci, sportovní plochy

e)území sportu je ur čeno pro sportovní využití a ve řejnou zele ň

Přípustné: -sportovní plochy a za řízení, sociální za řízení, za řízení ob čanské vybavenosti sloužící pro obsluhu tohoto území -přírodní i um ěle založené plochy zelen ě

Podmín ěně p řípustné: -stavby obchodní, sociální, sloužící obsluze území sportovních za řízení -stavby pro stravování a do časné ubytování -byty správc ů a majitel ů za řízení

Nep řípustné: -všechny ostatní stavby

f)území rekreace slouží pro rekreaci a odpo činek, sport

Přípustné: -stavby pro individuální rekreaci, stavby pro do časné ubytování, sportovní plochy - byty správc ů a majitel ů za řízení

Podmín ěně p řípustné: -stavby ob čanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území

Nep řípustné: -všechny ostatní stavby

g)území ve řejné zelen ě slouží odpo činku, herním aktivitám Přípustné: -přírodní i um ěle založené plochy zelen ě, vodní plochy, sady, plochy samostatných zahrad -hřbitovy, ochranná, izola ční zele ň -přírodní h řišt ě a p řírodní sportovní za řízení -dopl ňkový mobiliá ř-lavi čky, odpadkové koše, informa ční tabule, drobné herní prvky Podmín ěně p řípustné: -za řízení technické vybavenosti Nep řípustné: -rodinné domy, bytové domy, stavby pro výrobu, skladování, zem ědělství zdravotnictví, školství, sociální pé či, školství, objekty individuální rekreaci

Funk ční plochy v krajin ě a) zem ědělská p ůda -orná -orná p ůda b) zem ědělská p ůda -ostatní -louky,pastviny -sady,zahrady jsou to pozemky, které jsou využívány pro rostlinou výrobu nebo jako zelené nezastavitelné plochy uvnit ř zastav ěného území c) pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa jsou tvo řeny lesními porosty a dalšími pozemky pro obhospodařování lesa 14

d) vodní toky a plochy v řešeném území se ponechávají všechny vodní plochy a toky

Na pozemcích ve vymezeném neurbanizovaném území mohou být povolovány pouze stavby: - stavby meliorací, vodních tok ů a ploch, úpravy vodních tok ů - pozemkové úpravy - liniové stavby technického vybavení - stavby pro reklamu a informaci Podmín ěně jsou p řípustné stavby ú čelových komunikací, do časné zem ědělské stavby pro uskladn ění rostlinných produkt ů a sezónní ustájení dobytka. Nep řípustné jsou všechny ostatní stavby a využívání lesních pozemk ů k jiným účel ům než je pln ění funkcí lesa a nep řípustná je na lesních pozemcích t ěžba nerost ů. Pokud dojde k dot čení pozemků, náležejících do zem ědělského p ůdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, musí být řešeno formou projednání a schválení zm ěny územního plánu. D ůvodem pro tento postup je soulad s § 11 zákona z hlediska platby odvod ů za odn ětí p ůdy.

B.5. Limity využití území v četn ě stanovených záplavových území

Limity využití území Funk ční limity využití území a jednotlivých funk čních ploch jsou uvedeny v předchozí kapitole. U každé funk ční plochy jsou uvedeny p řípustné, podmín ěně přípustné a nep řípustné stavby

Dále v řešeném území existují vstupní limity, které vyplývají z právních předpis ů a správních rozhodnutí. Jedná se o tyto limity: - ochranné pásmo vedení vedení VN do 35kV -7m od krajního vodiče u nového vedení,10 m u stávajícího vedení (realizovaná do 31.12.1994) - ochranné pásmo vedení vedení od 35kV do 110 kV -12 m od krajního vodi če u nového vedení a 15 u stávajícího vedení (realizovaná do 31.12.1994) - ochranné pásmo vedení vedení od 110 kV do 220 kV-15 m od krajního vodi če u nového vedení a 20 m u stávajícího vedení (realizovaná do 31.12.1994) - ochranné pásmo vedení stožárové TS -totéž jako u vedení - ochranné pásmo vodních tok ů - 8 m od kraje b řehu - ochranné pásmo lesních pozemk ů- 50 m - ochranné pásmo silnice II.t řídy –15 m - ochranné pásmo silnice III. t řídy-15 m 15

- ochranná pásma vodních zdroj ů, jsou vymezena rozhodnutím vodohospodá řských orgán ů ( II.b a III. PHO vodního díla Hubenov a povodí vodárenského toku Maršovský potok) - ochranné pásmo P řírodní rezervace Šimanovské rašeliništ ě- 50 m - radioreléové trasy - v řešeném území se požaduje respektovat RR trasu v úseku BTS V ětrný Jeníkov-BTS Výskytná nad Jihlavou a RR trasu v úseku BTS Větrný Jeníkov-BTS Milí čov

Mezi výstupní limity územního plánu pat ří:

- záplavová území - v řešeném území nebylo stanoveno žádné záplavové území. - PHO živo čišné výroby ZD Zbilidy

- pozemky s odvodn ěním - v řešeném území bylo v minulosti provedeno odvodn ění pozemk ů. P ři nové výstavb ě je nutno zachovat funk čnost t ěchto za řízení.

Výpo čet PHO pro stávající areál ve Zbilidech

Řádek Ukazatel ------a SŽV areál ZD Zbilidy b OŽV,pOŽV teletník kravín c KAT T+J D d STAV 110 102 e ŽH 300 500 f OŽH 33 000 51 000 g SZ 66 102 h Cn 0,005 0,005 i En 0,33 0,51 ------j TECHN. -10% -10% - k P ŘEV 0 0 l ZEL -5% -5% m1 VÍTR - - m2 OST - - n CEL -15% -15% ------o EKn 0,280 0,433 0,713 p Ln 244,8 218,9 x r EKn x Ln 68,54 94,8 163,33 s LES x x 229,1 t 0 5 x u EKn x n 0 2,165 2,165 v ES x x 3,03

0,57 r = 124,98 x (sou čet EK ) = 103,0 m PHO n Pásmo hygienické ochrany nezasáhne nejbližší obytný objekt .Živo čišnou výrobu nelze rozši řovat ,nebo ť by byly zasaženy obytné objekty pásmem hygienické ochrany.

Výpo čet PHO pro stávající areál ve Zbilidech

Řádek Ukazatel ------a SŽV areál ZD Zbilidy b OŽV,pOŽV výkrm býk ů c KAT VS d STAV 65 e ŽH 500 f OŽH 32 500 g SZ 65 h Cn 0,005 i En 0,325 ------j TECHN. -10% k P ŘEV 0 l ZEL -5% m1 VÍTR - m2 OST - n CEL -15% ------o EKn 0,276 p Ln r EKn x Ln s LES x t 0 u EKn x n 0 v ES

0,57 r = 124,98 x (sou čet EK ) = 60,0 m PHO n Pásmo hygienické ochrany zasáhne nejbližší obytný objekt .Živo čišnou výrobu nelze rozši řovat ,nebo ť by byly zasaženy další obytné objekty pásmem hygienické ochrany.

B.6. Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území V následujícím p řehledu jsou specifikovány všechny plochy, kde dochází v územním plánu ke zm ěně funkce a jsou zastavitelné.

Návrhové období A- lokalita se nachází na západním okraji obce Zbilidy podél polní cesty. Lokalita je na jižním okraji ohrani čena vrchním vedením VN. Lokalita je navržena pro výstavbu cca 7 RD. P řed výstavbou RD se doporu čuje zpracovat podrobn ější zastavovací situaci. Lokalita je p řístupná po stávající cest ě, kterou je nutno rozší řit a zpevnit. B- lokalita se nachází na západním okraji obce p ři místní komunikaci. Lokalita je na jižním okraji ohrani čena vrchním vedením VN. Plocha je ur čena pro výstavbu 2 RD. Lokalita je p řístupná po stávající místní komunikaci. C- lokalita se nachází na východním okraji obce mezi silnicí II. t řídy a zem ědělským areálem. Plocha je ur čená pro výstavbu objekt ů výroby či služeb. D– lokalita se nachází na východním okraji obce mezi areálem ZD a silnicí II. třídy. Plocha je ur čená pro výstavbu objekt ů výroby či služeb. E- lokalita se nachází ve st řední části obce v proluce mezi bytovou zástavbou. Plocha je ur čená pro výstavbu cca 3 RD. F- lokalita se nachází ve st řední části obce v proluce mezi obytnou zástavbou a komunikacemi. Plocha je ur čena pro výstavbu cca 3 RD. Plocha je p řístupná ze stávající místní komunikace. G- lokalita se nachází ve st řední části obce v proluce mezi stávající zástavbou. Plocha je ur čena pro výstavbu 2 RD. Plocha je přístupná ze stávající místní komunikace. H- lokalita se nachází na jižním okraji obce p ři výjezdu z obce. Lokalita je přístupná ze stávající silnice III. t řídy. Plochy je ur čená pro výstavbu cca 8 RD. Plocha je p řístupná ze stávající silnice, ze které se provede odbo čení nové místní komunikace. V lokalit ě je nutno vybudovat místní komunikaci. Pro lokalitu je nutno zpracovat podrobn ější zastavovací studii. CH- lokalita se nachází na jižním okraji obce. Plocha je ur čená pro výstavbu 2 RD. Plocha je p řístupná ze stávající místní komunikace. I- lokalita se nachází na jižním okraji obce. Plocha je ur čena pro vybudování sportovního areálu.

Celkem v návrhovém období je v obci navrženo cca 27 parcel pro výstavbu RD.

U lokalit CH, I a J se požaduje zachovat funk čnost meliora čních za řízení na navazujících pozemcích.

PLOCHY ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ vymezené územním plánem obce Zbilidy

Po řad. číslo plochy Ozna čení Vým ěra v ha Druh funk č.využití

1 2 3 4 1. A 1,08 A 2. B 0,37 A 3. C 0,28 D 4. D 0,18 D 5. E 0,40 A 6. F 0,38 A 7. G 0,23 A 8. H 1,93 A 9. CH 0,24 A 10. I 0,39 C

A-v lokalit ě p řevažuje bydlení B-v lokalit ě p řevažuje obchod-služby C-v lokalit ě p řevažuje rekreace D-v lokalit ě p řevažuje podnikání -zem ědělská,pr ůmyslová výroba,obchod a služby E-v lokalit ě se p řipouští variabilní využití

B.7. Návrh koncepce dopravy, ob čanského a technického vybavení a nakládání s odpady

B.7.1.Doprava Stávající stav V širším zájmovém území je zastoupena doprava silni ční, cyklistická a p ěší. Silni ční doprava Dopravn ě nejvýznamn ější silnicí širšího zájmového území je dálnice D1, která prochází severn ě obec ve vzdálenosti cca 7 km a v obci V ětrný Jeníkov je sjezd z dálnice. Jižn ě obce ve vzdálenosti cca 3 km prochází silnice II/602 Jihlava- Pelh řimov. Obcí prochází silnice II/131 Opatov-Větrný Jeníkov-Petrovice. Silnice je dvoupruhová, v extravilánu je kategorie S 7,5/50. V sou časn ě zastav ěném území je kategorie stejná. Povrch je živi čný v dobrém stavu . Dále obcí prochází silnice III/13115, která v obci p řechází na silnici III/13114. Na silnici III/13115 se napojuje silnice III/13117. Na silnicích III.t řídy nejsou žádné významné dopravní závady. Silnice III.t řídy jsou kategorie S 7,5/50.

Na silnici II/131 bylo od roku 1973 provád ěno s čítání dopravy,s čítací úsek má číslo 6-5628.

Tabulka s čítání ÚSH Praha intenzity ve voz/24 hod. silnice II/131 ,místo stanovišt ě a číslo s čítacího úseku 6-5628

r.1995 r. 2000 T-těžká a motorová vozidla 166 48 Osobní vozidla 206 209 M 19 1 S 391 258

Silnice III. t řídy jsou málo frekventované, intenzita na t ěchto silnicích není celostátn ě s čítaná. Na silnicích III.t řídy nejsou dopravní závady. Jejich parametry odpovídají i budoucímu významu t ěchto silnic. Všechny silnice mají živi čný povrch v dobrém stavu.

Na silnice II. a III.t řídy jsou napojeny místní komunikace, které zajiš ťují p řístup k okolní zástavb ě. Na místních komunikacích je smíšený provoz, jedná se o cesty ší řky od 3,5 do 5,0 m, které mají živi čný kryt. N ěkteré jsou št ěrkové. Část místních komunikací je zklidn ěná (obytné zóny, zóny se smíšenou rychlostí) .

Návrh V návrhovém období se nep ředpokládají zm ěny v trasování silnic II. a III.t řídy. Všechny silnice jsou stabilizovány.

Stávající místní komunikace se doporu čují upravit vesm ěs jako zklidn ěné s napojením na pr ůtahy silnic p řes sníženou obrubu. Ší řky budou navrženy podle stávajících ší řek uli čních profil ů, min. 4,5 m. Nové místní komunikace jsou t řídy C2, kategorie MO 6,6 / 30. Na nich je navržen smíšený pěší a automobilový provoz, bez zvýšených chodník ů vzhledem k malé intenzit ě projížd ějících vozidel. V obousm ěrných komunikacích budou ploch pro krátkodobé odstavení vozidel umíst ěny mimo hlavní dopravní prostor a budou sdruženy s vjezdy na pozemek. Nová křižovatka na silnici III.t řídy je navržena pouze jedna a to u lokality H. Ostatní lokality jsou dopravn ě p řipojeny na místní komunikace.

Pěší a cyklisté Chodník pro p ěší je vybudován pouze ve st ředu obce podél silnice II/131 po jedné stran ě . Samostatné stezky pro cyklisty v obci nejsou, cyklisté používají na silnicích a místních komunikacích jízdní pruhy.

Hromadná doprava Hromadná doprava osob je zajiš ťována v řešeném území autobusovými linkami ČSAD: Zastávky jsou ve st ředu obce Zbilidy na jízdním pruhu. Jsou to tyto linky s po čty zastavujících spoj ů:

linka 350340 Humpolec-Větr.Jeníkov-Havl.Brod 5+3 350270 Humpolec-Ústí-Větr.Jeníkov-Jihlava

Rozmíst ění zastávek a docházková vzdálenost jsou vyhovující.

Doprava v klidu Protože se jedná o zástavbu p ředevším RD je odstavování vozidel zajiš ťováno v garážích a na vlastních pozemcích. Pro parkování vozidel uvnit ř areálu ZD je 22 parkovišt ě na rozší řené zpevn ěné ploše, u obecního ú řadu je malé parkovišt ě, pension má vlastní parkovišt ě na pozemku. Pro parkování návšt ěv v obytných zónách umož ňuje malá intenzita provozu parkování na místních komunikacích. U nov ě navržených ploch pro výstavbu objekt ů ob čanské vybavenosti, drobné výroby, služeb bude parkování zajišt ěno uvnit ř na vlastním pozemku investora. Je nutné po čítat s výhledovým stupn ěm automobilizace 1:3.

Dopravní za řízení Čerpací stanice,autoservisy či pneuservisy v řešeném území nejsou. Pro vznikající servisy a další objekty sloužící motorist ům je nutné,aby na jejich pozemcích byly jako sou část stavby realizovány pot řebná stání pro stupe ň automobilizace 1:3.

Ochranná pásma Ochranné pásmo dle zákona o pozemních komunikacích č.13/1997 Sb. je stanoveno mimo zastav ěné území takto: -u silnice II. a III.t řídy –15 m V zastav ěném území se z řizují ochranná pásma podle sm ěrnice pro technická opat ření civilní ochrany.

Z hlediska ochrany obyvatelstva p řed nadm ěrným hlukem z pozemní dopravy a podle pokyn ů MVT ČSR/1979 je zdrojem hluku pozemní komunikace, kde průměrná intenzita dopravy je vyšší než 30 vozidel/hodinu,t.j 550 voz./den.

V příloze je p řiložen výpo čet hluku ze silni ční dopravy.

B.7.2 .Vodní hospodá řství

B.7.2 .1. Zásobování vodou

Stávající stav

Zájmové území řeší obec Zbilidy, v četn ě malých místních částí U Šered ů, Maršov, U Hartman ů apod. Ve řejný obecní vodovod je vybudován pouze ve Zbilidech. V ostatních částech v sou časné dob ě vodovod vybudován není a obyvatelé využívají své místní zdroje vody – domovní studny.

Zdroj vody Zdrojem vody pro Zbilidy je studna situovaná jižn ě obce v lese. Prameništ ě má vydatnost 1 l/s a z n ěj je voda samospádem potrubím DN 110 vedena do akumula ční jímky obsahu 30 m 3 na okraji obce, kde je provedeno odkyselení a hygienické zabezpe čení jímané vody. Sou částí této úpravny vody je čerpací stanice. Jímaná vody má parametry vody kojenecké.

Zdroj vody má vymezeno ochranné pásmo I. stupn ě (prostor 60 x 50 m).

Zem ědělské družstvo má vlastní zdroj vody, který je využíván.

Tlakové pom ěry a akumulace Z čerpací stanice u úpravny vody je voda čerpána výtla čným řadem lPE DN 110 do zemního vodojemu 150 m 3 ( 667,90/671,20 m n.m.). Z vodojemu je voda gravita čně řadem DN 110 dodávána do spot řebišt ě.

Úrove ň hydrostatického tlaku se v zástavb ě pohybuje v rozmezí cca 0,45 – 0,20 MPa, v souladu s platnou ČSN.

Rozvodné řady V zástavb ě jsou vybudovány vodovodní řady z lPE profil ů DN 90 mm. Vodovodní řady jsou v dobrém technickém stavu a lze bez problém ů napojit další případnou zástavbu. Řady vyhovují ČSN 730873.

Orienta ční výpo čet pot řeby vody V sou časné dob ě žije v zájmovém území 160 trvale bydlících obyvatel. Urbanistický návrh vytvá ří p ředpoklady pro výstavbu 35 RD s přír ůstkem cca 100 obyvatel a prostory pro podnikání a drobnou výrobu. Výpo čet pot řeby vody je zpracován dle metodiky Ministerstva Zem ědělství z června 1993 s vazbou na sm ěrnici č.9/73. Specifické pot řeby vody jsou dle nové metodiky uvažovány 150 - 200 l/ob.den dle rozsahu ob čanské vybavenosti. Ve výpo čtu je uvažováno pro návrhové období s dolní mezí a ob čanskou vybaveností samostatn ě. Uvažované specifické pot řeby pravd ěpodobn ě dosaženy, nebo ť v řad ě nemovitostí jsou využívány pro pot řeby vody užitkové vlastní studny. Procento napojení obyvatel na vodovod je pro výhledové období uvažováno 100 % . 24

Pot řeba vody pro ob čanskou a technickou vybavenost je uvažována dle sm ěrnice č. 9/73 Sb.

A. Pot řeba vody pro bytový fond 3 260 ob. á 150 l/ob.den 39,00 m /d

B. Pot řeba vody pro ob č. a tech. vybavenost Zájmové území je posuzováno v kategorii obec do 1 000 ob. 3 260 ob. á 20 l/ob.den 5,20 m /d

C. Pot řeba vody pro pr ůmysl v návrhu je uvažováno provozovnami služeb a vybavenosti, s provozovnami drobné výroby a výrobních služeb - celkem je uvažováno s p řír ůstkem cca 20 pracovník ů 3 20 prac. á 120 l/ob.den 2,40 m /d

D. Pot řeba vody pro zem ědělství je uvažována, v sou časné dob ě nelze odhadnout vývoj zem ědělské výroby, pot řeba je uvažována pro pot řeby rezerv v množství 10,0 m 3/d

Nerovnom ěrnost spot řeby vody Nerovnom ěrnost spot řeby vody je uvažována dle metodického pokynu Ministerstva zem ědělství pro Výpo čet pot řeby vody (1993).

sou činitel denní nerovnom ěrnosti - kd 1,50

sou činitel hodinové nerovnom ěrnosti - kh 1,80

Celkové bilance pot řeby vody

druh spot řeby Qd Qd max Qh max (m 3/d) (m 3/d) (l/s) (l/s) Obyvatelstvo 39,00 58,50 0,67 1,22 Vybavenost 5,20 7,80 0,09 0,16 Pr ůmysl 2,40 3,60 0,04 0,07 Zem ědělství 10,00 10,00 0,11 0,11 Celkem 56,60 79,90 0,91 1,64

Dle orienta čního výpo čtu pot řeby vody pro návrhové období p ři maximálním napln ění území bude maximální denní pot řeba vody činit 1,64 l/s. Toto množství lze zajistit ze stávajícího zdroje. 25

B.7.2.2. Kanalizace

Stávající stav

V obci Zbilidy je vybudován místní systém jednotné kanalizace zakon čený centrální ČOV.

Stoky jsou vybudovány p řevážn ě z kameninových a betonových trub profil ů DN 300 – 500 mm, situa čně v soub ěhu s komunikacemi a v komunikacích a svádí komunální odpadní vody i zachycené vody deš ťové centráln ě k ČOV. Zde dochází k odleh čení deš ťových pr ůtok ů a odpadní vody jsou svád ěny na ČOV.

Centrální ČOV je vybudována u komunikace sm ěr Dušejov u místního potoka, který slouží i jako recipient pro čišt ěné odpadní vody. ČOV je tvo řena odleh čovací komorou, usazovací nádrží, aktivací - oxida čním p říkopem (typový HDP 3 3 pro Q d 63 m /d, Q 24 2,63 m /h, 3,65 l/s), dosazovací nádrží (typ DN 300) a kalovými poli (HYCO Bratislava KP 1 300/900).

V současné dob ě je na ČOV napojeno cca 156 obyvatel s nátokem cca 32 mg BSK 5/l, p ůvodní návrh ČOV odpovídal cca 300 EO. Rozhodnutím OÚ v Jihlav ě pod č.j. VLHZ 373/88 – 214/1 Zav ze dne 22.7.1988 bylo povoleno vypoušt ění čišt ěných odpadních vod do recipientu v množství max. 0,64 l/s (11714 m 3/m ěs, 20568 m 3/r).

Z důvodu do čišt ění odpadních vod v recipientu na 4 mg BSK 5/l (následn ě vodárenský tok – Maršovský potok) je pod ČOV vybudován biologický rybník.

ČOV Zbilidy má dostate čnou kapacitní rezervu pro napojení dalších lokalit. Stavebn ě technický stav stok je pro další koncep ční využití je p řevážn ě vyhovující.

B.7.2 3. Vodní toky a plochy

Zájmové území se nachází v základním povodí Jihlavy, díl čím povodí Maršovského potoka. Severn ě a severozápadn ě obce prochází hranice rozvodí povodí Moravy (Dunaje) a Labe. Vlastní území odvod ňuje meliora ční svodnice, pravostranný p řítok Maršovského potoka (resp. p řítok do Maršovského rybníka). Zájmové území se nachází v ochranných pásmech vodárenské nádrže Hubenov (vodárenský odb ěr pro Jihlavu) II.b a III. OP vodního díla Hubenov a povodí vodárenského toku Maršovský potok. V návrhu územního jsou respektovány limity využití území v těchto OP a povodí vodárenského toku Maršovský potok ,tj. podmínky ochrany vod vydaného rozhodnutím č.j. Vod 1119/1986-233-1-Ho ze dne 24.4.1986 Jm KNV Brno odborem vodního hospodá řství

Základní povodí :

Tok č. hydrolog. plocha povodí správce toku Po řadí Maršovský potok 4 – 16 – 01 – 028 20,267 km 2 PM

Meliora ční svodnice ze Zbilid je v celé délce upravena do lichob ěžníkového koryta kapacity cca Q 20 opevn ěného p řevážn ě zatravn ěním. Kvalita vody je pravideln ě sledována, nesmí p řekro čit 4 mg BSK 5/l.

Vodní nádrž Hubenov byla vybudována v r. 1971 jako vodárenský a pr ůmyslový zdroj vody. Je tvo řena zemní hrází 23 m vysokou a 320 m dlouhou. Celkový ovladatelný prostor má objem 3,06 mil m 3 , zatopená plocha 44,8 ha a max. kóta vzdutí 522,50 m n.m.. pr ůměrný pr ůtok je stanoven na 0,147 m 3/s.

V rámci pozemkových úprav jsou v řešeném území navrženy 2 nové vodní nádrže. a) vodní nádrž na parcelách PK 318,317/1 b) vodní nádrže na parcelách PK 228/43,228/42,228/41

Navržené nádrže budou vedle základní funkce vodoochranné plnit funkci protierozní, ekologickou, krajinně estetickou pop ř. rekrea ční.

Povodí Maršovského potoka má svým charakterem velký krajinotvorný i vodárenský význam. Veškeré investi ční zám ěry v povodí musí být pod řízeny t ěmto účel ům. Pro pot řeby správy a údržby vodních tok ů dle z. č. 254/2001 Sb., v platném zn ění, je nutné v tomto p řípad ě zachovávat po obou stranách tok ů pro možnost užívání volný nezastav ěný manipula ční pruh o ší řce 8 m od b řehové čáry . Podle z. č. 114/92 Sb. " O ochran ě p řírody a krajiny", v platném zn ění, jsou i vodní toky a b řehové porosty významnými krajinnými prvky, které jsou chrán ěny před poškozováním. P řípadné zásahy do nich je t řeba omezit na nejnutn ější míru. Veškeré stavby a činnost v inunda čním území podléhají vodohospodá řskému souhlasu podle z. č. 254/2001 Sb., v platném zn ění. Území ur čené k výstavb ě je nutno zabezpe čit takovým zp ůsobem, aby odtokové pom ěry z povrchu urbanizovaného území byly srovnatelné se stavem po výstavb ě jako p řed ní (tzn. odtok ve stejném množství a ve stejném časovém úseku), aby nedocházelo ke zhoršování odtokových pom ěrů níže na tocích. Doporu čujeme možnost hydrogeologického posouzení likvidace neznečišt ěných deš ťových vod vsakem do podloží. Navrhované stavby v rámci ÚSES nesmí výrazn ě omezovat či znemož ňovat povinnosti správce toku dle z. č. 254/2001 Sb., v platném zn ění.

Konkrétní zásahy do tok ů, b řehových porost ů, rušení cest u tok ů a pod. doporu čujeme projednávat p římo s pat řičným závodem správce toku.

B.7.2.4. Radonové riziko

Problematiku radonového rizika z podloží, ze stavebních hmot a vody řeší vyhláška č. 184/97 Sb. O požadavcích na zajišt ění radia ční ochrany. 27

Lidský organismus m ůže být ovlivn ěn radonem pocházejícím ze t ří hlavních zdroj ů :

1. p ůdní vzduch, tj. z geologického podloží 2. stavební hmoty 3. podzemní vody

Základní informací radonové emanace z podloží ( § 63 citované vyhlášky) řešené lokality je fakt, zda se území nachází v prostoru st ředního, nebo vyššího radonového rizika. Dle podklad ů , které byly zpracovány Úst ředním geologickým ústavem Praha, Uranovým pr ůzkumem Liberec, Geofyzikou Praha a P řírodov ědeckou fakultou UK Praha s využitím metodických postup ů pro sestavení analogických map ve Švédsku, Norsku a Kanad ě.

Dle t ěchto podklad ů lze konstatovat, že se zájmové území obce Zbiliby nachází v prostoru st ředního radonového rizika. Objemová aktivita 222 Rn v kBq.m -3 z podloží v kategorii t ěchto rizik v oblastech o r ůzné propustnosti podloží je uvedena v tabulce :

radonové riziko propustnost st řední nízká 30 - 100 st řední 20 - 70 vysoká 10 - 30

Sm ěrné hodnoty ozá ření osob v d ůsledku výskytu radonu v pobytových místnostech jsou pro stavby :

s kolauda čním rozhodnutím po ú činnosti vyhl. 184/97 ... 100 Bq/m 3 s kolauda čním rozhodnutím p řed ú činností vyhl. 184/97... 200 Bq/m 3

Tyto hodnoty slouží jako limitní pro rozhodování o tom, zda byla stavba provedena s dostate čnou ochranou proti radonu, nebo vyžaduje další opatření ke snížení výskytu radonu ve vnit řním ovzduší.

Celkovou nam ěř enou úrove ň zá ření v pobytových místnostech ve vnit řním ovzduší je potom dále nutno korigovat technickými opat řeními (p říloha č. 13. vyhl. č. 184/97 Sb., ČSN 730601 Ochrana staveb proti pronikání radonu z podloží).

Dle vyhlášky č. 184/97 Sb. O požadavcích na zajišt ění radia ční ochrany je problematika ozá ření radonem ze stavebních hmot upravena v § 60. Sm ěrné hodnoty hmotnostní aktivity ve stavebním materiálu jsou p ředm ětem p řílohy č. 11 citované vyhlášky, jejíž sou částí jsou i limitní hodnoty, p ři jejichž p řekro čení nesmí být stavební materiály uvedeny do ob ěhu a použity pro výstavbu. 28

Dle vyhlášky č. 184/97 Sb. O požadavcích na zajišt ění radia ční ochrany je problematika ozá ření radonem z vody upravena v § 61. V p řílohách jsou uvedeny sm ěrné hodnoty objemové aktivity radonu v dodávané vodě (kojenecká, stolní, balená, z ve řejných vodovod ů), v četn ě limitních hodnot, p ři jejichž p řekro čení nesmí být vody dodávána. Limitní hodnotou 222 Rn pro kvalitu vody z ve řejného vodovodu je 50 Bq/l.

Při kolaudaci stavby je nutno doložit dosažení sm ěrných hodnot zá ření ve vnit řním ovzduší, zevního zá ření gama ze stavby a objemové aktivity radonu ve vod ě (v četn ě individuelního zásobování vodou), pop ř. doložit využití ochranných opat ření k dosažení sm ěrných hodnot v p řípad ě použití stavebních materiál ů a vody se zvýšeným zá řením.

Orienta ční hodnoty, jenž mohou vylou čit pobyt osob v zasaženém prostoru a užívání vody jsou: vnit řní ovzduší 2 000 Bq/m 3 zevní ozá ření nad 10 uGy/h radon ve vod ě nad 1 000 Bq/l domovní studny - aktivita alfa nad 2Bq/l - aktivita beta nad 5 Bq/l

B.7.3. Elektrorozvody Obec Zbilidy je osídlena cca 150 trvale bydlícími obyvateli, v obci je cca 51 trvale obydlených dom ů. Leží cca 10 km severozápadn ě od Jihlavy. Do katastru obce pat ří ješt ě samoty U Hartman ů - Padr ť severn ě od obce a U Šered ů - Maršov jihovýchodn ě od obce. Vlastní obec Zbilidy je zásobována elektrickou energií ze t ří trafostanic. Dv ě TS jsou v majetku dodavatele energie, jedna v areálu zem ědělského st řediska je v majetku odb ěratele. Další dv ě TS jsou v míst ě samot. Trafostanice ve Zbilidech jsou napájeny odbo čkou z vrchního vedení vn 22 kV č.176 p řicházející z jižní strany. Vedení prochází centra obce, ve kterém se dále rozbo čuje a krátkými odbo čkami jsou p řipojeny trafostanice v obci. Odbo čka pro TS Maršov na na TS kon čí, TS Samoty je p řipojena krátkou odbo čkou p řes UO z dále pokra čujícího vedení.

Stávající stav: Obec Zbilidy je zásobována elektrickou energií ze t ří trafostanic. BTS Zbilidy - ZD je osazena na jihozápadním okraji areálu ZD, je v majetku odb ěratele a slouží pouze pro zásobování areálu ZD. 29

BTS Zbilidy obec je typov ě konstruována pro osazení transformátoru 250kVA, osazena strojem o výkonu 160kVA. Z TS jsou provedeny t ři vývody samonosnými izolovanými vodi či AES do centra obce a dále jsou provedeny rozvody vrchní sítí kombinací volného vrchního vedení vodi či AlFe, vodi či AES a záv ěsnými kabely. BTS Zbilidy U vodárny je typov ě konstruována pro osazení transformátoru 160kVA, upravena a osazena strojem o výkonu 250kVA Z TS jsou provedeny kabelové rozvody pro nov ě vznikající zástavbu a vodárnu a ČOV. BTS Samoty je typov ě konstruována pro osazení transformátoru 160kVA, osazena strojem o výkonu 30kVA. Slouží pro zásobování odb ěru v míst ě osazení TS. BTS Maršov je typov ě konstruována pro osazení transformátoru 400kVA, osazena strojem o výkonu 100kVA. Z TS jsou provedeny sekunderní vývody vrchní sítí napájející odb ěratele roztroušené v okolí TS. Sekunderní rozvody v obci Zbilidy jsou provedeny převážn ě vrchní sítí AlFe a vodi či AES na betonových stožárech, část obce, zejména v návaznosti na TS U vodárny jsou provedeny zemními kabely. Dodavatel energie neplánuje v nejbližší m období výstavbu, rekonstrukci nebo modernizaci trafostanic ani sekunderních rozvod ů.

Návrh rozvoje: V obci je navrženo n ěkolik lokalit pro výstavbu, celkem jde o výstavbu 27 RD a lokality pro drobnou výrobu - služby. Dv ě lokality pro výstavu 3 a 5 RD jsou západní části obce, další t ři RD jsou navrženy v návaznosti na novou výstavbu v jihozápadní části obce. Další dv ě lokality pro výstavbu celkem 11 RD jsou navrženy v jihovýchodní části obce. Dv ě lokality pro výstavbu t ří RD a jedna lokalita pro výstavbu dvou RD je navržena v centrální části obce. Lokalita pro drobnou výrobu je navržena v návaznosti na areál zem ědělského st řediska na severovýchodním okraji obce. Nár ůst odb ěru el. energie:

Celkem 27RD β=0,35 P p = 114 kW Podnikatelská činnost: dle druhu a rozsahu činnosti Z toho: 11-19 RD na BTS U vodárny 11-19 RD na novou TS v jižní části obce Podnikatelská činnost na BTS ZD nebo na novou TS v jižní části obce Konkrétní po čet RD k jednotlivým TS bude ur čen zapojením distribu ční sít ě NN.

Řešení: Zajišt ění dodávky el. energie pro výstavbu 8 RD v západní části obce je možno připojit novým kabelovým rozvodem navazujícím na stávající rozvody v nové zástavb ě u vodárny. Zásobování elektrickou energií navrhovaných pozemk ů pro výstavbu RD v jihovýchodní části obce je možné bez problém ů zajistit po výstavb ě 30 nové TS umíst ěné v jihovýchodní části obce v blízkosti navrhované zástavby. TS bude p řipojena krátkou odbo čkou pouze p řes úsekový odpojova č ze stávajícího vrchního vedení pro TS Maršov. Z této TS budou vybudovány nové sekunderní rozvody pro p řipojení navrhované zástavby. Pozemky pro výstavbu RD v centrální části obce budou p řipojeny po úprav ě a posílení rozvod ů stávající TS u Vodárny nebo TS Obec, p řípadn ě po vybudování z nové TS. Zásobování elektrickou energií pozemk ů pro podnikatelskou činnost v areálu ZD je závislé na vztahu k majiteli TS ZD. V p řípad ě vzniku nového odb ěratele je třeba po čítat s vybudováním p řipojení z distribu čního rozvodu a ť již ze stávající sekunderní sít ě nebo z nov ě navrhované TS pro bytovou výstavbu v jižní části obce. V p řípad ě nájmu prostor od ZD nevznikne nový odb ěr a zásobování elektrickou energií je sou částí nájemní smlouvy. Investi ční náklady na výstavbu nového za řízení (sekunderní rozvody), které přejde do majetku dodavatele elektrické energie, se d ělí mezi investora, na základ ě jehož požadavku se buduje, a rozvodným závodem v pom ěru stanoveném zákonem. Náklady na p řeložky a úpravy stávajícího za řízení hradí investor stavby tyto p řeložky a úpravy vyvolávající. Rovn ěž náklady na p řípojku pro jednoho odb ěratele jsou pln ě hrazeny tímto odb ěratelem.

B.7.4. Telekomunikace Stávající stav V sou časné dob ě je provedena částe čná obnova telekomunika ční sít ě v obci Zbilidy. V dalším období se po čítá se 100% telefonizací bytových jednotek a sou časn ě pokrytím nárok ů podnikatel ů i v ostatních obcích.. Z d ůvod ů vyhrazení místa pro položení telekomunika čních kabel ů upozor ňujeme na dodržování ČSN 736005-Prostorová úprava vedení technického vybavení. Katastrálním územím neprochází žádný dálkový telekomunika ční kabel. V obci je umíst ěn telefonní automat. Řešeným územím procházejí radioreléové trasy v úseku BTS V ětrný Jeníkov – BTS Výskytná nad Jihlavou a BTS V ětrný Jeníkov – BTS Milí čov.

Návrh Nov ě navržené lokality lze napojit na stávající kabelové telekomunika ční rozvody či vrchní vedení. Ve výhledu se p ředpokládá dokon čení kabelizace telefonní sít ě v obci.

B.7.5. Zásobování teplem Stávající stav Stávající zástavba v obci je v sou časné dob ě vytáp ěna p řevážn ě lokáln ě 31 domovními kotelnami na pevná paliva, elekt řinu. Za lokální vytáp ění se považuje i úst řední nebo etážové vytáp ění rodinného domu nebo jiného objektu do výkonu 50 kW. Mezi v ětší provozovny v obci pat ří pouze zem ědělské st ředisko ZD Zbilidy. Pot řeba tepla stávajících objekt ů: P = 51 RD x 0,015 MW/RD = 0,765 MW

Oh řev teplé užitkové vody se provádí lokáln ě v zásobníkových oh říva čích připojených na zdroj tepla úst ředního vytáp ění nebo v zásobníkových oh říva čích kombinovaných.

V řešeném území není zaveden plyn.

Návrh

V sou časné dob ě je zpracován Generel plynofikace obce, který zpracoval ing.Josef Blažek (GASING) v roce 2003. Dle generelu je doporu čeno plynofikaci obce řešit vybudováním STL plynovodního rozvodu napojeného na STL plynovod z Dudína. Všechny obce oblasti Opatova,, tedy i Zbili lze napojit na STL plynovod LPE 160, který se plánuje vybudovat do Výskytné v roce 2003. Pro plynofikaci obce je pot řebné vybudovat STL propojovací plynovod Dudín-Zbilidy a STL místní sí ť po obci postavenou na provozní p řetlak 0,4 MPa.

Předpokládaný odb ěr plynu:

Odb ěr obyvatelstva……………. 201 600 m3/rok

Maloodb ěr…………………….77 m3/hod………158 000 m3/rok

St řední odb ěr…………………….není

Celkem …………………………………………..359 600 m3/rok

B.7.6.Nakládání s odpady Stávající stav V sou časné dob ě je tuhý domovní odpad soust řeďován v 110 l popelnicích, které jsou pravideln ě vyváženy spole čností Služby m ěsta Jihlava na skládku. Na samotách jsou umíst ěny kontejnery s donáškou. V obci Zbilidy jsou umíst ěny kontejnery na plast a sklo. Kontejnery mají stálá stanovišt ě. Tento zp ůsob likvidace odpadu je dostate čný . V řešeném území není provozována žádná skládka, ani zde není žádná černá skládka. 32

B. 8. Vymezení ploch p řípustných pro dobývání ložisek nerost ů a ploch pro jeho technické zajišt ění

V katastrálním území Zbilidy se nacházejí ložiska nerostných surovin na severní hranici katastrálního území. Jedná se o ložiska evidovaná pod čísly 29- Zbilidy-Ústí, rudy, vým ěra ložiska 4,4 ha a č. 30 Zbilidy-Klabovka, rudy, vým ěra 3,8 ha. Do severní části obce Zbilidy zasahují poddolovaná území z minulých t ěžeb: -Zbilidy-Ústí –po t ěžb ě rud do 18.století. Dot čená plocha 4,4 ha-ev. č. 2323029- index v map ě poddolovaného území –(I)=30 -Zbilidy-Klabovka– po t ěžb ě rud neznámého stá ří. Dot čená plocha 3,8 ha –ev. č. 2323030-(PDÚ)-(I(=31 V řešeném území nejsou stanovena chrán ěná ložisková území, výhradní ložiska nerost ů nebo jejich prognózní zdroj. Dobývací prostory a sesuvy v řešeném území nejsou.

B. 9. Návrh územního systému ekologické stability

Územní systém ekologické stability (ÚSES)

Pro posílení stability krajiny byl zpracován v roce 1999 spole čností AGERIS s.r.o., Brno plán místního SES, který řešil k.ú. Zbilidy. V rámci projektu komplexních pozemkových úprav byl tento SES dopracován do stupn ě plánu místního SES.

V konceptu územního plánu VÚC kraje Vyso čina jsou navrženy regionální a nadregionální prvky SES, které vychází z místního SES. V řešeném území se nenacházejí žádné významné krajinné prvky registrované podle ustanovení § 6 zákona č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny , v platném zn ění. V území se nacházejí pouze prvky obecn ě stanovené podle ustanovení §3 písm. b) citovaného zákona, kterými jsou lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy. V území se nacházejí evidované významné prvky: a) Klábovka-vlhké louky s výskytem chrán ěných druh ů rostlin b) U sk řivánku – výskyt chrán ěných rostlin u toku v lesním porostu c) U rybní čka- mok řadní spole čenstva s výskytem chrán ěných rostlin ve zhlaví malého rybní čka u silnice a v okolí toku, který je jeho p řítokem d) U Maršovského rybníka- mok řadní spole čenstva s výskytem chrán ěných rostlin p ři b řezích Maršovského rybníka a v okolí jeho západního toku e) U Mordovány- cenná mok řadní spole čenstva ve zhlaví malého rybní čka 33

f) V ohradách- prameništ ě v lese u Jedlovského potoka s výskytem velmi cenných chrán ěných rostlin

V k.ú. Zbilidy není vyhlášeno žádné chrán ěné území, p ři severovýchodní hranici se nachází p řírodní rezervace Šimanovské rašeliništ ě. Na návsi ve Zbilidech je vyhlášena památná lípa srdčitá.

Z hlediska nadregionálního a regionálního se na západní hranici katastru nachází regionální BC 709 Panský les, ze kterého vychází regionální biokoridor RK 453 východním sm ěrem k Maršovskému rybníku. Jižním sm ěrem mimo řešené území prochází regionální biokoridor RK 452. Z hlediska lokálního SES jsou územím vedeny lokální biokoridory, které propojují lokální biocentra.

Zpracovatel ÚP obce p řevzal výše uvedený plán SES, který je zakreslen do hlavního výkresu ÚP. Sou částí zprávy jsou i p říslušné tabulky.

Plán SES na základ ě biogeografického člen ění a podrobných terénních pr ůzkum ů vymezil v území sí ť biocenter a biokoridor ů v ur čitých prostorových parametrech, se zohledn ěním ÚSES vyššího významu.

Popis ÚSES Pro umíst ění prvk ů lokálního SES jsou využity ekologicky hodnotn ější a stabiln ější lokality. Pro umíst ění biocenter jsou častou využity lesní plochy s porosty s dřevinnou skladbou blízkou p řirozené, nebo jiné ekologicky hodnotné segmenty krajiny, jako mok řady, rybníky a neobhospoda řované plochy. Biocentra jsou propojena s ohledem na maximální parametry ÚSES biokoridory. Pro trasy biokoridor ů jsou, pokud to je možné, využívány také ekologicky stabiln ější prvky , jako údolí vodních tok ů, mok řady, meze, remízky apod.. Tam, kde jsou prvky ÚSES alespo ň částe čně funk ční a kde je není možné dostate čně prostorov ě vymezit jsou jen sm ěrov ě navrženy. Vymezení t ěchto prvk ů bude možné provést v rámci pozemkových úprav a lesních hospodá řských plán ů.

Praktický význam SES spo čívá v následujících opat ření : 1) Ochrana vymezené kostry ekologické stability p řed neuváženými zásahy (veškeré uvažované zásahy v prvcích SES nutné p ředem konzultovat na orgánech ochrany p řírody). Z tohoto d ůvodu je nutné, aby na obecním ú řad ě byl k dispozici kompletní generel SES, tzn. průzkumová i návrhová část. 2) Postupná realizace (zkvalitn ění, dopln ění či nové založení prvk ů SES) v souvislosti s komplexními pozemkovými úpravami či po vyjasn ění majetkoprávních vztah ů, na základ ě zpracování provád ěcího projektu Generel SES je závazným podkladem pro územní plány, komplexní pozemkové úpravy, vodohospodá řské plány, LHP a pod. Pro hrubou orientaci zastoupení jednotlivých segment ů krajiny je uvedena následující tabulka zastoupení p ůdního fondu a z ní vypo čítaná hodnota Koeficientu ekologické stability (KES).

B.10.Vymezení ploch ve řejn ě prosp ěšných staveb a asana čních úprav V rámci návrhu ÚP jsou navrženy následující plochy pro ve řejn ě prospěšné stavby :

- hlavní řady kanalizace v obci Zbilidy - hlavní řady vodovodu v obci Zbilidy - plocha pro sportovní areál v četn ě vodní nádrže na pozemku p. p. č. 270/2 - vodní nádrž na parcelách PK 318, 317/1 - vodní nádrž na parcelách PK 228/43, 228/42, 228/41 - trafostanice TS 1 22/0,4 kV na pozemku p.p. č.1292,k.ú. Zbilidy včetn ě p řípojky VN 22 kV

S asana čními úpravami v obci se neuvažuje.

B.11. Návrh řešení požadavk ů civilní obrany

Zám ěry ochrany obyvatelstva v územním rozvoji vychází ze stávajících legislativních opat ření. Jedná se o zákon o územním plánování a stavebním řádu č.50/1976 Sb., ve zn ění zák. č. 103/1990 Sb., zák. č.262/1992 Sb., 43/1994 Sb., zák. č.19/1997 Sb., 83/1998 Sb., nálezu Ústavního soudu č.95/2000 Sb., nálezu Ústavního soudu č.96/2000 Sb., zákona č.132/2000 Sb., a zákona č. 151/2000 Sb., úplné zn ění zák. č. 197/1998 Sb. a provád ěcí vyhlášku č.137/98 Sb. a vyhlášku č.135/2001 Sb. , o územn ě plánovacích podkladech a územn ě plánovací dokumentaci. Tyto vyhlášky ukládají p ři provád ění staveb uplat ňovat požadavky civilní obrany a zpracovat v rámci územn ě plánovací dokumentace doložky civilní ochrany. Konkrétní technická opat ření jsou provád ěna podle p ředpis ů civilní ochrany(p ředevším CO 1-9,CO 2-7...) V nov ě budované výstavb ě budou vždy respektovány úkoly ochrany obyvatelstva. Koncepce civilní ochrany vychází z usnesení vlády č. 417 z dubna r. 2002 . V souladu s výše citovanými zákony a vyhláškami doložka řeší výb ěr objekt ů dvouú čelov ě využitelných pro CO ve prosp ěch: 1)zabezpe čení kolektivní ochrany obyvatelstva ukrytím 2)individuální ochrany obyvatelstva 3) evakuace 4)usnadn ění záchranných prací Tyto oblasti jsou řešeny následovn ě : Kolektivní ochrana obyvatelstva ukrytím Kolektivní ochrana obyvatelstva ukrytím řeší možnost ukrytí všeho 35 obyvatelstva v p řípad ě mimo řádné situace. Na obecním ú řad ě ve Zbilidech je zpracován plán ukrytí, který v bilanci popisuje možnosti ukrytí obyvatelstva ve stálých úkrytech/STÚ), budovách investi čním zp ůsobem a v úkrytech protiradia čních budovaných svépomocí za mimo řádných opat ření(PRÚ-BS). V nové výstavb ě je uvažováno s maximálním využitím vhodných prostor pro PRÚ-BS, budovaných svépomocí. Jedná se p ředevším o suterény stávajících objekt ů se zapušt ěným podlažím, pop řípad ě s úrovní podlahy více než 1,7 m pod úrovní okolního terénu s ochranným koeficientem Ko minimáln ě 50.realizované stavby s možností vybudování PRÚ-BS budou po vyhotovení p ředepsané dokumentace - Základního listu protiradia čního úkrytu, za řazeny do plánu ukrytí. Dle usnesení vlády č. 417 z dubna 2002 není požadováno budování nových kryt ů a v míst ě, kde nejsou stálé úkryty CO, bude ochrana obyvatelstva zabezpe čena v improvizovaných úkrytech Pro každou lokalitu je t řeba provést p řed stanovením zastavovacích podmínek předb ěžný geologický pr ůzkum a v místech, kde to p řírodní podmínky dovolí, vyžadovat podsklepení obytných objekt ů. Jako prost ředky vyrozum ění slouží v obci ve řejný rozhlas umíst ěný na obecním úřad ě. Záplavové, ohrožené a ochranné oblasti se v obci nevyskytují. Nebezpe čné látky v obci nejsou. Pro nouzové ubytování m ůže v obci sloužit budova obecního úřadu, kde je i hostinec. Vlastní ubytovací za řízení obec nemá. Pro ukrytí obyvatel obec nemá hromadný kryt.

Individuální ochrana obyvatelstva Dle nové koncepce civilní ochrany byly zrušeny sklady PIO v jednotlivých obcích a existuje centrální skladování prost ředk ů individuální ochrany. V obci by bylo stanoveno výdejní místo, kde budou pro zabezpe čované kategorie osob vydávány prost ředky individuální ochrany. V obci Zbilidy by to byl obecní ú řad. V rámci nové výstavby s ohledem na sou časné řešení a stav uložení není nutné řešit nové skladovací prostory materiálu PIO. Pro individuální ochranu ob čan ů slouží sklepy vlastních RD či jiné improvizované úkryty. Pro zdravotnické zabezpe čení je možné zajistit do časné léka řské služby v obecním ú řad ě. Stálý léka ř v obci není. Pro nouzové zabezpe čení vodou slouží p řistavení cisterny s pitnou vodou na návsi u obecního ú řadu, případn ě balená voda. V obci není náhradí zdroj elektrické energie. Pro hašení požár ů slouží v obci jako odb ěrné místo rybník.

Evakuace V nové výstavbě bude zvažována možnost využití staveb pro pobyt evakuovaných osob a osob bez p říst řeší a zvažována další technická opat ření umož ňující evakuaci a zabezpe čující základní pot řeby evakuovaných.

Usnadn ění záchranných prací V nové výstavb ě budou provád ěna nejnutn ější opat ření zam ěř ená na vytvo ření základních podmínek pro snížení následk ů mimo řádných událostí a usnadn ění 36 záchranných prací. Jedná se o opat ření v urbanistických řešeních,komunikacích a inženýrských sítích, skladování materiálu CO ur čeného pro vybrané odbornosti za řazené v systému CO, služby či materiál humanitární pomoci. Doložka CO v této zjednodušené form ě řeší pouze základní pohled na ochranu obyvatelstva.

B.12. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na životní prost ředí, na zem ědělský p ůdní fond a na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa podle zvláštních p ředpis ů B.12.1. Zem ědělský p ůdní fond Jako podklad pro zpracování p řílohy ZPF sloužila situace 1:2880, projekt komplexních pozemkových úprav, zákon č.334/1992 Sb. o ochran ě ZPF, vyhl. č.13/1994 Sb., kterou se upravují n ěkteré podrobnosti ochrany ZPF. Dále byly na Pozemkovém ú řad ě vypsány a zahrnuty bonitované p ůdn ě ekologické jednotky a na Zem ědělské vodohospodá řské správ ě zmeliorované plochy a za řízení. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení ÚP na ZPF: 1)Dle Metodického pokynu odboru lesa a p ůdy MŽP ČR ze dne 12.6.1996 k odnímání p ůdy ze zem ědělského p ůdního fondu jsou vyhodnoceny navržené zábory z hlediska t říd ochrany ZP. Převážná část sou časn ě zastavěného území se nachází ve 3.a 4. tříd ě ochrany ZPF. Nezastav ěné území západn ě a jihovýchodn ě obce se nachází v I.t říd ě ochrany půdy. Výstavba mimo sou časn ě zastav ěné území obce je výrazn ě limitována terénními podmínkami a trasami inženýrských sítí, zejména linkami vrchního vedení VN. Uvnit ř sou časn ě zastav ěného území jsou velmi malé rezervy pro výstavbu RD a tyto plochy D, E, F a G jsou navrženy pro zástavbu. S ohledem na tyto limity je pro zástavbu vhodné území západn ě od zástavby, kde ovšem po hranici obce prochází vrchní vedení VN. Z tohoto d ůvodu zde byla vymezena plocha A a B mimo ochranné pásmo VN. Lokalita B se nachází mezi dv ěmi cestami a nedochází zde k zásahu do bloku orné p ůdy. Lokalita A se nachází z části ve 3.t říd ě, z části v 1.t říd ě ochrany ZPF. Lokalita B se nachází celá v 1.t říd ě ochrany p ůdy. Nejv ětší lokalita pro výstavbu RD- lokalita H se z větší poloviny nachází ve 3.t říd ě ochrany ZPF, zbývající menší část je v 1.t říd ě. Lokalita se nachází p ři silnici III.t řídy, podél které vedou základní inženýrské sít ě. Lokalita není dot čena žádnými ochrannými pásmy. Pozemek je navíc jako jeden z mála ve vlastnictví obce, která jej získala v rámci pozemkových úprav. Tato lokalita se jeví jako nejvhodn ější pro výstavbu RD ze všech lokalit v obci. Lokalita byla zmenšena dle p řipomínek ke konceptu ÚP. Lokality CH a I se nacházejí ve 3. a 4.t říd ě ochrany p ůd, pouze velmi malá část lokality I se nachází v 1.t říd ě ochrany. 37

Volné území mezi obytnou zástavbou a zem ědělským areálem je pro zástavbu nevhodné, nebo ť je zamok řené a podél silnice prochází vrchní vedení VN. Záv ěrem konstatujeme, že v 1.t říd ě ochrany p ůd se nachází pouze lokalita B a z části se v 1.t říd ě nachází lokalita A, H a J.

Celkový zábor zem ědělské p ůdy činí 6,76 ha, z toho je 5,69 ha mimo sou časn ě zastav ěné území.

2) V katastrálním území bylo v letech 1965-1967 provedeno odvodn ění pozemk ů. Celková plocha odvodn ění činí 98 ha. Bylo provedeno 57.646 bm pásem sb ěrných, 10.668 bm pásem svodných. N ěkteré meliorace jsou v sou časné dob ě nefunkční. Plochy odvodn ěných pozemk ů bezprost ředn ě navazujících na stávající zástavbu jsou zakresleny ve výkrese ochrany ZPF. Z navržených lokalit lokality CH a částe čně I zasahují do stávajících meliora čních za řízení. Lokalita I je ur čena pro sportovní ú čely a ve řejnou zele ň a stávající meliora ční za řízení bude možné zachovat. U lokality CH bude nutné prov ěř it funk čnost za řízení a projednat se správcem za řízení zachování funk čnosti, pokud to bude nutné.

U lokalit CH, I a J se požaduje zachovat funk čnost meliora čních za řízení na navazujících pozemcích.

3) V rámci územního plánu bude zachován stávající areál zem ědělské výroby Zem ědělského družstva Zbilidy. S jeho rozší řením se neuvažuje.

4) Dle informace Pozemkového ú řadu v řešeném území je zpracován projekt komplexních pozemkových úprav, jehož hlavní záv ěry jsou zapracovány do návrhu územního plánu. Pro zajišt ění ekologické stability krajiny byl zpracován plán místního systému ekologické stability, který je sou částí ÚP. V rámci komplexních pozemkových úprav byla vyhotovena nová digitalizovaná mapa katastru ( s výjimkou „intravilánu“ ).

B.11.2. Pozemky ur čené k pln ění funkce lesa

V řešeném území jsou pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa zastoupeny ve velkém rozsahu. Z celkové vým ěry katastru 1040 ha lesy zaujímají více než polovinu.

Celková plochy katastru………….1044 ha Zem ědělská p ůda………………….425 ha Lesní pozemky……………………..547 ha Vodní plochy………………………..27 ha

Lesní porosty jsou soust řed ěny v jihozápadní části katastru a v menší mí ře na jihovýchodním a východním okraji katastru. Větší soust řed ění les ů je i v severním výb ěžku katastru. Jednozna čně dominantní d řevinou je smrk, v ětšinou vytvá řející monokultury nebo jehli čnaté smíšené porosty s borovicí, mén ě s mod řínem, vzácn ě i 38 přím ěsí dalších druh ů jehli čnan ů. V většin ě lesních celk ů jsou zastoupeny i smíšené listnato-jehli čnaté porosty, v nichž se významn ě uplat ňuje vedle smrku a borovice i buk.

B.13.Návrh lh ůt aktualizace

Lh ůta aktualizace územního plánu bude stanovena na 4 roky . Po uplynutí tohoto období by m ěl po řizovatel posoudit aktuálnost územního plánu a p řípadn ě zadat zm ěny územního plánu či zpracovat nový územní plán. Před uplynutím této lh ůty je pot řebné soustavn ě sledovat, zda územní plán vyhovuje pot řebám obce a v případ ě pot řeby zadat zpracování zm ěn ÚP, které by reagovaly na zm ěny či nové požadavky v řešeném území.

V Pardubicích srpen 2006 - ing.arch.Milan Vojt ěch

C. ZÁVAZNÁ ČÁST VE FORM Ě REGULATIV Ů

Zásady urbanistické koncepce

(1)Území řešené ÚPO Zbilidy zahrnuje katastrální území Zbilidy, jehož hranice jsou graficky znázorn ěny ve výkresové části schváleného územního plánu. V řešeném území se nachází obec Zbilidy a část obce Maršov. (2)Zástavba v obci bude rozvíjet sv ůj venkovský charakter.

(3)Urbanistický rozvoj obce bude sm ěř ovat k využití stávajících nezastav ěných ploch uvnit ř sou časn ě zastav ěného území, využití stávajících neobydlených objektů pro bydlení. V obci Zbilidy jsou navrženy plochy pro bydlení na západním a jižním okraji zastav ěného území a v prolukách uvnit ř sou časn ě zastav ěného území. Rozvoj drobné výroby, sklad ů bude sm ěř ován na východní okraj obce do blízkosti zem ědělského areálu. Rozvoj zem ědělské výroby se v řešeném území mimo stávající areály zem ědělské výroby nep ředpokládá.

Využití ploch a jejich uspo řádání

b)území ob čanské vybavenosti je ur čeno pro umíst ění obchodních, správních, kulturních, stravovacích a ubytovacích za řízení. 40

Přípustné: -stavby pro obchod, ve řejné stravování, stavby pro do časné ubytování -stavby pro kulturu, zdravotnictví a sociální pé či Podmín ěně p řípustné: -za řízení řemeslné výroby a služeb, sklady -čerpací stanice pohonných hmot, parking, garáže -byty správc ů a majitel ů za řízení Nep řípustné: -pr ůmyslové stavby, zem ědělská výroba, sklady -rekrea ční chaty

d)území zem ědělské výroby je ur čeno pro umíst ění za řízení zem ědělské výroby, p řevážn ě t ěch, která nemohou být umíst ěna v jiných územích. Přípustné: -za řízení zem ědělské výroby. Podmín ěně p řípustné: -výrobní provozovny, řemesla, sklady -byty pohotovostní,správc ů a majitel ů za řízení. Nep řípustné: -rodinné domy, bytové domy, stavby pro zdravotnictví, školství, sociální pé či, objekty individuální rekreaci, sportovní plochy

e)území sportu je ur čeno pro sportovní využití a ve řejnou zele ň

Přípustné: -sportovní plochy a za řízení, sociální za řízení, za řízení ob čanské vybavenosti sloužící pro obsluhu tohoto území -přírodní i um ěle založené plochy zelen ě

Nep řípustné: -všechny ostatní stavby

f)území rekreace slouží pro rekreaci a odpo činek, sport

Přípustné: -stavby pro individuální rekreaci, stavby pro do časné ubytování, sportovní plochy - byty správc ů a majitel ů za řízení

Podmín ěně p řípustné: -stavby ob čanské vybavenosti pro obsluhu tohoto území

Nep řípustné: -všechny ostatní stavby

g)území ve řejné zelen ě slouží odpo činku, herním aktivitám Přípustné: -přírodní i um ěle založené plochy zelen ě, vodní plochy, sady, plochy samostatných zahrad -hřbitovy, ochranná, izola ční zele ň -přírodní h řišt ě a p řírodní sportovní za řízení -dopl ňkový mobiliá ř-lavi čky, odpadkové koše, informa ční tabule, drobné herní prvky Podmín ěně p řípustné: -za řízení technické vybavenosti Nep řípustné: -rodinné domy, bytové domy, stavby pro výrobu, skladování, zem ědělství 42 zdravotnictví, školství, sociální pé či, školství, objekty individuální rekreaci

Funk ční plochy v krajin ě a)zem ědělská p ůda -orná -orná p ůda b)zem ědělská p ůda -ostatní -louky,pastviny -sady,zahrady jsou to pozemky, které jsou využívány pro rostlinou výrobu nebo jako zelené nezastavitelné plochy uvnit ř zastav ěného území c)pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa je tvo řena lesními porosty a dalšími pozemky pro obhospodařování lesa d)vodní toky a plochy v řešeném území se ponechávají všechny vodní plochy a toky

Na pozemcích ve vymezeném neurbanizovaném území mohou být povolovány pouze stavby: - stavby meliorací, vodních tok ů a ploch, úpravy vodních tok ů - pozemkové úpravy - liniové stavby technického vybavení - stavby pro reklamu a informaci Podmín ěně jsou p řípustné stavby ú čelových komunikací, do časné zem ědělské stavby pro uskladn ění rostlinných produkt ů a sezónní ustájení dobytka. Nep řípustné jsou všechny ostatní stavby a využívání lesních pozemk ů k jiným účel ům než je pln ění funkcí lesa a nep řípustná je na lesních pozemcích t ěžba nerost ů. Pokud dojde k dot čení pozemk ů, náležejících do zem ědělského p ůdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, musí být řešeno formou projednání a schválení zm ěny územního plánu. D ůvodem pro tento postup je soulad s § 11 zákona z hlediska platby odvod ů za odn ětí p ůdy.

Vymezení zastavitelného území (1) Hranice zastavitelného území jsou vymezeny ve výkresové části územního plánu . Výstavba mimo zastavitelné území je nep řípustná.

Omezení zm ěn v užívání staveb

(1) Užívání staveb musí odpovídat funk čnímu využití území a p řípustnosti staveb 43 v těchto územích. Jiná omezení zm ěn v užívání staveb nejsou stanovena.

Zásady uspo řádání dopravního, technického a ob čanského vybavení

(1) Uspo řádání, kategorizace komunikací pro motorovou, železni ční, p ěší a cyklistickou dopravu musí odpovídat výkresu č.2 územního plánu. Dopravní kostra silnic II. a III. t řídy je stabilní. (2) Na pozemcích vymezených tras a ploch pro stavby pro dopravu nesmí být umis ťovány a povolovány novostavby ani p řístavby stávajících staveb s výjimkou podzemních liniových staveb technického vybavení. (3) Uspo řádání a kategorizace sítí technické infrastruktury musí odpovídat výkresu č.3 a 4 schváleného územního plánu. (4) Zásobování pitnou vodou obce bude zajišt ěno ze stávajícího ve řejného vodovodu. V části obce Maršov bude zásobování pitnou vodou z domovních studní. (5) Čist ění odpadních vod v obci Zbilidy bude zajišt ěno ve stávající ČOV. V části obce Maršov bude likvidace odpadních vod řešena v jímkách na vyvážení nebo domovních ČOV. (6)Elektrická energie je dodávána z vrchního primerního rozvodného systému 35kV. (7)Vytáp ění objekt ů, oh řev teplé užitkové vody v obci bude zajišt ěno kotli na elektrickou energii, propan-butan či tuhá paliva. Po plynofikaci obce bude vytáp ění RD plynovými kotli. (8)Kabelizace telekomunika ční sít ě byla v řešeném území částe čně provedena. Výhledov ě bude dokon čena kabelizace telefonní sít ě v celé obci. (9)Likvidace odpad ů je provád ěna ukládáním do maloobjemových sb ěrných nádob a odvozem na skládku. Odpad z plast ů a skla je t říd ěn.

Ochrana p řírody, krajiny a územní systémy ekologické stability

(1)Lokální územní systém ekologické stability je s navrženými biokoridory, biocentry, interak čními prvky a plochami chrán ěných významných krajinných prvk ů vymezen na výkresech č. 2 a 7 schváleného územního plánu. (2)Na pozemcích zahrnutých do územních systém ů ekologické stability a pozemcích chrán ěných významných krajinných prvk ů vymezených podle odstavce 1 je zakázáno umis ťovat a povolovat stavby pro bydlení, rekreaci, pro pr ůmyslovou a zem ědělskou výrobu, stavby pro skladování a skládky odpadů. Výjime čně p ři respektování požadavk ů ochrany p řírody a krajiny mohou být na dot čených plochách umis ťovány a povolovány liniové stavby pro dopravu, technické vybavení území a meliora ční stavby zem ědělské a lesní p ůdy, dále se p řipouští opravy a stavební úpravy stávajících objekt ů, úpravy vodních tok ů . (3)Na plochách vymezených ve výkresech č.2 a 7 schváleného územního plánu pro územní systém ekologické stability a pro chrán ěné významné krajinné prvky se zakazuje m ěnit kultury s vyšším stupn ěm ekologické stability na kultury s nižším stupn ěm ekologické stability, dále na t ěchto plochách nelze provád ět nepovolené pozemkové úpravy, odvod ňování pozemk ů, těžit nerosty a jiným zp ůsobem závažn ěji narušovat ekologicko-stabiliza ční funkci t ěchto ploch.

Limity využití území

(1) V řešeném území existují vstupní limity, které vyplývají z právních p ředpis ů a správních rozhodnutí. (2) Mezi výstupní limity územního plánu pat ří: - záplavová území - v řešeném území nebylo stanoveno žádné záplavové území. - PHO živo čišné výroby ZD Zbilidy - pozemky s odvodn ěním - v řešeném území bylo v minulosti provedeno odvodn ění pozemk ů. P ři nové výstavb ě je nutno zachovat funk čnost t ěchto za řízení.

Plochy p řípustné pro t ěžbu nerost ů

V katastrálním území Zbilidy je nutno respektovat ložiska nerostných surovin na severní hranici katastrálního území. Jedná se o ložiska evidovaná pod čísly 29- Zbilidy-Ústí, rudy, vým ěra ložiska 4,4 ha a č. 30 Zbilidy-Klabovka, rudy, vým ěra 3,8 ha. Do severní části obce Zbilidy zasahují poddolovaná území z minulých t ěžeb: -Zbilidy-Ústí –po t ěžb ě rud do 18.století. Dot čená plocha 4,4 ha-ev. č. 2323029- index v map ě poddolovaného území –(I)=30 -Zbilidy-Klabovka– po t ěžb ě rud neznámého stá ří. Dot čená plocha 3,8 ha –ev. č. 2323030-(PDÚ)-(I(=31 Dobývací prostory a sesuvy v řešeném území nejsou.

Plochy pro ve řejn ě prosp ěšné stavby, asanace, asana ční úpravy

(1) Pro ve řejn ě prosp ěšné stavby byly v rámci ÚPO vymezeny tyto plochy:

(2) Asanace, asana ční úpravy nejsou v řešeném území navrženy.