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Plan Local D'urbanisme

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Plan Local D'urbanisme DEPARTEMENT DU GARD COMMUNE DE BRANOUX LES TAILLADES PLAN LOCAL D’URBANISME PIECE N° 2 Rapport de Présentation Juin 2013 Elaboration 27 juin 2008 30 juin 2012 Procédure Prescription Arrêt Approbation Allée Charles Chaplin – BP 50021 - 13691 MARTIGUES CEDEX – tél : 04 42 13 01 90 fax : 04 42 13 01 96 [email protected] COMMUNE DE BRANOUX LES TAILLADES ELABORATION DU P.L.U. SOMMAIRE PREMIERE PARTIE : ANALYSE DE L’ETAT INITIAL DU SITE ET DE L’ENVIRONNEMENT ............ 9 1 LA COMMUNE DANS SON ENVIRONNEMENT ......................................................................... 10 1.1 La situation géographique ...................................................................................................... 10 1.2 Le contexte administratif ........................................................................................................ 10 1.3 Le territoire en quelques chiffres ........................................................................................... 14 2 L’APPROCHE PAYSAGERE ET ENVIRONNEMENTALE ......................................................... 15 2.1 Un climat méditerranéen ........................................................................................................ 15 2.2 Un territoire appartenant aux Cévennes ................................................................................ 15 2.3 Un village au contrefort des Cévennes : un territoire de serres et de valats ........................ 18 2.4 La forêt ................................................................................................................................... 20 2.5 Un patrimoine naturel riche et diversifié : des périmètres de protection et d’inventaire ....... 21 2.6 Hydrographie .......................................................................................................................... 32 2.7 Enjeux et perspectives en matière de paysage et d’environnement ..................................... 37 3 LE SITE ET L’ENVIRONNEMENT URBAIN ................................................................................ 38 3.1 Eléments historiques .............................................................................................................. 38 3.2 La composition urbaine .......................................................................................................... 38 3.3 Eléments patrimoniaux .......................................................................................................... 41 3.4 Enjeux et perspectives en matière de développement urbain .............................................. 45 4 LA GESTION DES RESSOURCES .............................................................................................. 46 4.1 La gestion de l’eau ................................................................................................................. 46 4.2 Alimentation en eau potable .................................................................................................. 47 4.3 Assainissement des eaux usées ........................................................................................... 49 4.4 La gestion du ruissellement pluvial ........................................................................................ 51 4.5 La collecte et le traitement des déchets ................................................................................ 54 4.6 Enjeux et perspectives en matière de gestion des ressources ............................................. 54 5 LES RISQUES ET LES NUISANCES........................................................................................... 55 5.1 Le risque d’inondation ............................................................................................................ 55 5.2 Le risque incendie .................................................................................................................. 59 5.3 Les risques liés au sous-sol ................................................................................................... 65 5.4 Risques technologiques ......................................................................................................... 68 5.5 Prise en compte de la sécurité routière ................................................................................. 69 5.6 Les nuisances ........................................................................................................................ 70 5.7 Enjeux en matière de risques ................................................................................................ 71 DEUXIEME PARTIE : DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE ET PERSPECTIVES D’EVOLUTION . 72 6 LA POPULATION ET SES EVOLUTIONS ................................................................................... 73 6.1 Une baisse démographique ................................................................................................... 73 6.2 Un solde migratoire très faible ............................................................................................... 74 6.3 Une population adulte très représentée................................................................................. 74 6.4 Une proportion importante des ménages de petite taille ....................................................... 75 6.5 Une modification de la structure de la population active ....................................................... 75 6.6 Enjeux en matière d’évolution démographique ..................................................................... 78 ORGECO Martigues - Juin 2013 RAPPORT DE PRESENTATION 3 COMMUNE DE BRANOUX LES TAILLADES ELABORATION DU P.L.U. 7 L’HABITAT ................................................................................................................................... 79 7.1 Un parc majoritairement individuel ........................................................................................ 79 7.2 Un parc équilibré entre logements récents et anciens .......................................................... 79 7.3 Les grands logements majoritaires ........................................................................................ 79 7.4 Le rythme de construction ...................................................................................................... 80 7.5 Un parc social bien représenté .............................................................................................. 80 7.6 Enjeux en matière d’habitat ................................................................................................... 82 8 LES EQUIPEMENTS .................................................................................................................... 83 8.1 Des équipements diversifiés .................................................................................................. 83 8.2 Enjeux en matière d’équipements ......................................................................................... 85 9 L’ACTIVITE ECONOMIQUE......................................................................................................... 86 9.1 Une forte représentation des activités de services ................................................................ 86 9.2 Une activité agricole restreinte à préserver ........................................................................... 86 9.3 Une activité touristique développée autour du camping et des gîtes .................................... 88 9.4 Enjeux en matière de développement économique .............................................................. 89 10 LES TRANSPORTS ET DEPLACEMENTS .............................................................................. 90 10.1 Le réseau routier................................................................................................................. 90 10.2 Les navettes domicile – travail ........................................................................................... 91 10.3 Les modes de déplacements ............................................................................................. 92 10.4 Enjeux en matière de déplacement .................................................................................... 93 TROISIEME PARTIE : EXPLICATIONS DES CHOIX RETENUS POUR ETABLIR LE PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE ET JUSTIFICATION DES REGLES ..... 94 11 EXPLICATION DES CHOIX D ’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT ............................................. 95 11.1 Axe 1 : Préserver les grandes entités naturelles du territoire ............................................ 95 11.2 Axe 2 : Assurer un développement maitrisé et durable ..................................................... 96 11.3 Axe 3 : Préserver le caractère villageois et diversifier l’habitat .......................................... 98 11.4 Axe 4 : Améliorer le fonctionnement urbain ....................................................................... 99 11.5 Axe 5 : Encourager le développement d’activités économiques et de loisirs .................. 100 11.6 Axe 6 : Prendre en compte les risques et leurs contraintes ............................................ 101 12 TRADUCTION REGLEMENTAIRE DU PADD .................................................................................. 105 QUATRIEME PARTIE : EXPOSE DES MOTIFS DE LA DELIMITATION DES ZONES ET DES REGLES QUI Y SONT APPLICABLES ............................................................................................... 109 13 MOTIFS DE LA DELIMITATION DES ZONES ....................................................................................
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