Si Precisa Che I Requisiti Dimensionali E Tecnici Dovranno Essere Presenti Al Momento Dell'offerta O Essere Realizzati Entro 1
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Como, segnatura prot. informatico Oggetto: AVVISO PUBBLICO DI INDAGINE DI MERCATO PER LA RICERCA DI IMMOBILI IN LOCAZIONE/VENDITA DA ADIBIRE A DEPOSITO/RIMESSA AUTOBUS PER IL SERVIZIO DI TPL. L’Agenzia per il Trasporto Pubblico Locale del Bacino di Como, Lecco e Varese, con sede a Como, via Borgovico n.148, c/o Provincia di Como, tel. 031/230270, e-mail: [email protected] – pec: [email protected] RENDE NOTO che ha la necessità di individuare degli immobili: industriali (tipo capannoni), terreni aventi destinazione compatibile all’uso oggetto del presente avviso, da adibire a deposito/rimessa di autobus per l’effettuazione del servizio di trasporto pubblico locale nel territorio dei comuni di: Bellagio - Cantù – Cernobbio - Como – Erba – Grandate – Maslianico – Montano Lucino (in provincia di Como); Abbadia Lariana - Calolziocorte - Casargo – Casciago - Colico – Garlate - Lecco – Malgrate – Olginate - Pescate - Valmadrera - Vendrogno (in provincia di Lecco); Azzate - Busto Arsizio – Cantello - Castellanza – Gallarate – Gazzada Schianno - Induno Olona – Lozza - Luino - Luvinate – Malnate - Saronno – Somma Lombardo – Varese (in provincia di Varese). Si precisa che i requisiti dimensionali e tecnici dovranno essere presenti al momento dell’offerta o essere realizzati entro 120 giorni dalla stipula del contratto di locazione/vendita In particolare, la presente indagine ha per oggetto la ricerca di immobili da mettersi a disposizione, per la loro eventuale locazione/vendita, del gestore che risulterà affidatario del servizio di TPL a seguito di procedura pubblica di gara, attualmente in corso e dovranno essere disponibili, orientativamente, dal giorno 1 gennaio 2020. REQUISITI DEGLI IMMOBILI CARATTERISTICHE ESSENZIALI/REQUISITI MINIMI Agenzia per il Trasporto Pubblico Locale del Bacino di Como, Lecco e Varese - C.F. e P.I. 03638610133 Via Borgo Vico, 148 – 22100 COMO – www.tplcomoleccovarese.it Mail: [email protected] - PEC: [email protected] - tel. 031 230.270 Requisiti ubicazionali ed autonomia funzionale: essere ubicato nel territorio Comunale di: Bellagio - Cantù – Cernobbio - Como – Erba – Grandate – Maslianico – Montano Lucino (in provincia di Como); Abbadia Lariana - Calolziocorte - Casargo – Casciago - Colico – Garlate - Lecco – Malgrate – Olginate - Pescate - Valmadrera - Vendrogno (in provincia di Lecco); Azzate - Busto Arsizio – Cantello - Castellanza – Gallarate – Gazzada Schianno - Induno Olona – Lozza - Luino - Luvinate – Malnate - Saronno – Somma Lombardo – Varese (in provincia di Varese); essere situato in una zona agevolmente collegata con le principali vie di comunicazione all’interno di un sistema di viabilità idonea anche a mezzi aventi lunghezza fino a mt. 20,00 (autosnodati); avere autonomia funzionale. Requisiti dimensionali: essere in buono stato di conservazione; avere superficie coperta di circa mq. 2.000 ed essere dotato di locali da adibire a spogliatoi e servizi igienici. Requisiti tecnici specifici: Dovrà possedere i requisiti di seguito elencati; gli stessi dovranno essere presenti al momento dell’offerta o essere realizzati entro 120 giorni dalla stipula del contratto di locazione/vendita: avere destinazione industriale e rispondere alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alla normativa vigente in materia edilizia; essere dotato di servizi igienici e di locali ad uso ufficio/spogliatoio; essere stato rilasciato il certificato di agibilità (D.P.R. 380/01 e s.m.i.); il sovraccarico per i solai deve essere rispondente ai requisiti di legge; essere rispondente alla normativa vigente in materia di conformità impiantistica (D.M. 37/08); essere provvisto di attestato di certificazione energetica; essere rispondente alla normativa vigente in materia di superamento delle barriere architettoniche (L. 13/89 e s.m.i.); essere rispondente alle prescrizioni di cui all’Allegato IV del D.Lgs. 81/08 in materia di tutela e sicurezza dei luoghi di lavoro; essere provvisto di Certificato di Prevenzione Incendi (C.P.I.) dell’immobile, ove previsto (D.M. 22.02.2006); essere dotato di impianto di riscaldamento autonomo; essere dotato di allaccio alle reti di servizi acqua – energia elettrica – fognatura. Il rispetto delle suddette normative sarà attestato mediante certificazioni previste a norma di legge, ovvero mediante attestazioni rilasciate da un tecnico appositamente incaricato e regolarmente iscritto all’albo professionale. Negli immobili oggetto di locazione saranno realizzate, d’intesa tra le parti, eventuali modifiche architettoniche o impiantistiche e/o manutenzioni ordinarie/straordinarie che dovessero rendersi necessarie per la migliore fruizione della sede. CARATTERISTICHE NON ESSENZIALI DELL’IMMOBILE L’immobile potrà avere anche le seguenti caratteristiche non essenziali ma valutabili positivamente in fase di eventuale trattativa: Impianto di raffrescamento (almeno nei locali con permanenza anche non continuativa di persone); impianto antintrusione; platea per il lavaggio dei mezzi, attrezzata con adeguati impianti a norma; piazzola attrezzata per il rifornimento di carburante. Modalità di partecipazione all’indagine I proprietari degli immobili in possesso dei suddetti requisiti (almeno quelli minimi) interessati all’eventuale stipula del contratto di locazione/vendita, dovranno far pervenire una manifestazione d’interesse, in plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, su cui dovrà essere riportata la seguente dicitura “Avviso pubblico di indagine di mercato per la ricerca di immobili in locazione/vendita da adibire a deposito/rimessa autobus per il servizio di TPL” entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 18 marzo 2019, al seguente indirizzo: Agenzia per il Trasporto Pubblico Locale di Como, Lecco e Varese, via Borgovico n.148 – 22100 Como. Sul plico di spedizione dovranno essere chiaramente indicati i dati del mittente. Il plico potrà essere trasmesso anche per posta ovvero tramite corrieri privati o agenzie di recapito autorizzati: in tali casi l’invio sarà a totale ed esclusivo rischio e spese del mittente e farà fede, per la data di ricezione, la data ed il timbro apposto dall’Ufficio Protocollo dell’Agenzia per il Trasporto Pubblico. In alternativa, la manifestazione di interesse potrà essere inviata a mezzo Posta Elettronica Certificata (PEC) all’indirizzo [email protected] Il documento riportante la manifestazione di interesse fatto pervenire a mezzo PEC dovrà essere sottoscritto digitalmente. Non saranno prese in considerazione le manifestazioni di interesse pervenute fuori termine. Nella manifestazione di interesse, redatta secondo il fac-simile, e sottoscritta dal proprietario dell’immobile-nel caso di persona giuridica, deve essere firmata dal legale rappresentante o persona munita dei necessari poteri-devono essere espressamente dichiarati: 1. la condizione di proprietario di un immobile (indicando l’ubicazione e gli identificativi catastali del medesimo) avente le caratteristiche essenziali indicate nel presente avviso e libero da vincoli, gravami, pesi, cose e persone; 2. il proprio interesse a locare o vendere alla Società che risulterà aggiudicataria della procedura di gara per l’affidamento del servizio di TPL l’immobile e, a tal fine, la manifestazione del proprio consenso ad essere contattati da tale società per una eventuale trattativa; 3. la propria accettazione di tutte le condizioni previste dal presente avviso pubblico. Alla manifestazione di interesse dovrà essere allegata: copia del titolo di proprietà o di legittimazione alla locazione/vendita dell’immobile; planimetria del lotto in scala adeguata, con indicazione degli accessi e degli eventuali parcheggi di pertinenza; documentazione fotografica; relazione tecnico-descrittiva dell’immobile con indicazione degli identificativi catastali, della superficie commerciale e della superficie lorda totale distinta per uffici, servizi, vani tecnici; copia del certificato di agibilità e delle altre certificazioni previste dalla normativa vigente in materia, atte a dimostrare la piena e completa idoneità (tecnica, giuridica, urbanistica) dell’immobile ad essere adibito all’uso al quale deve essere destinato; certificato catastale (visura completa); ogni altra eventuale documentazione ritenuta utile ai fini della valutazione; fotocopia di un documento di identità personale del sottoscrittore della manifestazione di interesse. In caso di presentazione della manifestazione di interesse a mezzo PEC i documenti dovranno essere inviati in formato PDF, rispettando il limite dimensionale totale e complessivo di 100 MB. Si precisa che la manifestazione di interesse NON deve contenere alcuna offerta economica (canone di locazione o prezzo di vendita), che sarà invece successivamente richiesta solo qualora, in esito alla procedura di gara, l’aggiudicatario dovesse a sua volta effettivamente dichiarare il proprio interesse alla locazione o all’acquisto dello specifico immobile. Modalità di svolgimento dell’indagine Successivamente alla scadenza del termine previsto per la presentazione delle manifestazioni di interesse di cui al presente avviso, l’Agenzia per il TPL di Como, Lecco e Varese effettuerà una valutazione preliminare degli immobili disponibili per i quali i proprietari avranno fatto pervenire la necessaria manifestazione di interesse. Ulteriori informazioni sulla presente indagine Il presente avviso riveste solo il carattere di RICERCA DI MERCATO e le manifestazioni di interesse che perverranno non saranno