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Bases Y Condiciones De Subasta

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Bases Y Condiciones De Subasta En Tarragona, a 20 de Abril de 2021 BASES SUBASTA COMERCIAL VILLALBA Concurso: COMERCIAL VILLALBA, Juzgado Mercantil nº 1 de Tarragona I.- La subasta se realizará a través del portal propiedad de la entidad especializada, de forma totalmente online (iagauction.com), publicándose la información de los activos con la antelación suficiente para otorgarle la mayor transparencia. Los activos objeto de subasta, cada uno de los cuales constituirá un lote independiente, son los siguientes: PORCENTAJE DE DESCRIPCIÓN DEL BIEN INSC. REGISTRAL PRECIO DE SALIDA TITULARIDAD Parcela edificable, finca Registro de la Propiedad nº resultante nº 2, del Proyecto de 3 de Tarragona, tomo 2207, 12,50% 108.151,64 € Reparcelación de la UA Nº 2 de libro 215, folio 169, finca Constantí* nº 9720 Plaza de aparcamiento, nº 19 en Registro de la propiedad de Calle Baixadir 111(Ed. de Segur Calafell, tomo 830, libro 599, 100% 9.585,14 € de Calafell, nº 68-70 y 108- folio 217, 113) finca nº 32.946 Registro de la Propiedad Nº Parcela de terreno (Urbanización 1 de Vilanova i La Geltru, Costa Cunit Cubelles), municipio 100% 68.276,83 tomo 1136, libro 32, folio de Castellet, nº 525, Polígono 5* 115, finca nº 1892 Pieza de tierra en el término Registro de la Propiedad de municipal de Cambrils, partida Cambrils, tomo 648, libro 100% 417.426,14 € Vilagrasa 400, folio 79, finca 29364 Registro de la Propiedad de Nave industrial, edificio en Cambrils, Av. Riera d'Alforja Cambrils, con frente a la ctra. N- nº 1 Cambrils. Tomo 726, 100% 987.751,72 € 340, número 20l libro 452, folio 56. Finca 32413 Registro de la Propiedad de Nave industrial, PLANTA sótano Cambrils (Avd Riera l'Alforja edificio Cambrils Frente a Ctra nº1 Cambrils) Tomo 726, 100% 3.704.527,10 € Nnal 340 libro 452, folio 53, finca 32411 International Auction Group, S.L.U. C/ Electrónica 19, 6 A, 08915 Badalona – Barcelona. B65457319, Tel: (+34) 93 112 15 15, Fax: (+34) 93 117 58 99 www.iagauction.com / [email protected] II.- Para poder participar en la subasta electrónica, los interesados deberán estar dados de alta como usuarios del sistema, accediendo al mismo mediante mecanismos seguros de identificación y debiendo aceptar expresamente las condiciones de la misma. A efectos de comunicaciones y notificaciones, la dirección de correo electrónico que designen por los usuarios ofertantes en la página web de la entidad especializada será plenamente válida y eficaz hasta la conclusión del concurso. III.- La subasta tendrá una duración de 20 días naturales; se iniciará a las 17:00h del 23 de Abril de 2021 y cerrará a las 17:00h del 12 de Mayo de 2021. No obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, cinco minutos antes de la finalización, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de cinco minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura. Se realizará la efectiva comunicación con la antelación suficiente a los acreedores privilegiados, con opción de presentar mejor postor y participar en la misma. IV.- Salvo autorización de la Administración Concursal, no se admitirán pujas inferiores al 5% del precio de salida, coincidente con el avalúo dado en el inventario. V.- Si la subasta termina satisfactoriamente, la Administración Concursal declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. VI -Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta, acepta expresamente como participe de la misma el estado físico y jurídico en que se encuentren los bienes, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable. Si el mejor postor designado adjudicatario del bien objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la Administración Concursal podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta celebrada, por el orden de sus respectivas posturas. VII.- La Administración Concursal se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta si el resultado de esta, según su criterio, fuere contrario al interés del concurso. Asimismo, la Administración Concursal podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere en interés de la masa del concurso VIII.- Los honorarios de gestión de la entidad especializada, atendiendo a las circunstancias de los activos a subastar, la situación del proceso judicial y la práctica International Auction Group, S.L.U. C/ Electrónica 19, 6 A, 08915 Badalona – Barcelona. B65457319, Tel: (+34) 93 112 15 15, Fax: (+34) 93 117 58 99 www.iagauction.com / [email protected] habitual del mercado se fijan en el 5 % (sin IVA incluido) del precio de venta siendo éstos a cargo exclusivamente del adquirente o adjudicatario. IX.- Todos los gastos e impuestos derivados de la compra venta, tales como impuestos o Tributos y tasas locales / Autonómicas que directamente afecten al inmueble, así como gastos y derramas correspondientes a la Comunidad de Propietarios dentro de los plazos legales de la afección correspondiente, serán a cargo del adquiriente o adjudicatario. Así bien, todos los gastos que se deriven de la transmisión del bien y de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, serán de cuenta y cargo del adquirente. X.- Para poder participar en la subasta se requerirá un depósito de 20.000€. Cualquier interesado en realizar puja, (en concepto de consignación o fianza, y en acreditación de la firmeza y certeza de la oferta y en garantía de los perjuicios que pudieran generarse en caso de incumplimiento o retraso en el pago caso de resultar la oferta vencedora), remitirá al correo electrónico designado por la empresa especializada copia de justificante del depósito realizado mediante transferencia bancaria, a excepción del acreedor con privilegio especial, el cual estará exento de realizar dicha consignación. XI.- Una vez finalizada la subasta, se notificará a la Administración Concursal y los acreedores privilegiados informando del resultado de la misma. XII.- El acreedor privilegiado que resultase adjudicatario, podrá ceder el remate de la subasta a favor de un tercero o una de sus sociedades vinculadas, sin perjuicio de las obligaciones fiscales que correspondan a las partes. XIII.- Adjudicado el bien, se procederá a la enajenación del mismo y, con excepción de los activos que no se tenga el 100% del pleno dominio, se librará mandamiento para la cancelación de todas las anotaciones de embargo que afecten a los bienes objeto de realización, así como las cargas anteriores a la declaración concursal y las posteriores por parte de la Administración Concursal. XIV.- En todas las subastas se publicitarán en la plataforma de la entidad especializada las condiciones generales y particulares para todos los participantes, que deberán aceptar expresamente antes de poder realizar sus pujas. XV.- En lo no regulado en el presente escrito, se estará a lo dispuesto en los usos y costumbres de la entidad especializada encargada de la venta. International Auction Group, S.L.U. C/ Electrónica 19, 6 A, 08915 Badalona – Barcelona. B65457319, Tel: (+34) 93 112 15 15, Fax: (+34) 93 117 58 99 www.iagauction.com / [email protected] .
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