Gmina Radziemice Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziemice
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 1 GMINA RADZIEMICE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNE KIERUNKI ROZWOJU GMINY TEKST JEDNOLITY ZAŁĄCZNIK NR 4 DO UCHWAŁY RADY GMINY RADZIEMICE NR .......................... Z DNIA ............................ ROKU Autorzy zmiany Studium przyjętej Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr..............z dnia..................... : Projektanci zmiany SUiKZP Gminy Radziemice: mgr inż. Ewa Goras - uprawniona do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt.2, 3 i 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr inż. Jacek Popiela – uprawniony do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt.3 i 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr inż. arch. krajobraz. Mateusz Kulig – uprawniony do sporządzania MPZP na podstawie art.5 pkt. 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 2 Zespół autorski SUiKZP uchwalonego Uchwała Nr XLVI/108/00 Rady Gminy Radziemice z dnia 23 czerwca 2000r: mgr. inż arch. Bogdan Ślusarczyk – Główny projektant Uprawniony do projektowania w planowaniu przestrzennym – nr upr. urb.111/87 Członek Południowej Okręgowej Izby Urbanistów w Katowicach nr KT-111 mgr. inż arch. Bogdan Stefański - Zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne oraz środowiska kulturowego Uprawniony do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń – nr upr. MPOIA/021/2006 Członek Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów nr MP – 1243 mgr. inż. Małgorzata Brańka – Stefańska - Infrastruktura mgr inż. arch. Bartłomiej Stawarz – Współpraca autorska mgr inż. arch. Andrzej Starykiewicz – Współpraca autorska Wykonawca zmiany podjętej Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr XXXI/211/2009 z 29 grudnia 2009 roku.: „ ARCHITRAW’ ” ul. Krakowska 91 b Dulowa 32 – 545 Karniowice tel./fax: (032) 6138475, 603 373 483 e-mail: [email protected] STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 3 SPIS TREŚCI Wprowadzenie 4 1. Założenia programowe 5 1.1. Demografia 5 1.2. Funkcje gospodarcze gminy 8 1.3. Podstawowe obszary i cele strategiczne w rolnictwie jako najważniejszej funkcji gospodarczej gminy 9 1.4. Aktywizacja gospodarcza 11 1.5. Infrastruktura społeczna - proponowane standardy 14 1.6. Finansowe uwarunkowania rozwoju gospodarczego gminy 16 1.7. Wnioski - cele rozwou gminy 17 2. Kierunki polityki przestrzennej i zasady rozwoju 21 2.1. Ochrona środowiska przyrodniczego 21 2.2. Polityka ochrony dóbr kultury i kształtowania współczesnego krajobrazu kulturowego 22 2.3. Mieszkalnictwo - prognoza potrzeb 27 2.4. Rolnictwo, hodowla, leśnictwo 28 2.5. Turystyka i rekreacja - propozycje działań przestrzennych 30 2.6. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów 34 2.6.1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN, 34 2.6.2. Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych – RM, 33 2.6.3. Tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej – UP, 34 2.6.4. Tereny parków – ZP, 35 2.6.5. Tereny rolnicze – R, 37 2.6.6. Tereny komunikacji drogowej – KZ, KL, KD, 38 2.6.7. Tereny infrastruktury technicznej – K, 38 3. Kierunki rozwoju komunikacji 38 3.1. Główne problemy i cele polityki komunikacyjnej 38 3.2. Zasady przekształceń układu komunikacyjnego 40 4. Kierunki i zasady rozwoju infrastruktury technicznej 42 4.1. Gospodarka wodna 42 4.2. Gospodarka ściekowa 44 4.3. Elektroenergetyka 46 4.4. Telekomunikacja 47 4.5. Gazyfikacja 48 5. Polityka w zakresie zabezpieczenia ponadlokalnych celów publicznych 49 6. Polityka gospodarowania mieniem komunalnym 50 7. Zasięg i problematyka wyznaczonych obszarów do opracowania w zakresie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 51 8. SYNTEZA I UZASDNIENIE WPROWADZANEJ ZMIANY DO DOKUMENTU SUiKZP________ 53 SPIS PLANSZ GRAFICZNYCH Kierunki zagospodarowania przestrzennego, skala 1:10 000 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 4 WPROWADZENIE Część II studium zatytułowana „Funkcjonalno-przestrzenne kierunki rozwoju gminy", opracowano na podstawie rozpoznania uwarunkowań wynikających ze stanu istniejącego i możliwości rozwoju gminy oraz oparto o wnioski i uwagi wnoszone w trakcie szeregu spotkań konsultacyjnych z władzami samorządowymi, wskazanymi instytucjami. Podstawy rozwoju gminy prezentowano Wójtowi Gminy z udziałem członków Rady Gminy i Sołtysów. Wnioski i postulaty z powyższych spotkań zawarte zostały w końcowym opraco- waniu studium. Podkreślić należy istotne znaczenie w formułowaniu celów rozwoju gminy aktualizacji zamierzeń wyrażonej w ankietach przeprowadzonych wśród radnych i młodzieży szkolnej. Omówienie ankiet znajduję się w I części opracowania „Uwarunkowania przestrzennego rozwoju gminy”. Opracowanie stanowi tekst jednolity po wprowadzonej zmianie studium w odniesieniu do uchwały Nr 40/XI/2007 Rady Gminy Radziemice z dnia 28 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziemice obejmującego teren miejscowości Wierzbica. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziemice polega na wprowadzeniu nowych funkcji na terenach wsi Wierzbica oraz określenia uwarunkowań realizacji przedmiotowej funkcji przy założeniach zrównoważonego rozwoju gminy. Ustalenia będące treścią w/w zmiany studium zostały wyróżnione z tekstu 1 czcionką niebieską . Jednolity dokument Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radziemice, przyjęty Uchwałą Rady Radziemice obejmuje zmianę Studium zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Gminy Nr XVII/84/2015 z dnia 30 grudnia 2015r, z korektą tej Uchwały podjętą Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr XVIII/88/2016 z dnia 29 stycznia 2016 roku. Wprowadzana zmiana do SUiKZP Gminy Radziemice, przyjętego Uchwałą Nr XLVI/108/00 Rady Gminy Radziemice z dnia 23 czerwca 2000r zmienionego Uchwałą Rady Gminy Radziemice - dokument jednolity uchwalony Uchwałą Nr XXXI/211/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku, dotyczy obszaru położonego w miejscowości Obrażejowice w gminie Radziemice w celu umożliwienia wyznaczenia w terenie objętym zmianą 1 zmiany podjęte Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr XXXI/211/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 5 „obszaru potencjalnych możliwości rozwoju budownictwa usługowego, technicznego oraz produkcji”. Obszar objęty zmianą SUiKZP Gminy wynosi ok. 20,70 ha, co stanowi 0,3 % obszaru Gminy (obszar Gminy - 5785 ha). Ustalenia odnoszące się do wprowadzanej zmiany zostały wyróżnione w tekście jednolitym 2 czerwoną pogrubioną czcionką, pisaną kursywą. 1. ZAŁOŻENIA PROGRAMOWE 1.1 DEMOGRAFIA 1. Szacunkowa prognoza rozwoju demograficznego gminy Radziemice do roku 2020 została opracowana w oparciu o: a) najważniejsze tendencje ogólnokrajowe oraz trendy rozwoju ludności byłego woje- wództwa krakowskiego, z uwzględnieniem specyfiki północnych obszarów wiej- skich określone w opracowanej przez GUS "Prognozie rozwoju ludności Polski według województw na lata 1996 - 2020, są to: - począwszy od 1998 r. stopniowy wzrost dzietności kobiet, ok. 2001 r. rozpocznie się wyż urodzeń związany z wyżem lat 1980 - 1983, którego szczyt przewidy- walnie wypadnie na lata 2005 - 2007, - systematyczny wzrost przeciętnej długości życia, aż do osiągnięcia ok. 2020 r. na obszarze regionu poziomu 78 - 79 lat dla kobiet i 72 - 73 lat dla mężczyzn, - od roku 2003 wzrost mobilności ludności. b) charakterystyczne dla gminy cechy stosunków ludnościowych, takie jak: - niski współczynnik przyrostu naturalnego (ujemny), - zerowe saldo migracji z ukierunkowaniem ujemnym, - przeciętna struktura wieku ludności z wyraźną tendencją do starzenia się społe- czeństwa. 2. Opracowano 3 warianty rozwoju demograficznego gminy z uwagi na uwarunkowania społeczno - ekonomiczne trudne do przewidzenia w okresie 20 lat. WARIANT I - oparty na materiałach prognostycznych uzyskanych z Urzędu Gminy. Poziom rozwoju demograficznego zakładający niewielki spadek liczby ludności (ok. 2,2%) przestawia poniższe zestawienie: 2 zmiany podjęte Uchwałą Rady Gminy Radziemice Nr ....................... z dnia........................... roku STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADZIEMICE 6 L.p. Nazwa miejscowości Liczba ludności 1998 r. 2005 r. 1 Błogocice 328 320 2 Dodów 168 150 3 Kaczowice 91 90 4 Kąty 69 60 5 Kowary 314 310 6 Lelowice 89 80 7 Łętkowice 352 350 8 Łętkowice Kolonia 274 270 9 Obrażejowice 173 160 10 Przemęczany 311 300 11 Przemęczanki 155 150 12 Radziemice 433 430 13 Smoniowice 173 160 14 Wierzbica 178 165 15 Wola Gruszowska 69 65 16 Wrócimówice 153 150 17 Zielenice 277 270 RAZEM 3607 35 30 Rok 2010 - 3500 osób Rok 2015 - 3480 osób Rok 2020 - 3450 osób Jest to prawdopodobnie najbardziej realny z wariantów rozwoju demograficznego gminy. WARIANT II - optymistyczny Założenia: - zahamowanie, a nawet niewielki wzrost przyrostu naturalnego, - dodatnie, choć niewielkie saldo migracji, związane z rozwojem "aglomeracji kra- kowskiej", - poprawa relacji na rynku produkcji rolniczej, - tworzenie warunków przestrzennych w zakresie infrastruktury technicznej i komu- nikacyjnej dla rozwoju drobnej wytwórczości, rzemiosła i usług komercyjnych (by- towych), - niższa (znacznie) niż w Proszowicach, Słomnikach a tym bardziej w Krakowie cena ziemi. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA