Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 6

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA 439500 445000 450500 456000 461500 467000 472500 478000 483500 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas León Cortés Castro Cantón 09 Parrita

Acosta Aserrí

Río Cand elaria La Burbujaæ A P ur isc al Ministerio de Hacienda

a Puriscal al t sc s 1066000 ri 1066000 Pu San Gerardo o Órgano de Normalización Técnica A c R A

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Iglesia Católica Q Tarrazú u e æ b Bijagual ra Vasconia Bambú d nm a Cerro Cabeza de Chancho B Plazanm æ i ja g Cerro San Jerónimo Finca Bosque Lindo u a l

o í i rr b e r s Chirraca Arriba A u Fila Surubres A T 6 09 01 R52/U52 Bar El Prado o í s ila Plaza R P nm Q s da Plazaæ ue Qu 6 09 01 R18/U18 e ra b ebr El Carmen r b ra ad i a ue da Suru nm h Q Ti bre æ ) gr s C ill a o

t o i R í r u r t R a a N a P a lm ( Pa c da ra i Rincón Morales ueb o a Q s n t Plaza í i a r l n r 3 i o 0 La Chonta P 1 B Fila Maestro

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r Chirraca a Playón Sanæ Isidro d rín Cabañas Maldonado Empacadora Frutas de Parrita nm Cementerio a

a Plazanm Surubres æC M Chirraca Abajo nm Fila Chonta Cataratas Cerro Redondo a æ a

d Skymountain Canopy m ra La Virgen eb 6 09 01 R51/U51 a u Pulpería Bar Osa r 6 09 01 R19 Q 6 09 01 R15/U15 ó

s í r r P.H. Pirrís ICE i 9 0 P l 6 a n a 7 6 09 01 R17/U17 io d Q 0 c 6

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t a b g Aprobado por: t b b io ra u Barrio Canta Rana c da

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i u s Q Ing. Alberto Poveda Alvarado c Q Sardinal Sur a Garabito l Plaza 6 09 01 R16/U16 nmæ Director Plaza Tajo Órgano Normalización Técnica a m Playón Sur R l u Lourdes Rainmaker Mountain Trail a ta Bar Club Amigos Cementerio P N nm a c a io Laguna Ortega d n o a c a Finca San Gerardo l r 3 e b 0 Q 1 u S Alto Guapinol e eb u ra o Guapinol da í Río Tulín Q P Sardinal oc R s nm ari e to A Garabito r Finca Rancho Nuevo æ b nm u Pulpería La Sirena Quebr s ada San Cris u Higuito tóbal T 6 09 01 R36 o í 9 R 0 6 Entrada Los Rojas Fila San Julián l a n 7 o 0 i 6 c l R a a Ganadería San Carleño í o n o Bajos de Jicote N o a i Pulpería J a c ic t c a o u a N te R ta C u PARRITA R ra a Cla Costa Reserva d a a Minisúper ad r br San Julián Finca San Luis b ue Jicote e Q Chires Abajo R u u t Q R a Iglesia Católica u nm N San Rafael Sur t ænm Cementerio a a

c N 6 09 01 R37/U37 i æ o a Plaza nm n Ebais c a

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4 a a Q C t Proyecto Valladolid i u m e a b 6 09 01 U60 D 6 09 01 U38 r Tajo Tigre Escuela Vista Del Mar a 6 09 01 R53/U53 o d Pulpería Verónica l í

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Empacadora Frutas Selectas del Trópico t u V Reformadores El Tigre a b r i N a s Camping Mono Titi a B i 6 09 01 R35 t c o a i í nm o n R

La Loma Abajo Frutas Selectas del Trópico 3 Ginger Cabins Esmeralda Del Mar 0 Súper La Corona 1 Complejo Turístico Viva Escuela La Loma la Cond. Costa Esterillos Proyecto Rancho Las Lomas nm Finca La Flor Finca Palo Seco a M Q 6 09 01 R45/U45 6 09 01 U49 Plaza a ue Iglesia Católica Tanque AyA 6 09 01 R62/U62 u br 1055000 nm g a 1055000 Ru d æ 6 09 01 R39/U39 Castillo Monterey Rest. ta N A a San Antonio acio a Las Vueltas V nal u E 6 09 01 U50 23 9 d e Simbología s 9 ter æ 0 a Escuela Las Vueltas lta o Cemex 6 r s Hacienda Nácar San Isidro Ro 6 09 01 U40/U66 Finca El León l b Pulperíanm to Ferretería Pacífico Central nmPlaza 6 09 01 R13/U13 a e R Entrada Monterey nm 6 09 01 U12 n Palo Seco uta Nacional 34 o u nm e Proyecto del Pacífico nm i gr c Q æ Ti a Loma Linda Plaza 6 09 01 U65 N ro 6 09 01 U46 6 09 01 R20/U20 Las Palmas Hotel Walt Paraíso Linda Vista Esco a 6 09 01 R21/U21 te t 6 09 01 R34 Esterillos Centro Es 6 09 01 R58/U58 6 09 01 R11/U11 u 6 09 01 U09 R 6 09 01 R14/U14 San Miguel Proyecto Las Palmas nm Educación 6 09 01 U43 6 09 01 U63 Basurero Municipal s æ 6 09 01 R67/U67 6 09 01 U31/U32 R re æ Corral Finca La Esperanza Parqueo El Kilombo Municipalidad UPA ío lo æ Cabo Caletas AyA Conarroz o nm 6 09 01 U59 Rest. Los Pilones S D Finca Las Grutas Esterillos Este R Clínica Parrita nm Ruta Nac u a 6 09 01 U41 nm uta La Cuarenta y Cinco Iglesia Católica ional 34 c d Hotel Monterrey del Mar Proyecto Pacífica Village N i a aci 6 09 01 U08 o r on 4 b al æ 3 Bar&Rest. Shake 34 nm Residencial Sol y Luna l Pocares e s æ Culto 6 09 01 R68/U68 6 09 01 U47 6 09 01 U04 a u Pulpería 6 09 01 U56 nm n a 6 09 01 R44/U44 io Q 6 09 01 R33 c Escuela Fincaæ Pocares m Riteve a a 6 09 01 U57 Maxipalí N Plaza ta D u nm R R u ío 6 09 01 U64 Rest. Que Comemos 6 09 01 U07 æ ta R 6 09 01 U02 Parrita N nm nm a 6 09 01 U55 c Asada Plaza Cabinas Brisa Bonita io nm C n l 6 09 01 U01 a Hidrología a l 6 09 01 U05 a 3 Asentamiento Damitasæ n 4 Playa Punta Mala a 6 09 01 R54/U54 n C 6 09 01 U03 E a a nm l leri l s ío Va a Punta Judas t R n 6 09 01 U69 e Plaza a r C o A Súper Parrita B Finca La Ligia Q Predios e Bandera u e j u Parque p Barbudal o c 6 09 01 R30 6 09 01 U10 s o 6 09 01 U06 nm Finca El Rocío Plazanm æ a nm lm l Campo de Aterrizaje Pa a Distritos o n Estero San Bosco er a st C E E s Agrícola Gaszu S.A. te r Cabinas Maldonado o Z Bar Casablanca a p Cantones o te Camaronera La Parrita

6 09 01 U28 Playa Palma

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P Sector Urbano La Julieta - Parrita - Pueblo Nuevo o os í o Mer E er R s 6 09 01 U27 Est ter ESCALA 1:10.000 o D am Rest. Mar y Sol 6 09 01 R22 as Hotel Beso del Viento 462000 463000 464000 465000 chera Chan

1049500 Isla Palo Seco 1049500 Plaza Cabinas La Coneja ro La Este nmPlaya Palo Seco 6 09 01 R61/U61 Hotel Clandestino ESCALA 1:55.000 Es tero Pa lo Seco Quepos Iglesia Católica 1.100 550 0 1.100 2.200 3.300 Abastecedor La Unión æ Miralago 6 09 01 R24/U24 Iglesia Cristiana 6 09 01 R15/U15 m. Cancha de Fútbol 5 Parrita Sport Center 6 09 01 U04 Lubricentro El Amigo 6 09 01 R53/U53 6 09 01 U08 Residencial Sol y Luna 1 cm en el mapa equivale a 550 m en terreno

Tribunales de Justicia Iglesia Cristiana Riteve Maxipalí

4 3 l a n Plaza io 6 09 01 U07 Taller Mado-Torno c a Iglesia Católica N ta u R æ Plantel Del MOPT 1053000 Redondel Campo Ferial Urb. INVU Escuela La Julieta 1053000 6 8 CTP de Parrita C e a l rre le l te l ra a Pa a cíf C nm ica F C 6 09 01 U02 nm e Cementerio rnán de 1 z Or Sistema de Coordenadas Proyectadas e e am l un l o A a 3 ve 5 ni Parrita da C e l e C l l Escuela Invu La Guaria en l tra a Costa Rica Transversal Mercator AyA l a BNCR C Cabinas Girasol C nm Rest. El Puente (CRTM05) Rut Rest. Arave a Na cion al 34 Farmacias Del Mar 6 09 01 U01 Elipsoide WGS84 Tienda Gollo Megasúper 6 09 01 U05 Atlas Digital ITCR 2014 6 09 01 U03 Estadio Municipal Base Cartográfica Producida por Programa

1044000 1044000 Regularización Catastro Registro Plantel Municipal Océano Pacífico Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT PARRITA

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) Plaza CONVENCIONES TEMÁTICAS Empacadora Finca La Ligia Pulpería Emily 6 09 01 R14/U14 Súper Parrita U 01: Zona Homogénea urbana número uno 6 09 01 R14/U14 Finca La Ligia del distrito. Urb. César Panadería Nemo R: Rural, Súper Génesis Parque U: Urbano 1052000 1052000 Súper Aguilar El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Iglesia Católica 6 09 01 U06 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará æ Cementerio el código CO donde el número indica la Plaza Pueblo Nuevo nm actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

1038500 Campo de Aterrizaje 1038500

San José, Costa Rica. Junio 2018. 462000 463000 464000 465000

439500 445000 450500 456000 461500 467000 472500 478000 483500

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA Diagrama de Ubicación

CÓDIGO DE ZONA 609-01-U01 609-01-U02 609-01-U03 609-01-U04 609-01-U05 609-01-U06 609-01-U07 609-01-U08 609-01-U09 609-01-U10 609-01-R11 609-01-U11 609-01-U12 609-01-R13 609-01-U13 609-01-R14 609-01-U14 609-01-R15 609-01-U15 609-01-R16 609-01-U16 609-01-R17 609-01-U17 609-01-R18 609-01-U18 609-01-R19 609-01-R20 609-01-U20 609-01-R21 609-01-U21 609-01-R22 609-01-R24 609-01-U24 609-01-U27 609-01-U28 609-01-R30 609-01-U31 609-01-U32 609-01-R33 609-01-R34 609-01-R35 609-01-R36

Refugio de Vida ZMT Finca La Ligia - Barbudal - Finca Cataratas Cerro Manglar Palo ZMT Playa Palo Seco Este - Isla ZMT Estero ZMT Playa Silvestre Playa NOMBRE Julieta Centro Julieta Norte Julieta Sur Sitradique Parrita Centro Pueblo Nuevo El INVU Los Ángeles Loma Linda Bandera La Palma Sur - Las Acasias La Palma Norte Los Sueños Los Playones Sardinal - Surubres - San Antonio San Juan El Carmen - La Virgen San Miguel - Pocares Fraccionamiento Los Angulo Condominio ZMT Playa Palma Esterillos Centro Rancho Nuevo Fila San Julián Nicoya Redondo Seco Damas Bejuco Esterillos Oeste Hermosa - Punta Nicaragua Villa Las Flores Mala

COLOR VA LOR (₡ / m ²) 100 000 55 000 45 000 10 000 12 000 18 000 35 000 25 000 9 000 25 000 1 500 20 000 24 000 1 270 20 000 625 13 000 750 12 000 500 8 000 600 11 500 400 2 000 50 890 13 000 1 100 15 000 180 600 2 500 68 000 15 000 140 20 000 15 000 2 000 150 890 450 Á R EA (m ²) 200 300 300 300 500 250 300 450 1 100 250 10 000 520 400 7 000 240 40 000 300 7 000 280 5 000 240 11 000 300 15 000 600 1 000 000 5 000 500 6 700 450 20 000 9 000 3 500 150 700 71 280 1 000 1 000 90 000 55 000 5 000 5 500 M a r C a r i b e F R EN T E (m) 8 12 12 10 15 9 12 18 22 10 300 15 20 40 10 70 15 74 14 50 9 80 14 160 40 1 000 60 15 45 15 135 45 20 14 25 50 30 30 670 350 65 35 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,7 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,7 0,9 1 0,9 1 0,75 0,9 1 1 1 0,7 1 1 0,8 0,7 0,85 0,85 TIPO DE VÍA 1 4 5 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 6 5 5 4 6 4 8 6 5 5 5 6 7 7 5 5 10 5 5 8 7 6 5 Alajuela P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 10 0 30 0 10 0 55 0 80 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 10 5 40 Guanacaste Heredia SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 1 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 14 16 16 16 4 11 1 11 16 16 16 1 9 9 16 16 1 16 16 4 1 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Limón TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC04 VC03 VC03 VC03 TIPO DE COM ERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 3 5 5 3 3 5 5 5 3 3 3 2 Cartago CAP. USO DE LA TIERRA II II II II VI II VII VII II VI VIII VIII VIII VIII VII II VI San José

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 09 PARRITA DISTRITO 01 PARRITA Área de estudio

CÓDIGO DE ZONA 609-01-R37 609-01-U37 609-01-U38 609-01-R39 609-01-U39 609-01-U40 609-01-U66 609-01-U41 609-01-U43 609-01-R44 609-01-U44 609-01-R45 609-01-U45 609-01-U46 609-01-U47 609-01-U49 609-01-U50 609-01-R51 609-01-U51 609-01-R52 609-01-U52 609-01-R53 609-01-U53 609-01-R54 609-01-U54 609-01-U55 609-01-U56 609-01-U57 609-01-R58 609-01-U58 609-01-U59 609-01-U60 609-01-R61 609-01-U61 609-01-R62 609-01-U62 609-01-U63 609-01-U64 609-01-U65 609-01-R67 609-01-U67 609-01-R68 609-01-U68 609-01-U69 Puntarenas Panamá Condominio El Condominio Estación de Condominio Villas del Bejuco Rancho Las Urbanización Las Jardines del Valladolid - Condominio Esterillos Este NOMBRE Chires Abajo - Guapinol Villas Xihu Hills of Esterillos Cabo Caletas Finca La Esperanza Monterrey Del Pacífico Las Mesas - Chirraca Pirrís - Vasconia Jicote - Tigre - La Flor Clínica - Calle Los Córdoba Rincón de Playa Málaga Punta Esterillos Este - Finca El León Town Center ZMT Playa Palo Seco La Corona Bomberos - Palmas del Sol Esterillos Oeste Esterillos Este Costa Esterillos Océano Costanera Lomas Lomas Pacífico Reformadores Costa del Sol Sector Bejuco Bejuco Bejuco Municipalidad Océano Pacífico COLOR VA LOR (₡ / m² ) 550 11 000 9 500 1 000 25 000 30 000 4 800 63 000 14 000 600 12 000 1 100 25 000 22 500 40 000 9 500 16 000 490 6 000 600 3 500 600 13 000 1 200 22 000 120 000 11 500 110 000 900 8 000 30 000 15 000 2 000 10 000 1 100 20 000 26 000 45 000 40 000 3 500 20 000 5 000 25 000 20 000 Á R EA ( m²) 5 000 300 2 200 6 000 400 560 94 512 540 38 201 10 000 500 7 500 1 400 6 000 300 5 000 250 12 500 550 5 000 350 10 000 350 5 000 500 1 333 25 855 220 5 000 1 300 27 000 225 6 000 1 300 6 500 250 400 500 220 5 000 500 10 000 1 400 760 F R EN T E (m) 60 14 26 40 20 20 30 18 100 90 12 40 25 130 10 50 13 100 25 50 10 50 12 40 15 25 150 10 58 25 260 8 50 20 55 10 15 17 9 60 15 75 20 20 REGULARIDAD 0,9 1 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,7 0,9 1 0,85 0,95 0,95 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,95 1 0,85 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 5 5 4 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 9 5 6 6 5 5 6 5 5 5 4 4 4 5 4 4 4 5 5 5 5 3 4 5 5 5 6 6 6 P EN D IEN T E (%) 5 0 35 15 0 0 0 0 10 10 0 10 0 0 0 10 0 10 0 45 0 5 0 10 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 2 2 4 4 1 4 1 4 2 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1 4 4 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 14 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC05 VC04 VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC05 VC07 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 AP01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC02 VC05 VC03 VC01 VC05 VC02 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 2 3 3 3 2 4 3 3 5 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI III VIII III VI VI II II VIII VIII II VIII VIII