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Saint-Martin-Du-Touch Toulouse Un Cadre De Vie Agréable Entre Ville Et Nature

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Saint-Martin-Du-Touch Toulouse Un Cadre De Vie Agréable Entre Ville Et Nature Vivre à Saint-Martin-du-Touch Toulouse Un cadre de vie agréable entre ville et nature. Optez pour un faubourg « Nous avons tout de suite été de charme au cœur séduits par l’emplacement, la qualité de l’environnement et ce côté village dans la du pôle aéronautique ville très sympathique. Notre appartement donne sur le N on loin du cœur historique de Pour autant, situé sur la commune Touch alors qu’on n’est qu’à 2 Saint-Martin-du-Touch, avec son de Toulouse, à 15 minutes à peine kilomètres de l’aéroport et que ambiance villageoise et le charme du centre-ville, Saint-Martin-du- la gare TER est juste à côté. Et puis le programme semi- de son architecture de briques, Touch bénéficie de la proximité collectif où nous avons acheté bordé par la coulée verte des berges immédiate de l’aéroport et du offre le bon compromis : c’est du Touch, ce nouveau quartier offre complexe aéronautique, le secteur comme si on s’installait dans toute la sérénité et la qualité de vie d’activité et d’emploi le plus une maison ! » d’une ville à la campagne. dynamique de Toulouse Métropole. Benoît, résident du quartier Cette impression est accentuée Une situation idéale, renforcée par la par la présence d’un pigeonnier présence de nombreux commerces traditionnel, d’un alignement de et services de proximité et par un chênes anciens et par l’aména- accès immédiat à des transports de gement d’un cours de verdure de qualité, en attendant, demain, la 3 hectares qui dessine un paysage 3eme ligne de métro avec une station champêtre où il est agréable de flâner. à proximité. 1 2 1/ Une situation privilégiée au cœur du bassin d’emploi de l’aéronautique. 2/ Le charme de la campagne, un bassin d’emplois à proximité et des transports en commun : un quartier plein d’atouts. 3/ Un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à la coulée verte des berges du Touch. 4/ Des commerces et services de proximité dans le vieux village de 3 4 Saint-Martin-du-Touch. L’essentiel du quotidien à portée de main En cœur de quartier LES DU QUARTIER Équipements publics : l’école élémentaire Fleurance (10 classes du CP au CM2), 2 gares TER, des jardins partagés, des parcs + aménagés. Des logements bien isolés et orientés de manière à réduire les consommations d’énergie. Les habitants disposeront d’une diversité de commerces de proximité en cœur de quartier (horizon 2025). Collecte sélective des déchets ménagers et compostage des déchets verts. Le quartier se déploie autour de grands cours de verdure aménagés en coulée verte vers les berges du Touch et d’un grand Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage mail piétons/cycles. Ces espaces verts créent une atmosphère des espaces verts dans les résidences et dans apaisée et confortable pour les habitants. les espaces publics. Et à peine plus loin Le vieux village de Saint-Martin-du-Touch concentre une importante offre de services (mairie annexe, bureau de poste) de commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie, Des logements pensés primeur, coiffeur) et de restaurants. pour le bien-vivre La quartier bénéficie de la proximité du quartier toulousain de Purpan (CHU, centre commercial avec un hypermarché et de Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin), nombreuses boutiques) et des villes de Colomiers (médiathèque fonctionnalité, luminosité, intimité, tranquillité, sobriété le Pavillon blanc, centre nautique Jean-Vauchère) et Tournefeuille énergétique, matériaux biosourcés, les logements (cinéma Utopia, salles de spectacle le Phare et l’Escale). proposés à Saint-Martin-du-Touch offrent un cadre de vie À signaler également, la présence de plusieurs établissements particulièrement agréable et confortable. d’enseignement supérieur dans le secteur : école vétérinaire, Quel que soit le type de logement – maison individuelle, école d’infirmières, INP Purpan, ICAM, école nationale du appartements du T2 au T5 dans de petits immeubles cadastre. collectifs ou semi-collectifs –, chacun est assuré d’y La base de loisirs de la Ramée, à quelques minutes en voiture, trouver une réponse à ses envies et à ses besoins. Des offre enfin de multiples possibilités d’activités. jardins partagés et des cœurs d’îlots végétalisés sont Du côté de la Halte des Ramassiers, les habitants bénéficient de prévus dans de nombreuses résidences. tous les services et commerces de la ville de Colomiers. L’HABITAT INTERMÉDIAIRE, QUE DES AVANTAGES ! Le quartier de Saint-Martin-du-Touch est l’un des tout premiers de Toulouse Métropole à proposer des opportunités d’achat en habitat intermédiaire. Ces logements semi-collectifs présentent tous les attraits d’une maison individuelle, notamment en termes d’espaces extérieurs privatifs, d’indépen- dance et d’intimité, tout en permettant des économies de charges pour leurs occupants. L’école Fleurance en cœur de quartier, est ouverte depuis septembre 2018. UN QUARTIER • • • • CONNECTÉ Gare TER (ligne C) en cœur de quartier, Ligne de bus Linéo Aéroport à 5 minutes Accès direct à la mettant Saint-Martin-du-Touch à 10 minutes L2 vers Toulouse rocade Arc-en-Ciel de la station multimodale des Arènes et à 5 minutes de la gare de Colomiers. Future station de la 3ème ligne de métro à proximité PARIS SAINT-JORY A62 BRUGUIÈRES GRATENTOUR LESPINASSE D2 GAGNAC- SUR-GARONNE Saint-Martin-du-Touch dans son environnement CASTELGINEST SAINT- SEILH FENOUILLET ALBAN AUSSONNE FONBEAUZARD ALBI N224 AUCAMVILLE BEAUZELLE LAUNAGUET SAINT- MONDONVILLE JEAN A68 BLAGNAC L’UNION BEAUPUY CORNEBARRIEU T1 MONTRABE PIBRAC MONDOUZIL T2 TOULOUSE PIN-BALMA BRAX COLOMIERS BALMA MONS N124 C A TAE FLOURENS AUCH DRÉMIL- QUINT- LAFAGE TOURNEFEUILLE B FONSEGRIVES AIGREFEUILLE SAINT-ORENS- DE-GAMEVILLE AeroTram CUGNAUX A61 A64 VILLENEUVE- TOLOSANE MURET MONTPELLIER TARBES BARCELONE Saint-Martin-du-Touch - Photos © Balloïde Photo C.Picci / FHY Actimage Concédant : Toulouse Métropole bigbang Aménageur : Oppidea Urbaniste : FHY Paysagiste : Agence COT Oppidea - Janvier 2020 Conception www.oppidea.fr Plan de masse Saint-Martin-du-Touch Airbus St-Mar�n D82 Airbus Colomiers N 124 Vers 3 Toulouse Blagnac N 124 R7 Bus 63 Bus L2 Rue de Caulet R1 Saint-Martin-du-Touch Vers R8 R2ab Bus L2 Colomiers R2cd R3ab Secteur Halte R3c R9 R3d Ramassiers Rue G. Marie Rue J. Séguéla R4 R10 R5 Bus 63 R11 TER RAMASSIERS TER LIGNE C Bus 32 63 le Touch Ch. de Tournefeuille ST-MARTIN- S9 DU-TOUCH S10 S14a TER S2 S4 S19 S11 S5a S14b S6 S5c ROCADE ARC-EN-CIEL S5b Bus 32 63 S15 S12 Equipements S16 Parcs, jardins, bois S20 S21 S13 Secteur Halte Bureaux S22 S17 St-Martin Activités S25 Bus Logements S18 Groupe scolaire Commerces,Bus services32 S23 PARC 980.1 S26 S24 DES Toulouse Aerospace Express Les Ramassiers (3ème ligneBus métro)63 Imp. Lesbre BERGES DU TOUCH Av. St-Granier S27 TER Train TER Ligne C Bus 63 Arrêt de bus Ch. de Tournefeuille ÎLOT (avancement) D 980 00 Réalisé 00 Lardenne En chantier Nord Vers le Touch 00 À l’étude Tournefeuille S29-30 00Bus 63Non attribué 100 mètres Portet.
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