Vi. Izmjene I Dopune Prostornog Plana Karlovačke Županije Prijedlog Plana
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
REPUBLIKA HRVATSKA KARLOVAČKA ŽUPANIJA VI. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA KARLOVAČKE ŽUPANIJE PRIJEDLOG PLANA JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE prosinac, 2020. Naziv prostornog plana: KARLOVAČKA ŽUPANIJA PROSTORNI PLAN KARLOVAČKE ŽUPANIJE VI. IZMJENE I DOPUNE Odluka o izradi prostornog plana (službeno glasilo): Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana: Glasnik Karlovačke županije, broj 40b/19 Javna rasprava (datum objave): Javni uvid održan: Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave: Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: M.P. Marina Jarnjević, mag. iur. (ime, prezime i potpis) Suglasnost prema članku 108. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19): Pravna osoba koja je izradila plan: JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE Haulikova 1, 47000 Karlovac Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba: M.P. Mario Kečkeš, dipl. ing. arh. (ime, prezime i potpis) Koordinator plana (Odgovorni voditelj): Vlatka Borota, dipl. ing. arh. Stručni tim u izradi plana: Mario Kečkeš, dipl. ing. arh. Vlatka Borota, dipl. ing. arh. Marinko Maradin, dipl. ing. arh. Pečat predstavničkog tijela: Zamjenica župana koja obnaša funkciju Župana: M.P. Martina Furdek Hajdin, dipl. ing. arh. (ime, prezime i potpis) Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava: Pečat nadležnog upravnog tijela: M.P. (ime, prezime i potpis) REPUBLIKA HRVATSKA KARLOVAČKA ŽUPANIJA Nositelj izrade plana: KARLOVAČKA ŽUPANIJA Zamjenica župana koja obnaša funkciju Župana MARTINA FURDEK HAJDIN, dipl. ing. arh. Karlovačke županije: Koordinacija u ime nositelja izrade plana: Upravni odjel za graditeljstvo i okoliš MARINA JARNJEVIĆ, mag. Iur. Stručni izrađivač plana: JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE MARIO KEČKEŠ, dipl. ing. arh., ravnatelj Koordinator plana (Odgovorni voditelj): VLATKA BOROTA, dipl. ing. arh. Stručni tim u izradi Plana: Mario Kečkeš, dipl. ing. arh. Vlatka Borota, dipl. ing. arh. Marinko Maradin, dipl. ing. arh. JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE ‐ Izvod iz sudskog registra ‐ Suglasnost MGIPU za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja ‐ Odluka o imenovanju odgovornog voditelja ‐ Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata urbanista ‐ Izjava odgovornog voditelja izrade Nacrta prijedloga A. TEKSTUALNI DIO A.I. ODREDBE ZA PROVEDBU B. GRAFIČKI DIO 1.2. Korištenje i namjena prostora – Prostori za razvoj i uređenje 1:100.000 1.3. Korištenje i namjena prostora – Promet, pošta i telekomunikacije 1:100.000 2.1. Infrastrukturni sustavi i mreže – Energetski sustavi 1:100.000 2.2. Infrastrukturni sustavi i mreže – Vodnogospodarski sustav 1:100.000 3.1. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora – Uvjeti korištenja 1:100.000 3.2. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora – Područja posebnih ograničenja u korištenju 1:100.000 3.3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora – Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite 1:100.000 C. OBVEZNI PRILOZI C.I. OBRAZLOŽENJE C.II. ODLUKA O IZRADI IZMJENA PLANA C.III. ODLUKA ŽUPANA O ZAPOČINJANJU POSTUPKA STRATEŠKE PROCJENE UTJECAJA NA OKOLIŠ C.IV. ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA C.V. ODLUKA ŽUPANA O UTVRĐIVANJU PRIJEDLOGA IZMJENA PLANA C.VI. SAŽETAK ZA JAVNOST JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREDJENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE Haulikova 1, 47000 Karlovac tel: 047 609 020, fax: 047 609 042 [email protected] MB 2377489, OIB 90131310471 žiro račun br: 2400008-119026965 KARLOVAC, ožujak 2020. Na temelju članka 82. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Karlovačke županije donosi O D L U K U kojom se za odgovornog voditelja izrade VI. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA KARLOVAČKE ŽUPANIJE imenuje Vlatka Borota, dipl. ing. arh., ovlašteni arhitekt urbanist. RAVNATELJ Mario Kečkeš, dipl.ing.arh. JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREDJENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE Haulikova 1, 47000 Karlovac tel: 047 609 020, fax: 047 609 042 [email protected] MB 2377489, OIB 90131310471 žiro račun br: 2400008-119026965 ZA PRTORNO UREDJENJE Temeljem članka 83. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) izdaje se IZJAVA ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE VI. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA KARLOVAČKE ŽUPANIJE kojom se potvrđuje da je svaki dio Nacrta prijedloga, odnosno Nacrta konačnog prijedloga VI. izmjena i dopuna Prostornog plana Karlovačke županije izrađen u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), propisima donesenim na temelju navedenog Zakona i posebnim propisima te su određene dijelove, odnosno sadržaj plana izradili stručnjaci odgovarajućih struka. U Karlovcu, ožujak 2020. Odgovorni voditelj VI. izmjena i dopuna Prostornog plana Karlovačke županije: Vlatka Borota, dipl. ing. arh. ovlašteni arhitekt urbanist REPUBLIKA HRVATSKA KARLOVAČKA ŽUPANIJA VI. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA KARLOVAČKE ŽUPANIJE A/TEKSTUALNI DIO A.I. ODREDBE ZA PROVEDBU JAVNA USTANOVA ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE KARLOVAČKE ŽUPANIJE prosinac, 2020. PROSTORNI PLAN KARLOVAČKE ŽUPANIJE – VI. IZMJENE I DOPUNE Briše se tekst Dodaje se tekst ODREDBE ZA PROVEDBU PLANA Članak 3. UVJETI RAZGRANIČENJA PROSTORA PREMA OBILJEŽJU, KORIŠTENJU I NAMJENI 3.1. Prostorni plan Karlovačke županije (u daljnjem tekstu: PPŽ) razrađuje načela prostornog uređenja i utvrđuje ciljeve prostornog razvoja te organizaciju, zaštitu, korištenje i namjenu prostora uvažavanjem društveno-gospodarskih, kulturno-povijesnih i prirodnih vrijednosti. 3.2. Za provedbu PPŽ primjenjuju se ove odredbe za provedbu uz grafički dio, a za šire tumačenje odredbi za provedbu koristi se obrazloženje. plana. pod nazivom Plan prostornog uređenja. 3.3. Prostor Županije prema osnovnim obilježjima, korištenju i namjeni, razgraničuje se na: - područja prirodnih obilježja: - poljoprivredne površine - šumske površine - vodne površine - područja građenja gradnje ili uređenja: - građevinska područja (u daljnjem tekstu: GP) naselja s pratećim funkcijama - prostori i površine izvan naselja izdvojenih namjena (gospodarska, športsko- rekreacijska, područja posebne namjene) - područja infrastrukturnih sustava. 3.4. Prirodna Područja prirodnih obilježja su ona u kojima su prirodni resursi osnova za obavljanje gospodarskih i drugih djelatnosti koje se tu u tim područjima mogu ili moraju izvoditi obavljati, što pretpostavlja samo ograničene građevinske zahvate u prostoru. Razvitak osnovne namjene treba provoditi u funkciji zaštite, očuvanja i unaprjeđena stabilnosti prirodnih ekosustava (šume, pašnjaci, vodne površine), odnosno održavanja i unaprjeđenja stanja ekološke, biološke i krajobrazne raznolikosti. Prostor je namijenjen: - za ograničene gospodarske aktivnosti korištenja prirodnih resursa (gospodarsko iskorištavanje šuma, mineralnih sirovina (nemetalnih i energetskih geotermalnih voda), lovstvo, vodno gospodarstvo, slatkovodno ribarstvo) - za zaštitu ekosustava (proglašavanjem zaštitnih šuma, zaštićenih područja prirode i sl.) - za sve oblike poljoprivredne proizvodnje. 3.4.1. Poljoprivredne površine dijele se prema namjeni na poljoprivredne površine isključivo osnovne namjene i ostalo poljoprivredno tlo zemljište. Poljoprivredne površine se, s obzirom na mjerilo PPŽ, očitavaju kao plansko usmjerenje, a razgraničenje se vrši u prostornim planovima uređenja općina i gradova (u daljnjem tekstu: PPUO/G). 3.4.2. Poljoprivredne Površine poljoprivrednog zemljišta isključivo osnovne namjene (P1, P2, P3), tla su od I do V razreda kvalitete (do konačnog definiranja metodologije vrednovanja, odnosno bonitiranja zemljišta, razred kvalitete utvrđuje prema podacima u katastru I - V katastarska klasa), koju je sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu zabranjeno je koristiti u nepoljoprivredne svrhe. Drugačija se namjena prostornim planom može predvidjeti samo iznimno i djelomično u slučajevima navedenim u pojedinim kategorijama vrijednosti tala zemljišta. Dijele se na slijedeće kategorije: ________________________________________________________________________________________________ 1 PROSTORNI PLAN KARLOVAČKE ŽUPANIJE – VI. IZMJENE I DOPUNE - P1 - osobito vrijedna obradiva tla (P1) zemljišta (80 – 100 bonitetnh bodova) - u koja su na područja Karlovačke županije uvrštena tla I, II i III razreda kvalitete (broj bonitetnih bodova 84, 74, 73 i 66). Područja na kojima su zemljišta I, II i III razreda smiju se koristiti samo za osnovnu namjenu poljoprivredne proizvodnje odnosno ne dozvoljava se planiranje prenamjene i nije dopuštena njihova prenamijena vrijednog obradivog zemljišta ove kategorije u nepoljoprivredne svrhe, posebice u građevinske svrhe svrhu gradnje, osim ako u blizini nema zemljišta niže razreda kategorije. Iznimno, na poljoprivrednim površinama ove kategorije može se graditi moguća je gradnja građevina infrastrukture, građevina u funkciji istraživanja i iskorištavanja energetskih mineralnih sirovina (geotermalnih voda) te građevina stambene namjene i pomoćnih gospodarskih građevina isključivo u funkciji obavljanja poljoprivrednih djelatnosti. Osobito vrijedna obradiva tla zemljišta koja nisu obrađena potrebno je privesti poljoprivrednoj namjeni proizvodnji ili ih u svrhu zaštite vodnih eko sustava ili vrijednih staništa zadržati kao livade. U sklopu prostornih planova uređenja općina i gradova (u daljnjem tekstu: PPUO/G) potrebno je detaljnije odrediti osobito vrijedna obradiva tla (P1) na temelju vrednovanja zemljišta i utvrđenih bonitetnih razreda. Grafički prikaz razgraničenja potrebno