II. Obsah od ůvodn ění územního plánu

1. Postup p ři po řízení územního plánu …………………………………………3

2. Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………12

3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území …………………………………16

4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích p ředpis ů ………..16

5. Soulad s požadavky zvláštních právních p ředpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních p ředpis ů , pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů……….17 5.1. Soulad s požadavky zvláštních právních p ředpis ů …………………………………..17 5.2. Soulad se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních p ředpis ů, pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů ………..18 5.2.1. Soulad se stanovisky dot čených orgán ů uplatn ěných ke spole čnému jednání ……………...... 18 5.2.2. Soulad se stanovisky dot čených orgán ů uplatn ěných k ve řejnému projednání …….....39 6. Zpráva o vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v četn ě výsledk ů vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí. ……………………………………….…39

7. Stanovisko krajského ú řadu podle §50 odst.5 Stavebního zákona …………………39

8. Sd ělení , jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 Staveb.zákona zohledn ěno, s uvedením závažných d ůvod ů, pokud n ěkteré požadavky nebo podmínky zohledn ěny nebyly …………………………………………39

9.Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení a vybrané varianty 9.a. Zastav ěné území ……………………………………………...... 40 9.b. Základní koncepce rozvoje území obce , ochrany a rozvoje jeho hodnot ……….40 9.c.1. Urbanistická koncepce …………………………………………………..41 9.c.2. Zastavitelné plochy …………………………………………………..41 9.c.3. Plochy p řestavby ……………………………………………….....45 9.c.4. Plochy územních rezerv …………………………………………………..45 9.c.5. Plochy zelen ě …………………………………………………..45 9.d.1. Dopravní infrastruktura …………………………………………………..45 9.d.2. Technická infrastruktura …………………………………………………..47 9.e. Řešení krajiny …………………………………………………..53 9.e.1. Přírodní podmínky …………………………………………………..53 9.e.2. P řírodní hodnoty …………………………………………………..57 9.e.3. Prostupnost krajiny ……………………………………………….....63 9.e.4. Protierozní opat ření …………………………………………………..64 9.e.5. Ochrana p řed povodn ěmi , záplavová území ………………………...64 9.e.6. Rekreace …………………………………………………..65 9.e.7. Ochrana nerostných surovin a horninové prost ředí …………………………65 9.e.8. Oblasti životního prost ředí …………………………………………………..66 9.f. Stanovení podmínek pro využití a prostorové uspo řádání ploch s rozdílným zp ůsobem využití …………………………………………………..71 9.g. Ve řejn ě prosp ěšné stavby a opat ření ………………………………………….72 9.h. Plochy ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejných prostranství , pro které lze uplatnit p ředkupní právo …………………………………………..72 9.i. Vymezení ploch a koridor.územ.rezerv a stanovení možného budoucího využití…72

1 9.j. Vymezení ploch , ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno dohodou o parcelaci ………………………………………….72 9.k. Vymezení ploch , ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno zpracováním územní studie ………………………………………….73

9.m. Údaje o po čtu list ů od ůvodn ění územního plánu …………………………………73 9.n. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které m ůže vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt ………………………....73

10. Vyhodnocení ú čelného využití zastav ěného území a vyhodnocení pot řeby vymezení zastavitelných ploch …………………………73

11. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů………………..74

12. Vyhodnocení spln ění požadavk ů zadání …………………………………………..74

13. Vý čet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( §43 odst.1 stavebního zákona) s od ůvodn ěním pot řeby jejich vymezení ………………………………………….78

14. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkce lesa ……….79 14.1. Půdní fond ………………………………………….79 14.2. Zem ědělský p ůdní fond ………………………………………….79 14.2.1. Přírodní podmínky pro zem ědělskou výrobu ………………………………....79 14.2.2. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond ………………………………………….81 14.2.3. Investice v půdě ………………………………………….85 14.2.4. Areály a objekty staveb zem ědělské prvovýroby …………………………………86 14.2.5. Hranice územních obvod ů a katastrálních hranic …………………………………86 14.2.6. Zd ůvodn ění navrženého řešení ………………………………………….87 14.3. Pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa ………………………………………….93

15. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu podle §53 odst.4 stavebního zákona po řizovatelem …………………………94 15.1. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………94 15.2. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území …………………………95 15.3. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích právních p ředpis ů …………………………96 15.4. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních Předpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních právních p ředpis ů, Pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů vydanou krajem …………………………97

16. Rozhodnutí o námitkách v četn ě od ůvodn ění …………………………98

17. Vyhodnocení p řipomínek …………………………113

18. Ochrana obyvatelstva …………………………125

Příloha 1: Vyhodnocení d ůsledk ů navrhovaného řešení ÚP Březno na ZPF a PUPFL –sumární tabulky Příloha 2 Vyhodnocení d ůsledk ů navrhovaného řešení ÚP Březno na ZPF a PUPFL -parcelní vymezení

2 1. POSTUP P ŘI PO ŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Městys B řezno požádal dne 26. 9. 2007 v souladu s ust. § 6 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "stavební zákon") Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, jako p říslušný ú řad územního plánování a po řizovatele podle § 6 stavebního zákona (dále jen "pořizovatel") o po řízení územního plánu B řezno, a to z vlastního podn ětu. Zastupitelstvo m ěstyse B řezno rozhodlo o po řízení územního plánu usnesením 1/1/2007dne 14. 2. 2007. Usnesením č. 2/5/2007 ze dne 11. 4. 2007 ur čilo člena zastupitelstva Ing. Pavla Horáka, aby spolupracoval s po řizovatelem na po řízení územního plánu v rozsahu stanoveném stavebním zákonem (dále jen "ur čený zastupitel"). Zadání územního plánu B řezno schválilo zastupitelstvo m ěstyse B řezno usnesením č. 5/01/2008 ze dne 8. 10. 2008. Usnesením č. 7/09/2010/ ze dne 22. 11. 2010 zastupitelstvo obce u čilo člena zastupitelstva Ing. Pavla Horáka, za ur čeného zastupitele.

1.1. Projednání návrhu zadání Opat řením ze dne 26. 3. 2008 zn. 27373/2007/OStRM doru čil po řizovatel návrh zadání územního plánu ve řejnou vyhláškou a jednotliv ě oznámil projednávání návrhu zadání územního plánu dot čeným orgán ů, krajskému ú řadu a sousedním obcím, kterým doru čil i návrh zadání územního plánu. Na základ ě doru čení návrhu zadání územního plánu ve řejnou vyhláškou a jeho doru čení dot čeným orgán ům, krajskému ú řadu a sousedním obcím byly uplatn ěny p řipomínky a vyjád ření, u nichž je uvedeno i jejich vyhodnocení: 1.1.1. KRAJSKÝ Ú ŘAD ST ŘEDO ČESKÉHO KRAJE, Sekce správních agend - koordinované stanovisko ze dne 15.4. 2008 č.j. 47224/2008/KUSK/OŽP/La • stanovisko odboru životního prost ředí a zem ědělství - z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, podle ust. § 7a odst. 3 písm.w) zákona, lze vylou čit významný vliv p ředložené koncepce, samostatn ě i ve spojení s jinými, na evropsky významné lokality a pta čí oblasti stanovené p říslušnými vládními na řízeními. V posuzované oblasti se nenachází žádná evropsky významná lokalita ani pta čí oblast. - z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů – orgán ochrany ZPF požaduje, aby plochy navržené k zástavb ě byly v návrhu ÚP doloženy konkrétními údaji o vým ěř e, kultu ře a bonitovaných p ůdn ě ekologických jednotkách. Požadované podklady musí být zpracovány ve smyslu zásad ochrany ZPF, uvedených v ustanovení § 4 zákona a § 3 a 4 vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují n ěkteré podrobnosti zákona o ochran ě ZPF. Na základ ě takto zpracovaných a předložených podklad ů orgán ochrany ZPF vydá své vyjád ření a souhlas p říp. nesouhlas s nezem ědělským využitím navrhovaných ploch. - z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o zm ěně a dopln ění n ěkterých zákon ů ( lesní zákon) ve smyslu ust. § 47 a §48a odst. b) zákona nejsou k návrhu zadání územního plánu Březno p řipomínky. - z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vliv ů na životní prost ředí, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů – Orgán posuzování vliv ů zám ěrů na životní prost ředí podle § 10i odst. 3 zákona,na základ ě p ředloženého návrhu zadání ÚP B řezno a kritérií uvedených v p říloze č.8 zákona, nepožaduje zpracování vyhodnocení vliv ů zadání z hlediska vliv ů na životní prost ředí. - z hlediska dalších zákon ů:č. 86/2002 Sb., o ochran ě ovzduší a o zm ěně n ěkterých dalších zákon ů (zákon o ochran ě ovzduší) nemá Krajský ú řad St ředo českého kraje OŽP a zem ědělství p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Ze stanoviska odboru životního prost ředí a zem ědělství vyplynul požadavek d ůsledn ě vyhodnotit zem ědělské plochy, které budou navrhovány k nezem ědělskému využití. V textu zadání se proto dopl ňuje poslední odstavec v části 8. Požadavky na ochranu a rozvoj území - 8.4 ochrana zem ědělského p ůdního fondu – požadavky na řešení v tomto zn ění: Vyhodnotit návrh rozvoje obce z hlediska p ředpokládaných d ůsledk ů na zem ědělský p ůdní fond dle platné metodiky a legislativy. Plochy navržené k nezem ědělskému využití budou v 3 návrhu ÚP doloženy konkrétními údaji o vým ěř e, kultu ře a bonitovaných p ůdn ě ekologických jednotkách. Požadované podklady musí být zpracovány ve smyslu zásad ochrany ZPF a platných právních p ředpis ů v oblasti ochrany zem ědělského p ůdního fondu.

• stanovisko odboru dopravy Odbor dopravy jako silni ční správní ú řad uplat ňující stanovisko k územn ě plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II. a III. t řídy dle ust. § 40 odst. (3) písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění k návrhu zadání ÚP B řezno neuplat ňuje žádné p řipomínky, požadavky na řešení dopravní infrastruktury jsou v kap. 7.1. Doprava a dopravní infrastruktura obsaženy. • stanovisko odboru kultury a památkové pé če Odbor kultury a památkové pé če Krajského ú řadu St ředo českého kraje, není p říslušný k uplatn ění stanoviska k návrhu zadání ÚP B řezno. S novým stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., byla p řijata novela zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové pé či, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, kde je v § 26 odst. 2c), § 28 odst. 2c) a § 29 odst. 2c) dána příslušnost správního orgánu státní památkové pé če jako dot čeného orgánu p říslušného k uplatn ění stanoviska k územn ě plánovací dokumentaci. Dot čeným orgánem je v tomto případ ě Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor stavební a rozvoje m ěsta a regionu. 1.1.2. MAGISTRÁT M ĚSTA MLADÁ BOLESLAV OSTRMR odd. pé če o památky - vyjád ření ze dne 21.12.2007 čj.OStRMR-31912/2007: Jako výkonný orgán státní památkové pé če ve správním obvodu Mladá Boleslav k předloženému návrhu zadání ÚP B řezno požadujeme doplnit tyto informace – u nemovitých kulturních památek: zámek č.p.51, fara č.p.22, kostel sv. Václava – do p říslušných výkres ů vyzna čit jejich areály - do textové části 8.2. doplnit samostatné nemovité KP sochy dle p řiloženého seznamu a zakreslit je do p říslušných výkres ů Vyhodnocení vyjád ření: Ze stanoviska odboru stavebního a rozvoje m ěsta a regionu – odd ělení památkové pé če vyplynul požadavek na dopln ění textové části 8.2 návrhu zadání samostatné nemovité kulturní památky – sochy dle p řiloženého seznamu Nemovitých památek Národního památkového ústavu číslo rejst říku název okresu sídelní útvar část obce památka umíst ění 28656/2-1514 Mladá Boleslav Březno Březno socha sv. Floriána náves, p ři č.p.20 23754/2-1516 Mladá Boleslav Březno Březno socha sv. Isidora pole, V od vsi 16538/2-1515 Mladá Boleslav Březno Březno socha sv. Prokopa při kostele na návsi 14621/2-1517 Mladá Boleslav Březno Březno socha sv. Václava při č.p.116 1.1.3. MAGISTRÁT M ĚSTA MLADÁ BOLESLAV Odbor životního prost ředí -vyjád ření ze dne 22. 4. 2008 č.j. ŽP-336-9897/2008: -z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Vám sd ělujeme: 1. Na vodovod Nová Telib bylo vydáno stavební povolení dne 14.11.2000 pod č.j. ŽP 231/2- 2483/200. Stavba byla zkolaudována rozhodnutím ze dne 22.1.2007, č.j. ŽP 231/2- 34157/2006. 2. Dne 22.4.2008 bylo vydáno povolení pod č.j. ŽP 231/2-9698/2008 k intenzifikaci a rozší ření ČOV B řezno. 3. Do dalšího stupn ě projednávání požadujeme uvést ochranné pásmo splaškové kanalizace. • z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů z p ředloženého návrhu zadání ÚP B řezno vyplývá, že bude dot čen zem ědělský p ůdní fond (3 lokality k.ú. Dolánky a 8 lokalit k.ú. B řezno). V souladu s § 3 odst. 4 vyhl. MŽP 13/1994 Sb. projedná po řizovatel návrh zadání územního plánu B řezno s orgánem ochrany zem ědělského p ůdního fondu, který bude p říslušný k ud ělení souhlasu s návrhem ÚP (§17a písm. a) zákona), tj. Krajským ú řadem St ředo českého kraje, odborem životního prost ředí a zem ědělství. • z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích v platném zn ění jsou pro OSSL zásadních připomínek (doplnit nap ř. rozsah vlastnictví obce cca 14 ha, Statut. m ěsta Mladá Boleslav cca

4 160 ha – k.ú. Dolánky, pop ř. státu cca 23 ha jako relevantní informaci pro ve řejnost). Informace o ÚSES pat ří do jiné stat ě. V neposlední řad ě vzdálenost staveb (p řípadná parcelace p ředm ětných pozemk ů) musí odpovídat požadavku OSSL na umíst ění RD, staveb pro drobné podnikání apod., na vzdálenost 20 m od kraje lesa. z hlediska zákona č. 114/1992, o ochran ě p řírody a krajiny, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, souhlasí s p ředloženým návrhem. • z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o zm ěně n ěkterých dalších zákon ů ve zn ění pozd ějších p ředpis ů bez p řipomínek. Vyhodnocení vyjád ření: V návrhu zadání bude v části 7. Požadavky na ve řejnou infrastrukturu zm ěněn a dopln ěn text návrhu zadání v odstavci 7.2.1. Zásobování vodou – Vynechává se v ěta: Ve výhledu se po čítá se stavbou vodovodní skupiny V 02 Březno – Nová Telib. Trasa je navržena podél stávající komunikace. Dopl ňuje se: Na stavbu vodovodu Nová Telib bylo vydáno stavební povolení dne 14.11.2000 pod č.j. ŽP 231/2-2483/200. Stavba byla zkolaudována rozhodnutím ze dne 22.1.2007, č.j. ŽP 231/2-34157/2006. 1.1.4. MAGISTRÁT M ĚSTA MLADÁ BOLESLAV Odbor dopravy a silni čního hospodá řství - vyjád ření ze dne 11. 4. 2008, č.j. ODSH 253-280/2008-22/22 bez p řipomínek 1.1.5. Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav a.s. – (zn.1651/08/Ha ze dne 28.4.2008). K návrhu zadání ÚP nemáme p řipomínky. V obci provozuje naše a.s. vodovod. Všechny lokality ur čené k zástavb ě rodinnými domy v k.ú. B řezno (lokalita 1-8) je možné napojit na stávající vodovod po jeho rozší ření. V místní části Dolánky se vodovod nenachází. Vyhodnocení p řipomínek: Návrh zadání ÚP B řezno z ůstává v p ůvodním zn ění bez úprav. 1.1.6. Vodohospodá řské služby RT, s.r.o., Kpt. Jaroše 496, 543 01 Vrchlabí, stanovisko ze dne 23.6.2008. S návrhem zadání územního plánu B řezno souhlasíme za následujících podmínek: V zadání jsou navrženy nové lokality pro bytovou zástavbu a pro výstavbu rekrea čních a sportovních za řízení. Rozsah tohoto návrhu musí odpovídat kapacitním parametr ům, které bude mít stávající čistírna odpadních vod po dokon čení zahájené stavby jejího rozší ření a intenzifikace. V návrhu rozší ření a intenzifikace ČOV B řezno – Židn ěves bylo po čítáno s nár ůstem o cca 174 rodinných dom ů v B řezn ě. Návrh kanaliza čních sb ěra čů pro navržené lokality musí být proveden s ohledem na kapacitu stávajících částí kanaliza čního systému. Vyhodnocení požadavk ů po řizovatelem: V návrhu zadání bude v části 7. Požadavky na ve řejnou infrastrukturu – 7.2.2. Odkanalizování do Požadavk ů na řešení vynechává se 2. bod – Rozvojová území obce řešit napojením/ prodloužením stávající sít ě a dopl ňujeme text: Pro nov ě navrhované lokality bytové zástavby bude prov ěř ena kapacita čistírny odpadních vod, která je jedním z parametr ů rozvoje území. Dle stavebního povolení č.j. ŽP.231/2-9698/2008 ze dne 22.4.2008 k intenzifikaci a rozší ření ČOV se p ředpokládá nár ůst kapacity z p ůvodních 950 E.O. na 1717 E.O. po intenzifikaci. Vyhodnocení p řipomínek: V pr ůběhu zpracování konceptu řešení bude koncepce zásobování vodou a odkanalizování obce konzultována se správcem rozvod ů a za řízení. 1.1.7. Úřad pro civilní letectví ČR, letišt ě Ruzyn ě ( čj.4868/08-720 ze dne 3.4.2008) - bez připomínek. 1.1.8. Centrum dopravního výzkumu, Sekce koncepce rozvoje dopravního sektoru–Praha, Thámova 7, 186 00 Praha 8 (zn.: UP/1071/08, ze dne 29.4.2008) Souborné stanovisko: Řešeným územím prochází silnice I. třídy I/16, pro kterou je plánována přeložka. Trasu p řeložky požadujeme zakreslit a respektovat v souladu se „Studií sil. I/16 v úseku Mladá Boleslav- Sukorady“, zpracovanou firmou ILF s.r.o. v b řeznu 2002. U stávající silnice I/16 požadujeme respektovat ochranné pásmo. Ve v ěci železni ční trat ě Mladá Boleslav – Stará Paka potvrzujeme stanovisko Správy železni ční dopravní cesty č. 11892/08- OKS ze dne 10.4.2008 Správa železni ční dopravní cesty, s.o., Dlážd ěná 1003/7, 110 00 Praha 1 5 Stanovisko ze dne 14.4.2008 zn.11892/08-OKS. Řešeným katastrálním územím je vedena jednokolejná neelektrifikovaná železni ční tra ť čís. 064 Mladá Boleslav – Stará Paka, která je ve smyslu § 3 zákona č. 266/1994 Sb. a v souladu s usnesením vlády ČR č. 766 ze dne 20.12.1995 vy člen ěna jako regionální dráha z dráhy celostátní. Tra ť je v sou časné dob ě ve stabilizované poloze, úpravy trati mající územní nároky se nep ředpokládají. Ve výhledovém období je možná pouze její rekonstrukce pro zachování normového stavu na trati. Výstavbu nových rodinných dom ů (lokalita 2) je t řeba situovat mimo ochranné pásmo dráhy. Výstavbu objekt ů k bydlení v ochranném pásmu dráhy nedoporu čujeme vzhledem k negativním vliv ům zp ůsobeným provozem železni ční dopravy, s upozorn ěním na zákon č. 258/2000 Sb. (§ 30 – hluk a vibrace) v up řesn ěném zn ění zákona č. 274/2003 Sb. SŽDC nebude hradit p řípadná protihluková opat ření, na p řípadné stížnosti plynoucí z provozu železni ční dopravy a souvisejících činností nebude brán z řetel. U ploch pro ob čanské vybavení, sport a rekreaci, p ři k řížení a soub ěhu komunikace, inženýrských sítí či vedení se železnicí, p ři výsadb ě zelen ě apod. požadujeme respektovat vyhlášku č. 177/1995 Sb. – stavební a technický řád drah v platném zn ění. Musí být zajišt ěna bezpe čnost železni čního provozu, provozuschopnost všech drážních za řízení a nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a za řízení, nesmí být omezeny rozhledové pom ěry, volný sch ůdný a manipula ční prostor, pr ůjezdný profil. V místech, kde dochází v řešeném území ke kolizi s obvodem a s ochranným pásmem dráhy, je t řeba postupovat ve smyslu p říslušných ustanovení zákona č. 266/1994 Sb. o drahách v platném zn ění. Vyhodnocení p řipomínek: Do kapitoly 7.1 doplnit text: Řešeným katastrálním územím je vedena jednokolejná neelektrifikovaná železni ční tra ť čís. 064 Mladá Boleslav – Stará Paka, která je vy člen ěna jako regionální dráha z dráhy celostátní. Tra ť je v sou časné dob ě ve stabilizované poloze, úpravy trati mající územní nároky se nep ředpokládají. Pozn. Lokalitu č. 2 řešit následovn ě: Urbanistickým opat řením – rozsahem lokality a dostate čnou vzdáleností zástavby od zdroje hluku p ředejít následným nákladným stavebním úpravám objekt ů, sm ěř ujícím k minimalizaci negativních vliv ů (hluk, vibrace, ot řesy) z provozu na železni ční trati. Zele ň není ú činným opat řením proti hluku. 1.1.9. Povodí Labe, st. p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové ze dne 29.4.2008 zn.PVZ/08/12672/Fr/0– nemá p řipomínek. Severní hranicí řešeného území protéká významný vodní tok Klenice ve správ ě Povodí Labe, státní podnik. Do kapitoly Limity využití území požadujeme doplnit ší řku ochranného pásma, kterou je t řeba respektovat podél významného vodního toku Klenice. Dle § 49 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, m ůže správce významného vodního toku Klenice užívat pozemk ů sousedících s korytem toku v ší řce do 8m od b řehové čáry. Upozor ňujeme, že do severozápadní části území zasahuje záplavové území Klenice, jež bylo vodoprávním ú řadem stanoveno dne 30.7.2004 pod č.j. 9073-73515/04/OŽP/V-Vi. Vymezenou hranici záplavového území je t řeba v rámci rozvojových aktivit obce respektovat. Nové objekty doporu čujeme situovat mimo vymezenou hranici Q100. Vyhodnocení vyjád ření: Po řizovatel dále obdržel dne 27. 6. 2008 oznámení Krajského ú řadu St ředo českého kraje, odboru životního prost ředí a zem ědělství jako p říslušného vodoprávního ú řadu dle §104 odst. 2 písm. d) zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o zm ěně n ěkt. zákon ů, ve zn ění pozd ějších předpis ů (dále jen vodní zákon) o Stanovení záplavového území vodního toku Klenice v úseku Řepov – Dolní Bousov (v říčním km 5,8 – 20). V mapových podkladech jsou zakresleny záplavové čáry Q5, Q20, Q100 a s vymezenou plochou aktivní zóny záplavového území na mapách v m ěř ítku 1:10000. Stanovené záplavové území zasahuje ve St ředo českém kraji do územních obvod ů obcí Řepov, Kolomuty, Židn ěves, B řezno, Sukorady, Dlouhá Lhota, Rohatsko a Dolní Bousov. Dopl ňuje se do kapitoly 7.2. Požadavky na vodní hospodá řství a technickou infrastrukturu odstavec 7.2.3. Záplavové území a vkládá se text: V obci B řezno je hlavním recipientem vodní tok Klenice. Délka toku je 27,7 km a plocha povodí je 169,6 km 2. Hospodá řsky významný tok. Krajský ú řad St ředo českého kraje, odbor životního prost ředí a zem ědělství jako p říslušný 6 vodoprávní úřad dle § 104 odst. 2 písm. d) zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o zm ěně některých zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen vodní zákon) stanovil záplavové území vodního toku Klenice v úseku Řepov – Dolní Bousov (v říčním km 5,8 – 20). V mapových podkladech jsou zakresleny záplavové čáry Q5, Q20, Q100 a s vymezenou plochou aktivní zóny záplavového území na mapách v m ěř ítku 1:10000. Omezení činností v záplavových územích se řídí ustanoveními § 67 vodního zákona. Stanovené záplavové území vodního toku Klenice s vymezenou aktivní zónou bude v územním plánu zakresleno jako limit využití území. Nov ě navrhované funk ční využití ploch musí tento územní limit respektovat. 1.1.10. MINISTERSTVO ŽIVOTNÍHO PROST ŘEDÍ úsek ochrany nerostného bohatství, Vršovická 65, Praha 10 - vyjád ření ze dne 24. 4. 2008 čj.500/597/502 31/08 V řešeném území obce B řezno v souladu s §15, zákona č. 44/1988 Sb. – horní zákon a § 13, zákona č. 62/1988 Sb. – zákon o geologických pracích není evidováno žádné chrán ěné ložiskové území ani ložisko, které by bylo nutné respektovat. Zárove ň se zde nevyskytují poddolovaná území, tj. území s nep říznivými inženýrsko – geologickými pom ěry. Limitujícím faktorem jsou však aktivní a potenciální sesuvná území, která jsou v návrhu zadání citována a budou zakreslena. Vyhodnocení vyjád ření: Návrh zadání z ůstává bez úprav. 1.1.11. MINISTERSTVO PR ŮMYSLU A OBCHODU Na Františku 32, 110 15 Praha 1 - vyjád ření ze dne 3. 4. 2008, zn. 15171/2008/05400 Dle ustanovení § 47 odst. 2 stavebního zákona k uvedené dokumentaci nemáme žádné připomínky, protože v k.ú. B řezno u Mladé Boleslavi a Dolánky se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin. Vyhodnocení vyjád ření: Návrh zadání z ůstává bez úprav 1.1.12. ČESKÁ GEOLOGICKÁ SLUŽBA – GEOFOND, Kostelní 26, 170 06 Praha 7 - vyjád ření ze dne 10.4.2008, zn.: 333/IV -444-2008 (1709/10.4.2008) V zájmovém území nejsou evidována žádná výhradní ložiska nerostných surovin ani území s předpokládanými výskyty ložisek tj. prognózy ani poddolovaná území. V zájmovém území jsou evidovány aktivní sesuvy č. 1140 Holé Vrchy, č. 1499, 1500,1501,1502 v lokalit ě Dolánky, č. 1504, 1505, 1510, 7735 v lokalit ě B řezno u Mladé Boleslavi, č. 1511 Lhotky, č. 1513 Lhotky u Ml. Boleslavi a potenciální sesuvy č. 7732, 7734, 1506, 1509, 1512 v lokalit ě B řezno u Mladé Boleslavi, č. 7752 Holé Vrchy, č. 1507 Nová Telib a stabilizovaný sesuv č. 7733 Nová Telib. Vyhodnocení p řipomínek: Dopln ěna kapitola č. 10 návrhu zadání: Limitem využití území pro řešení územního plánu B řezno jsou evidované aktivní a potenciální sesuvy. V konceptu řešení budou navrhované rozvojové plochy zejména v místní části Dolánky řešeny na základ ě záv ěrů provedeného inženýrskogeologického vyjád ření k možnosti zástavby v území jižn ě od Dolánek (zpracoval:Doc.Ing.Jan Rybá ř,CSc., RNDr.Josef Šternberk,CSc. 1.1.13. KRAJSKÁ HYGIENICKÁ STANICE St ředo českého kraje se sídlem v Praze - vyjád ření ze dne 26. 3 2008 č.j. 1185-215/08/MB S návrhem zadání územního plánu B řezno souhlasí v souladu s § 77 zákona č. 258/2000 Sb. po spln ění podmínek: 1) Lokalita 3 bude posouzena z hlediska možnosti ovlivn ěním hlukem z obchvatu silnice III/2801, zejména v jejím severním cípu. 2) Lokalita 6 bude posouzena z hlediska možnosti ovlivn ění hlukem ze silnice II/280 3) Bude zhodnocena kapacitní možnost p řívodního vodovodního řadu do obce. Vyhodnocení vyjád ření: Územní rozsah navrhovaných lokalit řešit s ohledem na existenci možného zdroje hluku, vibrací a ot řes ů z provozu železni ční dopravy a s ohledem na rozsah hranic záplavového území. Dle provozovatele je stav vodovodních řad ů vyhovující a kapacita dostate čná pro další rozvoj. 1.1.14. KRAJSKÁ VETERINÁRNÍ SPRÁVA pro St ředo český kraj se sídlem v Benešov ě, 7 Černoleská 1929, 256 38 Benešov - vyjád ření ze dne 2. 4. 2008, zn. 292/08 Krajská veterinární správa pro St ředo český kraj inspektorát Mladá Boleslav neuplat ňuje veterinární požadavky ve vztahu k p ředloženému návrhu zadání ÚP. Vyhodnocení vyjád ření: Text zadání ÚP B řezno z ůstává v p ůvodním zn ění.

1.1.15. ČR – STÁTNÍ ENERGETICKÁ INSPEKCE - ÚI pro St ředo český kraj, Legerova 49, 120 00 Praha 2. Stanovisko ze dne 21. 4. 2008, zn.: 102-1.4/08/20.103/Nl Za p ředpokladu respektování p ředevším požadavk ů §§ 46,68,49,87 zákona č. 458/2000 Sb., v platném zn ění, nemáme z energetického hlediska k výše uvedenému návrhu zadání ÚP Březno další p řipomínky. VOJENSKÁ UBYTOVACÍ A STAVEBNÍ SPRÁVA PRAHA - vyjádření ze dne 15. 4. 2008, č.j.: 2648/30072-ÚP/2007 – 7103/41 - souhlasí s p ředloženým návrhem zadání ÚP B řezno. 1.1.16. VOJENSKÁ UBYTOVACÍ A STAVEBNÍ SPRÁVA PRAHA - vyjád ření ze dne 15. 4. 2008, č.j.: 2648/30072-ÚP/2007 – 7103/41 - souhlasí s p ředloženým návrhem zadání ÚP B řezno. 1.1.17. HASI ČSKÝ ZÁCHRANNÝ SBOR St ředo českého kraje, územní odbor Mladá Boleslav - Koordinované stanovisko dot čeného orgánu ze dne 9.4. 2008, č.j. HSKL 5-23/MB-OO-2008. HZS St ředo českého kraje územní odbor Mladá Boleslav posoudil podle § 31 odst. 1 písm.b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochran ě, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů a podle § 7 odst. 7 písm.h), zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o zm ěně n ěkterých zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, v souladu s vyhláškou č. 380/2002 Sb., k p říprav ě a provád ění úkol ů ochrany obyvatelstva, výše uvedenou dokumentaci a v souladu s § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákona vydává souhlasné stanovisko s podmínkami: Upozor ňujeme, že doložka civilní ochrany se zpracovává pouze pro regula ční plán obce. Pro územní plán obce jsou požadavky civilní ochrany uvedeny ve vyhl. č. 380/2002 Sb. § 20 písm. a – i a lze je p římo zapracovat do textové části ÚP nebo p řiložit jako samostatnou p řílohu ÚP obce. Nov ě navrhované místní komunikace v řešeném území budou v souladu s § 9 odst. 2 a odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívaná území, v souvislosti s ustanovením § 2 odst. 2 písm. e) a § 169 stavebního zákona projektovány podle ČSN 736110 tak, aby jejich ší řky, polom ěry zatá ček a rozm ěry k řižovatek vždy umožnily bezpe čný pr ůjezd hasi čských vozidel. V p řípadech, kdy je nezbytné v řešeném území z řizovat slepé komunikace, musí být obratišt ě projektována podle článku 14.2.1 a 14.2.2 ČSN 736110 tak, aby vždy umož ňovala bezpe čné oto čení hasi čských vozidel (pozn. délka has. vozidla je cca 11 000 mm), p řitom se doporu čuje řešit tato obratišt ě p ředevším jako okružní, uspo řádaná asymetricky doleva. Případné výhybny z řizované na obousm ěrných jednopruhových komunikacích pro stejný ú čel, musí být projektovány podle článku 14.2.3. ČSN 736110 tak, aby vždy umožnily bezpe čný pr ůjezd has. vozidel. Vyhodnocení vyjád ření: Územní plán vymezí pot řebné územní plochy pro řešení požadavk ů civilní ochrany, def inovaných v p říslušných právních p ředpisech, pokud tak vyplyne z řešení územního plánu. Odb ěrní místa pro odb ěr vody k hašení požár ů se doporu čuje řešit zejména hydranty v nadzemním provedení. Pokud není v řešeném území uvažována hydrantová sí ť, musí být k tomuto ú čelu odpovídajícím zp ůsobem využity nebo vybudovány jiné vhodné vodní zdroje. 1.1.18. MINISTERSTVO ZEM ĚDĚLSTVÍ – POZEMKOVÝ Ú ŘAD Mladá Boleslav vyjád ření ze dne 15.4.2008 č.j. 1131/2008-130708 Ministerstvo zem ědělství pozemkový ú řad v Mladé Boleslavi sd ěluje, že v katastrálním území Březno nezahájil ani v dohledné dob ě nebude zahajovat komplexní pozemkové úpravy. Z tohoto d ůvodu nemá k návrhu zadání ÚP B řezno žádné p řipomínky ani námitky. Vyhodnocení vyjád ření: Zadání z ůstává v p ůvodním zn ění beze zm ěn. 1.1.19. Obec Sukorady - vyjád ření obdrženo dne 18.4.2008 zn. 16/2008 – bez p řipomínek. 1.1.20. MĚSTYS B ŘEZNO - připomínky ze dne 29.4.2008. č.j. OÚ/OST/310/08

8 • Obchvat m ěstyse B řezno – zadat koncep čně v zadání, navržená trasa zat ěžuje stále obydlenou část m ěstyse dopravou. • Za řadit do zastavitelného území dosud neza řazenou část území v katastrálním území Dolánky „sesuvné území“ „na Jíle“. • Up řesnit zastavitelnost n ěkterých pozemk ů v intravilánu obce, které nebyly za řazeny do zastavitelného území – vymezení zastav ěného území č.j. 4540/2007/OStRMR ze dne 8.1.2008. 1.1.21. Připomínka ob čan ů B řezna (viz p říloha ve spisu) ze dne 25.4.2008, která obsahuje nesouhlas s dopravním řešením obchvatové trasy silnice II/2801 z d ůvodu: - neod ůvodn ěného nadm ěrného záboru p ůdy - návrh trasy je uvád ěn bez alternativy - není zohledn ěna klidová zóna navrhované zástavby obce s využitím parku a sportovního areálu - navrhovaná trasa nezohled ňuje podmínky Povodí Labe v inunda čním území - alternativní řešení trasy : - sjezd z komunikace I/16 po 200 m za odbo čkou na B řezno ve sm ěru na Sukorady, podél vodní nádrže „Rasovna“ a pokra čovat asi 100 m východn ě od nádraží p řes železni ční trať a pokra čovat po sou časné trase polní cesty p řes potok Klenice a dále po polní cest ě k Píse čnému rybníku, kde se napojí na stávající silnici II/280 B řezno – Domousnice. 1.1.22. Připomínka Mgr. Ing. Tomáše Kubíka k návrhu zadání ÚP B řezno ze dne 24. 4. 2008 obsahuje nesouhlas s dopravním řešením obchvatové trasy silnice II/2801 z d ůvod ů: - stávající komunikace č. III/2802 není zejména s ohledem na ší řku komunikace, nechrán ěné křížení se železni ční tratí a most p řes řeku Klenici (kyvadlová doprava) technicky zp ůsobilá k využití jako „obchvatová komunikace“. - navrhovanou obchvatovou komunikaci nelze považovat za obchvat B řezna, nebo ť obec protíná n ěkolik obytných zastav ěných částí obce - stávající komunikace II/280 bude využívána spole čně s obchvatovou, obci se neulehčí, dojde k odstran ění další zelen ě. - v obytných zónách Rasovna a Za ov čínem dojde ke zhoršení jejich životních podmínek atd….. Navrhuje alternativní trasu obchvatové komunikace: Napojení obchvatu u rybníka Píse čného (cca 1 km východn ě od obce B řezno), p řecházející Klenici v míst ě z řízeného mostu, kopírující stávající polní cestu kolmo na železni ční tra´t a dále napojení na stávající komunikaci č. I/16. Dále navrhuje, aby byly do lokalit pro rozvoj sídelní infrastruktury zahrnuty i mnou vlastn ěné pozemky p.č. 471/4, 470/4, 471/12 a 471/7 k.ú. B řezno u Mladé Boleslavi 1.1.23. Připomínka ob čan ů B řezna (viz p říloha ve spisu) ze dne 25.4.2008, která obsahuje nesouhlas s dopravním řešením obchvatové trasy silnice II/2801 z d ůvodu: - stávající komunikace č. III/2802 není zejména s ohledem na ší řku komunikace, nechrán ěné křížení se železni ční tratí a most p řes řeku Klenici (kyvadlová doprava) technicky zp ůsobilá k využití jako „obchvatová komunikace“. - navrhovanou obchvatovou komunikaci nelze považovat za obchvat B řezna, nebo ť obec protíná n ěkolik obytných zastav ěných částí obce - stávající komunikace II/280 bude využívána spole čně s obchvatovou, obci se neuleh čí, dojde k odstran ění další zelen ě. - v obytných zónách Rasovna a Za ov čínem dojde ke zhoršení jejich životních podmínek atd…..

Navrhuje alternativní trasu obchvatové komunikace: Napojení obchvatu u rybníka Píse čného (cca 1 km východn ě od obce B řezno), p řecházející Klenici v míst ě z řízeného mostu, kopírující stávající polní cestu kolmo na železni ční tra ť a dále napojení na stávající komunikaci č. I/16. Vyhodnocení p řipomínek 1.1.20. - 1.1.23.: Krajský ú řad St ředo českého kraje jako p říslušný správní orgán v rámci posouzení návrhu zadání územního plánu B řezno v koordinovaném stanovisku nepožaduje zpracování konceptu

9 územního plánu a vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území. P řesto složitost území, nevy řešený dopravní systém obce zejména s ohledem na zvýšenou nákladní dopravu v centru obce a nesouhlasné p řipomínky ob čan ů obce a vedení obce s navrhovanou obchvatovou trasou silnice II/280. Podkladem zpracování dopravního řešení této trasy byla zpracovateli ÚP Územní prognóza Mladoboleslavska. Proto po řizovatel územního plánu B řezno navrhuje zpracování konceptu územního plánu z d ůvodu do řešení dopravní situace v obci v četn ě zpracování variant obchvatové trasy silnice II/280. Požadovaná lokalita „na Jíle“ v k.ú. Dolánky zcela zasahuje do území aktivního sesuvu č. 1500. Na základ ě zpracovaného inženýrskogeologického vyjád ření byl návrh na zm ěnu využití území vyhodnocen s tímto záv ěrem: Zpracovatel ÚP nedoporu čuje lokalitu pro rozvoj bydlení z hlediska nedodržení podmínek a doporu čení vyplývajících z výše uvedeného vyjád ření. Základní podmínkou pro umožn ění bytové zástavby pro tuto lokalitu je požadavek, že nesmí dojít ke zhoršení stávajících stabilitních pom ěrů území a jeho okolí. Je nutno minimalizovat nep říznivé ovlivn ění stabilitních pom ěrů zemními pracemi. D ůsledn ě musí být zabrán ěno úniku odpadních vod do okolního horninového prost ředí, veškeré odpadní vody musí být bezpe čně odvád ěny mimo území zástavby. Srážkové a tavné vody ze svah ů nad lokalitou i z území lokality je nutno meliora čními úpravami odvád ět tak, aby bylo minimalizováno zatékání povrchových vod do území uvažovaného k zástavb ě. Vzhledem k tomu, že v Dolánkách není řešen odvod splaškové kanalizace a zejména odvod dešťových vod, tyto podmínky nelze dodržet. Z hlediska vymezení zastav ěného území projektant ÚP provede v rámci zpracování návrhu ÚP B řezno aktualizaci vymezení zastav ěného území. Zastav ěné území bude vymezeno v souladu s § 58 stavebního zákona. Připomínka Mgr. Ing. Tomáše Kubíka o vymezení výše uvedených pozemk ů jako zastavitelné plochy po řizovatel nedoporu čuje pozemky jako plochu pro bydlení zejména z hlediska limitního ochranného pásma železnice a možného negativního ovlivn ění hlukem. Plochu lze vymezit jako zastavitelnou s možností podnikatelského zám ěru (plocha ob čanské vybavenosti). 1.1.24. Připomínka vlastník ů pozemkových parcel v ZE č. 254/1,254/2,254/3,254/4,254/5 a 254/10 (Jana Banýrová, Havlí čkova 1150, 293 01 Mladá Boleslav, Monika Krupicová, B řezno 122, 294 06 B řezno, Miloslava Repšová, B řezno 122, 294 06 B řezno, Zde ňka Jonášová, B řezno 100, 294 06 B řezno, Marie Dlasková, B řezno 140, 294 06 B řezno, Alena Adamcová, Turnova 1221/23, 390 02 Tábor, Božena Klikarová, U Stadionu 893, 293 01 Mladá Boleslav, Ing. Martin Jonáš, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav) ze dne 25. 4. 2008 obsahující požadavek na za řazení výše uvedených parcel do rozvojových ploch s funk čním využitím pro nízkopodlažní bydlení individuální. Pozemky je možné p řipojit na stávající technickou infrastrukturu obce. Na rozdíl od jiných navrhovaných rozvojových ploch (zejména plochy č. 2 a plochy č. 8) se s danou bonitou (BPEJ 36100) řadí do II. t řídy ochrany zem. p ůdy. Vyhodnocení p řipomínky: Pro navrhovanou lokalitu bytové zástavby bude prov ěř ena kapacita čistírny odpadních vod, která je jedním z parametr ů rozvoje území. 1.1.25. Připomínka Ctibora Kubína, Aleny Kubínové, Dolánky 11, 294 06 B řezno Za řazení pozemkové parcely č. 352 (ZE) k.ú. Dolánky ze dne 25. 4. 2008 obsahující požadavek na zahrnutí parcely pro stavební využití. Vyhodnocení p řipomínky: Požadovaný pozemek se nachází v lokalit ě „ na Jíle“ v k.ú. Dolánky se nachází na aktivním sesuvu č. 1500. Zpracovatel ÚP prov ěř í vhodnost a rozsah lokality pro umíst ění rodinných dom ů. 1.1.26. Připomínka vlastník ů pozemkových parcel KN č. 43/1 – 43/14 (František a Lenka Bá čkovi, Husova 204/47, 293 01 Mladá Boleslav, Ing. Martin a Ing. Jitka Jonášovi, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav) ze dne 25. 4. 2008 obsahující požadavek na jejich za řazení do rozvojové plochy s funk čním využitím pro nízkopodlažní bydlení individuální. Vyhodnocení p řipomínky: Při stanovování rozsahu rozvojové lokality bude respektována stanovená záplavová čára Q100, která do lokality zasahuje. Bude stanoven rozsah výstavby lokality a podmínky, za kterých je možné umís ťovat stavby do tohoto území 10

1.2. Projednání návrhu územního plánu Dne 15. 9. 2014 p ředal M ěstys B řezno po řizovateli návrh Územního plánu B řezno. Po řizovatel v souladu s § 50 odst. 2 stavebního zákona opat řením ze dne 17.3.2015 čj. 7268/2015/odup/peto oznámil konání spole čného jednání dot čeným orgán ům, obci, pro kterou je územní plán po řizován, krajskému ú řadu a sousedním obcím, které sou časn ě pou čil o tom, že stanoviska dot čených orgán ů a p řipomínky sousedních obcí, mohou být uplatn ěny nejpozd ěji do 30 dn ů ode dne spole čného jednání, které uskute čnilo dne 10. 4. 2015. Vyhodnocení stanovisek dot čených orgán ů uplatn ěných ve spole čném jednání je uvedeno v kapitole 5.2.1. Opat řením ze dne 17. 3. 2016 čj. 7274/2015/odup/peto doru čil po řizovatel návrh územního plánu ve řejnou vyhláškou, která obsahovala pou čení o tom, že do t řiceti dn ů ode dne doru čení návrhu územního plánu tj. do 4. 5. 2015 může každý k doru čenému návrhu uplatnit připomínky. Do tišt ěné podoby územního plánu bylo možné nahlížet u po řizovatele a M ěstysu B řezno, elektronický návrh územního plánu byl zve řejn ěn na webových stránkách po řizovatele a Městyse B řezno. Vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných na základ ě doru čení návrhu územního plánu ve řejnou vyhláškou je uvedeno v kapitole 17.1. Ve spole čném jednání žádná sousední obec neuplatnila p řipomínky. Nad řízený orgán, kterým je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha vydal pod č.j. 086011/2015/KUSK podle § 50 odst. 7 stavebního zákona stanovisko, v n ěmž konstatuje, že posoudil podle ustanovení § 50 odst. 7 stavebního zákona návrh územního plánu z hlediska zajišt ění koordinace využívání území, zejména s ohledem na širší územní vztahy a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem a konstatuje, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o územním plánu. Dále nad řízený orgán ve svém stanovisku upozornil na stanovení etapizace v návrhu územního plánu a doporu čil ho sjednotit. V návrhu územního plánu pro ve řejné projednání byla etapizace sjednocena. Po řizovatel ve spolupráci s ur čeným zastupitelem vyhodnotil výsledek projednání návrhu územního plánu a na základ ě výsledku projednání vyhotovil zprávu o vyhodnocení výsledku projednání návrhu územního plánu č.j. 18340/2015/odup/peto, která obsahuje požadavky na úpravu návrhu vyplývající z projednání návrhu, a která byla odsouhlasena ur čeným zastupitelem. Rozsah úprav na základ ě stanovisek a p řipomínek uplatn ěných p ři projednávání návrhu je z řejmý z dalších částí od ůvodn ění.

1.3. Řízení o územním plánu 1.3.1. Projednání návrhu územního plánu ve ve řejném projednání Po p ředání upraveného a posouzeného návrhu Územního plánu B řezno po řizovatel opat řením č.j. 40629/2017/ÚP/peto ze dne 28. 8. 2017 oznámil konání ve řejného projednání návrhu jí jednotliv ě dot čeným orgán ům, obci, pro kterou se územní plán po řizuje, sousedním obcím a krajskému ú řadu jako nad řízenému orgánu. Upravený a posouzený návrh územního plánu a oznámení o konání ve řejného projednání bylo doru čeno ve řejnou vyhláškou opat řením č.j. 40620/2017/ÚP/peto. Ve řejné projednání návrhu, ze kterého po řizovatel po řídil písemný záznam, se konalo dne 4. 10. 2017 v budov ě sokolovny čp. 110, B řezno. Stanoviska dot čených orgán ů, námitky a p řipomínky mohly být uplatn ěny nejpozd ěji do 11. 10. 2017. Po uplynutí lh ůty k uplatn ění stanovisek, námitek a p řipomínek po řizovatel ve spolupráci s ur čeným zastupitelem vyhodnotil výsledek ve řejného projednání návrhu Územního plánu B řezno a s ohledem na ve řejné zájmy zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení p řipomínek, které opat řením č.j. 55558/2017/ÚP/peto ze dne 21. 11. 2017 zaslal dot čeným orgán ům a krajskému ú řadu a sou časn ě je vyzval k uplatn ění stanovisek. Krajský ú řad jako nad řízený orgán stanovisko neuplatnil. 11 Stanoviska uplatn ěná dot čenými orgány v rámci ve řejného projednání a jejich vyhodnocení je uvedeno níže. Z výsledku ve řejného projednání návrhu Územního plánu B řezno vyplynula podstatná úprava návrhu. Rozsah úprav na základ ě stanovisek, námitek a p řipomínek uplatn ěných p ři projednávání návrhu v řízení o územním plánu v rámci ve řejného projednání návrhu je z řejmý z dalších částí od ůvodn ění.

1.3.2. Projednání návrhu územního plánu v opakovaném ve řejném projednání Po předání upraveného návrhu Územního plánu B řezno podle vyhodnocení výsledku ve řejného projednání, po řizovatel opat řením č.j. 2362/2019/ÚP/peto ze dne 9. 1. 2019 oznámil konání opakovaného ve řejného projednání jednotliv ě dot čeným orgán ům, obci, pro kterou se územní plán po řizuje, sousedním obcím a krajskému ú řadu jako nad řízenému orgánu. Upravený návrh územního plánu a oznámení o konání opakovaného ve řejného projednání byly doru čeny ve řejnou vyhláškou opat řením č.j. 2172/2019/ÚP/peto ze dne 9. 1. 2019, které bylo oprávn ěným investor ům zapsaným v seznamu vedeném krajským ú řadem, doru čeno jednotliv ě. Opakované ve řejné projednání návrhu, ze kterého po řizovatel po řídil písemný záznam, se konalo dne 18. 2. 2019 v budov ě Ú řadu m ěstysu B řezno. Stanoviska dot čených orgán ů, námitky a připomínky v rozsahu úprav návrhu od ve řejného projednání mohly být uplatn ěny nejpozd ěji dne 25. 2. 2019. Po řizovatel ve spolupráci s ur čeným zastupitelem vyhodnotil výsledek opakovaného ve řejného projednání a s ohledem na ochranu ve řejných zájm ů zpracoval pod č.j. 38213/2019/ÚP/peto návrh rozhodnutí o námitce a návrh vyhodnocení p řipomínky. Opat řením č.j. 32816/2019/ÚP/peto ze dne 11. 4. 2019 po řizovatel zaslal dot čeným orgán ům a krajskému ú řadu jako nad řízenému orgánu návrh rozhodnutí o námitce a návrh vyhodnocení připomínky uplatn ěných v rámci opakovaného ve řejného projednání a vyzval je k uplatn ění stanovisek k zaslaným návrh ům. Stanoviska mohla být uplatn ěna do 15. 5. 2019. Stanoviska uplatn ěná dot čenými orgány v rámci opakovaného ve řejného projednání a jejich vyhodnocení je uvedeno níže. Z uplatn ěné námitky vyplynula úprava návrhu, kterou však není t řeba považovat za podstatnou, protože jí nedochází ke zm ěně ve využití území a tím ani k dot čení vlastník ů pozemk ů a staveb. Úpravou nemohou být dot čeny ani ve řejné zájmy, které hájí dot čené orgány podle z zvláštních právních p ředpis ů, protože na základ ě výzvy k uplatn ění stanoviska k zaslanému návrhu rozhodnutí o námitce a návrhu vyhodnocení p řipomínky nebyla dot čenými orgány uplatn ěna záporná stanoviska. U dot čených orgán ů, které stanoviska neuplatnily nastala podle § 53 odst. 1 stavebního zákona fikce souhlasu se zaslanými návrhy a tedy i úpravou z t ěchto návrh ů vyplývající. Rozsah úpravy návrhu na základ ě námitky uplatn ěné p ři projednávání návrhu v řízení o územním plánu v rámci opakovaného ve řejného projednání návrhu je z řejmý z dalších částí od ůvodn ění.

2. Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem Řešení požadavk ů vyplývajících z Politiky územního rozvoje Vláda ČR schválila usnesením č. 929 dne 20. července 2009 Politiku územního rozvoje České republiky, který byl aktualizovaný v roce 2014 a doporu čila p ři po řizování územn ě plánovacích dokument ů zohlednit tento dokument. Řešené území – správní území m ěstyse B řezno - je za řazené do rozvojové osy OS3 „Praha– Liberec–hranice ČR /N ěmecko, Polsko (–Görlitz/ Zgorzelec)“ , kde je za řazené jako obec s výraznou vazbou na významnou dopravní cestu tzn. silnici R 10 . Dále je za řazené do oblasti krajské úrovn ě OBk2 s vazbou na významné centrum Mladou Boleslav . Politikou územního rozvoje jsou stanovena p řesná konkrétní kritéria a podmínky pro rozhodování o možnostech zm ěn v území a pro jejich posuzování - zejména s ohledem na jejich budoucí význam, možná ohrožení, rozvoj, útlum, preference, či rizika území. Územní plán B řezno je v souladu s následujícími požadavky Politiky územního rozvoje ČR.

Pro rozvojové oblasti a rozvojové osy jsou daná PÚR tato východiska: (33)Rozvojové oblasti a rozvojové osy jsou vymezovány v územích, v nichž z důvod ů soust řed ění aktivit mezinárodního a republikového významu existují zvýšení požadavky na zm ěnu území.

12 (34)V rozvojových oblastech a rozvojových osách je nutno vytvá řet, udržovat a koordinovat územní připravenost na zvýšené požadavky zm ěn v území a p ři respektování republikových priorit územního plánování umož ňovat odpovídající využívání území a zachování jeho hodnot. (35)Zvýšené požadavky na zm ěny v území rozvojových oblastí a rozvojových os vyžadují aktivní sou činnost všech složek ve řejné správy, zvlášt ě pak dot čených orgán ů, chránících ve řejné zájmy podle zvláštních předpis ů p ři řešení úkol ů pro územní plánování a p ři pln ění p říslušných doporu čení. (36)Rozvojové oblasti zahrnují obce ovlivn ěné rozvojovou dynamikou hlavního centra (krajského m ěsta) p ři případném spolup ůsobení vedlejších center. (37)Rozvojové osy zahrnují obce, v nichž existují, nebo lze reáln ě o čekávat zvýšené požadavky na zm ěny v území vyvolané dopravní vazbou na existující nebo p řipravované kapacitní silnice p ři spolup ůsobení rozvojové dynamiky p říslušných center osídlení. V prostoru k řížení rozvojových os mohou být obce za řazeny do kterékoli z těchto rozvojových os. Do rozvojových os nejsou za řazovány obce, které jsou již sou částí rozvojových oblastí.

Koncepce pro rozvojové oblasti a rozvojové osy : (38) Kriteria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území: Při rozhodování a posuzování zám ěrů na zm ěny území ve všech rozvojových oblastech a rozvojových osách je nutno sledovat zejména: a) možnosti využití stávající ve řejné infrastruktury a pot řebu jejího dalšího rozvoje a dobudování při sou časném respektování přírodních, kulturních a civiliza čních hodnot území, b) rozvoj bydlení p ři up řednostn ění rozvoje uvnit ř zastav ěného území a p ředcházení prostorové sociální segregaci, fragmentaci krajiny nov ě vymezenými zastavitelnými plochami a zábor ům ploch ve řejné zelen ě sloužící svému ú čelu, c) nové využití nevyužívaných pr ůmyslových, skladových, dopravních a jiných ploch, d) řešení rekultivace a revitalizace opušt ěných areál ů a ploch (nap ř. předcházející t ěžbou, pr ůmyslovým využitím, armádou apod.), ú čelnou organizací materiálových tok ů a nakládání s odpady, e) zachování a rozvoj spole čenské funkce tradi čních m ěstských center, f) ochranu a využití rekrea čního potenciálu krajin, g) minimalizování ovlivn ění p řírodních a krajinných hodnot území (39)Úkoly pro územní plánování: a) Při respektování republikových priorit územního plánování umož ňovat v rozvojových oblastech a rozvojových osách intenzivní využívání území v souvislosti s rozvojem ve řejné infrastruktury. Z tohoto důvodu v rozvojových oblastech a v rozvojových osách vytvá řet podmínky pro umíst ění aktivit mezinárodního a republikového významu s požadavky na zm ěny v území a tím p řispívat k zachování charakteru území mimo rozvojové oblasti a rozvojové osy. b) Úkoly stanovené pro jednotlivé rozvojové oblasti a rozvojové osy musí být p řevzaty do územn ě plánovací dokumentace jednotlivých kraj ů a obcí. c) Kraje v ZUR dle pot řeby up řesní vymezení rozvojových oblastí a rozvojových os v rozlišení podle území jednotlivých obcí, pop řípad ě jednotlivých katastrálních území, při respektování d ůvod ů vymezení doty čných rozvojových oblastí a rozvojových os. V případ ě rozvojových os a oblastí je možné tyto osy nebo oblasti vymezit i pouze v části katastrálního území. d) V zásadách územního rozvoje nebo p ři jejich aktualizacích, podle konkrétních podmínek a možností území, zohlednit typologii obsaženou ve Strategii regionálního rozvoje ČR 2014-2020 e) V zásadách územního rozvoje nebo p ři jejich aktualizacích postupovat mimo jiné v souladu s Programy zlepšování kvality ovzduší, pokud to zmocn ění pro obsah zásad územního rozvoje uvedené v právních p ředpisech umož ňuje.

Územní plán B řezno respektuje požadavky vyplývající z celorepublikových priorit.

Územní plán chrání a rozvíjí p řírodní, civiliza ční a kulturní hodnoty území vhodným uspo řádáním ploch s rozdílným zp ůsobem využití a podmínkami pro využití t ěchto ploch. Stejným zp ůsobem zachovává hodnoty krajiny.(14,14a) Zp ůsob využití území s jeho územním rozvojem byl vyhodnocen ve spolupráci zpracovatel ů s obyvateli a v souladu s ur čením a charakterem území. (16) Územní plán v rámci zastav ěného území navrhuje p řestavbové plochy, p římou návazností zastavitelných ploch na zastav ěné území ovliv ňuje následné ú čelné užívání a uspo řádání území obou obcí.(19) Ochrana krajinného rázu je v územním plánu zajišt ěna vymezením nezastav ěného území, vymezenými a navrženými prvky ÚSES, p řičlen ěním zastavitelných ploch k zastav ěnému území, nezakládáním nových enkláv ve volné krajin ě. (20) Územní plán vymezením dopravního koridoru silni čního obchvatu II/280 snižuje negativní ú činky

13 tranzitní dopravy centrem B řezna, trasa koridoru je vedená v dostate čné vzdálenosti od obytné zástavby.(23) Zastavitelné plochy jsou navržené mimo aktivní zóny záplavového území a mimo záplavové území s následujícími výjimkami. (25,26) V zastavitelné ploše v Březn ě Z2 je do malé plochy záplavového území Q100 navržena soukromá zele ň. Zastavitelná plocha v Březn ě Z 10 byla po úprav ě hranice záplavového území zahrnutá znovu mezi zastavitelné plochy. U zastavitelné plochy v Březn ě Z11, jsou pro stavby umíst ěné v záplavovém území Q100 ur čené podmínky pro řešení staveb dom ů a oplocení. Zastavitelná plocha Z 11 v záplavovém území (vztaženo k priorit ě 26 PUR aktualizace 2014 ) Výjime čnost lze p řipustit, nebo ť se jedná o plochu s ve řejným významem, část plochy je ur čená pro rozší ření stávající ČOV, která slouží jak kromě Března i pro sousední Židn ěves. Další část plochy je ur čená pro sb ěrný dv ůr, který bude sloužit provozním pot řebám obce. Stávající ČOV nelze p řemístit a sou časn ě je t řeba pro p řípadnou pot řebu rozší ření ČOV ve vazb ě na stávající využití umožnit další rozší ření ČOV v návaznosti na navržený rozvoj obce, Vymezení plochy technické infrastruktury pro ČOV mimo záplavové území není vzhledem ke stavu území možné. Plochu je možné podle pot řeby p řípadn ě využít i pro další technickou infrastrukturu, nap ř. pro nakládání s odpady -sb ěrný dv ůr pro pot řeby obce. 1. Část plochy je vymezená pro rozší ření ČOV v rámci její intenzifikace – jedná se o stavbu ve řejn ě prosp ěšnou. 2. Plocha Z11 se nenachází v aktivní záplavové zón ě 3. P ři stanovení a dodržení podmínek osazení stavebních objekt ů do terénu tak, aby bylo p řízemí minimáln ě 30 cm nad úrovní Q 100 a bez podsklepení, je vyloučena škoda a znehodnocení t ěchto objekt ů záplavovou vodou.

Vymezením a vhodným umíst ěním ploch Z6 (OV) a Z8b (OS) pro pot řeby ve řejnosti a školní mládeže v rámci ve řejné infrastruktury, koridor ů technické a dopravní infrastruktury a jejich rozvoje je územní plán v souladu s principy koordinovaného umís ťování ve řejné infrastruktury (27,28). V rámci technické infrastruktury je navrženo její rozší ření do zastavitelných ploch, je navržena intenzifikace stávající ČOV v Březn ě, v Dolánkách zůstávají pro pot řeby dodávky pitné vody individuální zdroje, zastavitelné plochy řešené územní studií prov ěř í možnosti zásobování pitnou vodou .(30)

Řešení požadavk ů vyplývajících ze ZUR

V územním plánu jsou řešené požadavky nad řazené dokumentace ZÚR – zásady územního rozvoje St ředo českého kraje , které byly vydané dne 7.2.2012 a nabyly ú činnosti 22.2.2012.

Vzhledem k blízkosti významného pr ůmyslového centra Mladé Boleslavi a jeho východní pr ůmyslové zóny je návrhem územního plánu Březno preferovaný p ředevším rozvoj bydlení a v návaznosti rozvoj ve řejné infrastruktury. Návrh územního plánu vytvá ří podmínky pro ochranu a využití rekrea čního potenciálu krajiny a podmínky pro ochranu krajinného rázu. Nové rozvojové plochy neovlivní negativn ě charakter krajiny .

Ze stanovených priorit ZÚR vyplývají tyto úkoly z bodu (06) : - Zachování a obnovení rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability, - Ochrana pozitivních znak ů krajinného rázu, - Zachování a citlivé dopln ění výrazu sídel s cílem nenarušovat cennou venkovskou urbanistickou strukturu a architektonické a p řírodní dominanty nevhodnou zástavbou, - Up řesn ění cílové charakteristiky krajiny a její zapracování do ÚPD, - Vytvo ření podmínek pro šetrné využívání p řírodních zdroj ů Územní plán respektuje rozmanitost kulturní krajiny s hodnotnými lesními a vodními plochami, dále respektuje nadregionální a regionální koncepci ÚSES ČR – plochy RBC 1225 – Telib a RK 384- Telib-Chlum jsou vymezené. Vymezenými lokálními prvky ÚSES a vymezenými významnými krajinnými prvky chrání pozitivní znaky krajinného rázu. Navrženými iterak čními prvky jsou v krajin ě zvýrazn ěné linie vodních tok ů a cest , tím dochází k optickému zmenšení ploch obd ělávané p ůdy.

14 V Dolánkách je urbanistická hodnota návsi chrán ěná navržením ve řejného prostranství, centrum Března s kulturními hodnotami a výškovými dominantami je chrán ěné vymezením ve řejného prostranství a podmínkami prostorového uspo řádání. Up řesn ění cílové charakteristiky krajiny H07 – krajina zvýšených hodnot kulturních a p řírodních Respektován je p řírodn ě hodnotný krajinný celek zahrnující zalesn ěné svahy Chloumeckého hřbetu a navazující mozaiku stanovištn ě hodnotných porost ů, v četn ě lesních a polních cest a odvod ňovacích p říkop ů s doprovodnými liniovými porosty. Vymezeny a chráněny jsou p řírodní prvky – přírodní park, skladebné části ÚSES regionálního a lokálního významu v četn ě interak čních prvk ů a architektonicky hodnotné stavby v krajin ě. N07 - krajina relativn ě vyvážená Respektován a chrán ěn je hodnotný krajinný celek zahrnující širokou nivu Klenice s p řítoky s návazností na mok řadní spole čenstva v okolí rybníka Vražda a odlesn ěnou intenzivn ě zem ědělsky využívanou krajinu s ú čelovou sítí polních cest a odvod ňovacích p říkop ů s doprovodnými liniovými porosty. Vymezeny a chrán ěny jsou p řírodní prvky - skladebné části ÚSES lokálního významu včetn ě interak čních prvk ů, architektonicky hodnotné stavby v krajin ě, ZPF s vyšší t řídou ochrany.

Z bodu (07) : - Posílení kvality života obyvatel a obytného prost ředí, navržení p řim ěř eného rozvoje sídla s kvalitn ě řešenými ve řejnými prostranstvími a ve řejnou zelení, s kvalitní ve řejnou infrastrukturou a se zabezpe čením dostate čné prostupnosti krajiny. Vy člen ěním silni čního dopravního pr ůjezdu Březnem do navrženého obchvatu – přeložky silnice II/280 dojde ke zkvalitn ění životního prost ředí. Rozvoj sídla vzhledem k jeho poloze v rozvojové ose - k blízkosti významného pr ůmyslového centra Mladé Boleslavi a jeho východní průmyslové zóny - je návrhem územního plánu B řezno preferovaný především v rozvoji bydlení a v návaznosti rozvoj ve řejné infrastruktury. Podle velikosti zastavitelných ploch jsou navržená ve řejná prostranství s ve řejnou zelení. V krajin ě jsou v územním plánu vymezené ú čelové cesty , tím jsou krom ě zna čené cyklotrasy a turistické cesty p řes h řeben Chlumu dané další možnosti pro chodce a cyklisty .

Z bodu (12) : a)Zp řesn ění koridoru dopravy vymezeného v ZUR g)Respektovat požadavky na ochranu a up řesnit vymezení skladebných částí ÚSES Koridor pro p řeložku silnice II/280 byl up řesn ěný do dopravního koridoru ší řky 40m , tak aby byly respektované p řírodní hodnoty – navržený významný prvek VKP 68 „U lipky“, VKP 69 „Pod propadlým“ (doporu čeno p řemost ění) a navržené LBC 227 je umíst ěné mimo trasu p řeložky. S ohledem na zastav ěné plochy Března byla trasa odklon ěná co nejdále od zástavby. Napojení přeložky II/280 je na novou trasu silnice I/16 dle ZUR . Vymezenou územní rezervou je možné spole čné napojení dopravního koridoru K1 obchvatu silnice II/280 i pro obec Židn ěves ( podle studie firmy Valbek ). Územní plán respektuje a chrání p řírodní hodnoty – jsou vymezené, prvky ÚSES jsou rovn ěž vymezené, jejich poloha byla up řesn ěná v rámci koordinace .

Zásady pro rozvojovou oblast OBk2 Mladá Boleslav -. Mnichovo Hradišt ě – bod (37) : - Bydlení rozvíjet zejména ve m ěstech Mladá Boleslav, Kosmonosy, Bakov nad Jizerou, Březno - Zlepšení dopravních vazeb novou trasou I/16 Kosmonosy-Sukorady, na ní návaznost dopravní obsluhy Pro bydlení je v územním plánu navrženo dostate čné množství zastavitelných ploch, které dopl ňují zastavitelné plochy ob čanské ve řejné infrastruktury ( p ředevším ur čené pro vzd ělání) a plochy ob čanské sportovní. Napojení řešeného území na novou trasu I/16 je řešené na sousedním k.ú.Židn ěves platným územním plánem Židn ěves, kdy stávající silnice III/2802 je napojená p řes k řižovatku se stávající silnicí I/16 na novou trasu I/16 mimoúrov ňov ě.

Bod (38): - Stabilizovat v územních plánech obcí dopravní zám ěry ZUR v silni ční síti - Ov ěř it rozsah zastavitelných ploch v sídlech a stanovit sm ěry jejich využití s ohledem na kapacity obsluhy dopravní a technickou infrastrukturou, limity rozvoje území a ochranu krajiny - Respektovat požadavky na ochranu a up řesnit vymezení skladebných částí ÚSES – RBC 1225 Telib 15 V územním plánu jsou stabilizované všechny dopravní zám ěry v silni ční síti. Rozsah zastavitelných ploch je vyhodnocený podle metodiky pro vyhodnocení ú čelného využití území a s ohledem na kapacity dopravní a technické infrastruktury a limity rozvoje území. RBC 1225 Telib bylo v územním plánu vymezené, jeho plocha je ur čená jako NP(plocha p řírodní), byly stanovené podmínky pro využití a navržené opatření v souladu s lesním hospodá řským plánem.

ZUR vymezují koridory pro silnice I.t řídy – bod (139): - Koridor pro umíst ění stavby D 026 – silnice I/16 : Židn ěves-obchvat Sukorad Bod (142): - Koridor pro umíst ění stavby D 146 – silnice II/280: obchvat B řezna, mimoúrov ňové k řížení železni ční trati , napojení na silnici I/16 , úprava trasy B řezno – Čížovky Koridor pro p řeložku silnice I/16 byl v územním plánu vymezený , zp řesn ění koridoru je řešené na sousedních k.ú. Židn ěves a Sukorady, tato trasa je umíst ěná mimo řešené území územního plánu Březno. Koridor pro p řeložku II/280 byl up řesn ěný navrženým dopravním koridorem š.40m s mimoúrov ňovým k řížením s železni ční tratí a je navržená úprava trasy II/280 B řezno-Čížovky .

3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území

Územní plán B řezno je zpracován v souladu s cíli a úkoly územního plánování, jak je definuje §18 a §19 stavebního zákona.

Územní plán vytvá ří p ředpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, které spo čívají ve vyváženém vztahu podmínek pro p říznivé životní prost ředí, pro hospodá řský rozvoj a pro soudržnost spole čenství obyvatel území. V řešení územního plánu byly p ři rozvoji území zohledn ěny zájmy ve řejné i soukromé. Územní plán chrání a rozvíjí p řírodní, kulturní a civiliza ční hodnoty území spole čně s hodnotami architektonickými a urbanistickými. Ochrana hodnot je uvedená v podmínkách pro využití ploch. Zastavitelné plochy byly vymezené s ohledem na možnosti využití zastav ěného území a potenciál rozvoje území. V územním plánu je stanovena koncepce rozvoje území, v četn ě urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území. Byly stanovené urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspo řádání území a na jeho zm ěny, zejména na umíst ění a uspo řádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území.

Úkoly územního plánování byly spln ěné. Byly ur čené p řírodní, kulturní a civiliza ční hodnoty, byla stanovena koncepce rozvoje území, urbanistická koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území. Územní plán posoudil na základ ě vyhodnocení sou časného stavu, potenciálu rozvoje obce, požadavk ů obce a ob čan ů a stanovisek dot čených orgán ů pot řebu zm ěn v území, jejich p řínosy, problémy, rizika s ohledem na ve řejné zdraví, životní prost ředí, geologickou stavbu území, vliv na ve řejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání. Byla vymezená plocha p řestavby, asanace nejsou navržené. Vymezené plochy smíšené obytné a možností drobného podnikání (neobt ěžující služby) vytvá ří podmínky pro vznik nových pracovních p říležitostí v obci. Územní plán stanovuje ve řejn ě prosp ěšné stavby a opat ření. V územním plánu je stanovené po řadí provád ění zm ěn – etapizace. Byly ur čené podmínky pro zajišt ění civilní ochrany. V územním plánu nejsou vymezené plochy pro využívání p řírodních zdroj ů. Posouzení vliv ů na životní prost ření není požadováno.

4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích p ředpis ů

Při zpracování a po řizování územního plánu se postupovalo v souladu se stavebním zákonem

16 v platném zn ění a jeho provád ěcími právními p ředpisy, zejména s Vyhláškami 500/2006 a 501/2006 v platném zn ění. Obsahová struktura územního plánu spl ňuje požadavky na obsah územního plánu podle Vyhlášky 500I2006 v platném zn ění. Podle Vyhlášky 501/2006 v platném zn ění bylo řešené území roz člen ěno do ploch s rozdílným zp ůsobem využití, podle významu byly vymezené plochy zastavitelné, plocha p řestavby a plocha územní rezervy. Byly vymezené pozemky se stanovením podmínek jejich využívání a s umís ťováním staveb na nich tak, aby se nezhoršovala kvalita prost ředí nesnižovala se hodnota území.

5. Soulad s požadavky zvláštních právních p ředpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních p ředpis ů , pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů 5.1. Soulad s požadavky zvláštních právních p ředpis ů

Územní plán je zpracován v souladu se zákony: č.254/2001Sb.,č.114/1992Sb., č.201/2012Sb., č.334/1992Sb., č.20/1987Sb., č.289/1995Sb., č.133/19 85Sb., č.13/1997Sb., č.44/1988Sb., č.164/2001Sb., č.62/1988Sb., č.258/2000Sb.,č.239/2000Sb., č.13 9/2002Sb., č.224/2015Sb., č.185/2001Sb., č166/1999Sb., č.266/1994Sb., č.49/1997Sb., č.406/2000Sb ., č.18/1997Sb., č.222/1999Sb. – všechny uvedené ve zn ění pozd ějších p ředpis ů.

Podle zákona 254/2001 Sb. o vodách nejsou umís ťované do záplavového území a do aktivní záplavové zóny zastavitelné plochy pro bydlení, pouze tam zasahují plochy ZS soukromé zelen ě (Z2) a zastavitelná plocha technické infrastruktury – odpadové hospodá řství (Z11).

Zákon 114/1992 Sb. o ochran ě p řírody – vymezením ploch s rozdílným zp ůsobem využití v nezastav ěném území a vymezením VKP, prvk ů ÚSES, památných strom ů.

Zákon 201/2012 Sb. o ochran ě ovzduší - v souladu s platnými ZUR je vymezený koridor obchvatu, tím dojde ke snížení negativních dopad ů z pr ůjezdu obcí na ovzduší.

Zákon 334/1992 Sb. o ochran ě ZPF - zastavitelné plochy se ve více než 90% navrhují na pozemkách se IV.t řídou ochrany ZPF.

Zákon 20/1987 Sb. o státní památkové pé či – územní plán svým návrhem funk čního využití ploch a stanovením podmínek využití území respektuje historické, architektonické, urbanistické a sociální hodnoty.

Zákon 289/1995 Sb. o lesích – územní plán respektuje vzdálenost 50 m od hranice lesa , možné umíst ění stavby do max.vzdálenosti 25m od hranice lesa v lokalit ě Z7b jen se souhlasem příslušného odboru životního prost ředí.

Zákon 133/1985 Sb. o požární ochran ě – byla vymezená vn ější odb ěrná místa pro zásobování požární vodou.

Zákon13/1997 Sb. o pozemních komunikacích – navržené zastavitelné plochy jsou napojitelné na stávající dopravní infrastrukturu.

Zákon 44/1988 o ochran ě a využití nerostného p řírodního bohatství – v územním plánu je respektované území Mnichovohradiš ťská pánev – prognózní zdroj černého uhlí.

Zákon 239/2000 Sb. o integrovaném záchranném systému – v příloze územního plánu „Ochrana obyvatelstva „ jsou řešené možné krizové situace tak, aby byly v souladu s působností složek integrovaného záchranného systému.

Zákon 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových ú řadech – v řešeném území byla v roce 2015 provedená digitalizace katastrální mapy, pozemkové úpravy dosud nebyly provedené.

17 Zákon 224/2015 Sb. o prevenci závažných havárií zp ůsobených vybranými nebezpe čnými chemickými látkami - v řešeném území se nenachází objekt s umíst ěnou nebezpe čnou látkou, který by vyžadoval návrh zón havarijního plánování, a proto se od jejich návrhu upouští.

Zákon 185/2001 Sb. o odpadech – územní plán respektuje obecní vyhlášku o nakládání s odpady, v zastavitelných plochách budou za člen ěná místa pro nádoby t říd ěného odpadu, v rámci zastavitelné plochy Z11 je navržený sb ěrný dv ůr.

Zákon 166/1999 Sb. o veterin ě - v plochách BV( bydlení venkovské ) a SV (smíšené obytné venkovské) je v rámci p řípustného využití umožn ěný chov hospodá řských zví řat v rámci samozásobitelství a v souladu se zákonem. V příloze územního plánu „Ochrana obyvatelstva“ byla ur čená plocha pro dekontaminaci zví řat.

Zákon 266/1994 Sb. o dráhách – v řešeném území se nachází dráha regionální, v souladu se zákonem bylo vymezeno ochranné pásmo, ve kterém platí pro majitele nemovitostí ve ve řejném zájmu možné omezení vlastnických práv. V zastavitelné ploše Z2 je v ochranném pásmu navržená zele ň izola ční ZI.

Zákon 49/1997 Sb. o civilním letectví – nad řešeným územím se nachází vzdušný prostor České republiky, pro jehož užívání vydává p říslušná opat ření Ú řad pro civilní letectví, územní plán nezasahuje do tohoto prostoru.

Zákon 406/2000 Sb. energetický – územní plán respektuje územní energetickou koncepci , která je v souladu se zásadami trvale udržitelného rozvoje.

Zákon 18/1997 – o mírovém využívání jaderné energie – územního plánu se týká část podle § 6, kdy budou obytné stavby chrán ěné proti p řírodním radionuklid ům.

Zákon 222/1999 Sb. – o zajiš ťování obrany státu - v příloze územního plánu „Ochrana obyvatelstva „ jsou vymezené pozemky pop ř.stavby ur čené k ochran ě obyvatelstva .

5.2. Soulad se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních p ředpis ů, pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů.

5.2.1. Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí. Dot čený orán ke spole čnému jednání vydal stanovisko čj. ŽP -336.2 - 7588/2015 ze dne 21. 4. 2015 Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí , v n ěmž sd ělil: • Při rozvoji obce bude respektováno vyhlášené záplavové území vodního toku Klenice a omezení v něm dle § 67 vodního zákona. Vyhodnocení stanoviska: Dot čený orgán musí sd ělit, zda projednávaný návrh územního plánu je v souladu s ve řejnými zájmy, který podle zvláštního zákona hají. Z tohoto d ůvodu musí ve svém stanovisku uvést, zda je návrh územního plánu B řezno v souladu se zájmy vodního zákona na úseku využívání záplavových územích, protože je k tomuto stanovisku zákonem delegován, když bez konkrétního stanoviska není možné p řezkoumat, zda je návrh územního plánu v souladu s požadavky vodního zákona a podle toho návrh p řípadn ě upravit. Na základ ě této části stanoviska nebude návrh upravován. Tento požadavek m ěl být uplatn ěn v rámci projednávání návrhu zadání územního plánu a v následném projednávání návrhu územního plánu dot čeným orgánem p řezkoumáno, zda je uplatn ěný požadavek v návrhu územního plánu zapracován pop ř. zjistit d ůvody, pro které do návrhu územního plánu zapracován nebyl. Ú čelem spole čného jednání je zjistit spln ění požadavk ů zvláštního zákona v návrhu územního plánu, nikoli stanovit požadavky na řešení. Respektování záplavového území je v návrhu územního plánu řešeno. • Nové lokality je t řeba chránit p řed škodlivými ú činky vod. 18 Vyhodnocení stanoviska: Dot čený orgán musí ve svém stanovisku sd ělit, zda v projednávaném návrhu územního plánu jsou nové lokality v podrobnosti a m ěř ítku územního plánu chrán ěny p řed ú činky škodlivých vod, které musí definovat v požadavcích uplatn ěných k návrhu zadání územního plánu. Protože návrh územního plánu již řeší celkovou koncepci rozvoje území, musí být tato koncepce navržena tak, aby jednotlivé plochy byly chrán ěny p řed škodlivými ú činky vod, a dot čený orgán na úseku vodního hospodá řství musí posoudit, zda je v územním plánu navržena ochrana nových lokalit p řed škodlivými ú činky vod nebo tyto nové plochy ochranu nevyžadují. Tento požadavek m ěl být uplatn ěn v rámci projednávání návrhu zadání územního plánu a v následném projednávání návrhu územního plánu dot čeným orgánem p řezkoumáno, zda je uplatn ěný požadavek v návrhu územního plánu zapracován pop ř. zjistit d ůvody, pro které do návrhu územního plánu zapracován nebyl. Ú čelem spole čného jednání je zjistit spln ění požadavk ů zvláštního zákona v návrhu územního plánu, nikoli stanovit požadavky na řešení. Dot čený orgán ve stanovisku nesd ělil, v čem je návrh územního plánu v rozporu se zájmy chrán ěnými vodním zákonem. • Na meliorovaných pozemcích, které budou ur čeny k zástavb ě, musí být provedena taková opat ření, která neohrozí funk čnost meliorací. Vyhodnocení stanoviska: Projednávaný návrh územního plánu obsahuje řešení k zajišt ění funk čnosti meliorací (str. 18 Ochrana před povodn ěmi) a dot čený orgán musí posoudit, zda navržené řešení je v souladu s požadavky na ochranu zájm ů podle zvláštního zákon, které hájí a ve svém stanovisku toto uvést. Na základ ě této části stanoviska nebude návrh upravován. Tento požadavek m ěl být uplatn ěn v rámci projednávání návrhu zadání územního plánu a v následném projednávání návrhu územního plánu dot čeným orgánem p řezkoumáno, zda je uplatn ěný požadavek v návrhu územního plánu zapracován popř. zjistit d ůvody, pro které do návrhu územního plánu zapracován nebyl. Ú čelem spole čného jednání je zjistit spln ění požadavk ů zvláštního zákona v návrhu územního plánu, nikoli stanovit požadavky na řešení. Návrh územního plánu je v souladu se stanoviskem dot čeného orgánu. • Při provád ění staveb nebo jejich zm ěn nebo zm ěn jejich užívání jsou stavebníci povinni zajistit likvidaci deš ťových vod p řednostn ě vsakem na svých pozemcích. Srážkové vody musí být řešeny v souladu s ustanovením § 5 odst. 3) zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, tzn. p řednostn ě vsakováním. Vyhodnocení stanoviska: Podle § 5 odst. 3 vodního zákona "P ři provád ění staveb nebo jejich zm ěn nebo zm ěn jejich užívání jsou stavebníci povinni podle charakteru a ú čelu užívání t ěchto staveb je zabezpe čit zásobováním vodou a odvád ěním, čišt ěním, pop řípad ě jiným zneškod ňováním odpadních vod z nich v souladu s tímto zákonem a zajistit vsakování nebo zadržování a odvád ění povrchových vod vzniklých dopadem atmosférických srážek na tyto stavby (dále jen „srážkové vody“) v souladu se stavebním zákonem. Bez spln ění t ěchto podmínek nesmí být povolena stavba, zm ěna stavby p řed jejím dokon čením, užívání stavby ani vydáno rozhodnutí o dodatečném povolení stavby nebo rozhodnutí o zm ěně v užívání stavby." Protože se jedná o povinnosti k ochran ě vod a vodního hospodá řství, které jsou přezkoumatelné až na základ ě projektové dokumentace konkrétního zám ěru, nelze tyto obecné povinnosti p řezkoumat a řešit v m ěř ítku a podrobnosti územního plánu. V územním plánu nelze ukládat podmínky, které jsou dané zákonem pro jinou fázi projednávání využívání území, když nejsou podkladem pro vypracování územního plánu a nelze stanovit podmínky, které jsou v navrženém řešení nep řezkoumatelné, neod ůvodnitelné a nevztahují se k řešení koncepce na úseku vodního hospodá řství, které územní plán musí mimo jiné obsahovat. Sou časn ě je t řeba uvést, že tato podmínka m ěla být uplatn ěna v rámci vyjád ření k návrhu zadání územního plánu uplat ňujícího požadavky na obsah územního plánu z hlediska řešení koncepce ochrany vod vyplývající z právních p ředpis ů a územn ě plánovacích podklad ů, které mohou být řešeny v měř ítku a podrobnosti územního plánu. Ve spole čném jednání

19 musí dot čený orgán ve stanovisku z hlediska m ěř ítka a podrobnosti územního plánu sd ělit, zda je řešení navržené v územním plánu v souladu s požadavky uplatn ěnými k návrhu zadání územního plánu a zda řešení územního plánu je v souladu s požadavky na ochranu zájm ů p ři po řizování územního plánu chrán ěných zvláštním právním předpisem a sd ělit v čem navržené řešení v souladu s tímto právním p ředpisem není a svoje stanovisko zd ůvodnit. Návrh územního plánu řeší v rámci koncepce likvidace odpadních vod i likvidaci deš ťových vod, k níž dot čený orgán neuplatnil ve svém stanovisku žádné p řipomínky. • Odpadní vody z jednotlivých nemovitostí, které nejsou a nebudou napojeny na splaškovou kanalizaci a ČOV B řezno budou likvidovány v souladu se zákonem o vodách. Vyhodnocení stanoviska: Zp ůsob likvidace odpadních vod z jednotlivých staveb a jeho soulad se zákonem o vodách musí být p řezkoumán až p ři posuzování konkrétního zám ěru v postupech pro umís ťování, povolování a ohlašování staveb podle stavebního nebo vodního zákona, protože územní plán ne řeší zp ůsob likvidace odpadních vod a ani tento zp ůsob nep řezkoumává, ale řeší koncepci likvidace odpadních vod. Podle navržené koncepce v Březn ě budou odpadní vody svedeny na ČOV po její intenzifikaci a vzhledem k této pot řeb ě je stanovena etapizace využívání území, a v místní části Dolánky je p řipušt ěna i možnost individuální likvidace splaškových odpadních vod v žumpách nebo ČOV. P ři projednávání p říslušného zám ěru, což je mimo m ěř ítko a podrobnost územního plánu, musí být mimo jiné p řezkoumán i soulad navržené likvidace ČOV se zákonem o vodách. Odpadní vody z jednotlivých nemovitostí musí být likvidovány v souladu se zákonem o vodách vždy a to bez ohledu, jestli požadavek na likvidaci odpadních vod v souladu se zákonem o vodách je obsažen v územním plánu či nikoli. Návrh územního plánu řeší v rámci koncepce likvidace odpadních vod i likvidaci splaškových odpadních vod, k níž dot čený orgán neuplatnil ve svém stanovisku žádné připomínky. • K návrhu budování D ČOV - vypoušt ění odpadních vod do vod podzemních lze povolit pouze výjime čně na základ ě vyjád ření osoby s odbornou zp ůsobilostí k jejich vlivu na jakost podzemních vod, pokud není technicky nebo s ohledem na zájmy chrán ěné jinými právními p ředpisy možné jejich vypoušt ění do vod povrchových nebo do kanalizace pro ve řejnou pot řebu. Vyhodnocení stanoviska Tato část stanoviska se nevztahuje k návrhu územního plánu, ale sd ěluje, za jakých podmínek lze povolit vypoušt ění odpadních vod do vod podzemních. Jedná se podmínky již ke konkrétním zám ěrům, které územní plán nem ůže řešit. Návrh územního plánu v rámci koncepce likvidace odpadních vod p řipouští individuální likvidaci odpadních vod, ale konkrétní řešení musí být projednáno v rámci projednávání jednotlivých zám ěrů postupy podle stavebního zákona. Tato část stanoviska dot čeného orgánu se nevztahuje k řešení v návrhu územního plánu. • V p řípad ě kdy bude navrženo, že každá jednotlivá stavba v nové lokalit ě bude odkanalizována do vlastní ČOV a vy čišt ěná voda likvidována vsakem nebo zálivkou, bude územní plán obsahovat vyjád ření osoby s odbornou zp ůsobilostí, které bude obsahovat krom ě p ředepsaných náležitostí také posouzení možného ovlivn ění okolních pozemk ů a staveb v dané lokalit ě. Vyhodnocení stanoviska: Územní plán navrhuje likvidaci odpadních vod do ve řejné kanalizace svedené na ČOV pouze v místní části Dolánky p řipouští individuální likvidaci odpadních vod v žumpách nebo ČOV. Protože územní plán neumís ťuje a nep řezkoumává konkrétní zám ěry, nem ůže ani ur čovat, zda budou odpadní vody likvidovány v ČOV neb žumpách. Toto je na řešení konkrétního zám ěru a je tudíž mimo m ěř ítko a podrobnost územního plánu, který tak nem ůže obsahovat vyjád ření osoby s odbornou zp ůsobilostí. Podle konkrétních hydrogeologických podmínek musí být navržen zp ůsob individuální likvidace odpadních vod pro jednotlivé zám ěry, což nelze v územním plánu, které ne řeší jednotlivé zám ěry. Tato část stanoviska dot čeného orgánu se nevztahuje k řešení v návrhu územního plánu.

20 • Pro lokality v Dolánkách, které budou do doby vybudování splaškové kanalizace odkanalizovány individuáln ě, tedy vybudováním nepropustných jímek na vyvážení, je nutné mít zajišt ěnou ČOV, která bude schopna odpadní vody odebírat. Vyhodnocení stanoviska Územní plán navrhuje likvidaci odpadních vod do ve řejné kanalizace svedené na ČOV pouze v místní části Dolánky p řipouští individuální likvidaci odpadních vod v žumpách nebo ČOV. Protože územní plán neumís ťuje a nep řezkoumává konkrétní zám ěry, nem ůže ani ur čovat, zda budou odpadní vody likvidovány v ČOV neb žumpách, nem ůže ani požadovat prokázání, jaká ČOV bude zajišt ěna pro odebírání vod ze žump. Toto je na řešení konkrétního zám ěru a mimo m ěř ítko a podrobnost územního plánu, který tak nem ůže ur čovat konkrétní ČOV, která bude schopná odpadní vodu ze žump odebírat, když na každém stavebníkovi žumpy, jako ČOV, na niž bude obsah žumpy vyvážen, zajistí. Tato část stanoviska dot čeného orgánu se nevztahuje k řešení v návrhu územního plánu. • V p řípad ě kdy bude navrženo, že každá jednotlivá stavba v nové lokalit ě bude zásobována vodou z individuálních zdroj ů, bude územní plán obsahovat vyjád ření osoby s odbornou zp ůsobilostí, které toto řešení posoudí v rámci celé lokality a také posoudí ovlivn ění již stávajících zdroj ů podzemních vod. Vyhodnocení stanoviska Územní plán navrhuje zásobování vodou napojením na stávající vodovodní sí ť, pouze v místní části Dolánky p řipouští do doby realizace vodovodu jako zdroje pitné vody studny. Protože tato místní část obsahuje významné rozvojové plochy, budou rozvojové plochy v místní části Dolánky posouzeny z hlediska možnosti jejich zásobování vodou z individuálních zdroj ů vody. Návrh územního plánu bude upraven na základě tohoto přezkoumání a řešení zd ůvodn ěno. Návrh územního plánu byl upraven podle požadavku dot čeného orgánu tak, že objem zástavby v plochách Z2 a Z3a se v územních studiích prov ěř í i s ohledem na možnosti zásobování vodou z individuálních zdroj ů. • Upozor ňujeme, že i po provedení intenzifikace ČOV B řezno dle v sou časné dob ě platných vydaných povolení nebude na ČOV kapacita pro napojení obce Nová Telib. Vyhodnocení stanoviska Podle návrhu územního plánu Nová Telib je koncepce likvidace odpadních vod založena na nepropustných jímkách. Územní plán B řezno vymezuje koridor pro ve řejn ě prosp ěšnou stavbu technické infrastruktury VT5 - koridor pro kanaliza ční řad Nová Telib, který zajistí územní ochranu pro trasu kanalizace z Nové Telibi na ČOV v p řípad ě budoucího požadavku na odvád ění odpadních vod z Nové Telibi v ČOV v B řezn ě. V takovém p řípad ě bude v rámci umís ťování kanaliza čního řadu prov ěř ena i kapacita ČOV Březno. Skute čnost, že podle sou časn ě platných vydaných povolení na intenzifikaci ČOV Březno není kapacita dosta čující i pro Novou Telib, neznamená, že v budoucnu nebudou moci být vydána další povolení, podle nichž bude kapacita ČOV B řezno vyhovující i pro napojení likvidaci odpadních vod z Nové Telibi. Při vyhodnocení výsledku projednání návrhu ve spole čném jednání bylo na základ ě požadavku ur čeného zastupitele vypušt ěno řešení k napojení území obce Nová Telib na ČOV B řezno. • Na stran ě 32 Od ůvodn ění v kapitole 9.e.8. voda se píše o vodovodu Nová Telib. V textu toto p ůsobí zmate čně. Je t řeba uvést souvislosti. Vyhodnocení stanoviska Od ůvodn ění bylo upraveno v souladu s požadavkem dot čeného orgánu. • Na stran ě 32 Od ůvodn ění v kapitole 9.e.8. voda se lokality v Dolánkách ozna čují Z 11 — 14. V ostatních částech územního plánu, v četn ě grafické části jsou ozna čeny jako Z 1— 4. Vyhodnocení stanoviska Ve všech částech návrhu územního plánu bylo sjednoceno ozna čení zastavitelných ploch. • Na stran ě 39 Od ůvodn ění v kapitole 12 v části Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury je chybn ě uvedeno, že celé řešené území spadá do Chrán ěné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV). Řešené území se v CHOPAV nenachází. 21 Vyhodnocení stanoviska Od ůvodn ění bylo upraveno podle skute čnosti s ohledem na skute čný rozsah chrán ěné oblasti p řirozené akumulace vod (CHOPAV). • Na stran ě 18 Návrhu v kapitole e.5) Ochrana p řed povodn ěmi v čtvrtém odstavci doporu čujeme p řeformulovat část druhé v ěty Zám ěry v záplavovém území Q100 nutno pod řídit schválení Povodím Labe a p říslušného vodohospodá řského orgánu takto: K zám ěrům v záplavovém území je t řeba závazného stanoviska Povodí Labe, s.p. a příslušného vodoprávního ú řadu. Vyhodnocení stanoviska Veškeré zám ěry umís ťované v záplavových územích musí být projednány s vodoprávním ú řadem podle vodního zákona bez ohledu na to, zda je toto projednání stanoveno v územním plánu či nikoli. Povodí Labe, s.p. není dot čeným orgánem a nem ůže vydávat závazná stanoviska. Sou časn ě se jedná i procesní podmínku územního plánu. K projednávanému územnímu plánu vydává vodoprávní ú řad jako dot čený orgán stanovisko a tímto stanoviskem je podle § 4 odst. 4 stavebního zákona vázán, což znamená, že p ři posuzování konkrétních záměrů v záplavovém území je vázán svým stanoviskem k územnímu plánu. Jestliže podle stanoviska vodoprávního úřadu k územnímu plánu mohou být vymezeny zastavitelné plochy v záplavovém území, pak p ři posuzování konkrétních zám ěrů v t ěchto plochách vodoprávní úřad posuzuje pouze řešení ochrany zám ěru proti povodním nebo záplavám nikoli to, zda je možné v záplavovém území zám ěr umístit.

Návrh územního plánu byl upraven podle stanoviska dot čeného orgánu. Ve ve řejném projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 42147/2017 ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož požaduje vylou čit lokalitu Z10 ze zastavitelných ploch. P ředm ětná plocha je vymezena v záplavovém území vodního toku Klenice, což není v souladu s cíli Národního plánu povodí Labe a Plánu díl čího povodí Horního a St ředního Labe. Dále dot čený orgán upozor ňuje, že uvedený zdroj požární vody, a to vodní nádrž Zp ěvák je dlouhodob ě bez vody. V sou časném stavu tedy nem ůže sloužit jako požární nádrž. Vyhodnocení stanoviska: Ve stanovisku č.j. ŽP-336.2-7588/2015 uplatn ěnému ve spole čném projednání k návrhu Územního plánu B řezno dot čený orgán požadoval respektovat vyhlášené záplavové území vodního toku Klenice a omezení v n ěm dle § 67 vodního zákona. Na základ ě tohoto požadavku byla k ve řejnému projednání plocha Z10 upravena tak, aby zastavitelné plocha obsahovala pouze část území, která je dle výškopisu z 04/2001 p ředaného projektantovi ÚP vlastníkem pozemku a podklad ů p ředaných Povodím Labe, s.p. nad výškovou úrovní záplavového území Q100. Na základ ě t ěchto podklad ů, p řestože plocha Z10 je vymezena v záplavovém území, tak p ři jejím využití nem ůže dojít k ohrožení v ní navržených zám ěrů nebo k ovlivn ění pr ůtoku nebo rozlivu toku Klenice p ři povodních. Vzhledem k této skute čnosti projednal po řizovatel s dot čeným orgánem dne 16. 10. 2017 možnost ponechání vymezené zastavitelné plochy Z10 v návrhu Územního plánu B řezno. Dot čený orgán do protokolu č.j. 49016/2017/ÚP/peto potvrdil platnost jím vydaného stanoviska č.j. ŽP - 336.2 - 42147/2017 ze dne 3. 10. 2017 beze zm ěny. Na základ ě této skute čnosti bude plocha Z10 z návrhu Územního plánu B řezno vypušt ěna a zahrnuta do ploch NSzv - plochy smíšené nezastav ěného území s p řípustným využitím vodohospodá řským a zem ědělským.

Koncepce technické infrastruktury obsahuje řešení zásobování požární vodou, podle n ěho pro plochy Z5, Z6, Z7 a Z8 je jako zdroj požární vody navržen rybník Zp ěvák s p řístupem po nové místní komunikace. Podle stanoviska dot čeného orgánu je tento rybník dlouhodob ě bez vody. Na základ ě tohoto upozorn ění bude prov ěř eno, zda je uvedený rybník trvale zavodn ěn tak, aby mohl být využit jako zdroj požární vody nebo budou stanoveny podmínky k jeho využití tak, aby mohl být ur čen za zdroj požární vody pro plochy

22 Z5, Z6, Z7 a Z8 nebo bude stanoven jiný zdroj požární vody vyhovující p ředepsaným nebo normovým požadavk ům na zdroj požární vody. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 56116/2017 ze dne 7. 12. 2017, podle n ěhož k p ředloženým návrh ům nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 3443/2019 ze dne 17. 1. 2019, podle n ěhož s návrhem Územního plánu B řezno souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu územního plánu v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. ŽP-336.2 - 33107/2019 ze dne 29. 4. 2019, podle něhož k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p řipomínek nemá připomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. 5.2.2. Zákon č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je: A/ Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí. Dot čený orgán vydal ke spole čnému jednání stanovisko čj. ŽP -336.2 - 7588/2015 ze dne 21. 4. 2015 Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí , v n ěmž sd ělil, v n ěmž sd ělil souhlas s p ředloženým návrhem bez podmínek. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu ve ve řejném projednání uplatnil stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 42147/2017 ze dne 3. 1. 2017, podle n ěhož nemá připomínky. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 56116/2017 ze dne 7. 12. 2017, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 3443/2019 ze dne 17. 1. 2019, podle n ěhož s návrhem Územního plánu B řezno souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu územního plánu v rámci opakovaného ve řejného projednání 23 dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. ŽP-336.2 - 33107/2019 ze dne 29. 4. 2019, podle něhož k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p řipomínek nemá připomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska.

B/ Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Dot čený orgán ke spole čnému jednání vydal stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015: Orgán ochrany p řírody p říslušný dle ust. § 77a odst. 4 písm. n) zákona č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen zákon č. 114/1992 Sb.), sd ěluje, že v souladu s ust. § 45i odst. 1 citovaného zákona, lze vylou čit významný vliv předloženého návrhu územního plánu B řezno samostatn ě i ve spojení s jinými koncepcemi nebo zám ěry na p říznivý stav p ředm ětu ochrany nebo na celistvost evropsky významných lokalit nebo pta čích oblastí, stanovených p říslušnými vládními na řízeními, protože na území obce či blízkém okolí se nenachází žádná evropsky významná lokalita či pta čí oblast. Předložený návrh územního plánu tak neobsahuje požadavky na využití území, které by mohly vést k významnému ovlivn ění p ředm ětů ochrany nebo k porušení celistvosti evropsky významných lokalit nebo pta čích oblastí. Orgán ochrany p řírody p říslušný dle ust. § 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., sd ěluje, že k p ředloženému návrhu územního plánu B řezno z hlediska regionálních a nadregionálních územních systém ů ekologické stability, zvlášt ě chrán ěných území v kategorii p řírodní rezervace a p řírodní památky a jejich ochranných pásem, zvlášt ě chrán ěných druh ů rostlin a živo čich ů, nemá připomínky. Vyhodnocení stanoviska Na základ ě uplatn ěného stanoviska není t řeba návrh územního plánu upravovat. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož nemá připomínky.

K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle něhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. č.j. 005035/2019/KUSK ze dne 13. 2. 2019, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu zm ěny Územního plánu Březno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

24

5.2.3. Zákon č. 201/2012 Sb., o ochran ě ovzduší, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Dot čený orgán ke spole čnému jednání vydal v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015 stanovisko, podle n ěhož nemá p řipomínky. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož nemá připomínky. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle něhož nemá p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. č.j. 005035/2019/KUSK ze dne 13. 2. 2019, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu Březno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

5.2.4. Zákon č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších předpis ů Dot čeným orgánem je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Dot čený orgán ke spole čnému jednání vydal stanovisko Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015: Orgán ochrany zem ědělského p ůdního fondu, p říslušný dle ustanovení § 17a odst. a) a § 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, ud ěluje souhlas s nezem ědělským využitím navrhovaných lokalit podle Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkce lesa na str. 41-55 Od ůvodn ění územního plánu Březno, v celkovém rozsahu 46 ha zem ědělské p ůdy mimo zastav ěné území obce. Vyhodnocení stanoviska Na základ ě uplatn ěného stanoviska není t řeba návrh územního plánu upravovat Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož souhlasí s p ředloženým upraveným návrhem Územního plánu B řezno. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle

25 něhož souhlasí s p ředloženým návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhem vyhodnocení připomínek k projednanému návrhu územního plánu B řezno: I. s vymezením zastavitelné plochy na pozemcích parcelní číslo 153/2 a 153/3 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi s celkovou vým ěrou 0,1609 ha na zem ědělské půdě II. t řídy ochrany pro navrhovaný zp ůsob využití – bydlení p ři sou časném zmenšení d říve odsouhlasené zastavitelné plochy Z3 B řezno o 0,1609 ha na zem ědělské půdě I. t řídy ochrany, II. se za řazením pozemk ů parcelní číslo 129 a 130/5 v katastrálním území Březno u Mladé Boleslavi s celkovou vým ěrou 0,3507 ha na zem ědělské p ůdě II. t řídy ochrany do zastavitelné plochy pro navrhovaný zp ůsob využití BI – bydlení p řím ěstské na základ ě od ůvodn ění popsaného v posuzovaném návrhu rozhodnutí. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. č.j. 005035/2019/KUSK ze dne 13. 2. 2019, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu Březno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

5.2.5. Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové pé či, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor stavební a rozvoje m ěsta, odd ělení památkové pé če. Ve spole čném jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání stanovisko v rámci opakovaného veřejného projednání neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu Březno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

5.2.6. Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o zm ěně a dopln ění n ěkterých zákon ů (lesní zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpisů Dot čeným orgánem je Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí.

26 Ke spole čnému jednání dot čený orgán uplatnil stanovisko čj. ŽP -336.2 - 7588/2015 ze dne 21. 4. 2015, v n ěmž sd ělil: OSSL souhlasí se záborem pro liniovou stavbu za p ředpokladu návaznosti právních úkon ů podle platné legislativy, v dalším rozsahu ÚPO nebylo zjišt ěno jiné dot čení PUPFL. Tímto je tedy, podle § 14 odst. 2 lesního zákona, vysloven souhlas s ÚPO. Vyhodnocení stanoviska Další právní úkony z hlediska ochrany pozemk ů ur čených k pln ění funkcí lesa budou provedeny v rámci umís ťování konkrétního zám ěru na t ěchto pozemcích a tuto povinnost nelze uložit do územního plánu. Liniová stavba, jejíž koridor byl v návrhu územního plánu vymezen, byla na základ ě výsledku spole čného jednání vypušt ěna. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 42147/2017 ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož se návrh ÚPO dotýká zájm ů chrán ěných tímto zákonem jenom v lokalit ě Pod vinicí ozna čené jako Z7a a Z7b. Zde OSSL uplat ňuje ve smyslu ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona, nezastavitelnost v odstupové vzdálenosti 20m od kraje lesa (p.p. č. 320). Z vytý čené plochy k výstavb ě RD není patrný regulativ zástavby (podmínka viz § 14 odst. 2) požadovaný OSSL. Dále bez p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Návrh Územního plánu B řezno projednávaný ve spole čném jednání obsahuje podmínku na umís ťování staveb pro bydlení ve vzdálenosti 25 m od kraje lesního pozemku v ploše Z7, s čímž dot čený orgán ve stanovisku č.j. ŽP-336.2-7588/2015 ze dne 21. 4. 2015 souhlasil. V návrhu Územního plánu B řezno projednávaného ve ve řejném projednání nedošlo ke zm ěně této podmínky, pouze plocha Z7 byla rozd ělena na plochu Z7a a Z7b, p řičemž u obou ploch je podmínka umís ťování staveb pro bydlení ve vzdálenosti 25 m od kraje lesa zachována, ale dot čený orgán požaduje odchyln ě od stanoviska uplatn ěného v projednání návrhu vymezit nezastavitelnou část plochy, tedy nejen pro stavby pro bydlení, 20 m od kraje lesního pozemku. S dot čeným orgánem bylo stanovisko ve smyslu § 5 správního řádu uplatn ěné stanovisko dohodnuto v protokolu č.j. 49052/2017/ÚP/peto ze dne 16. 10. 2017, a v n ěm dot čený orgán upravil své stanovisko tak, že s návrhem Územního plánu B řezno, projednávaným ve ve řejném projednání, souhlasí. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko č.j. ŽP - 336.2 - 3443/2019 ze dne 17. 1. 2019, podle n ěhož neshledal OSSL d ůvod m ěnit své stanovisko obsažené ve vyjád ření OŽP č.j.: 336.2- 42147/2017 ze dne 3.10.2017 (nezastavitelnost do 20m od kraje lesa - mimo sít ě, komunikace a stavby bez pobytových místností). Vyhodnocení stanoviska: Podstatná úprava návrhu nezasahuje na pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa ani na pozemky ve vzdálenosti do 50 m o kraje pozemk ů ur čených k pln ění funkcí lesa, a proto je třeba uplatn ěné stanovisko považovat za kladné, neobsahující žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplývající požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

27

Ke spole čnému jednání v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015, k ve řejnému projednání návrhu územního plánu v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, a k návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, vydal stanovisko orgán státní správy les ů, kterým je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Návrh po řizovaného územního plánu neumís ťuje na lesních pozemcích rekrea ční a sportovní stavby, nejedná s o návrh územního plánu obce s rozší řenou p ůsobností, a proto uvedený orgán státní správy les ů není v procesu po řizování Územního plánu B řezno dot čeným orgánem. Podle výše uvedených stanovisek, tento orgán nem ěl p řipomínky. 5.2.7. Zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochran ě, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Hasi čský záchranný sbor St ředo českého kraje, územní odbor Mladá Boleslav. Dot čený orgán ke spole čnému jednání vydal koordinované souhlasné stanovisko ev. č. MB - 4 - 1/2015/ÚP - 22 ze dne 31. 3. 2015 bez podmínek a p řipomínek.

Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil nesouhlasné koordinované stanovisko ev. č. MB - 1 - 1/2017/ÚP - 93 ze dne 27. 11. 2017. Na základ ě žádosti po řizovatele č.j. 59465/2017/ÚP/peto ze dne 11. 12. 2017 o zm ěnu stanoviska dot čený orgán vydal souhlasné koordinované stanovisko ev. č. MB - 1 - 1/2017/ÚP - 100 ze dne 12. 12. 2017, které neobsahuje žádné podmínky nebo p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Od 1. 1. 2018 není tento orgán dot čeným orgánem z hlediska požární ochrany v procesu po řizování územního plánu. 5.2.8. Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je: A/ Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor dopravy (z hlediska řešení silnic II. a III. třídy). Dot čený orgán ke spole čnému jednání vydal stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015, podle n ěhož nemá p řipomínky. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož nemá připomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu.

K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska.

28

Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání uplatnil v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 005035/2019/KUSK ze dne 13. 2. 2019, podle n ěhož nemá p řipomínky.

Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu.

K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

B/ Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor dopravy a silni čního hospodá řství (z hlediska řešení místní komunikací a ve řejn ě p řístupných pozemních komunikací). Ve spole čném jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu veřejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. C/ Ministerstvo dopravy (z hlediska řešení dálnic a silnic I. t řídy). Ve spole čném jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se

29 tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.9. Z hlediska zákona č. 266/1994 Sb., o drahách, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Ministerstvo dopravy. Ve spole čném jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.10. Z hlediska zákona 49/1997 Sb., o civilním letectví a o zm ěně a dopln ění zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve zn ění pozd ějších předpis ů Na území obce B řezno nejsou žádné stavby nebo za řízení pro letectví a ani v navazujícím území nejsou stavby nebo za řízení pro letectví, které by mohly být návrhem územního plánu ovlivn ěny. 5.2.11. Z hlediska zákona č. 114/1995 Sb. o vnitrozemské plavb ě, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Na území obce nejsou žádné vodní cesty nebo jiná zařízení ur čená k doprav ě vodní a ani v navazujícím území nejsou vodní cesty nebo jiná za řízení ur čená k doprav ě vodní, které by mohly být návrhem územního plánu ovlivn ěny. 5.2.12. Z hlediska zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně n ěkterých zákon ů (energetický zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro St ředo český kraj. Ke spole čnému jednání vydal dot čený orgán stanovisko čj. URP048-20.3/15/010.103 ze dne 15. 4. 2015: Za p ředpokladu respektování p ředevším požadavk ů § 46, § 68, § 69 a § 87 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně n ěkterých zákon ů (energetický zákon) ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, nemáme z energetického hlediska k návrhu Územního plánu B řezno další p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska Dot čený orgán musí sd ělit, zda projednávaný návrh územního plánu je v souladu s ve řejnými zájmy, který podle zvláštního zákona hají. Z tohoto d ůvodu musí ve svém stanovisku uvést, zda je návrh územního plánu B řezno v souladu se zájmy energetického zákona, protože je k tomuto stanovisku zákonem delegován, když bez konkrétního stanoviska není možné přezkoumat, zda je návrh územního plánu v souladu s požadavky energetického zákona a podle toho návrh p řípadn ě upravit. Na základ ě této části stanoviska nebude návrh upravován. Tento požadavek m ěl být uplatn ěn v rámci projednávání návrhu zadání územního plánu a v následném projednávání návrhu územního plánu dot čeným orgánem p řezkoumáno, zda je uplatn ěný požadavek v návrhu územního plánu zapracován popř. zjistit d ůvody, pro které do

30 návrhu územního plánu zapracován nebyl. Ú čelem spole čného jednání je zjistit spln ění požadavk ů zvláštního zákona v návrhu územního plánu, nikoli stanovit požadavky na řešení. Od ůvodn ění bylo dopln ěno tak, aby bylo možné p řezkoumat spln ění požadavk ů § 46, 68, 69 a 87 zákona 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně n ěkterých zákon ů (energetický zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, v měř ítku a podrobnosti územního plánu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

5.2.13. Z hlediska zákona č. 406/2000 Sb., o hospoda ření s energií, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro St ředo český kraj. Ke spole čnému jednání dot čený orgán stanovisko z hlediska zákona o hospoda ření s energií neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu z hlediska zákona o hospoda ření s energií stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.14. Zákon č. 44/1988 Sb., o ochran ě a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je: A/ Ministerstvo životního prost ředí. Dot čený orgán vydal ke spole čnému jednaní stanovisko ze dne 7. 5. 2015 zn. 680/500/15,20247/ENV/15 v n ěmž uvedl:

31 V hranicích zájmového území se nevyskytuje žádné výhradní ložisko, chrán ěné ložiskové území ani dobývací prostor, které by bylo nutné respektovat. Na území nejsou evidována poddolovaná území. Sesuvná území jsou ve výkresu zakreslena. P řesnost zákresu p ředm ětných ploch a odlišení aktivních a pasivních sesuv ů musí korespondovat s evidencí sesuvných území vedených Českou geologickou službou – Geofondem. Vyhodnocení stanoviska: Z hlediska ochrany nerostným surovin stanovisko neobsahuje žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. B/ Ministerstvo pr ůmyslu a obchodu. Ke spole čnému jednání uplatnil dot čený orgán stanovisko zn. MPO 15302/2015 ze dne 20. 3. 2015, v n ěmž neuplat ňuje žádné p řipomínky. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko č.j. 57058/2017 ze dne 18. 9. 2017, podle n ěhož s návrhem Územního plánu B řezno souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. zn. MPO 74396/2017 ze dne 28. 11. 2017, podle něhož nemá žádné p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání uplatnil stanovisko zn. MPO 4354/2019 ze dne 15. 1. 2019, podle n ěhož s návrhem Územního plánu B řezno souhlasí Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání uplatnil dot čený orgán stanovisko č.j. MPO 31227/2019 ze dne 18. 4. 2019,

32 podle n ěhož s návrhem rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných k návrhu ÚP B řezno souhlasí bez p řipomínek.

C/ Obvodní bá ňský ú řad pro území Hlavního m ěsta Prahy a Kraje St ředo českého. Ke spole čnému jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko zn. SBS 38997/2017/OBÚ-02/1 ze dne 22. 11. 2017, podle n ěhož nemá námitky. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.15. Zákon č. 164/2001 Sb., o p řírodních lé čivých zdrojích, zdrojích p řírodních minerálních vod, přírodních lé čebných lázních a láze ňských místech a o zm ěně n ěkterých souvisejících zákon ů (láze ňský zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Na území obce B řezno nejsou zájmy, které mohou být z hlediska láze ňského zákona dot čeny. 5.2.16. Zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Ministerstvo životního prost ředí. Dot čený orgán vydal ke spole čnému jednání stanovisko ze dne 7.5.2015 zn. 680/500/15,20247/ENV/15 v n ěmž uvedl: V hranicích zájmového území se nevyskytuje žádné výhradní ložisko, chrán ěné ložiskové území ani dobývací prostor, které by bylo nutné respektovat. Na území nejsou evidována poddolovaná území. Sesuvná území jsou ve výkresu zakreslena. P řesnost zákresu p ředm ětných ploch a odlišení aktivních a pasivních sesuv ů musí korespondovat s evidencí sesuvných území vedených Českou geologickou službou – Geofondem. Vyhodnocení stanoviska: Před ve řejným projednáním byla projektantem prov ěř ena p řesnost zákresu sesuvných území a odlišení aktivních a pasivních sesuv ů z hlediska evidence sesuvných území vedených Českou geologickou službou – Geofondem na základ ě tohoto prov ěř ení byl návrh územního plánu upraven.

Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil.

33 K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.17. Zákon č. 263/2016 Sb., atomový zákon, ve zn ění pozd ějších předpis ů Dot čeným orgánem je Státní ú řad pro jadernou bezpe čnost. Ke spole čnému jednání dot čený orgán stanovisko neuplatnil. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.18. Zákon č. 258/2000 Sb., o ochran ě ve řejného zdraví a o zm ěně n ěkterých souvisejících zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Krajská hygienická stanice St ředo českého kraje, územní pracovišt ě Mladá Boleslav. Ke spole čnému jednání vydal dot čený orgán souhlasné stanovisko čj. KHSSC/12048/2015 ze dne 20. 4. 2015; souhlas s p ředloženým návrhem se váže na spln ění této podmínky: V p řípad ě výstavby RD u lokality Z10 v blízkosti komunikace II/280 a zárove ň v p řípad ě výstavby do doby vybudování obchvatu komunikace II/280 bude k výstavb ě RD nejpozd ěji při územním řízení doložena hluková studie, která prokáže, že hluk z dopravy (komunikace II/280) nep řekro čí hygienické limity stanovené platným právním p ředpisem. Vyhodnocení stanoviska: Vzhledem k tomu, že se jedná o procesní podmínku, bylo svoláno jednání mezi po řizovatelem a dot čeným orgánem na úseku ochrany ve řejného zdraví k dohodnutí stanoviska. Jednání se uskute čnilo dne 17. 7. 2015, a na základ ě jednání byla podmínka dot čeného orgánu upravena takto: "V p řípad ě výstavby u lokality Z10 v blízkosti komunikace II/280 a zárove ň v p řípad ě, výstavby do doby vybudování obchvatu komunikace II/280 bude k výstavb ě RD p ři jejím projednání postupy podle stavebního zákona (nap ř. územní řízení, územní souhlas, …) doložena hluková studie, ze které bude z řejmé, že budou dodrženy hygienické limity hluku z dopravy na komunikaci II/280 na RD. V p řípad ě, že hlukové limity nevyhoví limit ům stanovených platným právním p ředpisem, musí dokumentace stavby obsahovat protihluková opat ření." Návrh územního plánu byl upraven tak, aby byl v souladu s dohodnutým stanoviskem dot čeného orgánu na úseku ochrany ve řejného zdraví. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko

34 č.j. KHSSC 65436/2017 ze dne 19. 12. 2017, podle n ěhož souhlasí s návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhem vyhodnocení p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání uplatnil stanovisko č.j. KHSSC 01237/2019 ze dne 20. 2. 2019, podle n ěhož se zm ěnami návrhu územního plánu B řezno souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. KHSSC18773/2019 ze dne 6. 5. 2019, podle n ěhož s návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných k opakovanému ve řejnému projednání návrhu Územního plánu B řezno a s navrhovaným řešením zastupitelstva obce KHS souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. 5.2.19. Zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a o zm ěně n ěkterých dalších zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Magistrát m ěsta Mladá Boleslav, odbor životního prost ředí. Dot čený orgán vydal ke spole čnému jednání stanovisko čj. ŽP -336.2 - 7588/2015 ze dne 21. 4. 2015, v n ěmž sd ělil souhlas bez p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko č.j. ŽP- 336.2-42147/2017 ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož nemá p řipomínky. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

5.2.20. Zákon č. 166/1999 Sb., o veterinární pé či a o zm ěně n ěkterých souvisejících zákon ů (veterinární zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů

35 Dot čeným orgánem je Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro St ředo český kraj. Dot čený orán vydal ke spole čnému jednání vyjád ření čj. SVS/2015/042323-S ze dne 27. 4. 2015 bez p řipomínek a námitek. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. SVS/2017/144439-S ze dne 21. 11. 2017, podle n ěhož nemá námitky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. SVS/2019/048435 ze dne 15. 4. 2019, podle n ěhož nemá námitky ke zp ůsobu vyhodnocení námitky a p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. 5.2.21. Zákon č. 222/1999 Sb., o zajiš ťování obrany České republiky, ve zn ění pozd ějších předpis ů Dot čeným orgánem je Ministerstvo obrany (Agentura hospoda ření s nemovitým majetkem). Dot čený orgán ke spole čnému jednání uplatnilo stanovisko sp.zn.: 80493/2015-8201-OÚZ- PHA ze dne 2. 4. 2015, v n ěmž vyslovuje s návrhem územního plánu souhlas bez podmínek a p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko sp. zn. 97492/2017-8201-OÚZ-PHA ze dne 3. 10. 2017, podle něhož souhlasí s návrhem Územního plánu B řezno. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného

36 projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů. 5.2.22. Zákon č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o zm ěně n ěkterých zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Hasi čský záchranný sbor St ředo českého kraje, územní odbor Mladá Boleslav. Ke spole čnému jednání dot čený orgán uplatnil koordinované souhlasné stanovisko ev. č. MB - 4 - 1/2015/ÚP - 22 ze dne 31. 3. 2015 bez podmínek a p řipomínek. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu neuplatnil stanovisko. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil nesouhlasné koordinované stanovisko ev. č. MB - 1 - 1/2017/ÚP - 93 ze dne 27. 11. 2017. Na základ ě žádosti po řizovatele č.j. 59465/2017/ÚP/peto ze dne 11. 12. 2017 o zm ěnu stanoviska dot čený orgán vydal souhlasné koordinované stanovisko ev. č. MB - 1 - 1/2017/ÚP - 100 ze dne 12. 12. 2017, které neobsahuje žádné podmínky nebo p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán uplatnil pod č.j. HSKL - 1629-2/2019 - MB ze dne 25. 4. 2019 souhlasné stanovisko. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. 5.2.23. Zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových ú řadech a o zm ěně zákona č. 229/1991 Sb., o úprav ě vlastnických vztah ů k p ůdě a jinému zem ědělskému majetku, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů Dot čeným orgánem je Státní pozemkový ú řad, Krajský pozemkový ú řad pro St ředo český kraj, Pobo čka Mladá Boleslav. Ke spole čnému jednání dot čený orgán uplatnil stanovisko zn. SPU 169157/2015/Dor ze dne 1. 4. 2015, v n ěmž neuplat ňuje žádné p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko sp. zn. SPU 405715/2017/Dor ze dne 31. 8. 2017, podle n ěhož k projednávané v ěci nemá připomínky ani námitky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu.

37 K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko zn. SPU 575989/2017/Dor ze dne 6. 12. 2017, podle něhož nemá námitky ani p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání uplatnil stanovisko zn. SPU 017954/2019/Dor ze dne 15. 1. 2019, podle n ěhož s návrhem Územního plánu B řezno souhlasí. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. SPU 196355/2019/Dor ze dne 15. 5. 2019, podle n ěhož nemá p řipomínky ani námitky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. 5.2.24. Zákon č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií zp ůsobených vybranými nebezpe čnými chemickými látkami nebo chemickými sm ěsmi a o zm ěně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, (zákon o prevenci závažných havárií) Dot čeným orgánem je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Ke spole čnému jednání dot čený orgán uplatnil stanovisko (z hlediska zákona č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií zp ůsobených vybranými nebezpe čnými chemickými látkami nebo chemickými p řípravky a o zm ěně zákona č. 258/2000 Sb., o ochran ě ve řejného zdraví a o zm ěně n ěkterých souvisejících zákon ů, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, který byl nahrazen zákonem č. 224/2015 Sb.), v rámci koordinovaného stanoviska čj. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. Dot čený orgán ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle něhož nemá připomínky. Vyhodnocení stanoviska: Uplatn ěné stanovisko je kladné, neobsahuje žádné podmínky, a ze stanoviska nevyplynuly požadavky na úpravu návrhu. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu dot čený orgán uplatnil stanovisko č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle n ěhož nemá p řipomínky. Vyhodnocení stanoviska: Návrh územního plánu bude upraven podle návrh ů rozhodnutí o námitkách a návrh ů vyhodnocení p řipomínek zaslaných dot čeným orgán ům k uplatn ění stanoviska. Dot čený orgán v řízení o návrhu územního plánu v rozsahu úprav provedených na základ ě vyhodnocení výsledku ve řejného projednání v rámci opakovaného ve řejného projednání stanovisko neuplatnil.

38 K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu řízení o návrhu Územního plánu B řezno v rámci opakovaného ve řejného projednání dot čený orgán neuplatnil stanovisko a podle § 53 odst. 1 stavebního zákona se tak má za to, že s návrhy po řizovatele souhlasí a tedy souhlasí i s úpravou návrhu územního plánu podle doru čených návrh ů.

6. Zpráva o vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v četn ě výsledk ů vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí.

Vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území nebylo vyžadováno (koordinované stanovisko č.j.040228/2013/KUSK Krajského ú řadu St ředo českého kraje). Byly spln ěné podmínky – lokalita Březno Z2 byla zmenšená , navržené lokální biocentrum LBC 227 bylo odd ělené od trasy p řeložky i od lokality Z2 v rozsahu ochranného pásma navržené p řeložky silnice II/280. Ke spole čnému jednání vydal p říslušný ú řad stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 045800/2015/KUSK ze dne 15. 4. 2015, podle n ěhož nemá p řipomínky. Příslušný ú řad ve ve řejném projednání návrhu územního plánu uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, podle n ěhož nemá připomínky. K návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vyhodnocení p řipomínek uplatn ěných v pr ůběhu ve řejného projednání návrhu územního plánu p říslušný ú řad uplatnil stanovisko v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 141882/2017/KUSK ze dne 13. 12. 2017, podle n ěhož nemá připomínky.

7. Stanovisko krajského ú řadu podle §50 odst.5 Stavebního zákona

Vypracování vyhodnocení vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území nebylo při projednání zadání územního plánu B řezno požadováno.

8. Sd ělení , jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 Stavebního zákona zohledn ěno,s uvedením závažných d ůvod ů , pokud n ěkteré požadavky nebo podmínky zohledn ěny nebyly

Vzhledem k tomu, že nebylo požadováno vypracování vyhodnocení vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území, stanovisko podle §50 odst.5 stavebního zákona nebylo vydáno.

39 9.Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení a vybrané varianty

9.a. Zastav ěné území

Bylo vymezeno v souladu s §58-60 Stavebního zákona, §171-174 zákona č.500/2004 Sb.,správního řádu a §84odst.2,písm.x) zákona č.128/2000 Sb.,o obcích v platných zn ěních Magistrátem m ěsta Mladá Boleslav. Usnesení č.6/2/2007 bylo schváleno zastupitelstvem B řezna opat řením obecné povahy. Územním pánem bylo aktualizováno k datu srpen 2016, zahrnuje pozemky podle § 58 odst.2 Stavebního zákona.

9.b. Základní koncepce rozvoje území obce , ochrany a rozvoje jeho hodnot

Koncepce rozvoje obce je ovlivn ěna charakterem krajinného prost ředí, kde se severní část řešeného území nachází v rovinaté zem ědělské krajin ě protkané vodními toky a rybníky a jižní část tvo ří h řeben Chlumu. Zásadní koncepcí rozvoje obce je zachování charakteristických prvk ů krajinného prost ředí a ochrana p řírodních a kulturních hodnot p ři sou časné možnosti rozvoje ploch pro bydlení a navazujícího ob čanského vybavení v návaznosti na polohu obce v ploše rozvojové osy OS3 dané Politikou územního rozvoje. Plochy pro bydlení jsou umíst ěné v návaznosti na zastav ěné území a s ohledem na dopravní vazby a možnosti napojení na technickou infrastrukturu. Rozvojové plochy pro ob čanské vybavení jsou ur čené pro rozší ření školských a sportovních za řízení, kterých je obci nedostatek. Rozvoj dopravní infrastruktury se soust řeďuje na p řeložku silnice II/280 , jejíž trasa je vedená východním sm ěrem od obce B řezno v rámci koridoru ur čeném ZUR St č.kraje. Tato obchvatová silnice výrazn ě zkvalitní životní prost ředí v centru m ěstyse . V rámci rozvoje technické infrastruktury je navržené pro zásobování pitnou vodou rozší ření vodovodní sít ě v Březn ě s ohledem na její dostupnost a kapacitu. Místní část Dolánky nelze pro finan ční náro čnost p řipojit , zásobování z ůstává z individuálních zdroj ů . Likvidace splaškových vod v Březn ě z rozvojových ploch je podmín ěná intenzifikací stávající ČOV , v Dolánkách se splaškové vody budou vyvážet z kanaliza čních jímek na ČOV , napojení na ve řejnou kanalizaci B řezna není z ekonomických d ůvod ů možné . Zásobování elektrickou energií je řešeno dopln ěním el.sít ě a novými trafostanicemi v některých lokalitách tak , aby byla zajišt ěna dodávka el.energie pro celé zastavitelné území obce. Zastavitelné plochy jsou vymezené tak, aby nebyly vystavené hlukové zát ěži a zvýšeným imisím, u n ěkterých ploch musí být prokázáno hlukovou studií spln ění požadavk ů platných norem, p řípadn ě navržení protihlukových opat ření.

Přírodní i kulturní hodnoty jsou v územním plánu respektovány a navržené využití území je t ěmto hodnotám pod řízeno. Centra obcí s urbanistickými a architektonickými hodnotami jsou chrán ěná podmínkami prostorového uspo řádání, které se uplat ňují i pro citlivé napojení nové zástavby na sídla i krajinu . Nezastav ěné území s přírodními hodnotami v četn ě ÚSES je chrán ěno p řed jakoukoliv zástavbou podmínkami pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití a umíst ěním zastavitelných ploch v návaznosti na zastav ěné území. Přehled kulturních a architektonických hodnot: V Úst ředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR jsou evidovány tyto objekty: 33498/2-1512 Areál kostela sv. Václava v četn ě zvonice 33498/2-1513 Areál zámku s ohrad. zídkou, s branou, vázami, kočárovna a zámecký park 15727/2-3573 Fara č.p.22 28656/2-1514 Socha sv. Floriána 16538/2-1515 Socha sv. Prokopa 23754/2-1516 Socha sv. Izidora 14621/2-1517 Socha sv. Václava K architektonicky cenným stavbám lze v Březn ě za řadit historickou budovu sýpky na č.par. 19, kaple na návsi v Dolánkách a chalupy dochované v původním stavu č.p.4, 9, 16, 17, 19 a hodnotné stavby v krajin ě - boží muka, pomníky a k řížky na cestách. Urbanistické hodnoty p ředstavuje v Březn ě p ředevším umíst ění dominantních staveb v panoramatu obce – zámek, kostel se zvonicí a škola, v Dolánkách náves upravená do tvaru částe čné okrouhlice s původními statky a chalupami dopln ěnými novodob ější zástavbou.

40 Centrum m ěstyse B řezna s kulturními a architektonickými hodnotami a výškovými dominantami je chrán ěné vymezeným ve řejným prostranstvím a podmínkami prostorového uspo řádání. Přehled p řírodních hodnot Přírodní park Chlum Památný strom – dub letní Významné krajinné prvky ze zákona a významné krajinné prvky navržené k registraci Územní plán respektuje uvedené p řírodní hodnoty, navržený rozvoj se jich nedotýká. ÚP B řezno chrání p řírodní hodnoty vymezením zastavitelných ploch v návaznosti na zastav ěné území a využíváním volných ploch v zastav ěném území pro plochy p řestavby. P řírodní hodnoty jsou v zastav ěném území chrán ěny vymezením ploch zelen ě p řírodního charakteru; v nezastav ěném území vymezením plochy p řírodní, pop ř. smíšené nezastav ěného území s převažující p řírodní funkcí.

9.c.1.Urbanistická koncepce Územní plán vychází ze sou časného stavu urbanistického řešení obou sídel a jejich historického vývoje. Rozvíjí sou časný charakter území, dopl ňuje území o pot řebné funkce a plochami p řestaveb umož ňuje rozvoj podnikatelských aktivit.

Březno Urbanistická koncepce rozvoje obce je ur čená dosavadním vývojem sídla. Limitujícími prvky pro plochy rozvoje jsou dopravní koridory – především navržený koridor obchvatu silnice II/280 , železni ční tra ť 064 a vymezené záplavové území s aktivní záplavovou zónou a ochrana ZPF . Obytná funkce rozvojových ploch vychází z pot řeb pro další rozvoj obce, veškeré zastavitelné plochy jsou vymezené v souladu s požadovanými pot řebami rozvoje obce v návaznosti na jeho zastav ěné území dle Politiky územního rozvoje.

Dolánky Místní část Dolánky má p ředevším funkci obytnou a rekrea ční. Jedná se o malý sídelní útvar typický svou venkovskou architekturou. Cílem je zachování p ůvodního rázu obce s dostavbou proluk a s citlivým rozvojem okrajových částí v souladu se stávající strukturou obce, jedná se o plochy pro bydlení venkovské – BV .

Demografie: Podle údaj ů českého statistického ú řadu žilo v roce 2015 v Březn ě a v Dolánkách 972 obyvatel, za posledních 5 let se jedná o nár ůst 136 obyvatel, za posledních 15 let činí nár ůst 384 obyvatel. Pr ůměrný v ěk činí 36,4 roku, za prací vyjíždí kolem 200 obyvatel. Statistické údaje: Rok 2001 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Po čet ob. 588 654 674 737 769 814 836 902 927 918 933

Bytový fond: V roce 2011 bylo v Březn ě a v Dolánkách 298 dom ů, z toho 281 rodinných dom ů. V období 1991- 2000 bylo postaveno 21 rodinných dom ů a v letech 2001-2011 113 rodinných dom ů. V roce 2012 bylo dokon čeno 7 rodinných dom ů, 2013 - 3 rodinné domy a 2014 - 7 rodinných dom ů.

9.c.2 zastavitelné plochy

Zastavitelné plochy byly do návrhu za řazeny na základ ě schváleného Zadání územního plánu a následného prov ěř ení. Plochy Z4 a Z9, ob ě v Březn ě, byly již usnesením zastupitelstvem ze zadání vy řazené, plocha Z10 byla za řazena znovu po úprav ě hranice záplavového území a v Dolánkách plocha Z3c byla v dob ě projednávání zastav ěna.

Březno - lokalita Z1 "U rasovny" - SV (smíšené obytné venkovské) Plocha ur čená pro smíšené bydlení venkovské v četn ě zahrad / variantn ě lze umístit domov senior ů/. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. Pokud nevyhoví m ěř ené hodnoty od silnice 1/16 hlukovou studií, bude nutné vybudovat protihlukové opat ření.

41 Plocha dopl ňuje jednostrann ě zastav ěnou ulici , nachází se na pozemcích s 3.t řídou ochrany , ekonomické napojení na technickou infrastrukturu.

Březno - lokalita Z2a,b "Za ov čínem" – BI (bydlení p řím ěstské),ZI (zele ň izola ční),ZS(zele ň soukromá Lokalita „Za ov čínem“ v prostoru mezi železni ční tratí a vodním tokem Klenice je uvažovaná pro rozvoj bydlení individuálního p řím ěstského . Lokalita jihovýchodním okrajem zasahuje do vymezeného záplavového území vodního toku Klenice. V prostoru ochranného pásma dráhy v ší ři 60 m od vn ější koleje a s ohledem na záplavové území Klenice je navržena plocha zelen ě ochranné-izola ční. S ohledem na hluk od železni ční dopravy , který není trvalý , a prach je nutné chránit plochu bydlení výsadbou vysoké zelen ě. Plocha byla s ohledem na obchvat B řezna silnice II/280 zmenšená , což vyhovuje stanovisku KUSK. Jedná se o dostavbu stávající lokality , plocha izola ční zelen ě vytvo ří clonu od železni ční trati i pro stávající zástavbu . Nachází se p řevážn ě na pozemcích se 4.t řídou ochrany , ekonomické napojení na technickou infrastrukturu.

Březno - lokalita Z3 "Na šafránici" – BI (bydlení p řím ěstské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. V celém rozsahu se jedná o plochu odvodn ěnou systematickou drenáží systémem z r. 1931. Území je vymezeno mezi Mlýnským náhonem a ochranným pásmem venk. el. vedení. Plocha přiléhá k zastav ěným plochám stejného využití

Březno - lokalita Z5 "Na šemberovsku" – BI (bydlení přím ěstské),DS(doprav.infrastruktura- silnice) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad Lokalita navazuje na lokalitu nových rodinných dom ů, resp. zastav ěné území obce, je vymezena mezi stávající silnicí II/280 a Mlýnským náhonem. Jedná se o pokra čování lokality s nejnov ější zástavbou , v rámci lokality je řešená parkovací plocha pro blízký h řbitov , ekonomické napojení na technickou infrastrukturu . Pozemky jsou se 4.t řídou ochrany.

Březno - lokalita Z6 "U školy" – OV (ob čanské vybavení ve řejné) Jižní část obce v prostoru mezi silnicemi III/2802 a 2803 uvažovaná jako plocha ve řejné infrastruktury, a to plocha pro výchovu a vzd ělávání. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce (p řes komunikace), z jihu je ohrani čena meliora čním p říkopem. Plocha je nezbytná pro budoucí zvýšení kapacity obou stávajících škol. Pozemky jsou p řevážn ě se 3.t řídou ochrany.

Březno - lokalita Z7a,Z7b "Pod vinicí"– BI (bydlení p řím ěstské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na lokalitu nových rodinných dom ů, resp. zastav ěné území obce, je vymezena silnicí z Nové Telibi do B řezna, lesem Na vinici a rybníkem Zp ěvák. PlochaZ7a je za řazená do 1.etapy rozvoje , v sou časné dob ě je realizovaná splašková kanalizace podél lokality , kapacita v el.rozvodech je dostatečná , všechny plochy pozemk ů jsou 4.t řídy ochrany.

Březno - lokalita Z8a,b "Na dolsku" - SV (smíšené bydlení venkovské),OS (ob čanské vybavení sportovní), DS(doprav.infrastruktura-silnice) Jedná se o plochu Z8a ur čenou pro smíšené bydlení venkovské včetn ě zahrad a plochu Z8b pro rekreaci a sport. Lokalita nep římo navazuje na zastav ěné území obce (p řes meliora ční p říkop). Plocha Z8b je ur čená pro rekrea ční a sportovní aktivity všech obyvatel, je za řazená do 1.etapy. Jedná se o chyb ějící za řízení v obci, které je d ůležité pro posílení sociálního pilí ře a vytvá ří podmínky pro rozší ření sportovních aktivit školy, školky, sokolovny a mimoškolních aktivit mládeže. Plocha je napojitelná dopravn ě na místní komunikaci, docházková vzdálenost od školských za řízení je 300 metr ů, ekonomické napojení na technickou infrastrukturu, p říznivá konfigurace

42 terénu, navazuje na plochy bydlení jak stabilizované tak i navrhované s možnou zp ětnou vazbou na rozvoj služeb. Plocha OS (Ob čanské vybavení sportovní) není primárn ě ur čena pro činnosti neslu čitelné s charakterem a funkcí navazujících ploch. Vliv jednotlivých činností, pro které je plocha vymezena, na okolní zástavbu je možné p řezkoumat až na základ ě dokumentace konkrétního zám ěru, přičemž slu čitelnost zám ěrů v této ploše m ůže být posouzena a p řezkoumána pouze v postupech podle stavebního zákona, kterými se jednotlivé zám ěry projednávají, což není v m ěř ítku a podrobnosti územního plánu možné. Podmínky využití plochy OS umož ňují i zp ůsoby využití a funkce, které nebudou mít na okolní plochy a území vliv nad p řípustnou míru. Doprava k lokalit ě Z8b je vedená jižním okrajem obce s využitím stávající zpevn ěné komunikace při hranici zastav ěného území, na rozcestí u k řížku se napojuje se na stávající místní komunikaci a kolem plochy hromadného bydlení pokra čuje k silnici II/280. Jedná se o nejmén ě problémový zp ůsob napojení. Plocha OS (Ob čanské vybavení sportovní) by m ěla být umíst ěná do území bez dopravní zát ěže ale s dobrou dostupností, s ekonomickým napojením na technickou a dopravní infrastrukturu. Území by m ělo být bez rizik záplav a ostatních p řírodních rizik, s příznivou konfigurací terénu. Pro umíst ění plochy OS se prov ěř ovaly ostatní lokality se zastavitelnými plochami. Plochy v blízkosti Klenice jsou limitované záplavovým územím – Z2, Z10(plocha byla zrušená) a Z11. Plochy v blízkosti silnice II/280, navrženého obchvatu silnice II/280 a železni ční trati 064 jsou ovlivn ěné dopravní zát ěží: hluk, emise,… – Z2, Z3, Z5. Tyto plochy mají od školských za řízení horší p ěší dostupnost. Plocha Z7 je nevhodná pro umíst ění OS z důvodu svažitého terénu.

Březno - lokalita Z10 "U zámeckého parku" – BI 1 (bydlení p řím ěstské specifické ) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad a pro rekreaci a sport. Plocha je vymezena v prostoru podél silnice II/280 a jižn ě od vodního toku Klenice severn ě od areálu zámeckého parku. 1.Plocha Z10 se nenachází v aktivní záplavové zón ě, ale v blízkosti hranice záplavového území Q100. 2.Tato plocha není využívaná k žádnému p řínosnému ú čelu, leží ladem, není zem ědělsky ani jinak využívaná. 3.Stávající místní komunikace a blízkost technické infrastruktury optimalizuje náklady na realizaci zástavby. 4.Zástavba bude p řínosná ke zkultivování plochy k pot řebným obytným ú čel ům i k celkovému obrazu m ěstyse. 5. P ři stanovení a dodržení podmínek osazení stavebních objekt ů do terénu tak, aby bylo p řízemí minimáln ě 30 cm nad úrovní Q 100 a bez podsklepení, je vyloučena škoda a znehodnocení t ěchto objekt ů záplavovou vodou.

Březno - lokalita Z11 "U ČOV“ -TI ( technická infrastruktura) Plocha je ur čená pro rozší ření stávající ČOV a pro sb ěrný dv ůr. 1.Jedná se o plochu, která bude sloužit ve řejnému zájmu, intenzifikace ČOV,která je veřejn ě prosp ěšnou stavbou. Plocha má vazbu na stávající ČOV, je ur čená pro její budoucí rozší ření, je za řazená do 1.etapy. 2.Plocha Z11 se nenachází v aktivní záplavové zón ě, ve vztahu k záplavovému území je výjimkou, její další využití je pro sb ěrný dv ůr. 3.Stávající silnice a blízkost technické infrastruktury optimalizuje náklady na realizaci zástavby. 4. P ři stanovení a dodržení podmínek osazení stavebních objekt ů do terénu tak, aby bylo p řízemí minimáln ě 30 cm nad úrovní Q 100 a bez podsklepení, je vyloučena škoda a znehodnocení t ěchto objekt ů záplavovou vodou.

Březno - lokalita Z12 "U k řížku" -BI ( bydlení p řím ěstské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. Plocha p řiléhá k zastav ěným plochám stejného využití, vypl ňuje proluku, tím zarovnává urbanizované území obce ohrani čené zastavitelnou plochou DS – Dopravní infrastruktura silni ční.

43 Plocha má II.t řídu ochrany ZPF, ale vzhledem k rozsahu a poloze nem ůže plnit úkoly a cíle ochrany zem ědělské p ůdy a zm ěna využití nenaruší organizaci zem ědělského p ůdního fondu a nezasáhne do zem ědělských ú čelových cest.

Březno - lokalita Z13 "U k řížku" -BI ( bydlení p řím ěstské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální p řím ěstské bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. V celém rozsahu se jedná o plochu odvodn ěnou systematickou drenáží. Plocha p řiléhá k zastav ěným plochám stejného využití. Plocha má II.t řídu ochrany ZPF, ale její zm ěna využití je kompenzovaná zmenšením velikosti lokality Z3 s většinovým územím v tříd ě ochrany I. (3.60.00)

Dolánky - lokalita Z1"Na dolsku" – BV (bydlení venkovské) Jedná se o plochu ur čenou pro venkovské bydlení v četn ě zahrad p ři východním okraji zastav ěného území, severn ě nad silnicí III/2804 Lokalita navazuje na sou časn ě zastav ěné území obce. Plocha dopl ňuje jednostrann ě zastav ěnou komunikaci , nachází se na pozemcích s 3.t řídou ochrany

Dolánky - lokalita Z2 " Černava"– BV (bydlení venkovské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální venkovské bydlení v četn ě zahrad Lokalita navazuje na zastav ěné území obce p ři východním okraji obce , rozkládá se jižn ě od silnice III/2804. Plocha p řiléhá k zastav ěným plochám stejného využití , nachází se p řevážn ě na pozemcích s 3.t řídou ochrany.

Dolánky - lokalita Z3a "Na suchých lukách"- BV (bydlení venkovské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální venkovské bydlení v četn ě zahrad a komunikace. Plocha p řiléhá k zastav ěným plochám stejného využití , nachází se p řevážn ě na pozemcích se 4.t řídou ochrany.

Dolánky - lokalita Z3b "Centrum" - BV (bydlení venkovské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální venkovské bydlení v četn ě zahrady . Plocha je v proluce mezi zastav ěným území obce, nachází se na pozemcích se 4.t řídou ochrany.

Dolánky - lokalita Z4 "Na jíle pod Chlumem" – BV 1 (bydlení venkovské) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální venkovské bydlení v četn ě zahrad, lokalita je na úbo čí Chlumu , aktualizací podkladů České geodetické služby bylo území vyhodnoceno jako území bez svahových nestabilit , nejbližší svahová nestabilita se nachází ve vzdálenosti cca 200 m. Plocha částe čně dopl ňuje jednostrann ě zastav ěnou komunikaci , nachází se na pozemcích se 4.t řídou ochrany.

Dopravní koridory

K1 Dopravní koridor - přeložka II/280 - DS (dopravní infrastruktura – silnice) celková vým ěra: 7,8513ha Vzhledem k velké dopravní zát ěži silnice II/280 procházející zastav ěnou částí m ěstyse B řezno je územním plánem řešena její přeložka – obchvat. Vymezený dopravní koridor š. 40,0 m přeložky zp řes ňuje dopravní koridor ze Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje. Územní rezervou je vymezené napojení spole čné i pro obec Židn ěves, kdy je trasa koridoru uklon ěna sm ěrem západním ke kruhovému objezdu, který byl vymezen projektem firmy Valbek podle zadání ŘSD. Navržená trasa je vymezená v rámci dopravního koridoru, s ohledem na zastav ěné a zastavitelné plochy je maximáln ě odklon ěná od obce, je umíst ěná mezi zmenšenou zastavitelnou plochu Březno Z2 a navržené lokální biocentrum LBC 227, zohled ňuje navržené VKP 68 Lipky. Koridor K1 je napojený na p řeložku I/16 dle ZUR, které je umíst ěné ve vzdálenosti cca 150m od napojení obce Židn ěves. Územní rezervou je řešené napojení v souladu se zpracovávanou zm ěnou územního plánu obce Židn ěves - přes kruhovou k řižovatku na stávající I/16 a mimoúrov ňové napojení na navrženou přeložku I/16 .

44

K2 Dopravní koridor - přeložka II/280 – DS (dopravní infrastruktura – silnice) celková vým ěra: 2,6393 ha Jedná se o díl čí úpravu komunikace II/280. Trasa vymezena dle územní prognózy Mladoboleslavska. Navržená trasa zlepšuje pr ůjezd silnicí II/280 , s ohledem na nedalekou usedlost (cca 190 m ) plynulý provoz zlepší kvalitu prost ředí.

9.c.3. plochy p řestavby

P1 Březno - SV (smíšená venkovská) Plocha není využívaná k původnímu ú čelu , umožní rozvoj podnikatelských aktivit.

P2 B řezno - OX (ob čanské vybavení specifické ) Plocha proluky v jižní části nám ěstí, umožní rozvoj služeb pro ob čany.

9.c.4. plochy územních rezerv

R1 Dopravní koridor - přeložka II/280 - DS (dopravní infrastruktura – silnice) Územní rezervou je řešené napojení dopravního koridoru K1 na p řeložku I/16 v souladu se zpracovávanou zm ěnou územního plánu obce Židn ěves- přes kruhovou k řižovatku na stávající I/16 a mimoúrov ňové napojení na navrženou p řeložku I/16 . Koridor pro p řeložku silnice II/280 je vymezen vzhledem k návrhu p řeložky I/16 dle studie VALBEK, jejíž sou částí je kruhová k řižovatka, tak, aby byl v souladu s koridorem vymezeným pro p řeložku II/280. Územní rezervu proto bylo pot řeba vymezit jako územní ochranu z důvodu , aby nebylo ztíženo nebo znemožn ěno využití území pro jeho využití podle p řipravované dokumentace p řeložky I/16.

9.c.5. plochy zelen ě

V souladu s §3 odst. 4 vyhlášky o obecných požadavcích na využívání území je v návrhu ÚP Březno použito jiného druhu plochy s rozdílným zp ůsobem využití, než stanovuje vyhláška. Jedná se o plochy zelen ě, které umož ňují v územním plánu vymezit systém sídelní zelen ě (viz požadavek přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.). Plochy zelen ě jsou člen ěny na zele ň na ve řejných prostranstvích, zele ň soukromou a vyhrazenou, zele ň ochrannou a izola ční, zele ň p řírodního charakteru. D ůvodem p řidání t ěchto druh ů ploch je umožnit lepší zohledn ění specifických podmínek a charakteru území. Podmínky pro tyto plochy zaru čují jejich ochranu zejména p řed zastav ěním. Plocha zelen ě izola ční odd ělující železni ční tra ť od ploch bydlení vytvo ří izola ční barieru pro hluk a imise, na ploše bude vysazená vhodná vysoká zele ň nad 3 m ( javor klen i mlé č, dub letní, topol bílý, lípa srd čitá či velkolistá, hloh obecný, druhy smrku, tis, zerav, jalovec).

9.d.1. Dopravní infrastruktura

Silni ční doprava Hlavní komunika ční osou je silnice II/280, která odbo čuje ze silnice I/16 v centru obce Židn ěves a dále pokra čuje B řeznem na Čížovky a Domousnice. V platné dokumentaci ZUR byl vymezený dopravní koridor pro obchvat B řezna – přeložku II/280 (D146) , která se napojuje p římo z dopravního koridoru pro p řeložku silnice I/16 . Nový navržený sjezd pro sousední obec Židn ěves je v platném územním plánu Židn ěvse řešený jako mimoúrov ňový a spole čný i pro obec B řezno. Tento sjezd se nachází cca 400 m od výše popsaného napojení B řezna ( na silnicích I.t řídy jsou doporu čené sjezdy po 2,0 km ). Navržený koridor ší řky 40,0 m (v četn ě ochranného pásma) je vymezený v rámci dopravního koridoru (ší řka 180 m dle ZUR), s ohledem na zastav ěné a zastavitelné plochy je maximáln ě odklon ěný od obce , je umíst ěný mezi zmenšenou zastavitelnou plochu B řezno Z2 a navržené lokální biocentrum LBC 227, zohled ňuje navržené VKP 68 Lipky . Ší řka koridoru zahrnuje vlastní

45 plochu silnice s ochranným pásmem 15,0m na každou stranu, byla doporu čená p říslušným odborem St ředo českého kraje. Koridor má samostatné napojení na p řeložku I/16 dle ZUR, které je umíst ěné ve vzdálenosti cca 150m od napojení obce Židn ěves. Územní rezervou je řešené napojení přes obec Židn ěves – přes kruhovou k řižovatku se stávající I/16 na mimoúrov ňové napojení na navrženou p řeložku I/16(dle platného územního plánu Židn ěves). Pro dodržení rychlostních parametr ů je trasa silnice II/280 u rybníku Zp ěvák sm ěrov ě upravená. Navržená trasa zlepšuje pr ůjezd silnicí II/280 , s ohledem na nedalekou usedlost ( cca 190 m) plynulý provoz zlepší kvalitu prost ředí.

Přeložka silnice I/16 (D026) , která řešené území te čuje v severní části, se vymezuje dopravním koridorem v platné dokumentaci ZUR ší řky 300 m, vypracovaná technická studie zúžila trasu na 100 m, poloha této trasy leží mimo řešené území ( podle územních plán ů Židn ěves a Sukorady).

Ostatní silnice III/2801, 2802, 2803 a 2804 jsou šířkov ě vyhovující.

Místní komunikace Místní komunikace pro obsluhu nových lokalit se nenavrhují, budou p ředm ětem podrobn ější dokumentace- územní studie. Podmínky využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití území umož ňují jejich využití pro dopravní infrastrukturu, čímž je zajišt ěna možnost jejich dopravního obsloužení. Navržená je místní komunikace k rybníku Zp ěvák pro p řístup k vn ějšímu odb ěrnému místu požární vody, je za řazená jako ve řejn ě prosp ěšná stavba VD4 .

Pěší komunikace Pěší komunikace jsou v obci realizované oboustrann ě p ři hlavních ulicích. Návrh chodník ů v nových lokalitách bude proveden v podrobn ější dokumentaci, nap ř. v územní studii. Ve sm ěru z centra B řezna do Židn ěvsi - po pravé stran ě komunikace se navrhuje nový chodník pro p ěší, tím se zp řístupní okrajová část obce. Tato stavba je za řazena jako ve řejn ě prosp ěšná stavba VD3.

Parkování a za řízení pro dopravu Pro pot řeby bydlení je realizováno na soukromých pozemcích a v garážích. Parkování u objekt ů služeb a obchod ů je podél komunikace. V rámci p řipravované revitalizace nám ěstí v Březn ě je navržené v části nám ěstí v rámci plochy PV nové parkovišt ě, které zvýší kapacitu parkovacích míst a zkvalitní využitelnost plochy nám ěstí. Parkování u h řbitova je řešené v rámci zastavitelné plochy Z5 , kapacita stávajícího parkovišt ě je nedostate čná pro obec.

Železnice Řešeným územím je vedena jednokolejná železni ční tra ť 064 Mladá Boleslav – Stará Paka. Je vy člen ěna jako regionální dráha z dráhy celostátní. Tra ť je v sou časné dob ě ve stabilizované poloze, úpravy trati mající územní nároky se nenavrhují.

Účelové komunikace , cesty v krajin ě , cyklotrasy Tyto cesty slouží ke zp řístupn ění zem ědělských a lesních pozemk ů . Krom ě stávající cyklotrasy č.8148 a modré turistické trasy p řes Dolánky a h řeben Chlumu lze k rekrea čním aktivitám využít i ostatní ú čelové komunikace.

46 9.d.2. Technická infrastruktura Zásobování vodou:

Stávající stav

Městys B řezno je napojen na skupinový vodovod SV Mladá Boleslav, který byl vybudovaný v roce 1991. Provozovatelem i vlastníkem vodovodu je společnost Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav a.s. Místní část Dolánky napojena není, zdrojem pitné vody jsou soukromé studny u jednotlivých nemovitostí. Přes B řezno je napojena na vodovodní sí ť obec Nová Telib, která má na k.ú. B řezno vybudovanou AT stanici.

Návrh

Zastavitelné plochy v Březn ě budou napojené na stávající vodovodní sí ť. Na zp ůsobu zásobování pitnou vodou v obci se nep ředpokládají výrazné zm ěny, návrh zachovává sou časný systém zásobování vodou, podle sd ělení provozovatele vodovodní sít ě VaKu Mladá Boleslav je kapacita vyhovující. Koncepce byla odsouhlasená na projednání na VaKu Mladá Boleslav dne 9.5.2016. Zásobování vodou pro uvažované rozvojové lokality si vyžádá rozší ření stávající sít ě o nové vodovodní řady napojené p římo na stávající vedení. V lokalit ě Z 7b je možné, že budou problémy s tlakem vody u nejvýše položených dom ů v této lokalit ě. Na kót ě 238,0 m n.m. je zde tlak 0,27 MPa. Proto je vhodné uvažovat u dom ů nad touto úrovní s osazením p řerušovací nádrže a zvyšovacího čerpadla v domech. Zmín ěná lokalita bude napojena na stávající vodovod obce Březno PE 110, nep řipouští se p řipojení z výtla čného řadu na Novou Telib.

V Dolánkách se dle PRVaKu z roku 2004( plán rozvoje vodovod ů a kanalizací St ředo českého kraje) p ředpokládá zásobování zastavitelných ploch z individuálních zdroj ů, nebo ť vzhledem k nízkému po čtu obyvatel a vyšším investi čním náklad ům nelze uvažovat s napojením této místní části na ve řejný vodovod v Březn ě. V lokalitách Z2 a Z3a se prov ěř í možnost zásobování vodou z individuálních zdroj ů v územních studiích. S ohledem na geologické pom ěry, kdy se svahová nestabilita nachází cca 200 m od zastavitelné plochy Z4, bude v rámci IG posouzení pozemk ů této lokality vyhodnocená možnost vybudování vlastních zdroj ů vody.

V rámci prov ěř ení r ůzných možností zásobování Dolánek pitnou vodou bylo zadané hydrogeologické posouzení lokalit Z2 a Z3a. Podle hydrogeologického posudku ( RNDr.Lubomír Soukup, leden 2016) je možnost tyto zastavitelné plochy zásobovat vodou z 1 až 2 jímacích hydrogeologických vrt ů hloubky 90-120 m. Tím nebudou ohrožené stávající zdroje podzemní vody. S ohledem na zvýšenou mineralizaci podzemní vody z nových zdroj ů – zvýšené koncentrace amonných iont ů a železa by pravd ěpodobn ě musela být vybudovaná úpravna vody. Obec jako možný správce za řízení vzhledem k nízkému po čtu obyvatel a vyšším investi čním náklad ům tuto možnost vylou čila.

Návrh zásobování pitnou vodou je ve výkresové části vyzna čen schematicky. Konkrétní návrh sít ě umožní až podrobn ější dokumentace vyššího stupn ě s dopln ěním nových komunikací a parcelací. Navrhované řešení zásobování pitnou vodou je v souladu s „Plánem rozvoje vodovod ů a kanalizací“. V textu návrhu územního plánu je uveden popis staveb a opat ření doporu čených pro: • zásobování nové výstavby vodou v zastavitelných plochách • nouzové zásobování vodou.

Nár ůst pot řeby vody: Předpokládaný nár ůst pot řeby pitné vody pro obec B řezno a Dolánky je stanoven pro výhledový po čet trvale bydlících osob, v četn ě ob čanské vybavenosti a drobné výroby. Maximální nár ůst po čtu obyvatelstva oproti sou časnému stavu se p ředpokládá ve výši 164 RD ve B řezn ě a 48 RD v Dolánkách, tedy p ři p ředpokládaném obsazení 1 RD cca 3,5 osoby/RD činí nár ůst 750 osob. Výpo čet nár ůstu pot řeby vody je proveden dle p řílohy č.12 vyhl. č.120/2011 Sb.:

47 • specifická denní pot řeba: bydlení ...... 580 + 170osob ...... 96 l/os,d…55,68 m3/d +11,32 m 3/d vybavenost...... 580 osob ...... 20 l/os,d ..... 11.60 m3/d celkem ...... 78,60 m3/d • maximální denní pot řeba: 78,60 m3/d x 1,5 ...... 117,90 m3/d • maximální hodinová pot řeba: (117,90 m3/d x 1,8) : 24 hod ...... 8,84 m3/hod = 2,46 /s • ro ční pot řeba: 365 dní x m 3/d ...... 28 690 m3/rok Při maximálním p ředpokládaném nár ůstu po čtu obyvatel a p ři reálné specifické spot řeb ě vody cca 100l/os/den vyhoví řešení napojení nových lokalit na stávající systém zásobování vodou.

Ochranná pásma V územním plánu jsou respektována ochranná pásma vodovod ů dle zákona č. 274/2001 Sb. Pro potrubí DN<=500mm je ochranné pásmo 1,5 m na ob ě strany od lice potrubí a pro potrubí DN>500mm je ochranné pásmo 2,5m od líce potrubí na ob ě strany .

Požární voda Podle požárního řádu obce B řezno - Vyhlášky č.2/2005 jsou pro požární zásah jsou ur čené jako hlavní zdroj požární vody: vodoteč Klenice, rybník Píse čný, Rasovna, požární nádrž u zámku a požární nádrž v Dolánkách. Podle vyjád ření VaKu Mladá Boleslav jako správce a majitele vodovodní sít ě nelze pro prvotní požární zásah uvažovat s hydranty na vodovodní síti, která je zkolaudovaná jako pitná a nelze na ní očekávat pot řebné parametry vodovodu – tlak v potrubí a pr ůtok. Bylo prov ěř eno umíst ění plnícího místa požární vody v sousední obci Židněves při silnici I/16, ale VaK Mladá Boleslav tuto možnost s ohledem na nedostate čnou kapacitu ve vodovodním řadu zamítl. Navržená podzemní požární nádrž v lokalit ě B řezno Z5 v ploše ve řejné zelen ě obslouží území se zastavitelnými plochami B řezno Z5,Z6,Z7a,Z7b, jedná se o trvale zavodn ěné plochy s dostate čnou kapacitou a objemem. Do doby realizace podzemní požární nádrže bude pot řeba požární vody řešená individuáln ě. Odkanalizování

Splaškové vody Stávající stav V městysu B řezno je dokon čena stavba ČOV a tlakové kanaliza ční sít ě. Nová kanalizace je vybudována jako oddílná splašková. Splašková kanalizace je navržena jako systém PRESSKAN, který sestává z tlakové kanaliza ční sít ě a soustavy jednotlivých čerpacích stanic. Dimenzování tohoto systému a použitá technologie v čerpacích jímkách zaru čuje nezanášení kanaliza čního potrubí. Celý systém sestává ze systému rozvod ů a za řízení tlakové kanaliza ční sít ě v četn ě čerpacích stanic s podružnými větvemi, které jednotlivé čerpací stanice propojují na hlavní v ětve tlakové kanalizace. Čistírna odpadních vod je umíst ěna nedaleko Klenice, na jejím levém b řehu a je spole čná pro Březno a sousední Židn ěves. Dle stavebního povolení č.j.ŽP.231/2-9698/2008 ze dne 22.4.2008 k intenzifikaci a rozší ření ČOV se p ředpokládá nár ůst kapacity ze stávajících 1300 E.O. na 1717 E.O. po intenzifikaci. V obci Dolánky jsou splaškové vody svedené do žump u jednotlivých dom ů a vyvážené na ČOV . Technický stav žump je vyhovující až podmín ěně vyhovující. Návrh Podmínkou realizace výstavby v nových rozvojových lokalitách v Březn ě bude realizace intenzifikace ČOV , výjimkou je lokalita Z7a, Z8b, Z11, Z12, Z13. V lokalit ě Z7a je kanaliza ční řad realizovaný. Důvodem je napln ěná kapacita ČOV. V Dolánkách se dle PRVaKu z roku 2004 ( plán rozvoje vodovod ů a kanalizací St ředo českého kraje ) p ředpokládá zachování likvidace splaškových vod akumulací do žump a svážením na ČOV do Dolního Bousova, resp. do Mladé Boleslavi. Vzhledem k nízkému po čtu obyvatel a vyšším

48 investi čním náklad ům a nedostate čné kapacit ě ČOV v Březn ě nelze uvažovat s napojením této místní části na ve řejnou splaškovou kanalizaci v Březn ě.

Nár ůst množství splaškových odpadních vod odvád ěných do kanalizace (obyvatelstvo, drobná výroba a vybavenost) a následn ě na ČOV bude odpovídat pot řeb ě vody. Nár ůst pot řeby vody pro rozvojové plochy pro B řezno činí 67,28 m3/d. Množství splaškových odpadních vod p řivád ěných na ČOV z nové zástavby Března se tedy p ředpokládá v celkové výši cca 67,28 m3/d.

Ochranná pásma V územním plánu jsou respektována ochranná pásma kanaliza čních řád ů dle zákona č. 274/2001 Sb. Pro potrubí DN<=500mm je ochranné pásmo 1,5 m na ob ě strany od lice potrubí a pro potrubí DN>500mm je ochranné pásmo 2,5m od líce potrubí na ob ě strany.

Srážkové vody Stávající stav V Březn ě jsou srážkové vody ze zpevn ěných ploch bu ď vsakovány na pozemcích u jednotlivých nemovitostí, nebo odvád ěny do stávající gravita ční deš ťové kanalizace. Srážkové vody v Dolánkách jsou odvád ěny soustavou p říkop ů vyvedených do extravilánu obce Návrh Systém odvád ění deš ťových vod vyhovuje pot řebám obcí a z ůstane v budoucnu zachován, vyhovuje pot řebám obce a je v souladu.

Množství srážkových vod Hydrotechnický výpo čet kanaliza ční sít ě není sou částí územního plánu. Množství deš ťových vod z uvažovaných lokalit bude dáno požadavkem na odvodn ění komunikací, zpevn ěných ploch a st řech objekt ů. Vzhledem k rozsahu zpracování územního plánu nem ůže být množství srážkových vod stanoveno výpo čtem, nebo ť v rámci územního plánu se rozloha odvod ňovaných ploch nestanoví. Tato množství bude možné ur čit až po zpracování hydrotechnické situace ve vyšších stupních dokumentace, na základ ě podrobn ějších údaj ů o využití a člen ění řešených území. Hospoda ření s deš ťovými vodami u nov ě využívaných ploch bude striktn ě stanoveno v souladu s výše uvedenými návrhy možných opat ření. Pro návrh deš ťové kanalizace bude uvažováno s náhradním dešt ěm intenzity 137 l/s,ha, s dobou trvání 15 minut a periodicitou výskytu 0,5 (tj. 1 × za 2 roky).

Zásobování plynem

Obec není plynofikovaná, územní plán plynofikaci nenavrhuje.

Zásobování elektrickou energií

Stávající stav Elektrická energie pro m ěstys B řezno je zajišt ěna ze soustavy 22 kV z rozvodny 110/22 kV Mladá Boleslav. Obec je zásobována el. energií z 11 transforma čních stanic 22/0,4 kV (dále TS). Napájení stávajících TS p ředstavují odbo čky ze stáv. vrchního vedení VN 22 kV ozn. BOSOB. Ozna čení stáv. vedení VN a TS je p řevzato z materiál ů dodavatele el. energie – ČEZ a. s. Jedná se o 9 ks TS stožárových s přívodem z vrchního vedení VN, a 2 ks TS kabelové s přívodem zemním kabelem 22 kV. Všechny TS jsou distribu ční s výjimkou TS MB 6286, která je odb ěratelská. - MB 6286 … stožárová TS 22/0,4 kV, odb ěratelská - MB 5035 … stožárová TS 22/0,4 kV, 250 kVA - MB 5841 … stožárová TS 22/0,4 kV, 250 kVA - MB 6462 … stožárová TS 22/0,4 kV, 400 kVA - MB 6398 … stožárová TS 22/0,4 kV, 250 kVA - MB 6414 … stožárová TS 22/0,4 kV, 250 kVA - MB 6117 … stožárová TS 22/0,4 kV, 630 kVA - MB 5701 … stožárová TS 22/0,4 kV, 400 kVA

49 - MB 5387 … stožárová TS 22/0,4 kV, 400 kVA - MB 6520 … kabelová TS 22/0,4 kV, 400 kVA - MB 0162 … kabelová TS 22/0,4 kV, 400 kVA Místní část Dolánky je zásobována el. energií z 1 transforma ční stanice 22/0,4 kV (dále TS). Napájení stáv.TS p ředstavuje odbo čka ze stáv. vrchního vedení VN 22 kV ozn. BOSOB. Ozna čení stáv. vedení VN a TS je p řevzato z materiál ů dodavatele el. energie – ČEZ a. s. Jedná se o 1 ks TS stožárové s přívodem z vrchního vedeníVN. Uvedená TS je distribu ční. - MB 5056 … stožárová TS 22/0,4 kV, 160 kVA

V Březn ě jsou stávající distribu ční rozvody NN 0,4 kV provedeny p řevážn ě zemními kabely, menší část t ěchto rozvod ů p ředstavuje vrchní vedení NN.

V obcích není zaveden plyn. Charakter odb ěrů (stupe ň elektrizace) el. energie pro bydlení v rodinných domech – C1 v kombinaci s 30 % C3 s využitím alternativních zdroj ů pro vytáp ění (tepel. čerpadlo).

Ochranná pásma : Pro elektroenergetická za řízení jsou zákonem č. 458/2000 Sb. ur čena tato ochranná pásma (el. za řízení v řešeném území): - vedení VN s neizolovanými vodi či od 1 kV do 35 kV ………… 7 m - stožárové el. stanice s převodem nap ětí nad 1kV do 35 kV…. 7 m -kabelové vedení do 35 kV 1 m Ochranná pásma vznikají dnem nabytí právní moci územního rozhodnutí. Jsou vymezena svislými rovinami v ur čených vzdálenostech u vedení od krajních vodi čů na ob ě strany, u TS od oplocení nebo vn ějšího zdiva. Podle §98 odst.2 zák.458/2000 Sb. z ůstávají zachovaná ochranná pásma stanovená podle p ředpis ů platných p řed ú činností tohoto zákona . - vedení VN s neizolovanými vodi či od 1 kV do 35 kV ………… 10 m - stožárové el. stanice s převodem nap ětí nad 1kV do 35 kV…. 10 m -kabelové vedení do 35 kV 1 m

V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno: - zřizovat stavby nebo umis ťovat konstrukce , skladovat ho řlavé nebo výbušné látky , - vysazovat chmelnice a nechávat r ůst porosty nad výšku 3m, - provád ět činnost ohrožující venkovní vedení , spolehlivost a bezpe čnost jeho provozu nebo životy , zdraví a majetek osob.

Energetické údaje pro výpo čet zatížení zdroj ů vychází z metodiky používané ČEZ a. s. Pro ú čel této dokumentace je zatížení hlavních distribu čních prvk ů sít ě omezeno jen na transforma ční stanice.

Návrh Březno Lokalita Z1 - bydlení v rodinných domech – 8 RD 8x0,7x10=56 kW + 8x0,3x5=12 kW celkem 68 kW - zajišt ění el. výkonu - ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z2a,b - bydlení v rodinných domech – 35 RD 35x0,7x10=245 kW + 35x0,3x5=52,5 kW celkem 297,5 kW - zajišt ění el. výkonu – výstavba nové TS 22/0,4 kV, (400 kVA)

Lokalita Z3 - bydlení v rodinných domech – 15 RD 15x0,7x10=105 kW + 15x0,3x5=22,5 kW celkem 123 kW - zajišt ění el. výkonu – ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z5 - bydlení v rodinných domech – 40 RD 40x0,7x10=86,4 kW + 40x0,3x5=60 kW celkem 146,4 kW - zajišt ění el. výkonu – výstavba nové TS 22/0,4 kV, (630 kVA) a částe čně ze stávajících rozvod ů NN

50 Lokalita Z6 - ob čanská vybavenost 20 kW - zajišt ění el. výkonu – ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z7a,b - bydlení v rodinných domech – 45 RD 45x0,7x10=315 kW + 45x0,3x5=67,5 kW celkem 382,5 kW - zajišt ění el. výkonu – dokon čená výstavba nové TS 22/0,4 kV,

Lokalita Z8a,b - bydlení v rodinných domech – 16 RD + sportovní za řízení 16x0,7x10=112 kW + 16x0,3x5=24 kW + sportovní za řízení 15 kW celkem 136 kW - zajišt ění el. výkonu – ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z10 - bydlení v rodinných domech – 4 RD 4x0,7x10=28kW + 4x0,3x5=6 kW celkem 34 kW - zajišt ění el. výkonu – ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z11 – technická infrastruktura 20 kW - zajišt ění el. výkonu – ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z12 - bydlení v rodinných domech – 2 RD 2x0,7x10=14 kW + 2x0,3x5=3 kW celkem 17 kW - zajišt ění el. výkonu - ze stávajících rozvod ů NN

Lokalita Z13 - bydlení v rodinnémh dom ě – 1 RD 1x0,7x10=7 kW + 1x0,3x5=2 kW celkem 9 kW - zajišt ění el. výkonu - ze stávajících rozvod ů NN

Dolánky

Lokalita Z1 - bydlení v rodinných domech – 5 RD 5x0,7x10=35 kW + 5x0,3x5=7,5 kW celkem 42,5 kW - zajišt ění el. výkonu - z nových rozvod ů NN - viz lokalita Dolánky Z2

Lokalita Z2 - bydlení v rodinných domech – 15 RD 15x0,7x10=105 kW + 15x0,3x5=22,5 kW celkem 127,5 kW - zajišt ění el. výkonu – výstavba nové TS 22/0,4 kV,

Lokalita Z3a,b - bydlení v rodinných domech – 24 RD 24x0,7x10=168 kW + 24x0,3x5=36 kW celkem 204 kW - zajišt ění el. výkonu – výstavba nové TS 22/0,4 kV, (250 kVA)

Lokalita Z4 - bydlení v rodinných domech – 4 RD 4x0,7x10=28kW + 4x0,3x5=6 kW celkem 34 kW - zajišt ění el. výkonu – výstavba nové TS 22/0,4 kV, v lok. Dolánky Z2 a částe čně ze stáv. rozvod ů NN

Navržená koncepce zásobování lokalit s navrženou zástavbou a zhodnocení stávajícího stavu energetického za řízení v obci, vychází z projednání se zástupcem dodavatele el. energie – ČEZ a.s. – odd. Rozvoj sítí Mladá Boleslav bez p řipomínek ( 29.2. 2016).

Zp ůsob napájení obce el.energií se nem ění. Nár ůst el.výkon ů ve B řezn ě o 1220 kW bude pokrytý částe čně ze stávajících rozvod ů NN napájených z 11 stávajících TS , 1 TS dokon čené ( lokalita Z7 ) a 2 TS navržených v lokalitách Z2a a Z5 . Nár ůst el.výkon ů v Dolánkách o 408 kW bude pokrytý částe čně ze stávajících rozvod ů NN napájených z 1 stávající TS 2 TS navržených v lokalitách Z2 a Z3a . Koncepce zásobování el.energií odpovídá standart ům 21.století a zajistí komfort života občan ů .

51 Podmínky využití zastavitelných ploch v Březn ě Z2 , Z5 a v Dolánkách Z2 a Z3a jsou stanoveny tak, že umožní umíst ění navržených TS s napájecím vedením, zárove ň jsou za řazené do ve řejn ě prosp ěšných staveb ( VT1, 2, 3, 5 ). Zákon 458/2000 ne řeší ochranná pásma k vymezeným zastavitelným plochám jednotlivé zám ěry z hlediska ochrany stávajících energetických vedení budou p řezkoumané v rámci územního řízení.

Ve řejné osv ětlení

Rozší ření systému ve řejného osv ětlení v obou obcích bude odpovídat navrženým místním komunikacím v jednotlivých lokalitách ur čených pro plánovanou zástavbu. Ve vzdálen ějších oblastech budou z řízeny nové spínací a napájecí body VO. Napájecí vedení bude kabelové. Navržené řešení ve řejného osv ětlení zajistí v lokalitách vyšší standart bezpe čnosti silni čního provozu ve vazb ě na bezpe čnost ob čan ů a má také pozitivní vliv na nižší míru kriminality.

Telekomunikace

Výstavba telekomunika čních za řízení bude řešena po jednotlivých lokalitách výstavby. Jedná se především o telefonizaci a v sou časné dob ě nabízené další služby (internet, programové vysílání televize apod.) pro bydlení v rodinných domech. Plánovaná výstavba rodinných dom ů v sou čtu po jednotlivých lokalitách p ředstavuje 210 potenciálních ú častník ů. Místní rozhlas bude rozší řen rovn ěž do jednotlivých lokalit ur čených pro plánovanou zástavbu. P ři návrhu rozší ření tohoto za řízení bude zohledn ěna ú činnost stávajícího místního rozhlasu. Navržená koncepce zajistí využití informa čních technologií pro pot řeby ob čan ů a má vazby na zajišt ění bezpe čnosti ze strany zdravotnické služby, policie a hasičů . Ob čanské vybavení Městys B řezno má vyhovující ve řejné ob čanské vybavení, které slouží i pro n ěkolik okolních obcí. Jedná se o oblasti školství , zdravotnictví , ve řejnou správu a kulturní zařízení . V územním plánu jsou pro n ě vymezené plochy OV – ob čanské vybavení–ve řejná infrastruktura v zastav ěném území a zastavitelná plocha Z6 a Z8b , v prostoru nám ěstí je p řestavbou plocha P2 . Podle pot řeby mohou další za řízení vznikat i v plochách smíšených SV v souladu s podmínkami (výroková část kapitola f).

Ve řejná prostranství V obou sídlech jsou centrální prostory vymezené jako ve řejné prostranství, nebude zastav ěný jejich vnit řní prostor . Ostatní ve řejná prostranství jsou stabilizovaná . Nová veřejná prostranství budou vymezená v zastavitelných plochách v rámci územních studií podle §7 odst.2 OPVU. Ve řejná prostranství slouží k obecnému užívání jako komunika ční a shromaž ďovací prostory a s plochami ve řejné zelen ě se jedná o nezastavitelné území s povinností zachování a rozvoje funkce k ve řejnému využití.

Nakládání s odpady ÚP B řezno nem ění stávající zp ůsob odpadové hospodá řství, které je v obci řešeno obecn ě závaznou vyhláškou obce. Sb ěr komunálních odpad ů se provádí podle obcí odsouhlaseného harmonogramu. Sou časná koncepce likvidace odpad ů bude uplatn ěna i pro plochy zastavitelného území. Sb ěr komunálního odpadu je zajišt ěn na základ ě smluvních vztah ů s firmami na likvidaci sm ěsného i separovaného odpadu extern ě na skládku mimo obec. Návrhem ÚP Březno je v rámci části zastavitelné plochy Z11 vymezená plocha pro sběrný dv ůr, která je tak situovaná mimo obytnou zástavbu a zkvalitní životní prost ředí v obci.

52 9.e. Řešení krajiny

9.e.1. Přírodní podmínky

Sou časné uspo řádání krajiny je ovlivn ěno p řírodními podmínkami. Ty jsou limitující jak pro koncepci uspo řádání krajiny, tak i pro urbanistické řešení. Jsou to zejména podmínky klimatické, geologické a geomorfologické, pedologické, hydrologické, fytogeografické a typologie krajiny.

Klimatické podmínky - zájmové území spadá do klimatického okrsku teplého až mírn ě teplého, mírn ě vlhkého, pr ůměrná ro ční teplota činí 8,2 oC, pr ůměrné ro ční srážky činí 550 mm (Mladá Boleslav). Teplotní a vlhkostní rozdíly jsou dány podložím, expozicí a sklonem terénu; mikroklima na severní stran ě svah ů Chloumeckého h řbetu je chladn ější než na svazích s jižní expozicí a v plošinné části. Území je vystaveno p řevládajícímu západnímu proud ění.

Geomorfologické podmínky - sledované území je sou částí České k řídové tabule, geomorfologického celku Ji čínská pahorkatina, okrsk ů Chloumecký h řbet a Mladoboleslavské kotliny p ři jižním okraji Turnovské pahorkatiny: Chloumecký h řbet při j. okraji Turnovské pahorkatiny; výrazný nesoum ěrný hráš ťový h řbet sm ěru V-Z na koniackých kaolinických a jílovitých pískovcích, mén ě slínovcích, s relikty pliocenního zarovnaného povrchu na široké vrcholové části, se sprašovými záv ějemi na hust ěji osídleném mírn ějším j. svahu (porušeném na Z plošnými sesuvy); rozvodnice mezi Klenicí a Vlkavou probíhá při hran ě p řík řejšího zalesn ěného s. svahu; na východ ě h řbet odd ělen od Markvartické plošiny Domousnickou bránou (destruovaný zbytek zúženého opušt ěného údolí staropleistocenní Jizery). Nejvyšší bod: U doubku 367 m (mimo řešené území), významné body - Chlum 355,9 m n.m., Telib 322 m n.m., Hol 308,8 m n.m. Mladoboleslavská kotlina jz. část Turnovské pahorkatiny; p ředstavuje plochou strukturn ě denuda ční sníženinu p ři s. úpatí Chloumeckého h řbetu na svrchnoturonských a koniackých slínovcích a vápnitých jílovcích, mén ě na st ředoturonských vápnitých pískovcích na Z, s rozsáhlými kryopedimenty, odlehlíky a st ředopleistocenními terasami a širokými nivami m ělkých, rozev řených údolí Klenice, Kn ěžmostky a p řítok ů. Významný bod Čihadlo 251 m. Nadmo řská výška řešeného území se pohybuje mezi 214 - 322 m n.m. Nejnižším bodem je místo, kde opouští Klenice řešené území, nejvyšším kóta vrchu Telib. Obec B řezno se nachází na zvln ěném terénu v nivní části potoka Klenice a jejích p řítok ů, obec Dolánky na mírném svahu p ři severním úpatí Chlumu.

Geologické podmínky - skalní podloží je v zájmovém území tvo řeno souvrstvím k řídových hornin (turon - coniak), které je charakteristické p řevahou pelit ů (st řídání slínovc ů, vápnitých a k řemitých jílovc ů). V řešeném území se vyskytuje coniak b řezenského souvrství - vápnité jílovce s pod řadnými polohami vápnitých, k řemitých a k řemenných pískovc ů; dále coniak teplického souvrství rohatecké vrstvy - silicifikované jílovce a slínovce. Část plochy zaujímá coniak - svrchní turon, teplické souvrství - jílovce, slínovce, p říp. prachovce. Toto souvrství je málo odolné v ůč i zv ětrávacím proces ům. V důsledku snížené a nestejnom ěrné odolnosti hornin vzniká relativn ě členitý povrch reliéf ů skalního podloží ve form ě díl čích elevací a terénních depresí. Deprese byly p ři modelaci terénu v kvartéru vypln ěny mocn ějšími polohami zv ětralin, zejména fluviálními pís čitými št ěrky risského a günzského stá ří. Pokryvnými útvary jsou černavy, spraše a sprašové hlíny.

Pedologické podmínky - v řešeném území p řevažují lužní p ůdy, p ůdy na nivních uloženinách a rendziny hn ědé a hn ědé p ůdy na slínech. Spole čným znakem t ěchto p ůd je sklon k převlh čení. Hladina podzemní vody často vystupuje až k povrchu a v kombinaci s pís čitými sedimenty jsou proto p ůdy náchylné ke ztekucení. Z tohoto d ůvodu je p řevážná část zem ědělských pozemk ů odvodn ěna systematickou trubkovou drenáží, celková odvodn ěná plocha činí 90,1 % ze ZPF.

Fytogeografie a fytocenologie - podle geobotanické rekonstruk ční vegeta ční mapy (Mikyška et al. 1968) byly v řešeném území dominantní jednotkou - luhy a olšiny (AU), dubohabrové háje (C), acidofilní doubravy (Qa), kv ětnaté bu činy (F) a okrajov ě borové doubravy (PQ). Dle biogeografického člen ění spadá zájmové území do 1.6 Mladoboleslavského bioregionu, který je 53 tvo řen slínovcovou pahorkatinou s t ěžkými jílovitými p ůdami, dominuje 2. bukovo-dubový vegeta ční stupe ň s dubohabrovými háji, teplomilnými doubravami, poto čními luhy a bažinnými olšinami i slatinami. V zájmové oblasti dominují pole, dále se vyskytují vodní a mok řadní spole čenstva (rybník Vražda a okolí), lesy jsou zastoupeny p řevážn ě na svazích Chlumu a okrajov ě jako sou část b řehového porostu rybníka Vraždy.

Typologie krajiny - z hlediska typologického člen ění krajiny je řešené území zahrnuto do dvou základních typ ů: 1Z4 (p řevážná část území), 1M1 (úpatí Chloumeckého h řbetu):

1Z4 charakter osídlení krajiny: stará sídelní krajina Hercynica a Polonica charakter využití krajiny: zem ědělská krajina charakter reliéfu krajiny: krajiny rovin

1M1 charakter osídlení krajiny: stará sídelní krajina Hercynica a Polonica charakter využití krajiny: lesozem ědělská krajina charakter reliéfu krajiny: plošin a pahorkatin

V rámci ČR se jedná o b ěžné krajinné typy.

V rámci ZÚR St ředo českého kraje řešené území spadá do dvou oblastí krajinného typu. P řevažuje krajinný typ H07 - krajina zvýšených hodnot kulturních a p řírodních a v oblasti Dolánek okrajov ě krajinný typ N07 - krajina relativn ě vyvážená.

H07 – krajina zvýšených hodnot kulturních a p řírodních Základní charakteristika : Charakteristický fenomén krajiny zvýšených hodnot spo čívá ve v ětším výskytu lokalit vyšší přírodní nebo kulturní hodnoty. Jejich rozsah na jedné stran ě p řesahuje b ěžný pr ůměr, ale na druhé stran ě není d ůvodem zájmu velkoplošné ochrany p řírody a krajiny? Požadavky na využití – cílové charakteristiky krajiny : Dlouhodobá cílová charakteristika spo čívá v zachování stávajících p řírodních a kulturních hodnot v území. Podmínky pro následné rozhodování : Zm ěny využití území nesmí ohrozit d ůvody ochrany jeho p řírodních, kulturních a krajiná řských hodnot. Respektován je p řírodn ě hodnotný krajinný celek zahrnující zalesn ěné svahy Chloumeckého h řbetu a navazující mozaiku stanovištn ě hodnotných porost ů, v četn ě lesních a polních cest a odvod ňovacích p říkop ů s doprovodnými liniovými porosty. Vymezeny a chráněny jsou p řírodní prvky – přírodní park, skladebné části ÚSES regionálního a lokálního významu včetn ě interak čních prvk ů a architektonicky hodnotné stavby v krajin ě.

N07 - krajina relativn ě vyvážená Základní charakteristika : Oblasti krajin relativn ě vyvážených, na rozdíl od ostatních sledovaných oblastí shodného krajinného typu, nemají spole čný specifický fenomén. Obvykle jsou charakteristické relativn ě pestrou skladbou zastoupených druh ů pozemk ů. P řitom výrazn ěji nep řevažují ani ekologicky labilní ani ekologicky stabilní plochy. Dále jsou do této oblasti zahrnuty ty části území, které se sice svým charakterem blíží krajin ě polní, ale p ůdní pom ěry v nich, v regionáln ě významném rozsahu, nedosahují nadpr ůměrné kvality. Požadavky na využití – cílové charakteristiky krajiny : Dlouhodobá cílová charakteristika spo čívá v dosažení relativn ě vyváženého pom ěru ekologicky labilních a stabilních ploch a stabilizaci jejího polyfunk čního charakteru kulturní krajiny. Podmínky pro následné rozhodování : Zm ěny využití území musí podporovat tvorbu relativn ě vyváženého charakteru kulturní krajiny, respektive tento charakter nesmí zm ěny narušit nebo zabránit dosažení vyváženého stavu. Respektován a chrán ěn je hodnotný krajinný celek zahrnující širokou nivu Klenice s p řítoky s návazností na mok řadní spole čenstva v okolí rybníka Vražda a odlesn ěnou intenzivn ě zem ědělsky

54 využívanou krajinu s ú čelovou sítí polních cest a odvod ňovacích p říkop ů s doprovodnými liniovými porosty. Vymezeny a chrán ěny jsou p řírodní prvky - skladebné části ÚSES lokálního významu včetn ě interak čních prvk ů, architektonicky hodnotné stavby v krajin ě, ZPF s vyšší t řídou ochrany.

Využívání krajiny p ředur čily geomorfologie a p ůdní podmínky. Krajina je odlesn ěná a v r ůzné mí ře zestepn ěná, vodohospodá řskými úpravami a hospodá řskou činností siln ě pozm ěněna. Řešené území leží v intenzívn ě zem ědělsky využívané krajin ě, kde p řevažuje argocenóza (orná p ůda) s nízkým stupn ěm ekologické stability. Lu ční porosty se vyskytují v omezené mí ře v úzkých pruzích kolem Klenice a jejích p řítok ů, dále v lokalit ě „U dubu“ a místy p ři úpatí svah ů Chloumeckého hřbetu. Lesy zaujímají 20,5 % z celkové plochy obou katastrů. V menší mí ře jsou zastoupeny jako b řehový porost rybníku Vražda, kde se vyskytují výstavby dub ů (126 let) a olše lepkavá, vrby stromové i ke řové, vtroušen ě jasan ztepilý, javor babyka a b říza b ělokorá. Lužní porost plynule p řechází v rákosiny a mok řadní spole čenstvo. V ětší zastoupení les ů je na svazích Chloumeckého h řbetu. Základ lesního porostu tvo ří st ředoevropská dubohab řina, p řecházející místy až v acidofilní doubravu a kv ětnatou bu činu. Lesní porosty využívané jako hospodá řský les jsou často přem ěň ovány na borové a smrkové monokultury. Svahy jsou velmi členité, s četnými zá řezy a mělkými úžlabinami, jedná se o aktivní i neaktivní sesuvná území. P řevažuje pestrá mozaika porost ů p řevážn ě listnatých, místy dvouetážové pa řeziny s borovicí nebo smrkem. P řevládá však stabilní kostra stanovištn ě vhodných porost ů. Ze strom ů p řevažuje dub letní i zimní, habr obecný, bříza b ělokorá, buk lesní, javor babyka, vtroušen ě je borovice lesní, smrk ztepilý, mod řín opadavý. Bohaté je ke řové i bylinné patro - krušina olšová, líska obecná, lipnice hajní, kapra ď samec, pta činec velkokv ětý, konvalinka vonná, kopytník evropský, kost řava ov čí, ost řice lesní, bika b ělavá, černýš lu ční, strdivka nicí. Lesní pozemky jsou sou částí územního systému ekologické stability, lesy na Chlumu regionálního ÚSES a p řírodního parku „Chlum“. V Mladoboleslavské kotlin ě má výrazn ější funkci Klenice s návazností na mok řadní spole čenstva v okolí rybníka Vražda. Jedná se o regulovaný tok - složený lichob ěžníkový profil s kynetou a širokou bermou po obou stranách toku, v berm ě jsou mírn ě zruderalizované mezofilní až hygrofilní louky bez doprovodného porostu, kyneta zar ůstá rákosinou. D ůležité jsou též regulované p řítoky Klenice s mezofilními až hygrofilními kv ětnatými trávníky, jen ojedin ěle se vyskytují ke ře a stromy. V katastru obou obcí je 6 rybník ů - vodních ploch, z nichž nejv ětší jsou rybník Vražda a Matrovický rybník, oba ve správ ě Rybá řství a.s., Chlumec n. Cidlinou. Menší rybníky se vyskytují p ři úpatí severního svahu Chloumeckého h řbetu (u Dolánek, Zp ěvák, Píse čný). Celkem vodní plochy tvo ří 46,9 ha tj. 4,2 % z celkové vým ěry obou katastr ů. Dle podklad ů Státního pozemkového ú řadu a ÚAP ORP Mladá Boleslav je p řevážná část zem ědělské p ůdy odvodn ěna systematickou trubkovou drenáží. Hlavní meliora ční za řízení - otev řené odvodňovací strouhy jsou zaúst ěny do Klenice a jejích p řítok ů. P ři realizaci staveb je nutno podchytit drenážní systém vn ě řešeného území a vody odvést do nejbližšího recipientu, hlavního meliora čního za řízení. Dále je nutno zachovat dostate čný odstup (min. 6 m) od otev řených hlavních odvod ňovacích p říkop ů pro provád ění b ěžné údržby t ěchto za řízení. Významná je mok řadní vegetace podél rybník ů s výskytem významných druh ů rostlin a živo čich ů; vodní plocha zaujímá cca 60 %, navazují rozsáhlé mok řady a rákosiny. Ze vzácn ějších druh ů rostlin se zde vyskytuje koromá č olešníkový, pchá č šedý, kostival český, ost řice Otrubova. Z živo čich ů pak volavka popelavá, labu ť velká, kachna b řez ňačka, lyska černá, potápka velká, rákosníci, užovka obojková Dřeviny rostoucí mimo les jsou vedeny jako ostatní plochy, jedná se o rozptýlenou a doprovodnou zele ň. Nevytvá řejí souvislé porosty, plochy s tímto typem vegetace mají nízkou plošnou vým ěru se stupn ěm ekologické stability 2, 3 (ojedin ěle 4). Jedná se liniová spole čenstva tvo řena alejemi strom ů podél komunikací (silnic a železnice), a bylinnými resp. ke řovými spole čenstvy podél polních cest a svodnic. Jedná se v ětšinou o stará ovocná stromo řadí (jablo ň domácí, hruše ň obecná) se sníženou vitalitou. Významn ější lokality jsou sou částí systému ekologické stability (biocentra, biokoridory, pop ř. interak ční prvky) nebo jsou navrženy k registraci jako významný krajinný prvek (viz. následující kapitoly).

55 Vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v jejich využití

Cílem koncepce uspo řádání krajiny je koordinace zájm ů a vztah ů v nezastav ěném území z hlediska rozdílných možností jeho využití, zájm ů ochrany p řírody a ochrany priorit a potenciál ů využití územních oblastí. Za tímto ú čelem územní plán stanovuje plochy s rozdílným zp ůsobem využití i v nezastav ěném území. Dochované p řírodní prvky zprost ředkovávají ekostabiliza ční p ůsobení na okolní nestabilní krajiny a jako takové jsou územním plánem chrán ěny. V rámci nezastav ěného území jsou tyto prvky za řazeny mezi plochy p řírodní (NP) , pop řípad ě mezi plochy smíšené nezastav ěného území (NSx ). Přijatelné formy využití jsou vyzna čeny p říslušným indexem, jsou dány regulativy a musí být vždy ve vzájemném souladu. Index p řípustných funkcí: p - přírodní, v - vodohospodá řská, z - zem ědělská, l - lesní, o – ochranná. Plochy nezastav ěného území v krajin ě tvo ří dále (NZ) - plochy zem ědělské, (W) - plochy vodní a vodohospodá řské. Plochy lesní nejsou samostatn ě vymezeny, jsou sou částí ploch p řírodních a smíšených. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití je popsáno v kap.f) základního textu.

Z hlediska ochrany a tvorby krajiny platí, že podíl zelen ě ve v ětšin ě vymezených ploch nezastav ěného území krajiny je t řeba zvyšovat, a to p ři realizaci návrhu územního systému ekologické stability, v četn ě interak čních prvk ů, liniové doprovodné zelen ě komunikací, vodote čí a mezí, zatravn ěním nebo dopln ěním ploch nelesní zelen ě s p řírodní funkcí. U nov ě navrhované zelen ě je nutno respektovat stanovištní podmínky, rodová i druhová skladba zelen ě musí vycházet z původních rostlinných spole čenstev:

černýšová dubohab řina : dřeviny stromo řadí - třeše ň pta čí, lípa srd čitá, lípa velkolistá, javor mlé č, o řešák královský, hruše ň obecná, hybridní topoly, mén ě jablo ň domácí a švestka domácí dřeviny pro solitérní výsadbu a rozptýlenou zele ň - lípa srd čitá, dub letní a zimní, habr obecný, třeše ň pta čí, lípa velkolistá, svída krvavá, pta čí zob obecný, hloh jednosemenný, hloh obecný, líska obecná vhodné sm ěsi na zatrav ňovaná místa - kost řava červená, kostřava lu ční, srha řízna čka, lipnice lu ční, lipnice obecná, v sušších polohách psine ček tenkolistý, lipnice úzkolistá.

Navržená řešení krajinné zelen ě v zájmové oblasti

V územním plánu jsou stabilizovány a územn ě chrán ěny záležitosti obecného zájmu vymezením ploch s rozdílným zp ůsobem využití v zastav ěném, zastavitelném i nezastav ěném území. V krajin ě se jedná zejména o územní systém ekologické stability, významné krajinné prvky a všechny nadmístní vazby, které procházejí řešeným územím . Základ řešení zelen ě v krajin ě se odvíjí od: - vymezení územního systému ekologické stability, - územní ochrany ekologické kostry území, tj. ekologicky hodnotných krajinných segment ů. V řešeném území budou cílovými spole čenstvy spole čenstva lesní v lokalitách stávajících lesních porost ů, v intenzivn ě využívané zem ědělské krajin ě se jako nejvhodn ější jeví sm ěs lu čních spole čenstev s vícemén ě rozvoln ěnými porosty ke řů a stanovištn ě vhodných lesních d řevin (v optimálním p řípad ě je vhodné doprovodnou ke řovou a stromovou zele ň vysazovat v ucelených liniích a skupinách tak, aby umož ňovala co nejekonomi čtější údržbu luk a zárove ň vytvá řela refugia pro co nejv ětší množství živo čich ů). Stromová spole čenstva budou využívána zejména p ři návrhu biokoridor ů, ale ani zde by nem ěl chyb ět bohatý podrost a ke řové patro. Prvky ÚSES budou osazovány ze stanovištn ě vhodných d řevin, a to jak ke řů tak strom ů. Toto řešení rozši řuje a harmonizuje krajinnou zele ň. Dřeviny vhodné pro výsadby v krajin ě: luhy a olšiny - dub letní, jasan ztepilý, javor babyka, jilm habrolistý, olše lepkavá, olše šedá, vrba bílá, kalina topolová, krušina olšová, st řemcha hroznovitá, t řeše ň pta čí, vrba jíva, vrba ušatá, vrba červenice (p řevážn ě v nivní poloze kolem Klenice). dubohabrové háje - dub zimní, habr obecný, hrušeň obecná, javor babyka, javor mlé č, je řáb b řek, třeše ň pta čí, jilm habrolistý, lípa srd čitá, brslen evropský, hloh jednosemenný, líska obecná, slivo ň

56 trnka, pta čí zob obecný, řešetlák po čistivý, svída krvavá, zimolez pý řitý, r ůže šípková...(v návaznosti na úpatí a úbo čí svah ů Chlumu).

9.e.2. Přírodní hodnoty

Chrán ěná území p řírody a krajiny

Zvlášt ě chrán ěná území p řírody, Natura V řešeném území se nenacházejí zvlášt ě chrán ěná území p řírody (dle zák. č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, v platném zn ění) v kategoriích národní park, chrán ěná krajinná oblast, národní p řírodní rezervace a národní p řírodní památka, p řírodní rezervace a p řírodní památka (a ani sem nezasahují jejich ochranná pásma). Na území obce se rovn ěž nevyskytují evropsky významné lokality ani pta čí oblasti.

Památné a významné stromy Mimo řádn ě významné stromy, jejich skupiny a stromo řadí vyhlášené rozhodnutím orgánu ochrany přírody za památné stromy: dub letní (Quercus robur) - Březno pozemek parc. č. 766/2 v k.ú.B řezno, na zahrad ě u hájovny; O 495 cm, V 28 m

Dle zákona 114/92 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, jsou dle §2, odst.2d chrán ěny d řeviny rostoucí mimo les, kterými jsou strom či ke ř rostoucí jednotliv ě i ve skupinách ve volné krajin ě i v sídelních útvarech na pozemcích mimo lesní p ůdní fond. Mezi významn ější je nap ř. za řazena skupina 4 lip u k řížku na hranici katastr ů B řezno a Lhotky u silnice II/280.

Obecná ochrana p řírody a krajiny V řešeném území jsou územním plánem respektovány a chrán ěny přírodní prvky jako nezastavěné území obsahující plochy p řírodní (NP) či jako plochy smíšené nezastav ěného území s p řevažující přírodní funkcí (nap ř. NSpl, NSpz, NSpv...):

Přírodní park Chlum Přírodní parky jsou v souladu s § 12 zákona č. 114/1992 Sb. z řizovány za ú čelem ochrany krajinného rázu s výraznými soust řed ěnými p řírodními a estetickými hodnotami a vztahuje se na ně jiný (mírn ější) režim ochrany než na zvlášt ě chrán ěná území podle části t řetí zákona č. 114/1992 Sb. Přírodní park byl vyhlášen OkÚ Mladá Boleslav v roce 2000 a chrání krajinný ráz území s významnými soust řed ěnými estetickými a p řírodními hodnotami. Slouží p ředevším k fyzickému a psychickému zotavení obyvatel a s tím souvisí i ur čitá omezení týkající se provozu motorových vozidel, n ěkterých hospodá řských aktivit, které by mohly poškodit zdravé prostředí. Předm ětem ochrany jsou zachovalá p řírod ě blízká spole čenstva listnatých les ů, teplomilných strání, vrstevných prameniš ť na Chloumeckém h řbetu. Základ tvo ří st ředoevropská dubohab řina, přecházející až v acidofilní doubravu, na jižních svazích jsou teplomilné doubravy, na severních pak kv ětnaté bu činy. Lesní porosty využívané jako hospodá řský les jsou často ale p řem ěň ovány na borové a smrkové monokultury. Sou částí parku jsou navazující nelesní travinnobylinná a travinnok řovinná spole čenstva na jižních svazích, sady a louky na severních svazích, vlhké kv ětnaté louky v údolních depresích a agrocenózy v pramenné oblasti Žer čického potoka u Nové Telibi. Celý lesní komplex je významným refugiem lesních obratlovc ů a zachovalých chlumních spole čenstev drobných bezobratlých. Celý komplex má i historický význam (slovanská hradišt ě).

Významné krajinné prvky (VKP) ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvá řejí její typický vzhled nebo p řispívají k udržení její stability. Využívat je lze pouze tak, aby nebyla narušena jejich obnova nebo nedošlo k ohrožení jejich stabiliza ční funkce. Umis ťování staveb, pozemkové úpravy, zm ěny kultur pozemk ů, odvod ňování, úpravy vodních tok ů a t ěžba nerost ů podléhají závaznému stanovisku orgánu ochrany p řírody. Významnými krajinnými prvky jsou, v případ ě řešeného území lesy, vodní toky, rybníky a údolní nivy /dle ustanovení §3 odst.b)zákona č. 114/1992 Sb., v platném zn ění.

57 Dále jimi mohou být i jiné části krajiny, které zaregistruje podle § 6 zákona rgán ochrany p řírody jako významný krajinný prvek, zejména mok řady, stepní trávníky, remízy, meze, trvalé travní porosty, nalezišt ě nerost ů i zkamen ělin, um ělé i p řirozené skalní útvary, výchozy i odkryvy. Mohou jimi být i cenné plochy porost ů sídelních útvar ů v četn ě historických zahrad a park ů. V řešeném území jsou k registraci navrženy tyto významné krajinné prvky (VKP):

VKP 67 - Zámecký park B řezno Voln ě řešený, nep říliš udržovaný anglický park se starším stromovím a loukou v zadní partii, kde v minulosti byla vybudována um ělá nádrž zpevn ěná betonovými panely. Louka a nádrž mimo VKP – navržena rozvojová lokalita Z10. V okrasné části parku rostou zeravy a st říbrné smrky. Listnaté d řeviny jsou zastoupeny dv ěma kultivary dubu, tulipánovníkem, nahov ětevcem a p řevislým jasanem, červenolistým bukem, javorem tatarským aj. jako jírovec ma ďal, jasan ztepilý, pajasan, duby, habry, z ke řů bez černý, st řemcha hroznovitá, v lemu pámelník po říční, v podrostu p řevažují typické lužní prvky orsej jarní, křivatec žlutý, popenec b řečť anolistý, hluchavka nachová, vlaštovi čník v ětší, kakost smrdutý, bršlice kozí noha, kop řiva dvoudomá. Místy přestárlé stromy, popadané kmeny a v ětve, výskyt dřevokazných a houbami se živících brouk ů.

VKP 68 - U Lipky Skupina asi 15 lip, travinnobylinné spole čenstvo sv ěžích luk, kolem lip porost lísky obecné, v podrostu řeb říček obecný, chrpa lu ční, chrastavec rolní, čekanka obecná, knotovka bílá, kakost lu ční. Hranice upravena v souvislosti s p řeložkou komunikace II/280

VKP 69 - Pod propadlým Významné pramenné liniové spole čenstvo mezi Chloumeckým h řbetem a rybníkem Vraždou - mok řady a p řírod ě blízké louky narušené, mírn ě ovlivn ěné, u silnice rybník Píse čný - dnes po úprav ě vyhrnutím, rákosiny: orobinec úzkolistý, rákos obecný, chrastice rákosovitá, kyprej vrbice, krvavec toten, zblochan říční, metlice trsnatá, sk řípina lesní, ovsík vyvýšený, pchá č šedý, tužebník jilmový, kakost lu ční, hrachor lu ční, máta dlouholistá a vodní, vrbina obecná, karbinec evropský, porosty vysokých ost řic (ost řice štíhlá, ost řice kalužní) soliterní vrby - vrba bílá, vrby ke řové. V místech p ři úbo čí Chloumeckého h řbetu byl v minulosti upravován vodní režim, p řítok regulován, dnes zar ůstá rákosem.

VKP 70 - Rybník Vražda a Matrovický Dva rybníky, mezi nimi skupina budov, na vodní plochu navazují rozsáhlé mok řady a lu ční porosty. Vodní plocha zaujímá cca 60%, navazují rozsáhlé mokřady a rákosiny: ok řehek menší, rákos obecný, orobinec širolistý, pchá č šedý, pchá č zelinný, kozlík léka řský, kostival český, ost řice kalužní, ost řice štíhlá, sítina rozkladitá. V lu čních porostech pastinák setý, řeb říček obecný, jetel lu ční, hrachor lu ční, kakost lu ční, pchá č šedý, pchá č zelinný, metlice. V lužním porostu olše lepkavá, b říza bílá, javor babyka, vrba trojmužná, vrba jíva, chmel otá čivý, kop řiva dvoudomá, bršlice kozí noha, opletník plotní. Ze vzácn ějších druh ů rostlin se zde vyskytují: koromá č olešníkový, pchá č šedý, kostival český, ost řice Otrubova. Vodní ptactvo: volavka popelavá, labu ť velká, kachna b řez ňačka, lyska černá, potápka velká, drobní rákosoví p ěvci. Obojživelníci a plazi (užovka obojková). Chov ryb.

V řešeném území jsou územním plánem respektovány a chrán ěny (bez stanovené legislativní ochrany): • liniové prvky doprovodné zelen ě katastráln ě evidované čí prvky zelen ě na orné p ůdě s ochranou funkcí (stávající i navrhované) jako interak ční prvky či krajinotvorné prvky, d řeviny rostoucí mimo les apod.; • přírodní biotopy, které se v území vyskytují ve fragmentech: vodní a mok řadní spole čenstva (biotop V1.F, V1.G – makrofytní vegetace stojatých vod, M1.1 – rákosina eutrofních stojatých vod; M1.7 – vegetace vysokých ost řic, M2.1–vegetace letn ěných rybník ů. louky (biotop T1.1 – mezofilní ovsíkové louky, T1.5 – vlhké pchá čové louky). Do p řírodních biotop ů zasahuje lokalita Z10 - bude nutné v dalším stupni projektové p řípravy provést

58 biologický pr ůzkum, ov ěř it tak možnosti a podmínky využití území s ohledem na možný výskyt zvlášt ě chrán ěných druh ů rostlin či živo čich ů a respektovat jejich zákonnou ochranu lesní porosty (biotop L2.2 – údolní jasanové olšiny, L3.1 – hercynské dubohab řiny, L7.1 – suché acidofilní doubravy, L7.2 – vlhké acidofilní doubravy) • kulturn ě historické hodnoty krajiny; • architektonicky hodnotné stavby v krajin ě (nap ř. k řížky, boží muka, kapli čky apod.);

Návrhem ÚP je respektováno základní krajinné člen ění řešeného území: • přírodn ě hodnotný krajinný celek zahrnující zalesn ěné svahy Chloumeckého h řbetu - základ lesního porostu tvo ří st ředoevropská dubohabřina, p řecházející místy až v acidofilní doubravu a kv ětnatou bu činu. Svahy jsou velmi členité, s četnými zá řezy a m ělkými úžlabinami, jedná se o aktivní i neaktivní sesuvná území. P řevažuje pestrá mozaika porost ů - stabilní kostra stanovištn ě vhodných porost ů. • přírodn ě hodnotný krajinný celek zahrnující širokou nivu Klenice s p řítoky s návazností na mok řadní spole čenstva v okolí rybníka Vražda. • krajinný celek zahrnující odlesn ěnou intenzivn ě zem ědělsky využívanou krajinu s ú čelovou sítí polních cest a odvod ňovacích p říkop ů s doprovodnými liniovými porosty. P ůdy za řazené do I. a II. t řídy ochrany, odvodn ěné systematickou drenáží.

Územní systém ekologické stability

Sou částí zelen ě je územní systém ekologické stability (dále jen ÚSES). Jedná se o vybranou soustavu vnit řně ekologicky stabiln ějších segment ů krajiny, ú čeln ě rozmíst ěných na základ ě funk čních a prostorových kritérií. ÚSES se d ělí podle biogeografického významu skladebných prvk ů na nadregionální, regionální a lokální. Je tvo řen biocentry a biokoridory a na lokální úrovni též interak čními prvky. Územní plán Březno závazn ě vymezuje prvky ÚSES na regionální a lokální úrovni. Podle prostorové funk čnosti jsou prvky ÚSES funk ční (existující, jednozna čně vymezené) a navržené k založení (nefunk ční, vymezené). Prvky navržené k založení jsou za řazeny do ve řejn ě prosp ěšných opat ření bez p ředkupního práva. Funk ční prvky jsou sítí vybraných částí kostry ekologické stability a navržené prvky dopl ňují kostru ekologické stability tak, aby byl ÚSES schopen plnit svoje p ředpokládané funkce v krajin ě. Podkladem pro zapracování ÚSES do územního plánu byly následující práce:

1. Místní generely ÚSES: 4 - k.ú. Bechov, B řezno ( část), Dlouhá Lhota, Dolní Bousov, Domousnice, Horní Bousov, Lhotky (část), Petkovy, Rabakov, Rohatsko, Řitonice, Veselice, Vl čí Pole Zpracovali: RNDr. Šimek, Ing. Smola, Ing. V. Hradečný, RNDr. J. Sádlo, Greenteam FOREST Management Service, spol.s.r.o., V ětrušická 30, Praha 8 - Kobylisy, 1994 9 - k.ú. Ctim ěř ice, Týnec, Sem čice, Úherce, Vina řice, Dobrovice, Bojetice, Nep řevázka, Sý čina, Chloumek, Karl ův Vrch, Jemníky, Řepov, Holé Vrchy, Kolomuty, Dolánky, Plazy, Dolní Stakory, Březno, Židn ěves. Zpracovali: Ing. Morávková, Nevanova 1069, Praha 6, 1996

2. Okresní generel ÚSES Mladá Boleslav, 2001 Okresní generel územního systému ekologické stability (OG ÚSES) je oborový dokument ochrany přírody a krajiny, který na území okrese Mladá Boleslav sjednocuje lokální generely zpracované v letech 1992 – 1997 s poslední verzí nadregionálního a regionálního ÚSES (Územn ě technický podklad Ministerstva pro místní rozvoj) v jednotné grafické, textové a tabulkové podob ě. Zpracovala: Ing. M. Morávková, Praha

3. Zásady územního rozvoje St ředo českého kraje Zásady územního rozvoje St ředo českého kraje vydalo zastupitelstvo kraje dne 19. 12. 2011 usnesením č.4-20/2011/ZK. Vydané Zásady jsou novým typem územně plánovací dokumentace, která nahrazuje 6 dosud platných krajských územních plán ů velkých územních celk ů, z nichž většinu zám ěrů p řebírá. Statenice spadají do území, pro které byla zpracována územní prognóza Mladoboleslavska, která byla projednána jako koncept ÚP VÚC.

59

4. Studie ÚSES St ředo českého kraje, 2009 Podklad pro návrh Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje v tématické oblasti regionální a nadregionální ÚSES. Ve studii byla koordinována návaznost regionálních a nadregionálních prvk ů ÚSES vymezených v ÚPD obcí a v územních plánech velkých územních celk ů. Takto up řesn ěný systém byl p řekontrolován a upraven dle požadovaných prostorových parametr ů. Zpracovatel: U-24 s.r.o. Praha a kol., 02/2009

5. Územn ě analytické podklady ORP Mladá Boleslav (aktualizace 2012)

6. ÚPD navazujících obcí Sukorady, Nová Telib, Petkovy, Židn ěves, Kolomuty, Dobrovice (Holé Vrchy), Ctim ěř ice, Dlouhá Lhota.

Jednotlivé prvky byly z výše uvedených prací p řevzaty a dále upraveny a p řizp ůsobeny podmínkám návrhu územního plánu a podmínkám ochrany a tvorby krajiny. Místní systém ekologické stability řešeného území je p řitom koncipován tak, aby p ředevším: a/ navazoval na prvky nadregionálního a regionálního systému ekologické stability, b/ ve svých prvcích zajistil životní podmínky v rámci skupin typ ů geobiocén ů zastoupených na zpracovávaném území, c/ zajistil návaznost na místní systém ekologické stability v sousedních katastrech, kde byl již systém zpracován / schválen v rámci ÚPD, d/ byl dodržen požadavek minimality nárok ů systému ekologické stability na další území p ři respektování minimálních požadavk ů na parametry prvk ů územního systému ekologické stability.

Nadregionální skladebné části ÚSES se v zájmovém území nevyskytují. Základní kostru ÚSES ve zpracovávaném území tvo ří regionální biokoridor RK 384 a RK 689, které jsou vymezeny ve vrcholové části Chloumeckého h řbetu a v dané oblasti propojují regionální biocentra 1225 Telib a 1234 Mladoboleslavský Chlum. Jedná se o složený biokoridor, v němž jsou v ekologicky přijatelných vzdálenostech vložena lokální biocentra LBC 223, LBC 224, LBC 225, LBC 226. Regionální systém je dopln ěn systémem lokálním v niv ě Klenice, biokoridory tvo ří p řevážn ě hydrologická sí ť (potoky a regulované odvod ňovací p říkopy) - LBK 152, LBK 181, LBK 183, LBK 184, LBK 185, LBK 186. Lokální biocentra jsou vymezena v trase t ěchto vodote čí, jsou bu ď pln ě funk ční LBC 228 „Vražda“, nebo jsou navržené k založení a tedy nefunk ční LBC 218 „U soutoku Valské strouhy s Klenicí“, LBC 227 „Soutok Klenice a p řítoku od Vraždy“. Sou částí systému jsou funk ční i navržené interak ční prvky.

Prvky ÚSES v řešeném území

Regionální ÚSES RK 384 "Telib – Chlum" (RBK 18 "Chloumecký h řbet" ozna čení dle OG ÚSES) Složený regionální biokoridor vedený severními svahy Chloumku. Základ tvo ří st ředoevropská dubohab řina, místy p řecházející až v acidofilní doubravu (na zbytcích štěrkopískových teras), místy zachovalé porosty kv ětnatých bu čin. Lesní porosty jsou využívané jako hospodá řský les, porosty mezi Holými Vrchy a Dolánky jsou p řem ěněny na borové a smrkové monokultury. Místy jsou sesuvy a erozní rýhy. P ři úpatí svah ů menší rybní čky, drobná prameništ ě a pramenné výv ěry (Boží Voda). Severní svah pod Holými Vrchy tvo ří sady a louky.

1225 "Telib" (RBC 17 - ozna čení dle OG ÚSES) Vložené regionální biocentrum v trati regionálních biokoridor ů; rozloha 131,6 ha. Lesní komplex západn ě od obce Lhotky a severn ě od obce Nová Telib, v jižní části plošina p řecházející v severní až severovýchodní svah, terén velmi členitý s černými zá řezy a m ělkými úžlabinami, stanovištní pom ěry velmi r ůznorodé. Pestrá mozaika porost ů p řevážn ě listnatých, místy dvouetážové pa řeziny, které byly na mnoha místech p řevedeny na borové nebo smíšené porosty. P řevládá však stabilní kostra stanovištn ě vhodných d řevin a porost ů. Porosty 5A, 5B, 5C, 5D, 6B, 6C, 6D, 119C, 719C . V porostu p řevažuje dub, habr, b říza, buk, vtroušen ě borovice, smrk a mod řín. Bohaté bylinné patro. V podrostu krušina olšová, ostružiník ježiník, líska obecná, lipnice hájní, kapra ď 60 samec, papratka sami čí, brusnice bor ůvka, pta činec velkokv ětý, kopytník evropský, konvalinka vonná, svízel lesní, ost řice lesní, kost řava ov čí, ost řice horská, bika bělavá, černýš lu ční, strdivka nící.

Lokální ÚSES Lokální biocentra (vložená v trase RBK)

LBC 223 "Pod záseky" Lokální biocentrum vložené v rámci regionálního biokoridoru RK 384; rozloha 6,6 ha. Obohacená buková doubrava na oglejené p ůdě, p řírod ě blízký les s významným podílem d řevin p řirozené skladby. Sou částí biocentra navazující vlhká kv ětnatá louka p ři úpatí lesa. Porosty 135D, 723E. V porostu dub letní i zimní, habr obecný, b říza bílá, javor klen, výstavky dub ů (105 let), v podrostu strdivka nicí, srha řízna čka, br čál menší, pitulník žlutý, š ťavel kyselý, ma řinka vonná, žindava evropská, vále čka lesní, ost řice prstnatá.

LBC 224 "Srbice" Lokální biocentrum vložené v rámci regionálního biokoridoru RK 384; rozloha 6,2 ha. Polokulturní až p řírod ě blízký les. V minulosti zde bývaly sady a pastviny. Porost 135C. V porostu p řevažuje b říza b ělokorá, dub zimní, habr obecný, v podrostu černýš hájní, černýš lu ční, star ček Fuks ův, koko řík mnohokv ětý, konvalinka vonná, brusnice bor ůvka, š ťavel kyselý, bika hájní, bažanka vytrvalá, strdivka nící, pstro ček dvoulistý.

LBC 225 "Rybník u Dolánek" Rybník u severního úpatí Chloumeckého h řbetu, fragmenty rákosin, b řehové d řevinné a bylinné porosty. (1). Navazuje zvodn ělý p říkop s břehovým porostem - mezofilním kv ětnatým trávníkem (2) a údolní lesní zá řez s olšinou. Výskyt obojživelník ů. Za hranicí řešeného území (1): rákos obecný, orobinec širolistý, olše lepkavá, vrba bílá, vrby ke řové, staré hlohy. (2): kakost lu ční, krvavec toten, prysky řník velký, prysky řník poléhavý. Převážná část biocentra za hranicí řešeného území.

Lokální biocentra (mimo trasu RBK)

LBC 227 "Soutok Klenice a p řítoku od Vraždy" Lokální biocentrum zcela nov ě navržené na soutoku Klenice a K řešovského potoka. Jedná se o upravené vodní toky v poli, účelovou cestu s doprovodnou vegetací a ornou p ůdu. Hranice biocentra upravena v souvislosti s návrhem p řeložky silnice II/280. Rozloha 4,6 ha. Regulovaný tok s kynetou a širokou bermou cca 4-5 m po obou stranách toku, v berm ě mírn ě zruderalizované mezofilní až hygrofilní louky, místy ke ře vrby popelavé, olše lepkavé, st řemchy obecné, svídy krvavé a bezu černého, rákosiny. Z pob řežních bylin tužebník jilmový, rozrazil dlouholistý, pchá č šedý, pchá č zelinný, chrastavec rolní, ovsík vyvýšený, srha řízna čka, bolševník obecný, vrati č obecný, kost řava rákosovitá, krti čník hlíznatý, kakost lu ční, chrastice rákosovitá, rákos obecný, z ruderálních pchá č oset, kop řiva dvoudomá, lopuch plstnatý, netýkavka žlaznatá. U soutoku s Křešovickým potokem skupina jírovce ma ďalu. Rozcestí u p řemost ění Klenice - podél cest jednostranné ke řové porosty s růží šípkovou, bezem černým, trnkou obecnou, skupinka jírovce ma ďalu, z bylinného patra řeb říček obecný, chrpa lu ční, chrastavec rolní, čekanka obecná, knotovka bílá, kakost lu ční, jetel lu ční, t řezalka te čkovaná, kopretina bílá, kozí brada lu ční. Orná půda .

LBC 228 "Vražda" Velký rybník s chovem ryb a kachen, na vodní plochu navazují rozsáhlé mok řady a lu ční porosty. Při jižním okraji malý lesík. Význam pro vodní ptactvo, obojživelníky a plazy. Rozloha 35,7 ha. Vodní plocha zaujímá cca 60%, navazují rozsáhlé mokřady a rákosiny: ok řehek menší, rákos obecný, orobinec širolistý, pchá č šedý, pchá č zelinný, kozlík léka řský, kostival český, ost řice kalužní, ost řice štíhlá, sítina rozkladitá. V lu čních porostech pastinák setý, řeb říček obecný, jetel lu ční, hrachor lu ční, kakost lu ční, pchá č šedý, pchá č zelinný, metlice. V lužním porostu olše lepkavá, b říza bílá, javor babyka, vrba trojmužná, vrba jíva, chmel otá čivý, kop řiva dvoudomá, 61 bršlice kozí noha, opletník plotní. Ze vzácn ějších druh ů rostlin se zde vyskytují: koromá č olešníkový, pchá č šedý, kostival český, ost řice Otrubova. Vodní ptactvo: volavka popelavá, labuť velká, kachna b řez ňačka, lyska černá, potápka velká, drobní rákosoví pěvci. Obojživelníci a plazi (užovka obojková).

Lokální biokoridory LBK 152 "Klenice u Sukorad" Regulovaný vodní tok s kynetou a širokou bermou cca 4-5 m po obou stranách toku, v berm ě mírn ě zruderalizované mezofilní až hygrofilní louky, místy ke ře a stromy. Délka v řešeném území 1020 m. Místy ke ře vrby popelavé, olše lepkavé, st řemchy obecné, svídy krvavé a bezu černého, rákosiny. Z pob řežních bylin tužebník jilmový, rozrazil dlouholistý, pchá č šedý, pchá č zelinný, chrastavec rolní, ovsík vyvýšený, srha řízna čka, bolševník obecný, vrati č obecný, kost řava rákosovitá, krti čník hlíznatý, kakost lu ční, chrastice rákosovitá, rákos obecný, dev ětsil léka řský, kakost bahenní, krabilice mámivá, z ruderálních pchá č oset, kop řiva dvoudomá, lopuch plstnatý, netýkavka žlaznatá.

LBK 181 "Klenice, Kolomuty – Březno" Regulovaný vodní tok s kynetou a širokou bermou cca 4-5 m po obou stranách toku, v berm ě mírn ě zruderalizované mezofilní až hygrofilní louky, místy ke ře a stromy. Tok procházející v zastav ěném území má obdobný charakter profilu jako v polní trati. D řevinné i bylinné patro obdobné jako LBK 152, návrh opat ření totožný. V řešeném území dva úseky délky 96 m a 785m. S lokálním biokoridorem hrani čí rozvojová lokalita Z2 B řezno. Doporu čeno je zachovat odstup min. 8 m od b řehové hrany vodote če (neoplocený, nezastav ěný prostor) a neumis ťovat stavby do vzdálenosti 20 m od b řehové hrany.

LBK 183 "Strouha od Dolánek" Vodní meliora ční p říkop v polích sezonn ě zvodn ělý, cca 2,5 - 3 m hluboký, v korun ě 3-5 m široký, kv ětnatý, mezofilní, mírn ě zruderalizovaný trávník. Koridor funk ční mezi rybní čkem pod Klad ěruby a osadou Dolánky. V řešeném území délka 2400 m. Z pob řežních bylin tužebník jilmový, rozrazil dlouholistý, pchá č šedý, pchá č zelinný, kakost lu ční, chrastice rákosovitá, rákos obecný, kakost bahenní, kyprej vrbice, krvavec toten, zblochan říční, sk řípina lesní, vrbina obecná, ocún jesenní, z ruderálních pchá č oset, kop řiva dvoudomá, lopuch plstnatý, ojedin ěle ke ře - trnka, r ůže šípková, bez černý.

LBK 184 "Pod propadlým" Významné pramenné liniové spole čenstvo mezi Chloumeckým h řbetem a rybníkem Vraždou - mok řady a p řírod ě blízké louky narušené, mírn ě ovlivn ěné, u silnice rybník Píse čný s vodními a mok řadními spole čenstvy. Délka 1224 m. V místech p ři úbo čí Chloumeckého h řbetu byl v minulosti upravován vodní režim, p řítok regulován, dnes zar ůstá rákosem. V porostu rákosiny: orobinec úzkolistý, rákos obecný, chrastice rákosovitá, kyprej vrbice, krvavec toten, zblochan říční, metlice trsnatá, sk řípina lesní, ovsík vyvýšený, pchá č šedý, tužebník jilmový, kakost lu ční, hrachor lu ční, máta dlouholistá a vodní, vrbina obecná, karbinec evropský, porosty vysokých ost řic (ost řice štíhlá, ost řice kalužní) soliterní vrby - vrba bílá, vrby ke řové.

LBK 185 "K řešovský potok pod Vraždou" Regulovaný vodní tok v polích sezonn ě zvodn ělý, cca 2,5 - 3 m hluboký, v korun ě 3-5 m široký, kv ětnatý, mezofilní, mírn ě zruderalizovaný trávník. Délka 1024 m. Z pob řežních bylin tužebník jilmový, rozrazil dlouholistý, máta dlouholistá a vodní, karbinec evropský, hrachor lu ční, pchá č šedý, pchá č zelinný, kakost lu ční, chrastice rákosovitá, rákos obecný, kakost bahenní, kyprej vrbice, krvavec toten, zblochan říční, sk řípina lesní, vrbina obecná, z ruderálních pchá č oset, kop řiva dvoudomá, lopuch plstnatý.

LBK 186 "K řešovský potok - Pod p říčnou cestou" Regulovaný vodní tok v polích cca 2,5 - 3 m hluboký, v korun ě 3-5 m široký, kv ětnatý, mezofilní, mírn ě až siln ě zruderalizovaný trávník, rákosiny. Délka v řešeném území 554 m.

62 Hnízdní výskyt p ěvc ů vázaných na spole čenstva rákosin (rákosník zp ěvný, bramborní ček hn ědý, strnad rákosní). Z pob řežních bylin tužebník jilmový, rozrazil dlouholistý, máta dlouholistá a vodní, karbinec evropský, hrachor lu ční, pchá č šedý, pchá č zelinný, kakost lu ční, chrastice rákosovitá, rákos obecný, kakost bahenní, kyprej vrbice, krvavec toten, zblochan říční, sk řípina lesní, vrbina obecná, z ruderálních pchá č oset, kop řiva dvoudomá, lopuch plstnatý. Místy p řevažuje rákos obecný, opletník plotní a kop řiva dvoudomá.

Interak ční prvky Jedná se o plošnou, bodovou a liniovou zele ň v zem ědělské krajin ě, která dopl ňuje biocentra a biokoridory. Navržené významné krajinné prvky lze považovat za interak ční prvky, pokud nejsou sou částí vyššího stupn ě ochrany (biocentrum, biokoridor).

Charakteristika použitých pojm ů

Biocentrum (RBC - regionální, LBC - lokální) je biotop nebo soubor biotop ů v krajin ě, který svým stavem a velikostí umož ňuje trvalou existenci přirozeného či pozm ěněného, avšak p řírod ě blízkého ekosystému. Biokoridor (RBK - regionální, LBK - lokální) je skladebná část ÚSES; regionální biokoridor umož ňuje migraci organism ů a propojuje mezi sebou regionální biocentra, lokální biokoridor propojuje v místn ě významné migra ční trase lokální biocentra a tím vytvá ří z odd ělených biocenter sí ť. Interak ční prvek je skladebná část ÚSES, která se svou velikostí a stavem ekologických podmínek díl čím, ale významným podílem dopl ňuje ekologicky vyhovující území. Kostra ekologické stability soubor existujících ekologicky relativn ě stabiln ějších částí krajiny. Tvo ří zásadní zdroj genofondu pro ÚSES. Rozmíst ění kostry ekologické stability je výsledkem lidské činnosti a z hlediska ekologických zákonitostí je často nahodilá. Územní systém ekologické stability (ÚSES) sí ť skladebných částí, které jsou v krajin ě na základ ě prostorových a funk čních kritérií ú čeln ě rozmíst ěny. Vytvá ří propojený soubor p řirozených i pozm ěněných, avšak p řírod ě blízkých ekosystém ů, které udržují p řírodní rovnováhu. Rozhodujícím kritériem pro vymezení ÚSES jsou přirozené na člov ěku nezávislé vazby. Podle dosahu vlivu jednotlivých skladebných částí se rozlišují úrovn ě místní (lokální), regionální a nadregionální a vyšší. Významný krajinný prvek (VKP) ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotná část krajiny, která utvá ří její typický vzhled nebo p řispívá k udržení ekologické stability. Významnými krajinnými prvky jsou ze zákona lesy, rašeliništ ě, vodní toky, jezera a údolní nivy. Orgán ochrany přírody m ůže obecn ě vymezené VKP up řesnit a zaregistrovat. K registraci je možno navrhnout i další části krajiny.

9.e.3. Prostupnost krajiny

Účelové zem ědělské a lesní cesty

Plochy zem ědělské a lesní jsou p řístupné historicky vzniklou sítí ú čelových komunikací. Krom ě zp řístupn ění pozemk ů cesty plní další funkce v krajin ě - půdoochranou, vodohospodá řskou, ekologickou, zajistí lepší prostupnost krajiny. Cesty mohou být využity i jako vycházkové či cyklistické stezky. Trasy polních a lesních ú čelových cest jsou územním plánem stabilizovány. Dopln ění dalších cest v plochách nezastav ěného území je možné, umož ňují to stanovené podmínky funk čního využití ploch v krajin ě. Dosud nezastav ěné pozemky podél vodních tok ů je nutné zachovat jako nezastavitelné. Územní plán tam, kde je to možné, navrhuje zpr ůchodn ění území podél Klenice a využití tohoto území pro pěší a cyklisty.

63 Pěší a cyklistické trasy

Řešeným územím prochází mod ře zna čená turistická stezka , která vede p řírodním parkem ve vrcholové partii a po úbo čích Chloumeckého hřbetu: Mladá Boleslav – Holé Vrchy – Dolánky - Klad ěruby – Nová Telib – Lhotky... V Dolánkách navazuje žlut ě zna čená turistická stezka vedoucí přes Kolomuty – Řepov do parku Št ěpánka v Mladé Boleslavi . Turistické trasy jsou územním plánem vymezeny.

Řešeným územím prochází cyklotrasa: č. 8148: "Za malebnými obcemi na východ od Mladé Boleslavi". Z Mladé Boleslavi vede do Dolního Bousova, pak do Sobotky a p řes Kn ěžmost zp ět do Boleslavi. Mladá Boleslav (cyklotrasa 143) – Lesopark Št ěpánka (cyklotrasa 8148) – Řepov – Kolomuty – Březno – Dlouhá Lhota – Svobodín – Dolní Bousov (cyklotrasa 8161) – Sobotka (cyklotrasa 8150) – Osek – St řehom – Dobšín – Kamenice – Čížovka –Suhrovna – Kn ěžmost (cyklotrasa 8153) – Horní Stakory – Kosmonosy (nezna čená silnice) – Mladá Boleslav Cyklotrasa č. 8148 je územním plánem vymezena.

9.e.4. Protierozní opat ření

Jako celek pat ří obec B řezno do „p ůd bez ohrožení“. Náchylné k vodní erozi jsou pouze lokality na severním úbo čí Chloumeckého h řbetu, v okolí osady Dolánky, nad Zp ěvákem, nad h řbitovem a u Lhotek. Primárn ě jsou navržena protierozní opat ření: - organiza čního charakteru - návrh optimálního tvaru a velikosti pozemku, návrh vhodného umíst ění p ěstovaných plodin, v četn ě ochranného zatravn ění - agrotechnického charakteru – orba po vrstevnici, omezení p ěstování široko řádkových plodin v ohrožených lokalitách. Další protierozní opat ření lze dle pot řeby budovat v souladu se stanovenými podmínkami využití ploch v nezastav ěném území. V plochách smíšeného nezastav ěného území s indexem "p", "o" - přírodní budou ve vyšší mí ře uplatn ěny prvky zvyšující ekologickou stabilitu území, tzn. trvalé travní porosty, liniové porosty a rozptýlená zele ň. Protierozní ochrana zem ědělské p ůdy se zvyšováním reten čních schopností slouží k ochran ě hodnot zem ědělské p ůdy a je významnou sou částí pé če o ni ( podle ČSN 75 4500) .

9.e.5 Ochrana p řed povodn ěmi , záplavové území

Klenice (ČHP 1-02-02-081) je říčka v Královéhradeckém a St ředo českém kraji, levostranný p řítok Jizery. Délka toku je 28,4 km. Plocha povodí m ěř í 169,9 km 2, pr ům. pr ůt. u ústí 0,44 m 3 s-1. Říčka pramení jihovýchodn ě od Libošovic ve výšce 295 m n.m. na svazích vrchu H ůra v CHKO Český ráj a te če p řevážn ě jihozápadním sm ěrem a ústí zleva do Jizery v Mladé Boleslavi v 203 m n.m.. Významný vodní tok. P řítoky v řešeném území: zprava Sukoradská stoka; zleva K řešovský potok s náhony a svodnice od Dolánek. V katastru obou obcí je 6 rybník ů - vodních ploch, z nichž nejv ětší je "Vražda", má vým ěru 25 ha a je ve správ ě Rybá řství a.s., Chlumec n. Cidlinou. Limitem využití území je stanovené záplavové území vodního toku Klenice na území okresu Mladá Boleslav v říčním km 5,8 až 20,0 Krajským ú řadem St ředo českého kraje OŽP a zem ědělství ze dne 23.6.2008 č.j. 40618/2008/KUSK ( v četn ě vymezení aktivní zóny ). Zm ěna stanoveného záplavového území vodního toku Klenice v B řezn ě v ř. km 9,45 – 9,78 byla vyhlášena opat řením Krajského ú řadu St ředo českého kraje ze dne 11.05.2009 č.j. 051862/2009/KUSK a to v lokalit ě Za Ov čínem na území m ěstyse B řezno na pravém břehu Klenice. Zm ěna spo čívá v korekci záplavových čar a ve zmenšení plochy aktivní zóny předm ětného záplavového území. Zm ěnu navrhl podnik Povodí Labe, s.p. na základ ě podrobn ějšího zam ěř ení lokality a následného hydrotechnického zam ěř ení.

64 Krom ě odlišného vymezení záplavových čar a rozsahu aktivní zóny na pravém b řehu v říčním km 9,45 až 9,75 z ůstává nadále v platnosti rozsah záplavových území Klenice stanovený opat řením Krajského ú řadu St ředo českého kraje č.j. 40618/2008/KUSK ze dne 23.6.2008.

Omezení v záplavových územích řeší zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon) ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. V aktivní zón ě se nesmí umis ťovat, povolovat ani provád ět stavby s výjimkou vybraných vodních d ěl, které stanoví zákon. Dále je zakázáno nap ř. t ěžit nerosty, zeminu a provád ět terénní úpravy zhoršující odtok povrchových vod, skladovat odplavitelný materiál, látky a p ředm ěty, z řizovat oplocení, z řizovat tábory, kempy, apod. V záplavovém území mimo aktivní zónu m ůže vodoprávní ú řad stanovit omezující podmínky.

Hlásný profil pro Klenici je ve stanici Dolní Bousov; profil je umíst ěn na pilí ři silni čního mostu u koupališt ě, na pravém b řehu. Stupn ě povod ňové aktivity (SPA) jsou platné pro celý tok. stani čení: 18,85 km plocha povodí: 47,02 km 2 nula vodo čtu: 232,61 m.n.m. ČHP: 1-05-02-086 Stupn ě povod ňové aktivity (SPA): 1. bd ělost: 90 cm 2. pohotovost: 120 cm 3. ohrožení: 150 cm 3 N-leté pr ůtoky Q N (m /s) Profil Q1 Q5 Q10 Q50 Q100 Klenice 4,70 12,5 17,0 30,4 37,6

Pr ůměrný ro ční pr ůtok 0,190 m 3.s -1

V územním plánu je respektováno vyhlášené záplavové území Klenice, nachází se v plochách zem ědělských NZ, p řírodních NP a smíšených NS. V souladu s PUR jsou zastavitelné plochy navržené mimo území aktivní záplavové zóny a s výjimkou redukované zastavitelné plochy Z 10, plochy Z11 a malé okrajové části Z 2a i mimo záplavové území. V ploše Z2a je vymezená v záplavovém území zele ň soukromá. V ploše Z11 jsou stanovené podmínky osazení stavebních objekt ů do terénu tak, aby bylo p řízemí minimáln ě 30 cm nad úrovní Q 100 a bez podsklepení. Stanovené podmínky jsou ur čené tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví osob a majetku.

9.e.6. Rekreace

Obec nepat ří mezi tradi čně využívané území pro rekreaci. Rekreace se uskute čň uje formou pobytové krátkodobé rekreace (chalupa ření, chata ření) v sídle. Dobré podmínky jsou zejména pro cykloturistiku a turistiku. V nezastav ěném území (v krajin ě) není možné umis ťovat žádné stavby pro rodinnou ani hromadnou rekreaci. Ochrana je zajišt ěna zákazem staveb pro rekreaci. Nezastav ěné území bude i nadále sloužit pro nepobytovou rekreaci - pěší turistiku a cyklistiku, pro kterou budou využívány ú čelové cesty v krajin ě.

9.e.7. Ochrana nerostných surovin a horninové prost ředí

Ochrana nerostných surovin

Převážná část řešeného území spadá do území, kde se vyskytují prognózní zásoby černého uhlí mnichovohradiš ťské pánve. Severní hranice nep řesahuje linii Jizerní Vtelno - Řepov - Dolní Bousov. Pr ůmyslový význam této pánve vzhledem k velké hloubce uložení slojí a relativn ě nevelké a nevyjasn ěné úklonosti není zatím jasný. Krom ě prognózního ložiska není v řešeném území obcí

65 Březno a Dolánky evidováno žádné výhradní ložisko, dobývací prostor, chrán ěné ložiskové území, které by bylo nutné respektovat. Návrh ÚP nemá vliv na nerostné suroviny, chrání ložiska prognózních zásob černého uhlí mnichovohradiš ťské pánve; nevymezuje žádné plochy, na kterých by byla p řípustná t ěžba nerost ů.

Horninové prost ředí

V řešeném území se nevyskytují poddolovaná území, tj. území s nep říznivými inženýrsko- geologickými pom ěry ve smyslu §13, zákona č. 62/1988 Sb. v platném zn ění.

Aktualizací podklad ů České geodetické služby byly v řešeném území vyhodnocené svahové nestability(viz Registr svahových nestabilit), které se nachází v okrajové části území na severních svazích Chlumu. Dosud evidovaná sesuvná území aktivní a neaktivní jsou neplatná. Zastavitelná plocha Z4 v Dolánkách se nachází nyní mimo území svahových nestabilit. Zpráva o rekognoskaci terénu (kv ěten 2015), kde Česká geologická konstatuje, že území plochy Z4 v Dolánkách není z řeteln ě zasaženo svahovou deformací ev. č.1500 , která se nachází jižn ě v zalesn ěné části jižn ě od zastavitelné plochy ve vzdálenosti cca 200 . Zpráva dále upozor ňuje na vliv p řítomných hornin , vliv klimatu s možností vydatných srážek , zm ěnu vegeta čního pokryvu a samotnou stavební činnost , které mohou být aktivním faktorem pro svahový pohyb . Požadavkem na detailní inženýrsko-geologický pr ůzkum budoucího staveništ ě se stanovením podmínek pro výkopové a základové práce, možné terénní úpravy a výsadbu vhodné zelen ě a tím vymezením specifické podmínky pro využití plochy Z4 – BV 1 v Dolánkách budou stavby provedené tak, aby bylo chrán ěné zdraví osob a aby nedocházelo ke škodám na majetku.

Radonové riziko

Lidský organizmus m ůže být ovlivn ěn radonem pocházejícím ze t ří hlavních zdroj ů: z p ůdního vzduchu, z podzemní vody a ze stavebních materiál ů. První dva zdroje úzce souvisejí s geologickým podložím. Podle odvozené mapy radonového rizika leží obec B řezno a Dolánky převážn ě v oblasti s nízkým radonovým rizikem, okrajov ě v oblasti se st ředním radonovým rizikem (mimo zastav ěné části obce) z geologického podloží tj. s objemovou aktivitou 222 Rn ( kBq. m -3) :

p r o p u s t n o s t p o d l o ž í nízká st řední vysoká 1. nízké riziko < 30 < 20 < 10 2. st řední riziko 30-100 20-70 10-30

S ohledem na za řazení území do oblasti st ředního radonového rizika, bude nutný p řed zahájením nové výstavby (a ť už se jedná o výstavbu rodinných dom ů nebo komer čních objekt ů s pobytovými místnostmi) pr ůzkum radonového rizika v dané lokalitě a v případ ě zjišt ění zvýšených hodnot radonu pocházejícího z horninového prost ředí, budou navržena pot řebná ochranná opat ření proti pr ůniku do objekt ů

9.e.8 Oblasti životního prost ředí :

Ovzduší Dle Registru emisí a zdroj ů zne čiš ťování ovzduší (REZZO I) nejsou na území obcí B řezna a Dolánky provozovány žádné velké zdroje zne čiš ťování ovzduší. Mezi nejvýznamn ější zdroj zne čiš ťování ovzduší v nejbližším okolí pat ří Zem ědělská a.s. B řezno, umíst ěný v Židn ěvsi (amoniak - 14,870 t/rok). V sou časné dob ě nejsou na území obou obcí evidovány žádné st řední zdroje zne čiš ťování ovzduší, ani obec neeviduje žádné malé zdroje zne čiš ťování ovzduší. Pot řeby tepla pro bydlení, vybavenost a drobné podnikání jsou pokryty z části menšími zdroji a v ětšinou lokálními zdroji a lokálním vytáp ěním (paliva pro p římé spalování, propan-butan, elektrická energie). Zna čný vliv na kvalitu ovzduší v lokálním m ěř ítku mají domácí topeništ ě vytáp ěná p ředevším pevnými palivy. Spalují p řevážn ě mén ě kvalitní paliva a zne čiš ťující látky emitují do blízkosti dýchací zóny. Spalováním nekvalitního hn ědého uhlí za nízkých teplot dochází nap ř. ke vzniku 66 nemetanových organických látek - olefin ů, aldehyd ů a keton ů. Ovzduší obce je rovn ěž v nemalé mí ře ovliv ňováno silni ční dopravou z komunikací I/16 a II/280 (pr ůtah obcí).

Přehled o intenzitách silni čního provozu nám dávají výsledky periodicky provád ěných s čítání silni ční dopravy ŘSD ČR v pravidelných p ětiletých intervalech. V následující tabulce jsou uvedeny hodnoty zatížení zjišt ěné na s čítacích stanovištích procházejících tras silnic v rámci posledního dostupného s čítání provedeného v roce 2010.

Intenzity dopravy – stav v roce 2010 z celostátního s čítání Č.silnic sč.úsek TV O M S za č.úseku kon.úseku e I/16 1-1520 2123 10490 84 12697 R10 - Ml.Boleslav Židn ěves x 280 I/16 1-1530 1902 7945 58 9905 Židn ěves x 280 Obrubce x 27938 II/280 1-4437 112 975 6 1093 Židn ěves x I/16 Domousnice III/2802 1-5700 58 381 1 440 Březno Nová Telib Kde: TV – těžká motorová vozidla O – osobní motorová vozidla M – dvoustopá motorová vozidla (motocykly) S – sou čet všech motorových vozidel Jedná se o komunikace s hospodá řským a smíšeným charakterem provozu.

Výhled a doporu čení: - jedním z nejd ůležit ějších ukazatel ů celkového stavu životního prost ředí je stav ovzduší a je nutné zabezpe čit jeho ochranu, tzn. nezvyšovat p řípustnou úrove ň zne čišt ění ovzduší, kterou ur čují hodnoty imisních limit ů, meze tolerance a četnost p řekro čení pro jednotlivé zne čiš ťující látky. Hodnoty imisních limit ů na území ČR sleduje Český hydrometeorologický ústav, odd. imisí. - jako ekologicky vhodné zdroje energie jsou pro vytáp ění doporu čeny kvalitní paliva pro přímé spalování, propan-butan, alternativní zdroje (slune ční energie a energie v ětru), - u n ěkterých druh ů paliv v malých zdrojích zne čiš ťování je možno vydat na řízení, ve kterém bude zakázáno jejich používání, - obec není plynofikována, ze strany obce není prozatím z ekonomických d ůvod ů o plynofikaci zájem; výhledov ě je však možné napojení na STL Plazy – Židn ěves; - navržena p řeložka komunikace II/280 mimo centrum m ěstyse B řezno. Výstavbou nové komunika ční sít ě dojde k v ětšímu rozptylu zne čiš ťujících látek a tím i k výraznému snížení zatížení centra m ěstyse. Vymezením koridoru obchvatové komunikace K1 v poloze nejvzdálen ější od obytné zástavby a následné realizací obchvatu dojde ke snížení zne čišt ění ovzduší. Další zlepšení stavu ovzduší ovlivní rozvoj technické infrastruktury , hlavn ě posílení elektrorozvodné sít ě a vybudování nových trafostanic a tím možnost ekologického způsobu vytáp ění ( tepelná čerpadla apod.).

Voda

Celé zájmové území spadá do PHO III. stupn ě Jizery jako vodárenského toku. Při okraji zámeckého parku, ve vzdálenosti cca 50 m od lokality Z10 je pozorovací hydrogeologický vrt ČHMÚ pro sledování hladiny podzemních vod: VP0663. Ochranné pásmo činí 500 m. V tomto ochranném pásmu nesmí být bez v ědomí a souhlasu ČHMÚ provád ěna t ěžba nerostných surovin , výstavba studní , jímacích vodovodních zářez ů , úprava vodních tok ů , výstavba vodních nádrží a provád ěny jiné zemní práce v hloubkách v ětších než 2,0m . V podmínkách pro využití zastavitelných ploch Z2 , Z3 a Z 10 ve B řezn ě jsou tyto limitující skute čnosti uvedené . Jejich respektováním nebude narušená hladina podzemních vod . Podmínky pro ochranné pásmo hydrogeologických vrt ů ČHMÚ jsou dosud platné a byly stanovené na základ ě Rozhodnutí č.j.1708/4-64 , které vydal odbor vodního hospodá řství , zem ědělství a lesnictví ONV Mladá Boleslav .

67 Městys B řezno je napojený na skupinový vodovod SV Mladá Boleslav, který byl vybudovaný v roce 1991. Provozovatelem i vlastníkem vodovodu je společnost Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav a.s. Rozvodné řady po obci jsou provedeny p řevážn ě z PVC 90-110 mm, hlavní řad a přívodní řad je PVC 160 mm. Místní část Dolánky napojena není. Zdrojem pitné vody jsou soukromé studny u jednotlivých nemovitostí. Sousední obec Nová Telib je napojená v rámci skupinového vodovodu na rozvod vody ve B řezn ě , připojovací vodovodní řad je vedený p ři silnici III/2802 , kde je také umíst ěná pot řebná AT stanice. V městyse B řezno je dokon čena stavba ČOV sít ě (spole čná investice obcí B řezno a Židn ěves - dle projektu PIK Vítek - inženýrská a projektová kancelá ř, ateliér Trutnov, 12/2000) a stavba tlakové kanaliza ční sít ě. Nová kanalizace je vybudována jako oddílná splašková. Deš ťové vody ze zpevn ěných ploch jsou bu ď vsakovány na pozemcích u jednotlivých nemovitostí, nebo odvád ěny do již vybudované gravita ční deš ťové kanalizace. Splašková kanalizace je navržena jako systém PRESSKAN, který sestává z tlakové kanaliza ční sít ě a soustavy jednotlivých čerpacích stanic. Dimenzování tohoto systému a použitá technologie v čerpacích jímkách zaru čuje nezanášení kanaliza čního potrubí po dobu 20-ti let. Celý systém sestává ze systému rozvod ů a za řízení tlakové kanaliza ční sít ě v četn ě čerpacích stanic s podružnými v ětvemi, které jednotlivé čerpací stanice propojují na hlavní v ětve tlakové kanalizace. Čistírna odpadních vod je umíst ěna nedaleko Klenice, na jejím levém b řehu, na části parc. č. 427/1. Čistírnu provozuje fy Vodohospodá řské služby RT s.r.o, se sídlem ve Vrchlabí. Jedná se o 3 mechanicko – biologickou ČOV s úplnou stabilizací kalu, s celkovou kapacitou Q 24+b = 119,7 m / den. Základním objektem čistírny je sdružený objekt sestávající ze dvou částí – nadzemní a podzemní. Podzemní část je tvo řena nádržemi fekální jímky, denitrifikace, kalové jímky a 2 aktivacemi s vestav ěnými dosazováky. Nadzemní část tvo ří provozní budova s dmýchárnou, s provozní místností a sociálním zázemím. Vy čišt ěná voda je odvád ěna odtokovým potrubím do recipientu do potoka Klenice. P řebyte čný kal je čerpán do kalové jímky, zahuš ťován a následn ě odvážen k dalšímu zpracování na čistírnu odpadních vod s kalovým hospodá řstvím. Na kanaliza ční systém je napojeno tém ěř 100% nemovitostí obce. Všechny nové lokality ur čené k zástavb ě rodinnými domy v k.ú. B řezno bude možno napojit na stávající kanaliza ční systém po provedení intenzifikace ČOV s výjimkou plochy Z7a , pro kterou je na ČOV kapacita rezervovaná. Pro nov ě navrhované lokality zastavitelného území byla prověř ena kapacita čistírny odpadních vod, která je jedním z parametr ů rozvoje území. Dle stavebního povolení č.j. ŽP.231/2-9698/2008 ze dne 22.4.2008 k intenzifikaci a rozší ření ČOV se p ředpokládá nár ůst kapacity ze stávajících 1300 E.O. na 1717 E.O. po intenzifikaci. Obec Dolánky p řipojena není. Domovní odpadní vody ze žump a stávajících septik ů budou odváženy na nejbližší ČOV s kalovým hospodá řstvím (týká se i nových lokalit Z11 – Z14 Dolánky). Pro nov ě navrhované lokality zastavitelného území v Dolánkách je možno využít žumpy či domovní čistírny odpadních vod. Po intenzifikaci ČOV B řezno bude možno objekty v Dolánkách napojit na kanaliza ční systém obce.

V katastrálním území jsou hlavními recipienty potok Klenice ( ČHP 1-05-02-081), pramení v Libošovicích ve výšce 295 m n.m. a ústí zleva do Jizery v Mladé Boleslavi v 203 m n.m.. Plocha povodí je 169,6 km 2, délka toku 27,7 km, pr ům. pr ůt. u ústí 0,44 m 3 s-1. Vodohospodá řsky významný tok. P řítoky v řešeném území: zprava Sukoradská stoka; zleva K řešovský potok s náhony a svodnice od Dolánek. V katastru obou obcí je 6 rybník ů - vodních ploch, z nichž nejv ětší je „Vražda“, má vým ěru 25 ha a je ve správ ě Rybá řství a.s., Chlumec n. Cidlinou. Klenice má stanoveno záplavové území. Převážná část zem ědělské p ůdy odvodn ěna systematickou drenáží. Hlavní meliora ční za řízení - otev řené odvod ňovací strouhy jsou zaúst ěny do Klenice a jejích p řítok ů. V p řípad ě zástavby je nutno drenážní systém podchytit vn ě lokality a vody p řevést do nejbližšího recipientu (hlavního meliora čního za řízení). Dále je nutno zachovat dostate čný odstup od otev řených odvod ňovacích příkop ů pro provád ění b ěžné údržby t ěchto za řízení.

Katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi je za řazené do zranitelné oblasti dle NV č. 262/2012. Zranitelné oblasti jsou oblasti, kde se vyskytují vody zne čišt ěné dusi čnany ze zem ědělských zdroj ů. Zem ědělské hospoda ření ve zranitelných oblastech dále upravuje ak ční program nitrátové sm ěrnice. Zranitelné oblasti jsou obvykle vyhlášeny na čty ři roky. Po uplynutí tohoto období je

68 provedena revize a nové vymezení zranitelných oblastí v závislosti na vyhodnocení monitoringu vod. Při obhospoda řování ZPF a návrhu protierozních opat ření nutno dodržet podmínky dané NV č. 262/2012, o stanovení zranitelných oblastí, o používání a skladování hnojiv a statkových hnojiv, st řídání plodin a provád ění protierozních opat ření v t ěchto oblastech.

Hluk Nejv ětší zdroje hluku v území: komunikace I/16 a II/280, a železni ční tra ť 064 Mladá Boleslav - Stará Paka komunikace I/16 a II/280 - pro ú čely okresní studie zpracován orienta ční výpo čet hlukové zát ěže (na základ ě intenzity dopravy z r. 1990 a p ředpokládané intenzity k r. 2010). Komunikace I/16 nevytvá ří nikde žádný výrazný hlukový st řet, komunikace II/280 p ředstavuje pro obec B řezno lokální zát ěž z hlediska hluku a prašnosti (pr ůjezd obcí). Výhledov ě se proto plánují zm ěny trasy obou komunikací. Jedná se o ve řejn ě prosp ěšné stavby (VPS). I/16 - nová trasa MÚK Kosmonosy - Židn ěves I/16 - obchvat Sukorad II/280 - obchvat B řezna, mimoúrov ňové k řížení železni ční trati a napojení na II/280 a I/16 II/280 - úprava trasy mezi B řeznem a Čížovkami Konkrétní návrhy protihlukových opat ření budou založeny na detailních akustických studiích v rámci návazných dokumentací zpracovaných pro stavbu komunikace (území řízení, stavební povolení).

železni ční tra ť Mladá Boleslav - Stará Paka - osobní doprava; doporu čena je postupná zm ěna funkce zástavby v blízkosti dráhy z čist ě obytné na pohotovostní bydlení. U nov ě navrhovaných zastavitelných ploch (lokalita Z2) je v ochranném pásmu navržena plocha izola ční zelen ě (ZI). RD a zahrady u rodinných dom ů budou umíst ěny vn ě ochranného pásma, které činí 60 m od vn ější koleje. Podle hlukové studie se hlukový limit 50 dB ( noc) nalézá ve vzdálenosti 62 m od osy kolejí .

Pro uvažované zm ěny - v chrán ěných lokalitách ovlivn ěných dopravním hlukem musí být dán jednozna čný pr ůkaz napln ění hygienických limit ů uvedených v na řízeních vlády, která se vztahují k ochran ě zdraví p řed nep říznivými ú činky hluku a vibrací, v platném zn ění. S účinností od 1. listopadu 2011 je nyn ějším p říslušným legislativním materiálem Na řízení vlády č. 272 ze dne 24. srpna 2011 o ochran ě zdraví p řed nep říznivými ú činky hluku a vibrací.

Zastavitelné plochy jsou umíst ěny v dostatečné vzdálenosti od zdroj ů hluku, navržena je rovn ěž ochrana formou izola ční zelen ě (ZI) v zastav ěném území či vymezení ploch smíšených nezastav ěného území s ochrannou funkcí (NSzo..., NSzvo...)

Hygienické limity hluku v chrán ěném venkovním prostoru staveb a v chrán ěném venkovním prostoru jsou dány § 12 na řízení vlády č. 272/2011 Sb.

Hluk z dopravy na pozemních komunikacích – hluk ze silni ční dopravy V okolí silnic III. t řídy a místních komunikací III. t řídy k posuzování zatížení venkovního prostoru hlukem z dopravy lze, dle odst. (1) § 12 a p řílohy č. 3 k na řízení vlády č. 272/2011 Sb., u chrán ěných venkovních prostor ostatních staveb a u chrán ěných ostatních venkovních prostor uvažovat pro celou denní a no ční dobu s hygienickými limity v ekvivalentních hladinách akustického tlaku A v hodnotách: LAeq,16h = 50 + 5 = 55 dB – denní doba LAeq,8h = 50 + 5 – 10 = 45 dB – no ční doba V okolí hlavních pozemních komunikací (dálnice, silnice I. a II. t řídy a místní komunikace I. a II. třídy), kde je hluk z dopravy na t ěchto komunikacích p řevažující nad hlukem z dopravy na ostatních pozemních komunikacích lze pak uvažovat pro celou denní a no ční dobu s hygienickými limity v ekvivalentních hladinách akustického tlaku A v hodnotách: LAeq,16h = 50 + 10 = 60 dB – denní doba 69 LAeq,8h = 50 + 10 – 10 = 50 dB – no ční doba V případ ě staré hlukové zát ěže z dopravy na pozemních komunikacích lze pro hodnocení zat ěžování venkovního prostoru hlukem z pozemní dopravy použít korekci + 20 dB. (Viz. korekce - odstavec 4.)

Hluk z dopravy na pozemních komunikacích – hluk z dopravy na drahách K posuzování zatížení venkovního prostoru hlukem z dopravy na drahách lze, dle odst. (1) § 12 a přílohy č. 3 k na řízení vlády č. 272/2011 Sb., u chrán ěných venkovních prostor ostatních staveb a u chráněných ostatních venkovních prostor uvažovat pro celou denní a no ční dobu s hygienickými limity v ekvivalentních hladinách akustického tlaku A v hodnotách: LAeq,16h = 50 + 5 = 55 dB – denní doba LAeq,8h = 50 + 5 – 10 = 45 dB – no ční doba

V ochranném pásmu dráhy lze uvažovat pro celou denní a no ční dobu s hygienickými limity v ekvivalentních hladinách akustického tlaku A v hodnotách: LAeq,16h = 50 + 10 = 60 dB – denní doba LAeq,8h = 50 + 10 – 10 = 50 dB – no ční doba

Zastavitelné plochy nejsou v kolizi s hlukovou zát ěží, u ploch Z1 a Z 10 v Březn ě bude provedené měř ení a posouzení možné hlukové zát ěže, v případ ě p řekro čených limit ů bude provedené protihlukové opat ření.

Hluk z provozu stacionárních zdroj ů hluku Dle odst. (4) § 11 a p řílohy č. 3 k na řízení vlády č. 272/2011 Sb., je t řeba u chrán ěných venkovních prostor ostatních staveb a u chrán ěných ostatních venkovních prostor uvažovat pro osm na sebe navazujících nejhlu čnějších hodin v denní dob ě a pro nejhlu čnější hodinu v no ční dob ě s hygienickými limity v ekvivalentních hladinách akustického tlaku A z přenosu hluku z těchto zdroj ů v hodnotách: LAeq,8h = 50 dB – denní doba LAeq,1h = 50 – 10 = 40 dB – no ční doba

Pozn.: Stanovené limitní hodnoty hluku neplatí pro vysoce impulsní hluk. Z obecné charakteristiky činností vyplývá, že emitovaný hluk nebude mít charakter vysoce impulsního hluku. Je o čekáván hluk ustálený a nejvýše prom ěnný .

Staré ekologické zát ěže V řešeném území je evidována stará ekologická zát ěž: U h řbitova – skládka leží vpravo od silnice B řezno – Domousnice, u h řbitova, cca 300 m za Březnem. Jedná se o um ělou rýhu, p říkop v minulosti zavážený odpadem TKO. Podloží je suché – je nepravd ěpodobné, že skládka kontaminuje podzemní vody v okolí. Skládka malá, bezvýznamná. Údaje o rizikovosti nejsou známy. Území je za řazeno jako plocha zelen ě v rámci nezastav ěného území.

Vliv na stav a vývoj hodnot řešeného území Vymezením navrhovaných rozvojových lokalit dojde v řad ě p řípad ů k ovlivn ění p řírodních a kulturních hodnot řešeného území: Územní plán chrání a rozvíjí p řírodní, civiliza ční a kulturní hodnoty území vhodným uspo řádáním ploch s rozdílným zp ůsobem využití a podmínkami pro využití t ěchto ploch. Stejným zp ůsobem zachovává hodnoty krajiny. pozitivní vliv - posílení funkce prvk ů ÚSES, dopln ění cestní sít ě, dopln ění a výsadba zelen ě - obchvat B řezna, mimoúrov ňové k řížení železni ční trati a napojení na II/280 a I/16 - II/280 - úprava trasy mezi B řeznem a Čížovkami

70 negativní vliv - zábor kvalitních zem ědělských p ůd. Celkem je v zastavitelných plochách návrhem dotčeno 40,16 ha zem ědělské p ůdy. Plochy, které se v návrhovém období dotýkají ZPF, tvo ří pozemky v kultu ře orná (95,4 %) a TTP (4,1 %). Pouze okrajov ě se dotýkají zahrad (0,5 %). Celkem 2,94 ha, tj. 7,3 % p ůdy za řazených do I. t řídy ochrany ZPF a 4,11 ha, tj. 10,24 % do II. t řídy ochrany ZPF. V rámci obytné výstavby se nejedná o úbytek p ůdy v pravém slova smyslu, protože část pozemku bude sloužit jako zahrada p ři bytové výstavb ě. Územní a technická p říprava staveb bude podmínkami této dokumentace i navazujících dokumentací řízena tak, aby negativní vlivy na p řírodní prost ředí a krajinu byly minimalizovány na nezbytn ě nutný rozsah (velikost parcely, zastav ěnost nových parcel 30- 40 % v četn ě zpevn ěných ploch, vytvo ření p řechodové zóny mezi volnou krajinou a venkovskou zástavbou). - Celkem je návrhem dot čeno 27,4785 ha odvodn ěných p ůd systematickou drenáží, tj. 3,98% z celkové odvodn ěné plochy v řešeném území, nejvíce systém odvodn ění z r. 1931. - Umíst ění lokality Z2 (okrajov ě) a lokality Z11 do záplavového území Klenice Q100. Zám ěry v záplavovém území Q100 nutno pod řídit podmínkám uvedeným ve výroku. - Úprava lokálních prvk ů ÚSES a VKP v souvislosti s p řeložkami komunikace II/280. Technické řešení komunikace je nutno řešit tak, aby byl minimalizován zásah do přírodních biotop ů, resp. nutno chránit vodote če s pob řežními a doprovodnými porosty a významné krajinné prvky (lesní pozemky, vodní plochy), významné krajinné prvky navržené k registraci;

Vliv na hospodá řský rozvoj území Z hlediska hospodá řského rozvoje je navrhované řešení za řazením zastavitelné plochy SV a plochy p řestavby SV přínosem - vytvo ří p ředpoklady pro další ekonomický r ůst obce a lze předpokládat, že se odrazí p řízniv ě i v sociální a demografické sfé ře. Navrhované řešení p řisp ěje i ke zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury.

Vliv na soudržnost spole čenství obyvatel Z hlediska soudržnosti spole čenství obyvatel je navrhované řešení p řínosem pro zkvalitn ění obytného prost ředí, nep římo p řisp ěje i k rozvoji místních služeb. V rámci p ředkládaného návrhu územního plánu B řezno je zám ěrem vytvo řit hlavn ě obytnou funkci obce. Urbanistický rozvoj - předpokládá rozvoj bydlení v návaznosti na zastav ěné území obce. Celkem je na území obce B řezno navrženo 8 lokalit a v obci Dolánky 4 lokality.

Řešením návrhu ÚP B řezno p ři respektování územních limit ů a navržených podmínek nevzniká nebezpe čí ohrožení podmínek života budoucích generací, naopak řešení p řispívá k udržitelnému rozvoji území .

9.f. Stanovení podmínek pro využití a prostorové uspo řádání ploch s rozdílným zp ůsobem využití

Územní plán stanovil v řešeném území plochy s rozdílným zp ůsobem využití v souladu s vyhláškou 501/2006 Sb. v platném zn ění. Podmínky zajiš ťují možnost užívání ploch v souladu s územními a provozními pot řebami a s požadavky dané funkce, prostorové uspo řádání slouží k zajišt ění souladu s okolní zástavbou a s charakterem krajinného prost ředí a k ochran ě kulturních hodnot. Plochy zelen ě (ZS,ZP,ZI) jsou vymezené na plochách, které je potřeba stabilizovat, ochránit p řed zástavbou nebo jsou v rámci zastavitelných ploch navržené jako izola ční pop ř. ochranné. Specifické podmínky pro plochu venkovského bydlení BV 1 jsou navržené v lokalit ě Z4 v Dolánkách v zastavitelné ploše se stabilizovaným svahem, kdy realizací staveb nesmí dojít ke zhoršení stabilních pom ěrů v území. Nep řípustné využití v podmínkách pro plochy s rozdílným zp ůsobem využití nelze v ploše povolit, při jeho existenci v zastav ěném území je nutné usilovat o ukon čení tohoto využití nebo o jeho zm ěnu na p řípustné či hlavní využití.

71 9.g. Ve řejn ě prosp ěšné stavby a opat ření

Plochy ve řejn ě prosp ěšných staveb a opat ření s možností vyvlastn ění (§170 stavebního zákona) Vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb je nezbytné pro realizaci staveb dopravní a technické infrastruktury, její rozší ření k zastavitelným plochám slouží k vyšší bezpe čnosti, k ochran ě zdraví a zkvalitn ění životního prost ředí.

Dopravní infrastruktura : VD1 – přeložka silnice II/280 – snížení dopravní zát ěže, zkvalitn ění prost ředí v Březn ě VD2 – přeložka silnice II/280 – sm ěrová úprava – zlepšení pr ůjezdu VD3 – chodník pro p ěší ve sm ěru z centra B řezna do Židn ěvsi - propojení okrajových částí obcí VD5 – místní obslužná komunikace k zastavitelné ploše Z8b – zp řístupn ění lokality

Technická infrastruktura VT1 – nová kabelová trafostanice v lokalit ě Z2 v Březn ě VT2 - nová kabelová trafostanice v lokalit ě Z5 v Březn ě VT3 - nová kabelová trafostanice v lokalit ě Z2 v Dolánkách Trafostanice pokrývají zvýšenou pot řebu el.energie. VT4 – navýšení kapacity ČOV na 1700 EO Pro připojení zastavitelných ploch na kanaliza ční sí ť je nutné zkapacitn ění ČOV VT5 – nová kabelová trafostanice v lokalit ě Z3a v Dolánkách VT6 – nová podzemní požární nádrž v Březn ě v lokalit ě Z5

Vymezení ve řejn ě prosp ěšných opat ření je ur čeno k provedení dopln ění nebo založení prvk ů ÚSES, tím bude ucelená skladba prvk ů ÚSES, propojená sí ť mezi biocentry zachovávajícími cenné ekosystémy a zajišt ěné koridory pro pohyb živo čich ů krajinou.

Ve řejn ě prosp ěšná opat ření: VU1 – LBK 181 „Klenice, Kolomuty-Březno“ VU2 – LBC 227 „Soutok Klenice a p řítoku od Vraždy“ VU3 – LBK 152 „Klenice u Sukorad“ VU4 – LBK 185 „K řešovický potok pod Vraždou“ VU5 – LBK 184 „Pod propadlým“ VU6 – RBK 18(RK 684) „Chloumecký h řbet“ – část VU7 – RBK 18(RK 684) „Chloumecký h řbet“ – část VU8 – LBK 183 „Strouha od Dolánek“

9.h.Plochy ve řejn ě prosp ěšných staveb a ve řejných prostranství , pro které lze uplatnit předkupní právo Územní plán nevymezuje tyto stavby.

9.i. Vymezení ploch a koridor ů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití Územní plán B řezno vymezuje jako územní rezervu napojení dopravního koridoru K1 přeložky silnice II/280 spole čně s obcí Židn ěves v kruhové k řižovatce na základ ě zpracování projektu firmou Valbek podle zadání ŘSD . V ploše této územní rezervy nebudou zakládané žádné prvky ÚSES, nebudou realizované žádné stavby, plocha bude zem ědělsky obhospoda řovaná. Územní rezervy ploch bydlení vzhledem k dostate čnému po čtu zastavitelných ploch nejsou ur čené.

9.j. Vymezení ploch , ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno dohodou o parcelaci

V Březn ě jsou vymezené tyto zastavitelné plochy: Z2a,Z3,Z5,Z7b,Z8a , v Dolánkách Z2,Z3a . Vzhledem k vyššímu po čtu majitel ů pozemk ů v zastavitelných plochách je nutná uzav řená dohoda o parcelaci, která ur čí zp ůsob umíst ění a zainvestování ve řejné infrastruktury v dané lokalit ě na základ ě souhlasu všech majitel ů dot čených pozemk ů.

72 9.k. Vymezení ploch , ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno zpracováním územní studie

Územní plán vymezuje v Březn ě 6 zastavitelných ploch a v Dolánkách 2 zastavitelné plochy , kde je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno zpracováním územní studie v období do 4 let od vydání územního plánu . Jedná se o plochy pro bydlení: Březno Z2a, Z3, Z5, Z7b , Dolánky Z2, Z3a a o plochu Březno Z8a, kde je smíšené bydlení venkovské. Požadavek vypracování územních studií vyplývá z velikosti těchto ploch, z pot řeby jejich uspo řádání z hlediska dopravního řešení, vymezení ve řejného prostranství, umíst ění technické infrastruktury.

9.l. Stanovení po řadí zm ěn v území ( etapizace )

Etapizace v územním plánu byla stanovaná takto: zastavitelné plochy Březno Z7a, Z8b ,Z11, Z12 a Z13 budou provedené v rámci 1.etapy, plocha Z7a má p římé napojení na dopravní infrastrukturu – všechny pozemky mají p řístup ze silnice III/ 2802, všechny pozemky se mohou napojit na technickou infrastrukturu – vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrorozvody s nov ě vybudovanou kabelovou trafostanicí. ČOV B řezno má pro plochy Z7a, Z8b, Z11, Z12 a Z 13 rezervovanou kapacitu. Výstavba na ostatních zastavitelných plochách v Březn ě bude zahájená až po provedení intenzifikace ČOV . V Dolánkách jsou zastavitelné plochy sou částí 1.etapy.

9.m. Údaje o po čtu list ů od ůvodn ění územního plánu a po čtu výkres ů k němu p řipojené grafické části

Návrh územního plán je zpracován ve 2 výtiscích. K němu p řipojená grafická část je zpracována podle p říl. č. 7 vyhl. č. 500/ 2006 Sb. a obsahuje: Textová část 58 číslovaných stran Výkresová část O1 Koordina ční výkres 1:5000 O2 Výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu 1:5000 O3 Výkres širších vztah ů 1:50 000

9.n. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb , pro které m ůže vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt

Stavbou v ploše P2 ( část č.par. 72/1 ) dojde k dopln ění a uzav ření jižní strany nám ěstí m ěstyse Března v exponované poloze proti kostelu a zámku. Proto územní plán B řezno vymezuje tuto stavbu, u které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt.

10. Vyhodnocení ú čelného využití zastav ěného území a vyhodnocení pot řeby vymezení zastavitelných ploch

Řešené území se nachází v oblasti rozvojové osy OBk2, je dopravn ě p řístupné k blízkému centru Mladé Boleslavi. V zásadách pro tuto rozvojovou oblast( dokumentace ZUR St č.kraje) je ur čený požadavek na rozvoj bydlení. Městys B řezno má za posledních deset let významný r ůst po čtu obyvatel v souvislosti s rozsáhlou novou zástavbou rodinných dom ů především okrajových lokalitách.

Statistické údaje 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011 Po čet obyvatel 586 617 607 580 596 603 932 Po čet dom ů 186 298

Demografický pr ůměrný růst v posledních 10ti letech činil 5%. Při stejném tempu r ůstu by za dalších deset let byl p řír ůstek po čtu obyvatel cca 500, což p ředstavuje 160 byt ů. Reáln ější je uvažovat s menším růstem 3-4% tzn. p řír ůstek obyvatel 350 s pot řebou 120 byt ů.

73

Z celkového po čtu rodinných dom ů je k rekreaci užíváno v sou časné dob ě 29 rodinných dom ů.

V rámci vymezených zastav ěných ploch je na území B řezna rezerva pozemk ů na postavení cca 10ti rodinných dom ů, jedná se o velké zahrady, kde majitelé uvažují s výstavbou pro pot řeby své rodiny. Pro další rozvoj je kapacita stavebních pozemk ů v zastav ěném území Března i Dolánek vy čerpaná.

Odborný odhad pot řeby zastavitelných ploch pro bydlení Po čet byt ů plocha Požadavky vyplývající z demografického vývoje 120 14,40 ha Požadavky vyplývající z polohy obce v rozvojové oblasti 100 12,00 ha Požadavky z nechtěného soužití 10 1,20 ha Rezerva 20% ze sou čtu požadavk ů – 230 byt ů 46 5,52 ha Celkem 276 33,12 ha

V zastavitelných plochách bydlení se uvažuje plocha pozemku pro rodinný d ům 1200m 2 = 0,12ha , která vychází z pr ůměru velikosti požadované plochy stavebního pozemku zv ětšeného o plochu související dopravní a technické infrastruktury a plochu ve řejného prostranství.

Přehled zastavitelných ploch pro bydlení ( BI , BV , SV ) Březno Z1 – 0,8940ha , Z2 – 4,0627ha , Z3 – 1,9712ha , Z5 – 7,0922ha , Z7a – 1,6119ha , Z7b-4,1232ha , Z8a – 2,7130ha , Z10 – 0,3692 ha, Z12 – 0,3507 ha, Z13 – 0,1609 ha Dolánky Z1 – 0,5604ha , Z2 – 2,2204ha , Z3a – 2,5308ha , Z3b – 0,2359ha , Z4 – 0,4193ha Celkem : 29,32 ha

Záv ěr Pot řeba ploch pro bydlení 33,12 ha je o 12,9% větší než plochy pro bydlení v rámci zastavitelných ploch v územním plánu, které činí 29,32 ha.

11. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů

Městys B řezno leží východn ě od Mladé Boleslavi ve vzdálenosti 8km , dopravní spojení je silnicí II/280 , která se v sousední Židn ěvsi napojuje na silnici I/16 a železni ční tratí č.064. Ob ě silnice mají navrženou p řeložku, územní plán řeší napojení a trasy v souladu s územními plány sousedních obcí – Židn ěvsí a Sukoradami Z hlediska technické infrastruktury jsou vzájemné vazby na okolní obce v systému zásobování elektrickou energií a v telekomunikacích. S okolními obcemi je v rámci skupinového vodovodu propojená vodovodní sí ť . ČOV v Březn ě je spole čná i pro sousední Židn ěves . V řešeném území se nalézá regionální biocentrum RBC1225 Telib a p řes Chlum prochází regionální biokoridor RBK 384 , návaznosti jsou znázorn ěné ve výkresu širších vztah ů. Územní plán je v souladu s platnými územními plány sousedních obcí, zachovává veškeré vazby, plochy s různým využitím území nejsou na hranicích katastrálních území ve vzájemném rozporu.

12. Vyhodnocení spln ění požadavk ů zadání Územní plán respektuje všechna zásadní ustanovení schváleného zadání územního plánu. Je vytvo řený nástroj pro řízení a regulaci funk čního a prostorového uspo řádání správního území obce. Územní plán vymezil dostate čné množství ploch zastavitelného území jak pro bydlení, ta i pro ob čanské vybavení a smíšených ploch s možností podnikání. Pro rozvoj ve řejné infrastruktury jsou územním plánem vymezené plochy a koridory umož ňující umíst ění za řízení a tras technické a dopravní infrastruktury. V územním plánu jsou funk ční plochy uspo řádané tak, že nedochází ke vzájemným st řet ům, uspo řádání je v souladu s přírodními, kulturními i hospodá řskými hodnotami území.

74

Požadavky, které vyplynuly ze zadání, byly vy řešeny takto:

Požadavky vyplývající z širších územních vztah ů S ohledem na již napln ěnou kapacitu ČOV ve Březn ě, kdy jsou plochy zastavitelného území Března s výjimkou plochy Z7a podmín ěny intenzifikací ČOV nelze uvažovat o napojení další obce. Dopravní koridor přeložky silnice II/280 byl navržený v rámci koridoru dle ZUR , územní rezervou je vymezené napojení na silnici I/16 spole čné se sousední obec Židn ěves, které je podle projektu firmy Valbek dle požadavku ŘSD a v souladu s rozpracovanou zm ěnou územního plánu obce Židn ěves. Koridor p řeložky silnice I/16 je vymezený studií v ší řce 100m mimo k.ú.B řezno, je řešený v ÚPD sousedních obcí Sukorady a Židn ěves. Se sousední obcí Ctiměř ice je v souladu vymezený LBK 222, obec Sem čice respektuje hranici LBC 224, plochy ostatních sousedních obcí jsou na hranicích shodné jako nezastav ěné území-NZ – plochy zem ědělské.

Požadavky vyplývající z územn ě analytických podklad ů ÚAP ve 2.aktualizaci ur čily vymezení zastavitelných ploch, p řestavbových ploch , řešení technické a dopravní infrastruktury, do ve řejn ě prosp ěšných opat ření zahrnout územní systém ekologické stability, bydlení rozvíjet zejména v městyse Březno. Územní plán B řezno je v souladu s těmito požadavky a řeší je konkrétn ě: Závady: Obchvatem silnice II/280 řeší územní plán závady dopravní a hygienické (ZD23 , ZH6 ). Dopravní napojení obce Dolánky je po asfaltové komunikaci III/28030 a III/2804 z obce B řezna, nikoliv po nezpevn ěné ú čelové cest ě z obce Kolomuty (ZD24), kvalita místních komunikací je mimo rámec řešení územního plánu. Likvidace splaškových vod v Dolánkách je řešená v souladu se zám ěry PRVaK St ředo českého kraje do kanaliza čních jímek, jiná možnost s ohledem na vy čerpanou kapacitu ČOV v Březn ě není možná (ZVI9). Areál zámku ve B řezn ě je za řazený do funk ční plochy OX – ob čanské specifické , postupn ě prochází celkovou rekonstrukcí. Řešení stavu hospodá řských objekt ů je mimo rámec územního plánu (ZU9). St řety: Územní plán upravil koridor p řeložky silnice II/280 v souladu s koridorem v ZÚR (st řet 61). St řety ploch zastavitelných v Březn ě se záplavovým územím se řeší následovn ě: plocha Z2 – vymezením soukromé vyhrazené zelen ě v ploše záplavového území, plocha Z10 byla zredukovaná , malá část p ři místní komunikaci má terén na výškové úrovni komunikace, plocha Z11 je ur čená pro TI-technickou infrastrukturu pro možné rozší ření ČOV a sb ěrný dv ůr.

Požadavky na rozvoj území obce Požadavek na rozvoj m ěstyse byl spln ěn. Byly definované plochy v zastav ěném území. Zastavitelné plochy jsou lokalizované v přímé návaznosti na zastav ěné území, v dostate čné velikosti jsou ur čené pro bydlení, k nim plochy ob čanského vybavení ve řejné a sportovní. Byly ur čené plochy přestavby v centrální části B řezna s požadovanou funkcí ob čanského vybavení specifického a smíšené bydlení s podnikáním bez zvýšené dopravní zát ěže. Jsou vymezené plochy ve řejných prostranství, v zastavitelných plochách pro bydlení budou ve řejná prostranství umíst ěná v rámci územní studie. Plocha u h řbitova je navržená pro parkování návšt ěvník ů v rámci plochy Z5 jako plocha dopravní infrastruktury silniční ( v zadání je nep řesn ě uvedená plocha parkové úpravy p řed h řbitovem). Etapizace výstavby byla ur čená v Březn ě u plochy Z7 , kdy její část p ři silnici III/2802 vyzna čená jako Z7a bude zastavitelná v 1.etap ě, nebo ť je možné její napojení na již vybudovanou technickou infrastrukturu s napojením do ČOV. V Březn ě je u zastavitelných ploch možnost napojení na stávající vodovodní sí ť, byla prov ěř ená kapacita ČOV a pro všechny zastavitelné plochy vyjma Z7a platí podmínka intenzifikace ČOV k napojení ploch na splaškovou kanalizaci. V místní části Dolánky po prov ěř ení možností zásobování pitnou vodou a odkanalizování s napojením do B řezna, které bylo vyhodnoceno s ohledem na nízký po čet obyvatel jako neekonomické , z ůstává možnost z individuálních zdroj ů

75 vody vyjma lokalit Z2 a Z3a , kde územní studie prov ěř í tyto možnosti. Zp ůsob odkanalizování zůstává v Dolánkách stejný -do žump. Požadavek m ěstyse na neuplat ňování speciálního požadavku na architektonický výraz staveb byl pro prostor návsi v Dolánkách upraven. Jedná se z urbanistického hlediska o exponovaný prostor v rámci sídla a vymezením zastavitelné plochy na pozemcích 501/4 a 504 dojde k dotvoření stávajícího p řirozen ě se vyvíjejícího ve řejného prostranství, proto je stanovená povinnost vypracování architektonické části projektu autorizovaným architektem. U obou sídel je respektovaná jejich urbanistická struktura, zastavitelné plochy nejsou vymezené izolovan ě, ale v návaznosti na zastav ěné území. U jednotlivých zastavitelných ploch jsou definované podmi ňující stavby a opat ření, u n ěkterých vypracování územní studie k rozhodování o zm ěnách v území a na základ ě jejího schválení dohoda o parcelaci.

Požadavky na plošné a prostorové uspo řádání území Požadavky byly spln ěny – viz. text návrhu – kap. f) plochy s rozdílným zp ůsobem využití, regulativy a kap. e2) vymezení prvk ů ÚSES. Pro stávající zem ědělský areál v centrální části m ěstyse bylo navrženo funk ční využití viz. kap.f). Plocha u h řbitova je navržená pro parkování návšt ěvník ů v rámci plochy Z5 jako plocha dopravní infrastruktury silni ční ( v zadání je nep řesn ě uvedená plocha parkové úpravy p řed h řbitovem).

Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury Požadavky jsou zpracovány v textové části, kap. d) návrhu územního plánu. Doprava : • Rozvojové lokality jsou napojitelné ze stávající silni ční sít ě. P řesné dopravní řešení větších lokalit bude p ředm ětem řešení územní studie. • Je navržena trasa obchvatu B řezna - přeložky II/280 . Křížení se stávající železni ční tratí 064 regionálního významu je mimoúrov ňové. • V ochranném pásmu železnice a komunikací se nenavrhuje zástavba pro bydlení. Hlukovou studií bylo prokázáno, že no ční hlukový limit 50 dB je spln ěný od vzdálenosti 62 m od osy kolejišt ě. • Pěší doprava – navrhuje se nový chodník ve sm ěru z centra B řezna do Židn ěvsi, po levé stran ě komunikace při vjezdu do B řezna od Židn ěvse. Tato stavba se za řazuje mezi ve řejn ě prosp ěšné stavby. Zásobování vodou, odkanalizování: • Stav vodovodních řad ů je dle provozovatele vyhovující a kapacita je dostate čná pro další rozvoj. Pouze je pot řeba posoudit celou východní vodovodní skupinu na v ětší požadované množství vody. Nové lokality v Březn ě jsou zásobeny vodou prodloužením stávajících vodovodních řad ů. • Rozvoj nových lokalit je podmín ěn intenzifikací ČOV ve B řezn ě ze sou časných 1300 EO na 1717 EO , tato podmínka platí pro všechny zastavitelné plochy ve B řezn ě vyjma plochy 1.etpy Z7a. • V místní části Dolánky po prov ěř ení možností zásobování pitnou vodou a odkanalizování s napojením do B řezna, které bylo vyhodnoceno s ohledem na nízký po čet obyvatel jako neekonomické, z ůstává možnost z individuálních zdroj ů vody vyjma lokalit Z2 a Z3a, kde územní studie prov ěř í tyto možnosti. Zp ůsob odkanalizování z ůstává v Dolánkách stejný -do žump. Energetika: • Byly vyhodnoceny kapacity a p řenosové možnosti trafostanic z hlediska nár ůstu nových lokalit. Řešení na posílení elektrické sít ě je uvedeno v kap. d) návrhové části. Spoje a telekomunikace: • Ochranná pásma telekomunika ční sít ě jsou respektována. Nakládání s odpady: • Území staré zát ěže u h řbitova je za řazeno jako plocha zelen ě v nezastav ěném území, bylo prov ěř eno, že podloží bývalé skládky je suché s nepravd ěpodobným ovlivn ěním spodních vod, jedná se o malou bezvýznamnou skládku bez nutnosti revitalizace.

76 Požadavek na řešení záplavového území Klenice ve vztahu k navrženým funk čním plochám Územní plán vymezuje v záplavovém území nezastavitelné plochy s výjimkou níže uvedených ploch. Zastavitelné plochy v Březn ě, které jsou v kontaktu se záplavovým územím se řeší následovn ě: plocha Z2 – vymezením soukromé vyhrazené zelen ě v ploše záplavového území, plocha Z10 byla zredukovaná, malá část p ři místní komunikaci má terén nad výškovou úrovní Q100 po geodetickém zam ěř ení, hranice záplavového území byla upravena, plocha Z11 je ur čená pro TI-technickou infrastrukturu pro možné rozší ření ČOV a sb ěrný dv ůr.

Požadavky a podmínky pro řešení vzájemných vztah ů částí obce a vztah ů se sousedními obcemi V územním plánu je koordinovan ě se sousední obcí Židn ěves řešená p řeložka silnice II/280 s napojením na silnici I/16, se sousední obcí Ctim ěř ice je v souladu vymezený LBK 222, obec Sem čice respektuje hranici LBC 224, plochy ostatních sousedních obcí jsou na hranicích shodné jako NZ – plochy zem ědělské. P ěší trasy a cyklotrasy jsou stabilizované v souladu s okolními obcemi.

Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Územní plán respektuje historické, kulturní, architektonické, urbanistické a p řírodní hodnoty. Zachování kulturní hodnoty obce a okolí má význam pro celý region z hlediska rozvoje turistického ruchu v celé širší oblasti. Využití kulturn ě historického potenciálu území je jedním ze základních rozvojových p ředpoklad ů sídla. Řešené území leží v turisticky atraktivní poloze na okraji p řírodního parku Chlum. V Úst ředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR jsou evidovány tyto objekty: 33498/2-1512 Areál kostela sv. Václava v četn ě zvonice 33498/2-1513 Areál zámku s ohrad. zídkou, s branou, vázami, kočárovna a zámecký park 15727/2-3573 Fara č.p.22 28656/2-1514 Socha sv. Floriána 16538/2-1515 Socha sv. Prokopa 23754/2-1516 Socha sv. Izidora 14621/2-1517 Socha sv. Václava Územní plán respektuje a rozvíjí hodnoty území – viz. kap. b) a c) návrhu ÚP.

Požadavky na řešení ochrany p řírody a krajiny: V hlavním výkrese jsou zakresleny prvky územního systému ekologické stability, p řírodní park Chlum, památné stromy a významné krajinné prvky, v textové části jsou okomentovány a doporu čená opat ření k posílení základních krajinotvorných funkcí a dotvo ření krajinné zelen ě. Plochy a prvky ÚSES jsou definované jako nezastav ěné území –NP plochy přírodní a NSx plochy smíšené nezastav ěného území a pro n ě jsou stanovené podmínky pro využití a prostorové uspo řádání.

Požadavky na ochranu zem ědělského p ůdního fondu: Rozvojové lokality jsou navrženy tak, aby navazovaly na zastav ěné území, byly dob ře napojitelné na dopravní a technickou infrastrukturu. Up řednost ňuje se zábor p ůd nižší kvality. Plochy navržené k nezem ědělskému využití jsou doloženy konkrétními údaji o vým ěř e, kultu ře a bonit ě p ůdy, viz. přílohy textové části. Většina řešeného území (volná krajina) je stabilizována – produk ční a p řírodní zóna.

Požadavky na ochranu pozemk ů ur čených k pln ění funkce lesa : Celistvost lesních pozemk ů není návrhem funk čního využití ploch narušena. Z návrhu řešení nevyplynulo vymezit pozemky k zalesn ění.

Požadavky na ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě prosp ěšná opat ření a asanace Ze zadání vyplynuly požadavky na vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb a opat ření. Mezi ve řejn ě prosp ěšné stavby byly za řazeny navržené stavby technické a dopravní infrastruktury a mezi opat ření prvky ÚSES navržené k založení a návrh ve řejného prostranství.

Požadavky vyplývající z dalších právních p ředpis ů Územní plán obsahuje samostatnou doložku civilní ochrany. Z hlediska ochrany ve řejného zdraví, 77 ochrany ovzduší a ochrany p řed nep říznivými ú činky radionuklid ů ze zadání žádné požadavky nevyplynuly. Pro rozvojovou plochu Z4 Dolánky, která se nachází cca 200 m od svahové nestability je stanovená podmínka pro zakládání staveb, které musí vyhovovat inženýrskogeologickým podmínkám vycházejícím z inženýrskogeologického posouzení a ze stavu svahové nestability. Pro zastavitelnou plochu Z10 B řezno a Z11 B řezno jsou navrženy podmínky pro provád ění staveb v záplavovém území ( osazení stavebních objekt ů do terénu tak, aby bylo p řízemí minimáln ě 30 cm nad úrovní Q 100 a bez podsklepení ), v ploše Z2 je v části záplavového území navržená soukromá zele ň. Tyto zastavitelné plochy leží mimo aktivní zónu.

Požadavky a pokyny pro řešení hlavních st řet ů a problém ů v území Devastovaným a neudržovaným plochám a objekt ům v řešeném území je p řiřazeno takové funk ční využití, které umožní jeho ú činné využití a zlepšení stavu. Hlu čnost a prašnost p ři pr ůjezdu obcí je řešena návrhem obchvatem B řezna - přeložkou silnice II/280. St řety trasy p řeložky s prvky ÚSES a stávající pop ř. navrženou výstavbou jsou vyhodnoceny v kap. c1).

Požadavky na vymezení zastavitelných ploch Zastavitelné plochy jsou vymezeny ve Výkrese základního člen ění území a v Hlavním výkrese a v Koordina čním výkrese. Popsány jsou v kap. c) návrhu územního plánu. Plocha Z10 v Březn ě je za řazená jako BI 1 se specifickými podmínkami, kde umíst ěním nepodsklepených staveb minimáln ě 30cm nad hladinu Q100 je chrán ěné zdraví a bezpe čnost obyvatel. Specifické podmínky pro plochu venkovského bydlení BV 1 jsou navržené v lokalit ě Z4 v Dolánkách v zastavitelné ploše se stabilizovaným svahem, kdy realizací staveb nesmí dojít ke zhoršení stabilních pom ěrů v území.

Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude uloženo prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií nebo regula čním plánem Územní plán vymezuje plochy, ve kterých bude uloženo prov ěř ení studií, viz. kap. i) návrhu územního plánu. Plochy podmín ěné zpracováním regula čního plánu nejsou územním plánem navrženy.

Požadavky na vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území a na vyhodnocení z hlediska vliv ů na životní prost ředí Z projednání zadání nevyplynul požadavek na zpracování výše uvedené dokumentace, v řešeném území se nenachází žádná evropsky významná lokalita ani pta čí oblast . Nové stanovisko KUSK nevyžaduje za p ředpokladu, že plocha Z2 v Březn ě bude zmenšená .

Požadavky na uspo řádání obsahu návrhu územního plánu Požadavky na uspo řádání návrhu a od ůvodn ění územního plánu jsou respektovány.

13. Vý čet záležitostí nadmístního významu , které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( §43 odst.1 stavebního zákona) s od ůvodn ěním pot řeby jejich vymezení

Územní plán nevymezuje žádnou záležitost nadmístního významu.

78 14. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkce lesa

14.1. Půdní fond Území je intenzivn ě obhospoda řováno. Zem ědělská p ůda o vým ěř e 768,0351 ha tvo ří 69,2 % celkové plochy, z toho orná p ůda 693,0687 ha (90,2 %), trvalý travní porost 56,8993 ha (7,4 %), sady a zahrady 18,0671 ha (2,4 %). Lesy o rozloze 228,0866 ha (20,6 %) jsou zastoupeny na svažitých pozemcích vrchu Chlumu a v menší mí ře jsou zastoupeny jako sou část b řehového porostu rybníka Vražda. Vodní plochy jsou zastoupeny významnými vodními toky (Klenice), drobnými vodote čemi a svodnicemi (nap ř. Sukoradská stoka, K řešovský potok s náhony a svodnice od Dolánek) a rybníky, kterých je celkem 6, z toho nejv ětší je rybník Vražda. Celkový vým ěra vodních ploch činí 46,8534 ha, tj. 4,2 %. Podkladem je výpis statistických údaj ů o katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi a Dolánky z KÚ Mladá Boleslav ke dni 17.8.2014.

k.ú. B řezno k.ú. Dolánky c e l k e m druh pozemku vým ěra (ha) vým ěra (ha) vým ěra (ha) orná p ůda 603,1999 89,8688 693,0687 zahrada 13,8924 2,8369 16,7293 ovocný sad 1,3378 0 1,3378 trvalý travní porost 52,2386 4,6607 56,8993 celkem ZPF 670,6687 97,3664 768,0351 lesní pozemek 159,6916 68,3927 228,0843 vodní plochy 45,7757 1,0777 46,8534 zast.území 13,2315 2,1243 15,3558 ostatní plochy 46,7297 5,2765 52,0062 celkem k.ú. 936,0972 174,2376 1110 ,3348

14.2. Zem ědělský p ůdní fond

14.2.1. Přírodní podmínky pro zem ědělskou výrobu Klimatické a p ůdní podmínky

Pro hodnocení p řírodních podmínek pro zem ědělskou výrobu vycházíme z údaj ů, které vyplývají z bonitovaných p ůdn ě ekologických jednotek ( BPEJ). Řešené území spadá do dvou klimatických region ů KR 3 a KR 5(1.místo kódu BPEJ). Klimatický region č.3 je charakterizován jako teplý, mírn ě vlhký; klimatický region č. 5 mírn ě teplý, mírn ě vlhký a mají následující charakteristiky:

KR suma teplot pr ůměrná ro ční pr ůměrný ro ční pravd ěpodob. nad 10 °C teplota °C úhrn srážek suchých vegeta č. v mm období % 3 2500-2800 (7) 8-9 550-650 (700) 10-20 5 2200-2500 7-8 550-650 (700) 15-30

V řešeném území se vyskytují p řevážn ě lužní p ůdy (37,44 %), dále rendziny, rendziny hn ědé a hn ědé p ůdy na slínech, jílech (19,38 %) a p ůdy nivních poloh na nivních uloženinách (15,8 %). Okrajov ě se vyskytují p ůdy černozemního charakteru, illimerizované p ůdy (luvizem ě), půdy na píscích a št ěrkopíscích (arenické), m ělké a oglejené p ůdy. Spole čným znakem t ěchto p ůd je sklon k převlh čení, proto jsou v ětšinou odvodn ěny systematickou drenáží a pro zem ědělské využití mají tak p řijateln ější vodní režim. V řešeném území jsou zastoupeny dále uvedené hlavní p ůdní jednotky (HPJ), což je účelové seskupení p ůdních forem p říbuzných ekonomickými vlastnostmi. V kódu BPEJ se jedná o 2. a 3. číslo.

79 Skupina p ůd p řevážn ě černozemního charakteru HPJ 03 - černozem ě černické, černozem ě černické karbonátové na hlubokých spraších s podložím jíl ů, slín ů či teras, st ředn ě t ěžké, bezskeletovité, s vodním režimem p říznivým až mírn ě převlh čeným (BPEJ 3.03.00) HPJ 06 - Černozem ě pelické a černozem ě černické pelické na velmi t ěžkých substrátech (jílech, slínech, karpatském flyši a tercierních sedimentech), t ěžké až velmi t ěžké s vyleh čeným orni čním horizontem, ojedin ěle št ěrkovité, s tendencí povrchového p řevlh čení v profilu (BPEJ 3.06.00) HPJ 07 - smonice modální a smonice modální karbonátové, černozem ě pelické a černozem ě černické pelické, vždy na velmi t ěžkých substrátech, celoprofilov ě velmi t ěžké, bezskeletovité, často povrchov ě periodicky p řevlh čované (BPEJ 3.07.00) Skupina illimerizovaných p ůd (luvizemí) HPJ 15 - luvizem ě modální a hn ědozem ě luvické, v četn ě oglejených variet na svahových hlínách s eolickou p řím ěsí, st ředn ě t ěžké až t ěžké, až st ředn ě skeletovité, vláhov ě p říznivé pouze s krátkodobým p řevlh čením (BPEJ 3.15.00) Skupina rendzin (pelozemí) HPJ 19 - pararendziny modální, kambické i vyluhované na opukách a tvrdých slínovcích nebo vápnitých svahových hlínách, st ředn ě t ěžké až t ěžké, slab ě až st ředn ě skeletovité, s dobrým vláhovým režimem až krátkodob ě p řevlh čené (BPEJ 5.19.01) HPJ 20 - pelozem ě modální, vyluhované a melanické, regozem ě pelické, kambizem ě pelické i pararendziny pelické, vždy na velmi t ěžkých substrátech, jílech, slínech, flyši, tercierních sedimentech a podobn ě, p ůdy s malou vodopropustností, p řevážn ě bez skeletu, ale i st ředn ě skeletovité, často i slab ě oglejené (BPEJ 3.20.01, 3.20.11) Skupina p ůd na píscích a št ěrkopíscích a substrátech jim podobných (arenické p ůdy) HPJ 21 - půdy arenického subtypu, regozem ě, pararendziny, kambizem ě, pop řípad ě i fluvizem ě na lehkých, nevododržných, siln ě výsušných substrátech (BPEJ 3.21.10) HPJ 23 - Regozem ě arenické a kambizem ě arenické, v obou p řípadech i slab ě oglejené na zahlin ěných píscích a št ěrkopíscích nebo terasách, ležících na nepropustném podloží jíl ů, slín ů, flyše i tercierních jíl ů, vodní režim je zna čně kolísavý, a to vždy v závislosti na hloubce nepropustné vrstvy a mocnosti p řekryvu (BPEJ 3.23.10, 5.23.10) Skupina hn ědých p ůd (kambizemí) HPJ 31 - kambizem ě modální až arenické, eubazické až mezobazické na sedimentárních, mineráln ě chudých substrátech - pískovce, k řídové opuky, permokarbon, vždy však lehké, bez skeletu až st ředn ě skeletovité, málo vododržné, výsušné (BPEJ 5.31.01, 5.31.11) Skupina m ělkých p ůd HPJ 38 - kambizem ě litické, kambizem ě modální, kambizem ě rankerové a rankery modální na pevných substrátech bez rozlišení, v podorni čí od 30 cm siln ě skeletovité nebo s pevnou horninou, slab ě až st ředn ě skeletovité, zrnitostn ě však st ředn ě t ěžké až t ěžké, vzhledem k zrnitostnímu složení s lepší vododržností (BPEJ 3.38.15) Skupina oglejených (mramorovaných p ůd) HPJ 46 - hn ědozem ě luvické oglejené, luvizem ě oglejené na svahových (polygenetických) hlínách, st ředn ě t ěžké, ve spodin ě t ěžší, bez skeletu až st ředn ě skeletovité, se sklonem k do časnému zamok ření (BPEJ 3.46.00) HPJ 52 - pseudogleje modální, kambizem ě oglejené na leh čích sedimentech limnického tercieru (sladkovodní svrchnok řídové a tercierní uloženiny), často s p řím ěsí eolického materiálu, zpravidla jen slab ě skeletovité, zrnitostn ě st ředn ě t ěžké leh čí až lehké, se sklonem k do časnému p řevlh čení (BPEJ 5.52.11) HPJ 53 - pseudogleje pelické planické, kambizem ě oglejené na t ěžších sedimentech limnického tercieru (sladkovodní svrchnok řídové a tercierní uloženiny), st ředn ě t ěžké až t ěžké, pouze ojedin ěle st ředn ě skeletovité, málo vodopropustné, periodicky zamok řené (BPEJ 3.53.01, 5.53.11) HPJ 54 - pseudogleje pelické, pelozem ě oglejené, pelozem ě vyluhované oglejené, kambizem ě pelické oglejené, pararendziny pelické oglejené na slínech, jílech mo řského neogenu a flyše a

80 jílovitých sedimentech limnického tercieru (sladkovodní svrchnok řídové a tercierní uloženiny), těžké až velmi t ěžké, s velmi nep říznivými fyzikálními vlastnostmi (BPEJ 5.54.11) Skupina p ůd nivních poloh HPJ 55 - fluvizem ě psefitické, arenické stratifikované, černice arenické i pararendziny arenické na lehkých nivních uloženinách, často s podložím teras, zpravidla pís čité, výsušné (BPEJ 3.55.00) HPJ 58 - fluvizem ě glejové na nivních uloženinách, pop řípad ě s podložím teras, st ředn ě t ěžké nebo st ředn ě t ěžké leh čí, pouze slab ě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové pom ěry po odvodn ění p říznivé (BPEJ 3.58.00) Skupina lužních p ůd ( černic) HPJ 60 - černice modální i černice modální karbonátové a černice arenické na nivních uloženinách, spraši i sprašových hlínách, st ředn ě t ěžké, bez skeletu, p říznivé vláhové podmínky až mírn ě vlh čí (BPEJ 3.60.00) HPJ 61 - černice pelické i černice pelické karbonátové na nivních uloženinách, sprašových hlínách, spraších, jílech i slínech, t ěžké i velmi t ěžké, bez skeletu, sklon k p řevlh čení (3.61.00)

Podmínky pro zem ědělství

Oblast je z hlediska výrobního typu za řazena do řepa řské oblasti, v rostlinné výrob ě převládá p ěstování obilovin a kuku řice, menší část území tvo ří trvalé travní porosty, zahrady a sady jsou zastoupeny pouze v intravilánu obce u jednotlivých nemovitostí.

14.2.2. Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský půdní fond

V návrhu ÚP B řezno byly prov ěř eny a zapracovány veškeré požadavky na rozvojové lokality ze strany obce i jednotlivých žadatel ů na základ ě schváleného zadání. Nový rozvoj se týká zejména ploch ur čených pro bydlení individuální, bydlení venkovské, ob čanské vybavení, sport, zele ň a dopravní infrastrukturu (p řeložka komunikace II/280).

Údaje o celkovém rozsahu požadovaných ploch a podílu p ůdy náležejících do ZPF, údaje o druhu pozemku (kultu ře)

V rámci návrhového období je dot čeno celkem 39,9310 ha zem ědělské p ůdy, tj. 6,1 % z celkové vým ěry zem ědělské p ůdy, v zastavitelném území 39,9310 ha, v zastav ěném území 0,0 ha. Z celkové požadované plochy 41,2628 ha pro všechny rozvojové lokality činí zem ědělská p ůda 96,7 %. návrhové období katastrální celkový ostatní plocha zem ědělská p ůda (ha) území rozsah (ha) celkem zastav ěné zastavitelné (ha) území území Březno u Ml.B. 35,2960 1,3318 33,9642 0 33,9642 Dolánky 5,9668 0 5,9668 0 5,9668 celkem 41,2628 1,3318 39,9310 0 39 ,9310

K odn ětí ZPF pro nezem ědělské ú čely je t řeba souhlasu orgánu ochrany zem ědělského půdního fondu s vyjímkami (viz § 9, odst.2, zák.231/1999 Sb.). Žádost o souhlas k odn ětí p ůdy ze zem ědělského p ůdního fondu bude podávat ten, v jehož zájmu bude m ět k tomuto odn ětí dojít. Plochy, které se v návrhovém období dotýkají ZPF, tvo ří pozemky v kultu ře orná (94,9 %) a TTP (4,6 %). Pouze okrajov ě se dotýkají zahrad (0,5 %).

Březno u Mladé Boleslavi území vým ěra ostatní ZPF - kultura (m 2) celkem nezem. ZPF orná zahrada sad TTP m2 m2 zastavitel. 352960 13318 339642 321142 0 0 18500 81

Dolánky území vým ěra ostatní ZPF - kultura (m 2) celkem nezem. ZPF orná zahrada sad TTP m2 m2 zastavitel. 59668 0 59668 57698 1970 0 0

ÚP B řezno území vým ěra ostatní ZPF - kultura (m 2) celkem nezem. ZPF orná zahrada sad TTP m2 m2 Březno 352960 13318 339642 321142 0 0 18500 Dolánky 59668 0 59668 57698 1970 0 0 celkem 412628 13318 399310 378 840 1970 0 18500 94,9 % 0,5 % 4,6 %

Údaje o celkovém rozsahu dot čené p ůdy dle jednotlivých rozvojových lokalit a dle parcelního vymezení jsou uvedeny v tabulkových p řehledech. Údaje o za řazení zem ědělské p ůdy do BPEJ a t říd ochrany zem ědělské p ůdy V grafické p říloze a v následující tabulce jsou uvedeny údaje, z nichž lze charakterizovat kvalitu zem ědělského p ůdního fondu vyplývající z BPEJ: • třídy ochrany zem ědělské p ůdy (možné rozp ětí I. - V.; vyhláška MŽP 48/2011 Sb. o stanovení t říd, ze dne 8.3.2011). • základní hodnotový ukazatel dle sazebníku odvod ů za odn ětí p ůdy ze ZPF p řílohy k zákonu ČNR č.334/92 Sb., v platném zn ění, část A • tato ú řední sazba m ůže být v daném míst ě zvýšena 5x, dojde-li k odn ětí zem ědělské p ůdy na území bez platné územn ě plánovací dokumentace. Další 5ti násobné zvýšení je v ploše významných krajinných prvk ů, v chrán ěných ložiskových územích; 10ti násobné zvýšení je v ploše územního systému ekologické stability, v chrán ěné oblasti p řirozené akumulace podzemních a povrchových vod a v ochranných pásmech vodních zdroj ů II.stupn ě. Ekologická váha vlivu více faktor ů se s čítá. • důvody ke snížení základní sazby odvod ů za odn ětí p ůdy ze ZPF mohou být u čeny dle přílohy části C na základ ě podrobn ějšího pr ůzkumu (zem ědělská p ůda poškozená spady z pr ům.exhalací, úniky pevných nebo tekutých toxických látek, ropnými látkami, v ětrnou nebo vodní erozí nebo nalézající se v sou časn ě zastav ěném území sídelního útvaru). • výsledná sazba odvod ů se zjistí tak, že se základní sazba odvod ů za odn ětí p ůdy ze ZPF zjišt ěná dle části B) a části C) vynásobí koeficientem t řídy ochrany: I. t řída - koef. 9; II. třída - koef. 6; III. t řída - koef. 4; IV. t řída - koef. 2; V. t řída - koef. 2. • celková výsledná částka odvod ů za odn ětí p ůdy ze zem ědělského p ůdního fondu je součtem výsledných sazeb podle vým ěr jednotlivých bonitovaných p ůdn ě ekologických jednotek a jejich za řazení do t říd ochrany zastoupených na odnímaném pozemku. • odvody za trvale odnímanou p ůdu se nep ředepisují, jde-li o odn ětí p ůdy pro stavby zem ědělské prvovýroby, pro výstavbu zem ědělských ú čelových komunikací, pro z řizování chovných rybník ů, pro meliora ční za řízení; výstavbu objekt ů a za řízení pot řebných pro čišt ění odpadních vod; komunikace, nádvo ří, zpevn ěné plochy a zele ň p ři bytové výstavb ě a pro výstavbu ob čanského a technického vybavení a pro ú čely vyjmenované v § 9 odst.2 č.334/92 Sb., v platném zn ění.

82 Návrhem jsou dot čeny následující BPEJ: kód BPEJ třída zákl. hodn. Březno Dolánky celkem ochrany ukazatel (ha) (ha) (ha) tis/ha 3.03.00 I. 124 0 0 0 3.06.00 II. 85 0 0 0 3.07.00 III. 67 3,7314 2,6938 6,4252 3.15.00 II. 77 0 0 0 3.20.01 IV. 53 8,0498 0 8,0498 3.20.11 IV. 53 0 0,8175 0,8175 3.21.10 IV. 38 0 2,4555 2,4555 3.23.10 IV. 38 0 0 0 3.38.15 V. 30 0 0 0 3.46.00 III. 65 1,1701 0 1,1701 3.53.01 IV. 49 0 0 0 3.54.11 IV. 39 0 0 0 3.55.00 IV. 51 8,3159 0 8,3159 3.58.00 II. 99 0, 4151 0 0, 4151 3.60.00 I. 114 3,1172 0 3,1172 3.61.00 II. 88 3, 6969 0 3, 6969 5.19.01 III. 51 0 0 0 5.23.10 IV. 31 0 0 0 5.31.01 III. 45 0 0 0 5.31.11 IV. 45 0 0 0 5.53.11 IV. 39 0 0 0 5.54.11 IV. 30 5,4678 0 5,4678 c e l k e m 33,9642 5,9668 39, 9310

- do I. t řídy ochrany jsou za řazeny bonitn ě nejcenn ější p ůdy v jednotlivých klimatických regionech, p řevážn ě v plochách rovinných nebo jen mírn ě sklonitých, které je možno odejmout ze zem ědělského p ůdního fondu pouze vyjíme čně, a to p řevážn ě na zám ěry související s obnovou ekologické stability krajiny, pop ř. pro liniové stavby zásadního významu. Celkem je návrhem dot čeno 3,1172 ha, tj. 7,8 %.

- do II. t řídy ochrany jsou situovány zem ědělské p ůdy, které mají v rámci klimatického regionu nadpr ůměrnou produk ční schopnost. Ve vztahu k ochran ě zem ědělského p ůdního fondu jde o půdy vysoce chrán ěné, jen podmín ěně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmín ěně zastavitelné. Celkem je návrhem dot čeno 4,1120 ha, tj. 10,3 %.

- do III. t řídy jsou slou čeny p ůdy v klimatickém regionu s pr ůměrnou produk ční schopností a st ředním stupn ěm ochrany, které je možné v územním plánování využít pro event.výstavbu. Návrhem je dot čeno celkem 7,5953 ha, tj. 19,0 %.

- do IV. t řídy ochrany jsou sdruženy p ůdy s převážn ě podpr ůměrnou produk ční schopností v rámci p říslušného klimatického regionu, s jen omezenou ochranou a využitelné i pro výstavbu. Návrhem dot čeno celkem 25,1065 ha, tj. 62,9 % –nejvíce ze všech p ůd.

- do V. t řídy ochrany jsou zahrnuty zbývající BPEJ, které p ředstavují zejména půdy s velmi nízkou produk ční schopností, v č. p ůd m ělkých, velmi svažitých, hydromorfních, št ěrkovitých až kamenitých a erozn ě nejvíce ohrožených. V ětšinou jde o zem ědělské pozemky pro zem ědělské ú čely postradatelné, lze p ředpokládat efektivn ější nezem ědělské využití. Jde o půdy s nižším stupn ěm ochrany, s vyjímkou vymezených ochranných pásem a chrán ěných území a dalších zájm ů ochrany životního prost ředí. Návrhem nejsou tyto p ůdy dot čeny.

83

Březno u Mladé Boleslavi území vým ěra třídy ochrany ZPF (m 2) celkem ZPF I. II. III. IV. V. m2 zastavitel. 352960 339642 31172 41120 49015 218335 0

Dolánky území vý měra třídy ochrany ZPF (m 2) celkem ZPF I. II. III. IV. V. m2 zastavitel. 59668 59668 0 0 26938 32730 0

ÚP B řezno území vým ěra třídy ochrany ZPF (m 2) celkem ZPF I. II. III. IV. V. m2 Březno 352960 339642 31172 41120 49015 218335 0 Dolánky 59668 59668 0 0 26938 32730 0 celkem 412628 399310 31172 41120 75953 25 106 5 0 7,8 % 10,3 % 19,0 % 62,9 %

Údaje o rozsahu dot čené t řídy ochrany zem ědělské p ůdy dle jednotlivých rozvojových zám ěrů:

k.ú. B řezno u Mladé Boleslavi rozvojové zám ěry kód BPEJ třída plocha ZPF ochrany (ha) (ha) Z1/SV 3.46.00 III. 0,1708 0,1708 Z2/BI 3.55.00 IV. 3,5776 4,0627 3.60.00 I. 0,2455 3.61.00 II. 0,2396 Z2/ZI 3.55.00 IV. 1,8356 2,2621 3.60.00 I. 0,1816 3.61.00 II. 0,2449 Z3/BI 3.55.00 IV. 0,2878 1,9712 3.60.00 I. 1,6834 Z5/BI 3.20.01 IV. 4,2804 7,0922 3.55.00 IV. 1,6457 5.54.11 IV. 1,1661 Z5/DS 5.54.11 IV. 0,0131 0,0131 Z6/OV 3.07.00 III. 0,7618 1,1354 3.20.01 IV. 0,3736 Z7a/BI 3.20.01 IV. 0,3853 1,6119 5.54.11 IV. 1,2266 Z7b/BI 3.20.01 IV. 1,0612 4,1232 5.54.11 IV. 3,0620 Z8a/SV 3.07.00 III. 2,5602 2,7130 3.61.00 II. 0,1528 Z8b/OS 3.07.00 III. 0,4094 2,2339 3.61.00 II. 1,8245 Z10/BI 1 3.60.00 I. 0,1915 0,1915 Z11/TI 3.60.00 I. 0,8152 0,8152

84 Z12/BI 3.61.00 II. 0,3507 0,3507 Z13/BI 3.61.00 II. 0,1609 0,1609 K1 – Doprav.koridor-přeložka II/280 3.20.01 IV. 0,7933 3,9004 3.46.00 III. 0,9993 3.55.00 IV. 0,9692 3.58.00 II. 0,4151 3.61.00 II. 0,7235

K2 – Dopravní koridor 3.20.01 IV. 1,1560 1,1560

k.ú. Dolánky rozvojové zám ěry kód BPEJ třída plocha plocha ochrany (ha) celkem Z1/BV 3.07.00 III. 0,5604 0,5604 Z2/BV 3.07.00 III. 2,0840 2,2204 3.20.11 IV. 0,1359 3.21.10 IV. 0,0005 Z3a/BV 3.07.00 III. 0,0494 2,5308 3.20.11 IV. 0,2623 3.21.10 IV. 2,2191 Z3b/BV 3.21.10 IV. 0,2359 0,2359 Z4/BV 1 3.20.11 IV. 0,4193 0,4193 Údaje dle jednotlivých lokalit jsou uvedeny v p říloze 2 - parcelní vymezení.

14.2.3. Investice v p ůdě

Dle podklad ů Státní zem ědělské správy je p řevážná část zem ědělských pozemk ů na k.ú. Březno a Dolánky odvodn ěna systematickou drenáží. Realizace probíhala v letech 1922, 1925- 1926, 1931-1932, 1962, 1970-1972, 1988-1990. Celková odvodn ěná plocha činí 692,98 ha tj. 90,1 % ze zem ědělské p ůdy.

Přehled odvodn ěných ploch v řešeném území:

rok lokalita vým ěra ha 1922 1 - 1922 31,30 1925 2 - 1925 26,00 0013 -1925 26,00 1926 3 - 1926 10,20 1931 2 - 1931 424,00 1932 5 - 1932 45,60 1962 3 - 1962 2,07 1970 4 - 1970 12,60 1971 5 - 1971 31,45 1972 5 - 1972 45,60 1988 8 - 1988 4,70 1989 6 - 1989 22,674 7 - 1989 2,40 1990 8,42 c e l k e m 692,98

Životnost odvodn ění je 40 let, p řestože stavby doznaly zm ěn (rekonstrukce) p ři výstavb ě komunikací a p ři zástavb ě rodinnými domy, jsou odvod ňovací systémy pln ě funk ční. V rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipient ů. P řípadné narušení části systému se projeví na funk čnosti celého 85 systému. Celkem je návrhem dot čeno 27,6067 ha, tj. 3,98 % z celkové odvodn ěné plochy v řešeném území, nejvíce systém odvodn ění z r. 1931. Vodohospodá řské meliorace ur čené k odvod ňování (a p říp. k zavlažování) pozemk ů, bez ohledu na vlastnictví, jsou plnohodnotnými dokon čenými a funk čními stavbami vodních d ěl. Jakékoli zásahy do t ěchto existujících staveb (tj. jejich údržba, opravy, úpravy, zm ěny, zm ěny užívání, zrušení nebo odstran ění) se řídí p říslušnými ustanoveními zákona č. 254/2001 Sb., v platném zn ění (vodní zákon), p říp. stavebního zákona. Při jakékoli výstavb ě (týká se všech staveb) na lokalitách, kde se zem ědělské meliorace vyskytují, je nutno postupovat podle uvedených zákonných ustanovení a jakékoli zásahy do t ěchto vodních d ěl specifikovat a řešit již od prvních stup ňů p ředprojektové, resp. projektové dokumentace s ohledem na zachování funk čnosti v rozsahu celého vodního díla. Pouze malé zásahy lze kvalifikovat jako opravy a udržovací práce. V projektové dokumentaci nebo v dokumentaci pro územní řízení bude řešena ochrana meliorovaných ploch. Návrh musí spl ňovat úpravy, rekonstrukce meliorací.

Hlavní odvod ňovací za řízení (HOZ) - otev řené odvod ňovací strouhy jsou zaúst ěny do Klenice a jejích p řítok ů. V p řípad ě zástavby je nutno zachovat dostate čný odstup od otev řených odvod ňovacích p říkop ů pro provád ění běžné údržby t ěchto za řízení, min. v ší řce 6 m. Zem ědělská vodohospodá řská správa byla ke dni 30.6.2012 opat řením MZe ČR zrušena a její aktivity p řebral úřad pro p říslušné Povodí v ČR nebo Lesy ČR. V rámci zachování provozu správy HOZ se zbylého majetku a správy HOZ ujal Státní pozemkový ú řad ČR. Od 15.1.2014 vzniklo p ři Odboru správy nemovitostí na Státním pozemkovém ú řadu odd ělení správy vodohospodá řských d ěl. HOZ v řešeném území spadá pod správu v Ji čín ě.

14.2.4. Areály a objekty staveb zem ědělské prvovýroby

Organizace zem ědělské prvovýroby V řešeném území hospoda ří: - Zem ědělská a.s. B řezno, se sídlem v Dlouhé Lhot ě rostlinná výroba kombinovaná se živo čišnou výrobou, výroba a opravy zem ědělských a lesnických traktor ů - samostatn ě hospoda řící rolníci - 4 subjekty Dle informace Pozemkového ú řadu v Mladé Boleslavi nebyly na území obce provád ěny ani zahájeny komplexní pozemkové úpravy.

Zem ědělská ú čelová výstavba V řešeném území nejsou žádné velké areály ur čené pro zem ědělskou výrobu. Dle výpisu z katastru nemovitostí je na k.ú.B řezno vedeno celkem 28 parcel jako zem ědělská stavba. Zem ědělská a.s. B řezno má v řešeném území pouze skladové prostory, chovy zví řat jsou umíst ěny na jiných katastrech (farmy ŽV - Židn ěves, Dlouhá Lhota, Skašov u Dlouhé Lhoty, Lhotky). Zahradnictví B řezno je již v sou časné dob ě mimo provoz - nefunk ční, objekty jsou využívány jako bazar.

14.2.5. Hranice územních obvod ů a katastrálních hranic

Proces po řízení vymezení zastav ěného území obce byl zajišt ěn v souladu s příslušnými ustanoveními § 58 až 60 stavebního zákona , § 171 – 174 zák. č. 500/2004 Sb., správního řádu a § 84 odst. 2 písm.x) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném zn ění. Zastav ěné území m ěstyse Březno bylo vydáno zastupitelstvem obce B řezno dne 12.12.2007 usnesením č.6/2/2007 opat řením obecné povahy č. 1/2007. Nov ě je navržena hranice zastavitelného území dle nových hranic navrhovaných lokalit Z1, Z2, Z3, Z5, Z6, Z7, Z8, Z10 (k.ú. B řezno); Z1, Z2, Z3, Z4 (k.ú. Dolánky). Pro p řeložky komunikace II/280 je vymezen koridor – pás ší řky 40 m (10 m vozovka, 15 m ochranné pásmo na ob ě strany od okraje vozovky).

86 14.2.6. Zd ůvodn ění navrženého řešení

Urbanistický rozvoj - předpokládá rozvoj bydlení v návaznosti na zastav ěné území obce. Celkem je na území obce B řezno navrženo 8 lokalit a v obci Dolánky 4 lokality:

Březno u Mladé Boleslavi lokalita Z1/ SV „U rasovny“ celková vým ěra: 0,8940 ha vým ěra ZPF: 0,1708 ha třída ochrany: III - BPEJ 3.46.00 jedná se o plochu smíšeného venkovského bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. Jedná se o plochu s rozptýlenou zelení (náletem) v míst ě nevyt ěžené plochy bývalého písníku. Navržena je na plochách ostatních – dobývací prostor (parc. č. 475/1, 475/3, 475/2, 475/4) , na plochách TTP (parc. č. 476/4, 476/66) a na 1074/11 ost.plocha komunikace . lokalita Z2 „Za ov čínem“ zahrnuje dv ě plochy - plochu bydlení individuální v četn ě ve řejného prostoru (BI) a plochu izola ční zelen ě (ZI) v ochranném pásmu dráhy. Z2a/ BI+ZS „Za ov čínem“ celková vým ěra: 4,0627 ha vým ěra ZPF: 4,0627 ha třída ochrany: I - 3.60.00 (7,9 %) II - 3.61.00 (9,2 %) IV - 3.55.00 (82,9 %) Z2/ ZI „Za ov čínem“ celková vým ěra: 2,2621 ha vým ěra ZPF: 2,2621 ha třída ochrany: I - 3.60.00 (7,9 %) II - 3.61.00 (12,8 %) IV - 3.55.00 (79,3 %)

Lokalita vymezená v prostoru mezi železni ční tratí a vodním tokem Klenice je uvažovaná pro rozvoj bydlení individuálního. Lokalita jihovýchodním okrajem zasahuje do vymezeného záplavového území vodního toku Klenice. Územní rozsah lokality je řešen s ohledem na existenci možného zdroje hluku, vibrací a ot řes ů z provozu železni ční dopravy a s ohledem na rozsah hranic záplavového území. V prostoru ochranného pásma železni ční trati, tj. v ší ři 60 m je navržena zele ň izola ční (ZI). Lokalita navazuje na zastav ěné území obce, část plochy je již rozparcelována. Tém ěř v celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu, která je z 68 % odvodn ěna systematickou drenáží systémem z r. 1931. Údaje o pozemcích viz. P říloha č. 2 „Parcelní vymezení“. Limity území: - stanovené záplavové území vodního toku Klenice na území okresu Mladá Boleslav v říčním km 5,8 až 20,0 Krajským ú řadem St ředo českého kraje OŽP a zem ědělství ze dne 23.6.2008 č.j. 40618/2008/KUSK. Zám ěry v záplavovém území Q100 nutno pod řídit schválení Povodím Labe a p říslušného vodohospodá řského orgánu, p řičemž objekty zasahující do záplavového území Q100 budou nepodsklepené a spodní stavba bude pod úrovní kóty hladiny Q100 a zhotovena z materiál ů, které odolají dlouhodobému p ůsobení vody, kóty podlah obytných místností budou umíst ěny min. 30 cm nad hladinou Q100; z objektu musí být zajišt ěna úniková cesta. Technickými opat řeními na oplocení nutno zajistit plynulý odtok záplavové vody z území! - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu (Klenice). Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. - ochranné pásmo dráhy - 60 m od osy vn ější koleje, v tomto prostoru je navržena zele ň izola ční (ZI). Z vyjád ření SŽDC - lokalitu situovat mimo ochranné pásmo dráhy; 87 - ochranné pásmo vn ějšího el. vedení - nutno respektovat platné bezpe čnostní normy - územní systém ekologické stability - při jižním okraji řešeného území prochází lokální biokoridor LBK 181, p řičemž nebude snížena celková ší ře biokoridoru 20 m, zachováno bude neoplocené pásmo min. 8 m od b řehové hrany vodote če jako manipula ční prostor pro údržbu správce vodního toku. lokalita Z3/ BI „Na šafránici“ celková vým ěra: 1,9712 ha vým ěra ZPF: 1,9712 ha třída ochrany: I - 3.60.00 (85,9%) IV - 3.55.00 (14,1%) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální rodinné bydlení v četn ě zahrad. V celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu - parc. č. 424/67 část, 424/68, 424/69 ,424/70, které jsou odvodn ěny systematickou drenáží systémem z r. 1931. Území je vymezeno mezi Mlýnským náhonem a ochranným pásmem venk. el. vedení. Limity území: - ochranné pásmo vn ějšího el. vedení - nutno respektovat platné bezpe čnostní normy - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby; - ochrana p řírody a krajiny - interak ční prvek a VKP ze zákona „Mlýnský náhon“, nutno zachovat stávající b řehový porost a neoplocené pásmo min. 6 m od b řehové hrany vodote če jako manipula ční prostor pro zajišt ění p řístupu a údržby správce vodního toku. lokalita Z5 "Na šemberovsku" Lokalita zahrnuje dv ě plochy – plochu bydlení individuální v četn ě ve řejného prostoru (BI ) a plochu dopravní infrastruktury (DS) – parkovišt ě naproti h řbitovu. Z5/ BI „Na šemberovsku“ celková vým ěra: 7,0922 ha vým ěra ZPF: 7,0922 ha třída ochrany: IV - 3.20.01 (63,1%), 3.55.00 (19,1%), 5.54.11 (17,8 %) Z5/ DS „Na šemberovsku“ celková vým ěra: 0,0131 ha vým ěra ZPF: 0,0131 ha třída ochrany: IV - 3.20.01

Jedná se o plochu ur čenou pro individuální rodinné bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce, na východním okraji obce navazuje na lokalitu realizované výstavby rodinných dom ů. P řevážn ě se jedná o ornou p ůdu (392/36, 392/37, 392/38, 392/39, 392/40, 392/41 část, 392/47, 393 část, 394/2 část), okrajov ě je dot čen TTP (parc. č. 377/4 část). V ětšina plochy je odvodn ěna systematickou drenáží systémem z r. 1931. Naproti h řbitovu je vymezena plocha pro parkování, okrajov ě je dot čen TTP parc. č. 377/1 část. Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu (Mlýnský náhon). Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby; - ochrana p řírody a krajiny - interak ční prvek a VKP ze zákona „Mlýnský náhon“, nutno zachovat stávající b řehový porost a neoplocené pásmo min. 6 m od b řehové hrany vodote če jako manipula ční prostor pro zajišt ění p řístupu a údržby správce vodního toku. - ochranné pásmo komunikace II/280 v ší ři 15 m od vn ějšího pruhu, v pásu navržena ochranná zele ň. lokalita Z6/ OV "U školy" celková vým ěra: 1,1354 ha 88 vým ěra ZPF: 1,1354 ha třída ochrany: III - 3.07.00 (66,8%) IV. – 3.20.01 (33,2%) Jižní část obce v prostoru mezi silnicemi III/2802 a III/2803 uvažovaná jako plocha ve řejné infrastruktury, a to plocha pro výchovu a vzd ělávání. Lokalita navazuje na zastav ěné území, je vymezena na orné p ůdě na parc. č. 308/2, 308/3, 309. Z jižní strany ohrani čena svodnicí. Celá plocha je odvodn ěna systematickou drenáží z r. 1962. Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu (Mlýnský náhon). Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. Nutno zachovat neoplocené pásmo min. 6 m od b řehové hrany vodote če jako manipula ční prostor pro zajišt ění p řístupu a údržby správce vodního toku. - ochranná pásma komunikací III. t řídy v ší ři 15 m od vn ějšího pruhu. lokalita Z7a,Z7b /BI "Pod vinicí" celková vým ěra: 1,6119 + 4,1232 = 5,7351 ha vým ěra ZPF: 5,7351 ha třída ochrany: IV - 3.20.01 (27,2%), 5.54.11 (72,8%) Jedná se o plochu ur čenou pro individuální rodinné bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na lokalitu rodinných dom ů ve výstavb ě, resp. sou časn ě zastav ěné území obce, je vymezena silnicí z Nové Telibi do B řezna, lesem Na vinici a rybníkem Zp ěvák. V celém rozsahu se jedná o ornou půdu – viz parcelní vymezení. Celá plocha je odvodn ěna systematickou drenáží systémem z r. 1931 a 1972. Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. Nutno zachovat dostate čný odstup od hlavního meliora čního za řízení (min. 6 m) pro provád ění b ěžné údržby tohoto za řízení; - dochází k dot čení pozemk ů do 50 m od kraje lesa (stavby rodinných dom ů je možné umístit na vzdálenost 25 m od hranice lesa ); - ochrana p řírody a krajiny - interak ční prvek a VKP ze zákona rybník Zp ěvák a údolní niva, nutno zachovat stávající b řehový porost, rákosiny a neoplocené pásmo min. 20 m od b řehové hrany vodní plochy (litorální pásmo). Zachován bude doprovodný porost podél komunikace (interak ční prvek vymezený), pop ř. m ůže být dopln ěn stanovištn ě vhodnými d řevinami. lokalita Z8 "Na dolsku" Lokalita rozd ělena na dv ě díl čí části – plochu ur čenou pro smíšené bydlení venkovské (SV) a plochu pro rekreaci a sport (OS). Z8a / SV "Na dolsku" celková vým ěra: 2,7130 ha vým ěra ZPF: 2,7130 ha třída ochrany: II.3.61.00 , III - 3.07.00 Z8b / OS,DS "Na dolsku" celková vým ěra: 2,4553 ha vým ěra ZPF: 2,2339 ha třída ochrany: II – 3.61.00 (71,8 %) III - 3.07.00 (28,2 %) Lokalita navazující na jižní část zastav ěného území obce uvažovaná pro rozvoj smíšeného bydlení a sportovních aktivit. V tém ěř celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu – bydlení: parc.č. 301/1 část ,301/14 ; rekreace a sport: parc. č. 301/2, 301/4, 301/5, 301/6 , 301/12, 256/5 část a 254/9 část. Část plochy je odvodn ěna systematickou drenáží (55,8 %) z roku 1931 a 1972. Limity území:

89 - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. Nutno zachovat dostate čný odstup od hlavního meliora čního za řízení (min. 6 m) pro provád ění b ěžné údržby tohoto za řízení. - ochrana p řírody a krajiny - interak ční prvek a VKP ze zákona - vodní tok v koryt ě um ělém (odvod ňovací p říkop), nutno zachovat stávající b řehový porost a neoplocené pásmo min. 6 m od b řehové hrany vodoteče. lokalita Z10 "U zámeckého parku" Lokalita ur čená pro plochu individuálního p řím ěstského bydlení specifické (BI 1)

Z10 /BI 1 "U zámeckého parku" celková vým ěra: 0,3692 ha vým ěra ZPF: 0,1915 ha třída ochrany: I - 3.60.00

Lokalita vymezena v prostoru podél silnice II/280 a jižn ě od vodního toku Klenice, severn ě od areálu zámeckého parku Plocha je uvažována pro rozvoj bydlení individuálního. V blízkosti lokality se nachází stanovené záplavové území vodního toku Klenice (Q100). Parcelní vymezení: bydlení: TTP (parc. č. 43/9 část,); ostatní plocha – zele ň (43/2 část); Limity území: - stanovené záplavové území vodního toku Klenice na území okresu Mladá Boleslav v říčním km 5,8 až 20,0 Krajským ú řadem St ředo českého kraje OŽP a zem ědělství ze dne 23.6.2008 č.j. 40618/2008/KUSK bylo upravené. Zám ěry v záplavovém území Q100 řešit tak, že objekty zasahující do záplavového území Q100 budou nepodsklepené a spodní stavba bude pod úrovní kóty hladiny Q100 a zhotovena z materiál ů, které odolají dlouhodobému p ůsobení vody, kóty podlah obytných místností budou umíst ěny min. 30 cm nad hladinou Q100; z objektu musí být zajišt ěna úniková cesta. Technickými opat řeními na oplocení nutno zajistit plynulý odtok záplavové vody z území! - při okraji zámeckého parku, ve vzdálenosti cca 50 m od p ředm ětné lokality je pozorovací hydrogeologický vrt ČHMÚ pro sledování hladiny podzemních vod: VP0663. Ochranné pásmo činí 500 m. Podmínky výstavby v OP nutno projednat s ČHMÚ. - ochrana p řírody a krajiny: VKP ze zákona - údolní niva (Klenice), VKP navržené k registraci – zámecký park B řezno. lokalita Z11 "U ČOV" Lokalita ur čená pro plochu technické infrastruktury Z11 /TI celková vým ěra: 0,8152 ha vým ěra ZPF: 0,8152 ha třída ochrany: I - 3.60.00

Lokalita vymezena v prostoru východn ě podél silnice II/280 a jižn ě od vodního toku Klenice . Plocha je uvažována pro rozší ření stávající ČOV p ři její intenzifikaci pro sb ěrný dv ůr . Tato lokalita se nachází zcela ve stanoveném záplavovém území vodního toku Klenice (Q100). Parcelní vymezení: bydlení: TTP (parc. č. 427/117 část, 427/118 část , 427/119 , 427/120; Limity území: - stanovené záplavové území vodního toku Klenice na území okresu Mladá Boleslav v říčním km 5,8 až 20,0 Krajským ú řadem St ředo českého kraje OŽP a zem ědělství ze dne 23.6.2008 č.j. 40618/2008/KUSK. Zám ěry v záplavovém území Q100 řešit tak , že objekty zasahující do záplavového území Q100 budou nepodsklepené a spodní stavba bude pod úrovní kóty hladiny Q100 a zhotovena z materiál ů, které odolají dlouhodobému p ůsobení vody, kóty podlah obytných místností budou

90 umíst ěny min. 30 cm nad hladinou Q100; z objektu musí být zajišt ěna úniková cesta. Technickými opat řeními na oplocení nutno zajistit plynulý odtok záplavové vody z území! - při okraji zámeckého parku, hydrogeologický vrt ČHMÚ pro sledování hladiny podzemních vod: VP0663. Ochranné pásmo činí 500 m. Podmínky výstavby v OP nutno projednat s ČHMÚ. lokalita Z12 "U k řížku" Lokalita ur čená pro plochu individuálního p řím ěstského bydlení (BI) celková vým ěra: 0,3507 ha vým ěra ZPF: 0,3507 ha třída ochrany: II - 3.61.00 (100%)

Jedná se o plochu ur čenou pro individuální rodinné bydlení v četn ě zahrad. V celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu - parc. č. 130/5 a 129nejsou odvodn ěny. lokalita Z13 "U k řížku" Lokalita ur čená pro plochu individuálního p řím ěstského bydlení (BI) celková vým ěra: 0,1609 ha vým ěra ZPF: 0,1609 ha třída ochrany: II - 3.61.00 (100%)

Jedná se o plochu ur čenou pro individuální rodinné bydlení v četn ě zahrad. V celém rozsahu se jedná o ornou půdu - parc. č. 153/2 a 153/3 jsou odvodn ěny. Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby;

K1/DS – dopravní koridor - přeložka II/280 celková vým ěra: 4,0730 ha vým ěra ZPF: 3,9004 ha vým ěra PUPFL: 0,016 ha třída ochrany: II - 31% (3.58.00, 3.61.00) III – 24,3 % (3.46.00) IV – 44,7% (3.20.010, 3.55.00, 5.54.11) Vzhledem k velké dopravní zát ěži silnice II/280 procházející zastav ěnou částí m ěstyse B řezno je územním plánem řešena její p řeložka. Trasa p řeložky vychází ze Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje. Varianta s napojením přeložky na stávající silnici I/16, resp. trasu s uklon ěním sm ěrem ke kruhovému objezdu, který je vymezený projektem firmy Valbek je vymezená jako územní rezerva. Pro ú čely hodnocení ZPF a PUPFL je vymezen koridor ší řky 20 m (10 m vozovka + 10 m rezerva). Skute čný rozsah vyn ětí ze ZPF, pop ř. PUPFL bude menší, bude up řesn ěn až v dalším stupni dokumentace (ÚR, SP). Dot čena je p řevážn ě orná p ůdy a TTP, dále vodní plochy (vodote če, svodnice) a ostatní komunikace. Údaje týkající se dot čených pozemk ů jsou uvedeny v příloze č. 2 Jedná se o podmíne čně p řípustnou stavbu, která dle zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivu na životní prost ředí podléhá zjiš ťovacímu řízení. Podmínkou je zejména: - v souvislosti s vymezením plochy pro p řeložku silnice II/280 řešit mimoúrov ňové k řížení se železni ční tratí 064; - technické řešení komunikace je nutno řešit tak, aby byl minimalizován zásah do p řírodních biotop ů, resp. nutno chránit vodote če s pob řežními a doprovodnými porosty a významné krajinné prvky (lesní pozemky, vodní plochy), významné krajinné prvky navržené k registraci; - zajistit prostupnost územím a funk čnost ÚSES; upravit hranici lokálního biocentra LBC 227 dle OP nové komunikace; - zpracovat dokumentaci na rekonstrukci drenážního systému;

91 - respektovat záplavové území Klenice – těleso komunikace nutno umístit nad hranicí Q100 a zajistit neškodný odtok povod ňových vod z území; - prov ěř it akustickou situaci území; konkrétní návrhy protihlukových opat ření by vždy m ěly být založeny na detailních akustických studiích (nejblíže p řeložce jsou umíst ěny lokality Z2 a Z5).

K2/DS – dopravní koridor celková vým ěra: 1,1929 ha vým ěra ZPF: 1,1560 ha třída ochrany: IV – 3.20.01 Jedná se o díl čí úpravu komunikace II/2801. Trasa vymezena dle územní prognózy Mladoboleslavska. Pro ú čely hodnocení ZPF a PUPFL je vymezen koridor ší řky 20 m (10 m vozovka + 10 m rezerva. Skute čný rozsah vyn ětí ze ZPF, pop ř. PUPFL bude menší, bude up řesn ěn až v dalším stupni dokumentace (ÚR, SP). Dot čena je p řevážn ě orná p ůdy a TTP, dále vodní plocha (svodnice) a ostatní komunikace. Údaje týkající se dot čených pozemk ů jsou uvedeny v příloze č. 2

Podmínkou je: - technické řešení komunikace je nutno řešit tak, aby byl minimalizován zásah do p řírodních biotop ů, resp. nutno chránit vodote če s pob řežními a doprovodnými porosty; - zajistit prostupnost územím a funk čnost ÚSES - zpracovat dokumentaci na rekonstrukci drenážního systému.

Dolánky lokalita Z1/ BV "Na dolsku" celková vým ěra: 0,5604 ha vým ěra ZPF: 0,5604 ha třída ochrany: III - 3.07.00 jedná se o plochu ur čenou pro bydlení venkovské v četn ě zahrad. Lokalita nep římo navazuje na zastav ěné území obce (p řes komunikaci). V celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu - část parc. 532/11. Limity území: - ochrana p řírody a krajiny - zachovat stávající doprovodný porost podél komunikace, p říp. alternativn ě využít pás podél komunikace pro pr ůchod lokálního biokoridoru LBK 183, který je navržen na druhé stran ě za komunikací. lokalita Z2/ BV"Černava" celková vým ěra: 2,2204 ha vým ěra ZPF: 2,2204 ha třída ochrany: III - 93,9 % (3.07.00) IV - 6,1 % (3.20.11, 3.21.10) Jedná se o plochu ur čenou pro venkovské bydlení v četn ě zahrad. Lokalita navazuje na zastav ěné území obce. Vymezena je na orné p ůdě (parc. č. 347/27 část , 347/28 část, 347/29, 347/30) a zahrad ě (parc. č. 521 část). Limity území: - ochrana p řírody a krajiny - podél komunikace prochází lokální biokoridor LBK 183 (vodní trasa), je sou částí hlavního meliora čního za řízení, který odvádí vody ze zalesn ěných pozemk ů Chlumu a z odvodn ěných ploch p ři jeho úpatí nad Dolánky. P ředevším z vodohospodá řského hlediska je proto nutné zajistit bezpe čné odvedení t ěchto vod, tzn. zachovat pr ůchod lokálního biokoridoru bu ď v navržené trase nebo alternativn ě p řevést vody p říkopem po druhé stran ě komunikace (rozvojová lokalita Z1). Minimální ší řka biokoridoru je 15 m. - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. V p řípad ě

92 narušení odvod ňovacího systému by mohlo dojít k zamok ření (podmá čení) rozvojových lokalit i zastav ěného okraje Dolánek. lokalita Z3a / BV "Na suchých lukách" celková vým ěra: 2,5308 ha vým ěra ZPF: 2,5308 ha třída ochrany: III - 3.07.00 (12,3 %) IV. – 3.20.11, 3.21.10 (87,7 %) Lokalita ur čená pro bydlení venkovské situovaná na západním okraji v návaznosti na zastav ěnou část obce (parc. č. 481/9 část, 481/11 část, 481/10, 481/1) . V celém rozsahu se jedná o ornou půdu. Část plochy p ři západním okraji je odvodn ěna systematickou drenáží (31,7 %). Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. - respektovat trasu lokálního biokoridoru LBK 183. lokalita Z3b / BV celková vým ěra: 0,2359 ha vým ěra ZPF: 0,2359 ha třída ochrany: IV. – 3.21.10 Lokalita ur čená pro bydlení venkovské situovaná do proluky v obci (parc. č. 488/1 a 488/14) . V celém rozsahu se jedná o ornou p ůdu. Část plochy p ři západním okraji je odvodn ěna systematickou drenáží (31,7 %). Limity území: - odvodn ění - v rámci budoucí realizace staveb je nutno drenážní systém podchytit vn ě zájmového území záchytnými drény a svést vody do recipientu. Dokumentaci na úpravu, p říp. rekonstrukci meliorací musí obsahovat každá dokumentace pro povolení stavby. lokalita Z4 / BV 1 "Na jíle pod Chlumem" celková vým ěra: 0,4193 ha vým ěra ZPF: 0,4193 ha třída ochrany: IV – 3.20.11 - Lokalita umíst ěna na svahu pod Chlumem, v návaznosti na zastav ěné území obce, na parc. č. 354/1 část, 354/2 část . Pozemek se nachází po podrobném pr ůzkumu terénu mimo plochu svahové nestability – je vzdálená cca 200 m .Zakládání staveb musí vyhovovat inženýrskogeologickým podmínkám vycházejícím z inženýrskogeologického posouzení a ze stavu svahové nestability vzdálené cca 200m .

14.3. Pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa

Lesní p ůda o celkové vým ěř e 228,0843 ha zabírá 20,5 % z celkové plochy obou katastr ů, z toho na k.ú. B řezno je 159,6916 ha a na k.ú. Dolánky 68,3927 ha. Lesy se v řešeném území vyskytují p ředevším na svažitých pozemcích vrchu Chlumu a v menší mí ře jsou zastoupeny jako sou část b řehového porostu rybníka Vražda (lužní porost s olší, vrbou, dubem a javorem babykou). Všechny lesy jsou sou částí územního systému ekologické stability, jižní část území - zalesn ěné svahy Chlumu jsou sou částí regionálního systému ekologické stability a p řírodního parku „Chlum“. V porostu p řevažují následující lesní typy: uléhavá kyselá buková doubrava černýšová na chudých hlínách, sv ěží buková doubrava bezkolencová na vlhkých půdách, obohacená buková doubrava na oglejené p ůdě. Základ lesního porostu tvo ří st ředoevropská dubohab řina, p řecházející místy až v acidofilní doubravu a kv ětnatou bu činu. Lesní porosty využívané jako hospodá řský les jsou na severním svahu Chlumu často p řem ěň ovány na borové a smrkové monokultury. Svahy jsou velmi členité, s četnými zá řezy a m ělkými úžlabinami. P řevažuje pestrá mozaika porost ů p řevážn ě listnatých, místy dvouetážové pa řeziny s borovicí nebo smrkem. P řevládá však stabilní kostra stanovištn ě 93 vhodných porost ů. Ze strom ů p řevažuje dub letní i zimní, habr obecný, b říza b ělokorá, buk lesní, javor babyka, vtroušen ě je borovice lesní, smrk ztepilý, mod řín opadavý. Bohaté je i ke řové i bylinné patro.

V zájmovém území jsou následující druhy lesních majetk ů: - lesy státní (Lesy České republiky, LHC Žehrov) - lesy m ěstské (ML Mladá Boleslav) - drobní majitelé do 50 ha vým ěry, pro n ěž byly vyhotoveny lesní hospodá řské osnovy

Kód LHP Platnost LHP/LHO Název LHC

103002 LHP 1.1.2012 - 31.12.2021 LHC Žehrov L ČR odd. 719, porost C odd. 722, porost A, B

103406 LHP 1.1.2012 - 31.12.2021 ML Mladá Boleslav odd. 721, porost A odd. 723, porost E, D

103801 LHO 1.1.2012 - 31.12.2021 Mladá Boleslav (drobní majitelé) odd. 119, porost B, C, E odd. 135, porost A, B, C, D Předpokládaný urbanistický rozvoj se lesních pozemk ů nedotýká. Lesního pozemku se okrajov ě dotýká koridor p řeložky II/280 (parc. č. 1096 část o rozloze 0,2156 ha). Podrobná projektová dokumentace technického řešení komunikace teprve prov ěř í, zda se bude jednat o odn ětí lesa, či zda bude možné lesní porost zachovat…

Z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném zn ění, dochází k dot čení pozemk ů do 50 m od kraje lesa u lokality č. 7, k.ú.B řezno. Orgán státní správy les ů doporu čuje p řípadnou parcelaci pozemk ů řešit tak, aby vznikly pozemky, na kterých je možné (reálné) umístit stavby pro bydlení (RD) nejmén ě 20 m od kraje lesa. V rámci zpracování návrhu ÚP B řezno nebyly vzneseny žádné nové požadavky na zalesn ění zem ědělských pozemk ů, ani nebyly žádné zem ědělské pozemky k zalesn ění vytipovány.

15. Přezkoumání návrhu územního plánu po řizovatelem podle §53 odst.4 stavebního zákona

15.1. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem

Po řizovatel p řezkoumal soulad návrhu Územního plánu B řezno ve smyslu ustanovení § 53 odst. 4 písm. a) stavebního zákona: − s Politikou územního rozvoje ČR ve zn ění Aktualizace č. 1 − se Zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje ve zn ění Aktualizace č. 1 a 2. Při p řezkoumání souladu návrhu Územního plánu B řezno s Politikou územního rozvoje ČR ve zn ění Aktualizace č. 1 a se Zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje ve zn ění Aktualizace č. 1 a 2 po řizovatel vycházel z vyhodnocení provedeného projektantem v kapitole 2. tohoto od ůvodn ění, které je t řeba s ohledem na povinnosti projektanta podle stavebního zákona považovat za správné, a není nutné ho v rámci p řezkumu návrhu po řizovatelem opakovat. Tento názor je i v souladu se stanoviskem Krajského ú řadu St ředo českého kraje podle § 50 odst. 7 stavebního zákona č.j. 086011/20115/KUSK ze dne 17. 6. 2015, v n ěmž krajský ú řad konstatuje, že z hlediska souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem, neshledal žádné rozpory. 94 Na základ ě vyhodnocení výsledku projednání návrhu postupem podle § 50 stavebního zákona, projednání návrhu ve ve řejném projednání, a projednání návrhu v opakovaném ve řejném projednání, nebyly provedeny takové úpravy návrhu Územního plánu B řezno, které by byly v rozporu s od ůvodn ěním uvedeným v kapitole 2. tohoto od ůvodn ění, nebo stanoviskem krajského ú řadu, nebo byly v rozporu Politikou územního rozvoje ČR ve zn ění Aktualizace č. 1, nebo se Zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje ve zn ění Aktualizace č. 1 a 2. Po řizovatel konstatuje, že požadavky politiky územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentace vydané krajem, týkající se řešeného území, byly rozpracovány a up řesn ěny v návrhu územního plánu, uplatn ěná stanoviska, námitky a p řipomínky byly vyhodnoceny, tak aby úpravy návrhu Územního plánu B řezno provád ěné na základ ě jejich vyhodnocení byly v souladu s politikou územního rozvoje a územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem, s kterými není návrh v rozporu. Na základ ě p řezkoumání po řizovatel tak dosp ěl k záv ěru, že návrh Územního plánu B řezno je v souladu: − s republikovými prioritami, východisky a koncepcemi a úkoly pro územní plánování stanovenými pro rozvojové oblasti, rozvojové osy a specifické oblasti, vymezených koridor ů a ploch dopravní infrastruktury, a vymezených koridor ů a ploch technické infrastruktury a související a souvisejících rozvojových zám ěrů stanovenými Politikou územního rozvoje ČR ve zn ění Aktualizace č. 1 − se stanovenými prioritami územního plánování kraje pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, zp řesn ěním vymezení rozvojových oblastí a rozvojových os vymezených v PÚR a vymezení rozvojových oblastí, rozvojových os a rozvojových center krajského významu, zp řesn ěním specifických oblastí vymezených v PÚR a vymezením specifické oblasti krajského významu, zp řesn ěním ploch a koridor ů vymezených v PÚR a vymezením ploch a koridor ů krajského významu, up řesn ěním územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje p řírodních, kulturních a civilizačních hodnot území, vymezením cílových charakteristik krajiny, vymezením ve řejn ě prosp ěšných staveb a opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a asana čních území nadmístního významu, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit, stanovenými požadavky nadmístního významu na koordinaci územn ě plánovací činnosti obcí v Zásadách územního rozvoje St ředo českého kraje ve zn ění Aktualizace č. 1 a 2 V pr ůběhu po řizování Územního plánu B řezno nebylo zjišt ěno nebo dokázáno, že návrh není v souladu s politikou územního rozvoje nebo územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem.

15.2. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území

Po řizovatel p řezkoumal soulad návrhu Územního plánu B řezno ve smyslu ustanovení § 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území, a dosp ěl k záv ěru, že návrh Územního plánu B řezno je v souladu cíli a úkoly územního plánování uvedenými v § 18 a 19 stavebního zákona, což se prokázalo zejména projednáním návrhu postupem podle stavebního zákona a vyhodnocením souladu projektantem uvedeným v kapitole 3. tohoto od ůvodn ění, které je třeba s ohledem na povinnosti projektanta stanovené stavebním zákonem považovat za správné a řešení návrhu Územního plánu B řezno a za řešení v souladu s cíli a úkoly územního plánování. Na základ ě vyhodnocení výsledku projednání návrhu postupem podle § 50 stavebního zákona a projednání návrhu ve ve řejném projednání, a projednání návrhu v opakovaném ve řejném projednání nebyly na základ ě vyhodnocení výsledk ů projednání provedeny 95 takové úpravy návrhu Územního plánu B řezno, které by byly v rozporu s vyhodnocením souladu vypracovaným projektantem v kapitole 3. tohoto od ůvodn ění nebo cíli a úkoly územního plánování stanoveným stavebním zákonem. Na základ ě p řezkoumání souladu návrhu Územního plánu B řezno s cíli a úkoly územního plánování po řizovatel konstatuje, že územní plán je zpracován v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na vytvo ření p ředpoklad ů pro výstavbu, udržitelný rozvoj území, na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ěného území. V pr ůběhu po řizování Územního plánu B řezno nebylo zjišt ěno nebo dokázáno, že návrh není v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými stavebním zákonem.

15.3. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích právních p ředpis ů Po řizovatel p řezkoumal soulad návrhu Územního plánu B řezno ve smyslu ustanovení § 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích předpis ů. Postup po řizování Územního plánu B řezno je podrobn ě popsán v kapitole 1. Proces po řizování a projednávání jednotlivých fází územního plánu byl proveden v souladu se stavebním zákonem a provád ěcích předpis ů (viz kap. 1. textové části tohoto od ůvodn ění). Po řizovatel p řezkoumal soulad návrhu Územního plánu B řezno s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích p ředpis ů zejména na základ ě vyhodnocení tohoto souladu projektantem uvedeným v kapitole 4 tohoto od ůvodn ění. Podle § 158 odst. 1 stavebního zákona vybrané činnosti, jejichž výsledek ovliv ňuje ochranu ve řejných zájm ů ve výstavb ě, mohou vykonávat pouze fyzické osoby, které získaly oprávn ění k jejich výkonu podle zvláštního právního p ředpisu. Vybranými činnostmi jsou projektová činnost ve výstavb ě, kterou se rozumí mj. zpracování územn ě plánovací dokumentace. Zvláštním p ředpisem pro získání oprávn ění je zákon č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architekt ů a o výkonu povolání autorizovaných inženýr ů a technik ů činných ve výstavb ě, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen „autoriza ční zákon“). Podle § 159 odst. 1 stavebního zákona projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost jím zpracované územn ě plánovací dokumentace, územní studie a dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, zejména za respektování požadavk ů z hlediska ochrany ve řejných zájm ů a za jejich koordinaci. Je povinen dbát právních předpis ů a p ůsobit v sou činnosti s p říslušnými orgány územního plánování a dot čenými orgány. Návrh Územního plánu B řezno vypracoval Ing. arch. Ji ří Št ěrba, který je zapsaný v seznamu autorizovaných osob ČKA pod č. 0761. Tato osoba získala oprávn ění k projektové činnosti podle autoriza čního zákona a je tedy projektantem (§ 22 odst. 4 stavebního zákona) Územního plánu B řezno. Podle § 13 odst. 3 autoriza čního zákona autorizovaná osoba opat řuje dokumenty související s výkonem její činnosti vlastnoru čním podpisem a otiskem razítka se státním znakem České republiky, jménem autorizované osoby, číslem, pod nímž je zapsána v seznamu autorizovaných osob vedeném Komorou a vyzna čeným oborem, pop řípad ě specializací a své autorizace. Návrh Územního plánu B řezno tyto náležitosti obsahuje. Podle § 13 odst. 5 autoriza čního zákona dokumenty ozna čené autorizovanou osobou podle odstavce 3 jsou pro ú řední ú čely ve řejnými listinami. Návrh Územního plánu Březno je tedy pro ú čely projednávání územního plánu postupem podle stavebního zákona ve řejnou listinou. Podle § 53 odst. 3 správního řádu listiny vydané soudy České republiky nebo jinými státními orgány nebo orgány územních samosprávných celk ů v mezích jejich pravomoci, jakož i listiny, které jsou zvláštními zákony prohlášeny za ve řejné, potvrzují, že jde o prohlášení orgánu, který listinu vydal, a není-li dokázán opak, potvrzují i pravdivost toho, co je v nich osv ědčeno nebo potvrzeno. Jestliže je návrh Územního plánu B řezno ve řejnou listinou, pak podle § 53 odst. 3 správního řádu ve spojení s ust. § 159 odst. 1 stavebního zákona musí ú řad územního plánování považovat tento návrh za správný a vypracovaný v souladu s právními p řepisy. P ři posuzování souladu návrhu se stavebním zákonem a jeho provád ěcími p ředpisy je t řeba vycházet z presumpce správnosti ve řejné

96 listiny, ze které vyplývá odpov ědnost za správnost ve řejné listiny a spln ění povinnosti projektanta dbát mimo jiné právních p ředpis ů tedy i stavebního zákona a jeho provád ěcích předpis ů. Vyhodnocení spln ění požadavk ů stavebního zákona a provád ěcích p ředpis ů projektantem je provedeno v kapitole 4. tohoto od ůvodn ění. Na základ ě vyhodnocení výsledku projednání návrhu postupem podle § 50 stavebního zákona a projednání návrhu ve ve řejném projednání, a projednání návrhu v opakovaném ve řejném projednání, nebyly provedeny takové úpravy návrhu Územního plánu B řezno, které by byly v rozporu s vyhodnocením souladu zpracovaným projektantem v kapitole 4. tohoto od ůvodn ění nebo. Ve vztahu souladu stavebního zákona a jeho provád ěcích právních předpis ů nebyly v pr ůběhu zpracování úprav územního plánu na základ ě výsledk ů projednání návrhu, ve ve řejném projednání nebo v opakovaném ve řejném projednání provedeny takové zm ěny, jimiž by byl návrh územního plánu v rozporu se stavebním zákonem nebo jeho provád ěcími p ředpisy. Soulad návrhu Územního plánu Březno byl p řezkoumán ve smyslu ustanovení § 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona a na základ ě tohoto p řezkoumání bylo vyhodnoceno, že návrh Územního plánu Březno je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích předpis ů. Postup po řízení územního plánu je podrobn ě popsán v kap. 1. V pr ůběhu po řizování Územního plánu B řezno nebylo zjišt ěno nebo dokázáno, že návrh je v rozporu s požadavky stavebního zákona a jeho provád ěcích p ředpis ů.

15.4. Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních právních p ředpis ů, pop řípad ě s výsledkem řešení rozpor ů Po řizovatel p řezkoumal soulad návrhu Územního plánu B řezno ve smyslu ustanovení § 53 odst. 4 písm. d) stavebního zákona s požadavky zvláštních právních p ředpis ů a se stanovisky dot čených orgán ů podle zvláštních právních p ředpis ů, pop ř. s výsledkem řešení rozpor ů. Z vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních p ředpis ů vypracovaného projektantem územního plánu v bodu 5. tohoto od ůvodn ění, které je t řeba s ohledem na povinnosti projektanta považovat za správné (viz výše), vyplývá, že návrh Územního plánu B řezno není v rozporu s požadavky zvláštních právních p ředpis ů. Na základ ě vyhodnocení výsledku projednání návrhu postupem podle § 50 stavebního zákona, projednání návrhu ve ve řejném projednání, a projednání návrhu v opakovaném ve řejném projednání nebyly provedeny úpravy takové návrhu Územního plánu B řezno, které by byly v rozporu s od ůvodn ěním uvedeným v kapitole 5. tohoto od ůvodn ění nebo samotnými požadavky zvláštních právních p ředpis ů. Na základ ě p řezkoumání souladu návrhu Územního plánu Březno se stanovisky dot čených orgán ů, pop ř. s řešením rozpor ů zpracovaného po řizovatelem v kap. 5.2. tohoto od ůvodn ění vyplývá, že návrh řešení Územního plánu Březno je v souladu se stanovisky dot čených orgán ů uplatn ěných podle zvláštních právních p ředpis ů při projednávání návrhu postupem podle stavebního zákona. V pr ůběhu po řizování územního plánu Březno nebyly řešeny žádné rozpory. Vzhledem k výše uvedenému po řizovatel p řezkoumal návrh se záv ěrem, že v pr ůběhu po řizování Územního plánu Březno nebylo zjišt ěno nebo dokázáno, že návrh je v rozporu s požadavky zvláštních právních p ředpis ů a stanovisky dot čených orgán ů hájících zájmy podle zvláštních právních p ředpis ů včetn ě řešení p řípadných rozpor ů.

97 16. Rozhodnutí o námitkách v četn ě od ůvodn ění

16.1 Jana Augustinová, Týnec 26, 294 41 Dobrovice - námitka uplatn ěná dne 5. 10. 2017: K ve řejnému projednání návrhu Územního plánu B řezno, které se koná dne 4. října 2017 jako vlastník pozemk ů č. 501/1 a 504 v k. ú. 628239 Dolánky, LV 10 p ředkládám následující stanovisko: 1) Dne 12. 8. 2015 jsem vznesla ústní žádost na Magistrátu m ěsta Mladá Boleslav Ing. Petru Tomešovi - ved. odd. územního plánování o vypušt ění plochy PV navazující v prostoru návsi v Dolánkách na plochu Z3. 2) Dne 20. 9. 2015 jsem vznesla písemnou p řipomínku k návrhu územního plánu B řezna - obec Dolánky, která byla p ředána dne 21. 9. 2015 na Magistrát m ěsta Mladá Boleslav Ing. Petru Tomešovi - ved. odd. územního plánování a zárove ň téhož dne 21. 9. 2015 na Městys B řezno k rukám starostky Barbory Adamcové. V n ěm jsem vyjád řila zásadní nesouhlas s návrhem řešení části mého pozemku v rámci PV obce a mé rozhodnutí o zástavb ě dolní části pozemku rodinným domem. 3) V návaznosti na bod 2) p řikládám v p říloze výpis z KN ze dne 4. 10. 2017, který dokládá provedenou výstavbu rodinného domu na pozemku č. 501/1 ukon čenou právem užívání ze dne 24. 12. 2016 č. j. OÚ/STAV/920/16 vydaném Ú řadem M ěstyse B řezno - stavební úřad. Zárove ň bylo rodinnému domu p řid ěleno č. p. 29. Záv ěr: Na základ ě výše uvedeného žádám, aby pozemky v mém vlastnictví č. 501/1 a 504 byly vypušt ěny z dalšího řešení v rámci územního plánu. Podání je ozna čeno jako stanovisko vlastníka pozemku parc. č. 501/1 a 504 v katastrálním území Dolánky p ředložené k ve řejnému projednání návrhu Územního plánu B řezno. Podle § 37 odst. 1 správního řádu se podání posuzuje podle svého skute čného obsahu a bez ohledu na to, jak je ozna čeno. Vlastník pozemku, jako dot čená osoba podle § 52 odst. 2 stavebního zákona m ůže ve ve řejném projednávání uplat ňovat námitky nebo podle § 52 odst. 3 p řipomínky. Námitka je podání, kterou dot čená osoba nesouhlasí s návrhem řešení z důvodu dot čení jejich vlastnického práva k pozemk ům a stavbám, nebo z d ůvodu jiného dot čení pozemk ů a staveb ve vlastnictví dot čené osoby. Podle podání dojde k dot čení vlastnických práv vymezením plochy PV - Ve řejná prostranství na pozemcích ve vlastnictví podatelky, s čímž jako vlastník pozemku nesouhlasí a proto se jedná o námitku. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno nevyhovuje námitce Jany Augustinové, Týnec 26, 294 41 Dobrovice, kterou nesouhlasí s vymezením plochy PV - ve řejná prostranství na parc. č. 501/1 a 504 v katastrálním území Dolánky a požaduje vypušt ění t ěchto pozemk ů z dalšího řešení v rámci územního plánu. Od ůvodn ění Na základ ě p řipomínky uplatn ěné namítající v rámci projednání návrhu Územního plánu Březno byla provedena úprava návrhu k ve řejnému projednání tak, že pozemky ve vlastnictví namítající byly za řazeny do zastavitelné plochy Dolánky Z3c, takže v této části je námitka bezp ředm ětná, protože návrh projednávaný ve ve řejném projednání na pozemcích parc. č. 501/1 a 504 v katastrálním území Dolánky vymezuje zastavitelnou plochu BV - Bydlení venkovské a nikoli plochu PV - Ve řejná prostranství, jak uvádí namítající a této části námitky nelze vyhov ět. Podle § 43 odst. 4 stavebního zákona se území plán po řizuje a vydává pro celé území obce, což znamená, že celé území musí být rozd ěleno do ploch s rozdílným zp ůsobem využití a tedy jednotlivé pozemky, p řestože jsou zastav ěny, musí být územním plánem do n ěkteré z ploch za řazeny. Jestliže v p řípad ě namítající byly p ředm ětné pozemky již zastav ěny, pak již nemohou být za řazeny do zastavitelné plochy, ale musí být řešeny jako stabilizované území pop ř. ve výjime čných p řípadech jako plocha p řestavby, jestliže využití není v souladu zejména s nad řazenou územn ě plánovací dokumentací, ve řejnými zájmy nebo zájmy chrán ěnými zvláštními právními p ředpisy. Podle katastru nemovitosti je na pozemku parc. č. 501/1 v katastrálním území Dolánky evidována stavba rodinného domu, a pozemek je využit v souladu s podmínkami využití plochy BV - Bydlení venkovské, kterou návrh

98 Územního plánu B řezno na p ředm ětných pozemcích navrhuje vymezit, a proto bude návrh Územního plánu B řeznou upraven tak, že pozemky parc. č. 501/1 a 504 v katastrálním území Dolánky budou za řazeny do stabilizované ploch BV - Bydlení venkovské a bude vypušt ěn i požadavek na zpracování architektonické části projektové dokumentace autorizovaným architektem. 16.2 Ing. Martin Jonáš, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav - námitka uplatn ěná dne 11. 10. 2017: Z titulu spoluvlastnictví či vlastnictví níže uvedených pozemkových parcel v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi uplat ňuji níže uvedené námitky k návrhu územního plánu obce B řezno: 1) funk ční využití pozemkové parcely 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi je navrženo jako plocha vodní a vodohospodá řská; na pozemkové parcele se nachází betonová nádrž v havarijním stavu, ve které se již dlouhodob ě voda nezdržuje; s ohledem na navazující park a nevhodnost umíst ění této stavby v daném míst ě uvažuji dohledné dob ě o jejím odstran ění; žádám o p řičlen ění této plochy do navazující plochy smíšené; 2) zastavitelná plocha „Z2a - Za Ov čínem" je z východní strany omezena vlastnickou hranicí mezi pozemkovými parcelami 450/1 a 443/1 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi; vzdálenost východní hranice zastavitelné plochy od vymezeného dopravního koridoru pro p řeložku silnice 11/280 „Kl11 je cca 120 m; žádám o zvážení možnosti posunutí této východní hranice zastavitelného území o cca 50 m východním sm ěrem tak, aby byly do zastavitelné plochy „Z2a" zahrnuty i části pozemkových parcel 443/1, 444/1 a 445, vše v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi; pravd ěpodobnost p řiblížení koridoru „Kl11 ke stávající zástavb ě obce se blíží nule a tudíž by se nejednalo o konfliktní rozší ření této zastavitelné plochy. Podání je ozna čeno jako námitky k návrhu Územního plánu B řezno. Podle § 37 odst. 1 správního řádu se podání posuzuje podle svého skute čného obsahu a bez ohledu na to, jak je ozna čeno. Vlastník pozemku, jako dot čená osoba podle § 52 odst. 2 stavebního zákona může ve ve řejném projednávání uplat ňovat námitky nebo podle § 52 odst. 3 p řipomínky. Námitka je podání, kterou dot čená osoba nesouhlasí s návrhem řešení z d ůvodu dot čení jejich vlastnických práv k pozemk ům a stavbám, nebo z d ůvodu jiného dot čení pozemk ů a staveb ve vlastnictví dot čené osoby. Z části podání 1) vyplývá, že m ůže dojít k dot čení vlastnického práva podatele, které spo čívá ve vymezení plochy W - Plochy vodní a vodohospodá řské na pozemku parc. č. 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, který má ve spole čném vlastnictví manžel ů, protože by za řazením p ředm ětného pozemku do plochy W - Plochy vodní a vodohospodá řské došlo ke stabilizaci vodní nádrže, která je v havarijním stavu a zám ěrem je její odstran ění. Část 2) podání bylo vyhodnoceno jako p řipomínka a od ůvodn ění vyhodnocení je uvedeno ve vyhodnocení p řipomínky. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno vyhovuje námitce Ing. Martina Jonáše, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav, kterou nesouhlasí s vymezením plochy W - Plochy vodní a vodohospodá řské na pozemku parc. č. 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi a požaduje jeho za řazení do navazující plochy smíšené takto: Pozemek parc. č. 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi bude za řazen do plochy NS - Plochy smíšené. Od ůvodn ění Stabilizací stávajícího zp ůsobu využití p ředm ětného pozemku není dot čen žádný ve řejný zájem, protože požadavek na zachování stávající vodní nádrže nevyplývá ze stavebního zákona ani zvláštních právních p ředpis ů, a proto v p řípad ě, že požadované využití není v rozporu s ve řejným zájmem vyjád řeným ve stavebním zákonu a zvláštních právních předpisech, a zm ěna plochy neovlivní koncepci rozvoje obce, není d ůvod p řipomínce v daném nevyhov ět a to i s ohledem na požadované využití, které namítající požaduje vymezit jako navazující smíšené plochy tedy plochu NS ZV - Plochy smíšené nezastav ěného území s

99 přípustným využitím vodohospodá řským umož ňující mimo jiné využití jako plochy s vodohospodá řskou funkcí a území vodních ploch a koryt vodních tok ů, takže za řazením do požadované plochy bude i stávající využití v souladu s podmínkami využití plochy, do níž je za řazení pozemku parc. č. 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi požadováno. 16.3 Eva Šmídová, Vodní 167/5 783 35 Horka nad Moravou - námitky uplatn ěné dne 19. 9. 2017: Vyjad řuji sv ůj nesouhlas s návrhem územního plánu obce B řezno, konkrétn ě části, která zahrnuje parcely PZE 301/4 a PZE 301/14. V návrhu se na zmín ěné parcele č. 301/4 nachází nákres sportovišt ě. Jedná se o parcelu v držení soukromých osob - mne a mojí sestry Kv ětoslavy Milnerové, bytem B řezno 42. S parcelou máme jiné úmysly a nedáváme souhlas k jejímu využití na sportovišt ě. Samy stavbu sportovišt ě v tomto míst ě nemáme v plánu a nedisponujeme prost ředky ani náležitostmi pro jeho z řízení a výstavbu, zvlášt ě pokud se má jednat o sportovišt ě pro pot řeby školy. V od ůvodn ění není náležit ě zd ůvodn ěno, pro č má být sportovišt ě práv ě na míst ě Vámi vybraném. Místo se nachází v mírném svahu a dle našeho názoru je mimo jiné i proto nevhodné. Od ůvodn ění návrhu ÚP neobsahuje žádné zd ůvodn ění p řijatého řešení, neuvádí, pro č práv ě pozemky v našem vlastnictví jsou nejvhodn ějším územím pro návrh plochy sportovišt ě (zásada proporcionality). K ploše Z8a (bydlení SV) vznášíme námitku, kdy nesouhlasíme s na řízenou dohodou o parcelaci, když celá plocha je tvo řena pouze jediným pozemkem pare. č. 301/14. Dále je v územním plánu poukazováno na respektování ochranného pásma komunikace III/2803 v ší ři 15 m od vn ějšího pruhu a nutnost zachovat stávající b řehový porost a neoplocené pásmo minimáln ě 6 m od b řehové hrany vodote če - tyto záležitosti jsou upravovány jinými právními p ředpisy (nap ř. zákonem o pozemních komunikacích) a omezení by proto nem ělo být dále k tomto smyslu upravováno regulativy. Navrhuji proto plochu sportovišt ě zm ěnit na plochu bydlení a pro takto vymezenou plochu stanovit regulativy bez nutnosti dohody o parcelaci a bez limit ů, které obsahují p římo právní předpisy (nap ř. zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích). Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno částe čně vyhovuje námitce Evy Šmídové, Vodní 167/5 783 35 Horka nad Moravou, kterou: 1. nesouhlasí s vymezením plochy OS na pozemku parc. č. 301/4 v katastrálním území Březno u Mladé Boleslavi 2. nesouhlasí s podmín ěním rozhodování v ploše Z8a uzav řením dohody o parcelaci 3. nesouhlasí se stanovenými podmínkami využití plochy Z8a spo čívajícími v respektování limit ů stanovených právními p ředpisy takto: Z podmínek využití plochy Z8a bude vypušt ěna podmínka respektování ochranného pásma silnice III/2803. Od ůvodn ění K bodu 1. V námitce není obsaženo, jaké úmysly mají vlastníci pozemku parc. č. 301/14 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi s tímto pozemkem. Z tohoto důvodu byla námitka vyhodnocena pouze z obecného hlediska bez vztahu ke konkrétnímu zám ěru na pozemku. Část pozemku parc. č. 301/14 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi (dále již nebude katastrální území uvád ěno, jedná se vždy o katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi) se podle údaj ů poskytnutých poskytovatelem údaj ů v rámci úplné aktualizace územn ě analytických podklad ů nachází na zem ědělské p ůdě s II. t řídou ochrany zem ědělského p ůdního fondu.

100

Obrázek č. 1 - Třídy ochrany ZPF (Z8a)

Ve řejným zájmem jsou p ři územn ě plánovací činnosti mimo jiné požadavky na ochranu zem ědělského p ůdního fondu vyjád řené v zákon ě č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského půdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "zákon o ochran ě ZPF"). Podle § 4 odst. 3 zákona o ochran ě ZPF zem ědělskou p ůdu I. a II. t řídy ochrany lze odejmout pouze v případech, kdy jiný ve řejný zájem výrazn ě p řevažuje nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Protože území je t řeba využívat mimo jiné v souladu s územním plánem, který musí být v souladu s požadavky zvláštních právních p ředpis ů, tedy i se zákonem o ochran ě ZPF, je třeba ve vztahu k uplatn ěné námitce s ohledem na obsah řešení územního plánu uvést, že každý pozemek na území řešené obce musí být vždy zahrnutý do n ěkteré plochy, která musí být využívána v souladu s podmínkami pro její využívání, které bude v rámci po řizování územního plánu projednáno s dot čenými orgány a tedy i s dot čeným orgánem na úseku ochrany zem ědělského p ůdního fondu, který návrh územního plánu p řezkoumá a ve stanovisku uvede, zda je možné k nezem ědělským ú čel ům navrženým územním plánem využít plochy vymezené na I. a II. t říd ě ochrany zem ědělského p ůdního fondu. V rámci projednání návrhu Územního plánu B řezno dot čený orgán sd ělil souhlas s upraveným a projednaným návrhem Územního plánu B řezno z hlediska ochrany zem ědělského p ůdního fondu projednávaným ve ve řejném projednání, čímž jsou napln ěny požadavky ve řejného zájmu na vymezení plochy ob čanského vybavení sportovní, které v obci chybí, nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu a to i proto, že vytvá ří podmínky pro z řízení chyb ějícího sportovišt ě nejen pro ve řejnost a volno časové aktivity, ale sou časn ě i sloužící pro základní školu a p ředškolní za řízení, které mají vzhledem k jejich umíst ění v území velmi úzké vazby na plochu Z8b spo čívající v dostupnosti, která vyplývá z docházkové vzdálenosti jak od stávající školy (cca 250 m), tak i v docházkové vzdálenosti od navržené zastavitelné plochy Z6 OV - Ob čanské vybavení ve řejné, uvažované p ředevším pro výstavbu základní školy (cca 350 m). Vzhledem k výše uvedenému tak nebyl v rámci obsahu námitky a jejího vyhodnocování zjišt ěn ve řejný zájem na jiném nezem ědělském využití, který by výrazn ě p řevažoval nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu, podle n ěhož by bylo možné uplatn ěné námitce vyhov ět. Samotné jiné úmysly s p ředm ětným pozemkem, nelze považovat

101 za ve řejný zájem p řezkoumatelný v rámci vyhodnocení námitky, která neobsahuje jiný zám ěr s využitím p ředm ětného pozemku. Území lze využívat v souladu s podmínkami pro využití ploch stanovenými v územním plánu. Jestliže má vlastník pozemku s pozemkem jiné úmysly, pak je musí v pr ůběhu po řizování návrhu sd ělit, protože jinak není možné námitku nebo p řipomínku vyhodnotit z hlediska možného dot čení vlastníka pozemku řešením návrhu územního plánu nebo z hlediska vyhodnocení d ůvodnosti p řihlédnutí k p řipomínce a i p řes uplatn ěné námitky nebo p řipomínky tak m ůže být pozemek ur čen k takovému využití, které nebude v souladu se zám ěry jeho vlastníka. Samotná skute čnost, že vlastník pozemku nedal souhlas s k jejímu využití podle návrhu územního plánu, není d ůvodem, není d ůvodem pro č pozemek nezahrnout do n ěkteré zastavitelné plochy, protože vydáním územního plánu nevzniká vlastníkovi povinnost ud ělit jakékoli osob ě souhlas s využitím pozemk ů podle územního plánu a žádná osoba nem ůže bez souhlasu vlastníka pozemku nebo práva k pozemku tento využívat, i p řestože by se jednalo o využití v souladu s územním plánem. Souhlas vlastník ů nebo právo k pozemku využít ho k zám ěru se prokazuje až v navazujících postupech podle stavebního zákona. Povinností vlastníka pozemku není z řizovat stavby na pozemku nebo pozemek využívat podle podmínek s využití stanovených územním plánem, jestliže sám nemá zájem podle těchto podmínek pozemek využít, a ani nemá povinnost, pokud nedojde k zákonnému odejmutí nebo omezení vlastnického práva, takové využití v souladu s územním plánem umožnit. K napln ění požadavk ů na vyváženost jednotlivých pilí řů udržitelného rozvoje je ve řejný zájem na vymezení plochy Z8b - OV - Ob čanské vybavení nutné s ohledem na napln ění sociálního pilí ře, když není možné územním plánem vymezovat pouze takové plochy, kterými by byla založena výrazná vzájemná nerovnováha jednotlivých pilí řů udržitelného rozvoje nebo i jejich vnit řní nerovnováha, když koncepci rozvoje území je třeba posuzovat ve vzájemných vazbách a souvislostech a není možné založit rozvoj obce pouze na plochách pro bydlení nebo plochách pro ekonomické aktivity bez toho, aniž by adekvátn ě t ěmto plochám byly vymezeny odpovídající plochy ob čanského vybavení, jejichž absence by negativním zp ůsobem výrazn ě ovlivnila rozvoj a život celého území obce, když by toto území nebylo schopné plnit všechny jeho funkce požadované na území obce. Z tohoto d ůvodu, lze spat řovat v návrhu Územního plánu B řezno ve vztahu k uplatn ěné námitce i napln ění a dodržení zásady proporcionality, protože namítající byla územním plánem vymezena zastavitelná plocha v souladu s jejími požadavky (plocha SV - Smíšené obytné venkovské), která by práv ě v p řípad ě nevymezením plochy Z8b - Ob čanské vybavení sportovní nemusela být vymezena, protože by nebyly napln ěny požadavky na ob čanské vybavení v území vyplývající z koncepce rozvoje, jehož rozsah vyplývá z rozsahu vymezovaných ploch pro činnosti, pro n ěž je v území pot řebná a to zejména s ohledem na dynamiku rozvoje území, která by jednostranným zam ěř ením koncepce rozvoje byla zna čně zpomalena. K bodu 2. Cílem dohody o parcelaci je zajišt ění možnosti využívání území p ři napln ění ve řejných zájm ů vyplývajících nap ř. z obecných požadavk ů na využívání území, které je tvo řeno více pozemky ve vlastnictví r ůzných osob, a bez níž by nedošlo vzhledem k rozsahu navrženého využití jednotlivých pozemk ů a jejich poloze k využití území. Plocha Z8a není vymezena pouze na pozemku parc. č. 301/14, ale zahrnuje i část pozemku parc. č. 301/1, bez n ěhož by nebylo využití celé plochy možné, když jedin ě p řes tento pozemek je možné napojení celé plochy na dopravní infrastrukturu. Toto vyplývá z od ůvodn ění v části 14. Vyhodnocení d ůsledk ů navrhovaného řešení na zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa, podle které je celkový zábor zem ědělské p ůdy v ploše 2,7130 ha, když podle údaj ů z katastru nemovitostí má pozemek parc. č. 301/14 vým ěru 2,6890 ha a rozdíl 0,0240ha odpovídá části pozemku parc. č 301/1 v ší ři plochy Z8a podél komunikace. Podmín ění rozhodování v ploše Z8a uzav řením dohody vychází z princip ů proporcionality, protože bez části pozemku parc. č. 301/1 není možné pozemek parc. č. 301/14 využít podle návrhu územního plánu, a vlastník tohoto pozemku by byl tak dot čen ve vlastnických právech, protože by jeho pozemek podstatný pro využití celé plochy m ěl ponechat ve prosp ěch využití pozemku parc. č. 301/14 bez toho, aniž by mu vlastnictví p ředm ětné p řineslo prosp ěch

102 odpovídající významu pozemku a využití pozemku části pozemku parc. č. 301/1 by p řineslo prosp ěch vlastník ům pozemku parc. č. 301/14. Vlastníci pozemku parc. č. 301/14 se tak musí podílet i na odpovídajícím prosp ěchu vlastníka části pozemku parc. č. 301/1 vyplývající z vlastnických práv. Nepodmín ěním rozhodování v ploše Z8a uzav řením dohody o parcelaci by došlo k neod ůvodn ěnému dot čení vlastníka pozemku parc. č. 301/1. K bodu 3. Jedním z cíl ů územního plánování vyjád řených v § 18 stavebního zákona je chránit p řírodních hodnot, kulturní a civiliza ční hodnoty v území. Ve vazb ě na plochu Z8a v souvislosti s uplatn ěnou námitkou požadující vypustit z podmínek využití plochy Z8a respektování ochranných pásem, je t řeba za civiliza ční hodnotu považovat vedení VN procházející plochou, silnici III/ 2803 a významný krajinný prvek ze zákona - vodní tok um ělý [§ 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb., o ochran ě p řírody a krajiny, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů]. Z pohledu vedení VN je t řeba za respektování ochranných pásem považovat využívání území v souladu s požadavky oprávn ěného z ochranného pásma VN podle zákona 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně některých zákon ů (energetický zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, které jsou odpov ědné za funk čnost, provozuschopnost a bezpe čnost p ředm ětu ochrany, daném p řípad ě vedení VN. Podle § 46 odst. 8 energetického zákona energetického zákona v ochranném pásmu nadzemního a podzemního vedení, výrobny elekt řiny a elektrické stanice je zakázáno a) z řizovat bez souhlasu vlastníka t ěchto za řízení stavby či umis ťovat konstrukce a jiná podobná za řízení, jakož i usklad ňovat ho řlavé a výbušné látky, b) provád ět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, c) provád ět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu t ěchto za řízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, d) provád ět činnosti, které by znemož ňovaly nebo podstatn ě znesnad ňovaly p řístup k t ěmto za řízením. Z uvedeného ustanovení energetického zákona tak, vyplývá, že v ochranném pásmu VN jsou některé činnosti možné se souhlasem vlastníka p říslušného za řízení, jiné činnosti jsou zakázané. V p řípad ě činností, které jsou v ochranném pásmu VN povolené se souhlasem vlastníka, je t řeba souhlas vlastníka ke konkrétnímu využití plochy v ochranném pásmu VN považovat za respektování ochranného pásma VN, a jedná se p ředevším o činnosti, které vyžadují další projednání postupy podle stavebního zákona nebo jiného právního p ředpisu. Požadavek respektování ochranného pásma VN se ale týká i činností, které nelze v ochranném pásmu provád ět ani se souhlasem vlastníka za řízení a které mohou p ři využívání území nastat a v takovém p řípad ě je pak t řeba p ři využívání území vycházet z územního plánu a ochranné pásmo VN respektovat k zajišt ění jeho ochrany, která může být posouzena příslušným orgánem jinak než osobou, která území takovým zp ůsobem využila. Z tohoto důvodu je t řeba podmínku respektování ochranného pásma VN v územním plánu zachovat. Z pohledu ochranného pásma silnice III/2803 není t řeba požadavek na respektování ochranného pásma v návrhu územního plánu respektovat. Podle § 30 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, k ochran ě dálnice, silnice a místní komunikace I. nebo II. t řídy a provozu na nich mimo souvisle zastav ěné území obcí slouží silni ční ochranná pásma. Podle § 30 odst. 3 zákona o pozemních komunikacích souvisle zastav ěným územím obce je pro ú čely ur čení silni čního ochranného pásma podle tohoto zákona území, které spl ňuje tyto podmínky: a) na území je postaveno p ět a více budov odlišných vlastník ů, kterým bylo p řid ěleno popisné nebo eviden ční číslo a které jsou evidovány v katastru nemovitostí, b) mezi jednotlivými budovami, jejichž p ůdorys se pro tyto ú čely zv ětší po celém obvodu o 5 m, nebude spojnice delší než 75 m. Spojnice tvo ří rohy zv ětšeného p ůdorysu jednotlivých budov (u oblouk ů se použijí te čny). Spojnice mezi zv ětšenými p ůdorysy budov, spolu se stranami upravených p ůdorys ů budov, tvo ří území. Po využití plochy Z8a podle územního plánu dojde k vytvo ření souvisle zastav ěného území ve smyslu § 30 odst. 3 zákona o pozemních komunikacích a ochranné pásmo v této ploše zanikne. Bylo by neadekvátní požadovat respektování limitu využití v území, který v budoucnu důsledku využití území již p řestane být limitem a čím by bylo ovlivn ěno využití zastavitelné plochy.

103 Z pohledu podmínky zachování neoploceného pásma od b řehové hrany v ší ři 6 m je t řeba tuto podmínku posuzovat nikoli jako limit využití území, protože vodní toky nemají podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon), ve zn ění pozd ějších předpis ů, žádné ochranné pásmo stanoveno, ale ve vztahu k navrženému interak čnímu prvku, kterým je vodní tok jako významný krajinný prvek ze zákona, u n ěhož k zajišt ění pln ění funkce interak čního prvku je navrženo 6 m pásmo volného pozemku. Vymezením 6 m neoploceného pásma umožní rozvoj významného krajinného prvku spočívající ve vysázení b řehového porostu, což je t řeba považovat za rozvoj p řírodní hodnoty jako napln ění cíle územního plánování podle § 18 odst. 4 stavebního zákona. Namítající patrn ě v této části námitky vychází z § 49 odst. 2 vodního zákona, podle n ěhož správci vodních tok ů mohou p ři výkonu správy vodního toku, pokud je to nezbytn ě nutné a po p ředchozím projednání s vlastníky pozemk ů užívat pozemk ů sousedících s korytem vodního toku, a to a) u vodních tok ů, které jsou vodními cestami dopravn ě významnými, nejvýše v ší řce do 10 m od b řehové čáry, b) u ostatních významných vodních tok ů jiných než pod písmenem a) nejvýše v ší řce do 8 m od b řehové čáry, c) u drobných vodních tok ů nejvýše v ší řce do 6 m od b řehové čáry. V uvedeném ustanovení, ale není požadavek na neoplotitelnost uveden a cílem je zajišt ění užívání pozemk ů pro výkon správy toku, a proto je t řeba požadavek na neoplotitelné pásmo vztahovat ve vztahu k rozvoji interak čního prvku, když užívání pozemku pro výkon správy vodního toku není limitem v území, ale k vymezení prostoru pro rozvoj interak čního prvku v rozsahu oprávn ění k výkonu správy vodního toku bylo použito podp ůrn ě tak, aby v území nevznikala území, jejichž využití by mohlo být zdrojem problém ů p ři pé či o interak ční prvek a při sou časném napln ění zákonné povinnosti pé če o vodní tok. 16.4 Lukáš Červený, Podjavorinské 1601/8, 149 00 Praha 4 - námitka uplatn ěná dne 4. 10. 2017 p ři ve řejném projednání návrhu Územního plánu B řezno: Dne 16. 4. 2015, jsem žádal o vložení pozemku číslo 588/4, katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi, do zastavitelných ploch pro bydlení v práv ě po řizovaném územním plánu, obec B řezno u Mladé Boleslavi. Dle vyhodnocení p řipomínky, nebylo k p řipomínce p řihlédnuto. Na základ ě vyhodnocení mé p řipomínky, podávám námitku. Zástavbou, bych neomezil částe čně fragmentaci krajiny, protože mezi stávajícím zastav ěným územím parc. č. 588/1, a navrhovanou plochou 588/4, katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi je pozemek par. č. 588/9, kterého jsem 1/2 majitelem, proto se domnívám, že bych navazoval na stávající zastav ěné území, kde se nachází vedle pozemku 588/4, který jsem žádal o vložení do zastavitelných ploch, zastav ěné území par. č. 588/1 a 588/5. Na hranici pozemku se nachází elektrické vedení, na pozemku je možné vybudovat studnu a vybudování reten ční nádrže na deš ťovou vodu a vybudování septiku. Na pozemku par. č. 588/4, bude p ři výstavb ě zachována zele ň. Žádám Vás o vložení pozemku par. č. 588/4, katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi o vložení zastavitelných ploch pro bydlení. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno nevyhovuje námitce Lukáše Červeného, Podjavorinské 1601/8, 149 00 Praha 4, kterou požaduje vymezení zastavitelné plochy na pozemku parc. č. 588/4 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi. Od ůvodn ění Priorita územního plánování kraje pro zajišt ění udržitelného rozvoje území (06) stanovená zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje stanoví vytvá řet podmínky pro pé či o přírodní, kulturní a civiliza ční hodnoty na území kraje, které vytvá řejí image kraje a posilují vztah obyvatelstva kraje ke svému území. P řitom se soust ředit zejména na: a) zachování a obnovu rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability; b) ochranu pozitivních znak ů krajinného rázu; c) zachování a citlivé dopln ění výrazu sídel, s cílem nenarušovat cenné m ěstské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i p řírodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny a sr ůstání sídel; d) up řesnit a zapracovat do ÚPD obcí cílové charakteristiky krajiny; 104 e) vytvá ření podmínek pro šetrné využívání p řírodních zdroj ů. Vyhov ěním námitce by došlo k nedodržení priority (06) písm. c) Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje, z níž vyplývá požadavek na zachování struktury sídla B řezna, když vymezením zastavitelné plochy by došlo k rozší ření stávajícího sídla (Jednotka osídlení, kterou tvo ří jakékoliv trvale obydlené a prostorov ě odd ělené seskupení bytových i nebytových objekt ů, p řípadn ě i jednotlivé prostorov ě odd ělené trvalé obydlí. Zásady a pravidla územního plánování: Názvosloví. Brno: VÚVA, 1983. ) do volné krajiny bez vazby na základní funkce v území, kterou zajišt ění ob čanské vybavenosti a dopravní a technické infrastruktury hlavního sídla, čímž by sou časn ě byly napln ěny i znaky suburbanizace, pro niž je charakteristická práv ě odtrženost ploch pro bydlení od centrálního sídla a jejich lokalizace ve volné krajin ě bez vazeb na ob čanskou vybavenost. Takové plochy následn ě nemají pot řebné sociální vazby a může tak docházet k sociální segregaci, což je v území nežádoucí jev. Vymezením zastavitelné plochy podle námitky v četn ě pozemku parc. č. 588/9 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, by došlo k rozší ření samostatného sídla odtrženého od centrálního sídla obce, kterým je část obce B řezno, a bez jakýchkoli vazeb na toto centrální sídlo obce a jeho vybavenost. Sou časn ě by byl vytvo řen precedens k dalšímu rozši řování zastav ěné plochy, a tím dalšímu rozr ůstání nov ě vzniklého sídla sm ěrem k území obce Dlouhá Lhota a tím k posupnému sr ůstání obou sídel, což není v souladu s prioritou (06) písm. c) Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje a vydaný Územní plán B řezno by tak nebyl v souladu s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem a tím by byl nezákonný. V souladu s koncepcí rozvoje řešeného území, kdy je velký d ůraz kladený na ochranu a zachování hodnot krajiny a nutnosti respektovat p řírodní cenná území – v daném p řípad ě blízkost významného krajinného prvku VKP 70 - není žádoucí rozši řovat stávající solitérní zástavbu do volné krajiny. Tento požadavek vyplývá i z priority (06) písm. a) Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje (zachování a obnova rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability), když rozši řováním sídel ve volné krajin ě dochází k omezení možnosti využít krajinu v souladu s podmínkami využití jednotlivých ploch nezastav ěného území, které podle návrhu Územního plánu B řezno vytvá řejí podmínky pro napln ění této priority Zásad územního rozvoje St ředo českého kraje. Návrh Územní plán B řezno, dle koncepce rozvoje řešeného území, zastavitelné plochy v dostate čné kapacit ě navrhuje v hlavních sídlech, tzn. v B řezn ě a v Dolánkách, v návaznosti na zastav ěné území, ob čanské vybavení a dopravní a technickou infrastrukturu. S ohledem na tuto dostate čnou kapacitu pro udržitelný rozvoj území je ned ůvodné zasahovat další zástavbou do volné krajiny bez vazeb na vybavenost řešeného území.

16.5 Veronika Šolcová, Petr Šolc, oba Březno 176, 294 06 B řezno - námitka uplatn ěná dne 4. 10. 2017 p ři ve řejném projednání návrhu Územního plánu B řezno: Jako vlastník/spoluvlastník parcel č. 153/2 a 153/3 žádám o jejich za řazení do Územního plánu B řezno jako zastavitelnou plochu. od ůvodn ění uplatn ěné námitky: Stavba dvoupodlažního rodinného domu s garáží o rozloze cca 150 m2 na parcele č. 153/3 a p říjezdové cesty na parcele č. 153/2. Na základ ě souhlasného stanoviska zastupitelstva obce ze dne 1.12.2016 byly k uskute čnění stavby RD provedeny tyto kroky: pozemek č. 153 byl rozd ělen na parcely 153/1,153/2, 153/3. Byl vypracován projekt prodloužení vodovodního řadu a vodovodní p řípojky a v sou časné dob ě vzniká projekt p řípojky elekt řiny a samotný projekt domu. Možnost p řipojení domu k inženýrským sítím byla projednána se spole čnostmi Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav, a.s., ČEZ Distribuce, a.s. a Vodohospodá řské služby RT s.r.o. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno vyhovuje námitce Veroniky Šolcové a, Petra Šolce, oba Březno 176, 294 06 B řezno, kterou požadují vymezení zastavitelné plochy na pozemcích parc. č. 153/2 a 153/3 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi takto: Pozemky parc. č. 153/2 a 153/3 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi budou za řazeny do plochy BI - Bydlení p řím ěstské.

105 Od ůvodn ění Pozemek parc. č. 153/3 v katastrálním území B řezo u Mladé Boleslavi je ve vlastnictví namítající Veroniky Šolcové. Pozemek parc. č. 153/2 v katastrálním území B řezo u Mladé Boleslavi je ve vlastnictví obou namítajících. Vzhledem k tomu, že námitku uplatnili spole čně a p řestože Petr Šolc nem ůže být dot čen ve vztahu k pozemku parc. č. 153/3, bude rozhodováno o námitce jako takové v ěcn ě spole čně nikoli jednotliv ě podle jednotlivých namítajících, protože vzhledem k obsahu námitky a řešenému území se jedná o totožnou námitku. Pozemky parc. č. pozemku parc. č. 153/3 a 153/2 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi se podle údaj ů poskytnutých poskytovatelem údaj ů v rámci úplné aktualizace územn ě analytických podklad ů nacházejí na zem ědělské p ůdě s II. t řídou ochrany zem ědělského p ůdního fondu.

Obrázek č. 2 - Třídy ochrany ZPF (parc. č. 151/3, 153/3)

106

Obrázek č. 3 - Třídy ochrany ZPF (plocha Z3 B řezno)

Ve řejným zájmem jsou p ři územn ě plánovací činnosti mimo jiné požadavky na ochranu zem ědělského p ůdního fondu vyjád řené v zákon ě č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského půdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "zákon o ochran ě ZPF"). Podle § 4 odst. 3 zákona o ochran ě ZPF zem ědělskou p ůdu I. a II. t řídy ochrany lze odejmout pouze v případech, kdy jiný ve řejný zájem výrazn ě p řevažuje nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Dot čený orgán na úseku ochrany zem ědělského p ůdního fondu, kterým je Krajský ú řad St ředo českého kraje Praha uplatnil v rámci koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017 stanovisko, podle n ěhož souhlasí s předloženým upraveným návrhem Územního plánu B řezno a tedy i s vymezením zastavitelných ploch na zem ědělské p ůdě s I. a II. t řídou ochrany. K zajišt ění ochrany zem ědělského p ůdního fondu a se napln ěním zásady proporcionality bude návrh územního plánu upraven tak, aby byly do zastavitelných ploch zahrnuty pozemky parc. č. 153/3 a 153/2 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi s tím, že zastavitelná plocha Z3 B řeno bude redukována tak, aby zábor zem ědělské p ůdy s I. t řídou ochrany ZPF byl zmenšen o vým ěru pozemk ů parc. č. 153/3 a 153/2 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi tj. o 1609 m 2. Zastavitelná plocha Z3 B řezno bude upravena tak, že ší ře části pozemku parc. č. 424/67 zahrnutého do zastavitelné plochy Z3 B řezno bude upravena na 25 m ze sou časné ší ře cca 35 m, čemuž na délku 175 m pásu p ůdy s I. t řídou ochrany ZPF v ploše Z3 B řezno odpovídá vým ěra cca 1609 m 2, tj. vým ěra v rozsahu vyhov ění námitce.

16.6 Ing. Jan Horák, MUDr. Lenka Horáková, Tyršova 345/10, 460 05 Liberec 5 - námitka uplatn ěná dne 4. 10. 2017 p ři ve řejném projednání návrhu Územního plánu B řezno:

Námitka: Nesouhlasíme se za řazením pozemku pare. čísla 130/5 v KÚ B řezno u Mladé Boleslavi v aktuálním návrhu územního plánu do NSz - plochy smíšené, zem ědělské a žádáme o za řazení do zóny BI - bydlení p řím ěstské. Od ůvodn ění: Pozemek 130/5 je již po generace v našem rodinném vlastnictví a již od doby výstavby na okolních pozemcích o n ěm uvažujeme jako o stavebním. V návrhu územního plánu není tento pozemek ur čen jako stavební jen zanedbáním minulého majitele v po čáte ční fázi projektování územního plánu. V roce 2005 se v koordinaci s tehdejším vedením obce plánovala výstavba rodinných dom ů na pozemku, z prodeje ale nakonec sešlo. Nyní 107 plánujeme použít pozemek pro postavení dvou rodinných domk ů pro pot řeby rodiny. B ěhem let 2016 a 2017 jsme zahájili výrobu projektové dokumentace k výstavb ě t ěchto dom ů a zárove ň i k p řeložce vedení VN 22kV, které prochází částí pozemku. Jelikož by neza řazením této parcely do zastavitelného území nového územního plánu byly zcela zma řeny tyto investice, podáváme tímto tuto námitku a od ůvod ňujeme ji t ěmito body: 1. Parcela navazuje na zastav ěné nat ěmi obce a logicky zarovnává okraj obce, v nyn ější dob ě se jedná spíše o proluku v zastav ěné části obce než o zem ědělsky využitelnou plochu. O parcele se již d říve uvažovalo jako o stavební a u pozemku jsou k dispozici všechny pot řebné inženýrské sít ě i p řístup po obecní komunikaci. Majitel parcely má již souhlasy k napojení na vodovod, kanalizaci i elektrickou sí ť. Y roce 2016 a 2017 bylo obcí majiteli ud ělen souhlas na výstavbu dvou rodinných dom ů venkovského typu. Výstavba na tomto pozemku bude p řirozen ě dopl ňovat hranici této části obce. 2. Od ostatních zem ědělských ploch je parcela odd ělena polní cestou a p říkopem a je umíst ěna v zástavb ě, což spolu s jeho velikostí (jen 2033 m2 a p řitom část vým ěry pozemku tvo ří p říkop) znemož ňuje možnost intenzivního zem ědělského využití. Polní cesta se navíc v návrhu nového územního plánu plánuje zm ěnit na asfaltovou komunikaci, což pozemek bude ješt ě více odd ělovat od polí k zastav ěnému území obce. Uskute čněním zám ěru navíc nedojde ke zhoršení organizace na zem ědělské p ůdě ani ke zhoršení obhospoda řování p ůdy okolních polí. 3. Pozemek sice podle mapy spadá do II. t řídy ochrany p ůd, ale není již více než 60 let zem ědělsky využíván a jeho budoucí zem ědělské využití je z d ůvod ů uvedených v bod ě 2 velice problematické. Pozemek se nyní využívá jen jako zahrada k individuální rekreaci pro pot řeby obyvatel ů p řilehlého bytového domu. P řípadné vyjmutí z p ůdního fondu z důvodu výstavby RD by zasáhlo pouze asi desetinu plochy parcely, zbytek bude stále využíván jako zahrada a sad. Pozemek je podmáčený, není meliorován a p ůda zasahuje pouze asi 30 centimetr ů pod povrch, kde navazuje na jíl. Po pozemku je rozprost řená stavební su ť z výstavby p řilehlých bytových dom ů v sedmdesátých letech a z pozd ějších staveb. Část pozemku je zpevn ěná a dlouhodob ě slouží jako parkovišt ě. Při posuzování návrhu nových zastavitelných ploch v rámci územn ě plánovací činnosti na zem ědělských p ůdách za řazených do I. a II. t řídy ochrany je t řeba postupovat individuáln ě z pohledu možného dalšího rozvoje lokality. Proto pro za řazení do zóny BI argumentujeme těmito body: − V této části obce se nenachází žádné mén ě kvalitní p ůdy, v dané části je výstavba proveditelná pouze na p ůdách s I. a II. stupn ěm ochrany. Daný pozemek je navíc z nezastav ěných ploch z d ůvod ů, uvedených v bod ě 2. nejmén ě použitelný k zem ědělské produkci a p řitom v návrhu ÚP jsou k zástavb ě ur čené i plochy, které jsou z hlediska zem ědělského využití kvalitn ější, jsou v dnešní dob ě využívány jako orná p ůda a nejsou odd ěleny od ostatních zem ědělských ploch a nemají přímé nápojem na komunikaci a přístup k inženýrským sítím, jako dot čený pozemek 130/5. P řípadná výstavba na tomto pozemku by nem ěnila ráz této části obce, v okolí se na stejn ě kvalitních p ůdách (a p řitom v dob ě výstavby využívaných jako orná p ůda) v nedávné minulosti postavilo více podobných dom ů. − V obci se sice nachází i p ůda s t řídou ochrany III. A IV. a návrh územního plánu po čítá i s výstavbou na n ěkterých částech této p ůdy, jsou to ale plochy, které jsou k zastav ění plánované až v delším plánu, v nyn ější dob ě nemají p řístup ke komunikaci a nejsou zasí ťované inženýrskými sít ěmi. Navíc se i p řes vyšší t řídu ochrany jedná o ornou p ůdu, která je sou částí v ětších zem ědělsky využívaných ploch, a proto je dle našeho názoru hodnotn ější než p ůda na našem dot čeném pozemku. Podle našich informací nejsou v nyn ější dob ě v obci volné zasí ťované pozemky ur čené k výstavb ě, na kterých by již vlastníci neplánovali nebo neprovád ěli výstavbu. − Obec v dnešní dob ě nemá platnou územn ě plánovací dokumentaci. − Za řazením pozemku do zóny BI jsou dodrženy další záznamy ochrany p ůdního fondu. Zábor PF by se týkal jen nejnutn ější plochy p ůdy v severní části pozemku, která navazuje na intenzivn ě zastav ěné území. Zbytek pozemku by byl stále využíván jako zahrada a sad. Majitel navíc po výstavb ě plánuje vysadit na pozemku více ovocných strom ů a ke řů , čímž využije p ůdu, dodnes ležící ladem, sníží odpa řování vody z p ůd a zárove ň s pomocí

108 reten čních nádrží na deš ťovou vodu zlepší vodohospodá řskou situaci na pozemku a ochrání p ůdu p řed vysycháním. − Za řazením pozemku do zóny BI nebude narušena organizace zem ědělského p ůdního fondu, hydrologické a odtokové pom ěry v území a sí ť zem ědělských ú čelových komunikací. Dále nedojde k rozší ření zastavitelné plochy do volné krajiny, nebo ť pozemek bude plánovanou asfaltovou komunikací uzav řen v zastavitelném území obce. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo m ěstyse B řezno vyhovuje námitce Ing. Jana Horáka, a MUDr. Lenky Horákové, oba bytem Tyršova 345/10, 460 05 Liberec 5, kterou nesouhlasí se za řazením pozemku parc. č. 130/5 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi do plochy NSz - plochy smíšené, zem ědělské a požadují jeho za řazení do plochy BI - bydlení p řím ěstské takto: Pozemek parc. č. 130/5 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi bude za řazený BI - Bydlení p řím ěstské, s tím, pokud využití nebude navrženo mimo ochranné pásmo vedení vysokého nap ětí, je podmínkou využití realizace p řeložky stávajícího vedení vysokého nap ětí. Od ůvodn ění Vyhov ěním námitce dojde k dotvo ření urbanistického uspo řádání a zarovnání urbanizovaného území obce do logicky uceleného p ůdorysu obce vymezeného v této části navrženou zastavitelnou plochou DS - Dopravní infrastruktura silni ční, která je navržena za účelem zajišt ění dopravní obsluhy plochy Z8b. Jedná se o území ze t ří stran ohrani čené stávající zástavbou se stávající dopravní infrastrukturou, jehož využití BI - bydlení přím ěstské vhodným zp ůsobem doplní a naváže na stávající zástavbu a uzav ře možnosti urbanistického využití této části území obce a vytvo ří kompozici uspo řádání území. Zastavitelná plocha DS - Dopravní infrastruktura určila hranici možného využití v této části území obce vzhledem k požadavk ům na ochranu zem ědělského p ůdního fondu. P řestože se p ředm ětné nachází na území se II. t řídou ochrany ZPF (Obrázek č. 3), jedná ve skute čnosti o území, které již nem ůže plnit funkci zem ědělské p ůdy, jejíž ochrana je cílem a úkolem zákona č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, které spo čívají v zajišt ění dostate čné rozlohy a kvality zem ědělské půdy ur čených k pln ění úkol ů zem ědělské politiky České republiky.

Obrázek č. 3 - Třídy ochrany ZPF (parc. č. 130/5, 129) Podle § 1 odst. 1 zákona o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu zem ědělský p ůdní fond je základním p řírodním bohatstvím naší zem ě, nenahraditelným výrobním prost ředkem 109 umož ňujícím zem ědělskou výrobu a je jednou z hlavních složek životního prost ředí. Ochrana zem ědělského p ůdního fondu, jeho zvelebování a racionální využívání jsou činnosti, kterými je také zajiš ťována ochrana a zlepšování životního prost ředí. Pozemky parc. č. 130/5 a 129 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi (dále již nebude katastrální území uvád ěno, jedná se vždy o katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi), vzhledem k vymezení zastavitelné plochy DS - Dopravní infrastruktura silni ční i na pozemcích parc. č. 130/1, 256/5, 254/11 a 254/9, které jsou zem ědělskou p ůdou s II. třídou ochrany, s čímž orgán ochrany zem ědělského p ůdního fondu vyslovil souhlas ve svém stanovisku, které je sou částí koordinovaného stanoviska č.j. 108174/2017/KUSK ze dne 3. 10. 2017, již prakticky nemohou plnit funkci chrán ěnou zákonem o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, kterou je zajišt ění zem ědělské výroby na zem ědělské p ůdě, a tyto pozemky proto nemohou ani napl ňovat předm ět, cíl a úkol ochrany zem ědělské půdy vyplývající ze zákona. Toto je t řeba spat řovat ve vytvo ření malého území odd ěleného navrženou plochou DS - Dopravní infrastruktura silni ční od navazujících zem ědělských pozemk ů, které svými rozm ěry a tvarem neumožňuje zem ědělskou výrobu pomocí standardní zem ědělské techniky, takže je výrazný p ředpoklad, že o využití takového území k zem ědělské výrob ě nebude ze strany subjektu hospoda řícího na okolních pozemcích resp. žádného zem ědělsky hospoda řícího subjektu zájem, a pozemky se stanou zdrojem problém ů a konflikt ů pro jejich okolí (rozši řování plevele, zar ůstání pozemk ů nálety d řevin, jejich spad listí bude zasahovat na sousední pozemky, sousedské spory, …..). Jestliže úkol a cíl ochrany zem ědělské p ůdy pozemek, p řestože je za řazen do I. a II. t řídy ochrany zem ědělského p ůdního fondu, již nem ůže plnit, pak nem ůže být ani p ředm ětem ochrany zem ědělského p ůdního fondu podle zákona o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu a jestliže umož ňuje využití k jiným ú čel ům v souladu s požadavky udržitelného rozvoje území obce, je t řeba v této skute čnosti spat řovat jiný ve řejný zájem, který výrazn ě převažuje nad zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Sou časn ě nebude narušena nebo negativním zp ůsobem ovlivn ěna organizace zem ědělského p ůdního fondu a nedojde k zásahu do zem ědělských ú čelových komunikací nebo jiných za řízeních, které by mohly negativním zp ůsobem ovlivnit zem ědělské využívání pozemk ů ur čených k zem ědělské výrob ě. Na základ ě výše uvedeného vymezením zastavitelné plochy na pozemcích parc. č. 130/1 a 129 nemohou být dot čeny zájmy chrán ěné zákonem o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu.

16.7 Ing. Martin Jonáš , K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav - námitka uplatn ěná dne 25. 2. 2019 takto: Z titulu spoluvlastnictví pozemkových parcel 39, 41, 43/1 až 43/14 v katastrálním území Březno u Mladé Boleslavi uplat ňuji tímto námitku k vymezení zastav ěného území obce Březno. Výše uvedené pozemkové parcely jsou historicky sou částí zámeckého areálu, konkrétn ě zámeckého parku, což je možné doložit zbytky dochovaného oplocení a historickými mapami. P řevážná část pozemk ů je evidována v katastru nemovitostí v druhu ostatní plocha se zp ůsobem využití zele ň. S odkazem na ustanovení § 58 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, v platném zn ění a výše uvedené skute čnosti je zastav ěné území vymezeno v územním plánu chybn ě, nebo ť do zastav ěného území se zahrnují mimo jiné práv ě pozemky ostatních ve řejných prostranství. S ohledem na oprávn ěný zájem vlastník ů výše uvedených nemovitých v ěcí regulovat užívání zámeckého areálu, což není možné bez toho, aniž by byl v budoucnu tento areál oplocen, podávám tímto námitku k návrhu územního plánu obce B řezno a žádám, aby byly výše uvedené pozemkové parcely zahrnuty do zastav ěného území obce. Rozhodnutí o námitce: Zastupitelstvo obce B řezno částe čně vyhovuje námitce Ing. Martina Jonáše, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav uplatn ěné dne 25., 2. 2019, týkající se požadavku na za řazení pozemk ů parc. č. 39, 41, 43/1 až 43/14 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, tak že pozemky parc. č. 39 a 41 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi budou zahrnuté do zastav ěného území.

110 Od ůvodn ění Podle § 53 odst. 2 stavebního zákona Dojde-li na základ ě ve řejného projednání k podstatné úprav ě návrhu územního plánu, po řizovatel si vyžádá stanovisko p říslušného ú řadu a stanovisko p říslušného orgánu ochrany p řírody podle § 45i zákona o ochran ě p řírody a krajiny. P říslušný ú řad ve stanovisku uvede, zda má být upravený návrh posuzován z hlediska vliv ů na životní prost ředí, p řípadn ě stanoví podrobn ější požadavky podle § 10i zákona o posuzování vliv ů na životní prost ředí. Upravený návrh a p řípadné upravené nebo dopln ěné vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území se v rozsahu t ěchto úprav projedná na opakovaném ve řejném projednání; p řitom se postupuje obdobn ě podle § 52. Předm ětem úprav návrhu Územního plánu B řezno projednávaných v opakovaném ve řejném projednání nebyly žádné úpravy týkající se pozemk ů parc. č. 39, 41, 43/1 až 43/14 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, proto se se jedná o námitku, která m ěla být uplatn ěna v rámci ve řejného projednání návrhu územního plánu do 11. 10. 2017 a tedy o námitku uplatn ěnou pozd ěji, ke které se podle § 52 odst. 3 stavebního zákona nep řihlíží. Na tuto skute čnost byly dot čené osoby oprávn ěné k podání námitek v opat ření č.j. 40620/2017/ÚP/peto ze dne 28. 8. 2017, jímž byly doru čeny upravený a posouzený návrh Územního plánu B řezno a oznámení o konání ve řejného projednání. Pozd ěji uplatn ěná námitka musí být však p řezkoumána z hlediska zákonnosti po řizovaného územního plánu. V daném p řípad ě je námitkou poukazováno na nezákonnost návrhu spo čívající v tom, že zastav ěné území není vymezeno v souladu s § 58 stavebního zákona, když do návrhu zastav ěného území nejsou za řazeny pozemky parc. č. 39, 41, 43/1 až 43/14 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, které jsou ostatním ve řejným prostranstvím, s tím, že není možné s ohledem na oprávn ěný zájem vlastník ů uvedených nemovitostí regulovat užívání zámeckého areálu bez toho, aniž by byl v budoucnu tento areál oplocen. Podle § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "zákon o obcích") ve řejným prostranstvím jsou všechna nám ěstí, ulice, tržišt ě, chodníky, ve řejná zele ň, parky a další prostory p řístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru. Ve vztahu k vymezení ve řejného prostranství zákonem o obcích, je t řeba uvést, že ne každý prostor p řístupný každému bez omezení je ve řejným prostranstvím a to s ohledem na nutnost rozlišení a posouzení, zda se jedná o ve řejné prostranství nebo o krajinu, protože kdyby toto rozlišení neplatilo, muselo by být vždy celé území být za řazeno do zastav ěného území, protože i zákon ochran ě krajiny a přírody zajiš ťuje požadavky na její obecné užívání a prostupnost bez omezení. Jestliže zájmem vlastník ů uvedených pozemk ů je, podle uplatn ěné námitky, regulace užívání zámeckého areálu oplocením, pak je zcela z řejmé, že se nejedná o ostatní ve řejné prostranství tak, jak ho má na mysli zákon o obcích, protože zájmem vlastník ů pozemk ů je regulovat užívání t ěchto pozemk ů omezením p řístupu na uvedené pozemky z řízením oplocením, čímž dojde k zániku d ůvodu pro jejich za řazení do zastav ěného území. Z tohoto požadavku vlastník ů pozemků pak vyplývá, že je jejich zájmen již v sou časné dob ě regulovat užívání uvedených pozemk ů, a tedy omezit p řístup na n ě, a tedy se již v sou časné nem ůže jednat o ve řejné prostranství, které by m ělo být za řazeno do zastav ěného území v souladu s § 58 stavebního zákona a není tím ani založena nezákonnost po řizovaného územního plánu. Ve vztahu k výše uvedenému bylo posouzeno, zda se nejedná o jiné pozemky podle § 58 odst. 2 stavebního zákona, které by m ěly být zahrnuty do zastav ěného území a v p řípad ě jejich nezahrnutí by se tak jednalo o územní plán vydaný v rozporu se stavebním zákonem. Na základ ě tohoto posouzení bylo zjišt ěno, že pozemky parc. č. 39 a 41 v katastrálním území B řeznou jsou podle seznamu nemovitých památek vedeného Národním památkovým ústavem a zve řejn ěného na https://pamatkovykatalog.cz sou částí areálu zámku, který je vedený jako kulturní památka zapsaná v úst ředním seznamu kulturních památek pod číslem 33498/2-1513 a vedená pod katalogovým číslem 1000145145. Kulturní památka je podle uvedeného zve řejn ění popsaná takto: Areál zámku čp. 51 s rozlehlým parkem se rozprostírá S od návsi, v t ěsné blízkosti kostela sv. Václava (K S stran ě presbytá ře p řiléhá dosud část dochované chodby propojující kostel a zámecký areál). Dvouk řídlá, patrová budova zámku se hlavním (kratším) pr ůč elím obrací

111 do prostoru návsi (k J), kde se dosud pohledov ě uplat ňuje dochovaný úsek barokní ohradní zdi s pilí řovou branou (v ose pr ůjezdu do hospodá řského dvora p řilehlého menšího "k řídla" k JV nároží zámku). Dvouk řídlá dispozice zámku se otevírá sm ěrem k SV do prostoru bývalého hospodá řského dvora s vodní nádrží. Z historických objekt ů se dochovala pouze ko čárovna p ři S okraji dvora, v jejíž blízkosti stojí novodobé chlévy. Části původní barokní ohradní zdi jsou nejlépe dochovány v J části areálu - ostatní úseky hrazení jsou zni čené/velmi poškozené. P ředm ětem ochrany je: zámek, ohradní ze ď s branou a vázami, ko čárovna, park a pozemky parc. č. st. 21/1, 21/2, 247 a parc. č. 38/1, 38/5, 39, 41, 47, 69/1, 69/2, 69/3, 69/5, 69/6, 1045. V prost ředí památky se nachází ješt ě nechrán ěné chlévy a novostavba požární zbrojnice. Podle § 58 odst. 2 písm. a) stavebního zákona se do zastav ěného území zahrnují pozemky v intravilánu, s výjimkou vinic, chmelnic, pozemk ů zem ědělské p ůdy ur čených pro zajiš ťování speciální zem ědělské výroby (zahradnictví) nebo pozemk ů p řiléhajících k hranici intravilánu navrácených do orné p ůdy nebo do lesních pozemk ů, a dále pozemky vn ě intravilánu, a to zastav ěné stavební pozemky. Podle § 2 odst. 1 písm. c) stavebního zákona se tomto zákon ě rozumí zastav ěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod spole čným oplocením, tvo řící souvislý celek s obytnými a hospodá řskými budovami. Pojem souvislý celek je pro ú čely definování zastav ěného stavebního pozemku chápat jako pozemek spl ňující kumulativní podmínky: − územní souvislost - další pozemky související s pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí jako stavební parcela musí mít spole čnou hranici nebo spole čnou hranici sami se sebou − funk ční souvislost - další pozemky související s pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí jako stavební parcela musí být ur čené k pln ění stejné funkce a ú čelu jako zastav ěný stavební pozemek. V p řípad ě, že by toto neplatilo, a pojem souvislý celek by se zúžil pouze na území souvislost, pak by nutn ě muselo docházet k tomu, že do zastav ěných území by byly za řazovány pozemky stejného vlastníka, jako je vlastník pozemku evidovaného v katastru nemovitostí jako stavební parcela, ve volné krajin ě ve velkém územním rozsahu pouze z důvodu územní souvislosti - spole čné hranice, bez toho aniž by spolu souvisely i funkčně. Takové za řazování pozemk ů do zastav ěného území není v souladu s cíli a úkoly územního plánování sm ěř ující k ochran ě krajiny, protože v zastav ěném území stavební zákon nastavuje jiný režim využití území a to p ředevším na území obcí, v nichž není vydaný územní plán, ale postup pro vymezení zastav ěného území platí bez ohledu na to, zda se jedná o vymezování zastav ěného území samostatným postupem nebo zda se jedná o vymezování zastav ěného území v územním plánu. V daném p řípad ě je zastav ěným stavebním pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí pozemek st. p. 21/1 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi se stavbou zámku čp. 51 (v katastru veden se zp ůsobem využití objekt ob čanské vybavenosti), který je kulturní památkou zapsanou v seznamu kulturních památek (viz výše) a do zastav ěného území je tak, p ři spln ění podmínek územní a funk ční souvislosti, t řeba za řadit pozemky, které mají spole čnou hranici s pozemkem st. p. 21/1 a jsou sou časn ě ur čeny k pln ění funkce stavby zapsané na pozemku evidovaném v katastru nemovitostí jako stavební parcela tj. v daném případ ě funkci památkového areálu. Podle popisu kulturní památky dle zve řejn ěného památkového katalogu jsou sou částí areálu kulturní památky pozemky parc. č. st. 21/1, 21/2, 247 a parc. č. 38/1, 38/5, 39, 41, 47, 69/1, 69/2, 69/3, 69/5, 69/6, 1045. Podle pozemkového vymezení areálu kulturní památky zámku nejsou do zastav ěného území v návrhu územního plánu zahrnuty pozemky parc. č. 39 a 41 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, které spl ňují územní a funk ční požadavky na jejich za řazení do zastav ěného území, protože se jedná o jeden památkov ě chrán ěný areál, který je t řeba považovat za souvislý celek, čímž bude zajišt ěna zákonnost zastav ěného území vymezeného územním plánem. Za řazením uvedených pozemk ů do zastav ěného území nedojde ke zm ěně podmínek pro využití ploch, do nichž jsou pozemky parc. č. 39 a 41 v katastrálním území B řeznou Mladé Boleslavi dle územního plánu za řazeny.

112 17. Vyhodnocení p řipomínek

17.1 Připomínky uplatn ěné na základ ě doru čení návrhu územního plánu ve řejnou vyhláškou podle § 50 odst. 3 stavebního zákona 17.1.1 Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav, a.s. - ve vyjád ření ze dne 31. 3. 2015 zn. 1063/15/Dv uplatn ěny následující p řipomínky: • V textové části návrhu UP část d.2) Technická infrastruktura, Zásobování vodou - požární voda (str. 10) je uvedeno, že pro prvotní zásah je možné použít hydranty na vodovodním řadu. Vzhledem k technickým parametr ům vodovodu nelze vodovod použít jako požární ve smyslu ČSN 73 0873 Požární bezpe čnost staveb — zásobování požární vodou. Obec musí mít zajišt ěnou požární bezpečnost z jiných zdroj ů. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce nebylo p řihlédnuto, koncepce zajišt ění požární vody nevychází z hydrant ů na vodovodním řadu. Podle navržené koncepce jsou jako zdroj požární vody navrženy vodote č Klenice, rybník Zp ěvák a požární nádrž v Dolánkách. V případ ě, že by tyto zdroje nespl ňovaly požadavky ČSN 73 0873, je alternativním řešením umíst ění otev řené nebo podzemní nádrže požární vody v nové lokalit ě pop ř. v normové vzdálenosti od ní. Pojem prvotní zásah není definován v obecn ě závazném právním p ředpise. S ohledem na ČSN 73 0873 Požární bezpe čnost staveb — zásobování požární vodou bude návrh územního plánu upraven v části od ůvodn ění řešící koncepci zásobování požární vodou v tom, že bude uvedeno, co je pro ú čely územního plánu B řezno považováno za prvotní zásah a požadavky požární vody pro prvotní zásah ve smyslu ČSN 73 0873 Požární bezpe čnost staveb — zásobování požární vodou. V p řípad ě, že prvotní zásah bude řešen z hydrant ů na ve řejném vodovodu, bude toto řešení odsouhlaseno vlastníkem vodovodu. • V návrhu územního plánu musí být respektovány stávající a nov ě navržené vodovodní řady. Nový ve řejný vodovod (ve řejn ě prosp ěšné stavba) bude navržen výhradn ě na ve řejném prostranství, v komunikacích nebo p řilehlých koridorech tak, aby byla zajišt ěna řádná údržba a provoz pro t ěžkou mechanizaci (tlakový v ůz). Pokud bude vedení uloženo v soukromých pozemcích, budou tyto pozemky také voln ě p řístupné (v trase vedení), ale v tomto p řípad ě musí být z řízeno právo v ěcného b řemene ve prosp ěch provozovatele vodovodu a kanalizace. Nové řady nesmí p řijít pod chodník - Vodovod Dolánky, viz. výkres P4 Technická infrastruktura - Vodní hospodá řství Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Ze zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro ve řejnou pot řebu a o zm ěně některých zákon ů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, ani z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, nevyplývá povinnost umís ťovat stavby ve řejných vodovod ů výhradn ě na ve řejných prostranstvích. Územní plán ne řeší umís ťování konkrétních zám ěrů a neprov ěř uje konkrétní trasu ve řejného vodovodu a sou časn ě ani nem ůže stanovit rozsah podklad ů p řikládaných k žádostem o projednávání konkrétních zám ěrů ve řejných vodovod ů postupy podle stavebního zákona. Podle návrhu územního plánu B řezno nejsou stanoveny žádné konkrétní pozemky, na nichž je možné ve řejné vodovody umís ťovat, ale naopak podle podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití je podle podmínek pro využití plochy p řípustným využitím mimo jiné i technická infrastruktura, tedy i vodovod bez podmínek a bez podrobností náležejících svým obsahem územnímu rozhodnutí nebo regula čnímu plánu, které již řeší umíst ění konkrétní stavby v území tedy i to, zda stavba bude umíst ěna pod chodníkem a jaké doklady z hlediska prokázání práva k pozemku budou k žádosti o projednávání takové ho zám ěru p řipojeny. Vyhov ěním p řipomínce by znamenalo jednak nezákonnost územního plánu, ale i skute čnost, že v p řípad ě podrobn ějšího prov ěř ení trasy konkrétního zám ěru vodovodu, by bylo nutné uložit trasu vodovodu pod chodník, s čímž by vlastník vodovodu souhlasil, ale takové umíst ění by pak nebylo v souladu s územním plánem a byla by zcela zbyte čně nutná jeho zm ěna, což by prodloužilo realizaci zám ěru a p řípadn ě i využívání plochy, pro kterou by byl vodovod ur čen. Vzhledem k účelu, rozsahu a funkci územního plánu podle § 42 stavebního zákona, je na dalších postupech p ři pojednávání konkrétního zám ěru technické infrastruktury 113 postupy podle stavebního zákona, aby byly nalezeny, projednány a dohodnuty trasy technické infrastruktury a podmínky pro její následný provoz, údržbu a opravy. Vlastník vodovodu, je podle platné právní úpravy ú častníkem územního řízení o umíst ění stavby vodovodu, jestliže se tento napojuje na vodovod v jeho vlastnictví, je ú častníkem územního řízení, v n ěmž tak m ůže hájit své zájmy vyplývající z projednávání konkrétního zám ěru vodovodu postupy podle stavebního zákona. P ři následném řešení konkrétního umíst ění vodovodu postupy podle stavebního zákona pro umís ťování staveb v p řípad ě, že by územní plán, p řestože tyto podrobnosti nesmí obsahovat, stanovil podmínku umís ťování vodovodu mimo chodník, by tak mohla nastat situace, kdy stav území umožní umístit vodovod pouze pod chodník. Na umíst ění vodovodu pod chodník se následn ě může investor vodovodu s jeho vlastníkem dohodnout, ale takové umíst ění by bylo v rozporu s územním plánem, který by tak vyžadoval změnu. Tyto postupy nejsou cílem řešení koncepce technické infrastruktury v územním plánu. Vlastník vodovodu se v rámci p řipomínek musí vyjád řit k řešení koncepce ve řejného vodovodu v návrhu územního plánu B řezno řešitelných v m ěř ítku a podrobnosti územního plánu tzn., že v připomínkách musí uvést v čem je návrh územního plánu v rozporu s obecn ě závaznými právními p ředpisy pop ř. technickými normami, musí uvést jakým zp ůsobem a co rozumí pod pojmem respektování stávajících a navrhovaných vodovodních řad ů. P řipomínka trpí i vnit řním rozporem, kdy je nejprve uplatn ěn požadavek na výhradní vedení nových ve řejných vodovod ů ve ve řejném prostranství, v komunikacích nebo přilehlých koridorech a v další části se p řipouští i vedení v soukromých pozemcích, za předpokladu uzav ření p říslušné smlouvy. V další části p řipomínky je požadováno, že nové řady nesmí p řijít pod chodník - Vodovod Dolánky, viz. výkres P4 Technická infrastruktura - Vodní hospodá řství. Ve výkrese P4 Technická infrastruktura - Vodní hospodá řství ani ve výkreseP6 Dopravní infrastruktura není vymezen žádný chodník v místní části Dolánky a z obsahu obou výkres ů ani nelze dovodit, že ve řejný vodovod bude umíst ěn pod chodníkem a to s ohledem na m ěř ítko a podrobnost územního plánu a na skute čnost, že územní plán vodovod neumís ťuje, ale řeší pouze jeho koncepci. • Požadujeme do textové části 1: JP uvést rozsah ochranného pásma vodovodu DN < 500 mm -1,5m, DN > 500 mm - 2,5 m (resp. 2,5 m pro potrubí se dnem uloženým hloub ěji než 2,5 m) na ob ě strany od líce potrubí dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro ve řejnou pot řebu § 23 odst. 3 a 5. Ochranná pásma vodohospodá řských za řízení je nutno vyzna čit do grafické části ÚP. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo částe čně p řihlédnuto.

Textová část i od ůvodn ění budou dopln ěny o limit využití území, kterým je ochranné pásmo vodovodu pro ve řejnou pot řebu podle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro ve řejnou pot řebu a o zm ěně n ěkterých zákon ů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, ve vztahu k navrženému řešení koncepce rozvoje obce a vymezení zastavitelných ploch. Do grafické části od ůvodn ění (koordina ční výkres) nelze vzhledem k m ěř ítku územního plánu ochranná pásma vodohospodá řských za řízení zakreslit. V m ěř ítku 1:5000 je ochranná pásmo ší ře 1,5 m znázorn ěno ší řkou 0,3 mm a takové rozlišení je v m ěř ítku územního plánu nezobrazitelné ve vztahu ke grafické form ě územního plánu. Podle této části p řipomínky bude návrh územního plánu B řezno částe čně upraven. • Do grafické části ÚP - výkres P4 Technická Infrastruktura - Vodní Hospodá řství: − doplnit vodohospodá řské za řízení - zrychlovací čerpací stanici Nová Telib (na vodovodním p řivad ěč i) Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo částe čně p řihlédnuto. Z p řipomínky není z řejmé, zda se jedná o stávající nebo navrhovanou zrychlovací čerpací stanici. V p řípad ě, že by se jednalo o navrhovanou zrychlovací čerpací stanici, musí být vlastníkem vodovodu p ředány podklady pro vymezení plochy technické infrastruktury. Dále návrh územního plánu B řezno bude dopln ěn o zákres stávající čerpací stanice vody na základ ě údaj ů sd ělených vlastníkem vodovodu.

114 − rozlišit popisky pro Vodovod (stav/ návrh) a popisky pro Hranice záplavového území Q100, nebo ť jsou ve výkresu nep řehledn ě vyzna čeny podobnou čarou i stejnou barvou. Vyhodnocení p řipomínky: Podle legendy výkresu O1 koordina ční výkres jsou "Záplavové území Q 100 " a "Vodovodní řad" vyzna čeny stejnou barvou, ale jsou zcela z řejm ě rozlišeny. Záplavové území je vyzna čeno čárkovanou čarou s čárkou cca 2 krát delší, než u návrhu vodovodního řadu, stávající stav vodovodního řadu je vyzna čen plnou čarou, takže nelze se zákresem záplavového území Q 100 zam ěnit. P ři kontrole symboliky však bylo zjišt ěno, že lze zam ěnit symbol Vodovodní řad - návrh se symbolem ochranného pásma 500 m pozor. vrt ČHMÚ. Podle této části p řipomínky nebude návrh územního plánu B řezno upraven, ale bude upravena stejná symbolika zjišt ěná po řizovatelem. Souhlasné stanovisko podmi ňují Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav a.s. dopracováním návrhu UP dle jejich p řipomínek. Uvedený subjekt není dot čeným orgánem, a proto se v pr ůběhu po řizování územního plánu nevyžaduje jeho kladné stanovisko resp. ani jako subjekt není dot čeným orgánem a není tak oprávn ěn vydávat k jednotlivým fázím projednávání územního plánu stanoviska. Podle projednávané fáze územního plánu m ůže uplat ňovat p řipomínky, které musí po řizovatel vyhodnotit pop ř. námitky, o nichž musí být rozhodnuto v opat ření obecné povahy, jímž se územní plán vydává. 17.1.2 Povodí Labe, státní podnik - vyjád ření ze dne 5. 5. 2015 čj. PVZ/15/7790/Va/0: Vyjád ření obsahuje obecná sd ělení vlastníka toku z hlediska jím sledovaných zájmů p ři správ ě a údržb ě vodních tok ů na území m ěstyse B řezno. • Dle § 49 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon), může správce významného vodního toku užívat pozemk ů sousedících s korytem toku v ší řce do 8 m od b řehové čáry a u drobného vodního toku v ší řce do 6 m od b řehové čáry pro správu a údržbu toku. Vyhodnocení: K uplatn ěnému sd ělení nebylo p řihlédnuto. Při projednání návrhu územního plánu ve spole čném jednání musí být uplatn ěna připomínka z hlediska, ze které bude z řejmé, v čem není navrhované řešení v souladu se zájmy, které hájí Povodí Labe, státní podnik. Jestliže Povodí Labe, státní podnik pouze sd ěluje, že správce toku m ůže využívat pruhy pozemk ů podél vodních tok ů, bez toho aniž by z uplatn ěné p řipomínky vyplýval konkrétní požadavek nebo nesouhlas s navrženým řešením, nelze takové sd ělení považovat za p řipomínku a vyhodnotit ji ve spole čném jednání z hlediska účelu uplat ňování p řipomínek ve spole čném jednání. • Upozor ňujeme, že veškeré stavby a činnosti v záplavovém území podléhají souhlasu vodoprávního ú řadu podle § 17 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon). Vyhodnocení: K uplatn ěnému sd ělení nebylo p řihlédnuto. Při projednání návrhu územního plánu ve spole čném jednání musí být uplatn ěna připomínka z hlediska, ze které bude z řejmé, v čem není navrhované řešení v souladu se zájmy, které hájí Povodí Labe, státní podnik. Jestliže Povodí Labe, státní podnik pouze sd ěluje, že k činnostem v záplavovém území je t řeba souhlasu vodoprávního ú řadu, bez toho aniž by z uplatn ěné p řipomínky vyplýval konkrétní požadavek, nelze takové sd ělení považovat za p řipomínku a vyhodnotit ji ve spole čném jednání z hlediska ú čelu uplat ňování p řipomínek ve spole čném jednání. Pouze je t řeba uvést, že souhlas se stavbami a činnostmi v záplavovém území musí být vydán v rámci projednávání konkrétních staveb a činností postupy podle p říslušných právních p ředpis ů a není vyžadován v rámci projednávání návrhu územního plánu postupy podle stavebního zákona. • Zd ůraz ňujeme, že Povodí Labe, státní podnik nenese odpov ědnost za škody zp ůsobené pr ůchodem velkých vod. Při projednání návrhu územního plánu ve spole čném jednání musí být uplatn ěna připomínka z hlediska, ze které bude z řejmé, v čem není navrhované řešení v souladu se

115 zájmy, které hájí Povodí Labe, státní podnik. Územní plán ne řeší odpov ědnosti za zp ůsobené škody, a proto nelze k uplatn ěnému upozorn ění p řihlédnout. • Připomínáme, že odvád ění odpadních i deš ťových vod musí být v souladu se schváleným Plánem rozvoje vodovod ů a kanalizací St ředo českého kraje. Vyhodnocení: Ke sd ělení bylo částe čně p řihlédnuto. Návrh územního plánu obsahuje řešení koncepce technické infrastruktury, mezi kterou pat ří i vodovod a kanalizace. V p řípad ě, že Povodí Labe, státní podnik dosp ělo k záv ěru, že navržené řešení koncepce vodovodu a kanalizace není v souladu s Plánem rozvoje vodovod ů a kanalizací St ředo českého kraje, musí uvést v čem je navržené řešení v rozporu. Bez sd ělení rozporu nelze k uplatn ěné p řipomínce p řihlédnout. Od ůvodn ění bude dopln ěno tak, aby bylo z řejmé, jak byl Plán rozvoje vodovod ů a kanalizací St ředo českého kraje v návrhu územního plánu zohledn ěn. • Případné úpravy v rámci ÚSES nesmí výrazn ě omezovat či znemož ňovat povinnosti správce toku dle § 47 vodního zákona. Vyhodnocení p řipomínky: K uplatn ěné p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Při projednávání návrhu územního plánu ve spole čném jednání musí být uplatn ěny připomínky k návrhu řešení. Z takto uplatn ěné p řipomínky nelze zjistit, zda návrhem územního plánu jsou napln ěny požadavky k zajišt ění pln ění povinností vlastníka vodního toku proto vlastník toku musí sd ělit, v čem ˇ řešení návrhu územního plánu B řezno neumož ňuje vlastníkovi toku plnit jeho povinnosti podle vodního zákona. Bez takového sd ělení nelze p řipomínku p řezkoumat a zajistit p řípadnou úpravu návrhu územního plánu. • Všechny činnosti dotýkající se výše uvedených vodních tok ů nebo záplavového území požadujeme již v zám ěru stavby individuáln ě projednat s naším podnikem. Vyhodnocení p řipomínky: K uplatn ěné p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Při projednávání návrhu územního plánu ve spole čném jednání musí být uplatn ěny připomínky k návrhu řešení. Nelze uložit procesní a abstraktní podmínku, která by m ěnila nebo dopl ňovala proces a podklady projednání činností v záplavovém území podle příslušných právních p ředpis ů. Je na orgánu, který projednává činnost nebo zám ěr v záplavovém území vodního toku, aby postupoval v souladu se zákonem a vyžadoval pouze podklady, které ukládá právní p ředpis. Územní plán nem ůže m ěnit postupy p ři projednávání činností v záplavovém území a stanovit rozsah podklad ů. • Realizaci nové zástavby podmi ňujeme řádným odkanalizováním v souladu s § 5 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon). Vyhodnocení p řipomínky: K takto uplatn ěné p řipomínce nelze přihlédnout. § 5 vodního zákona obsahuje základní povinnosti p ři nakládání s vodami, které musí být dodržovány p ři konkrétním nakládání s vodami bez ohledu na to, zda jejich dodržení je či není v územním plánu řešeno, protože se jedná o zákonem stanovené povinnosti, které musí být dodrženy p ři každém nakládání s vodami. Spln ění základních povinností na úseku ochrany vod lze přezkoumat pouze ve vztahu k jednotlivým zám ěrům bez dokumentace konkrétního zám ěru nelze spln ění t ěchto povinností p řezkoumat. Koncepce odkanalizování je v návrhu územního plánu řešena a v p řípad ě, že by nespl ňovala požadavky § 5 vodního zákona, m ěla p řipomínka obsahovat, v čem územní plán nespl ňuje řešení z hlediska základních povinností podle § 5 vodního zákona. P ři projednání návrhu územního plánu ve spole čném jednání pak musí být uplatn ěna p řipomínka z hlediska, v čem není navrhované řešení v souladu se zájmy, které hájí Povodí Labe, státní podnik.. • V území ur čeném k zástavb ě je t řeba zabezpe čit, aby odtokové pom ěry z povrchu urbanizovaného území z ůstaly srovnatelné se stavem p řed výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových pom ěrů. Vyhodnocení p řipomínky K takto uplatn ěné p řipomínce nelze p řihlédnout. Při projednání návrhu územního plánu ve spole čném jednání pak musí být uplatn ěna připomínka z hlediska, v čem není navrhované řešení v souladu se zájmy, které hájí Povodí Labe, státní podnik, nebo v čem je navržené řešení v rozporu s právními p ředpisy.

116 Bez uvedení t ěchto d ůvod ů nelze uplatn ěnou p řipomínku p řezkoumat. Od ůvodn ění návrhu územního plánu bude dopln ěno tak, aby bylo z řejmé, že návrh územního plánu je řešen tak, aby odtokové pom ěry z povrchu urbanizovaného území z ůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových pom ěrů pop ř. zd ůvodn ění, pro č nebylo možné tento požadavek dodržet a v jakém rozsahu došlo ke zm ěně odtokových pom ěrů. 17.1.3 Česká geologická služba - stanovisko ze dne 4. 5. 2015 zn. ČGS-441/15/0461*SOG- 441/1975/2015: Bez p řipomínek 17.1.4 Ředitelství silnic a dálnic ČR - připomínky ze dne 27. 4. 2015 zn. 8142-ŘSD-15-110: • Požadujeme, aby v blízkosti silnice I/16, v území které je vystaveno zvýšené hlukové a imisní expozici, nebyly vymezovány plochy, ve kterých by bylo možné umístit objekty podléhající spln ění hlukových limit ů. Vyhodnocení p řipomínky: K uplatn ěné p řipomínce bylo p řihlédnuto. Uplatn ěná p řipomínka musí specifikovat, které území je vystaveno zvýšené hlukové a imisní expozici silnice I/16, protože bez takové specifikace nelez p řipomínku p řezkoumat a vyhodnotit. V rámci úpravy návrhu územního plánu k ve řejnému projednání bude projektantem územního plánu na ŘSD ČR prov ěř eno, zda jsou v návrhu územního plánu Březno vymezeny plochy, ve kterých by bylo možné umístit objekty podléhající spln ění hlukových limit ů a na základ ě tohoto prov ěř ení bude územní plán upraven bu ď redukcí plochy nebo řešením protihlukových opat ření v m ěř ítku a podrobnosti územního plánu a stanovením podmínek, za kterých je možné plochu využít pro objekty podléhající spln ění hlukových limit ů. Od ůvodn ění bude dopln ěno tak, aby bylo z řejmé, že zastavitelné plochy jsou vymezeny tak, že nejsou vystaveny zvýšené hlukové a imisní expozici, a nejsou vymezeny plochy, ve kterých by bylo možné umístit objekty podléhající spln ění imisních a hlukových limit ů ze silnice I/16 a v opa čném p řípad ě zd ůvodn ěno navržené řešení z hlediska zvýšené hlukové a imisní expozici ze silnice I/16 a využitelnosti ploch dle podmínek využití. • Lokalita Z1 je situována v blízkosti stávající silnice I/16, proto požadujeme, aby umíst ění objekt ů pro bydlení v této lokalit ě bylo podmín ěno prokázáním spln ění platných hygienických limit ů. Vyhodnocení p řipomínky: K takto uplatn ěné p řipomínce nelze p řihlédnout. Podle § 20 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "OPVÚ") se stavební pozemek [§ 2 odst. 1 písm. b) stavebního zákona] vždy vymezuje tak, aby svými vlastnostmi, zejména velikostí, polohou, plošným a prostorovým uspo řádáním a základovými pom ěry, umož ňoval umíst ění, realizaci a užívání stavby pro navrhovaný ú čel a aby byl dopravn ě napojen na kapacitn ě vyhovující ve řejn ě p řístupnou pozemní komunikaci. Z uvedeného vyplývá, že umíst ění objekt ů pro bydlení v ploše Z1 resp. vymezení stavebního pozemku pro tuto stavby je možné pouze na základ ě p ředchozího prov ěř ení umíst ění konkrétní stavby postupy podle stavebního zákona, že pozemek mimo jiné svou polohou v ůč i silnici I/16 umož ňuje umíst ění stavby pro bydlení i z hlediska hlukové zát ěže ze silnice I/16. Bez kladného prov ěř ení není možné p ři umís ťování staveb postupy podle stavebního zákona vymezit pozemek jako stavební pro stavbu pro bydlení bez ohledu na to, zda využívání území je v územním plánu podmín ěno prokázáním spln ění platných hygienických limit ů či nikoli. Spln ění požadavk ů ve smyslu této p řipomínky obsahuje obecn ě závazný právní předpis, který musí být p ři umís ťování dodržen a který problematiku podle uplatn ěné připomínky řeší. V p řípad ě, že se ŘSD domnívá, že plocha Z1, že využití plochy k bydlení může být ovlivn ěno hlukem z provozu na silnici I/16, musí doložit, v jakém rozsahu musí předat podklady, na jejichž základ ě m ůže být vymezení plochy k bydlení p řezkoumáno. Zapracování této p řipomínky do územního plánu je tak nadbyte čné, protože je řešena obecn ě závazným právním p ředpisem. K p řipomínce nelze p řihlédnou i z toho d ůvodu, že hlavním využitím plochy Z1 je všeobecn ě obytná funkce a nelze tedy následn ě prov ěř ovat, zda je plochu využít k funkci vymezené územním plánem. V p řipomínce musí být uvedeno,

117 zda je plocha Z1 ovlivn ěna hlukem ze silnice I/16 a v jakém rozsahu a na základ ě t ěchto údaj ů je pak možné p řipomínku vyhodnotit. Od ůvodn ění bude dopln ěno tak, aby bylo z řejmé, že zastavitelná plocha Z1 je vymezena pop ř. stanoveny podmínky pro její využití tak, že jsou spln ěny platné hygienické limity ve vztahu k silnici I/16 a plochu je možné využít v souladu s návrhem územního plánu. V opa čném p řípad ě budou v návrhu územního plánu stanoveny podmínky pro využití plochy v měř ítku a podrobnosti územního plánu, které zajistí využití zastavitelné plochy Z1 v souladu s platnými hygienickými limity a řešení bude zd ůvodn ěno v od ůvodn ění. • Do řešeného území dále zasahuje koridor plánované p řeložky silnice I/16 Mladá Boleslav — Martinovice, pro kterou požadujeme chránit koridor pro VPS, v četn ě MÚK a to minimáln ě v ší ři budoucího OP. P řeložka silnice I/16 v četn ě návrhu MÚK byla v minulosti prov ěř ena fy CityPlan, řešení v dot čeném úseku bylo následn ě p řevzato do studie fy Valbek (04/2012). V sou časné dob ě se na p řeložku silnice I/16 v úseku Mladá Boleslav zpracovává Zám ěr projektu (ZP), ve kterém je mimo jiné prov ěř ována úprava MÚK Židn ěves tak, aby řešení MÚK v napojení na stávající silnici I/16 navazovalo na plánovanou p řeložku silnice II/280, resp. koridor pro plánovanou p řeložku II/280 vymezený v ZÚR St ř. kraje. Vymezení koridoru pro p řeložku II/280 v územním plánu obce požadujeme koordinovat s aktuálním řešením MÚK Židn ěves, napojení p řeložky II/280 na stávající silnici I/16 sm ěř ovat do prostoru navrhované okružní k řižovatky dle ZP. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce nebylo p řihlédnuto. V návrhu územního plánu je vymezena plocha dopravní infrastruktury DS pro p řeložku silnice I/16. Návrh územního plánu bude upraven tak, že nebude vymezena plocha pro dopravní infrastrukturu, ale bude zp řesn ěn koridor pro p řeložku I/16 vymezený v ZÚR SK. Zp řesn ění koridoru bude provedeno na základ ě zám ěru projektu, jestliže bude v dob ě úpravy projektantovi k dispozici, nebo bude vymezen na základ ě studie fy Valbek (04/2012). V návrhu územního plánu je vymezen koridor pro dopravní infrastrukturu K1 ur čený pro přeložku silnice II/280, který je zp řes ňuje koridor pro dopravní infrastrukturu pro umíst ění stavby D146 – silnice II/280: obchvat B řezna, mimoúrov ňové k řížení železni ční trati a napojení na II/280 na I/16; úprava trasy B řezno, Čížovky, vymezený v ZÚR SK. Na základ ě této části p řipomínky je v návrhu územního plánu navržen pro p řeložku silnice I/16 koridor pro dopravní infrastrukturu na území koridoru pro p řeložku silnice I/16 vymezeného v Zásadách územního rozvoje St ředo českého kraje a stavba p řeložky I/16 bude za řazena do ve řejn ě prosp ěšných staveb, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit. Koridor nemusí být vymezen, jestliže bude na základ ě podrobn ější dokumentace pro uvedený zám ěr zjišt ěno, že konkrétní trasa p řeložky I/16 v četn ě souvisejících staveb je navržena zcela mimo území obce B řezno. Bude projednána možnost úpravy návrhu územního plán na základ ě studie zám ěru přeložky silnice I/16 (fy Valbek, 04/2012) za p ředpokladu, že navržené řešení je v souladu se ZÚR SK. Dále bude dopln ěno od ůvodn ění o zd ůvodn ění řešení vymezení koridoru přeložku I/16 a napojení silnice II/280 ve vztahu k ZÚR SK.

17.1.5 ČEZ Distribuce, a.s. - vyjád ření zn. JM30032015 ze dne 30. 3. 2015: • Návrh ÚP B řezno požadujeme zpracovatelem konzultovat na odd. Rozvoj St řed pracovišt ě Mladá Boleslav, na základ ě jednání budou odsouhlaseny, p řípadn ě navrženy úpravy DS (distribu ční soustava) podmi ňující p řipojení budoucích zám ěrů, uvoln ění zájmových lokalit (p řeložky). Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo p řihlédnuto. Koncepce rozvoje technické infrastruktury, část zásobování elektrickou energií bude projednána s ČEZ Distribuce, a.s. a podle výsledku projednání návrh územního plánu Březno upraven a v od ůvodn ění uvedeno projednání a jeho výsledek. • V textové části požadujeme výslovn ě uvést upozorn ění na ochranná pásma rozvodných za řízení VN, VVN a TS, podle zák. č.458/2000 Sb. ve zn ění pozd ějších p ředpis ů §46, včetn ě jejich vzdáleností. Dovolujeme si dále p řipomenout, že podle §98 odst. 2, z ůstávají

118 zachována ochranná pásma stanovená podle p ředpis ů platných p řed ú činností tohoto zákona. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo p řihlédnuto. Textová část od ůvodn ění bude dopln ěna o limity využití území, kterými jsou ochranná pásma rozvodných za řízení VN, VVN a TS podle zákona 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odv ětvích a o zm ěně n ěkterých zákon ů (energetický zákon), ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, ve vztahu k navrženému řešení koncepce rozvoje obce a vymezení zastavitelných ploch. • K p řípadným p řeložkám rozvodných za řízení podotýkáme, že je na základ ě zák. č.458/2000 Sb. ve zn ění pozd ějších p ředpis ů, §47 odst. 2 zajistí ČEZ Distribuce a.s. na náklady subjektu, který jejich pot řebu vyvolá. Vyhodnocení p řipomínky: Připomínka se netýká řešení v územním plánu. • U navrhovaných lokalit ur čených k zástavb ě (byty, rod. domy, podnikatelský zám ěr), požadujeme do ÚP po čítat s plochami pro umíst ění nových trafostanic a p řívodních napájecích vedení VN, pro zabezpe čení dodávky el. energie. Rozvoj distribu ční soustavy (DS) s možným posílením výkonu stávajících trafostanic, p řípadn ě zahušt ěním dalších trafostanic do sít ě DS (pro zajišt ění el. energie jednotlivých lokalit), bude probíhat na základ ě posouzení konfigurace a výpo čtu sítí NN. P řípadné umíst ění nových trafostanic VN/NN bude v rámci možností voleno co nejblíže k p ředpokládanému centru odb ěru včetn ě tras vedení VN a NN. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo p řihlédnuto. Jednotlivé plochy s rozdílným zp ůsobem využití území mají v p řípustném využití možnost jejich využití mimo jiné pro technickou infrastrukturu tedy i pro umíst ění nových trafostanic a p řívodních napájecích vedení VN a možnost p řipojení jednotlivých ploch je řešena v koncepci rozvoje technické infrastruktury a od ůvodn ění bude ve smyslu bodu 7.5.1. dopln ěno o údaje o projednání koncepce s ČEZ Distribuce, a.s. Výroková část návrhu bude dopln ěna o zp ůsob zásobování jednotlivých zastavitelných ploch elekt řinou. 17.1.6 RWE GasNet, s.r.o. - vyjád ření ze dne 10. 4. 2015 zn. 5001098065: V celém řešeném území se nenachází plynárenské za řízení RWE GasNet, s.r.o. a tato spole čnost v území ani neplánuje rozvoj distribu ční sít ě plynu. 17.1.7 Úřad pro civilní letectví - vyjád ření ze dne 23. 3. 2015 čj. 01840-15-701: Bez p řipomínek 17.1.8 Český hydrometeorologický ústav, pobo čka Praha - vyjád ření ze dne 23. 3. 2015 zn. 242/15: Bez p řipomínek 17.1.9 Věra Rulcová , Sirotkova 259, 293 01 Mladá Boleslav p řipomínka ze dne 15. 4. 2015: Žádám zahrnutí pozemku číslo 1140 a 427/76 do návrhu územního plánu B řezno, aby oba pozemky byly zavedeny tak, aby byla možnost zm ěna pozemk ů na stavební parcely. Vyhodnocení p řipomínky: K uplatn ěné p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Stavební pozemek je pozemek vymezený k zastav ění územním rozhodnutí nebo územním plánem a nevymezuje ho územní plán. Proto lze p ředpokládat, že se podle připomínky jedná o požadavek na vymezení zastavitelné plochy na p ředm ětných pozemcích a protože není uvedena funkce plochy, p ředpokládá se, že se jedná o vymezení plochy pro bydlení. K p řipomínce nebude p řihlédnuto, protože p ředm ětné pozemky jsou umíst ěny v záplavovém území Q 100 a její vymezení by bylo v rozporu s politikou územního rozvoje, podle jejíž priority (26) "Vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích a umis ťovat do nich ve řejnou infrastrukturu jen ve zcela výjime čných a zvláš ť od ůvodn ěných p řípadech. Vymezovat a chránit zastavitelné plochy pro p řemíst ění zástavby z území s vysokou mírou rizika vzniku povod ňových škod." U předm ětných pozemk ů se nejedná o výjime čný p řípad, protože územní plán B řezno

119 navrhuje vymezení dostate čného množství plochy pro bydlení mimo záplavová území a o výjime čný p řípad by se tak muselo jednat v p řípad ě, kdyby nebylo možné pozemky pro danou funkci v souladu s navrženou urbanistickou koncepcí vymezit mimo záplavové území, což není daný p řípad. Podle skute čného stavu území je na p ředm ětných pozemcích umíst ěno i vedení VN 22 kV s jeho ochranným pásmem, což je civiliza ční hodnota a limit, které je t řeba v území chránit a respektovat, a které tak neumožní předm ětné pozemky řádn ě a v plném rozsahu využít pro zastavitelnou plochu. 17.1.10 Eva Šmídová , Vodní 167/5, 783 35 Horka nad Moravou - připomínka ze dne 16. 4. 2015: Vyjad řuji sv ůj nesouhlas s návrhem územního plánu obce B řezno, konkrétn ě části, která zahrnuje parcely PZE 301/4 a PZE 301/14. V návrhu se na zmín ěných parcelách nachází nákres sportovišt ě. Jedná se o parcely v držení soukromých osob - mne a mojí sestry Kv ětoslavy Milnerové, bytem B řezno 42. S parcelami máme jiné úmysly a nedáváme souhlas k jejich využití na sportovišt ě. Samy stavbu sportovišt ě v tomto míst ě nemáme v plánu a nedisponujeme prost ředky ani náležitostmi pro jeho z řízení a výstavbu. Váš návrh nás omezuje v nakládání s naším majetkem a snižuje jeho tržní hodnotu. Obec by m ěla navrhovat plochy sportovišt ě a ob čanské vybavenosti na místech, kde je to reálné a p ředevším a v první řad ě na pozemcích ve vlastnictví obce. Plocha sportovišt ě nekoncep čně navazuje p římo na plochy bydlení, a to jak stabilizované tak i návrhové, p řičemž je obecn ě známo, že sportovišt ě bývá zpravidla zdrojem hluku. Od ůvodn ění návrhu ÚP neobsahuje žádné zd ůvodn ění p řijatého řešení, neuvádí, pro č práv ě pozemky v mém vlastnictví jsou nejvhodn ějším územím pro návrh plochy sportovišt ě (zásada proporcionality). Navrhuji proto uvedenou plochu zm ěnit na plochu bydlení, tak je tento zp ůsob využití stanoven sou časným územním plánem. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce bylo částe čně p řihlédnuto. Na základ ě uplatn ěné p řipomínky bude území upraveno tak, aby jednotlivá funk ční využití byla vymezena v souladu s hranicemi podle katastrální mapy. K uplatn ěné p řipomínce bude částe čně p řihlédnuto tím, že zastavitelná plocha Z8 s funk čním využitím SV - Smíšená obytná venkovská bude rozší řena na spole čnou hranici pozemk ů parc. č. 301/15, 301/4, 301/12 a 301/2 s pozemkem parc. č. 301/14. Od ůvodn ění bude upraveno o zd ůvodn ění p řijatého řešení v ploše Z8 a pro č je v ploše Z8 vymezena funkce OS - Ob čanské vybavení sportovní a pro č navržené pozemky jsou nejvhodn ějšími pro navrženou funkci v rámci územního plánu Březno. V p řípad ě, že nebude možné řádn ě zd ůvodnit vymezení funkce OS - Ob čanské vybavení sportovní v předm ětném území podle uplatn ěné p řipomínky, bude funkce OS - Ob čanské vybavení sportovní z plochy Z8 vypušt ěna a vymezena jako plocha volné krajiny NZ - Plochy zem ědělské. Sou časn ě je t řeba uvést, že pro území m ěstyse B řezno není v sou časné dob ě vydaný žádný územní plán, takže k připomínce navrhující plochu zm ěnit na plochu bydlení, tak je tento zp ůsob využití stanoven sou časným územním plánem, nelze přihlédnout. Vymezení zastavitelné plochy s funk čním využití OS - Ob čanské vybavení sportovní hodnotu pozemku nesnižuje, ale naopak zvyšuje, protože pro území M ěstyse B řezno není platný žádný územní plán a v sou časné dob ě se tak jedná o nezastavitelné pozemky s hodnotou zem ědělské p ůdy a vydáním územního plánu se hodnota pozemku za řazeného do zastavitelné plochy s jakýkoliv funk čním využití podstatn ě zvýší. V případ ě vymezení plochy OS - Ob čanské vybavení sportovní, bude od ůvodn ění návrhu územního plánu dopln ěno o zd ůvodn ění navrženého řešení z hlediska vymezení plochy OS - Ob čanské vybavení sportovní navazující na plochy bydlení jak stabilizované tak i návrhové z hlediska jejich možného ovlivn ění vymezením plochy OS a jejím následným využitím. V p řípad ě vymezení funkce OS - Ob čanské vybavení sportovní v ploše Z8 bude návrh územního plánu dopln ěn o řešení dopravního napojení plochy OS v Z8 v m ěř ítku a podrobnosti územního plánu, které bude zd ůvodn ěno.

120 17.1.11 Lukáš Červený , Podjavorinské 1601/8, 149 00 Praha 4 - připomínka ze dne 16. 4. 2015: Žádám Vás o vložení pozemku číslo 588/4 (ZE), katastrální území B řezno u Mladé Boleslavi, do zastavitelných ploch pro bydlení v práv ě po řizovaném územním plánu, obec Březno u Mladé Boleslavi. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Priorita územního plánování kraje pro zajišt ění udržitelného rozvoje území (06) stanovená zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje stanoví vytvá řet podmínky pro pé či o přírodní, kulturní a civiliza ční hodnoty na území kraje, které vytvá řejí image kraje a posilují vztah obyvatelstva kraje ke svému území. Přitom se soust ředit zejména na: a) zachování a obnovu rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability; b) ochranu pozitivních znak ů krajinného rázu; c) zachování a citlivé dopln ění výrazu sídel, s cílem nenarušovat cenné m ěstské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i p řírodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny a sr ůstání sídel; d) up řesnit a zapracovat do ÚPD obcí cílové charakteristiky krajiny; e) vytvá ření podmínek pro šetrné využívání p řírodních zdroj ů. Vyhov ěním p řipomínce by došlo k nedodržení priority (06) c), z níž vyplývá požadavek na zachování struktury sídla B řezna, když vymezením zastavitelné plochy by došlo k rozší ření sídla do volné krajiny bez vazby na základní funkce v území, které poskytuje ob čanská vybavenost, čímž by sou časn ě byly napln ěny i znaky suburbanizace, pro niž je práv ě charakteristická odtrženost ploch pro bydlení od sídla a jejich lokalizace ve volné krajin ě bez vazeb na ob čanskou vybavenost. Takové plochy následn ě nemají pot řebné sociální vazby a m ůže tak docházet k sociální segregaci, což je v území nežádoucí jev. Vymezením zastavitelné plochy podle p řipomínky, by došlo i k částe čně fragmentaci krajiny, protože mezi stávajícím zastav ěným územím a navrhovanou plochou je pozemek parc. č. 588/9 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, který by po vymezení zastavitelné plochy podle p řipomínky, nemohl plnit žádnou krajinotvornou funkci a musel by tak nutn ě být zahrnut do zastavitelné plochy, čímž by docházelo k vzniku samostatného sídla odtrženého od centrálního sídla obce, kterým je část obce B řezno, a bez jakýchkoli vazeb na toto centrální sídlo obce. V souladu s koncepcí rozvoje řešeného území, kdy je velký d ůraz kladený na ochranu a zachování hodnot krajiny a nutnosti respektovat p řírodní cenná území – v daném p řípad ě blízkost významného krajinného prvku VKP 70- není žádoucí rozši řovat stávající solitérní zástavbu ve volné krajin ě. Zastavitelné rozvojové plochy jsou v dostate čné kapacit ě, dle koncepce rozvoje řešeného území, navrženy v hlavních sídlech, tzn. v B řezn ě a v Dolánkách, v návaznosti na zastav ěné území. S ohledem na tuto dostate čnou kapacitu pro udržitelný rozvoj území je ned ůvodné zasahovat další zástavbou do volné krajiny, která navíc neumož ňuje napojení na technickou infrastrukturu - vodovodu a kanalizaci. 17.1.12 Petr Slavík, B řezno 268, 294 06 B řezno - připomínka ze dne 20. 4. 2015: Vzhledem k p ůvodnímu konceptu územního plánu obce B řezno z roku 2010 došlo v sou časném návrhu územního plánu k podstatným zm ěnám v trasování komunikace „p řeložky II/280", viz p říloha. V nové koncepci se plánovaná trasa p řeložky II/280 více p řiblížila zástavbové oblasti Z2, s kterou t ěsn ě sousedí i naše nemovitost. V p řípad ě realizace této p řeložky dle nového návrhu by došlo k výraznému zhoršení dosavadní kvality a komfortu bydlení, tj. zvýšení hluku a zhoršení čistoty ovzduší exhalacemi, což by samoz řejmé mohlo vést i k nežádoucímu snížení tržní hodnoty naší nemovitosti. Z t ěchto d ůvod ů s nov ě navrženou trasou p řeložky II/280 nesouhlasíme a p řikláníme se k původn ě navržené „variant ě 2" znázorn ěné v koncepci územního plánu obce B řezno z roku 2010, viz p říloha. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Územní plán musí být v souladu s nad řazenou územn ě plánovací dokumentací, kterou jsou v tomto p řípad ě zásady územního rozvoje St ředo českého kraje. ZÚR SK navrhují jako koridor pro dopravní infrastrukturu jako koridor pro umíst ění p řeložek a obchvat ů 121 koridor pro umíst ění stavby D146 – silnice II/280: obchvat B řezna, mimoúrov ňové k řížení železni ční trati a napojení na II/280 na I/16; úprava trasy B řezno, Čížovky. Územní plán Březno musí tento koridor ve svém řešení respektovat a zp řesnit. Návrh územního plánu Březno vymezuje a zp řes ňuje koridor pro p řeložku II/280 v rámci plochy koridoru vymezeného v ZÚR SK a nem ůže se z koridoru vymezeného v ZÚR SK odchýlit. V rámci koridoru vymezeného v ZÚR SK návrh územního plánu Březno tento koridor vymezuje a zp řes ňuje na jeho východní stran ě tedy na vzdálen ější stran ě než je obytná zástavba, která je p ředm ětem p řipomínky a v rámci spole čného jednání orgán ochrany ve řejného zdraví neuplatnil negativní stanovisko ve vztahu k p řeložce silnice II/280, pop ř. stanovisko, podle n ěhož by m ěla být provedena protihluková opat ření ve vztahu k bytové zástavb ě. 17.1.13 Jana Augustinová, Týnec 26, 294 41 Dobrovice - dostavila se dne 12. 8. 2015 s ústní žádostí o vypušt ění plochy PV navazující v prostoru návsi v Dolánkách na plochu Z3 v katastrálním území Dolánky. Vyhodnocení p řipomínky: Uplatn ěnou žádost je t řeba vyhodnotit jako p řipomínku ve spole čném jednání uplatn ěnou po lh ůtě k uplatn ění p řipomínek. Podle § 50 odst. 3 stavebního zákona se k pozd ěji uplatn ěným námitkám nep řihlíží. Opožd ěně uplatn ěné p řipomínky ve spole čném jednání je t řeba vyhodnotit z hlediska jejich oprávn ěnosti p řípadné námitky uplatn ěné v navazujícím ve řejném projednání, když v p řípad ě jejího uplatn ění ve ve řejném projednání a její oprávn ěnosti by byly napln ěny důvody pro úpravu návrhu územního plánu a opakované ve řejné projednání p říp. i pro nezákonnost vydaného územního plánu, což by mohlo mít za následek prodloužení doby k vydání územního plánu nebo jeho zrušení pro nezákonnost na základ ě p řezkumného řízení nebo soudního p řezkumu. Vzhledem k tomu, že p řekupní právo samo nezaru čuje p řechod vlastnických práv na oprávn ěnou osobu a tím využití území pro plochu ve řejného prostranství, bude vymezeno v rámci plochy Z3 samostatné ve řejné prostranství. Vymezením zastavitelné plochy na pozemcích parc. č. 501/1 a 504 dojde k dotvo ření stávajícího p řirozen ě se vyvíjejícího ve řejného prostranství obklopeného hodnotnou zástavbou s p říkladným plošným uspo řádáním, které je z hlediska urbanistického exponovaným prostorem v rámci sídla. Aby však k takovému dotvo ření vývoji došlo, je t řeba v zastavitelné ploše vymezené na pozemcích parc. č. 501/1 a 504 z d ůvodu požadavku na zvýšené nároky spo čívající v dotvo ření centra sídla, uložit povinnost vypracování architektonické části dokumentace staveb autorizovaným architektem. Nep řihlédnutím k p řipomínce by došlo k nep řim ěř enému zásahu do vlastnických práv a k porušení principu proporcionality, což by ve svém důsledku mohlo mít za následek uplatn ění námitky p ři ve řejném projednání návrhu územního plánu a v p řípad ě jejímu nevyhov ění zrušení územního plánu v p řezkumném nebo soudním řízení nebo v p řípad ě jejímu vyhov ění konání opakovaného ve řejného projednání se stejným výsledkem jako v případ ě vyhov ění připomínce opožd ěně uplatn ěné v rámci projednávání návrhu územního plánu.

17.2 Připomínka uplatn ěná ve ve řejném projednání návrhu územního plánu Ing. Martin Jonáš, K Lomu 1360, 293 01 Mladá Boleslav - připomínka ze dne 5. 10. 2017: Z titulu spoluvlastnictví či vlastnictví níže uvedených pozemkových parcel v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi uplat ňuji níže uvedené námitky k návrhu územního plánu obce B řezno: 1) funk ční využití pozemkové parcely 43/15 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi je navrženo jako plocha vodní a vodohospodá řská; na pozemkové parcele se nachází betonová nádrž v havarijním stavu, ve které se již dlouhodob ě voda nezdržuje; s ohledem na navazující park a nevhodnost umíst ění této stavby v daném míst ě uvažuji dohledné dob ě o jejím odstran ění; žádám o p řičlen ění této plochy do navazující plochy smíšené; 2) zastavitelná plocha „Z2a - Za Ov čínem" je z východní strany omezena vlastnickou hranicí mezi pozemkovými parcelami 450/1 a 443/1 v katastrálním území B řezno u Mladé

122 Boleslavi; vzdálenost východní hranice zastavitelné plochy od vymezeného dopravního koridoru pro p řeložku silnice 11/280 „Kl11 je cca 120 m; žádám o zvážení možnosti posunutí této východní hranice zastavitelného území o cca 50 m východním sm ěrem tak, aby byly do zastavitelné plochy „Z2a" zahrnuty i části pozemkových parcel 443/1, 444/1 a 445, vše v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi; pravd ěpodobnost p řiblížení koridoru „Kl11 ke stávající zástavb ě obce se blíží nule a tudíž by se nejednalo o konfliktní rozší ření této zastavitelné plochy. Podání je ozna čeno jako námitky k návrhu Územního plánu B řezno. Podle § 37 odst. 1 správního řádu se podání posuzuje podle svého skute čného obsahu a bez ohledu na to, jak je ozna čeno. Vlastník pozemku, jako dot čená osoba podle § 52 odst. 2 stavebního zákona m ůže ve ve řejném projednávání uplat ňovat námitky nebo podle § 52 odst. 3 připomínky. Námitka je podání, kterou dot čená osoba nesouhlasí s návrhem řešení z důvodu dot čení jejich vlastnických práv k pozemk ům a stavbám, nebo z d ůvodu jiného dot čení pozemk ů a staveb ve vlastnictví dot čené osoby. Část podání 1) byla vyhodnocena jako námitka (viz návrh rozhodnutí o námitkách). Část 2) podání neobsahuje nesouhlas s řešením návrhu Územního plánu B řezno na pozemcích parc. č. 443/1, 444/1 a 445 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi, ale žádost o zvážení možnosti posunutí hranice zastavitelé plochy o cca 50 m východním sm ěrem a podle tohoto nedochází k dot čení osoby podatele, který požaduje pouze zvážení možnosti rozší ření zastavitelné plochy z řejmé a z požadavku nevyplývá nesouhlas s navrženým řešením. Vyhodnocení p řipomínky: K p řipomínce se nep řihlíží. Část pozemku parc. č. 443/1 a pozemky parc. č. 444/1, 445 v katastrálním území B řezno u Mladé Boleslavi se podle údaj ů poskytnutých poskytovatelem údaj ů v rámci úplné aktualizace územn ě analytických podklad ů nacházejí na zem ědělské p ůdě s II. t řídou ochrany zem ědělského p ůdního fondu.

Třídy ochrany ZPF (Z2a)

Ve řejným zájmem jsou p ři územn ě plánovací činnosti mimo jiné požadavky na ochranu zem ědělského p ůdního fondu vyjád řené v zákon ě č. 334/1992 Sb., o ochran ě zem ědělského p ůdního fondu, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů (dále jen "zákon o ochran ě

123 ZPF"). Podle § 4 odst. 3 zákona o ochran ě ZPF zem ědělskou p ůdu I. a II. t řídy ochrany lze odejmout pouze v p řípadech, kdy jiný ve řejný zájem výrazn ě p řevažuje nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Z připomínky nevyplývá ve řejný zájem na vymezení zastavitelné plochy na p ředm ětných pozemcích s využitím BI - Bydlení přím ěstské, jehož hlavním využitím je bydlení s užitkovými a okrasnými zahradami, který by výrazn ě p řevažoval nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Z tohoto hlediska bylo rámci vyhodnocení p řipomínky bez ohledu na její obsah zjiš ťováno, zda je na rozší ření zastavitelné plochy ve řejný zájem, který by p řevažoval nad zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Takovým ve řejným zájmem v rámci územního plánování je rozvoj obce, kterým by byly napln ěny požadavky udržitelného rozvoje obce, což v p řípad ě bydlení p ředstavuje posílení sociálního pilí ře v rámci udržitelného rozvoje vymezením zastavitelným ploch pro bydlení v rozsahu odpovídajícímu p ředpokládanému rozvoji obce a po čtu obyvatel obce. V p řípad ě, že území obce neumož ňuje k zajišt ění rozvoje obce vymezit zastavitelné plochy pro bydlení na území se III., IV. a V. t řídou ochrany zem ědělského p ůdního fondu, pak by došlo k omezení rozvoje obce, čímž byl nebyl napln ěn ve řejný zájem na napln ění podmínek udržitelného rozvoje a byly by tak napln ěny d ůvody k vymezení zastavitelných ploch pro bydlení na pozemcích s I. a II. t řídy ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Návrh Územního plánu Březno vymezuje plochy pro bydlení v takovém rozsahu, kterým budou napln ěny podmínky pro rozvoj obce a sou časn ě jsou navrženy i na pozemcích s nižší t řídou ochrany zem ědělského p ůdního fondu. Předm ětné pozemky nejsou ani situovány tak, že by neumož ňovaly nebo nemohly plnit jeden ze základních cíl ů ochrany zem ědělského p ůdního fondu, kterým je zem ědělská výroba. Vzhledem k výše uvedenému tak nebyl zjišt ěn ve řejný zájem na rozší ření zastavitelné plochy "Z2a" podle uplatn ěné p řipomínky, který by výrazn ě p řevažoval nad ve řejným zájmem ochrany zem ědělského p ůdního fondu, a k p řipomínce nebylo p řihlédnuto. Vzhledem této skute čnosti vyplývající z ochrany ve řejných zájm ů podle zákona o ochran ě ZPF neumož ňující k p řipomínce p řihlédnout, by vyhodnocení p řipomínky z hlediska možnosti rozší ření zastavitelné plochy ve vztahu k navrženému koridoru K1 ur čeného pro přeložku silnice II/280, jak je uvedeno v p řipomínce, nem ělo na výsledek vyhodnocení připomínky žádný vliv.

17.3 V opakovaném ve řejném projednání návrhu nebyly uplatn ěny žádné p řipomínky. Bylo uplatn ěno podání, které není p řipomínkou. Toto podání bylo vyhodnoceno takto: Krajská správa a údržba silnice St ředo českého kraje, p řísp ěvková organizace vyjád ření ze zn. 616/19/KUSK/MHT/GEIS dne 1. 2. 2019, které obsahuje následující sd ělení: • Návrh Územního plánu m ěstysu B řezno bude v souladu se Zásadami územního rozvoje St ředo českého kraje • V souvislosti s využitím rozvojové lokality respektovat ochranná pásma silnic II. a III. tříd v souladu s ustanovením § 30 zákona o pozemních komunikacích. Pro ur čení silni čního pásma není rozhodujícím vymezené zastav ěné území podle stavebního zákona, ale řídí se výše citovaným paragrafem zákona o pozemních komunikacích. • Řešení stávající a budoucí dopravní infrastruktury musí odpovídat vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území • Rozvojové lokality musí spl ňovat požadavky pro p řipojení na stávající a budoucí silnice II. a III. tříd dle ust. § 10 zákona o pozemních komunikacích. Po čet p řipojení na tuto silni ční sít' omezit na minimum (nap ř. jednou obslužnou komunikací) • Řešit p ěší a p řípadn ě cyklistickou dopravu (vymezení ploch pro vybudování chodník ů a cyklostezek, rezerva pro pokládku inž.sítí) a územní rezervy pot řebné pro zajišt ění dopravní obslužnosti ve smyslu p říslušných platných ČSN • Doporu čujeme: − Vymezení zastavitelných ploch pro bydlení situovaných u silnic nebo u budoucích silnic II. a III. t říd navrhnout tak, aby byly spln ěny limitní hladiny hluku z dopravy ve vnit řních chrán ěných prostorách staveb a ve venkovním chrán ěném prostoru staveb dle

124 Na řízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochran ě zdraví p řed nep říznivými ú činky hluku a vibrací, a zákona č. 258/2000 Sb., o ochran ě ve řejného zdraví. Upozor ňuje, že v p řípad ě prokázání nutnosti zajistit protihlukovou ochranu území navržených pro bytovou zástavbu, nebudou na náklady majetkového správce provád ěna žádná protihluková opat ření. Veškerá nová obytná zástavba musí být řešena tak, aby byly spln ěny hlukové hygienické standardy. Pokud budou nutná protihluková opat ření (nap ř. protihlukové st ěny, valy), musí být realizovány na náklady stavebník ů obytných objekt ů a budou po celou dobu životnosti v majetku a správ ě stavebníka/ investora". Vyhodnocení sd ělení: Sd ělení obsahuje obecné požadavky, které nejsou p řipomínkami a které musí být uplatn ěny p ři projednávání návrhu zadání územního plánu. Z uplatn ěného sd ělení nevyplývají žádné p řipomínky k projednávanému návrhu Územního plánu B řezno v opakovaném ve řejném projednání ani nesouhlasy s navrhovaným řešením, které by bylo možné posoudit podle obsahu sd ělení jako námitky. Obecné požadavky obsažené ve sd ělení nelze považovat za p řipomínky, protože nekonkretizují k jakému řešení návrhu územního plánu se vztahují nebo jsou uplat ňovány.

18. Ochrana obyvatelstva Územní plán podle vyhlášky č.380/2002 Sb. řeší požadavky na ochranu obyvatelstva

Ochrana území p řed pr ůchodem pr ůlomové vlny vzniklé zvláštní povodní V městysu B řezno je hlavním recipientem vodní tok Klenice. Délka toku je 27,7 km a plocha povodí je 169,6 km 2. Jedná se o významný vodní tok. Krajský ú řad St ředo českého kraje, odbor životního prost ředí a zem ědělství jako p říslušný vodoprávní ú řad stanovil záplavové území vodního toku Klenice v úseku Řepov – Dolní Bousov (v říčním km 5,8 – 20,0) ze dne 23.6.2008 č.j. 40618/2008/KUSK ( v četn ě vymezení aktivní zóny ). V mapových podkladech jsou zakresleny záplavové čáry Q 5, Q20, Q100 a s vymezenou aktivní zóny záplavového území na mapách v měř ítku 1:10000. V záplavovém území jsou částe čně umíst ěny lokalita Z2, lokalita Z11 a p řeložka II/280 . Pro rozvojové lokality Z2 a Z11 platí následující podmínky: Zástavba bude umíst ěna v jedné řad ě podél komunikace tvo řící severní hranici lokality. Stavby rodinných dom ů budou nepodsklepené, s úrovní vnit řní podlahy v přízemí nad hranicí Q100. Zbývající část lokality budou tvo řit zahrady k rodinným dom ům, v jižní části lokality je p řípustná sportovn ě rekrea ční funkce s minimálními terénními úpravami. Na zahradách bude umíst ěno minimum drobných staveb, oplocení pozemk ů bude z drát ěného pletiva nebo d řev ěné la ťkové s mezerami, aby bylo umožn ěno pr ůchodu povod ňové vlny. Nep řípustné je oplocení s celoplošnými výpln ěmi, zdi apod. Na pozemcích je zakázáno skladovat rozplavitelný materiál a jakékoliv nebezpe čné látky. Parkování aut, pop ř. garáž bude umíst ěno u komunikace nikoliv v jižní části pozemk ů. Využití ploch v záplavovém území podléhá schválení p říslušného vodohospodá řského orgánu a Povodí Labe. Ostatní rozvojové plochy nejsou navrhovány do záplavového území. Zejména plochy Z3, Z5, Z7 a Z8 v Březn ě a všechny plochy v Dolánkách jsou ohroženy p řívalovými dešti a následným tokem bahna z polí. V rámci podrobn ějšího řešení ve studii bude na okrajích ohrožených lokalit navržena opat ření ke zmírn ění t ěchto jev ů. Opat ření proti škodám je provedeno ve form ě pásu izola ční zelen ě, vyspádovaného sm ěrem od nemovitostí .

Zóny havarijního plánování V daném území se nenachází takový objekt, který by vyžadoval návrh zón havarijního plánování, a proto se od jejich návrhu upouští.

Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimo řádné události Ukrytí pro obyvatelstvo obce je plánováno v ochranných prostorech jednoduchého typu, budovaných po vyhlášení nouzového nebo vále čného stavu svépomocí obyvatelstvem, v ětšinou ve sklepních prostorách objekt ů. Tyto prostory jsou vybudovány k ochran ě p řed ú činky sv ětelného a tepelného zá ření, pronikavé radiace, kontaminace radioaktivním prachem a proti tlakovým účink ům zbraní hromadného ni čení. Vhodné jsou podzemní prostory stávajících budov nejlépe se 125 vstupem do úkrytu z budovy. Je vhodné, aby obvodové zdivo ochranném prostoru jednoduchého typu m ělo co nejmenší po čet oken a dve ří, doporu čuje se, aby každý ochranný prostor nem ěl v ětší kapacitu než 25 osob.

Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování V obci ani v jejím okolí není zdroj potenciálního nebezpe čí, kv ůli kterému by museli být obyvatelé evakuováni. Pokud by byla evakuace obyvatel nutná z jiných d ůvod ů, nap ř. v případ ě dopravní havárie cisterny převážející nebezpe čné látky, kdy by uniklo do ovzduší velké množství škodlivin, shromáždili by se obyvatelé p řed obecním ú řadem a byli by odvezeni autobusem do Mladé Boleslavi. Nepohybliví ob čané by byli vyzvednuti ve svých nemovitostech, obec má k dispozici jejich aktuální seznam. Zp ůsob evakuace by byl vyhlášen místním rozhlasem.

Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci Hospoda ření s materiálem civilní ochrany organizuje Hasi čský záchranný sbor, k čemuž využívá své centrální sklady. Odtud je materiál distribuován do postižené oblasti do za řízení sloužících k výdeji prost ředk ů civilní ochrany. Pro obec je možné provád ět shromážd ění a následný výdej prost ředk ů civilní ochrany na obecním ú řad ě.

Vyvezení a uskladn ění nebezpe čných látek mimo sou časn ě zastav ěná území a zastavitelná území obce Na území obce není v sou časné dob ě stavba, která produkuje či usklad ňuje nebezpe čné látky a ani v územním plánu obce nejsou navrhovány plochy, jejichž funk ční využití tento typ provozu připouští. V případ ě havárie vozidla p řevážejícího nebezpe čné látky, p ři které dojde ke kontaminaci zeminy, bude tato zemina odt ěžena a p řevezena k likvidaci na skládku, nap ř. Benátky nad Jizerou. Záchranné, likvida ční a obnovovací práce pro odstran ění mimo řádné události nebo snížení škodlivých ú čink ů kontaminace, vzniklých p ři hromadné havárii Záchrannými pracemi se rozumí činnost k odvrácení nebo omezení bezprost ředního p ůsobení rizik vzniklých mimo řádnou událostí ohrožující život, zdraví, majetek nebo životní prost ředí. Likvida čními a obnovovacími pracemi pak činnost k odstran ění následk ů zp ůsobených mimo řádnou událostí. Záchranné, likvida ční a obnovovací práce provád ějí složky integrovaného záchranného systému. Dekontaminace osob bude provád ěna ve sprchách sportovního za řízení v Židn ěvsi. Sprchy jsou s čistou a ne čistou částí s jednosm ěrným provozem. Pokud by byly kontaminovány také, bude dekontaminace provedena v Mladé Boleslavi na stadionu. Dekontaminace zví řat bude provád ěna na zpevn ěných a nepropustných plochách – deponie řepy severn ě od nádraží. Plochy jsou opat řeny výtokem vody s hadicí. Zví řata budou dekontaminována post řikem z hadic s důsledným jednosm ěrným provozem. Dekontaminace vozidel bude provád ěna v Mladé Boleslavi nebo v Sukoradech na čerpacích stanicích, kde je mycí linka s jímkami pro zachycení škodlivých látek. Provoz mycí linky je jednosm ěrný uzp ůsobený tak, aby se kontaminovaná vozidla nesetkala s kontaminovanými.

Ochrana p řed vlivy nebezpe čných látek skladovaných v území V území nejsou skladovány nebezpe čné látky v takovém množství, aby mohlo dojít k ohrožení obyvatelstva, nicmén ě v rámci budování ochranných prostor jednoduchého typu lze provést zabezpe čení ochrany uzav řením a ut ěsn ěním otvor ů, ut ěsn ěním v ětracích a jiných pr ůduch ů a prostup ů instalací, vypnutím ventilace apod.). Rovn ěž v návrhovém období územního plánu se neuvažuje s výskytem nebezpe čných látek v území, a to ani s jejich výrobou ani s uskladn ěním.

Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií V případ ě nutnosti nouzového zásobování obyvatelstva pitnou vodou budou použity cisterny VaK a.s. Mladá Boleslav a dále stávající prameny a nov ě budované studny za p ředpokladu prokázání zdravotní nezávadnosti vody. O p řistavení cisteren budou obyvatelé informováni pomocí obecního rozhlasu. Nouzové zásobování elektrickou energií je nutné zabezpe čit p ředevším tam, kde se vyskytují osoby staré, nemocné, se sníženou pohyblivostí, závislé na p řísunu el. energie. V řešeném území 126 se nevyskytuje objekt, ve kterém by tyto osoby byly shromážd ěny ve v ětším po čtu, nap ř. domov důchodc ů či lé čebna dlouhodob ě nemocných.

Místa odb ěru požární vody − Potok Klenice , místo u silni čního mostku (silnice II/2802) − Požární nádrž v Březn ě u zámku − Požární nádrž v Dolánkách − Píse čný rybník západn ě od m ěstyse – leží u komunikace II/280 − Navržená podzemní požární nádrž v zastavitelné ploše B řezno Z5

19. Pou čení Proti Územnímu plánu Březno vydanému formou opat ření obecné povahy nelze podat opravný prost ředek (§ 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

…………………………………… ………………………………………….. Barbora Adamcová Zbyn ěk Valenta starostka místostarosta

127

128