Millaisia Sinun Asunto- Unelmasi Ovat?
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
MILLAISIA SINUN ASUNTO- UNELMASI OVAT? Laadukkaita materiaaleja, toimiva pohjaratkaisu, hyvät kulkuyhteydet, lähellä merenlahti sekä upea ympäröivä luonto. Tätä kaikkea on Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina. Tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta! Mellunmäen kupeessa sijaitseva Tankovainio on Itä-Helsingin vehreä keidas. Upeat ulkoilumaastot sekä merenlahti ilahdut - tavat asujaa samoin kuin erinomaiset kulkuyhteydet kattavien palvelujen äärelle. Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina tarjoaa tyylikkäitä ja moderneja asumisratkaisuja laadukkain materiaalein – edulliseen hintaan. Tervetuloa uuteen naapurustoosi: Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina. MODERNIA ASUMISTA VEHREISSÄ MAISEMISSA Rivitalon huoneistot ovat kaksikerroksisia ja yläkerrasta Yhtiöön kuuluu yksi hissillinen 4–5 kerroksinen avautuvat ranskalaiset parvekkeet molempiin suuntiin. (kaksi portainen) kerrostalo ja 2 kerroksinen rivitalo. Rivitalo huoneistoihin kuuluu myös terassi ja pieni piha-alue. Arkkitehtoniset ratkaisut sopivat vaativampaankin makuun Pohjaratkaisuissa löytyy vaihtoehtoja moneen makuun. ja kohde täydentää tyylikkäästi ympäristöään. Kohteessa Kerrostaloasunnoissa neliöt on hyödynnetty fiksusti ja toteutuvat nykyaikaisen asumisen vaatimukset laadukkaista pohjaratkaisuissa käytännöllisyys yhdistyy asumisen materiaaleista, tasokkaasta varustelusta sekä trendeihin. Kaikissa kerrostaloasunnoissa on lasitettu muunneltavuudesta. parveke, joka tuo vehreän luonnon osaksi asumista. ASUNTO OY HELSINGIN TANKOVAINION SOLINA Tankomäenkuja 4, Helsinki VÄHÄISETRAKENNUSAIKAISET MUUTOKSET MAHDOLLISIA Asemapiirros 1:500 Asemapiirros 11.02.2019 Tankomäenkuja 4, Helsinki 4, Tankomäenkuja Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina Tankovainion Helsingin Oy Asunto nauttia rentouttavasta meri-ilmasta ja upeista lenkkipoluista. lenkkipoluista. upeista ja meri-ilmasta rentouttavasta nauttia Tankovainion vehreissä maisemissa voit unohtaa arjen kiireet, kiireet, arjen unohtaa voit maisemissa vehreissä Tankovainion sijaitsevat kilometrin säteellä Tankovainion Solinasta. Solinasta. Tankovainion säteellä kilometrin sijaitsevat ovat 100 metrin päässä kodistasi. Lähin päiväkoti sekä koulut koulut sekä päiväkoti Lähin kodistasi. päässä metrin 100 ovat matkaat noin puolessa tunnissa. tunnissa. puolessa noin matkaat kulkuvälineillä Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaankin keskustaankin Helsingin ja Itäkeskukseen kulkuvälineillä kymmenessä minuutissa hurautat omalla autolla tai julkisilla julkisilla tai autolla omalla hurautat minuutissa kymmenessä Tankovainio sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella; varrella; kulkuyhteyksien erinomaisten sijaitsee Tankovainio SOLINA SOPII VAATIVALLEKIN ASUJALLE VAATIVALLEKIN SOPII SOLINA Lyhyt kävelymatka lähikauppaan ja lähimmät bussipysäkit bussipysäkit lähimmät ja lähikauppaan kävelymatka Lyhyt p e n P s a i ta IV A 25 m 25 T A N K O M Ä oleskelu E N K U J V A B ARKKITEHTITOIMISTO HEDMAN & MATOMÄKI OY MATOMÄKI & HEDMAN ARKKITEHTITOIMISTO II le ik k i t om ut us jä C te - sy vä k e k i r v i ä k y o s r i p e n s a 8 39 40 41 i 32 33 34 35 36 37 3 t 25 26 27 28 29 30 31 a LE-AP LE-AP 2 + 47366 2 3 v 4 i e A r a P s 2 10AP v a i 3 A7 e P A p r a 2 s 2 v a i 2 e p r a s 2 a 1 k ITÄKESKUS p i v i 2 k 0 20+1 AP o r 1 i 4 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 19 18 17 16 15 1 v i e r M a s a p Vartiokylä k k i v i i r o Puotila Vartioharju M Meri-Rastila Ramsinranta M Rastila Fallbacka Kallahti M Omenamäki Vuosaari HYVIN SUUNNITELTU HUOLELLA TEHTY Voit valita kahdesta sisustussuunnittelija Eija Storgårdin suunnittelemasta vaihtoehdosta: Skandinaavi tai Natura. SKANDINAAVI NATURA Skandinaavi tyylille on tunnusomaista vaaleat, selkeät pinnat Natura koti on pääosin sävyiltää monokromaattinen, ja sisustuksessa suositaan ajattomia klassikoita. Niin keittiössä vaalean erisävyt luovat pehmen tilan – lisää tunnelmaa kuin kylpyhuoneessakin tilat jatkavat samaa pohjoismaista linjaa. tulee eri tekstuureista ja hillityistä kuoseista. ASUNTOJEN VIIMEISTELY JA VARUSTELU Tankovainion Solina käsittää 53 puolihitas-asuntoa. Puolihitas- 47. (Mellunkylä) kaupunginosassa korttelissa 47366, kiinteistö- kohteessa asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, tunnus (91-47-366-2). Tontti rajautuu länsi- ja pohjoissuunnalta mutta asuntojen jälleenmyyntihinnat eivät kuulu enää sääntelyn Tankomäenkujaan ja eteläsuunnalta Linnavuorenpuistoon. piiriin. Yhtiötä koskevia kaavoitustietoja saa Helsingin kaupungin Yhtiöön kuuluu yksi 4–5 kerroksinen kerrostalo sekä yksi 2-ker- maankäytön asiakaspalvelusta. roksinen rivitalo. Huoneistotyypit vaihtelevat 1–4 h ja huoneis tojen koot 30,5–73,0 m². Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksis- Tontin pinta-ala on 4077 m². Yhtiön tontti on vuokrattu puoli- tä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä hitasehdoin Helsingin kaupungilta. Yhtiön tontti nro 2 sijaitsee (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. RAKENTEET PERUSTUKSET Yläpohjan kantavana raken- kerrostalossa maalattua beto- Rivitalossa pihaovet ovat Rakennukset perustetaan teena kerrostalossa ontelo- nia ja rivitalossa puupaneelia. liukulasiovia. paaluanturoin pohjarakenne- laatasto ja rivitalossa katto- ja rakennesuunnitelmien ristikot. Vesikatteena raken- IKKUNAT SISÄOVET mukaisesti. nuksissa on tiivissaumakate. Huoneistojen ikkunat ovat Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini tehdasmaalattuja vakiolaaka- ALAPOHJA VÄLISEINÄT -ikkunoita valmistajan vakio- ovia. Kaikki ovet ovat vakio- Rakennusten alapohjat ovat Kantavat väliseinät ovat ker- heloin. Sisäpuitteessa umpio- rakenteisia ja varustettu pääosin kantavia ontelolaa- rostalossa betonisia, rivitalos- lasielementti ja ulkopuittees- valmistajan vakioheloin. tastoja. Rivitalossa puuraken- sa puurakenteisia. Kevyet sa tasolasi. Ikkunoissa on teisia. väliseinät ovat pääosin metalli- sälekaihtimet. PIHAN PINTARAKENTEET runkoisia kipsilevyseiniä. Tontin liikenne- ja kävely- VÄLIPOHJA Märkätilan kevyet väliseinät ULKO-OVET alueet ovat asfaltoituja, Huoneistojen välipohjat ovat ovat levyrakenteisia. Huoneistojen ulko-ovet ovat betonikivettyjä tai kivituhka- kerrostalossa betonisia ja puuovia. Parvekeovet ja asun- pintaisia pihasuunnitelmien rivitaloissa puurakenteisia. ULKOSEINÄT topihaovet ovat yksilehtisiä mukaisesti. Ulkoseinien rungot ovat ikkunaovia. Ovet on varustettu YLÄPOHJA kerrostalossa betonisia, ovikaavion mukaisin heloituk- PIHAVARUSTEET Kerrostalossa on tasakatto rivitalossa puurakenteisia. sin, saranat valmistajan vakio. Pihavarusteet suunnitelmien ja rivitalossa pulpettikatto. Julkisivuverhouksena on Lukitus Abloy Sento. mukaan. MUUT TILAT VESI- JA HUONETILOJEN PINTAMATERIAALIT, VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ LAITTEET JA VARUSTEET HUONEISTOVARASTOT Yhtiö liitetään paikalliseen Huoneistokohtaiset varastot vesi- ja viemäriverkostoon. Eteinen sijaitsevat kerrostalojen en- Kylmän- ja lämpimänveden Lattia Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. simmäisessä kerroksessa ja kulutuksenmittaus on huo- Seinät Maalattu. rivitaloissa sisäänkäynnin neistokohtainen. Katto Kerrostaloissa tasoitettu ja maalattu, rivitaloissa yhteydessä. mdf -paneeli. ILMANVAIHTO JÄRJESTELMÄ Kalusteet Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi Asuntojen ilmanvaihtojärjes- MUUT VARASTOT pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. telmä on kerrostaloissa keski- JA TEKNISET TILAT Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Taloyhtiön tekniset tilat, tetty ja rivitaloissa asuntokoh- lastenvaunu- ja ulkoiluväline- tainen LTO:lla varustettu varastot sijaitsevat kerros- tulo-/poisto-ilmajärjestelmä. Keittiö talojen ensimmäisessä Lattia Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. kerroksessa. SÄHKÖJÄRJESTELMÄ Seinät Maalattu. Kalustevälissä alumiinipohjainen laminaatti. Yhtiö liitetään paikalliseen Katto Kerrostaloissa levytetyt katot tasoitettu ja maalattu, VÄESTÖNSUOJA sähköverkostoon. Kerros- muut ruiskutasoitettu. Rivitaloissa mdf-paneeli. Väestönsuoja sijaitsee ker- talossa pesu- ja löylyhuo- Kalusteet Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi rostalojen ensimmäisessä neessa on huoneistosähköllä pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. kerroksessa. toimiva mukavuuslattialämmi- Työtasot laminaattipintaisia. Kylmälaitteiden alle tulee tys. Yhtiössä on kaapeli-tv. lattiamateriaali. Muuten kalusteiden alle ei asenneta MUUT TILAT lattianpäällystettä. TURVA- JA VALVONTA- Kerrostalon ensimmäisessä Asunnoissa on 600mm leveä tilavaraus kerroksessa sijaitsee sauna, JÄRJESTELMÄT mikroaaltouunille. porrastupa, pesula sekä Huoneistoissa on paristovar- kuivaushuone. mennetut, verkkojännitekäyt- Laitteet Jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, integroitu uuni töiset palovaroittimet. Kerros- sekä astianpesukone. AUTOPAIKOITUS talossa ovipuhelimet. Yhtiössä on 41 autopaikkaa, Olohuone joista yhtiön omistukseen jää TIETOLIIKENNE JÄRJESTELMÄT Lattia Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn 4 vieraspaikkaa ja 37 auto- Kiinteistö varustetaan laaja- Seinät Maalattu. paikkaa myydään erillisinä kaistaisen tiedonsiirron mah- Katto Kerrostaloissa ruiskutasoitettu, levyalakatot maalattu. osakkeina. Autopaikat ovat dollistavalla yleiskaapelointi- Rivitaloissa mdf -paneeli. maanpäällisiä ja kattamatto- järjestelmällä. Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. mia. Autopaikat varustetaan Makuuhuoneet lämmityspistorasioin. Lattia Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn HUOMATTAVAA Seinät Maalattu. TALOTEKNIIKKA Tämän esitteen tiedot perus- tuvat rakentamisen aloitus- Katto Kerrostaloissa ruiskutasoitettu,