DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 4 sierpnia 2021 r. Poz. 6960 UCHWAŁA NR 559/2021 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU MAZOWIECKIM z dnia 28 lipca 2021 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji dla Grodziska Mazowieckiego Na podstawie art. 8 ust. 1, art. 11 ust. 4 i art. 13 w związku z art. 11 ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ) dalej zwanej „ustawą o rewitalizacji” w związku z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 ze zm.) uchwala się, co następuje: § 1. Wyznacza się obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji dla Grodziska Mazowieckiego w granicach określonych w załączniku do niniejszej uchwały nr 1 na mapach opracowanych w skali 1:5000 obejmujący podobszary rewitalizacji: Podobszar rewitalizacji Kłudno Stare - arkusze 1 i 2, Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Łąki - arkusze 3, 4, 5, 7, 8, Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Centrum - arkusze 4, 5, 7, 8, 9, Podobszar na rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Osiedle Kopernik - arkusze 5, 6, 9, Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - teren przy ul. Sportowej - arkusz 8, Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - teren przy ul. Szczęsnej - arkusze 8, 9, 10, Podobszar rewitalizacji Urszulin - arkusze 11, 12, 13, 14. 2. Mapa poglądowa obrazująca rozmieszczenie obszarów wskazanych w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały na terenie Gminy Grodzisk Mazowiecki zaprezentowany został na arkuszu 15 na mapie w skali 1:9000. 3. Potwierdzenie spełnienia przez obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji przesłanek ich wyznaczenia wskazanych w art. 9 i 10 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji zawiera „Diagnoza służąca wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji dla Grodziska Mazowieckiego” stanowiąca załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Grodziska Mazowieckiego. § 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodnicząca Rady Miejskiej Joanna Wróblewska Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 2 – Poz. 6960 Załącznik Nr 1 do uchwały Nr 559/2021 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28 lipca 2021 r. Wyznaczony obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji dla Grodziska Mazowieckiego Arkusz 1: Podobszar rewitalizacji Kłudno Stare Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 3 – Poz. 6960 Arkusz 2: Podobszar rewitalizacji Kłudno Stare Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 4 – Poz. 6960 Arkusz 3: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Łąki Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 5 – Poz. 6960 Arkusz 4: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki – Łąki oraz Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Centrum Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 6 – Poz. 6960 Arkusz 5: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki – Centrum oraz Podobszar rewitalizacji – Osiedle Kopernik Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 7 – Poz. 6960 Arkusz 6: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Osiedle Kopernik Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 8 – Poz. 6960 Arkusz 7: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Centrum oraz Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki - Łąki Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 9 – Poz. 6960 Arkusz 8: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki – Centrum, Podobszar rewitalizacji – Łąki oraz Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki – teren przy ul. Sportowej Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 10 – Poz. 6960 Arkusz 9: Podobszar rewitalizacji Grodzisk Mazowiecki – Centrum, Podobszar rewitalizacji – Centrum oraz Podobszar rewitalizacji – teren przy ul. Szczęsnej Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 11 – Poz. 6960 Arkusz 10: Podobszar rewitalizacji – teren przy ul. Szczęsnej Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 12 – Poz. 6960 Arkusz 11: Podobszar rewitalizacji Urszulin Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 13 – Poz. 6960 Arkusz 12: Podobszar rewitalizacji Urszulin Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 14 – Poz. 6960 Arkusz 13: Podobszar rewitalizacji Urszulin Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 15 – Poz. 6960 Arkusz 14: Podobszar rewitalizacji Urszulin Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 16 – Poz. 6960 Załącznik Nr 2 do uchwały Nr 559/2021 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28 lipca 2021 r. Mapa poglądowa obrazująca rozmieszczenie obszarów Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 17 – Poz. 6960 Diagnoza służąca wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji dla Grodziska Mazowieckiego Grodzisk Mazowiecki, kwiecień 2021 r. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 18 – Poz. 6960 Spis treści Rozdział I. Synteza ustaleń diagnozy .............................................................................................................. 19 Rozdział II. Mechanizmy włączenia mieszkańców w proces diagnostyczny ............................................ 20 Rozdział III. Opis działań diagnostycznych ..................................................................................................... 23 Metodologia wyznaczania obszarów kryzysowych .......................................................................... 23 Analiza uwarunkowań społecznych .................................................................................................. 28 Analiza uwarunkowań gospodarczych ............................................................................................. 33 Analiza problemów środowiskowych ............................................................................................ 37 Analiza problemów przestrzenno-funkcjonalnych ........................................................................ 45 Rozdział IV. Wybór obszaru rewitalizacji ...................................................................................................... 52 Wprowadzenie ................................................................................................................................. 53 Obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji ..................................................................................... 57 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Grodzisk Mazowiecki – Centrum .... 59 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Grodzisk Mazowiecki – teren przy ul. Szczęsnej ....................................................................................................................................... 69 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Grodzisk Mazowiecki – teren przy ul. Sportowej ...................................................................................................................................... 72 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Grodzisk Mazowiecki – Osiedle Kopernik ………………………………………………………………………………………………………………………………….76 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Grodzisk Mazowiecki – Łąki ............ 81 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji – Kłudno Stare .................................. 88 Szczegółowa analiza problemów podobszaru rewitalizacji - Urszulin ........................................... 92 Rozdział V. Rekomendacje dla uchwały Rady Miejskiej o wyznaczeniu obszaru rewitalizacji ............ 95 Spis ilustracji ..................................................................................................................................... 97 Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 19 – Poz. 6960 Rozdział I. Synteza ustaleń diagnozy W rozdziale znajduje się syntetyczna informacja o obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji Gmina Grodzisk Mazowiecki posiada program rewitalizacji na lata 2014-2020, który przyjęty został uchwałą nr 465/2017 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 25 stycznia 2017 r. w sprawie przyjęcia Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Grodzisk Mazowiecki 2014-2020 (Aktualizacja). Z kolei – ten program stanowił kontynuację programu rewitalizacji opracowanego na okres programowania na lata 2007-2013 przyjętego uchwałą nr 608/2010 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 31 marca 2010 r. Program rewitalizacji przyjęty w 2017 roku wpisany został na listę programów rewitalizacji województwa mazowieckiego. Program został opracowany i uchwalony przez Radę Miejską na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1045) zgodnie z Wytycznymi w zakresie rewitalizacji w programach operacyjnych na lata 2014-2020 wydanymi 2 sierpnia 2016 roku przez Ministra Rozwoju. Program uwzględnia również zapisy Instrukcji dotyczącej przygotowania projektów rewitalizacyjnych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Mazowieckiego na lata 2014-2020 oraz preferencji dla projektów mających na celu przywrócenia ładu przestrzennego. Ze względu na silne powiązanie proponowanych działań rewitalizacyjnych z możliwością ubiegania się o finansowanie ze środków unijnych, szczególny nacisk w programie z 2017 roku położony został na inwestycje planowane do realizacji w perspektywie finansowej 2014-2020. Program przyjęty w 2017 roku jest tzw. „lokalnym programem rewitalizacji” opracowanym na podstawie ww. Wytycznych Ministra Rozwoju; umożliwia pozyskiwanie środków zewnętrznych na wskazane w programie przedsięwzięcia rewitalizacyjne, nie ma jednak statusu tzw. „gminnego programu rewitalizacji”. Warunkiem otrzymania