Pod Dachem 15
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
POD DACHEMKatowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. Biuletyn informacyjny Nr 15 maj 2019 tbs.katowice.pl Biuletyn Informacyj Inwestycje do potęgi czwartej fot.: Redakcja Obecna pula nowoczesnych mieszkań pod wynajem to nie ostatnie słowo KTBS na katowickim rynku nierucho- mości. Spółka poszerza swoją ofertę o kolejne projekty mieszkaniowe, cze- go wyrazem są cztery nowe inwestycje. Kolejne asy w talii KTBS Napędzana potencjałem lokalnego rynku mieszkaniowego, Spółka KTBS konsekwentnie stawia na rozwój w postaci nowych projektów inwestycyjnych. Nasze mieszkania spotykają się z dużym zainteresowaniem osób szukających własnych czterech ścian. Już wkrótce będą oni mogli wybierać również wśród nowych propo- zycji Katowickiego TBS. Nasze plany rozwojowe skupiają się na czterech przedsięwzięciach: inwestycjach na Giszowcu, w Bogucicach, na osiedlu Paderewskiego i Zawodziu. Pierwsze z nich – Osiedle Pod Kasztanami na Giszowcu – zostanie oddane do dyspozycji nowym najem- Nowe budynki KTBS to szansa na spełnienie marzenia o komfortowym mieszkaniu. com już niebawem. Przestronne wnętrza, nowo- czesne rozwiązania architektoniczne i dogodne lokalizacje, czyli flagowe cechy mieszkań pod wynajem oferowanych przez TBS, wkrótce będą dostępne dla jeszcze większej liczby najemców. Co godne odnotowania, mieszkania na Osiedlu Pod Kasztanami i w budynku na osiedlu Pade- rewskiego będą dostępne w ramach programu „Mieszkanie na wynajem z dojściem do własno- koszutka bogucice ści”. szopienice -burowiec osiedle – Firma konsekwentnie stawia na rozwój, czego witosa zawodzie rezultatem jest poszerzający się wybór miesz- kań spod znaku KTBS. Nasze lokale łączą w so- bie cechy, które przyciągają nowych najemców. Cieszę się, że już wkrótce w ręce lokatorów od- damy kolejne komfortowe osiedle na Giszowcu. brynów janów Intensywnie pracujemy nad tym, by trzy nowe -os.zgrzebnioka -nikiszowiec lokalizacje, które wkrótce dołączą do portfolio os. paderewskiego TBS Katowice, utrzymały równie wysoki poziom -muchowiec jak nasze dotychczasowe inwestycje. Jestem ligota przekonany, że tak właśnie się stanie – mówi -panewnikI Janusz Olesiński, Prezes Zarządu TBS Katowice. giszowiec Więcej szczegółów dotyczących planów rozwojowych Spółki KTBS znajdą Państwo piotrowice na stronach 2 i 3. -ochojec 2 Nr 15 maj 2019 tbs.katowice.pl tbs.katowice.pl Nr 15 maj 2019 3 Bogucice inwestycja przy ul. Leopolda W najbliższych planach TBS Katowice są Budujemy nowe mieszkania także trzy nowe budynki. Pierwszy z nich bę- dzie mieścił się przy ul. Leopolda. Będzie to nowoczesny blok składający się z trzech seg- mentów, położony w jednej z dzielnic z wciąż nieodkrytym potencjałem. Znajdzie się w nim TBS Katowice aktywnie działa na lokalnym rynku nieruchomości, poszerzając swoją ofertę o dodatkowe lokalizacje. Jakie 51 mieszkań, począwszy od lokali jednopoko- są najbliższe plany rozwojowe Spółki? W chwili obecnej budujemy jedno nowe osiedle i planujemy trzy kolejne inwestycje. jowych, po mieszkania rodzinne – 2, 3 i 4-po- kojowe. Jak zawsze przy tego typu projektach zadbaliśmy również o parkingi dla najemców. Więcej nowoczesnych mieszkań Teren zostanie wyposażony w 86 miejsc po- stojowych. Ta inwestycja będzie realizowana w Katowicach w ramach tzw. finansowania zwrotnego, czyli rządowego programu wsparcia w finan- Rynek nieruchomości wciąż przeżywa rozkwit sowaniu inwestycji budownictwa mieszka- stymulowany dużym zapotrzebowaniem na niowego. Szacujemy, że koszt partycypacji Projekt: Projekt Plus Architekci G. Tkacz, T. Borkowski s.c. Zabrze. własne cztery ściany. Zgodnie z misją firmy, wyniesie ok. 15% kosztów budowy, a obiekt zo- katowickie TBS wciąż kreuje miejską podaż stanie oddany do użytkowania pod koniec mieszkań pod wynajem. Nasze inwestycje są bieżącego roku. niezwykle atrakcyjną alternatywą dla osób, które nie mogą sprostać oczekiwaniom finansowym komercyjnych deweloperów. Osiedle Komfortowe mieszkania w doskonałych Paderewskiego Projekt: BPA Sp. z o.o. arch. Jan Pallado, I. Trzęsimiech Katowice. inwestycja przy lokalizacjach i przystępne warunki finansowa- ul. Krasińskiego nia – oto wizytówka KTBS. Do końca 2020 roku nasza oferta zostanie poszerzona o cztery To kapitalna lokalizacja dla osób chcących nowe lokalizacje. czerpać pełnymi garściami z możliwo- Giszowiec ści centrum miasta i uroków Doliny Trzech Osiedle Stawów. W komfortowym bloku powstanie Pod Kasztanami 40 mieszkań 1, 2 i 3-pokojowych oraz 1 lo- kal użytkowy. Dodatkowo w bryle budynku Pierwszą inwestycją, która wkrótce zostanie znajdą się 4 garaże, a najemcy będą mogli oddana do użytku, jest Osiedle Pod Kaszta- skorzystać z 40 miejsc postojowych obok nami. Nowe budynki powstają niedaleko wy- domu. Mieszkania w nowej inwestycji przy budowanego przez nas w latach 2003–2004 ul. Krasińskiego również będą dostępne w for- Osiedla Giszowiec – Kasztany. Doceniona mule „Mieszkanie na wynajem z dojściem do przez najemców lokalizacja była jednym własności”. Planowane zakończenie budowy z głównych argumentów, dla których zdecy- to koniec 2020 roku. Projekt: Gronner & Rączka Architekci Sp. j. Bielsko-Biała. dowaliśmy się budować właśnie tutaj. Nowe osiedle będzie składać się z 4 budynków wie- lorodzinnych, w których znajdą się 24 miesz- kania. W skład kompleksu wejdą też miejsca postojowe dla mieszkańców. Najemcy mają Zawodzie do wyboru lokale mieszkalne 2, 3 i 4-pokojo- inwestycja przy we, a każde z nich jest wyposażone w przydo- ul. Szerokiej mowy ogródek i osobne wejście. Nawiązanie Osiedle Pod Kasztanami to przestrzeń stworzona z myślą o rodzinach. do koncepcji miasta-ogrodu, która rozkwitała Ostatni z planowanych obecnie projektów na Giszowcu, najwyższy standard budynków zostanie zrealizowany na Zawodziu przy oraz spokojna, zielona okolica, a jednocześnie ul. Szerokiej. To dzielnica przechodząca me- dogodny dojazd do Śródmieścia, to tylko kilka tamorfozę, także dzięki inwestycjom KTBS. powodów, dla których nowa inwestycja cie- To właśnie tam do tej pory zbudowaliśmy szy się dużą popularnością. najwięcej budynków. Pod koniec 2020 r. do ich grona dołączy kolejny obiekt mieszczą- Z pewnością do tak dużego zainteresowania cy 43 mieszkania w różnych konfiguracjach: przyczynia się też fakt, że jest to nasze pierw- 1, 2 oraz 3-pokojowe. Budynek zostanie wypo- sze osiedle realizowane w ramach progra- mu „Mieszkanie na wynajem z dojściem do sażony w parking podziemny na 42 miejsca Projekt: ABP „AB-PROJEKT” Sp. z o.o. Tychy. własności”. Jego formuła zakłada regularną postojowe (w tym 9 garaży). spłatę ceny mieszkania w ramach czynszu oraz możliwość wykupienia go w okresie od 5 do 20 lat od chwili podpisania umowy. Jest to pierwszy program tego typu w Katowicach, SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE NABORU WNIOSKÓW W RAMACH INWESTYCJI – PRZY UL. SZEROKIEJ, UL. KRASIŃSKIEGO, I UL. LEOPOLDA, BĘDĄ adresowany do osób, które nie mogą sobie SUKCESYWNIE POJAWIAĆ SIĘ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ WWW.TBS.KATOWICE.PL. Komfortowe mieszkania z ogródkami czekają na swoich najemców. pozwolić na kupno mieszkania na wolnym rynku. 4 Nr 15 maj 2019 tbs.katowice.pl tbs.katowice.pl Nr 15 maj 2019 5 Katowice wpław Parking niezgody MZUiM, radnych, RJP nr 8), mających na celu Zgodnie z obietnicami złożonymi katowiczanom, urzędnicy miejscy stawiają na infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Nie ma róży bez kolców. W ostatnim rzy nie są uprawnieni do zajmowania dane- osiągnięcie konsensusu. Po wielu latach posuchy w tym względzie, w Katowicach powstają trzy kryte baseny. Dwa z nich mają być gotowe czasie wśród mieszkańców osiedla go miejsca lub parkują wbrew przepisom. To zaowocowało burzliwą dyskusją i pytaniami jeszcze w tym roku. Różanego wiele emocji wywołał temat parkingów i organizacji ruchu na przy- o sąsiedzkie relacje na nowym osiedlu. O za- Odpowiadając na zadane przez najemców pytanie, pragniemy poinformować, że nie- fot.: UM Katowice ległych ulicach. Problemem zajęła się branie głosu – zarówno najemcy, jak i dzien- dawna zmiana oznakowania na ul. Sławka nawet lokalna prasa. Odpowiadając na nikarze – poprosili KTBS. nie była propozycją KTBS. Spółka nie wnio- pytania najemców, wyjaśniamy stano- skowała do MZUiM o wprowadzenie nowych wisko Spółki KTBS w tej sprawie. Nasza sprawa, choć nie nasza inicja- tywa oznaczeń. Nie mamy również potwierdzenia, że zmiana została wprowadzona z inicjatywy Kośćmi niezgody stały się dwie kwestie. Pierw- najemców. Co więcej, ul. Szwana, niezmiennie sza z nich to parkowanie w niedozwolonych Z uwagi na fakt, że okalające osiedle dro- od momentu oddania jej do użytku, pozostaje miejscach. Pozostawiając w ten sposób gi przy ul. Szwana i ul. Sławka, których doty- drogą dwukierunkową. W grudniu minionego pojazdy, kierowcy łamią prawo drogowe, czy opisywana sytuacja, należą do MZUiM utrudniając ruch i uniemożliwiając dojazd na w Katowicach, możliwości Spółki w tej spra- roku odbyło się spotkanie w sprawie zmiany miejsce wypadku pojazdom uprzywilejowa- wie są ograniczone. Jednocześnie zdajemy oznakowania. Jego rezultatem było wpro- nym. Drugą kwestią jest fakt, że kierujący zo- sobie sprawę, że rozwiązanie problematycz- wadzenie strefy zamieszkania na ul. Szwana, stawiają samochody na miejscach płatnych, nych kwestii jest w interesie najemców, a tym dzięki czemu obowiązuje ona wokół całego na które nie mają podpisanej umowy. Oliwy samym także samego KTBS. Dlatego też nasi osiedla. do ognia dolały zgłoszenia niektórych miesz- przedstawiciele aktywnie uczestniczą w spo- kańców do Straży Miejskiej na sąsiadów, któ- tkaniach różnych podmiotów (Straży Miejskiej, Przepisy są po to, by je respektować Deficyt miejsc parkingowych może