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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal

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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 39 COMMUNES VIVRE EN 2030 NEUVILLE-SAINT-VAAST FARBUS WILLERVAL MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ MARŒUIL BAILLEUL-SIRE- ÉCURIE BERTHOULT ROCLINCOURT GAVRELLE ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- CATHERINE BLANGY ATHIES SAINT-NICOLAS FAMPOUX PLAN DE ZONAGE ARRAS TILLOY-LES- FEUCHY DAINVILLE MOFFLAINES ACHICOURT MONCHY-LE-PREUX BEAURAINS WANCOURT AGNY WAILLY BEAUMETZ- GUÉMAPPE neuville-saint-vaas NEUVILLE-VITASSE LES-LOGES MERCATEL HÉNINEL SAINT-MARTIN- SUR-COJEUL BOISLEUX- HÉNIN-SUR- BOISLEUX- SAINT-MARC COJEUL AU-MONT BOIRY- BECQUERELLE BOYELLES t mont-saint-Éloi haute- avesnes anzin-saint-aubin Étrun Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation Le Plan de zonage et le règlement d’urbanisme qui l’accompagne constituent la trame fi nale (ou le but ultime) de la démarche d’élaboration du Plan Local d’urbanisme intercommunal (PLUI). Ces deux documents sont indissociables : pour savoir ce que deviendra une parcelle, connaître sa fonction future, ce que l’on peut y construire ou ne pas construire, mais aussi comment construire, il suffi t de relever le code qui fi gure sur la carte, dans la zone de cette parcelle, et lire les quelques pages qui concernent le secteur en question dans le règlement (document complet de 200 pages consultable par tous *). La légende ci-dessous est en quelque sorte un “résumé” du règlement. Limites communales Risques forts et très forts liés aux remontées de nappe 1AUEm - Zone A Urbaniser à vocation d’activités commerciales et artisanales Emplacements réservés - MAR : Aire de mise en valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) Zone d’Innondation Constatée (ZIC) sur la commune d’Arras UEc - Zone à vocation d’activités commerciales et artisanales les codes commençant par les 3 premières lettres du nom A - Zone Agricole Cimetière 1AUEc - Zone A Urbaniser d’activités commerciales et artisanales de la commune (suivis d’un numéro), correspondent à des emplacements réservés (ER), c’est à dire des zones, des Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 1 Ae - Secteur reprenant des activités économiques isolées au sein de la plaine agricole UA - Zone Urbaine mixte centrale secteurs ou des corridors, déclarés inconstructibles en Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 2 prévision d’aménagements et d’équipements futurs Ac - Secteur de corridors de la Trame Verte et Bleue en zone agricole UB - Zone Urbaine mixte à enjeux forts en termes de densification (ouvrages publics, d’intérêt général ou environnemental). Boisements à protéger et de reconquête urbaine Ces emplacements sont encerclés par un fi let blanc sur le plan Ap - Secteur agricole à protéger pour des motifs paysagers Pâtures à protéger UD - Zone Urbaine mixte périphérique de zonage. N - Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des cœurs de nature Haies et alignements d’arbres à protéger 1AUa - Zone A Urbaniser mixte Numéro Objet Bénéfi ciaire Superfi cie Parcs et jardins remarquables à protéger Nl - Secteur d’équipements légers de loisirs et sportifs Uj - Secteur de fonds de jardin en interface avec les zones A ou N Création Corridors écologiques restreints à préserver (50m) Njf - Secteur de jardins familiaux d'équipements Up - Secteur de parcs urbains publics ou à Alignements d’implantation obligatoires Uv - Secteur d’accueil des Gens du Voyage vocation collective Commune 20 309 m2 UG - Zone Urbaine spécifique d’activités ferroviaires et autoroutières MAR_01 pour un usage de Marœuil Périmètres d’Attente d’un Projet d’Aménagement (PAPA) UEl - Zone économique à vocation d’activités mixtes sportif et de de UL - Zone d’équipements non maîtrisés par les Collectivités loisirs (salle Orientation d’Aménagement et de Programmation réglementaire (OAPr) y compris commerces de détail et services polyvalente) 1AUl - Zone A Urbaniser d’équipements d’intérêt collectif Changement de destination possible des bâtiments agricoles UEm - Zone économique à vocation d’activités mixtes MAR_02 Extension du Communauté 5 371 m2 sauf commerces de détail et services et de développement touristique Cimetière Urbaine d'Arras Aménagement d'un Communauté 301 m2 MAR_03 cheminement doux Urbaine d’Arras * Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie..
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