Wohnen in Schwesing 25 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/5443-199 • www.lgsh.de Lage Schwesing – im Kreis Nordfriesland Schwesing ist die süd- lichste Gemeinde des Amtes Viöl, hat rund 938 Einwohner und liegt an der B 201, ca. 6 km vor Husum an der Nordsee. Alle Einkaufs- möglichkeiten, Ärzte und die Versorgung für das tägliche Leben be- finden sich in der nahe liegenden Stadt Husum oder der Gemeinde Viöl. In Schwesing selbst gibt es zwei Gaststätten und mehrere Bushaltestellen. Von hier aus fährt die Autokraft. Gut gepflegte Wirtschaftswege laden zu Radtouren, Wanderungen und Erkundungen der Landschaft – auch „hoch zu Roß“ – ein. Ein Dorfteich, der von privater Hand gepflegt wird, beheimatet viele verschiedene Wasservögel. Des Weiteren findet man in Schwesing eine alte Feldstein- kirche sowie ca. 3.000 Jahre alte Hünengräber. Viele aktive Vereine beleben das kulturelle Dorfgeschehen. Hierzu gehören u.a. der Kindengartenförderverein, der Landfrauenverein, die Plattdeutsche Theatergruppe „Rappelsnuten“, der Ringreiterverein, die Schützengilde sowie Sportvereine und Tanzgruppen. Auch die freiwillige Feuerwehr trägt ihren Teil dazu bei. In unmittelbarer Nähe findet man den Golfclub „Husumer Bucht“, der mit seinem 18-Lochplatz eine weitere Attraktion darstellt. Der Kindergarten in Schwesing wird von der Evangelischen Kirchenge- meinde geführt. Die Schulen befinden sich in Viöl (Grund- und Gemeinschaftsschule), in Ohrstedt (Grund- und Gemeinschaftsschule) und in Husum (alle weiterführende Schulen). Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Lage unverbindliche Illustration Sie erreichen Schwesing von Kiel aus über die A 210 über das Autobahnkreuz Rendsburg, Richtung A 7 bis zur Abfahrt Schleswig-Schuby, Richtung Husum auf der Bundesstraße 201. Die Gemeinde Schwesing liegt direkt an der B 201. Das Baugebiet liegt am Sergeantenweg. Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Eckdaten Bebauungsplan Nr. 5 der Gemeinde Schwesing Erschließung Die Erschließungsarbeiten haben Ende Juli 2008 begonnen. Hochbaubeginn I. Bauabschnitt: fertig gestellt II. Bauabschnitt: ca. Anfang August 2012 Grundstücke 18 Baugrundstücke im I. Bauabschnitt 7 Baugrundstücke im II. Bauabschnitt für Einfamilienhäuser Größen ca. 663 m² bis 1.253 m² Preise 56,50 EUR pro m² (I. Bauabschnitt) 58,00 EUR pro m² (II. Bauabschnitt) Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Ansprechpartner Bauamt Kreis Nordfriesland Marktstraße 6 25815 Husum Tel.: 04841 / 670 Amtsverwaltung Amt Viöl Herr Heinsen Westerende 41 25884 Viöl Tel.: 04843 / 20 90-26 Wasserversorgung und -entsorgung WBV Treene Osterwittbekfeld 40 25872 Wittbek Tel.: 04845 / 707-0 Strom und Gas E.ON Hanse Stadtwerke Husum Am Binnenhafen 1 25813 Husum Tel.: 04841 / 89 97-0 Breitbandkabel u. Telefon FREIKOM Augusburger Weg 19a 25813 Schwesing Tel. 04841/9649900 – alle Angaben ohne Gewähr – Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Grundstücksplan Bebauungsplan Nr. 5 II. Bauabschnitt BP-Nr. 19 – 25 unverbindliche Illustration Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Preise Folgende Erschließungsmaßnahmen für die Grundstücke sind im Gesamtkaufpreis enthalten: 1. der Ausbau der öffentlichen Verkehrsflächen innerhalb des Erschließungsgebietes, insbesondere Straßen, Wege und der öffentlichen Grünflächen, Spielplatz sowie der Straßenbe- leuchtung. 2. die Herstellung des Netzes der Schmutz- und Regenwasser- kanalisation, Regenrückhaltebecken sowie je ein Übergabe- schacht. 3. die Katastervermessung des Grundstückes. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: 1. Hausanschlüsse für die Schmutz- und Regenwasserkanalisation vom Übergabeschacht bis zum Haus. 2. Netz- und Hausanschlussbeiträge für die Stromversorgung durch die E.ON Hanse. 3. Anschlusskosten an das Telekommunikationsnetz. 4. Etwaige Kosten beim Anschluss des Kaufgrundstückes an die Gasversorgung, die durch die E.ON Hanse bereitgestellt wird. 5. Anschlusskostenbeiträge für die überörtlichen Wasser- versorgungsanlagen des Wasserversorgungsunternehmens Treene in Wittbek. Der Käufer wird gemäß den ergänzenden Bestimmungen für die Versorgung mit Wasser (AVB Wasser V) zur Zahlung eines Baukostenzuschusses sowie eines Anschlusskostenbeitrages veranlagen. Erwerbsnebenkosten Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers. Stand: - alle Angaben ohne Gewähr - Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de Kontakt Ihre Ansprechpartner: Bürgermeister Wolfgang Sokoll Gemeinde Schwesing 25813 Schwesing Telefon: 04841 / 712 36 Katja Luschner Landgesellschaft Schleswig-Holstein mbH Fabrikstraße 6 24103 Kiel Telefon: 0431 / 54443-214 Fax: 0431 / 54443-199 [email protected] www.lgsh.de Landgesellschaft Schleswig-Holstein mbH Seit 100 Jahren ist die Landgesellschaft als Dienstleister für die Gemeinden und für die Institutionen des ländlichen Raumes tätig. Die Landgesellschaft erschließt Baugrundstücke im ländlichen Raum. Im Rahmen dieser Tätigkeit erwirbt sie Grundstücke für Wohnbau- und Gewerbemaßnahmen und entwickelt diese. Die Landgesellschaft arbeitet hierbei sowohl treuhänderisch für die Gemeinden als auch in eigener Verantwortung, aber immer in enger Abstimmung mit der Kommune. Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner • 0431/54443-214 • Fax: 0431/54443-199 • www.lgsh.de .