TE HUUR | FOR RENT FAHRENHEITSTRAAT 99 INHOUD | CONTENT

Samenvatting Summary Locatie Location Bereikbaarheid Accessibility Het gebouw The property Kadaster gegevens Real estate register Indeling Lay-out Plattegronden Floor plans Impressie Impression Colliers International Colliers International Contact Contact SAMENVATTING Het betreft een voormalig schoolgebouw met tuin, gebouwd in de vorige eeuw, het jaar 1922, gelegen nabij het Amstelstation. In 2001 is het gebouw geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een moderne kantoorruimte. Gelegen op loopafstand van onder meer de Rembrandttoren, De Amstel/Park Somerlust, Amstelstation (metro/trein), Hotel QO, George Marina, restaurant Dauphine en Hotel V. Totaal beschikbaar ruim 1.060 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Summary It is a former school building with garden, built in the last century, the year 1922, located near the Amstel Station. In 2001, the building was completely renovated and converted into a modern office space. Located within walking distance of the Rembrandt Tower, Amstel / Park Somerlust, Amstel Station (metro / train), Hotel QO, George Marina, restaurant Dauphine and Hotel V. Total available office space: 1.060 square meters (LFA) divided over the ground floor, first and second floor. A8 LOCATIE

A10 Het gebouw is gelegen in de wijk Amsteldorp in Amsterdam- Oost. Amsteldorp is een buurt in de A10 in Amsterdam-Oost, nabij het Amstelstation en het in ontwikkeling zijnde Amstelkwartier. De buurt ligt langs de oostzijde van de Weespertrekvaart en wordt verder begrensd door de Hugo de Vrieslaan, de Gooiseweg en het Sportpark Drieburg. Gelegen op loopafstand van onder meer de Rembrandtoren, Park Zomerlust, metro Spaklerweg, hotel V en restaurant Dauphine.

FAHRENHEITSTRAAT 99 A1 Location

A10 A10 The building is located in the Amsteldorp district in Amsterdam East. Amsteldorp is a neighborhood in Watergraafsmeer in Amsterdam East, near the Amstel Station and Amstelkwartier. The neighborhood is located along the east side of the Weespertrekvaart and is adjacent to the Hugo de Vrieslaan, the Gooiseweg and the Sportpark Drieburg. Located within walking distance: A2 A9 Rembrandt Tower, Park Zomerlust, metro Spaklerweg, A9 hotel V and restaurant Dauphine. FAHRENHEITSTRAAT 99 Bereikbaarheid

EIGEN VERVOER OPENBAAR VERVOER

Goede bereikbaarheid per auto en Gelegen op 800 meter loopafstand van uitstekende ligging ten opzichte van de het amstelstation waarvandaan diverse ringweg a-10 (afslag s112). Voldoende treinen, bussen en metrolijnen vertrekken. (betaald) parkeren voor de deur op de openbare weg. ACCESSIBILITY

OWN TRANSPORT PUBLIC TRANSPORT

Good accessibility by car and excellent Located at 800 meters walking distance location in relation to the ring road a-10 from the station where various trains, FAHRENHEITSTRAAT 99 (exit s112). Sufficient (paid) parking in buses and metro lines leave. front of the door on public roads. HET GEBOUW | THE PROPERTY

OPPERVLAKTE SURFACE „„ Kelder 34,82 m² VVO „„ Cellar: 34.82 sq m. LFA „„ Begane Grond 523,20 m² VVO „„ Ground Floor 523,20 sq m. LFA „„ Eerste verdieping 472,56 m² VVO „„ First floor 472,56 sq m. LFA „„ Tweede verdieping 30,29 m² VVO „„ Second floor 30,29 sq m. LFA „„ TOTAAL 1.060,87 m² VVO „„ TOTAL 1.060,87 sq m. LFA

PARKEREN PARKEREN Voldoende (betaald) parkeren op de openbare weg. Sufficient (paid) parking on public roads.

OPLEVERING DELIVERY Turnkey met mogelijkheid om in overleg met huurder ook meubilair Turnkey with possibility to take over furniture in consultation with the over te nemen. tenant.

BESTEMMING DESTINATION „„ Gemengd (activiteiten met een gemengde bestemming toestaan „„ Mixed (allow activities with a mixed destination with regard to m.u.v. wonen) living) „„ Shortstay „„ Shortstay „„ Maximale bouwhoogte: 12 meter „„ Maximum building height: 12 meters KADASTER GEGEVENS | REAL ESTATE REGISTER

Gemeente / Municipality Watergraafsmeer Sectie / Section A Nummer / Number 2865 Grootte / Size 10 are en 55 ca (1.055 m²) 10 square decameter and 55 square meter (1,055 sq m)

OVERIG / ADDITIONAL

Bouwjaar / Year of 1922 construction Renovatie / Renovation In 2001 geheel gerenoveerd, omgebouwd van school tot kantoorruimte. In 2016 weer opgefrist, waarbij alle schilderwerk en alle ramen zijn vernieuwd. Completely renovated in 2001, converted from school to office space. Refreshed in 2016, where all paintwork and all windows have been renewed. INDELING | Lay-out

BEGANE GROND GROUND FLOOR „„ Entree met receptiebalie; kantine; keuken; lunchruimte; toiletgroepen met gescheiden „„ Entrance with reception desk; canteen; kitchen; lunch area; toilet groups with separate dames- en herentoiletten; voormalige gymzaal; diverse kantoorruimten; postkamer; ladies and men’s toilets; former gym; various office spaces; mailroom; garden at the tuin aan achterzijde van het pand. rear of the building.

EERSTE VERDIEPING FIRST FLOOR „„ Bereikbaar via een prachtig authentiek trappenhuis; kantoorruimten in voormalige „„ Accessible via a beautiful authentic staircase; office spaces in former classrooms; klaslokalen; gescheiden dames- en herentoilet; overloop. separate ladies’ and men’s toilets; overflow.

TWEEDE VERDIEPING SECOND FLOOR „„ CV ruimte; serverruimte; airco; toegang tot het dak. „„ Central heating area; server room; air conditioner; access to the roof.

KELDER CELLAR „„ Opslagruimte. „„ Storage area. Plattegronden | Floor plans

KELDER BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING BASEMENT GROUND FLOOR FIRST FLOOR SECOND FLOOR impressie | impression

OVER COLLIERS | ABOUT COLLIERS

COLLIERS INTERNATIONAL STAAT VOOR DE NIEUWE COLLIERS INTERNATIONAL REPRESENTS THE NEW REAL ESTATE VASTGOEDWERELD. WE DRAGEN BIJ AAN EEN BETERE WORLD AND INSPIRES TRUST. WE BELIEVE IN MAKING SOCIETY 15.400 69 SAMENLEVING DOOR EEN ACTIEVE ROL TE SPELEN IN HET A BETTER PLACE BY PLAYING AN ACTIVE ROLE IN SOLVING REAL OPLOSSEN VAN VASTGOEDVRAAGSTUKKEN. ESTATE ISSUES. MEDEWERKERS LANDEN EMPLOYEES COUNTRIES WE VERBINDEN GLOBALE MARKTONTWIKKELINGEN EN COMPLEXE CONNECTING GLOBAL MARKET DEVELOPMENTS, DATA AND DATA MET DE WERELD VAN HUURDERS EN GEBRUIKERS, THE WORLD OF OCCUPIERS, TENANTS AND INVESTORS, VASTGOEDEIGENAREN EN INVESTEERDERS. DIT STELT ONS IN ENSURES THAT WE UNDERSTAND WHAT TOMORROW’S REAL MILJARD STAAT DE SECTOR VAN MORGEN TE BEGRIJPEN EN EXPERT TE ESTATE SECTOR LOOKS LIKE. WE SPOT THE RIGHT BUSINESS €103 BILLION 68.000 ZIJN OP DE TOEKOMST VAN VASTGOED. OPPORTUNITIES FOR OUR CLIENTS AND GIVE WELL-THOUGHT ADVICE. WE ARE THE EXPERTS ON THE FUTURE OF REAL TRANSACTIEWAARDE TRANSACTIES DANKZIJ DEZE INZICHTEN KUNNEN WE WAARDE TOEVOEGEN ESTATE. TRANSACTION VALUE TRANSACTIoNS AAN DE VERSCHILLENDE FASES VAN DE VASTGOEDCYCLUS EN STRATEGISCHE KLANTRELATIES OPBOUWEN. WE BIEDEN THESE INSIGHTS ALLOW US TO ADD VALUE TO THE DIFFERENT CREATIEVE OPLOSSINGEN DIE NIET ALLEEN VANDAAG STAGES IN THE REAL ESTATE CYCLE AND BUILD STRATEGIC MILJARD MILJOEN M2 AANTREKKELIJK ZIJN, MAAR OOK IN DE TOEKOMST RELEVANT EN RELATIONSHIPS. WE OFFER CREATIVE REAL ESTATE SOLUTIONS BILLION MILLION SQM DUURZAAM BLIJVEN. THAT ARE NOT ONLY ATTRACTIVE TODAY BUT ALSO RELEVANT €2,4 180 AND SUSTAINABLE IN THE FUTURE. OMZET IN BEHEER TURNOVER UNDER MANAGEMENT

In Nederland werken we met 330 professionals die anders denken In the our 330 professionals think differently and en de beste ideeën delen in een cultuur van ondernemerschap share the best ideas in a culture of entrepreneurship and service en klantgerichtheid. Onze opdrachtgevers kunnen rekenen op een excellence. Our clients can count on a reliable partner that gives betrouwbare partner die doordacht advies geeft. En een partij die hen sound advice and shows the right opportunities in the sectors: de juiste kansen laat zien in de sectoren:

HEALTHCARE HOTELS LOGISTICS & INDUSTRIAL

HET DIENSTENAANBOD BESTAAT UIT: OFFICES RETAIL RESIDENTIAL OUR SERVICES INCLUDE:

Natuurlijk zijn we aangesloten bij de belangrijkste organisaties in ons Of course we are affiliated with the most important organizations in AGENCY I ASSET SERVICES I CAPITAL vakgebied zoals het nederlands register van vastgoed taxateurs, the our field such as the dutch register of real estate surveyors, the royal royal institution of chartered surveyors, het kwaliteitsregister van institution of chartered surveyors, vastgoedcert and the dutch brokers MARKETS | OCCUPIER SERVICES I RESEARCH makelaars vastgoedcert en de nederlandse vereniging van makelaars. association VALUATIONS & ADVISORY contact

Olivier S. Verburg Roderick Kuitert +316 23 61 75 78 +316 30 09 43 53 [email protected] [email protected]

Buitenveldertselaan 5, 1082 VA Amsterdam, Tel.: +31 (0)20 540 55 55. [email protected] | www.colliers.nl