BRIIS-SOUS-FORGES Révision Du PLU Synthèse Des Éléments De Diagnostic
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
BRIIS-SOUS-FORGES Révision du PLU Synthèse des éléments de diagnostic 6 bd du général Leclerc / 91470 LIMOURS /Tél. 01 60 12 69 00 – Fax 01 60 10 82 50 BRIIS SOUS FORGES Révision du Plan Local d’Urbanisme I. Le contexte et les éléments à prendre en compte II. La population III. Les logements IV. Les équipements et services V. La population active et les emplois VI. Les déplacements et transports VII.L’environnement VIII.Synthèse des principaux constats et enjeux IX. Logements : besoins et perspectives X. Prochaine étape : Le PADD XI. Calendrier 2 BRIIS SOUS FORGES Révision du Plan Local d’Urbanisme I. Le contexte et les éléments à prendre en compte 3 BRIIS SOUS FORGES DIAGNOSTIC TERRITORIAL Révision du Plan Local d’Urbanisme Le contexte général et intercommunal Un pôle d’agglomération Le canton de Dourdan La CCPL Autres structures intercommunales . Le syndicat intercommunal d’hydraulique (SIHA) (Pecqueuse – Limours – Forges-les-Bains – Briis-sous- Forges – Courson-Monteloup – Vaugrigneuse –Angervilliers –St-Maurice-Montcouronne) [ En cours de transformation (GEMAPI et autres) ] ; . La Régie Eaux Ouest Essonne pour l’adduction de l’eau potable (+ Régie des Eaux de Briis) ; LE TERRITOIRE COMMUNAL . Le syndicat intercommunal d’assainissement (SIAL) (Limours – Briis-sous-Forges – Forges-les-Bains – Pecqueuse) ; . le syndicat intercommunal pour le recyclage et l’énergie par les déchets et ordures ménagères (SIREDOM). 4 BRIIS SOUS FORGES DIAGNOSTIC TERRITORIAL Révision du Plan Local d’Urbanisme Organisation / composition du territoire communal . Une organisation structurée par le relief et des milieux variés . Une occupation des sols issue et cadrée par des éléments physiques et naturels qui créent des « coupures » fortes . 80 % d’espaces agricoles, naturels ou forestiers . 20 % d’espaces urbanisés répartis entre : - un bourg structurant - 5 hameaux : Frileuse, Chantecoq, Launay-Maréchaux, le Coudray, Mulleron - 3 entités de services collectifs : aire de services de l’A6, gare autoroutière, hôpital de Bligny Evolution de l’occupation des sols entre 2008 et 2012 (Données MOS – IAU IdF) Une diminution de la surface des espaces naturels (-8,3 ha) LE TERRITOIRE COMMUNAL (forêts, milieux semi-naturels, surfaces en eau) Une augmentation de la surface des espaces agricoles (+6,8 ha) Une augmentation des surfaces artificialisées (+1,5 ha) (habitat, activités, équipements, transports, décharges, espaces ouverts artificialisés…) 5 BRIIS SOUS FORGES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE Révision du Plan Local d’Urbanisme Ce qui s’impose au PLU de Briis sous Forges Codes SDRIF Urba et Envt PDUIF PLU LOIS, PLANS, SCHEMAS 6 BRIIS SOUS FORGES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE Révision du Plan Local d’Urbanisme UN TERRITOIRE « d’agglomération des pôles de centralités » À l’horizon 2030 Obligations de densification (2013-2030) +112 logements à +10% de la densité d’habitat dans 12,2 logts /ha en 2013 L E S D R I F construire au sein des l’enveloppe urbaine 13,4 logts /ha en 2030 zones urbanisées +10% de la densité humaine dans 36,4 / ha en 2013 +589 habitants et/ou l’enveloppe urbaine emplois à accueillir au sein (habitants + emplois) 40,4 / ha en 2030 des zones urbanisées Possibilités maximales d’extension ( 2013-2030) 135,6 ha en 2013 Extension 5% de l’enveloppe +31,78 ha autorisés en urbaine 142,38 ha en 2030 Soit +6,78 ha extension Minimum 35 logements/ha Pastille maximum de 25ha + 25 ha en 2030 7 BRIIS SOUS FORGES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE Révision du Plan Local d’Urbanisme Les éléments de la trame verte et bleue à préserver ou valoriser Trois corridors écologiques : Un massif boisé de plus de 100 ha : • Un corridor de la sous-trame herbacé : état fonctionnel préservation de la lisière sur 50 m. • Un corridor de la sous-trame boisée sur les coteaux : fonctionnalité réduite (clôtures difficilement franchissables et passage contraint au niveau de l’autoroute) • Un corridor de la sous-trame bleue (cours d’eau) fonctionnel (Ruisseau de Prédecelle) SCHEMA REGIONALDE COHERENCE ECOLOGIQUE 8 BRIIS SOUS FORGES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE Révision du Plan Local d’Urbanisme La gestion de l’Eau, la préservation de la ressource le SDAGE Schéma directeur d’aménagement Seine Normandie Et de gestion des eaux le SAGE Pour 2016-2021, il fixe les orientations pour Orge Yvette atteindre les objectifs attendus de « bon état » pour les différentes masses d’eau (cours d’eau, eaux Déclinaison du SDAGE à une échelle plus locale souterraines…). 4 objectifs majeurs identifiés : Les grandes orientations sont : la gestion quantitative des eaux, La qualité de l’eau et des systèmes la gestion qualitative des eaux, aquatiques, avec notamment la protection de la la gestion des risques inondation et ressource en eau, la maîtrise des prélèvements, la ruissellement, maîtrise des pollutions Un patrimoine remarquable à préserver la préservation des milieux naturels. avec notamment les zones humides et la biodiversité Veille à la préservation des zones aquatique ! LE SAGE ET LE SDAGE Gérer collectivement un bien commun humides En cours La déclinaison à l’échelle locale, assurée par THEMA (bureau d’études environnement) 9 BRIIS SOUS FORGES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE Révision du Plan Local d’Urbanisme La préservation du climat et l’amélioration des déplacements le SRCAE Schéma régional le PDU Plan de Climat/Air/Energie Ile de France déplacements urbains • Encourager la sobriété énergétique dans les bâtiments. • Améliorer l’efficacité énergétique de l’enveloppe des bâtiments • Construire une ville plus favorable aux déplacements à et des systèmes énergétiques. pied, à vélo et en transports collectifs. • Privilégier le recours aux énergies renouvelables et de • Rendre les transports collectifs plus attractifs. récupération et favoriser le développement des énergies Agir sur les conditions d’usage des modes individuels renouvelables intégrées aux bâtiments. • motorisés. Encourager les alternatives à l’utilisation des modes individuels • Réduire les nuisances sonores liées aux transports. motorisés. • • Réglementer le stationnement : Zone sensible du PPA de l'Ile-de-France (en rouge) – Normes maîtrisées pour les véhicules motorisés – Obligations de stationnements pour les vélos – Obligations de places équipées de dispositifs de charge AUTRES DOCUMENTS 10 BRIIS SOUS FORGES Révision du Plan Local d’Urbanisme II. La population 11 BRIIS SOUS FORGES DIAGNOSTIC TERRITORIAL Révision du Plan Local d’Urbanisme Démographie et évolutions de population Evolution démographique . 3 659 habitants en 2015 (335 hab/km²) ème - 3 place dans la CCPL après Limours (6 683) et Forges les Bains (3 766) 3659 3211 3346 - 13,6% de la population de la CCPL 2220 1547 1850 1059 1968 1975 1982 1990 1999 2009 2015 Légère Croissance régulière soutenue Stabilisation Bond reprise démographique ZAC Moulin à Vent . Plusieurs phases d’évolution démographique : Années 70-90 : Une croissance soutenue et régulière (env 2,5% /an) Années 90 : Un boom démographique avec la réalisation de la ZAC du Moulin à Vent (3,20 %/an) Variation annuelle moyenne de la population POPULATION due au solde naturel en % due au solde apparent des entrées sorties en % Années 2000 : fort ralentissement de la croissance et un déficit migratoire (0,4%/an) 4,90% Années 2010 : une légère reprise de la croissance (1,7% /an) 3,10% 2,10% 1,80% 1,10% 1,10% 0,70% 0,50% 0,50% 0,70% 0,60% -0,30% 1968 à 1975 1975 à 1982 1982 à 1990 1990 à 1999 1999 à 2009 2009 à 2014 Source : Insee rp 2014 12 BRIIS SOUS FORGES DIAGNOSTIC TERRITORIAL Révision du Plan Local d’Urbanisme Structure de la population Evolution de la taille moyenne des ménages . Une taille des ménage qui diminue • 2,6 personnes par ménage en 2014 3,2 2,9 2,9 2,8 2,8 2,7 2,6 • En baisse constante depuis les années 70 (phénomène de décohabitation des ménages…) • … mais un chiffre équivalent à celui observé sur la CCPL 1968 1975 1982 1990 1999 2009 2014 Evolution de l'indice de jeunesse . Un vieillissement important de la population 2,6 Briis-sous-Forges CCPL Essonne 2,5 2,4 • L’indice de jeunesse (rapport -20ans / +60ans) passe de 2,5 2,3 2,2 POPULATION en 1999 à 1,2 en 2014. 2,0 • Les +60 ans sont passés de 13 à 22% 1,9 1,8 • Un vieillissement plus important que sur la CCPL ou le 1,6 1,6 1,6 1,5 département 1,4 1,4 1,3 1,2 1,2 1,0 1999 2009 2014 Source : Insee rp 2014 13 BRIIS SOUS FORGES DIAGNOSTIC TERRITORIAL Révision du Plan Local d’Urbanisme Ancienneté d'emménagement dans la résidence Structure de la population principale Briis-sous-Forges . La majorité des ménages est installée depuis plus de 10 CCPL Essonne 55,9% 54,5% 49,9% ans sur la commune (en 2014). 20,5% 18,5% 17,9% 11,1% 16,7% 9,6% . Une dynamique récente : 12 % des ménages se sont 12,0% 14,8% 18,7% Depuis moins de 2 De 2 à 4 ans De 5 à 9 ans 10 ans ou plus installés entre 2012 et 2014. ans Composition des ménages Briis-sous-Forges CCPL . Forte représentation des couples avec enfants (40,9% Essonne 40,9% 39,8% des ménages) mais en baisse depuis 1999. 33,8% 29,3% 29,0% 26,1% 23,9% 22,1% 21,5% 11,0% 1,6% 1,7% 2,3% 9,3% 7,7% Ménages d'une Ménages sans Couples sans Couples avec Familles personne famille enfant enfant(s) monoparentales POPULATION (colocations…) . Un niveau de vie supérieur à celui du département, Médiane du revenu disponible par unité de consommation équivalent à celui de la CCPL. €27 378,30 €28 209,70 €22 954,00 Briis-sous-Forges CCPL Essonne 14 BRIIS SOUS FORGES Révision du Plan Local d’Urbanisme III.