Saint-Martin-Du-Touch Toulouse Un Cadre De Vie Agréable Entre Ville Et Nature

Vivre à Saint-Martin-du-Touch Toulouse Un cadre de vie agréable entre ville et nature. Optez pour un faubourg

« Nous avons tout de suite été de charme au cœur séduits par l’emplacement, la qualité de l’environnement et ce côté village dans la du pôle aéronautique ville très sympathique. Notre appartement donne sur le N on loin du cœur historique de Pour autant, situé sur la commune Touch alors qu’on n’est qu’à 2 Saint-Martin-du-Touch, avec son de Toulouse, à 15 minutes à peine kilomètres de l’aéroport et que ambiance villageoise et le charme du centre-ville, Saint-Martin-du- la gare TER est juste à côté. Et puis le programme semi- de son architecture de briques, Touch bénéficie de la proximité collectif où nous avons acheté bordé par la coulée verte des berges immédiate de l’aéroport et du offre le bon compromis : c’est du Touch, ce nouveau quartier offre complexe aéronautique, le secteur comme si on s’installait dans toute la sérénité et la qualité de vie d’activité et d’emploi le plus une maison ! » d’une ville à la campagne. dynamique de Toulouse Métropole. Benoît, résident du quartier Cette impression est accentuée Une situation idéale, renforcée par la par la présence d’un pigeonnier présence de nombreux commerces traditionnel, d’un alignement de et services de proximité et par un chênes anciens et par l’aména- accès immédiat à des transports de gement d’un cours de verdure de qualité, en attendant, demain, la 3 hectares qui dessine un paysage 3eme ligne de métro avec une station champêtre où il est agréable de flâner. à proximité.

1/ Une situation privilégiée au cœur du bassin d’emploi de l’aéronautique. 2/ Le charme de la campagne, un bassin d’emplois à proximité et des transports en commun : un quartier plein d’atouts. 3/ Un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à la coulée verte des berges du Touch. 4/ Des commerces et services de proximité dans le vieux village de 3 4 Saint-Martin-du-Touch. L’essentiel du quotidien à portée de main

En cœur de quartier LES DU QUARTIER Équipements publics : l’école élémentaire Fleurance (10 classes du CP au CM2), 2 gares TER, des jardins partagés, des parcs + aménagés. Des logements bien isolés et orientés de manière à réduire les consommations d’énergie. Les habitants disposeront d’une diversité de commerces de proximité en cœur de quartier (horizon 2025). Collecte sélective des déchets ménagers et compostage des déchets verts. Le quartier se déploie autour de grands cours de verdure aménagés en coulée verte vers les berges du Touch et d’un grand Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage mail piétons/cycles. Ces espaces verts créent une atmosphère des espaces verts dans les résidences et dans apaisée et confortable pour les habitants. les espaces publics. Et à peine plus loin Le vieux village de Saint-Martin-du-Touch concentre une importante offre de services (mairie annexe, bureau de poste) de commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie, Des logements pensés primeur, coiffeur) et de restaurants. pour le bien-vivre La quartier bénéficie de la proximité du quartier toulousain de Purpan (CHU, centre commercial avec un hypermarché et de Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin), nombreuses boutiques) et des villes de Colomiers (médiathèque fonctionnalité, luminosité, intimité, tranquillité, sobriété le Pavillon blanc, centre nautique Jean-Vauchère) et Tournefeuille énergétique, matériaux biosourcés, les logements (cinéma Utopia, salles de spectacle le Phare et l’Escale). proposés à Saint-Martin-du-Touch offrent un cadre de vie À signaler également, la présence de plusieurs établissements particulièrement agréable et confortable. d’enseignement supérieur dans le secteur : école vétérinaire, Quel que soit le type de logement – maison individuelle, école d’infirmières, INP Purpan, ICAM, école nationale du appartements du T2 au T5 dans de petits immeubles cadastre. collectifs ou semi-collectifs –, chacun est assuré d’y La base de loisirs de la Ramée, à quelques minutes en voiture, trouver une réponse à ses envies et à ses besoins. Des offre enfin de multiples possibilités d’activités. jardins partagés et des cœurs d’îlots végétalisés sont Du côté de la Halte des Ramassiers, les habitants bénéficient de prévus dans de nombreuses résidences. tous les services et commerces de la ville de Colomiers. L’HABITAT INTERMÉDIAIRE, QUE DES AVANTAGES !

Le quartier de Saint-Martin-du-Touch est l’un des tout premiers de Toulouse Métropole à proposer des opportunités d’achat en habitat intermédiaire.

Ces logements semi-collectifs présentent tous les attraits d’une maison individuelle, notamment en termes d’espaces extérieurs privatifs, d’indépen- dance et d’intimité, tout en permettant des économies de charges pour leurs occupants.

L’école Fleurance en cœur de quartier, est ouverte depuis septembre 2018.

UN QUARTIER • • • • CONNECTÉ Gare TER (ligne C) en cœur de quartier, Ligne de bus Linéo Aéroport à 5 minutes Accès direct à la mettant Saint-Martin-du-Touch à 10 minutes L2 vers Toulouse rocade Arc-en-Ciel de la station multimodale des Arènes et à 5 minutes de la gare de Colomiers. Future station de la 3ème ligne de métro à proximité AUCH BRAX PIBRAC MONDONVILLE N224 N124 Bus CORNEBARRIEU TOURNEFEUILLE COLOMIERS AUSSONNE Saint-Martin-du-Touch CUGNAUX VILLENEUVE- ÎLOT (avancement) TOLOSANE 00 Colomiers Vers Paysagiste : Urbaniste :FHY Aménageur :Oppidea Concédant :Toulouse Métropole 00 00 00 00 TER D2 Bus www.oppidea.fr SAINT-JORY SEILH Bus 63 SUR-GARONNE GAGNAC- 63 Non attribué À l’étude En chantier Réalisé Arrêtdebus TrainTERLigneC (3 ToulouseAerospaceExpress Commerces, services Logements Activités Bureaux Parcs, jardins,bois Equipements BEAUZELLE LESPINASSE FENOUILLET PARIS T2 Plan demasse BLAGNAC A64 C TARBES MURET A62 ème T1 lignemétro) BRUGUIÈRES Bus GRATENTOUR ALBAN SAINT- CASTELGINEST Bus FONBEAUZARD AUCAMVILLE A AeroTram 32

TOULOUSE Bus Agence COT

63 Rue J. Séguéla LAUNAGUET B 63 TAE R3ab R3ab L’UNION R2ab MONTPELLIER BARCELONE A61 R3c R3c N 124 SAINT- BALMA JEAN R4 R4 TER R2cd

R3d

DE-GAMEVILLE SAINT-ORENS- Bus MONTRABE 100 mètres Bus D82 FONSEGRIVES R1 R1 R5 R5 PIN-BALMA QUINT- RAMASSIERS Bus FLOURENS 32 63 Nord 63 MONDOUZIL BEAUPUY Les Ramassiers A68 32 63 ALBI AIGREFEUILLE MONS Bus R10 R10 R9 R9 R11 R11 R8 R8 L2 DRÉMIL- LAFAGE R7 R7 Colomiers Airbus Secteur Halte 3

Ramassiers

Rue G. Marie G. Rue Rue de Caulet de Rue

Saint-Martin-du-Touch TER LIGNE C LIGNE TER Bus L2 Tournefeuille Portet

Vers N 124 N

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980.1 Av. St-Granier Av. S20 S20 ROCADE ARC-EN-CIEL Toulouse Blagnac S25 S25 S29-30 S29-30 S19 S19 S26 S26 Vers S21 S21 S9 S9 S22 S22

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le Touch S17 S12 S12 Imp. Lesbre Imp. S18 S18 S13 S6 S6 ST-MARTIN- DU-TOUCH scolaire Groupe St-Mar�n Airbus Secteur Halte TER St-Martin S2 S2 Saint-Martin-du-Touch BERGES DUTOUCH S4 S4 Ch. de Tournefeuille PARC S5a DES S5b S5c

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