DOSSIER Accession Sociale
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LE JOURNAL DES LOCATAIRES NUMERO 56 MARS 2015 DOSSIER Accession sociale à la propriété : ê pourquoi pas vous ? page 5 ACTUALITÉS nos actions sur les parties communes page 4 Edito ê Des informations aussi diversifiées que nos actions ! Sommaire Actualités 03 Je vous invite, dans cette • Détecteur de fumée : et maintenant ? • Logidôme connecté ! nouvelle édition de Voisi- • Nos actions sur les parties communes nage, à découvrir une ac- tualité particulièrement Cadre de vie 05 variée. Celle-ci vous per- • Accession sociale à la propriété : met en effet de faire un point d’étape pourquoi pas vous ? sur le projet mené par Logidôme au sein de chaque logement, avec cette vaste Patrimoine09 • Opération d’amélioration de 108 logements opération dédiée à l’installation des à Champratel détecteurs de fumée. Une autre opéra- • Les prochaines livraisons tion, cette fois-ci à l’échelle des parties communes des immeubles, est abor- Questions pratiques 11 dée à travers des actions spécifiques • Est-il possible de mettre des plantes sur le palier ? d’entretien. Nous vous proposons éga- • Comment entretenir mon jardin ? lement de découvrir le prochain chan- tier de rénovation thermique, lancé sur Portrait 12 • Après les élections des représentants des locataires, le quartier de Champratel : une autre la parole est donnée aux associations échelle encore puisqu’il concerne plus présentes à Logidôme. d’une centaine d’appartements. Dans l’objectif de favoriser le parcours rési- dentiel de nos locataires, vous retrou- verez la présentation des prochaines li- vraisons de logements neufs, ainsi que des informations et témoignages sur la vente des logements. 14, rue Buffon 63019 Clermont-Ferrand - Cedex 2 Enfin, et pour faire suite aux élections Tél. 04 73 98 28 98 / Fax 04 73 92 70 70 www.logidome.com de fin d’année, ce numéro est l’occa- [email protected] sion de souhaiter la bienvenue à vos • Directeur de publication Françoise Nouhen représentants au Conseil d’Administra- • Coordination tion de Logidôme. Tout au long de leur Alice Battut, Christelle Baudet, Marielle Champenier, Johanne Defay, Cécile Fiat, Franck Gely, Alexandra De Brito, Guillaume Provost, mandat, ils participeront aux décisions Fabrice Roubeyrie, Michel Soulfour, Christel Triomphe • Photos prises pour améliorer votre cadre de Direction de la Gestion Locative Logidôme, Service Communication Logidôme, Atelier 4, Atelier Max, Companeo, Damien Lucarella Images, vie. Un portrait de chacun d’entre eux Domia, Fotolia, Jala, Jean-Paul Cristina, Kreaction, Ministère du Logement. vous est d’ailleurs proposé en dernière • Rédaction Service communication page. • Conception-réalisation ©hristophe 06 88 81 16 88 Je vous souhaite une bonne lecture ! • Impression L’imprimeur.com, Mozac ISSN 1367-5394 Françoise Nouhen Présidente de Logidôme 02 Actualités Détecteurs de fumée : ê et maintenant ? n Conformément à la loi Alur, Logi- A noter : l’attestation de fourniture dôme, en tant que propriétaire, prend et de pose du détecteur de fumée, en charge l’achat de votre détecteur qu’Hydropôle vous a remise lors de de fumée. Afin de garantir la qualité son installation, est à envoyer à votre de cette prestation et la sécurité des assurance habitation. Vous n’avez, occupants du logement, la pose de cet en revanche, pas besoin de fournir équipement a été confiée à une entre- d’attestation à Logidôme, c’est Hydro- Actualités prise qualifiée, Hydropôle. pôle qui s’en occupe. • Détecteur de fumée : et maintenant ? En tant que bailleur social, Logi- • Logidôme connecté ! dôme a jusqu’au 1er janvier 2016 L’occupant du logement est responsable de l’entretien • Nos actions sur les parties communes pour faire installer les détecteurs du détecteur, à savoir : de fumée dans tous ses logements. Pourquoi cette nouvelle loi ? Cadre de vie W Remplacer les piles. Un signal W 1 incendie se déclenche toutes les • Accession sociale à la propriété : Attention : des sociétés continuent de sonore (différent de l’alarme de 2 minutes en France. démarcher des locataires de Logidôme W 70 % des incendies mortels se pourquoi pas vous ? pour leur vendre des détecteurs de fu- détection) vous indique que les piles mée. Seule la société Hydropôle a été sont à changer. déclenchent la nuit. L’alarme a pour habilitée par votre bailleur. Logidôme W Le dépoussiérer une fois par mois but de vous réveiller. Patrimoine ne vous remboursera pas la prestation W 80 % des décès (800 décès par an) • Opération d’amélioration de 108 logements d’une autre entreprise. pour éviter qu’il ne s’encrasse. à Champratel W Le tester après le dépoussiérage : sont dus à l’intoxication par la fumée • Les prochaines livraisons appuyez quelques secondes sur le et non au feu lui-même. En donnant bouton “test” afin de vérifier le bon l’alarme dès les premiers signes de fonctionnement de l’alarme. fumée, le détecteur vous permet de Questions pratiques réagir au plus vite. • Est-il possible de mettre des plantes sur le palier ? • Comment entretenir mon jardin ? W En Angleterre, où l’installation d’un détecteur de fumée est déjà obliga- toire, la mortalité en cas d’incendie a Portrait baissé de moitié. • Après les élections des représentants des locataires, la parole est donnée aux associations présentes à Logidôme. Logidôme connecté ! ê Le Service Location a mis en place deux nouvelles fonctionnalités : W La proposition de logement par mail et par SMS Impossible de passer à côté d’une proposition de logement : 14, rue Buffon 63019 Clermont-Ferrand - Cedex 2 Tél. 04 73 98 28 98 / Fax 04 73 92 70 70 en plus de l’envoi d’un dossier papier par voie postale, les www.logidome.com propositions de logement sont désormais envoyées par e- [email protected] mail et un SMS prévient le demandeur de ces deux envois ! • Directeur de publication Françoise Nouhen W Un nouveau module sur la page d’accueil de notre site • Coordination Internet permet de mettre en avant des annonces de loge- Alice Battut, Christelle Baudet, Marielle Champenier, Johanne Defay, Cécile Fiat, Franck Gely, Alexandra De Brito, Guillaume Provost, ments disponibles, sans oublier les stationnements* à Fabrice Roubeyrie, Michel Soulfour, Christel Triomphe louer ! • Photos Direction de la Gestion Locative Logidôme, Service Communication Rendez-vous sur www.logidome.com Logidôme, Atelier 4, Atelier Max, Companeo, Damien Lucarella Images, pour voir cette nouvelle fonctionnalité ! Domia, Fotolia, Jala, Jean-Paul Cristina, Kreaction, Ministère du Logement. • Rédaction Service communication *A noter qu’il est possible de louer un ou plusieurs stationnements, y • Conception-réalisation compris par des personnes qui ne sont pas locataires d’un logement ©hristophe 06 88 81 16 88 • Impression Logidôme. Et les tarifs sont très attractifs ! N’hésitez pas à contacter L’imprimeur.com, Mozac Logidôme pour vous renseigner sur l’offre dans votre quartier. ISSN 1367-5394 03 Actualités Nos actions sur les parties communes ê n Le patrimoine de Logidôme Au-delà du nettoyage, zoom sur quelques interventions récentes fait l’objet d’une veille perma- d’embellissement des parties communes : nente. Lorsque les parties com- 15 rue Orliac : munes d’un immeuble sont peinture, éclairage, habillage des dégradées ou vieillissantes, boîtes aux lettres et nettoyage Logidôme programme des tra- approfondi des sols. vaux. Exemples : Les peintures utilisées sur ce chantier Un nettoyage en profondeur : sont dites “nouvelle génération”. Elles réduisent de 80 % les composés En 2014, toutes les entrées du secteur organiques volatiles présents dans Saint-Jacques ont bénéficié d’un net- l’air que l’on respire et ce sur une toyage approfondi des halls, paliers durée de 7 à 20 ans. Elles sont aussi et escaliers. Toutes, sauf celles des sans formaldéhydes et limitent donc boulevards Claude Bernard et Winston les allergies. Churchill, qui seront réalisées après le chantier de réhabilitation thermique. Concrètement, une entreprise, spécia- lisée dans le nettoyage et l’entretien, 15 rue des Portes d’argent : intervient avec une monobrosse sur peinture, isolation thermique du local les paliers ainsi que dans les halls, et commun, éclairage, carrelage du local manuellement sur les marches. commun et du local entretien. Une action qui participe à l’amélio- ration de votre cadre de vie sans répercussion sur vos charges, puisque Logidôme la finance entièrement, soit 50 000 € au total pour le seul secteur 2, 4, 14 rue du Torpilleur Sirocco : Saint-Jacques. Cette action se met en peinture, carrelage, éclairage place dans les autres secteurs : dans et habillage des boîtes aux lettres le secteur Sud, les paliers de Lafayette ont été décapés. Des devis sont en cours pour la Fontaine du Bac. Pour ce qui est du secteur Nord, l’ensemble 12 boulevard Jean-Baptiste des entrées de La Gauthière et de Dumas : Croix de Neyrat en ont bénéficié pour sol PVC, peinture des murs, portes le moment. palières, escaliers et rampes Résidence Clos Notre Dame : sol PVC, peinture des murs, portes palières, escaliers et rampes Résidence Les Vignes, rue du Docteur Hospital : aménagements en pied d’immeuble et peinture d’un soubassement sur les murs extérieurs 04 Cadre de vie Accession sociale à la propriété : ê pourquoi pas vous ? De nombreuses enquêtes d’opinion montrent que l’accession à la propriété est l’un des principaux objectifs des français. Première épargne des particuliers, elle constitue le meilleur rempart contre les aléas de la vie professionnelle et assure une sécurité supplémentaire au moment de la retraite. Pour permettre à tous de devenir propriétaire, l’accession sociale est une proposition d’offre de logements à prix inférieurs à ceux du marché, accessible sous conditions. Depuis 2011, Logidôme vend des logements, afin de favoriser le parcours résidentiel de ses locataires. Dans le respect des critères prévus par la loi, votre bailleur met en vente une partie des appartements de son patrimoine. C’est en 2006 que Domia, coopérative en accession sociale à la propriété, a vu le jour.