Rapport De Présentation Commune De MÉZIRÉ DOSSIER D

Commune de MÉZIRÉ Élaboration du Plan Local d’Urbanisme DOSSIER D’APPROBATION 1 Rapport de présentation Mars 2021 Plan Local d’Urbanisme de MÉZIRÉ SOMMAIRE Préambule �� 6 Partie B - L’organisation territoriale ��25 1 — Situation communale �� 6 1� Contexte historique et patrimonial �� 25 2 — Le contenu du Plan Local d’Urbanisme �� 8 1.1. Les éléments du patrimoine bâti .........................................................................25 1.2. Patrimoine archéologique ...................................................................................28 3 — Historique du Plan Local d’Urbanisme de Méziré �� 9 2� Paysage urbain �� 30 4 — Objectifs du Plan Local d’Urbanisme �� 9 2.1. Le territoire communal dans le grand paysage ....................................................30 5 — Articulation du PLU avec les autres normes d’urbanisme �� 10 2.2. Les ambiances paysagères et les vues ................................................................31 2.3. Les paysages remarquables identifiés dans le Plan directeur Paysage de l’agglomération 5.1- Les normes nationales : les règles de fond des articles L.101-1 et surtout L.101-2 du belfortaine ........................................................................................................32 code de l’urbanisme...........................................................................................10 2.4. Des continuités écologiques à préserver et renforcer ...........................................34 5.2- Les normes et documents locaux ........................................................................10 2.5. Les entrées de village ........................................................................................34 TITRE I - Les principales conclusions du diagnostic �� 17 3. Les entités urbaines et les formes bâties �� 36 Partie A - La population et l’habitat ��18 Partie C - Le fonctionnement territorial ��39 1� La population �� 18 1� Les infrastructures de transport et les déplacements �� 39 1.1. Une croissance de la population entre 1990 et 2010 ............................................18 1.1. Le réseau routier ..............................................................................................39 1.2. Les perspectives ...............................................................................................19 1.2. Trafic routier .....................................................................................................40 1.3. Une population jeune et une hausse des personnes âgées ...................................19 1.3. Une offre de stationnement public ......................................................................42 1.4. Des ménages plus nombreux, mais de taille plus petite .......................................20 2� Les dessertes en transports alternatifs �� 42 2� L’habitat �� 21 2.1. L’offre Optymo et la proximité du pôle d’échange de Morvillars ............................. 42 2.1. Un parc de logements dominé par la maison individuelle en propriété ................. 21 2.2. Proximité du réseau de bus du Pays de Montbéliard ............................................44 2.2. Un parc de logements fortement renouvelé .........................................................24 2.3. Les modes doux ................................................................................................44 3� L’économie �� 45 3.1. L’activité économique à Méziré ...........................................................................45 3.2. L’enjeu du devenir du bâtiment « Maga Meubles » ..............................................46 3.3. La population active de Méziré ...........................................................................46 3.4. Une commune résidentielle ................................................................................47 4� Les équipements et les services à la population �� 47 4.1. Aux frontières des trois intercommunalités ..........................................................48 4.2. Les équipements et les services : une offre essentiellement de proximité .............. 48 2 Rapport de présentation - 2021 - Agence d’Urbanisme du Territoire de Belfort Plan Local d’Urbanisme de MÉZIRÉ TITRE II - Analyse des besoins en logements, de la consommation Partie B - Les ressources communales ��71 des espaces et de la capacité de densification et de mutation �� 1� L’espace agricole �� 71 ��53 2� Les espaces forestiers �� 74 Partie A - Les besoins en logements et leur traduction foncière ��54 3� La gestion de l’eau potable et l’assainissement �� 76 1� Estimer les besoins en logements générés en tenant compte des différents facteurs �� 54 3.1. Les documents de cadrage .................................................................................76 3.2. La qualité des masses d’eau et les objectifs de bon état ......................................76 2� En déduire les besoins fonciers liés à l’habitat �� 55 3.3. La ressource et la distribution de l’eau potable ....................................................78 3.4. La prise en compte des ressources stratégiques pour l’alimentation en eau potable Partie B - Analyse de la consommation des espaces naturels et ........................................................................................................................78 forestiers ��57 3.5. La consommation en eau potable .......................................................................79 1� Évolution de la tache urbaine entre 1960 et 2011 �� 57 3.6. La qualité de l’eau distribuée ..............................................................................79 3.7. L’assainissement ................................................................................................80 2� L’artificialisation à Méziré au cours de la période 2009-2017 �� 58 3.8. Les eaux pluviales .............................................................................................80 3� Repérage des espaces non bâtis au sein de l’emprise urbaine �� 61 4� Les consommations énergétiques �� 81 3.1. Méthodologie ...................................................................................................61 5� Les productions énergétiques �� 81 3.2. Estimation du potentiel constructible ..................................................................61 3.3. Analyse du potentiel identifié ............................................................................62 6� Les ressources du sous-sol�� 83 3.4. Mutation des espaces bâtis ................................................................................63 Partie C - Les milieux naturels ��84 TITRE III - État initial de l’environnement �� 65 1� Méthodologie du diagnostic des milieux naturels �� 84 Préambule �� 66 2� Occupation du sol et types de milieux �� 84 A - Le contexte géo-climatique et géomorphologique ��67 2.1. Les milieux forestiers et arbustifs ........................................................................86 1� Méziré, entre plaine et vallons �� 67 2.2. Les milieux bocagers et arbustifs ........................................................................86 2.3. Les milieux aquatiques et humides .....................................................................87 2� Un climat semi-continental �� 67 2.4. Les milieux ouverts prairiaux et les vergers .........................................................90 2.5. Les espaces cultivés ..........................................................................................91 3� Évolution des températures moyennes en Franche-Comté �� 68 2.6. L’emprise

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