MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA
466200 471200 476200 481200 Alajuela Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Centro Urbano de San Ignacio Provincia 1 San José ESCALA 1:5.000 Cantón 12 Acosta 482200
Ministerio de Hacienda Santa Ana Escazú Órgano de Normalización Técnica
l 1 12 01 R03/U03 Río a Jo iz rc rr o a C a 1093400 d 1093400 ra b e o u az Q bl Ta a ad 1 12 01 U05 br 1 12 01 U08 ue Proyecto Habitacional de Q Cementerio Interés Social El Tablazo Mora
1 12 01 U07
CAIPAD
Salón Comunal SAN IGNACIO Alajuelita Plaza de Fútbol San Ignacio o gr Ne o 1 12 01 R03/U03 Rí da 3 Aprobado por: 1 12 01 U02 Aveni Jaular nm BNCR BCR 1 12 03 U03 Parque Central1 12 01 U01 A Ing. Alberto Poveda Alvarado 1 R ío Tab 1 12 03 R02 arcia Director 1 e l æ l Órgano Normalización Técnica Cruz Roja e a l l C Gimnasio a A T ab C ar cia
1088400 Cañadas 1088400 Delegación de Policía Cementerio Palmichal San PabloBar San Pablo æ Proyecto Vida Nueva 1083400 1083400 Iglesia Cristianos Compartiendo A Cristo nm CTP Palmichal nm 1 12 03nm U05 nm Cedral Charcalillo Fila CTP Acosta UNED Acosta Bar Linda Vista nm Puriscal A Tarbaca Q a u t e i 1 12 03 R04 1 12 01 U06 P Bolívar b ra d a PALMICHAL a d a P r a b lm e ic u h Q 1 12 03 R01/U01 a l Hacienda Jorco Bajo Cerdas Escuela Caragral Pozos nm Escuela Bajoæ Cerdas Hogar de Ancianos nm a Sevilla c ra Escuela Sevilla ir nm h C 482200 a a n d o ra 1 12 01 R04 M b a e n a u a i d Q ll M a rti r a a b M d e a a æ u d r Lagunillasnm b Q A ra T Bajos de Jorco eb e ³ a u ba u rc Salón Comunal Q Q ia nm æ Escuela y Colegio Juan Calderón Valverde l a nm iz Bar El Sesteo rr a a ci Agua Blanca Q r C ba Cementerio nm Chirracaæ a u æ Ta d e A ra b Ferremateriales b r e a u Plaza de Fútbol d Plaza de Fútbol Q a æ Bajo Vargas CEN-CINAI S nmæ Lubricentro Mora y Mora Escuela Tablazo i Bajo Calvo æ b nm nm nm Tajo Río Jorco a Tablazoæ j Ococa 1 12 01 U08 a Oscar Bar A Pozos La Niña del Alto 1 12 01 U07 Q Cementerio 1 12 01 U05 ue Q b Los Moras Pollo El Leñador rad Barrio San Martín CAIPAD A Vuelta de Jorco u a Alto La Escalera Salón Comunal Barrio de Jesús e 1 12 02 R01/U01 Iglesia Católica de Hondonada Oc Toledonm b oc r æ a 1 12 01 U02 a Hondonadanm Turrujal 1 12 01 R03/U03 ebrada Hoyón d Qu a Bar Jacará SAN IGNACIOnm
A nm æ o æ 1 12 01 U01 Delegación de Policía Río Jorc m CTP Acosta a d nm nm Esperanza o Hogar de AncianosPozos Radiadores Barboza Simbología 1083400 IMAS Ortiga Plaza de Fútbol 1083400 La Cruz nm 1 12 01 U06 æ A Vuelta de Jorco Cruz æ Guaitil San LuisSoda Los Ángeles nm Potrerillos æ Culto AyA Barnmæ San LuisEl Caníbal Rock Alto La Sierra nm Cementerio
Q Coopetaller Vereda GUAITIL u Resbalónæ e Bajo Arias nm Educación b
r Bajo Cárdenas a nm d Q a u
G e Escuela Bajo Bermúdez b u A Santiago de Puriscal r nm Q a a Hidrología r u d a
e a p Que Finca La Marañona b b rad T a Pabl o ito r i a g
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b G Predios Coyolar a 1 12 02 R02/U02 Q u ue a Puente Río Candelaria
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d r Plaza de Fútbol a l u P o it Rancho La Candelaria e Bajo Bermúdez nm a Z
l b r Distritos a a
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a a r R Escuela La Mesa
b a e n Cementerionm u a æMesa A Monterrey Q Cantones ria dela Can e de rand ío G Centro Turístico Boca Cangrejo R Salón Comunal Aguas Termales Linda Vista Escuela Lindaæ Vista Finca Ganadera La Casita Bajo Jupa Cangrejal nm Gimnasio Centro Cultural Delegaciónæ de Policía nm Ceibanm Baja Plaza de FútbolPerpetuo Socorro
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M Salón Comunal a n Ceiba Este a Brenon o nm d nm q
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o u Escuela Ceiba Este æ o Q i Llano Bonito
El Plomo n H n æ u nm a e a a b Plaza de FútbolUruca 1 12 04 R01/U01 l Plaza de Fútbol d r L nm a a æ r d a Plaza de Fútbol a b d
e G Escuela Jesús Rojas Cruz a r u r ESCALA 1:38.000
a nm b n Q Bajo La Palma A Legua de Naranjo d æ e 1 12 04 R02/U02 e Escuela La Palma u Q a
u Q eb it 1.000 500 0 1.000 2.000 1078400 ra nm 1078400 d P a M or a a Q d Iglesia Católica de Las Gravilias u a æ e r Naranjal m. b b Finca Cangrejal Escuela Las Gravilias Limas ra e Escuela Naranjal Gravilias Escuela Las Limas d u nm a nm nm S Q u TejarIglesia Católica de Tejar 1 cm en el mapa equivale a 380 m en terreno 1 12 05 R03/U03 ra Ebais s æ a l Escuela Sabanillasæ Escuadra l nm Sabanillas CANGREJAL ve Iglesia Católica de Teruel CEN-CINAI Vivero pa Liceo de Sabanillas nmSalónæ Comunal Es æ Teruel Redondelnm Apro-Agro Plaza de Fútbol ada Bar La Fortuna r La Coloradilla Q ueb Q nm Acueducto Finca La Vaca Flaca u Restaurante El Coloso e Cementerio b Bar Nana Cementerio r Sabanas a d Repuestosæ El Cruce a nm L
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n Bar El Escondite a l
te io h c A e a t d R ra a Escuela Soledad 1 12 04 R03 a r ío C b nm L a e Hacienda Tiquires a d u M ra Q e b s Sistema de Coordenadas Proyectadas e a u Soledad (San Lorenzo) Q Costa Rica Transversal Mercator es uir Tiq (CRTM05) ío Bajo Pérez Portal de La Montaña R Comunidad de San Jerónimo San Jerónimo Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Escuela San Jerónimo nm Base Cartográfica Producida por Programa Iglesia Católica de San Jerónimo æ 1 12 04 R04 Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional r obla Información ONT da R bra Que Finca El Paraíso Plaza de Fútbol æ
Finca Vilo Tiquiritos 1073400 1073400
Q Escuela ColoradoIglesia Católica de Colorado u æ e nmColorado SABANILLAS
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e CONVENCIONES TEMÁTICAS
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o U 01: Zona Homogénea urbana número uno Finca Surtubal del distrito. 1 12 05 R02/U02 R: Rural, U: Urbano Finca El Cedro Zoncuano El código asignado al tipo de residencial corresponde al Plaza de FútbolEscuela Zoncuano que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios æ nm por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la Escuela CaspirolaCaspirola o nm d actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. ra lo Iglesia Católica de Caspiola o æ C a d ra b Cementerio e u Q Salón Comunal
Finca La Estrella 1 12 05 R04 León Cortés
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o í San José Costa Rica. Marzo 2016
R 1068400 1068400 Parritón Escuela Altos de Parritón æ Salón Comunal R ío Comunidad Las Vegas P ir ris 1 12 05 R01/U01 Pitales Alto Parritón Finca Los Sueños Glabor S.A. Escuela de Pitales nm Diagrama de Ubicación
Dicha Río La Bar Paso Real Porqueriza Cuchilindo Nicaragua
A Bajos Bijagual Cementerio Puesto de Salud Rural M a r C a r i b e Bijagual Asada Bijagual Alajuela æ Tarrazú Plaza denm Fútbol Guanacaste Heredia
a t i r Limón r a P
A Puntarenas Cartago San José
Área de estudio
Parrita Puntarenas Panamá Océano Pacífico 1063400 1063400
466200 471200 476200 481200
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 01 SAN IGNACIO PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 02 GUAITIL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 03 PALMICHAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 04 CANGREJAL PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA DISTRITO 05 SABANILLAS
CÓDIGO DE ZONA 112-01-U01 112-01-U02 112-01-R03 112-01-U03 112-01-R04 112-01-U05 112-01-U06 112-01-U07 112-01-U08 CÓDIGO DE ZONA 112-02-R01 112-02-U01 112-02-R02 112-02-U02 CÓDIGO DE ZONA 112-03-R01 112-03-U01 112-03-R02 112-03-U03 112-03-R04 112-03-U05 CÓDIGO DE ZONA 112-04-R01 112-04-U01 112-04-R02 112-04-U02 112-04-R03 112-04-R04 CÓDIGO DE ZONA 112-05-R01 112-05-U01 112-05-R02 112-05-U02 112-05-R03 112-05-U03 112-05-R04 Conjunto Bosque San Ignacio San Ignacio Zona Protectora NOMBRE San Ignacio Hacienda Jorco Habitacional El San Luis Tablazo Chirraca NOMBRE Guaitil Coyolar NOMBRE Palmichal Salvaje Hacienda Jorco Palmichal Centro NOMBRE Cangrejal Ceiba Protector Fila La Sierra NOMBRE Bijagual Tiquires Sabanillas Fila La Sierra Centro 1 Centro 2 Cerros de Escazú Tablazo Caraigres COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 90 000 50 000 2 000 20 000 400 40 000 45 000 35 000 40 000 VALOR (¢ / m²) 1 500 9 000 600 5 000 VALOR (¢ / m²) 1 500 25 000 285 3 500 400 35 000 VALOR (¢ / m²) 1 500 8 000 750 6 000 350 250 VALOR (¢ / m²) 3 500 7 000 700 5 000 500 6 000 250 A R EA (m²) 200 200 5 500 200 11 000 150 120 200 200 A R EA (m²) 7 000 250 8 750 250 A R E A (m²) 5 500 200 7 000 5 000 11 000 225 A R EA (m²) 5 500 200 7 000 150 6 000 20 000 A R EA (m²) 8 500 400 10 500 300 7 500 325 20 000 F R EN T E (m) 9 10 60 10 60 6 8 10 10 F R EN T E (m) 80 15 180 13 F R EN T E (m) 50 10 50 40 60 10 F R EN T E (m) 70 10 100 10 100 200 F R EN T E (m) 55 15 50 14 80 15 200 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,8 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 0,9 0,9 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,7 0,85 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 TIPO DE VIA 1 2 5 4 7 4 4 4 4 TIPO DE VIA 6 5 6 6 TIPO DE VIA 5 4 7 5 7 4 TIPO DE VIA 5 5 7 6 7 7 TIPO DE VIA 5 5 5 5 5 5 7 P EN D IEN T E (%) 0 0 60 0 40 0 0 0 0 P EN D IE N T E (%) 60 0 60 0 P E N D IEN T E (%) 60 10 70 25 40 0 P EN D IEN T E (%) 30 0 60 0 80 60 P EN D IEN T E (%) 20 0 60 0 60 0 60 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 2 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 4 16 1 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 1 16 SERVICIOS 2 11 16 1 1 1 16 SERVICIOS 2 4 16 4 16 1 4 SERVICIOS 2 11 16 4 14 4 16 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 NIVEL 0 0 0 NIVEL 0 0 NIVEL 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC04 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 TIPO DE COM ERCIO C02 C01 TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 4 3 HIDROLOGÍA 2 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VII VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII VII VI CAP. DE USO DE LA TIERRA II VI VII VI