> Mission d’information et d’évaluation portant sur le devenir des Grands Equipements Sportifs de Gerland > Mission d’information et d’évaluation Mission d’information et d’évaluation portant sur le devenir des Grands Equipements Sportifs de Gerland > Composition de la Mission Thierry BRAILLARD désigné Rapporteur de la Mission par M. le Maire de Lyon en application de l’article 16 du règlement intérieur du Conseil Municipal de Lyon Jean-Yves SECHERESSE Jean-Pierre FLACONNECHE Evelyne HAGUENAUER Thierry PHILIP Nicole GAY Gilles VESCO Etienne TETE Yves FOURNEL Jean-François ARRUE Christophe GEOURJON Michel HAVARD Pierre DELACROIX 3 > Mission d’information et d’évaluation > Sommaire SOMMAIRE 1ère PARTIE diagnostic DU COMPLEXE SPORTIF DE GERLAND > Périmètre du site p. 8 > Présentation des entités spatiales p. 9 > Cheminements ouverts au public p. 10 > Volet foncier p. 11 > Volet plu p. 12 > Repérage de foncier [...] au nord du site de Gerland p. 13 > Volet PPRT p. 14 > Le stade p. 15 > Le palais des sports p. 17 > La piscine p. 19 > La plaine des jeux p. 21 2ème PARTIE COMPTES RENDUS DES RéUNIONS DES missions D’information > Compte rendu de la réunion du mercredi 14 janvier 2009 p. 25 > Compte rendu de la réunion du jeudi 12 février 2009 p. 29 > Compte rendu de la réunion du mercredi 18 mars 2009 p. 37 > Compte rendu de la réunion du jeudi 16 avril 2009 p. 69 > Compte rendu de la réunion du mardi 12 mai 2009 p. 105 3ème PARTIE CONTRIBUTIONS DES MEMBRES DE LA mission > Contribution de Thierry Braillard p. 145 > Contribution de Etienne Tête p. 147 > Contribution de Evelyne Haguenauer p. 149 > Contribution de Nicole Gay p. 150 > Contribution de Christophe Geourjon p. 151 > Contribution de Thierry Philip p. 153 5 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > 1èRE partie diagnostic DU COMPLEXE SPORTIF DE GERLAND 7 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Périmètre du site PéRIMèTRE DU SITE > Délimitation d’un périmètre regroupant les activités sportives ou de loisirs dans le quartier de Gerland. 8 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Présentation des entités spatiales PRésentation DES ENTITéS spatiales > Ces espaces sont associés dans leur fonctionnement ou regroupés dans une même enceinte. 9 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Cheminements ouverts au public CHEMINEMENTS OUVERTS AU PUBLIC > Au-delà du Parc, le public est autorisé à se déplacer le long de grands axes. > 2 types de cheminements : • dans le secteur du Parc, promenade paysagère, • dans le secteur du Stade, voirie à caractère routier, 10 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Volet foncier volet foncier 1 Stade et piscine d’été 2 Plaine des jeux 3 Stade Tola Vologe 1 Parcelle CI 6 Parcelle CL 4 Bail Emphytéotique Superficie : 151 273 m2 Superficie : 178 215 2m Bénéficiaire : Olympique Lyonnais Propriétaire : Ville de Lyon Propriétaire : Ville de Lyon Durée initiale : 20 ans à compter du 07/12/2006 Parcelle CK 87 et CK 89 Superficie : 32 547 m2 4 Palais des sports 5 Parking et Tola Vologe 2 Parcelle CK 10 Parcelle CK 47, CK 72 Superficie : 13 814 m2 Superficie : 40 109 m2 Propriétaire : Ville de Lyon Propriétaire : Grand Lyon 6 Bail Emphytéotique 7 Parc de Gerland Bénéficiaire : Laboratoire Aguettant Parcelles : 20 parcelles Durée initiale : 40 ans à compter du Superficie : 20 hectares 01/04/1978 Propriétaire : Ville de Lyon, Superficie : 13 600 2m Voies Navigables de France, Grand Lyon 11 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Repérage de foncier offrant des opportunités au nord du site de Gerland REPérage DE foncier OFFRANT DES OPPORTUNITéS AU NORD DU SITE DE GERLAND > Parc du Château de Gerland > Adresse : > Occupation actuelle : 186 rue de Gerland Le bâtiment au Nord Ouest du parc, Lyon 7ème accueille la Maison Départementale du Rhône (MDR). > Appellation : Le petit bâtiment au centre du parc est mis Parc du Château de Gerland à la disposition du Comité Départemental Olympique et Sportif (CDOS) > Références cadastrales : CD 200 > Zonage : UL et USP (quelques mètres carrés) > Surface : Environ 14 450 m2 (50% en EBC) > Propriétaire : Le Conseil Général du Rhône 12 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Volet PLU volet PLU > Zone UL : Il s’agit d’une zone spécialisée, destinée à recevoir des équipements sportifs, de loisirs, culturels, de superstructure ou de plein air localisés dans un environnement urbain. > Le Stade de Gerland, créé par Tony GARNIER est protégé au titre des Monuments Historiques Inscrits. > Le site se trouve dans sa quasi-totalité dans le périmètre de covisibilité des monuments historiques. > Un emplacement réservé voirie est inscrit au nord du site pour un élargissement de la voie. 13 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Volet PPRT volet PPRT > Une nouvelle carte de risque sera effective dans le cadre de la 6ème modification du PLU, opposable en décembre 2009. > Seule la Plaine des Jeux est concernée par des contraintes liées au PPRT. > Une partie de cet espace est en zone verte : risque faible. Sur cette zone sont interdits les ERP difficilement évacuables. > Une petite partie est en zone bleue : niveau d’exposition moyen. Sur cette zone, les travaux sont permis sous réserve de ne pas augmenter la capacité d’accueil. 14 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Le stade LE Stade GEOGRAPHIE URBAINE ET HISTOIRE Le stade fut le premier des bâtiments sportifs édifié sur le site de Gerland en 1913 (inauguré en 1926) au côté de la halle Tony Garnier. A la veille de l’exposition internationale de 1914, il voit le jour dans une période où Edouard Herriot présidait à la destinée de la ville de manière ambitieuse. La cité se dote alors de très nombreux équipements au service des Lyonnais comme les Cités HBM ou encore l’hôpital Grange Blanche. Un architecte de génie, Tony Garnier affirme dans ce projet, sa vision de la cité moderne du 20ème siècle, l’air, le soleil, et la nature en sont les fondements. Fortement inspiré de l’Antiquité, il campe son architecture dans un environnement végétal de qualité où les bras du fleuve tout proches confèrent au paysage, une végétation d’origine aquatique. CONTRAINTES DU SITE Le Stade se situe dans la zone UL du site de Gerland (voir la fiche PLU).Cet édifice est un monument historique inscrit. L’ensemble du Stade créé par Tony Garnier est protégé ainsi que la qualité de son environnement. La nature est une composante essentielle du projet initial de Tony Garnier. Toutefois des pavillons non réalisés figuraient dans l’environnement immédiat du stade. Tout projet envisagé devra respecter l’emprise de l’architecture conçu par Tony Garnier. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BATI Le stade édifié en béton armé est caractérisé par 4 portes monumentales avec arches, la galerie couverte, le talus périphérique, la forte présence d’escaliers et les gardes corps ajourés. Les arcs de triomphe des 4 entrées principales confèrent un aspect monumental à l’ensemble par ailleurs semi enterré. On peut noter au niveau de l’architecture un débord important de la corniche, un angle rentrant, la verticalité des ouvertures et la sécheresse de l’ensemble par l’absence d’ornements et la banalisation des percements. Des stèles indépendantes de la construction sont plantées en avant des façades. Une première intervention en 1984 de R Gagès a permis de mettre en œuvre les tribunes J Bouin et J Jaurès et une seconde en 1998 de A Constantin a vu l’édification des deux virages pour la coupe du monde de Football. 15 > Mission d’information et d’évaluation > Première partie > Le stade CARACTERISTIQUES PHYSIQUES Superficie de la parcelle : 151 273 2m Surface SHON : 62 784m² Emprise au sol : 39 919m² J Jaurès : 8300 p. ; J Bouin : 9600 p. Virage Nord : 11 655 p. Virage Sud 11 394 p. ACCESSIBILITE HANDICAPE De nombreuses places sont accessibles dans les tribunes J Bouin et J Jaurès. SECURITE INCENDIE ERP de type PA 1ère cat avec une jauge maxi de 41 069 places assises et 44 000 places au total. Dernière visite de la commission de sécurité en date du 09/06/08 ; avis favorable à la poursuite de l’activité. POTENTIEL DU BATI Les constructions temporaires appelées zones mixtes peuvent évoluer vers des édifices pérennes de faibles hauteurs. La couverture de la tribune Jean Bouin pourrait devenir le support de panneaux photo voltaïques. Le Stade n’est plus implanté dans le périmètre du PPRT (Plan de Prévention des Risques Technologiques). Dépenses travaux petit entretien (hors énergie) 2004 : 49 038 euros 2005 : 67 614 euros 2006 : 125 688 euros 2007 : 100 466 euros 2008 : 154 345 euros Dépenses travaux investissement 1998 : 152 473 euros 1999 : 31 704 748 euros 2000 : 277 425 euros 2001 : 3 216 810 euros 2002 : 135 913 euros 2003 : 186 959 euros 2004 : 97 772 euros 2005 : 430 000 euros 2006 : 95 348 euros 2007 : 2 600 568 euros 2008 : 255 005 euros ETAT DU BATI ET DES INSTALLATIONS La structure de béton est en bon état général. La couverture des tribunes Consommations latérales, en bacs acier, est à reprendre afin d’améliorer l’étanchéité. La énergétiques moyennes couverture des virages, en toile tendue, doit faire l’objet d’un entretien et d’un annuelles sur les 4 dernières années nettoyage. En ce qui concerne les installations techniques, le réseau électrique est en bon état. Un groupe électrogène de 1 000 kVa est utilisé chaque soir Electricité : 1 040 075 kWh de match. Le bon fonctionnement de ce groupe est indispensable afin de Gaz : 323 454 kWh PCS venir en complément des consommations d’énergie produites par EDF. La Eau : 33 115 m3 construction est raccordée au réseau urbain de chauffage, l’installation Chauffage urbain : fonctionne correctement.