BURMISTRZ MIASTA I GMINY

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I

KIERUNKÓW

ZAGOSPODAROWANIA

PRZESTRZENNEGO

MIASTO I GMINA

SZCZEKOCINY

TOM II TEKST JEDNOLITY

Zał ącznik nr 2 Do Uchwały Nr 141/XXI/2016 Z dnia 25 lutego 2016 r.

2001 ŁÓD Ź, 2015 TARNÓW Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Zespół autorski

“Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy

Szczekociny”

- mgr in ż.arch. Anna Magórska upr.urb. 839/89

- mgr Małgorzata Poradowska

- mgr in ż. Mirosław Caban

- mgr Stanisława Dzi ęglewska upr.urb. 1101 /90

- mgr in ż. Danuta Żela źniak

- mgr in ż. Jerzy Kocyga

Konsultacja :

- mgr Maria Budzy ńska upr.urb. 1056/90

Projektowanie Architektoniczne i Urbanistyczne

Architekt Anna Magórska

91-104 Łód ź, ul. Plantowa 5/11

2 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Zespół autorski zmiany Studium:

mgr. in ż. arch. Małgorzata Przybysz-Ławnicka mgr Artur Oleszkowicz mgr Michał Donocik mgr Maciej Smyk mgr Jan Knura

MGGP Biuro Planowania Przestrzennego

ul. Kaczkowskiego 6

33-100 Tarnów

3 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Spis tre ści

TOM II

VI CZĘŚĆ GRAFICZNA – RYSUNKI 5 I. CELE I STRATEGIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO 6 1. CEL POLITYKI PRZESTRZENNEJ 6 2. STRATEGIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY 7 2.1. Uwarunkowania wewnętrzne w subregionie północno - wschodnim zdefiniowane w założeniach strategii Rozwoju Województwa Śląskiego 7 2.2. Strategiczne wyzwani a rozwojowe polityki regionalnej województwa śląskiego 7 2.3. Zasady prowadzenia polityki rozwoju województwa śląskiego 8 2.4. Strategia rozwoju gminy i miasta 9 2.4.1. Tworzenie warunków rozwoju gospodarczego gminy 9 2.4.2. Rozwój rolnictwa i obszarów wiejskich 9 2.4.3. Rozwój infrastruktury technicznej 9 2.4.4. Aktywna ochrona środowiska 10 2.4.5. Bezpieczeństwo publiczne 10 2.4.6. Rozwój kultury i oświ aty 11 2.4.7. Rozwój turystyki 11 2.5. Strategia gospodarowania przestrzenią 12

II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 14 1. GŁÓWNE KIERUNKI W ZAKRESIE OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 14 1.1. Obszary i obiekty objęte ochroną prawną 15 1.2. Obszary i obiekty postulowane do ochrony prawnej 16 1.3. Obszary wymagające wzmożonej ochrony. 17 1.4. System ekologiczny gminy 18 1.5. Ostoja przyrody o znaczeniu ponadkrajowym. 19 2. OCHRONA I KIERUNKI KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 19 2.1. Strefy ochrony konserwatorskiej 19 2.2. Strefy ochrony krajobrazu kulturowego i zespoły kulturowo - krajobrazowe 23 2.3. Obiekty zabytkowe 25 3. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENI ROLNICZEJ 26 4. K IERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENI LE ŚNEJ W GRANICACH ZMIANY STUDIUM 29 5. GŁÓWNE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARÓW OSADNICZYCH 29 6. KIERUNKI ROZWOJU REKREACJI I WYPOCZYNKU 39 7. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI 40 7.1. Komunikacja drogowa 40 7.1.1. Główne cele rozwoju 40 7.1.2. Opis obsługi 41 7.1.3. Opis i charakterystyka projektowanego układu drogowego 43 7.2. Komunikacja kolejowa 45 7.3. Komunikacja zbiorowa 46 8. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 47 8.1. Zaopatrzenie w wodę 47 8.2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych 50

4 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

8.3. Zaopatrzenie w ciepło 53 8.4. Zaopatrzenie w gaz 54 8.5. Usuwanie odpadów stałych 55 8.6. Elektroenergetyka 55

III. POLITYKA PRZESTRZENNA 58 1. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 58 1.1. Ochrona powierzchni ziemi i gleb 58 1.2. Ochrona złóż surowców naturalnych oraz gospodarka surowcami 59 1.3. Ochrona i kszta łtowanie wód powierzchniowych 60 1.4. Ochrona wód wgłębnych 62 1.5. Ochrona ujęć wodnych 64 1.6. Ochrona powietrza 65 1.7. Ochrona przed hałasem 66 1.8. Ochrona i kształtowanie szaty roślinnej 66 1.9. Gospodarka odpadami 67 1.10. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi 68 2. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA WARTO ŚCI KULTUROWYCH 69 3. ZASADY OCHRONY I ZAGOSPODAROWANIA ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ 69 4. Z ASADY KSZTAŁTOWANIA ROZWOJU TERENÓW OSADNICZYCH 70 5. ZASADY ROZWOJU I OBSŁUGI REKREACJI 72 6. Z ASADY KSZTAŁTOWANIA I ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 73 6.1. Zasady zaopatrzenia w wodę i odprowadzenie ścieków sanitarnych 73 6.2. Zasady obsługi energetycznej 74 6.3. Zasady gospodarki odpadami 74 7. ZASADY ROZWOJU KOMUNIKACJI 76 8. WDRA ŻANIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ 77 8.1. Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego 77 8.2. Obszary wskazane do zorganizowania działalności inwestycyjnej 78 8.3. Zadania rządowe 79 9. W SPÓŁPRACA Z O ŚCIENNYMI GMINAMI 80 IV.WYKAZ WYKORZYSTYWANYCH MATERIAŁÓW PLANISTYCZNYCH I NAUKOWYCH 82 V. UZASADNIENIE I SYNTEZA ZMIANY STUDIUM 86

VI CZ ĘŚĆ GRAFICZNA – RYSUNKI

Nr 1. Studium uwarunkowa ń i k ierunków zagospodarowania przestrzennego Plansza podstawowa (rysunek jednolity) skala 1:10000 Nr 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego – Infrastruktura techniczna skala 1:10000 Nr 3. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospo darowania przestrzennego Plansza podstawowa (rysunek jednolity) skala 1:25000 Nr 4. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego – Infrastruktura techniczna skala 1:25000

5 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

I.CELE I STRATEGIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO

1. CEL POLITYKI PRZESTRZENNEJ

Dąż enie do zrównowa żonego rozwoju przestrzennego gminy, z wyodr ębnieniem funkcji wielkoprzestrzennych układów przyrodniczych w powi ązaniu z systemem struktur regionalnych i krajowych.

Poznanie warto ści środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz zagro żeń dla tych środowisk, okre ślenie obszarów i zasad ochrony warto ści kulturowych i przyrodniczych. Rozeznanie stanu zagospodarowania i u żytkowania jednostek strukturalnych gminy - ich powi ąza ń wewn ętrznych i zewn ętrznych, eliminowanie barier i zagro żeń dla ich funkcjonowania i rozwoju.

Okre ślenie kierunków rozwoju przestrzennego jednostek strukturalnych, w tym obszarów predysponowanych do przej ęcia wiod ących funkcji mieszkaniowej oraz usługowo - przemysłowej dla rolnictwa.

Przygotowanie struktur przestrzennych do rozpocz ętego procesu restrukturyzacji rolnictwa przez mi ędzy innymi:

- wskazanie terenów do tworzenia nowoczesnych o środków rynku rolnego, handlu, usług i przemysłu rolnego,

- wskazanie obszarów o warunkach dla organizacji gospodarstw rybackich,

- wskazanie obszarów do kompleksowego dolesiania.

Strukturalne wzmocnienie wypoczynku letniskowego rozwijaj ącego si ę w obszarze gminy, wskazanie obszarów dla rozwoju turystyki, szczególnie ekoturystyki i agroturystyki. Doskonalenie kierunków rozwoju i systemów infrastruktury technicznej i społecznej

C e l e p o d s t a w o w e

- Zapewnienie warunków dla przemian zwi ązanych z restrukturyzacj ą sektora rolniczego.

- Utrzymanie funkcji przemysłowej miasta Szczekociny, zako ńczenie restrukturyzacji obszaru przemysłowego, ukierunkowanie przekształce ń i rozwoju przemysłu na przetwórstwo rolne, obsług ę rolnictwa. Stworzenie na obszarze gminy centrum obsługi rolnictwa o charakterze ponadlokalnym handlowo - usługowego.

- Stworzenie dalszych warunków dla rozwoju rekreacji, upowszechnienie agroturystyki

i rozwój turystyki krajoznawczej w oparciu o udokumentowane warto ści przyrodnicze

i kulturowe gminy.

6 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Utrzymanie i wzrost roli miasta Szczekociny jako o środka edukacji oznaczeniu ponadlokalnym.

- Rozwój alternatywnych źródeł energii, w tym zespołów elektrowni wiatrowych oraz fotowoltaicznych w wyznaczonym obszarze w cz ęś ci miejscowo ści Siedliska, Gustawów-Małachów, T ęgobórz oraz w Zarzeczu.

2. STRATEGIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY

2.1. Uwarunkowania wewn ętrzne w subregionie północno - wschodnim zdefiniowane w zało żeniach strategii Rozwoju Województwa Śląskiego - Poziom aktywno ści zawodowej osi ągany przez mieszka ńców subregionu północno - wschodniego (do którego przypisany jest zawiercia ński) jest dwukrotnie ni ższy ni ż przeci ętny poziom aktywno ści zawodowej w miastach aglomeracji Górno śląskiej i ośrodkach regionalnych województwa Śląskiego.

- Podstawowym problemem subregionu północno - wschodniego jest niedorozwój usług rynkowych przy bardzo wysokim odsetku bezrobotnych w grupie ludno ści w wieku produkcyjnym. Powiat zawiercia ński mi ędzy innymi powiatami z subregionu powy ższego został zakwalifikowany do obszaru bezrobocia strukturalnego.

- Subregion północno - wschodni, wst ępn ą diagnoz ą poziomu rozwoju województwa zakwalifikowany został jako obszar o dominuj ącym profilu rolno - le śnym.

- W subregionie tym obserwuje si ę najwy ższy stopie ń dysfunkcyjno ści gospodarki wodno - ściekowej. Niedostateczny stopie ń dost ępno ści gospodarstw domowych do sieci kanalizacyjnej przy wysokiej dost ępno ści do sieci wodoci ągowej, stanowi powa żne zagro żenie ekologiczne w regionie.

- Szczególnym zagro żeniem w środowisku zamieszkania jest nie rozwi ązany dotychczas problem emisji pochodz ącej głównie z palenisk gospodarstw domowych.

- Najni ższy poziom dochodów samorz ądowych osi ągaj ą gminy subregionu północno - wschodniego województwa śląskiego.

2.2. Strategiczne wyzwania rozwojowe polityki regionalnej województwa śląskiego - Wzmacnianie potencjału edukacyjnego, naukowo – badawczego kulturowego.

- Rozbudowa nowoczesnych transeuropejskich, krajowych i regionalnych systemów transportowo - logistycznych.

- Rewitalizacja środowiska przyrodniczego i rozbudowa infrastruktury ochrony środowiska.

- Restrukturyzacja tradycyjnych sektorów gospodarczych i kreowanie alternatywnych

7 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

działalno ści gospodarczych.

- Rozwój turystki i rekreacji.

- Zrównowa żony rozwój obszarów wiejskich.

- Współtworzenie systemów wsparcia dla osób starszych oraz środowisk zagrożonych ubóstwem i społeczn ą marginalizacj ą.

- Współpraca mi ędzyregionalna i mi ędzynarodowa, dyskontuj ąca tradycje oraz korzy ści poło żenia regionu.

- Przebudowa obszarów wiejskich sprowadza si ę zasadniczo do wł ączenia tych obszarów w proces restrukturyzacji i zrównowa żonego rozwoju województwa

śląskiego.

Za główne cele podejmowanych w tym zakresie działa ń nale ży uzna ć przebudow ę struktury zatrudnienia, ograniczenie bezrobocia w śród ludno ści wiejskiej, a szczególnie podniesienie efektywno ści produkcji rolnej.

Wielko ść gospodarstw rolnych wskazuje, że zwi ększenie ich dochodów b ędzie mo żliwe przede wszystkim dzi ęki stworzeniu:

- efektywnych systemów sprzeda ży produktów rolnych,

- podejmowaniu produkcji dla okre ślonych grup klientów,

- kreowaniu produktów kojarzonych z okre ślonym rejonem województwa.

2.3. Zasady prowadzenia polityki rozwoju województwa śląskiego Istotnym dla gminy jest wspieranie rozwoju obszarów problemowych zwi ązane z konieczno ści ą:

- Utrzymania obszarów rolnych i le śnych .

- Zwi ększania powierzchni obszarów chronionych, doprowadzenie parametrów zbli żonych do naturalnych dla środowiska.

- Promocji inwestycji na terenach rolniczych.

- Uruchomienie wielofunkcyjnego rozwoju terenów wiejskich.

- Odbudowy i stworzenia nowych powi ąza ń obszaru rolniczego z o środkami regionalnymi i subregionalnymi.

- Rozbudzenia świadomo ści ekologicznej społeczno ści regionalnej z równoczesn ą popraw ą jako ści życia mieszka ńców w miejscu zamieszkania i wypoczynku.

- Wykorzystania nowych powi ąza ń komunikacyjnych jako instrumentu sanitalizacji i przebudowy terenów stagnacyjnych.

8 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

2.4. Strategia rozwoju gminy i miasta Cele strategiczne z istotnymi dla planowania przestrzennego celami operacyjnymi i szczegółowymi oraz zadaniami wg Strategii Rozwoju Miasta opracowane pod kierunkiem ekspertów Małopolskiego Stowarzyszenia Doradztwa Rolniczego w Akademii Rolniczej w Krakowie przy współudziale społeczno ści gminnej :

2.4.1. Tworzenie warunków rozwoju gospodarczego gminy - Tworzenie warunków lokowania przedsi ęwzi ęć inwestycyjnych w gminie

1) uj ęcie w planie przestrzennego zagospodarowania gminy terenów, które mog ą by ć przeznaczone na cele strefy przemysłowej

2) uj ęcie w planie przestrzennego zagospodarowania gminy terenów, które mog ą by ć przeznaczone na cele budownictwa mieszkaniowego

3) uzbrojenie terenów przemysłowych i budowlanych w niezb ędn ą infrastruktur ę techniczn ą rozwój rzemiosła i usług

2.4.2. Rozwój rolnictwa i obszarów wiejskich - poprawa struktury obszarowej gospodarstw, w celu zwi ększenia przeci ętnego obszaru gospodarstw

- wprowadzenie do gospodarstw ekologicznych b ądź integrowanych metod produkcji

- przeprowadzenie melioracji i konserwacji urz ądze ń melioracyjnych na u żytkach zielonych, celem ich wła ściwego zagospodarowania

- wspólne inwestycje producentów zbó ż, ziemniaków jadalnych, warzyw i owoców jak : przechowalnie, konfekcjonowanie produktów, przygotowalnie materiału siewnego w grupach producenckich

- pełna integracja zakładów przetwórczych z gospodarstwami rolnymi i grupami producenckimi.

- opracowanie dokumentacji technicznej na planowane w gminie przedsi ęwzi ęcia

- przygotowanie programu zalesiania nieu żytków i gruntów niskich klas bonitacji

- aktywizacja społeczno ści gminy.

2.4.3. Rozwój infrastruktury technicznej Komunikacja

- budowa obej ścia drogowego miejscowo ści Szczekociny i , w tym mostu na rzece Pilicy i wiaduktu nad lini ą kolejow ą Kozłów - Koniecpol oraz wiaduktu nad drog ą wojewódzk ą Szczekociny - Secemin

- modernizacja dróg gminnych i infrastruktury drogowej, tj. remont nawierzchni dróg, remont i budowa chodników, budowa o świetlenia dróg, oznakowanie poziome i

9 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

pionowe dróg, modernizacja dworca autobusowego, zmiana organizacji ruchu w

Szczekocinach

- modernizacja dróg powiatowych, w tym :

- urz ądzenie drogi Szczekociny - Żarnowiec

- modernizacja dróg : Szczekociny - Bógdał - Starzyny (10 km), Rokitno - (2 km), Rokitno Kopaliny - Podlipie (1 km) pełna i tylko nawierzchnia na drodze Szczekociny - Ołudza (12 km) Goleniowy - Wywła (3 km) wraz z wykonaniem oznakowania poziomego i pionowego

- modernizacja drogi wojewódzkiej Szczekociny - Secemin (10 km) z poszerzeniem jezdni o 1 m.

Sie ć wodoci ągowa

- budowa sieci wodoci ągowej :

1) uko ńczenie sieci wodoci ągowej Szczekociny miasto

2) budowa sieci wodoci ągowej we wsiach: Wólka Ołudzka, Goleniowy z Chałupkami

Sie ć gazowa

- Zabezpieczenie dostawy gazu przewodowego jako najbardziej ekonomicznego czynnika energetycznego.

Sie ć teletechniczna

- rozwój sieci telefonii przewodowej i bezprzewodowej

- budowa systemu ł ączno ści InterNet

2.4.4. Aktywna ochrona środowiska - budowa sieci kanalizacyjnej w Szczekocinach

- budowa oczyszczalni ścieków na wsiach

- wprowadzenie selektywnej gospodarki odpadami i budowa wraz z innymi gminami wspólnego zakładu utylizacji odpadów (lata 2001-2006, wkłady własne 50%)

- edukacja ekologiczna społecze ństwa

2.4.5. Bezpiecze ństwo publiczne - utworzenie wspólnej gminnej słu żby ratowniczej, w skład której wchodziłyby: stra ż po żarna, pogotowie ratunkowe, policja, obrona cywilna; z utworzeniem w oparciu o

OSP posterunku jednostki ratowniczo

- ga śniczej

- budowa wałów przeciwpowodziowych na odcinkach rzeki Pilicy i Krztyni, w miejscach, w których najcz ęś ciej wylewaj ą te rzeki

10 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- budowa zbiornika retencyjnego na Pilicy (odcinek Szczekociny - Bógdał - Przył ęk w latach 2001-2010, nakłady własne 10%)

- doskonalenie usług medycznych poprzez :

- tworzenie dalszych specjalistycznych gabinetów medycznych

- utworzenie małej polikliniki - ginekologia i chirurgia

- doskonalenie opieki socjalnej, utworzenie Stowarzyszenia (Fundacji) Pomocy

Społecznej, utworzenie schroniska dla bezdomnych i przygotowanie mieszka ń socjalnych

- adaptacja budynku zlikwidowanej szkoły na Gminny Dom Pomocy Społecznej, utworzenie przy DPS dziennego oddziału dla emerytów i rencistów.

2.4.6. Rozwój kultury i o światy - budowa zaplecza sportowego szkół - kontynuacja

- utworzenie szkoły policealnej w oparciu o baz ę lokalow ą Zespołu Szkół

- utworzenie wiejskich domów kultury i sali kinowo - teatralnej w Szczekocinach

- budowa basenu

- budowa ście żki zdrowia

- adaptacja pałacu w Szczekocinach na centrum kultury (realizacja 2000- 2010 )

- kultywowanie tradycji historycznych, remont i adaptacja pałacu w Szczekocinach

- ochronadóbrkulturymaterialnejutworzenie programu edukacji pozaszkolnej jak : pracownie InterNetu, kółka zainteresowa ń, Uniwersytet Trzeciego Wieku

- organizacja czasu wolnego mieszka ńców, w tym poszerzenie działalno ści klubów sportowych, imprezy kulturalne.

2.4.7. Rozwój turystyki - budowa i modernizacja obiektów rekreacyjnych

- wyznaczenie szlaków turystycznych w tym przedłu żenie szlaku Kosynierów i budowa infrastruktury turystycznej wzdłu ż tych szlaków

- budowa bazy noclegowej i gastronomicznej : hoteli, moteli, kempingów, restauracji i małej gastronomii

- zagospodarowanie rzeki Pilicy dla celów uprawiania sportów wodnych np. kajakarstwa (szlak wodny - Pilica - Sulejówek)

- utworzenie stacji turystycznej na bazie pałacu w Szczekocinach z o środkiem informacji turystycznej

- rozwój agroturystyki:

11 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

1) zwi ększenie liczby gospodarstw prowadz ących działalno ść agroturystyczn ą

2) organizowanie wypoczynku sobotnio - niedzielnego w gospodarstwach agroturystycznych

3) utworzenie Stowarzyszenia Gospodarstw Agroturystycznych

2.5. Strategia gospodarowania przestrzeni ą - Dla obszarów wiejskich utrzymanie mo żliwo ści rozwijania i przekształcania zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej oraz usług podstawowych przy wykształconych układach komunikacyjnych.

- Dąż yć do poprawy warunków funkcjonowania obszarów istniej ącego zainwestowania, szczególnie przez stworzenie infrastruktury technicznej.

- Zabezpieczenie terenu dla ró żnych form i ró żnych struktur organizacyjnych zabudowy mieszkaniowej w obszarze miasta Szczekociny

- Dąż enie do wykorzystania szansy jak ą daj ą przebiegaj ące obszarem gminy linie kolejowe i drogi krajowe dla rozwoju gospodarczego gminy.

- Wskazanie centrum rynku rolnego ponadgminnego w Szczekocinach.

- Wskazanie o środka usługowo - produkcyjnego w rejonie Żamowickiej.

- Utrzymanie do czasu budowy zbiornika retencyjnego rozwoju ograniczonego miejscowo ści letniskowych Szyszki, Bógdał.

- Rozwój agroturystyki i ekoturystyki w oparciu o warto ści przyrodnicze i kulturowe środowiskowe obszarów gminy.

- Umo żliwienie tworzenia lokalnych o środków wypoczynkowych, ukierunkowanych na czynny wypoczynek, jak: hippik ę, w ędkarstwo, tenis.

- Odczytywanie i umacnianie to żsamo ści środowiskowej.

Infrastruktura techniczna

- Ograniczenie uci ąż liwo ści komunikacji samochodowej dla m. Szczeciny i dla wsi

Goleniowy.

- Wzmocnienie układu lokalnego komunikacji i stanu technicznego dróg gminnych.

- Dalsza rozbudowa sieci wodoci ągowej w mie ście Szczekociny i na obszarach wsi.

- Rozbudowa sieci kanalizacyjnej w mie ście w oparciu o dwie istniej ące oczyszczalnie: komunaln ą i Agrofirmy”.

- Kanalizacja obszarów wiejskich jako podstawowy warunek rozwoju gminy.

- Stworzenie systemu zagospodarowania odpadów, przystąpienie do selektywnej zbiórki odpadów, oczyszczenia gminy ze śmieci, podj ęcie rekultywacji terenu, po nielegalnych śmietniskach.

12 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Rolnictwo

- Dostosowanie obsługi rolnictwa do zmieniaj ącej si ę w ramach restrukturyzacji struktury upraw, jak:

- wprowadzanie uprawy ekologicznej ro ślin,

- intensyfikacja upraw: ogrodnictwo, warzywnictwo,

- rozwój hodowli ekstensywnej w oparciu o du że u żytki zielone.

- Wskazanie obszarów do rozwoju gospodarstw rybackich.

- Zwi ększenie terenów le śnych przez zalesianie kompleksów gleb o niskiej klasie

bonitacyjnej, przylegaj ących do terenów le śnych.

13 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1. GŁÓWNE KIERUNKI W ZAKRESIE OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA

ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO

W my śl przepisów ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym głównym celem ‘‘Studium” jest okre śleniem kierunków przestrzennego rozwoju gminy. Ustawowo za podstaw ę wszelkich działa ń planistycznych przyjmuje si ę d ąż enie do zrównowa żonego rozwoju. Jest to równie ż wiod ąca zasada polityki ekologicznej Pa ństwa. Poj ęcie rozwoju zrównowa żonego rozumiane jest jako: rozwój w harmonii z przyrod ą, zgodny z naturalnymi uwarunkowaniami przyrodniczymi, odbywaj ący si ę z poszanowaniem dóbr przyrody, respektuj ący walory środowiska przyrodniczego, godz ący prawa przyrody z prawami ekonomii, przyjazny dla środowiska. Jest to taki rozwój, który uwzgl ędnia w pełni wymogi środowiska, nie degraduje go i pozwala zachowa ć dla przyszłych pokole ń.

Uznanie w polityce ekologicznej pa ństwa ochrony środowiska za spraw ę najwy ższej wagi przenosi szczególn ą odpowiedzialno ść na organy samorz ądowe przy kreowaniu rozwoju przestrzennego, wymusza podejmowanie działa ń zwi ązanych z eliminacj ą zagro żeń środowiska, wyznaczaniem struktur ochronnych a tak że wyborem takich kierunków rozwoju, które wykorzystuj ąc posiadane zasoby zapobiegłyby potencjalnym konfliktom wynikaj ącym z procesów rozwojowych.

Podejmowanie działa ń proekologicznych, przy równoczesnej eliminacji zagro żeń sprzyja ć będzie wzmocnieniu i zachowaniu posiadanych zasobów oraz utrzymywaniu wi ęzi z ponadlokalnymi jednostkami podlegaj ącymi ochronie.

W świetle powy ższych zało żeń, za podstawowe kierunki w zakresie ochrony środowiska mo żna uzna ć:

- zachowanie walorów krajobrazowych i przyrodniczych terenu

- zachowanie równowagi ekologicznej w środowisku przyrodniczym

- optymalne wykorzystanie zasobów dla rozwoju społeczno-gospodarczego

Podstawowe kierunki działa ń w tym zakresie to:

- zachowanie bioró żnorodno ści oraz utrzymania zdolno ści ekosystemów do odtworzenia zasobów przyrodniczych

- zachowania systemu naturalnych powi ąza ń przyrodniczych, niezb ędnych do

utrzymania ci ągło ści przestrzennej obszarów biologicznie czynnych.

W zwi ązku z powy ższym przyj ęto w “Studium” nast ępuj ące kierunki w zakresie ochrony i

14 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

kształtowania środowiska:

- utrzymanie ochrony obszarów i obiektów obj ętych ochron ą prawn ą

- obj ęcie ochrona dalszych obiektów i obszarów o wysokich walorach ekologicznych

- utrzymanie funkcjonuj ącego systemu powi ąza ń ekologicznych.

1.1. Obszary i obiekty obj ęte ochron ą prawn ą Pomimo warto ściowego pod wzgl ędem ekologicznym środowiska przyrodniczego gmina posiada niewiele elementów obj ętych ochron ą prawn ą. S ą to jedynie:

Obszar chronionego krajobrazu - zatwierdzany w kolejnych planach miejscowych gminy

Szczekociny obejmuj ący rejon Nadpiliczny Pomniki przyrody :

- 2 lipy drobnolistne oraz wielogatunkowa grupa drzew (11 sztuk) - przy pałacu w Siedliskach

- 5 lip drobnolistnych - obok plebani w Goleniowych

- 1 lipa drobnolistna, 1 wi ąz szypułkowy i 1 jesion wyniosły - na terenie parku pałacowego w Szczekocinach

- 1 d ąb szypułkowy i 1 wi ąz szypułkowy - na terenie fermy “Agrofirmy” w T ęgoborzu

- 1 d ąb szypułkowy, 1 modrzew europejski i 1 daglezja zielona - w Lesie G ąszcze, Le śnictwo , oddz. 226

Szczegółowe parametry oraz podstaw ę prawn ą przedstawiono w cz ęś ci dotycz ącej uwarunkowa ń

Użytki ekologiczne

- “Bagienko” - torfowisko o pow. 0,15 ha na terenie Le śnictwa Siedlisko oddz. 208f

- “Jeziorko” - torfowisko o pow. 0,31 ha na terenie Le śn.Siedlisko oddz. 197g

- “Kaczeniec” - torfowisko o pow. 0,45 ha na terenie Le śn.Siedliska oddz.l96i

- “D ąbrówka” - torfowisko na terenie Le śn. Siedliska o ł ącznej powierzchni 12,87 ha

- “Smuga” - torfowisko o pow. 0,74 ha w Le śnictwie D ębowiec oddz. 224h

- “Mokradło” - bagno o pow. 0.49 ha w Le śnictwa Bógdał oddz. 220b, 22la

- “Stawki” - bagno o pow. 0,41 ha w Le śnictwa Bógdał oddz. 222a

- “Białe Błota” - torfowisko i ostoja zwierzyny na terenie Le śn. D ębowiec obejmuje

oddział 167g o pow. 2,47 ha.

Łączna powierzchnia powy ższych u żytków poło żonych na terenie Lasów Pa ństwowych stanowi 17,89 ha. Wykaz geodezyjny gruntów gminy Szczekociny ujmuje dla obszaru miasta Szczekociny u żytek ekologiczny o pow. 300 ha.

Podstawa prawna wraz z uszczegółowieniem niektórych danych znajduje si ę w cz ęś ci dotycz ącej uwarunkowa ń

15 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Parki podworskie

- park przypałacowy w Szczekocinach

- park przypałacowy w Siedliskach

- park przy dworski w Małachowie

- park pofolwarczny w T ęgoborzu (fragment)

Parki te jako cz ęść zespołów rezydencjalnych zostały szerzej omówione przy środowisku kulturowym.

1.2. Obszary i obiekty postulowane do ochrony prawnej Zgodnie z polityk ą ekologiczn ą pa ństwa przeniesion ą na mniejsze jednostki administracyjne, powierzchnia obszarów chronionych powinna si ę kształtowa ć w granicach około 30 %. W gminie Szczekociny uzyskanie takiego wska źnika posiada cechy realno ści.

W zwi ązku z powy ższym projektuje si ę korekty istniej ących obszarów chronionych oraz nowe tereny wskazane do obj ęcia ochroną. S ą to:

- Obszar chronionego krajobrazu o postulowanej nazwie “Przył ęcki” projektowany jest do korekty granic. Proponuje si ę poszerzenie granic OCHK, zwłaszcza w cz ęś ci płd. i powi ązanie z projektowanymi zespołami przyrodniczo-krajobrazowymi, co pozwoli na utworzenie z obu form spójnego systemu.

Pomniki przyrody

- Postuluje si ę obj ęcie ochron ą jako pomnik przyrody d ębu w Le śnictwie Siedliska, oddz. 187d rosn ącego na skarpie nadpilickiej,

- Postuluje si ę, z uwagi na fakt wyst ępowania na terenie gminy wielu cennych starych drzew, szpalerów oraz alei, przeprowadzenie inwentaryzacji zieleni w celu uzyskania pełnego zestawienia tych obiektów i wskazania najbardziej cennych do obj ęcia ochron ą prawn ą .

Zespoły przyrodniczo-krajobrazowe

- Są to nowe elementy wprowadzane do struktury ekologicznej gminy zgodnie z ustaw ą o ochronie przyrody. Z uwagi na wyst ępowanie na terenie gminy obszarów o wysokich walorach przyrodniczych, postuluje si ę utworzenie na jej terenie czterech takich obiektów. S ą to:

I. Zespół przyrodniczo-krajobrazowy “Stawki 5- obejmuj ący dolin ę cieku, prawobrze żnego dopływu Pilicy stanowi ącego płn. granice wielkiej doliny rzeki Pilicy w rejonie Szczekocin wraz z cz ęś ci ą doliny Pilicy.

II. Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „D ąbrowa” - miejsce wyst ępowania kaczki krzy żówki a sporadycznie cietrzewia. Proponuje si ę wł ączenie w granice zespołu

16 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

istniej ące u żytki ekologiczne oraz u żytki ekologiczne postulowane do utworzenia uzgodnione z Nadle śnictwem Koniecpola w Koniecpolu.

III. Zespół przyrodniczo-krajobrazowy “Parów Małachowski” - obejmuj ący gł ęboko wci ętą dolin ę cieku, lewobrze żnego dopływu Pilicy. Zespół ten nie uzyskał pozytywnej opinii PGL Lasy Pa ństwowe - Nadle śnictwa Koniecpol w Koniecpolu.

Zespoły przyrodniczo-kulturowe

Są to formy ochrony w których w krajobrazie przyrodniczym krajobraz kulturowy odgrywa dominuj ącą rol ę. S ą to:

- “Dolina Krztyni’ Zespół kulturowo-kraj obrazowy”

- “Starzy ński zespół kulturowo-kraj obrazowy”

- “Przył ęcki zespół kulturowo-kraj obrazowy”

Zespoły te zostały szerzej omówione przy środowisku kulturowym.

Użytki ekologiczne

- Postuluje si ę w Le śnictwie Siedliska w oddziale 194d i 1931 o ł ącznej pow. 2,31 ha utworzenie u żytków ekologicznych z mokradeł “Kurowce” oraz ostoji ptactwa obok ustanowionego u żytku ekologicznego “D ąbrówka 6”.

- Postuluje si ę powi ększenie obszaru u żytku ekologicznego - torfowiska z ostoj ą zwierzyny w Le śnictwie D ębowiec oddział 167 g “Białe Błota” o powierzchni 0,80 ha poło żonej w oddziale 167 f na obszarze Lasów Pa ństwowych oraz około 4,00 ha ł ąk w użytkowaniu prywatnym (od wschodu uznanego u żytku).

- Postuluje si ę utworzenie równie ż w Le śnictwie D ębowiec u żytku ekologicznego z torfowisk “Mały Ług” w oddziale 177b o powierzchni 1,39 ha i “Du ży Ług” w oddziale 18lb o powierzchni 4,71 ha siedliska ro ślin torfowych.

- Postuluje si ę ewentualne wyznaczenie u żytku ekologicznego z cz ęś ci Ł ąki Ługi w rejonie Starzyn, równie ż w Le śnictwie D ębowiec w oddziale 160i o powierzchni 8,36

ha stanowi ącej ostoj ę zwierzyny.

Łączna powierzchnia postulowanych u żytków ekologicznych wynosi 22,17 ha.

1.3. Obszary wymagaj ące wzmo żonej ochrony. Obszary źródliskowe

Zl. Brzostek- obszar źródliskowy o charakterze wywierzyska

Z2. Szyszki - obudowane źródło u podnó ża stoku doliny Pilicy,

Z3 . Ołudza - nisza źródliskowa rozpoczynaj ąca dolin ę cieku b ędącego dopływem lewobrze żnym Żebrówki

Z4 . Ołudza - nisza źródliskowa przy kapliczce

17 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Z5. Szafranka - nisza źródliskowa

Doliny rzek i cieków o walorach krajobrazowo-przyrodniczych

Dl. Dolina Pilicy ustanowiona w granicach morfologicznych

D2. Dolina Krztyni

D3. Dolina górnej Żebrówki

D4. Dolina cieku, lewobrze żnego dopływu Pilicy, maj ącego swoje źródła pod Siedliskami do poł ączenia z dolin ą Krztyni

Tereny ł ąk

Łl. Łąki w rejonie Goleniowych, le żą ce na torfach, z dołami potorfowymi

Ł2. Łąki prawobrze żnej Żebrówki le żą ce na torfowiskach z rozległymi dołami potorfowymi (mi ędzy Podkasztorem i kompleksem le śnym)

Ł3. Łąki mi ędzyrzecza Pilica-Krztynia, w cz ęś ci przylegaj ącej do lasu, interesuj ące krajobrazowo

Obszary wydmowe

W1. Brzostek - kompleks wydm śródle śnych o niezniszczonej strukturze z unikalnym jeziorkiem mi ędzywydmowym

W2. Stawki - wydmy śródle śne o nienaruszonej strukturze

W3. Dolina Żebrówki - wał wydmowy charakterystyczny dla strefy dna dolin.

Obszary stokowe

S1. Skarpa wysoczyzny w Przył ęku

S2. Stoki suchej doliny w rejonie Goleniowy - Kobylanka

S3. Ostroga wapienna w Ołudzy - Trzci ńcu.

S4. Stoki wysoczyzny lessowej w rejonie Bonowice - Grabiec

1.4. System ekologiczny gminy - Dolina Pilicy - uj ęta wielkoprzestrzennie w granicach kraw ędzi wysoczyznowych. Stanowi ona w Krajowej Sieci Ekologicznej ECONET-P korytarz ekologiczny o randze krajowej. Dolina ta jest najbardziej charakterystycznym elementem środowiska przyrodniczego gminy. W rejonie Szczekocin dolina wyra źnie si ę rozgał ęzia na kilka odnóg obejmuj ących tereny wyniesione, na których wyst ępuje m.in. zabudowa m. Szczekociny. Dalej dolina jest jednolita, szeroka i zabagniona. Stoki doliny s ą wyra źne, strome, miejscami przybieraj ące posta ć skarp. Rzeka płynie w pobli żu lewej kraw ędzi. W skład korytarza wchodz ą towarzysz ące dolinie lasy.

- Dolina Krztyni - stanowi korytarz ekologiczny o charakterze ponadregionalnym.

Łączy ona system ekologiczny doliny Pilicy z rejonem Kroczyc

18 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Dolina Żebrówki - stanowi korytarz ekologiczny o charakterze regionalnym ł ącz ący dolin ę Pilicy w rejonie Szczekocin z dolin ą Pilicy w jej górnym równole żnikowym odcinku.

1.5. Ostoja przyrody o znaczeniu ponadkrajowym. W systemie CORINE BIOTOPES został wskazany jako ostoja “Suchy Młyn” (305 60E

100900)

2. OCHRONA I KIERUNKI KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA

KULTUROWEGO

2.1. Strefy ochrony konserwatorskiej Zespoły pałacowe:

1) Zespół pałacowy w Szczekocinach A, B, K

2) Zespół Pałacowy w Siedliskach B

Zało żenia dworskie i folwarczne:

3) Zało żenia dworskie w Małachowie B

4) Zało żenia Folwarczne w T ęgoborzu B

Zespoły sakralne

5) Zespół Sakralny w Goleniowych B

6) Zespól sakralny w Przył ęku B

7) Zespół Sakralny w Rokitnie B

Cmentarze

8) Cmentarz w Goleniowych

9) Cmentarz w Przył ęku

10) Cmentarz w Rokitnie

Układy wiejskie - obowi ązuj ące

11) Układ wsi Nowa Ołudza i Podrajec

12) Wólka Ołudzka

13) Rokitno i Podkaszczor

14) Grabiec (cz ęść zachodnia)

15) Siedliska

Układy wiejskie - wskazywane

16) Układ wsi Goleniowy, ci ąg ul. Kochowskiego (od trasy do ul. Cmentarnej)

17) Układ wsi Starzyny, od drogi do Bógdału do rozwidlenia dróg do Przył ęku

18) Układ wsi Przył ęk, od drogi Nakło-Brzostek do drogi do cmentarza

19 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Ekspozycji dla zespołów - zało żeń chronionych, w liczbie 5 obszarów. Dla:

- Zespołu pałacowo-parkowego w Szczekocinach, ze wskazaniem rozszerzenia strefy,

- Zespołu pałacowo - parkowego w Siedliskach,

- Zało żenia dworskiego w Małachowie ze wskazaniem rozszerzenia strefy

- Zało żenia pofolwarcznego w T ęgoborzu

- Zespołu sakralnego w Przył ęku.

Strefy ochrony konserwatorskiej - ustalenia szczegółowe

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Zespołu Pałacowo-Parkowego

- w Szczekocinach,

- w Siedliskach

Obejmuj ą teren i obiekty na tym terenie.

Dziel ą si ę na :

Stref ę “A” - obejmuj ącą pałac i park

Stref ę “B” - obejmuj ącą pozostałe fragmenty zało żenia (w Siedliskach wraz z alej ą) Stref ę “K” - obejmuj ącą jego przedpole widokowe, dla Szczekocin od wschodu, wg wytycznych konserwatorskich, dla Siedliska od płn. wg analiz przy niniejszym

“studium

Stref ę “E” - stanowi ącą ochron ę ekspozycji zało żenia, obejmuj ącą tereny przyległe, dla Szczekocin poszerzone wzgl ędem wniosków konserwatorskich o teren poło żony po płn. stronie ul. Senatorskiej i rzeki do zapleczy zabudowa ń ul. Żeromskiego.

W strefie “A” obowi ązuje :

- utrzymanie rozplanowania zespołu,

- zakaz przebudowy i rozbiórki zachowanych obiektów,

- zakaz prowadzenia konserwacji i remontów w sposób nie uzgodniony z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

- eliminacja sposobów u żytkowania koliduj ących z pierwotn ą funkcj ą,

- rewaloryzacja parku wg kompleksowego projektu obejmuj ącego cały teren. Zaleca si ę rekonstrukcj ę nie istniej ących obiektów.

W strefie “B” obowi ązuje :

- utrzymanie rozplanowania zespołu,

- adaptacja zachowanych obiektów zabytkowych,

- konserwacja i uzupełnienia alej dojazdowych (Siedliska) wg projektu uzgodnionego z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

20 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Dopuszcza si ę realizacj ę nowych obiektów przy zachowaniu zasad rozplanowania zespołu, pod warunkiem zharmonizowania ich z obiektami zabytkowymi, po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

W strefie “K” obowi ązuje :

- utrzymanie - odtworzenie ci ągów widokowych,

- zakaz inwestowania i wprowadzania zieleni wysokiej.

W strefie “E” obowi ązuje :

- podporz ądkowanie działa ń funkcji nadrz ędnej tj. ochronie ekspozycji zespołu zabytkowego, dla Siedlisk zakaz inwestowania i wprowadzania zieleni wysokiej.

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Zało żenia Podworskiego:

- w Małachowie

- folwarcznego w Tęgoborzu.

Obejmuj ą teren i obiekty na tym terenie.

Dziel ą si ę na :

Stref ę “B” - obejmuj ącą zało żenia dworskie i dawnego folwarku z przylegaj ącą zieleni ą, parkiem i alej ą oraz stawami.

Stref ę “E” - obejmuj ącą teren ekspozycji ł ącznie z zadrzewieniami przydro żnymi.

Dla Małachowa wskazuje si ę powi ększenie obszaru tej strefy, w celu zespolenia obszarów chronionych - Małachowa i Siedlisk.

W strefie “B” obowi ązuje :

- Utrzymanie układu zało żenia,

- Uporz ądkowanie parku w Małachowie,

- adaptacja i konserwacja budynków w Małachowie

- konserwacja zachowanego budynku folwarcznego w T ęgoborzu,

- utrzymanie przebiegu drogi dojazdowej i konserwacja zabytkowej zieleni (równie ż pomników przyrody)

- uporz ądkowanie rejonu stawów w T ęgoborzu wg uproszczonego projektu .

W strefie “E” obowi ązuje :

- Zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych i nowych ci ągów drzew,

- Utrzymanie starodrzewu wzdłu ż dróg, dopuszcza si ę sukcesywn ą wymian ę.

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Zespołów Sakralnych (“B”) w :

- Goleniowych

- Przył ęku

- Rokitnie

21 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Obejmuj ące teren i obiekty na tym terenie tj. Ko ściół z ogrodzeniem i towarzysz ącymi obiektami wraz z zieleni ą oraz plebani ę, a w przypadku Przył ęku tak że stref ę “E” ekspozycji. Obowi ązuje :

- zachowanie układu zespołu,

- konserwacja i remont obiektów,

- zakaz inwestowania w obr ębie muru ko ścielnego,

- zakaz usuwania starodrzewu.

Dopuszcza si ę nowe realizacje na terenie przylegaj ącym do plebanii pod warunkiem zharmonizowania z istniej ącymi obiektami.

W strefie “E” obowi ązuje zakaz inwestowania obiektów kubaturowych i wprowadzanie zieleni.

Strefa Ochrony Konserwatorskiej Cmentarzy (“B”) w :

Goleniowych

Przył ęku

Rokitnie

Obejmuj ąca obszar cmentarza z ogrodzeniem.

Obowi ązuje :

- utrzymanie rozplanowania cmentarza

- utrzymanie zachowanych elementów zabytkowej architektury

- utrzymanie nagrobków sprzed 1939 roku

- zakaz usuwania starodrzewu.

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Układu Urbanistycznego Miasta Szczekociny (“B”)

Obejmuj ąca teren oraz wskazane obiekty znajduj ące si ę na tym terenie. Podstrefa centralna tj. rynek i ulice przyległe (“B”)

Podstrefa ulic : Śląskiej, Żeromskiego, Senatorskiej, Krakowskiej (“B”). Podstrefy cmentarzy przy ul. Krakowskiej i ul. Cmentarnej - Przemysłowej.

Dla podstrefy centralnej obowi ązuje :

- utrzymanie ukształtowanych linii zabudowy, jako ści śle okre ślone, odtworzenie budynków dokładnie na miejscu wyburzonych,

- zharmonizowanie nowych obiektów z istniej ącą zabudow ą,

- ograniczenie wysoko ści budynków do II kondygnacji z ewentualnym poddaszem użytkowym, zaleca si ę układ kalenicowy,

- konserwacja i rewaloryzacja wskazanych obiektów,

- zaleca si ę eliminacj ę ruchu tranzytowego.

22 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

W podstrefie centralnej znajduje si ę zespół sakralny ko ścioła z cmentarzem i plebani, warunki obowi ązuj ą jak dla zespołów sakralnych wyró żnionych na obszarze gminy.

Dla podstrefy ulic wylotowych obowi ązuje :

- utrzymanie ukształtowanej linii zabudowy jako orientacyjnej,

- ograniczenie wysoko ści zabudowy nowej do jednej kondygnacji z poddaszem użytkowym przy ul. Żeromskiego na odcinku od ul. Zielonej do ul. Włoszczowskiej oraz płn. strony ul. Senatorskiej i ul. Śląskiej.

- dla pozostałego terenu podstrefy “B” ograniczenie wysoko ści zabudowy nowej do II kondygnacji z poddaszem u żytkowym,

- obowi ązuje układ kalenicowy dachów dla nowych i rozbudowywanych budynków. Dla podstrefy cmentarzy obowi ązuj ą warunki jak ogólne dla cmentarzy chronionych w gminie.

Strefy Ochrony Konserwatorskiej Układów Wiejskich Wsi:

- wg wytycznych konserwatorskich :

Ołudza i Podrajec Wólka Ołudzka

Rokitno i Podkaszczor Grabiec

Siedliska

- wnioskowana przez “Studium” Goleniowy - ci ąg ul. Kochanowskiego

Starzyny – cz ęść

Przył ęk - cz ęść

Obejmuj ą teren i obiekty wskazane, znajduj ące si ę na tym obszarze.

Obowi ązuje w strefie :

- utrzymywanie podziałów parcelacyjnych na gł ęboko ść działki siedliskowej,

- sytuowanie budynków zgodnie z miejscow ą tradycj ą (kalenicowo lub szczytowo, w tej samej linii od drogi),

- zakaz stosowania płaskich i jednostronnych połaci dachowych,

ograniczenie wysoko ści nowych budynków w 50% rzutu przyziemia, ka żdego etapu inwestowania obiektów, do wysoko ści istniej ącej zabudowy w najbli ższym otoczeniu, max

3,5 m do linii okapu.

2.2. Strefy ochrony krajobrazu kulturowego i zespoły kulturowo - krajobrazowe Uznane planem miejscowym strefy krajobrazu kulturowego

23 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Ochrona zadrzewie ń i dróg historycznych :

1) droga Dru żykowa - Krzepice

2) droga Szczekociny - Starzyny (przez Bógdał)

3) droga Szczekociny - Chałupki - Wywla

4) droga Szczekociny - Tarnawa Góra

5) odcinek drogi Siedliska - Nakło, do toru kolejowego.

W granicach strefy obowi ązuje zachowanie przebiegu drogi, sukcesywne uzupełnianie zadrzewie ń i zakrzewie ń. Uczytelnianie drogi nasadzeniami drzew i krzewów.

Ochrona powi ąza ń krajobrazowych ustanowiona dla zespołu pałacowo - parkowego w

Szczekocinach, od strony wschodniej. Dla której w planie miejscowym ustalono zakaz inwestowania i wprowadzania zieleni

Proponowane do uznania

1) Zespół kulturowo - krajobrazowy “Dolina rzeki Krztyni obejmuj ący kolejno wsie : Grabiec, Bonowice, Stara Wie ś, T ęgobórz (Stary tj. do mostu na trasie cz ęstochowskiej)

2) Starzy ński Zespół kulturowo - krajobrazowy wsi przy doi innej Starzyny

3) Przył ęcki Zespół kulturowo - krajobrazowy wsi przydolinnej Przył ęk Obowi ązywa ć winno w strefie :

- zachowanie czytelno ści istniej ącego układu urbanistycznego i układu przyrodniczego (zieleni, wód, dolin),

- zakaz działa ń wpływaj ących na zmian ę rze źby terenu,

- harmonizowanie nowej zabudowy ze skal ą, materiałami i charakterem zabudowy tradycyjnej dla rejonu wsi,

- wszelkie plany miejscowe zwi ązane z rozwojem układu winny by ć uzgadniane z pa ństwową słu żbą konserwatorsk ą.

4) Strefy krajobrazu kulturowego dróg historycznych, proponowane :

- Trakt historyczny z Nakła na Grabiec, Kaszczor, Kresy, do poł ączenia z traktem krakowskim.

- Trakt południowy - ul. Żarnowiecka - na D ąbrowiec (droga do modernizacji).

- Strefy ochrony archeologicznej dóbr kultury (uznane w planie miejscowym)

Strefy obszarów archeologicznych (W) obejmuj ące tereny rozpoznanej zawarto ści reliktów archeologicznych.

W granicach strefy ochrony obszarów archeologicznych “W” obowi ązuje zakaz wszelkiej działalno ści inwestycyjnej nie zwi ązanej bezpo średnio z rewaloryzacj ą terenów, w tym zakaz nadsypywania i zakaz wprowadzania zadrzewie ń.

24 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

W obr ębie rozpoznanych stanowisk archeologicznych oznaczonych na planszy podstawowej

(kierunków zagospodarowania przestrzennego zmiany Studium) w granicach zmiany Studium prowadzenie wszelkiej działalno ści inwestycyjnej i zwi ązanej z naruszeniem struktury gruntu wymaga post ępowania zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

W granicach strefy obserwacji archeologicznej “OW” obowi ązuje prowadzenie wszelkiej działalno ści inwestycyjnej i zwi ązaniem z naruszeniem struktury gruntu pod nadzorem archeologiczno – konserwatorskim , za wyj ątkiem cz ęś ci obszarów „OW” wchodz ących na obszary obj ęte zmian ą Studium, gdzie wymaga si ę post ępowania zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami . Wojewódzki Konserwator Zabytków uzgadnia inwestycje w trybie przewidzianym ustawowo , a na cz ęś ciach obszarów „OW” wchodz ących na tereny obj ęte zmian ą Studium nakaz post ępowania zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami .

W granicach strefy obszaru ekspozycji “E” archeologicznej obowi ązuje zakaz wprowadzania zabudowy i zadrzewie ń.

Obszary ochrony archeologicznej wg ewidencji Archeologicznego Zdj ęcia Polski (AZP) - Szczekociny. Wykaz ANEKS 2 w tomie 1

2.3. Obiekty zabytkowe Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków oraz obiekty wskazane do zachowania umieszczone w katalogu “Zabytki architektury budownictwa w Polsce, woj. cz ęstochowskie” 1985 roku zgłoszone w “Wytycznych konserwatorskich” zatwierdzonych w 1993 roku, których wykaz zaktualizowany umieszczony jest w Tomie I w punkcie 3.6. “Wykaz obiektów zabytkowych”.

25 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

3. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENI ROLNICZEJ

Przestrze ń rolnicza jest najwi ększ ą struktur ą przestrzenn ą w obszarze miasta i gminy

Szczekociny. Warto ści przestrzeni rolniczej s ą szans ą rozwoju gminy. Rozwój produkcji rolnej stanowi podstaw ę rozwoju gospodarczego gminy i zamo żno ści jej mieszka ńców. Kierunki rozwoju definiuje si ę dla wyró żniaj ących si ę kompleksów przestrzeni rolniczej gminy, które wydziela naturalny system struktury przyrodniczej gminy.

Wyró żnia si ę siedem kompleksów przestrzeni rolniczej, dla których okre śla si ę odr ębne kierunki rozwoju.

Kompleks :

PÓŁNOC

1) Dru żykowa - Starzyny - Wólka Starzy ńska

2) Przył ęk - Brzostek

CENTRUM

3) Siedliska - Bonowice - Grabiec

4) Goleniowy

5) Szczekociny

POŁUDNIE

6) Rokitno

7) Ołudza

PÓŁNOC

Kompleks Dru żykowa - Starzyny - Wólka Starzy ńska

Wskazuje si ę do intensywnej gospodarki rolnej zarówno upraw ro ślin, jak i hodowli na du żą skal ę w oparciu o własne uprawy.

Obszar posiada najlepsze w gminie warunki dla intensyfikacji produkcji, ze wzgl ędu na du że warto ści przestrzeni produkcyjnej dla rolnictwa oraz położenie du żej cz ęś ci gruntów poza obszarem ochrony wód wgł ębnych, nie stwarzaj ącym ogranicze ń dla produkcji.

Wskazane jest podniesienie kultury upraw i hodowli.

Kompleks Przył ęk - Brzostek

Wskazuje si ę do ekstensywnej gospodarki rolnej, zwłaszcza ukierunkowanie produkcji, na obsług ę obszarów letniskowych i wskazywanego na terenie wypoczynku.

Widzi si ę mo żliwo ści wykorzystania zasobów osadnictwa dla rozwoju agroturystyki w ramach restrukturyzacji wsi.

Kompleksom północnym gminy towarzysz ą du że obszary u żytków zielonych, poło żone od

26 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

południa, wł ączone do systemu ochrony ekologicznej, stanowi ące baz ę rozwoju otwartej hodowli bydła.

CENTRUM

W pasie środkowym gminy wyróżnia si ę trzy kompleksy rolniczej przestrzeni produkcyjnej, wszystkie wskazuje si ę do intensywnej gospodarki rolnej.

Kompleks Siedliska - Bonowice - Grabiec - Tęgobórz

Jego podstawowy obszar to wsie Siedliska, Bonowice, Grabiec i T ęgobórz zasadniczy oraz cz ęść północna, wspomagaj ąca, obejmuj ąca północny T ęgobórz Gustawów i Małachów. Cz ęść podstawow ą wskazuje si ę do przywrócenia intensywnej gospodarki produkcyjnej zarówno uprawy ro ślin, jak i hodowli. Zaleca si ę dozowanie nawo żenia mineralnego z uwagi na poło żenie kompleksu w obszarze wysokiej ochrony wód wgł ębnych. Analogicznie dla pozostałych kompleksów produkcyjnych centralnego obszaru gminy.

W północnej cz ęś ci tego kompleksu wskazuje si ę ekstensywn ą upraw ę ro ślin i hodowl ę przyjazn ą dla środowiska. Widzi si ę mo żliwo ści rozwoju rekreacji w oparciu o wyst ępuj ący w sąsiedztwie du ży kompleks przyrodniczy w dolinie Pilicy oraz zasoby kulturowe wsi Małachów, Gustawów, Siedliska i miasta Szczekociny.

Wskazuje si ę potencjalne tereny dla funkcji rekreacyjnej.

Nowym kierunkiem rozwoju przestrzeni rolniczej na obszarze lokalizacji elektrowni wiatrowych jest rozwój energetyki wiatrowej.

Kompleks Goleniowy

Wskazuje si ę do dalszego wszechstronnego rozwoju produkcji rolniczej w tym tradycyjnym rolniczym obszarze. Wykorzystuj ąc walory przyrodnicze nale ży podnie ść kultur ę upraw oraz jako ść hodowli. Uwzgl ędni ć nale ży przy tym konieczno ść ochrony wód wgł ębnych, ze wzgl ędu na poło żenie w obszarze wysokiej ich ochrony. Du że obszary u żytków zielonych, poło żone od zachodu stanowi ą baz ę rozwoju hodowli bydła. Istnieje te ż potencjalna mo żliwo ść utworzenia stawów rybnych w powi ązaniu z eksploatacj ą zło ża torfowego dla celów rolniczego wykorzystania.

Kompleks Szczekociny

Kompleks składaj ący si ę z cz ęś ci północnej poło żonej na wysoczy źnie i cz ęś ci południowej, mniejszej w zakresie powierzchni gruntów ornych i du żym obszarze u żytków zielonych, wł ączonych do systemu ochrony ekologicznej.

W przewadze stanowi ący gospodark ę wielkotowarow ą Spółdzielczej “Agrofirmy” w

Szczekocinach.

Wskazuje si ę utrzymanie wysokiej produkcji ro ślinnej i hodowlanej oraz jej rozwój z

27 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

uwzgl ędnieniem ochrony wód wgł ębnych. Przy kompleksie funkcjonuje obszar hodowli rybackiej przewidywanej do powi ększenia w cz ęś ci wschodniej przy Pilicy, a w cz ęś ci zachodniej w dolinie Krztyni.

Widzi si ę uzasadnienie dla wydzielenia z przestrzeni rolniczej kompleksu terenu dla organizacji nowoczesnej obsługi rolnictwa i przetwórstwa rolniczego.

Nowym kierunkiem rozwoju przestrzeni rolniczej na obszarze północno zachodniego Zarzecza jest rozwój energetyki ze źródeł odnawialnych w zakresie energetyki słonecznej oraz rozwój działalno ści gospodarczej.

POŁUDNIE

Poło żone w obszarze najwy ższej ochrony wód wgł ębnych ONO, wskazuje si ę do przej ścia na produkcj ę rolnicz ą ekologiczn ą.

Kompleks Rokitno (Rokitno, Zachojnie, Kopaliny, Kresy, Kaszczor)

Kompleks o du żych tradycjach rolniczych i du żej przydatno ści przestrzeni rolniczej dla rozwoju rolnictwa, wskazuje si ę do intensywnej produkcji ro ślinnej ekologicznej i rozwoju hodowli otwartej oraz przej ścia na system obór ściółkowych.

Od północy wyst ępuje du ży obszar u żytków zielonych wł ączony do systemu ochrony ekologicznej, który stanowi podstaw ę utrzymania i rozwoju hodowli, zwłaszcza bydła. Istniej ą potencjalne mo żliwo ści rozwoju hodowli rybackiej na nizinnych terenach dolin rzecznych.

Przewiduje si ę marginalnie rozwój turystyki i wypoczynku.

Dla rozwoju rekreacji wskazuje si ę tereny o niskich bonitacjach, jak we wsi Kaszczor

Kompleks Ołudza (Ołudza, Podrajec, Wólka Ołudzka)

Kompleks o du żej tradycji rolniczej, a ograniczonej przydatno ści przestrzeni dla upraw ro ślin (słabsza bonitacja gleb), wskazuje si ę do ekstensywnej gospodarki, z przej ściem na produkcj ę ekologiczn ą.

Wskazuje si ę mo żliwo ść wykorzystania zasobów osadnictwa dla agroturystyki w ramach restrukturyzacji wsi.

Wskazuje si ę obszary o uwarunkowaniach sprzyjaj ących organizowaniu wypoczynku, na gruntach mniej przydatnych dla uprawy.

28 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

4. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENI LE ŚNEJ W GRANICACH ZMIANY

STUDIUM

Okre śla si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania w kompleksach le śnych w granicach zmiany Studium (oznaczonych na rysunku zmiany studium jako Lasy – ZL):

- ochrona przed przekształceniami systemu obszarów przyrodniczych obejmuj ących obszary obj ęte ochron ą prawn ą, tj. istniej ące grunty le śne oznaczone na ewidencji symbolem „Ls”,

- realizacja wszelkiej działalno ści na obszarach lasów z zachowaniem przepisów odr ębnych dla lasów, w tym lasów ochronnych znajduj ących si ę w oddziale 224.

- prowadzenie gospodarki le śnej zgodnie z obowi ązuj ącymi planami urz ądzeniowymi lasów,

- eliminowanie kolizji lasów z innymi funkcjami terenów poprzez zachowanie strefy ekotonowej od kompleksów le śnych oraz zapewnienia lasom bezpiecze ństwa po żarowego,

- racjonalne udost ępnienie lasów bez gro źby ich dewastacji, dla celów rekreacji i turystyki, m.in. poprzez wyposa żenie w mał ą infrastruktur ę turystyczn ą: ście żki rowerowe i piesze wzdłu ż dróg le śnych, miejsca obsługi szlaków, a wszelkie niele śne przeznaczenia winny uzyska ć stosown ą zgod ę uzyskan ą w procedurze sporz ądzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

5. GŁÓWNE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

OBSZARÓW OSADNICZYCH

Gmina Szczekociny posiada wykształcon ą historycznie struktur ę osadnicz ą dostosowana do wielko ści i charakteru obsługiwanego obszaru.

Wyró żnia si ę w niej :

Pasmo północne

Rozlokowane u podstawy wysoczyzny ograniczaj ącej od północy dolin ę Pilicy o przebiegu wschód - zachód, gdzie rozwin ęły si ę układy wiejskiego osadnictwa - wsie : Dru żykowa z Rędzinami, Starzyny z Wólk ą Starzy ńsk ą oraz Przył ęk z odsuni ętym nieco od doliny

Brzostkiem.

Wskazuje si ę na wykorzystanie istniej ących struktur przestrzennych, ich utrwalenie i rozwój z wykorzystaniem poza podstawow ą funkcj ą - obsług ą rolnictwa równie ż dla celów rekreacyjnych. Podtrzymuje si ę strefy usługowo - gospodarcze zapocz ątkowane, ustalone

29 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

planem miejscowym, na obszarze wsi Dru żykowa i Wólka Starzy ńska. Wskazuje si ę we wsi Starzyny rezerw ę terenu dla zabudowy mieszkaniowo —usługowej. Wskazuje si ę na ograniczony dalszy rozwój zabudowy letniskowej. Nowe tereny zabudowy letniskowej wskazuje si ę we wsi Brzostek i jako uzupełnienie istniej ących układów wsi Przył ęk. Na wskazanych terenach zabudowy dopuszcza si ę zabudow ę mieszkaniow ą typu drugich domów. Wskazuje si ę tereny dla urz ądzenia sportu i rekreacji zbiorowej.

Południowy obszar osadniczy

Poło żony na południe i zachód od obszaru struktur ekologicznych o znaczeniu krajowym i mi ędzyregionalnym dolin rzeki Pilicy i Krztyni. Wyst ępuj ą tam liczne historyczne w wi ększo ści układy wiejskie osadnicze, w liczbie 12, w zasadzie wszystkie o prostym ulicowym układzie, w powi ązaniu organicznym z obsługiwanym obszarem rolniczym.

Wskazuje si ę na utworzenie warunków dla rozwoju powy ższych wsi, w ich układach tkwi ą du że rezerwy terenowe dla rozwoju zabudowy.

Wskazuje si ę nowe strefy dla rozwoju działalno ści gospodarczej produkcyjno-usługowej w cz ęś ci wschodniej obszaru na gruntach wsi Kopaliny i Podlipie, w cz ęś ci zachodniej na gruntach wsi Podrajec i Ołudza. Istniej ącą stref ę działalno ści gospodarczej we wsi Rokitno wskazuje si ę do dalszego rozwoju. Ponadto wskazuje si ę wsie Podlas, Kaszczor, Ołudz ę i Wólk ę Ołudzk ą do rozwoju rekreacji o ró żnych formach.

Pasmo środkowe

W środkowym pa śmie osadniczym od wschodu znajduje si ę wykształcony układ przestrzenny wsi Goleniowy, najwi ększej wsi gminy Szczekociny.

Od zachodu wyst ępuj ą ci ągi prostych układów osadniczych wsi: T ęgobórz, Siedliska, Małachów i Gustawów powi ązanych z tras ą cz ęstochowsk ą oraz w odgał ęzieniu pasma środkowego w kierunku Zawiercia biegnie nieprzerwanie ci ąg układów wiejskich wsi : Stara Wie ś, Bonowice, Grabiec.

W obszarze lokalizacji elektrowni wiatrowych obj ętych zmian ą Studium, ustala si ę co nast ępuj ące:

1. W granicach obszaru obj ętego niniejsz ą zmian ą, kierunki przekształce ń istniej ącej struktury polegaj ą na wyznaczeniu nowych terenów pod zabudow ę mieszkaniow ą z dopuszczeniem podstawowych usług. Kierunki przekształceń istniej ącej struktury polegaj ą na wprowadzeniu planowanej inwestycji polegaj ącej na budowie urz ądze ń elektrowni wiatrowych wraz z obiektami, urz ądzeniami i towarzysz ącą infrastruktur ą techniczn ą. Na niektórych fragmentach terenów u żytkowanych rolniczo wprowadza si ę nowe tereny pod projektowan ą drog ę krajow ą Nr 78.

30 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

2. W granicach wskazanego obszaru wydziela si ę nast ępuj ące kategorie terenów o zró żnicowanych kierunkach i warunkach zagospodarowania oraz ustala si ę zasady zagospodarowania i kierunków rozwoju: obszar zabudowy mieszkaniowej z usługami- M1 ,

obszar zabudowy usługowe - U,

obszar lokalizacji urz ądze ń elektrowni wiatrowych – EW,

1) obszar zabudowy mieszkaniowej z usługami – M1:

- Tworzenie zespołów zabudowy mieszkaniowej jako osiedla o standardzie estetycznym i funkcjonalnym zabudowy i zagospodarowania terenu,

- Dopuszczenie lokalizacji usług w zakresie handlu, gastronomii i rekreacji pod warunkiem, że nie b ędą kolidowa ć z funkcj ą podstawow ą,

- Dopuszczenie lokalizacji obiektów rekreacyjnych, pensjonatowych, urz ądze ń rekreacyjno – sportowych oraz zieleni urz ądzonej,

- Dopuszczenie sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%, Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 30%;

Maksymalna wysoko ść zabudowy – 10 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe/postojowe na jeden

budynek mieszkalny, 1 miejsce parkingowe/postojowe na 35m 2 powierzchni użytkowej usług

regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

2) obszar zabudowy usługowej - U:

- Porz ądkowanie i uzupełnianie zabudowy usług poprzez wykorzystanie rezerw terenowych,

- Dopuszczenie lokalizowania funkcji mieszkaniowej, realizowanej w ramach zaspokojenia potrzeb mieszkalnych osób prowadz ących działalno ść usługow ą oraz obiektów zaplecza socjalnego, technicznego i magazynowego,

- Dopuszczenie zieleni urz ądzonej, terenowych urz ądze ń sportowych i rekreacyjnych

- Dopuszczenie obiektów i urz ądze ń usługowych o charakterze tymczasowym,

- nakaz zapewnienia prawidłowych powi ąza ń komunikacyjnych obszaru z układem

31 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

istniej ących dróg,

- nakaz wyposa żenia obszaru w niezb ędne urz ądzenia infrastruktury technicznej

- Zakaz realizacji wolnostoj ących obiektów magazynowych i otwartych placów składowych,

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenów:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20% Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 40%

Maksymalna wysoko ść zabudowy – 10 m

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 1 miejsce parkingowe/postojowe na 35

m2 powierzchni u żytkowej obiektu,

Regulowanie w planie miejscowym innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w celu zapewnienia ładu przestrzennego

3) Obszar lokalizacji urz ądze ń elektrowni wiatrowych – EW:

- wyznaczenie(wydzielenie) terenów pod lokalizacj ę konstrukcji siłowni (urz ądze ń elektrowni wiatrowych),

- dopuszcza si ę realizacj ę urz ądze ń infrastruktury technicznej koniecznej do wła ściwego funkcjonowania i eksploatacji urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą,

- nakaz wł ączenie systemu obsługi komunikacyjnej elektrowni do zewn ętrznego układu komunikacyjnego,

- nakaz stosowania elektrowni wiatrowych o zbli żonym wygl ądzie w ramach zespołu elektrowni wiatrowych,

- w celu ochrony krajobrazu nakaz stosowa ć jednolit ą kolorystyk ę, harmonizuj ącą z otaczaj ącym krajobrazem oraz zmniejszaj ącą ryzyko kolizji z przelatuj ącymi ptakami,

- lokalizacja projektowanych obiektów o wysoko ści równej i wi ększej od 50 m n.p.t. oraz ich oznakowanie stosownie do przepisów odr ębnych,

- postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenów dla nowej zabudowy: Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,

maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 30%, maksymalna wysoko ść wie ż elektrowni – 190 m, minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 1 miejsce parkingowe.

Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia

32 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

ładu przestrzennego.

Miasto Szczekociny, ukształtowane u zbiegu zachodnich ci ągów pasma środkowego, w miejscu przej ścia pasma osadniczego na drugi brzeg - wschodni - rzeki Pilicy jest centralnym jego ogniwem.

W mie ście Szczekociny żyje 46% mieszka ńców gminy, a w obszarze wiejskim pasma

środkowego a ż 44% ludno ści z obszarów wiejskich gminy. Ogółem pa śmie środkowym mieszka 70% ludno ści gminy. St ąd podstawowa rola pasma w systemie gminnej sieci osadniczej i równie ż w systemie osadniczym regionalnym.

Miasto Szczekociny

Jak wi ększo ść jednostek osadniczych gminy rozwin ęło si ę u podstawy wyniesie ń, które tu przecina rzeka Pilica swym przełomem. Miasto posiada układ podłu żny, równoległy do doliny, w ąskiej w cz ęś ci wschodniej, poszerzaj ącej si ę od zachodu. Poło żone po obu stronach rzeki, cz ęść prawobrze żna stanowił przedmie ście “Zarzecze”.

Poza historycznym centrum ukształtowanym interesuj ąco, do niedawna jeszcze, zabudow ę tworzyły obudowane ci ągi dróg doprowadzaj ących do miasta. Stan ten zmienia si ę stopniowo. Powstałe osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej usytuowano w cz ęś ci południowej miasta, zgodnie z ustaleniami planów miejscowych.

Studium potwierdza ten kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej. Wskazuje si ę na potrzeb ę dalszego nasycania centrum miasta usługami i na powi ązanie centrum historycznego z dolin ą Pilicy. Przyj ęte ustalenie planu miejscowego dotycz ące sytuowania obiektów sportowych w dolinie rzeki uznaje si ę słusznym. Wskazuje si ę na potrzeb ę urz ądzenia w środkowym odcinku doliny zieleni parkowej w poł ączeniu z cz ęś ciow ą renaturalizacj ą rzeki. Wskazuje si ę na konieczno ść uwzgl ędnienia w poszczególnych etapach zabudowy mieszkaniowej zorganizowanej, ci ągów usługowych i zieleni osiedlowej pozwalaj ących na utworzenie ogólnomiejskiego systemu ci ągów usługowych i zieleni zwi ązanych z zewn ętrznymi podstawowymi strukturami przyrodniczymi. Wskazuje si ę zachodni ą istniej ącą stref ę przemysłow ą do dalszej restrukturyzacji i przebudowy uwzgl ędniaj ącej ograniczenie uci ąż liwo ści przemysłu dla środowiska. Wskazuje si ę strefy aktywno ści gospodarczej i przemysłu rolnego przy ul. Żamowiskiej. Przewiduje si ę tereny ofertowe dla utworzenia regionalnego specjalistycznego centrum rolniczego “WSCHÓD” w rejonie dworca PKP w Szczekocinach, po wschodniej stronie pasma środkowego.

W obszarze północno-zachodniego Zarzecza obj ętego zmian ą Studium, ustala si ę co nast ępuj ące:

33 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

1. W granicach obszaru obj ętego niniejsz ą zmian ą, kierunki przekształce ń polegaj ą na wprowadzeniu nowych terenów zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej, przemysłowo-usługowej – jako rozwoju dotychczasowych kierunków zagospodarowania.

Przyj ęte kierunki zagospodarowania przestrzennego wpisuje si ę w cele rozwoju gminy. Wyznacza si ę nowe tereny inwestycyjne wraz z obiektami, urz ądzeniami i towarzysz ącą infrastruktur ą techniczn ą. Na niektórych fragmentach terenów u żytkowanych rolniczo wprowadza si ę nowe tereny pod projektowan ą drog ę krajow ą Nr 78.

2. W granicach wskazanego obszaru wydziela si ę nast ępuj ące kategorie terenów o zró żnicowanych kierunkach i warunkach zagospodarowania oraz ustala zasady zagospodarowania i kierunki rozwoju: obszar zabudowy mieszkaniowej z usługami – M1,

obszar zabudowy mieszkaniowej wskazywane do nasycenia usługami ponadpodstawowymi – M2,

obszar potencjalnego rozwoju zabudowy letniskowej – M3,

obszary aktywno ści gospodarczej – AG1,

obszar wskazywany dla rozwoju aktywno ści gospodarczej – AG2,

tereny zieleni nieurz ądzonej – ZR,

tereny zieleni urz ądzonej oraz sportu - ZP,

Główne punkty zasilania energetycznego (110/15 kV) – EE

obszar lokalizacji urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą ze źródeł

odnawialnych w zakresie energii słonecznej – ES.

1) obszar zabudowy mieszkaniowej z usługami – M1:

- Tworzenie zespołów zabudowy mieszkaniowej,

- Dopuszczenie lokalizacji usług w zakresie handlu, gastronomii i rekreacji pod warunkiem, że nie b ędą kolidowa ć z podstawowym przeznaczaniem,

- Dopuszczenie lokalizacji zabudowy gospodarczej, obiektów małej architektury

- Wyposa żenie obszaru w niezb ędne urz ądzenia z zakresu komunikacji i infrastruktury technicznej

- Dopuszczenie lokalizacji obiektów i urz ądze ń rekreacyjno – sportowych oraz zieleni urz ądzonej,

- Dopuszczenie zabudowy w układzie wolno stoj ącym, bli źniaczym i szeregowym,

- Dopuszczenie sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu:

34 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%, Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 60%,

Maksymalna wysoko ść zabudowy – 10 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe/postojowe na jeden

budynek mieszkalny, 1 miejsce parkingowe/postojowe na 35m 2 powierzchni użytkowej usług

regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

2) Obszar zabudowy mieszkaniowej wskazywany do nasycenia usługami ponadpodstawowymi M2:

- Tworzenie warunków dla rozwoju usług w zakresie zdrowia oraz rozwoju zabudowy zamieszkania zbiorowego,

- Dopuszczenie lokalizacji zabudowy gospodarczej, obiektów małej architektury

- Dopuszczenie sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej;

- Nakaz wyposa żenia obszaru w niezb ędne urz ądzenia z zakresu komunikacji i infrastruktury technicznej

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 40%, Maksymalna wysoko ść zabudowy – 12 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 1 miejsce parkingowe/postojowe na 5 osób przewidzianych w budynkach zamieszkania zbiorowego, 1 miejsce

parkingowe/postojowe na 35m 2 powierzchni u żytkowej usług,

Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania we celu zapewnienia ładu przestrzennego.

3) Obszary potencjalnego rozwoju zabudowy letniskowej – M3:

- Tworzenie warunków dla rozwoju zespołu zabudowy letniskowej,

- Dopuszczenie lokalizacji usług w zakresie handlu, gastronomii i rekreacji pod warunkiem, że nie b ędą powodowa ć obni żenia jako ści życia mieszka ńców, w szczególno ści w zakresie hałasów i wibracji, odorów, a tak że nie b ędą stwarza ć zagro żeń przez zanieczyszczanie wód powierzchniowych i podziemnych,

35 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz zieleni urz ądzonej,

- Dopuszczenie sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenów: Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%, Maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,

Maksymalna wysoko ść zabudowy 10 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe/postojowe na jeden

budynek mieszkalny, 1 miejsce parkingowe/postojowe na 35m 2 powierzchni użytkowej usług

regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

4) Obszary aktywno ści gospodarczej – AG1

- Tworzenie warunków dla rozwoju istniej ącej działalno ści gospodarczej o charakterze produkcyjnym, składowym, magazynowym oraz usługowym poprzez przeznaczenie nowych terenów pod działalno ści tego typu,

- Dopuszczenie lokalizacji sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- Zakaz lokalizacji obiektów mieszkalnych,

- Nakaz wyposa żenia obszaru w niezb ędne urz ądzenia z zakresu komunikacji i infrastruktury technicznej

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,

Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy nie wi ęcej ni ż 60%, Maksymalna wysoko ść zabudowy – 12 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe/postojowe na 10

zatrudnionych lub 1 miejsce parkingowe/postojowe na 30m 2

Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

5) Obszar wskazywany dla rozwoju aktywno ści gospodarczej – AG2:

- Tworzenie warunków dla rozwoju działalno ści gospodarczej o charakterze produkcyjnym, składowym, magazynowym oraz usługowym poprzez przeznaczenie nowych terenów pod działalno ści tego typu,

36 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Dopuszcza si ę lokalizacj ę obiektów i urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą ze źródeł odnawialnych w zakresie energii słonecznej powy żej 100kW pod warunkiem, że strefa oddziaływania tych obiektów i urz ądze ń b ędzie zawiera ć si ę w granicach działek ewidencyjnych przeznaczonych pod lokalizację tych obiektów i urz ądze ń,

- Dopuszczenie lokalizacji sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- Zakaz lokalizacji obiektów mieszkalnych,

- Nakaz wyposa żenie obszaru w niezb ędne urz ądzenia z zakresu komunikacji i infrastruktury technicznej

- Postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,

Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy nie wi ęcej ni ż 60%, Maksymalna wysoko ść zabudowy – 12 m,

Minimalna ilo ść miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe/postojowe na 10 zatrudnionych lub 1 miejsce parkingowe/postojowe na 30m 2

- Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

6) Tereny zieleni nieurz ądzonej – ZR:

- Dopuszcza si ę lokalizacj ę ście żek edukacyjnych, przyrodniczych i spacerowych.

- Dopuszcza si ę lokalizacj ę niekubaturowych urz ądze ń rekreacyjno-wypoczynkowych oraz elementów małej architektury.

- Zakaz lokalizacji nowej zabudowy z wyj ątkiem dróg oraz koniecznych urz ądze ń infrastruktury techniczne

- Ochrona istniej ących zadrzewie ń z mo żliwo ści ą wprowadzenia zalesie ń.

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%

- Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

7) Tereny zieleni urz ądzonej oraz sportu - ZP:

- Tworzenie ogólnodost ępnych terenów zieleni urz ądzonej wraz z urz ądzeniami rekreacyjnymi oraz usługami handlu i gastronomii w celu zapewnienia wła ściwych warunków wypoczynku dla projektowanych obszarów zabudowy mieszkaniowej

- Dopuszcza si ę lokalizacj ę usług w zakresie handlu i gastronomii zwi ązanych z

37 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

zaspokajaniem lokalnych i ponadlokalnych potrzeb w zakresie wypoczynku pod warunkiem, że nie b ędą kolidowa ć z podstawowym przeznaczeniem,

- Dopuszcza si ę lokalizacj ę niekubaturowych urz ądzeń rekreacyjno-wypoczynkowych oraz elementów małej architektury,

- Zakaz lokalizacji nowej zabudowy z wyj ątkiem budynków usług w zakresie handlu, gastronomii o których mowa w tirecie drugim, dróg oraz koniecznych urz ądze ń infrastruktury technicznej

- Maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 30%

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%

- Maksymalna wysoko ść zabudowy – 12 m,

- Regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

8) Główne punkty zasilania energetycznego (110/15 kV) – EE

- przeznaczenie pod infrastruktur ę techniczn ą zwi ązan ą z zaopatrzeniem w energi ę elektryczn ą

- dopuszcza si ę realizacj ę zaplecza administracyjno-technicznego oraz socjalnego dla jednostek obsługi obiektów,

- dopuszczenie sieci, obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej,

- nakaz urz ądzenie pasa zieleni izolacyjnej,

- postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenów dla nowej i modernizowanej zabudowy:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,

maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy nie wi ęcej ni ż 60%, maksymalna wysoko ść zabudowy nie wi ększa ni ż 10 m;

ilo ść miejsc parkingowych nie mniejsza ni ż 2 miejsce parkingowe/ postojowe,

9) Obszar lokalizacji urz ądze ń produkuj ących energie elektryczn ą ze źródeł odnawialnych w zakresie energii słonecznej o mocy powy żej 100kW– ES

- dopuszcza si ę realizacj ę urz ądze ń infrastruktury technicznej koniecznej do wła ściwego funkcjonowania i eksploatacji urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą w zakresie energii słonecznej,

- maksymalna strefa oddziaływania obiektów i urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą ze źródeł odnawialnych w zakresie energii słonecznej o mocy powy żej

38 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

100kW zawiera si ę w liniach rozgraniczaj ących obszary ES,

- nakaz wł ączenie systemu obsługi komunikacyjnej obszaru lokalizacji urz ądze ń produkuj ących energi ę elektryczn ą ze źródeł odnawialnych w zakresie energii słonecznej do zewn ętrznego układu komunikacyjnego,

- postulowany standard zabudowy i zagospodarowania terenu:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30% maksymalny wska źnik powierzchni zabudowy – 20%

maksymalna wysoko ść zabudowy 6 m,

regulowanie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego innych parametrów i wska źników kształtowania zabudowy i zagospodarowania w celu zapewnienia ładu przestrzennego.

Obszar wiejski

Wskazuje si ę teren dla rozbudowy gospodarstwa wielkotowarowego w Siedliskach oraz teren w Goleniowych dla nowej zabudowy mieszkalnej usługowej, w wi ększo ści przeznaczany równie ż w planie miejscowym pod zabudow ę.

W cz ęś ci zachodniej pasma środkowego wskazuje si ę ponadto teren ofertowy dla zabudowy mieszkaniowej i usług w s ąsiedztwie zabudowa ń wsi Gustawów, T ęgobórz. Równie ż w tym rejonie wskazuje si ę teren dla zabudowy letniskowej, rekreacji i wypoczynku pobytowego, w oparciu o pobliski kompleks przyrodniczy obszaru krajobrazu chronionego.

Niewielkie jednostki zabudowy letniskowej ustalone planem miejscowym we wsi W ęgrzce wskazuje si ę do uzupełnienia.

W północnej cz ęś ci miasta Szczekociny wskazuje si ę obszar o warunkach środowiskowych pozwalaj ących na utworzenie zespołów zabudowy rezydencjalnej.

6. KIERUNKI ROZWOJU REKREACJI I WYPOCZYNKU

Wskazuje si ę jednostki osadnicze do przej ęcia funkcji rekreacyjnych w ramach agroturystyki i rekreacji w drugich domach. S ą to: Przył ęk, Brzostek, Starzyny, Bógdał, Małachów, Tęgobórz płn., Stara Wie ś oraz na południu gminy wie ś Ołudza, Kaszczor.

Proponuje si ę nowe tereny dla zabudowy letniskowej w jednostkach osadniczych granicz ących z obszarem wielkiej doliny Pilicy, tj. we wsiach : T ęgobórz - Małachów, Węgrzca, Brzostek.

Uzna ć nale ży miejscowo ść Szyszki z Łakietk ą oraz lewostronny Przył ęk jako obszar o podstawowej funkcji: rekreacja indywidualna. Niemniej, dalsze powi ększanie terenu dla

39 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

zabudowy letniskowej musi by ć ograniczone z uwagi na obowi ązek ochrony ścisłej doliny rzeki Pilicy (m. in. przed zabudow ą).

A ponadto :

- Wskazuje si ę trzy obszary we wsi Wólka Ołudzka do przeprowadzenia analizy na etapie sporz ądzania planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, w celu uści ślenia terenu dla powi ększenia obszaru zabudowy letniskowej wnioskowanej w rejonie południowym gminy.

- Równie ż widzi si ę potrzeb ę przeanalizowania, na etapie planów miejscowych okre ślenia zabudowy letniskowej przy zabudowaniach wsi Rokitno Krakówka w obszarze zalesionym.

- Wskazuje si ę lokalizacj ę terenów rekreacji zbiorowej i sportu w jednostkach predysponowanych do przyj ęcia funkcji rekreacyjnych oraz w jednostkach o du żej skali istniej ącej zabudowy letniskowej.

- Wskazuje si ę lokalizacj ę o środków obsługi turystyki dla rejonu północnego we wsi Przył ęk, dla południa we wsi Wólka Ołudzka, oczywi ście równie ż w mie ście Szczekociny, tu w oparciu o Zespół Pałacowy.

- Wskazuje si ę lokalizacj ę terenu obsługi miejsc pamięci narodowej we wsi Chałupki le żą cej na trasie szlaku “ko ściuszkowskiego”, organizowanego dla upami ętnienia bitwy pod Szczekocinami na terenie przyległej gminy Moskorzew we wsi Przybyszów, która miała miejsce w 1884 roku.

- Wskazuje si ę istotne ci ągi ł ącz ące elementy wyró żniaj ących si ę warto ści krajobrazowych, przyrodniczych i kulturowych do wykorzystania w organizacji turystyki pieszej, rowerowej i samochodowej.

- W rejonie południowym bogatym w warto ści kulturowe wskazuje si ę lokalizacj ę ośrodka wypoczynkowego pobytowego we wsi Ołudza oraz we wsi Kaszczor.

- Wskazuje si ę tereny w ci ągach tras komunikacyjnych do przej ęcia funkcji obsługi motoryzacji i turystyki zmotoryzowanej.

- Wskazuje si ę lokalizacj ę terenów rekreacji zbiorowej i sportu oznaczone na planszy podstawowej (rysunku kierunków zmiany studium) .

7. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI

7.1. Komunikacja drogowa

7.1.1. Główne cele rozwoju Koncepcja układu komunikacyjnego, jako integralna cz ęść koncepcji zagospodarowania

40 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

przestrzennego gminy, wynika przede wszystkim z uwarunkowa ń zewn ętrznych, z analizy dotychczasowych ustale ń planistycznych oraz przyj ętych w obecnym opracowaniu kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szczekociny. Główne cele rozwoju układu drogowego s ą nast ępuj ące :

- usprawnienie przejazdu tranzytowego na drodze krajowej nr 78 i drodze krajowej nr

46, przy jednoczesnym ograniczeniu ich negatywnego oddziaływania (szczególnie na zabudow ę mieszkaniow ą) i takim ich ukształtowaniem oraz powi ązaniem z pozostałym układem drogowym, by nie były one barierą dziel ącą gmin ę, a szczególnie miasto Szczekociny na dwie cz ęś ci,

- wykorzystanie poło żenia gminy i miejscowo ści gminnych przy ww. drogach krajowych dla rozwoju gospodarczego gminy i rozwinięcia jej oferty w sferze turystyki i rekreacji,

- zwi ększenie przepustowo ści, a szczególnie poprawa parametrów technicznych pozostałych dróg,

- dogodna obsługa komunikacj ą zbiorow ą,

- stworzenie układu ście żek rowerowych.

7.1.2. Opis obsługi Głównym elementem komunikacji drogowej s ą dwie drogi krajowe : nr 78 i nr 46. Drogi te prowadz ą przede wszystkim ruch tranzytowy. Zapewniaj ą powi ązanie gminy w skali kraju i województwa oraz stanowi ą dojazd do poszczególnych obszarów gminy.

Proponuje si ę, jak w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szczekociny, obwodnic ę miasta Szczekociny i obwodnic ę wsi Goleniowy na drodze krajowej nr 78. Przebieg obwodnicy miasta po północnej stronie w naturalny sposób tworzy jednoczesne poł ączenie z drog ą krajow ą nr 46. W celu zachowania odpowiednich parametrów dla całej drogi nr 78 nale ży skorygowa ć jej przebiegi we wsi Grabiec, tu ż przy granicy gminy (korekta zbyt ciasnego łuku poziomego). W stosunku do trasowania obwodnic miasta Szczekociny i wsi Goleniowy wprowadzono pewne zmiany, opisane w pó źniejszej cz ęś ci tekstu. Do elementów układu drogowego o szerszym zasi ęgu nale ży zaliczy ć drog ę wojewódzk ą nr 795.

Układ ten wspomaga sie ć dróg powiatowych. Zapewniaj ą powi ązania w skali powiatu. Obsługuj ą one bezpo średnio przyległe tereny i zapewniaj ą dojazd do poszczególnych obszarów gminy. Adaptuje si ę generalnie ich przebiegi. Proponuje si ę zmian ę przebiegu drogi DP nr 08437 we wsi Starzyny (usprawnienie przejazdu i ochrona warto ściowego układu wsi), drogi nr 08450we wsi Goleniowy (uczytelnienie układu dróg i ograniczenie ilo ści skrzy żowa ń

41 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny z obecnym przebiegiem drogi krajowej nr 78) oraz wariantowo zaproponowano rozwi ązanie przebiegu drogi nr 08438 w Szczekocinach w rejonie przyszłego skrzy żowania z projektowan ą obwodnic ą miasta na drodze krajowej nr 78. Zdecydowanie zaleca si ę modernizacj ę istniej ących dróg powiatowych lub w zasadzie budow ę nowych na odcinkach gruntowych. Skrzy żowanie drogi powiatowej nr 08434 z magistral ą kolejow ą CMK powinno by ć przy modernizacji istniej ącego odcinka o nawierzchni gruntowej wykonane jako bezkolizyjne. Takie rozwi ązanie jest konieczne o ile utrzymany zostanie przebieg ww. drogi powiatowej. W zwi ązku z pracami maj ącymi na celu weryfikacj ę przebiegów i numeracji dróg powiatowych nasuwa si ę wniosek, by wykorzysta ć (zamiennie w stosunku do drogi nr 08434) istniej ący odcinek bitumicznej drogi, biegn ącej na północy wsi Przył ęk, w celu powi ązania układu dróg powiatowych w gminie Szczekociny z układem dróg powiatowych sąsiaduj ących od strony północnej i zachodniej gmin Koniecpol i Lelów. Wspomniana droga nie jest dotychczas drog ą powiatow ą ani te ż oficjalnie zapisan ą (z nadanym numerem) drog ą gminn ą. Bardzo du żym atutem tej drogi jest to, że posiada ona bezkolizyjny przejazd z lini ą kolejow ą CMK.

Bezpo średnia obsługa terenów gminy zapewniona jest poprzez układ dróg gminnych. Na wi ększo ści odcinków zachowano ich przebieg, proponuj ąc drobne korekty przebiegu oraz zaproponowano nowe odcinki obsługuj ące tereny zabudowy mieszkaniowej. Nale ży szczególnie zwróci ć uwag ę na korekty przebiegu ww. dróg w pobli żu skrzy żowa ń z drogami krajowymi i drog ą wojewódzk ą. Skorygowano kilka skrzy żowa ń tak by ich wloty były naprzeciw siebie na skrzy żowaniach z ww. drogami wy ższej klasy. Kilka wlotów wskazuje si ę do zamkni ęcia aby docelowo móc zachowa ć jeden z parametrów dróg wy ższych klas - minimaln ą odległo ść mi ędzy skrzy żowaniami.

Układ ulic miejskich nale ży tak kształtowa ć by tylko najwa żniejsze ulice zbieraj ące ruch z danego obszaru miasta podł ącza ć do układu nadrz ędnego (drogi krajowe, powiatowe). Wskazuje si ę dla cz ęś ci wschodniej miasta jako ulice zbiorcze : ulic ę Spacerow ą z jej przedłu żeniem i ulic ę Jana Pawła II. Od strony południowej wskazuje si ę na kierunek ulic ę zbiorcz ą ł ącz ącą trzy drogi wlotowe do miasta. Proponuje si ę poprowadzenie j ą śladem wariantowego, południowego obej ścia drogowego miasta Szczekociny. Pozostały układ uliczny posiada ć powinien klas ę ulic L (lokalnych) i D(dojazdowych). Poł ączenie w/w układów odbywa ć si ę powinno tylko na wybranych skrzy żowaniach, które najlepiej spełniaj ą wymogi zachowania parametrów technicznych i odpowiedniej odległo ści ze skrzy żowaniami sąsiednimi. Bezwzgl ędnie nie nale ży zwi ększa ć liczby skrzy żowa ń z drogami krajowymi, natomiast poprzez zmian ę organizacji ruchu mo żna ich liczb ę zmniejszy ć, licz ąc si ę z

42 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

pewnymi niedogodno ściami rekompensowanymi jednak poprzez wzrost bezpiecze ństwa ruchu. Ilo ść skrzy żowa ń z drogami powiatowymi równie ż raczej nie powinna by ć zwi ększana lecz obowi ązuj ą tu troch ę mniej rygorystyczne ograniczenia. Nale ży d ąż yć do prostych układów skrzy żowa ń o k ącie przeci ęcia dróg zbli żonych do 90 w miejscach gdzie mo żna zabezpieczy ć odpowiedni ą widoczno ść na skrzy żowaniu. Układy skrzy żowa ń takie jak np. skrzy żowanie ul. Le śnej i ul. Żamowickiej jak najszybciej zmodernizowa ć. Odległo ści mi ędzy skrzy żowaniami na drogach powiatowych pozostałych wskazanych zbiorczych na terenie miasta Szczekociny minimum 150 m. Nie nale ży równie ż komplikowa ć istniej ących układów skrzy żowa ń poprzez dodanie nast ępnych wlotów o ile istniej ący układ nie jest zbyt bezpieczny i nie jest mo żliwy do wi ększej rozbudowy.

Potrzeby parkingowe dla terenów usług winny by ć zapewnione na terenach wyznaczonych pod t ę funkcj ę. Na obrze żach obszaru chronionego, w północnej cz ęś ci gminy Szczekociny wyznaczono miejsca pod parkingi dla ruchu zwi ązanego z rekreacj ą i turystyk ą.

Na terenach rozwojowych, przeznaczonych pod centrum rolnicze istnieje mo żliwo ść lokalizacji stacji paliw przy drodze krajowej nr 78, tak by docelowo istniał kompleks stacji paliw nie powoduj ący kolizji przy dojazdach do nich - dojazd tylko na prawoskr ętach.

Na obszarach zabudowanych nale ży zadba ć o odpowiedni ą segregacj ę ruchu pieszego i samochodowego poprzez budow ę chodników, wysepek na przej ściach dla pieszych na rozleglej szych skrzy żowaniach itp. W ramach modernizacji istniej ącego układu oraz budowy nowych odcinków dróg, nale ży przewidzie ć mo żliwo ść budowy na wyznaczonych trasach ście żek rowerowych jako wydzielonych (mo że to by ć wtedy nawet pierwszy etap budowy lub tyczenia drogi), b ądź zintegrowanych z chodnikami lub jezdniami.

7.1.3. Opis i charakterystyka projektowanego układu drogowego Drogi klasy GP (główne ruchu przyspieszonego).

Są drogi krajowe nr 78 i nr 46. Wg rozmów przeprowadzonych z GDDP w Warszawie obydwie drogi posiada ć b ędą docelowo klas ę GP. W celu zapewnienia odpowiednich parametrów stawianym tej klasie dróg wymagaj ą one modernizacji wi ększo ści odcinków. Jak ju ż wspomniano na drodze nr 78 nale ży wybudowa ć obwodnic ę miejscowo ści Szczekociny oraz obwodnic ę wsi Goleniowy. Wybrany północny przebieg obwodnicy Szczekocin w naturalny sposób pozwala na poł ączenie jej z drog ą krajow ą nr 46. Obwodnica pozwoli na rozdzielenie ruchu tranzytowego i lokalnego, usprawni przejazd, zwi ększy bezpiecze ństwo ruchu oraz zmniejszy negatywny wpływ tej drogi na tereny zabudowane. Przebieg obydwu obwodnic jest zbli żony do wcze śniej proponowanych w planie gminy. Korekty obwodnicy miasta Szczekociny dotyczy promieni łuków poziomych. Proponuje si ę ujednolicić łuki o

43 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

najmniejszych promieniach i zaleca si ę stosowanie łuków nie mniejszych ni ż 750 - 800 m.

We wcze śniejszym opracowaniu najmniejsze promienie łuków wynosiły 600 m. Cz ęś ciowo nale ży zmieni ć przebieg obwodnicy wsi Goleniowy, zmieniaj ąc miejsce jej podł ączenia do istniej ącego przebiegu drogi nr 78 poza teren gminy Szczekociny. Ma to na celu ochron ę powstałego niedawno zainwestowania terenu w obszarze gm. Moskorzew.

Wjazd na drogi GP tylko na wyznaczonych skrzy żowaniach, a na obszarach obj ętych zmian ą

Studium oznaczonymi symbolami GP obsługa komunikacyjna zgodnie z przepisami szczegółowymi – poprzez wykonanie lub wykorzystanie istniej ącej drogi ni ższej klasy technicznej, a w przypadku gdy nie jest uzasadnione lub mo żliwe wykonanie albo wykorzystanie drogi ni ższej klasy, jak równie ż ustanowienie drogi koniecznej lub słu żebno ści przejazdu. Na obszarach zmiany obsług ę komunikacyjn ą z drogi krajowej dopuszcza si ę wyj ątkowo w miejscu, które nie powoduje zagro żenia bezpiecze ństwa ruchu drogowego oraz o parametrach dostosowanych do planowanego zagospodarowania. Szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 50,0 m. Na odcinku projektowanej obwodnicy Szczekocin w rejonie doliny rzeki Pilicy i rzeki Krztyni prowadzi ć nale ży obwodnic ę uwzgl ędniaj ąc miejscowe warto ści ekologiczne i krajobrazowe, np. stosuj ąc estakady. Na obszarach obj ętych zmian ą Studium wzdłu ż dróg GP ustala si ę zakaz lokalizacji reklam świetlnych (typu LED) mog ących powodowa ć zagro żenie dla bezpiecze ństwa ruchu drogowego.

Do czasu wybudowania obwodnic - adaptacja stanu istniej ącego. Zalecane działania podnosz ące bezpiecze ństwo ruchu szczególnie dla niezmotoryzowanych (segregacja ruchu).

Niedopuszczalne nowe wloty do istniej ącego układu. Po wykonaniu obwodnicy miasta Szczekociny istniej ące odcinki dróg krajowych na terenie miasta zaliczyć nale ży do dróg powiatowych klasy Z. We wsi Goleniowy po wybudowaniu obwodnicy rozwa żyć mo żliwo ść zmiany układu komunikacyjnego wsi, tzn. przedłu żyć drog ę powiatow ą nr 08450 do obwodnicy (wykorzystuj ąc odcinek drogi gminnej nr 0815003). Odcinek dotychczasowej drogi krajowej nr 78 mo żna by wtedy przenie ść do grupy dróg gminnych. Optymaln ą sytuacj ą byłoby gdyby rozstrzygn ął to plan miejscowy uwzgl ędniaj ący mi ędzy innymi mo żliwo ści uspokojenia ruch w docelowym układzie na odcinku obecnej drogi nr 78.

Droga klasy G (główna).

Droga wojewódzka nr 795 relacji Secemin - Szczekociny. Droga o znaczeniu regionalnym.

Zalecana szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 25,0 m. Modernizacja istniej ącej drogi wraz ze wskazaniem wykonania ście żki rowerowej towarzysz ącej tej drodze na odcinku

Szczekociny - Dru żykowa nawet Starzyny.

Drogi klasy Z (zbiorcze).

44 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Do tej grupy nale żą wszystkie drogi powiatowe poza drog ą nr 08443 Dru żykowa. Zakłada si ę popraw ę parametrów technicznych, popraw ę jako ści nawierzchni, a w kilku przypadkach budow ę nowej. Zalecana szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 20,0 m.

Drogi L (lokalne) i D (dojazdowe).

Drogi “L” nale żą ce do tej grupy dróg to drogi gminne oraz droga powiatowa nr 08443, która ze wzgl ędu na przewidywane kłopoty z uzyskaniem parametrów wy ższej klasy oraz małym nat ęż eniem ruchu zaliczy ć trzeba do dróg klasy “L”. W zwi ązku z planowan ą weryfikacj ą przebiegu i numeracji dróg powiatowych nale ży wzi ąć pod uwag ę mo żliwo ść zmiany przebiegu drogi powiatowej nr 08443 w miejscowo ści Dru żykowa z wykorzystaniem odcinka drogi gminnej nr 0815024. Do grupy dróg dojazdowych “D” zaliczono pozostałe drogi gminne. Zalecana szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących dla lokalnych (L) - 12,0 - 15,0 m, dla dojazdowych (D) 10,0 - 15,0 m.

Klasyfikacj ę układu ulic w miejscowo ści Szczekociny poza układem nadrz ędnym (drogi krajowe, droga wojewódzka, drogi powiatowe) rozstrzygnie ostatecznie plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego. Studium jedynie wskazuje istniej ące ulice i ich przedłu żenia do pełnienia funkcji ulic zbiorczych (Z) oraz podaje pogl ądowo przebieg ulic wewn ętrznych jako wariant przykładowy wewn ętrznych osiedlowych dla układu komunikacji.

Przy realizacji i modernizacji całego układu nale ży stosowa ć parametry techniczne i wymogi zawarte w Rozporz ądzeniu Ministra Transportu • Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 43 z dnia 14 maja 1999 r.).

7.2. Komunikacja kolejowa Przez teren gminy przebiegaj ą dwie linie kolejowe : Centralna Magistrala Kolejowa (CMK) relacji - Radzice / Warszawa i pierwszorz ędna linia kolejowa relacji Koniecpol -

Kozłów.

CMK - adaptacja stanu istniej ącego, nie obsługuje terenów gminy, skrzy żowania z magistral ą bezkolizyjne.

Linia Koniecpol - Kozłów - adaptacja przebiegu i lokalizacji przystanku w Szczekocinach z mo żliwo ści ą jego rozbudowy. Docelowo wszystkie skrzy żowania bezkolizyjne. Rezerwa na docelow ą rozbudow ę linii - (ok. 20 m.) - druga para torów po stronie zachodniej. Proponowana budowa Centrum Rolniczego “Wschód” we wschodnich rejonach miasta

Szczekociny mo że rozwin ąć się w oparciu o transport kolejowy z układem bocznic od linii

45 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Koniecpol - Kozłów.

Linia kolejowa E-65 w trasie CKM przedłu żonej do granicy z Czechami, według umowy mi ędzynarodowej AGC wł ączy t ę tras ę do europejskiej sieci du żych pr ędko ści.

Dyrekcja Generalna PKP przebieg szybkiej kolei wskazuje w rejonie Krakowa. W roku 1992 na zlecenie Dyrekcji Generalnej PKP Centralne Biuro Projektowo - Badawcze Budownictwa

Kolejowego w Warszawie wykonało „Studium przedłu żenia trasy Centralnej Magistrali

Kolejowej do granicy RP z CSRF w rejonie Cieszyna”. Studium zaproponowało dwa podstawowe warianty, w ostatecznym rozwi ązaniu oba przedłu żały tras ę na południe tu ż przy zachodniej granicy gminy Szczekociny z przeci ęciem południowo - zachodniego obszaru gminy, dalej obok Żarnowca i Miechowowa na Kraków.

Studium województwa katowickiego uzasadniało celowość prowadzenia szybkiej kolei przez aglomeracj ę katowick ą, jako trasy ogólnie korzystniejszej, nie wprowadzaj ącej odgał ęzienia trasy CMK na obszarze gminy Szczekociny.

Zgodnie z zaleceniami Urz ędu Marszałkowskiego województwa Śląskiego, zawartymi w pi śmie z dnia 21 lipca 2001 roku, opiniuj ącym niniejsze „Studium” wprowadza si ę na plansz ę podstawow ą w skali 1:25000 propozycje przebiegu szybkiej kolei wg. Kolprojektu i Dyrekcji Generalnej PKP - wariant II wybrany, a na planszach infrastruktury w skali 1:25000 równie ż wariant I zaniechany, który zagra żać mógł systemowi ekologicznemu południowego obszaru gminy.

Przebieg szybkiej kolei wg. wybranego wariantu II przecina obrze ża układów wsi, co skutkowa ć b ędzie lokalne ograniczenia zabudowy.

W interesie społeczno ści i gospodarki gminy le ży wspieranie koncepcji zgłoszonej przez województwo katowickie. Plany zagospodarowania przestrzennego winny w swych ustaleniach uwzgl ędnia ć poprowadzenie szybkiej kolei wg. aktualnego stanu przygotowania tego zadania inwestycyjnego.

7.3. Komunikacja zbiorowa Obsługa komunikacj ą zbiorow ą gminy Szczekociny odbywa si ę poprzez komunikacj ę autobusow ą PKS oraz komunikacj ę kolejow ą z przystankiem w Szczekocinach. Linie autobusowe przebiegaj ą wzdłu ż drogi krajowych, drogi wojewódzkiej, drogami powiatowymi oraz drogami gminnymi - mi ędzy innymi tam gdzie nawierzchnia pozwala na przejazd autobusów. Co prawda modernizacja układu drogowego, pozwoli na wprowadzenie nowych tras, jednak bior ąc pod uwag ę niewielk ą sie ć osadnicz ą gminy nale ży stwierdzi ć, że tylko współpraca linii PKS i komunikacji opartej o minibusy mogłaby by ć tutaj rozwi ązaniem. Główny przystanek linii PKS znajduje si ę w centrum miasta. Poło żenie to jest bardzo

46 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

dogodne i zostaje uznane za docelowe. Umiejscowienie w mie ście bazy PKS-u jest pewnym atutem dla miasta lecz doda ć nale ży, że jest to lokalizacja uci ąż liwa i, w zale żno ści od scenariusza rozwoju komunikacji zbiorowej na tym terenie, powinna by ć docelowo zlikwidowana i przeniesiona do obszaru wskazanego dla obsługi technicznej czy strefy przemysłowej. Przystanek kolejowy Szczekociny przewiduje si ę do rozbudowy wraz z rozwojem miasta. Docelowo dworzec Szczekociny b ędzie jednym z elementów maj ącego si ę tu rozwin ąć Centrum Rolniczego “Wschód”. Rozwa żyć nale ży równie ż docelowo mo żliwo ść usytuowania przystanku na linii CMK w rejonie Przyłęku wraz z o żywieniem i dla dalszego rozwoju rekreacji w północno - zachodnim obszarze.

8. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

8.1. Zaopatrzenie w wod ę Na terenie miasta i gminy Szczekociny w ramach układów zaopatrzenia mieszka ńców gminy w wod ę istniej ą albo s ą w trakcie realizacji wodoci ągi grupowe “Starzyny”, “Rokitno”, “Stara Wie ś” - “Ołudza”.

Istniej ący i rozbudowywany wodoci ąg “Starzyny” na terenie wsi Wólka Starzy ńska jest centralnym układem sieci wodoci ągowej dla gminy i miasta Szczekociny. Pracuje on na bazie studni gł ębinowych, pobieraj ących wod ę z układów kredowych na poziomie Qhmax ~ 56 mJ/h. Woda z uwagi na normatywn ą zawarto ść zanieczyszcze ń jest podawana do sieci wodoci ągowej bez uzdatniania. Uj ęcie wody do picia i na potrzeby gospodarcze przeznaczone jest głównie dla mieszka ńców miasta Szczekociny, a sie ć wodoci ągowa obejmuje swoim zasi ęgiem tak że wsie Starzyny, Wólka Starzy ńska i Bógdał. W mie ście Szczekociny zrealizowany został wst ępny etap budowy sieci wodoci ągowej obejmuj ący swoim zasi ęgiem rejon ulic Zielonej, Żeromskiego, Ł ąkowej, Śląskiej, Osiedla Polna, Osiedla 3 Maja, Parkowej, Spółdzielców, Słonecznej, Lelowskiej, Mleczarskiej, Lelowskiej, Jana Pawła II, z przej ściem przewodu wodoci ągowego w tym rejonie na drug ą stron ę rzeki Pilicy.

Pozostali mieszka ńcy Szczekocin zaopatrywani s ą w wod ę z lokalnych zagrodowych studni kopanych lub wierconych, najcz ęś ciej poprzez urz ądzeni hydroforowe.

Zakłady pracy posiadaj ą własne uj ęcia wodoci ągowe, posiadaj ą indywidualne systemy wodoci ągowe. Spółdzielnia “Agrofirma” zaopatrywana jest z własnego uj ęcia, w skład którego wchodz ą dwie studnie gł ębinowe o wydajno ści 30 m 3/h i 50 m 3/h. Woda z tego uj ęcia nadaje si ę do celów pitnych bez uzdatniania.

Woda jest dostarczana na potrzeby technologiczne i bytowo - sanitarne firmy oraz osiedla mieszkaniowego przy ul. Parkowej i osiedla 3-go Maja.

47 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Istniej ące zaopatrzenie w wod ę miasta Szczekocin nie stanowi jeszcze praktycznie żadnego przeciwpo żarowego zabezpieczenia obiektów budowlanych. Uwzgl ędniaj ąc zwart ą zabudow ę miasta, wymogi ochrony przeciwpo żarowej oraz uregulowanie gospodarki wodno -

ściekowej, uznaje si ę za konieczne i uzasadnione kontynuowanie rozbudowy systemu komunalnego zaopatrzenia miasta w wod ę.

W kolejnych etapach rozwoju tego wodoci ągu przewiduje si ę :

- w oparciu o opracowania techniczne wykonane na zlecenie Urz ędu Miasta i Gminy Szczekociny w 1996 r. współprac ę uj ęć wody w Wólce Starzy ńskiej i na terenie “Agrofirmy”,

- dalsz ą rozbudow ę sieci wodoci ągowej dla zaopatrywania w wod ę mieszka ńców wsi

Stara Wie ś, Bonowice oraz Grabiec.

Przewiduje si ę dalsz ą rozbudow ę uj ęcia wody w Wólce Starzy ńskiej dla zaopatrzenia w wod ę mieszka ńców wsi Brzostek, Przył ęk, Szyszki.

Istniej ący wodoci ąg “Rokitno”, poło żony w południowo - wschodniej cz ęś ci gminy Szczekociny, pracuje na bazie studni gł ębinowej, zlokalizowanej we wsi Rokitno, pobieraj ącej wod ę z utworów kredy górnej na poziomie Qhmax = 65 m 3/h.

Woda z uwagi na swoj ą dobr ą jako ść jest podawana do sieci wodoci ągowej bez uzdatniania. Sie ć wodoci ągowa obejmuje swoim zasi ęgiem nast ępuj ące wsie : Rokitno, Kaszczor,

Podkaszczor, Kresy, Kopaliny, Zachojnie Prawe i Lewe.

W kolejnych etapach rozwoju tego wodoci ągu przewiduje si ę rozbudow ę sieci wodoci ągowej dla zaopatrywania w wod ę mieszka ńców wsi Podlas, Podlipie, ewentualnie i Szafranki. Istniej ący wodoci ąg “Stara Wie ś - Ołudza” poło żony jest w południowej cz ęś ci gminy

Szczekociny. Pracuje on na bazie studni gł ębinowej, zlokalizowanej we wsi Stara Wie ś -

Ołudza, pobieraj ącej wod ę z utworów kredy górnej na poziomie Qhmax = 25 m 3/h.

Woda z uwagi na swoj ą dobr ą jako ść jest podawana do sieci wodoci ągowej bez uzdatniania. Sie ć wodoci ągowa obejmuje swoim zasi ęgiem nast ępuj ące wsie : Stara Wie ś - Ołudza, Podrajec, Nowa Ołudza.

Nie przewiduje si ę dalszej rozbudowy sieci wodoci ągowej w oparciu o to uj ęcie wody. Projektowany wodoci ąg “Siedliska” poło żony w zachodniej cz ęś ci gminy Szczekociny bazuj ący na istniej ącym odwiercie, studni gł ębinowej zlokalizowanej we wsi Siedliska, pobieraj ącej wod ę z utworów kredy górnej zatwierdzonych zasobach decyzj ą Urz ędu Wojewódzkiego w Cz ęstochowie Wydział Ochrony Środowiska, Geologii i Gospodarki Wodnej z dnia 7 lipca 1989 r. (znak: OS.III.8530/4/89) na poziomie Qhmax = 30 m 3/h.

48 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

W kolejnych etapach rozwoju tego wodoci ągu przewiduje si ę budow ę sieci wodoci ągowej dla zaopatrywania w wod ę mieszka ńców wsi Siedliska i T ęgobórz wraz z Małachowem i

Gustawowem.

Oprócz zaopatrywania w wod ę mieszka ńców z uj ęć wody poło żonych na terenie gminy wyst ępuje zaspokojenie tych potrzeb z sieci wodoci ągowej gmin s ąsiednich, a mianowicie : dla wsi Dru żykowa i R ędziny z gminy Moskorzew.

Podobny sposób zaspokojenia potrzeb wodnych przewiduje si ę :

- z sieci wodoci ągowej gminy Moskorzew dla du żej wsi Goleniowy z Kobylank ą i wsi ą Przymiarki poło żonych we wschodniej stronie gminy Szczekociny,

- z sieci wodoci ągowej gminy Żarnowiec dla wsi Wólka Ołudzka poło żonej w

południowej stronie gminy Szczekociny.

Podane wy żej kierunki pełnego wodoci ągowania gminy Szczekociny s ą ró żnym rozwi ązaniem w odniesieniu do ustale ń ostatniego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szczekociny.

Zrealizowana została magistrala wodoci ągowa doprowadzaj ąca wod ę do Szczekocin z północnego rejonu gminy, z istniej ącego uj ęcia wody w Wólce Starzy ńskiej, przewidywanego uprzednio wył ącznie do zaopatrywania wsi w północnym rejonie gminy. Plan zakładał zaopatrzenie w wod ę miasta Szczekociny i wsi przyległych : Stara Wie ś, Bonowice i Grabiec z uj ęć komunalnych sytuowanych na obszarze miasta.

Zmiana rozwi ązania podyktowana została trosk ą o zagwarantowanie wody dobrej jako ści. Uj ęcie wody w Szczekocinach, z uwagi na nielegalne wysypisko śmieci funkcjonuj ące w pobli żu studni, nie dawały takiej gwarancji. Niezb ędnym okaza ć si ę mo że dla pełnej obsługi rejonu północnego wykonanie nowych studni dla uj ęcia Starzy ńskiego.

W perspektywie wnioskuje si ę wykonanie poł ączenia wodoci ągu w Rokitnie i Ołudzy w jeden system, dla zapewnienia awaryjnej dostawy wody.

Studium potwierdza wła ściwo ść wdra żanych w Gminie systemów wodoci ągowania, pozwalaj ących na sprawn ą i ekonomiczn ą gospodark ę wodoci ągow ą.

Na obszarze gminy funkcjonowa ć mog ą dwa du że systemy wodoci ągowe :

- północno - centralny z uj ęciem w Wólce Starzy ńskiej

- południowy, współpracuj ących wodoci ągów z uj ęciami w Zachojniu - Rokitnie i Starej Wsi - Ołudza.

Powi ększa si ę ilo ść wsi, których sie ć wodoci ągowa podł ączona zostaje do wodoci ągów grupowych funkcjonuj ących na obszarach przyległych gmin.

49 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

8.2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych Na terenie miasta i gminy Szczekociny układy kanalizacji sanitarnej z oczyszczalniami ścieków sanitarnych wyst ępuj ą obecnie tylko w samym mie ście Szczekociny.

We wsiach gminy Szczekociny nie ma układów kanalizacji sanitarnej. Ścieki bytowo - gospodarcze z budynków indywidualnych odprowadzane s ą do zbiorników bezodpływowych tzw. szamb.

Na terenie miasta Szczekociny istniej ą trzy oczyszczalnie ścieków :

- zakładowa oczyszczalnia ścieków Okr ęgowej Spółdzielni Mleczarskiej “Rokitnianka” zlokalizowana na terenie tej Spółdzielni oczyszczająca ścieki z mleczami w ilo ści Qhmax = 170 m 3/d,

- oczyszczalnia Komunalnego Zakładu Bud żetowego Szczekociny z mo żliwo ści ą

oczyszczenia ścieków w ilo ści 288 m 3/d, poło żona jest przy ul. Lelowskiej po stronie zachodniej miasta,

- oczyszczalnia na terenie Kombinatu Rolno - Spo żywczego “Agrofirma” z mo żliwo ści ą oczyszczenia ścieków w ilo ści docelowej Qhmax = 2283 m3/d, a obecnie o przepustowo ści Qhmax = 1146 m3/d.

Ścieki sanitarne z pozostałych terenów mieszkaniowych oraz obiektów u żyteczno ści publicznej odprowadzane do szamb, wywo żone s ą do ww. oczyszczalni Komunalnego Zakładu Bud żetowego oraz “Agrofirmy”. Oprócz tego typu utylizacji ścieków sanitarnych, ścieki z indywidualnej zabudowy odprowadzane s ą tak że do istniej ącej kanalizacji deszczowej w głównych ulicach miasta Szczekociny z wylotami do rzeki Pilicy. Taka sytuacja stwarza powa żne zagro żenie dla stanu sanitarno - epidemiologicznego rzeki Pilicy i wód wgł ębnych.

Dalszy rozwój kanalizacji sanitarnej powinien charakteryzowa ć si ę nast ępuj ącymi przesłankami :

- wykonanie systemu kanalizacyjnego w układzie rozdzielczym poprzez wykonanie kanalizacji sanitarnej niezale żnie od istniej ącej i projektowanej kanalizacji deszczowej,

- wykorzystanie mo żliwo ści oczyszczania ścieków w istniej ących oczyszczalniach Komunalnego Zakładu Bud żetowego i “Agrofirmy”, zintensyfikowanie budowy kanałów sanitarnych grawitacyjnych w zlewniach istniej ących kolektorów głównych (np. ul. Lelowska, Polna dla terenów zachodnich miasta oraz ul. Parkowa dla terenów południowo

- wschodnich miasta) oraz wykonanie przepompowni ścieków.

50 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Na pozostałym obszarze wiejskim gminy poprawienie stanu sanitarnego wi ąż e si ę z wybudowaniem lokalnych oczyszczalni ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi dla ukształtowanych zespołów jednostek osadniczych wiejskich. A mianowicie :

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi Rokitno, odbieraj ącą ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi : Rokitno, Zachojnie Lewe, Podkaszczor. Przewiduje się ze wzgl ędu na ukształtowanie terenu niezb ędno ść wykonania dwu przepompowni ścieków. Oprócz tego przewiduje si ę tak że punkt zlewny zanieczyszcze ń płynnych bytowo - gospodarczych z gospodarstw domowych mieszka ńców wsi poło żonych w pobli żu : Podlas, Podlipie,

Szafranka ;

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi Ołudza, odbieraj ącą ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi Ołudza, Podrajec, Wólka Ołudzka, Zachojnie Prawe, Rokitno - Kresy. Oprócz tego przewiduje si ę tak że punkt zlewny zanieczyszcze ń płynnych bytowo - gospodarczych z gospodarstw domowych rozproszonych poło żonych w oddaleniu od sieci kanalizacyjnej.

Ścieki ze wsi Kresy - Rokitno przekazywane przez przepompownie ścieków.

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi Goleniowy, odbieraj ącą ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi : Goleniowy, Kobylanki, Przymiarki. Oprócz tego przewiduje si ę tak że punkt zlewny zanieczyszcze ń płynnych bytowo - gospodarczych z gospodarstw domowych mieszka ńców wsi Chałupki;

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi Przył ęk odbieraj ącą ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi Przył ęk. Równie ż sieci ą kanalizacji sanitarnej przewiduje si ę obj ąć wsie letniskowe Szyszki i Łąkietk ę. Ścieki poprzez przepompowni ę ścieków z proponowanym usytuowaniem przy mo ście na Pilicy, przekazane zostan ą na płn. brzeg rzeki do dolnego kolektora przewidywanej kanalizacji sanitarnej w Przył ęku. Przewiduje si ę tak że punkt zlewny zanieczyszcze ń płynnych bytowo - gospodarczych z gospodarstw domowych mieszka ńców wsi Brzostek oraz od gospodarstw w zabudowie rozproszonej w terenie kanalizacji oddalonej od przewidywanej sieci;

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi Starzyny odbieraj ącej ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi

Starzyny, Wólka Starzy ńska. Oprócz tego przewiduje si ę punkt zlewny

51 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

zanieczyszcze ń płynnych bytowo - gospodarczych z gospodarstw domowych zabudowy rozproszonej i jako wariant rozwi ązania z gospodarstw wsi Dru żykowa i Rędziny ;

wskazuje si ę, ze wzgl ędu na liczebno ść gospodarstw oraz na oczekiwany rozwój płn.- wsch. rejonu gminy potrzeb ę wykonania sieci kanalizacji sanitarnej we wsiach

Dru żykowa i R ędziny. W zwi ązku ze stwierdzeniem braku mo żliwo ści przej ęcia oczyszczonych ścieków przez istniej ące cieki wodne bez niebezpiecze ństwa zagro żenia środowisku naturalnemu, wnioskuje si ę wykonanie kolektora - kanału przesyłowego przekazuj ącego ścieki z tych wsi do kolektora dolnego we wsi Starzyny, z odbiorem w oczyszczalni ścieków w Starzynach;

- przewiduje si ę lokaln ą oczyszczalni ę ścieków sanitarnych wraz z kanałami sanitarnymi we wsi T ęgobórz odbieraj ącą ścieki sanitarne od mieszka ńców wsi Tęgobórz zamieszkałych w północnej cz ęś ci wsi, Małachów i Gustawów oraz z terenów rekreacyjnych istniej ącej i projektowanej zabudowy letniskowej.

- Natomiast sie ć kanalizacyjna dla środkowej i południowej cz ęś ci T ęgoborza proponuje si ę poł ączy ć z kanalizacj ą zachodniego rejonu miasta Szczekociny.

- we wsi Siedliska istnieje oczyszczalnia ścieków przemysłowych przy niefunkcjonuj ącej obecnie Cukrowni przynale żnej do gospodarstwa produkcyjnego

wielkotowarowego “Siedliska”, przechodz ącego kłopoty res trukturyzacyj ne. Wskazane jest przywrócenie funkcjonowania oczyszczalni dla potrzeb gospodarstwa, równie ż dla przyj ęcia ścieków bytowo - gospodarczych od gospodarstwa “Siedliska” i od gospodarstw indywidualnych wsi Siedliska. Wariantowo zakłada się odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych tzw. szamb i ich wywóz przez samochody asenizacyjne do punktów zlewnych ścieków sanitarnych przy istniej ących i przewidywanych oczyszczalniach ścieków (T ęgobórz, Szczekociny).

W terenach trudnych do skanalizowania oraz dla zabudowy rozproszonej jednym z rozwi ąza ń asenizacji gminy jest wykonanie indywidualnej przydomowej lub przyzagrodowej oczyszczalni ścieków. Sposób ten jest do zastosowania na obszarach o korzystnych warunkach gruntowo - wodnych (niski poziom wód gruntowych, przepuszczalny grunt).

Wskazane wy żej rozwi ązanie zagadnie ń odprowadzenia ścieków sanitarnych stanowi zasadniczo kontynuacj ę dotychczasowych ustale ń zapisanych w planach przestrzennych opracowanych dla gminy Szczekociny. Wskazywane w studium miejsce lokalizacji oczyszczalni w trzech przypadkach, dla Rokitna, Przył ęku i Starzyn, jest zgodne z ustaleniami lokalizacyjnymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy

52 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Szczekociny.

Wskazuje si ę na potrzeb ę zmiany lokalizacji oczyszczalni ścieków dla południa gminy : wnioskuje si ę lokalizacj ę oczyszczalni ścieków we wsi Podrajec, równie ż blisko rzeki Żebrówki, ale jako terenu poło żonego bardziej w “dole” rzeki, pozwalaj ącą na grawitacyjne doprowadzenie ścieków. Sugeruje si ę równie ż do tej oczyszczalni odprowadzenie ścieków sanitarnych ze wsi Kresy - Rokitno, poprzez niezb ędn ą przepompowni ę ścieków.

Równie ż wskazuje si ę now ą lokalizacj ę oczyszczalni ścieków w Goleniowych, na północy wsi. Odbiorc ą ścieków oczyszczonych byłby ciek przepływaj ący przez rejon Stawków, wpadaj ący do Pilicy dopiero we wsi Bógdał. Rozwi ązanie takie pozwala na wyeliminowania zrzutu ścieków oczyszczonych do Pilicy tu ż przed miastem Szczekociny.

Nowym rozwi ązaniem jest te ż wnioskowanie oczyszczalni dla rejonu zachodniego w

Tęgoborzu. Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego rozbudowywały oczyszczalni ę ścieków w Siedliskach. Z uwagi na poziom posadowienia Siedlisk wzgl ędem całego rejonu zachodniego, tj. T ęgoborza, Małachowa i Gustawowa, rozwi ązanie uzna ć nale żało bł ędnym. W Siedliskach pozostawia si ę jedynie istniej ącą oczyszczalni ę rolniczego gospodarstwa towarowego “Siedliska”, której ewentualna rozbudowa dla potrzeb wsi Siedliska uzale żniona jest od woli wła ściciela.

Wskazywane rozwi ązanie rezygnuje z urz ądzania oczyszczalni ścieków dla wsi poło żonych na północnych kra ńcach gminy tj. Dru żykowej i Brzostka. Dla projektowanych w planie miejscowym oczyszczalni w tych wsiach przewidywano odbiór ścieków oczyszczonych przez cieki - kanały nie gwarantuj ące stałego przepływu. Rozwi ązanie uznano za niebezpieczne dla środowiska przyrodniczego, szczególnie je śli dotyczy obszaru chronionego krajobrazu.

8.3. Zaopatrzenie w ciepło Na obszarze wsi zasadniczo wyst ępuje ogrzewanie piecowe na opał stały - węgiel i drewno, sporadycznie ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni na opał stały.

Na terenie miasta Szczekociny zakłady przemysłowe i obiekty u żyteczno ści publicznej posiadaj ą własne kotłownie zaopatruj ące w ciepło do ogrzewania budynków i na potrzeby technologiczne.

Kotłownie o najwi ększej mocy posiadaj ą “Agrofirma” (komin 47m wysoko ści), obiekt po “Bumarze” (komin 30 m wysoko ści), “Rokitnianka” Zakład Mleczarski (komin 31 m wysoko ści).

Powy ższe kotłownie posiadaj ą urz ądzenia ochronne typu cyklon, o skuteczno ści zatrzymywania 80% zanieczyszcze ń.

Dopuszczalne normy emisji gazów i pyłu nie s ą przekraczane.

53 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Podstawowa kotłownia Spółdzielczej “Agrofirmy” obsługuje równie ż najwi ększy zespół zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej “Osiedle 3 Maja”, spółdzielcze. Budynki mieszkalne wielorodzinne rozpocz ętego osiedla Spółdzielni Mieszkaniowej obsługuje wbudowana lokalna kotłownia.

Zarówno w kotłowni po “Bumarze” jak i w kotłowni “Agrofirmy” istniej ą du że rezerwy mocy grzewczej.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w du żej cz ęś ci oraz usługi i nowo tworzone obiekty działalno ści gospodarczej posiadaj ą lokalne wbudowane kotłownie. Dalej jednak du ża cz ęść tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej posiada ogrzewanie piecowe. Z uwagi na skal ę miasta Szczekociny i jego poło żenie w obszarze szczególnej ochrony ekologicznej, niezb ędnym jest udost ępnienie , bardziej sprzyjaj ącego środowisku źródła ciepła.

Przewiduje si ę gazyfikacj ę miasta, w perspektywie równie ż wsi.

8.4. Zaopatrzenie w gaz Program rozwoju systemu gazu ziemnego wysokometanowego rejonu Koniecpola zakłada układ wysokopr ęż ny obsługuj ący gminy : Koniecpol, Szczekociny, Secemin, Radków, Lelów, Moskorzew, D ąbrowa Zielona, Przerów, Żytno i Irz ądze. Realizacj ę gazoci ągu wysokopr ęż nego do ww. gmin przewidywano w planie byłego województwa cz ęstochowskiego po 2000 roku. Mo żliwo ści gazyfikacji Rejonu Koniecpolskiego okre ślone zostały przez Górno śląski Okr ęgowy Zakład Gazownictwa pismem znak : PS 26/5/127/95 z dnia 31.07.1995 r. i znak : PS/5/86/96 z dnia 28.03.96 roku.

Źródłem gazu ziemnego wysokometanowego GZ 50 wg PN-87/C-96001 dla odbiorców Rejonu Koniecpolskiego ma by ć istniej ący gazoci ąg wysokopr ęż ny Ø250 CN 6,3 MPa relacji

Trzebiesławice - Zakłady Chemiczne Rudniki. Gazoci ąg ten ma współpracowa ć z przewidywanym do wyremontowania do 2000 roku gazociągiem w/rp Ø 400 CN 6,3 MPa relacji Cz ęstochowa - Bory oraz gazoci ągiem w/pr Ø 400 CN 6,3 MPa relacji Lublinice -

Cz ęstochowa, równie ż przewidywany do 2000 roku.

Rozwi ązanie takie zapewni ci ągło ść dostawy gazu przewodowego.

W roku 1996 opracowane zostało, w oparciu o powy ższe warunki, “Studium lokalizacyjne gazyfikacji gmin wschodniej cz ęś ci województwa cz ęstochowskiego”.

Studium precyzuje trasy gazoci ągów wysokopr ęż nych i lokalizacj ę stacji redukcyjno - pomiarowych. Trasy gazoci ągu projektowano w dwu wariantach. Wzgl ędy ekonomiczne przes ądziły o wyborze I wariantu.

Wariant ten doprowadza gazoci ąg wysokopr ęż ny z zachodu od Nakła przez T ęgobórz, północn ą cz ęść terenu miasta Szczekociny, północ Goleniowych dalej Moskorzew.

54 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Wariant II prowadzi gazoci ąg wysokopr ęż ny przez płn. rejony gminy Szczekociny tj. terenem wsi Przył ęk, Starzyny, Dru żykowa do gminy Moskorzew. Gdzie blisko granicy gmin przewidywane odgał ęzienie na południe dla Szczekocin i Moskorzewa. Jest to rozwi ązanie dla miasta i gminy Szczekociny mniej korzystne.

Przewidywane parametry głównego gazoci ągu w obszarze gminy Szczekociny Ø 200.

Przył ącze Ø 80. Wersji drugiej odgał ęzienie w odcinku północnym Ø 200 (ł ączny odcinek dla

Szczekocin i Moskorzewa) oraz Ø 150 do Szczekocin i Ø 100 dla Moskorzewa.

Oba warianty gazoci ągu przewiduj ą gminn ą stacj ę pomiarowo - redukcyjn ą gazu I stopnia w północnej cz ęś ci miasta Szczekociny, przy ul. Włoszczowskiej, redukcja ci śnienia do warto ści poni żej 0,4 MPa.

Do poszczególnych obiektów doprowadzona zostanie sie ć o średnim ci śnieniu gazu. Redukcja ci śnienia gazu do niskiego nast ępowa ć b ędzie w reduktorach umieszczonych w metalowych szafkach na ściennych instalowanych u ka żdego odbiorcy.

8.5. Usuwanie odpadów stałych Zorganizowanie usuwania odpadów stałych stanowi pierwszoplanowe zadanie gminy.

Wskazany w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczekociny w płn. cz ęś ci miasta Szczekociny teren urz ądzenia gminnego wysypiska został poniechany (mi ędzy innymi z uwagi na zamierzany rozwój rekreacji w tym rejonie .

W fazie wst ępnej projektowej znajduje si ę urz ądzanie wysypiska gminnego odpadów stałych lokalizowanego przy południowej granicy miasta Szczekociny przy drodze do Żarnowca. Lokalizacja powy ższa z uwagi na poło żenie na granicy mi ędzyrzecza Pilicy i rzeki Żebrówki napotka ć mo że na kosztowne uwarunkowania techniczne (budowa geologiczna, poziom wody gruntowej), spot ęgowane równie ż ze wzgl ędu na poło żenie w pasie korytarza ekologicznego o znaczeniu krajowym, wskazanego do szczególnej ochrony środowiskowej.

Przewiduje si ę wariantowo lokalizacj ę wysypiska odpadów we wschodniej cz ęś ci gminy, we wsi Goleniowy, w miejscu wskazywanej przez plan zagospodarowania przestrzennego lokalizacji wysypiska śmieci dla wsi Goleniowy.

Teren powy ższy le ży poza obszarem wielkiej doliny Pilicy, na wysoczy źnie, teren i otoczenie są niezabudowane. Lokalizacja na granicy gminy Szczekociny i gminy Moskorzew jest korzystna równie ż dla urz ądzenia zakładu utylizacji odpadów dla obu gmin.

8.6. Elektroenergetyka Elektroenergetyczny układ zasilaj ący.

Utrzymuje si ę zaopatrzenie miasta i gminy z Krajowego Systemu Energetycznego poprzez

55 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Krajowy Punkt Zasilaj ący Cz ęstochowa Wrzosowa 220/110/30/15 kV a nast ępnie lini ę 110 kV poprzez istniej ący punkt zasilaj ący 110/15 kV Szczekociny i magistralnymi linii 15 kV. Przez teren gminy przebiega ć b ędą nadal istniej ące linie :

110 kV relacji Koniecpol – Szczekociny, Zawada – Szczekociny, Szczekociny – Sędziszów,

Szczekociny – Secemin,

Zakładu energetycznego w Cz ęstochowie.

220 kV relacji Ło śnice - Kielce Polskich Sieci Energetycznych - Południe.

Na obszarze lokalizacji elektrowni wiatrowych obj ętych zmian ą Studium dopuszcza si ę lokalizacj ę zespołów elektrowni wiatrowych, jako alternatywnego źródła energii wraz z niezb ędn ą infrastruktur ą techniczn ą i układem drogowym.

Na obszarze północno-zachodniego Zarzecza obj ętego zmian ą Studium dopuszcza si ę lokalizacj ę zespołów elektrowni fotowoltaicznych, jako alternatywnego źródła energii wraz z niezb ędn ą infrastruktur ą techniczn ą i układem drogowym.

Zasilanie odbiorców w energi ę elektryczn ą, wymaga ć b ędzie nast ępuj ących przedsi ęwzi ęć :

- dla obsługi wyznaczonych terenów pod zabudow ę wymagana b ędzie budowa stacji transformatorowych 15/0,4 wraz z liniami zasilaj ącymi 15 kV

- dobudowa nowych stacji w Szczekocinach dla obsługi istniej ących odbiorców (w rejonie ulicy Spacerowej Le śnej)

- modernizacja istniej ącej sieci średniego i niskiego napi ęcia.

Standardy pokrycia potrzeb

Na terenie miasta i gminy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przyj ęto model zu życia energii na :

- cele o świetleniowe

- zmechanizowany sprz ęt

- drobne grzejnictwo kształtuj ący si ę na mieszka ńca na poziomie 785 kWh/rok.

Na terenie miasta o zabudowie skoncentrowanej zasilanie odbiorców odbywa ć si ę b ędzie poprzez :

- linie kablowe 15 kV

- stacje transformatorowe 15/0,4 kV typu wn ętrzowego.

Tereny wiejskie o zabudowie ulicowej zasilane b ędą głównie przez :

- linie napowietrzne,

- stacje transformatorowe 15/0,4 kV typu napowietrznego.

Działania własne gminy

56 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Według obowi ązuj ącego prawa energetycznego do zada ń własnych gminy w zakresie zaopatrzenia w energi ę elektryczn ą nale ży planowanie i organizacja tego medium oraz planowanie o świetlenia zewn ętrznego miejsc publicznych, dróg znajduj ących si ę na terenie gminy oraz ich finansowanie w przypadku, gdy gmina jest ich zarz ądc ą.

57 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

III. POLITYKA PRZESTRZENNA

1. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA

PRZYRODNICZEGO

Polityka przestrzenna, w odniesieniu do ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, polega na ochronie warto ści przyrodniczych i krajobrazowych oraz na podniesieniu ich walorów poprzez uruchomienie odpowiednich procesów. Dotyczy ona wszystkich elementów środowiska przyrodniczego w tym szczególnie obszarów i obiektów obj ętych ochron ą prawn ą.

1.1. Ochrona powierzchni ziemi i gleb Gleby stanowi ą jeden z podstawowych zasobów gminy. Ich wysoka warto ść (gleby klasy I-III bonitacyjnej stanowi ą 28,4 % a ki. IV - 37,9 % powierzchni gminy) daje podstaw ę do rozwoju funkcji rolniczej stanowi ącej podstawow ą funkcj ę gminy i dlatego powinny by ć szczególnie chronione. Gleby Wy ższych klas bonitacyjnych I-IV oraz gleby organiczne s ą chronione ustawowo mimo to ulegaj ą degradacji głównie poprzez niewła ściw ą eksploatacje surowców naturalnych, zanieczyszczenie ściekami i środkami chemicznymi oraz zajmowanie pod inwestycje. W zwi ązku z powy ższym nale ży:

- w szczególny sposób chroni ć gleby o najwy ższych bonitacjach przed przeznaczaniem ich na inny ni ż rolniczy sposób u żytkowania , za wyj ątkiem obszarów wskazanych w zmianie Studium pod rozwój alternatywnych źródeł energii, w tym zespołów elektrowni wiatrowych i fotowoltaicznych. W przypadku niezb ędnej konieczno ści wykorzystania tych gleb na cele nierolnicze jak na przykład w przypadku braku gleb o ni ższych bonitacjach, przeznaczona pod zainwestowanie powierzchnia powinna by ć ograniczona do minimum. Nowe zainwestowanie nale ży równie ż ograniczy ć do jednostek osadniczych aby nie dopu ści ć do rozproszenia zabudowy. Dotyczy to równie ż, cho ć w mniejszym stopniu, gleb klasy IV bonitacyjnej a zwłaszcza klasy IV, które równie ż podlegaj ą ochronie,

- chroni ć gleby przed zanieczyszczeniem ściekami bytowymi i przemysłowymi poprzez: wyposa żenie w systemy kanalizacyjne wszystkich wi ększych jednostek osadniczych, za ś w rozproszonej zabudowie d ąż yć do realizacji oczyszczalni

korzeniowych lub Promowych lub szczelnych szamb, likwidacj ę przecieków z Pszczelnych szamb, likwidacj ę studni wykorzystywanych jako szamba,

- chroni ć gleby przed zanieczyszczeniem środkami chemicznymi w tym metalami

58 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

ci ęż kimi pochodz ącymi ze szkodliwych b ądź uci ąż liwych obiektów. Dotyczy to przede wszystkim du żych wylewisk odpadów panicznych w W ęgrzcach i obok Lasu Gąszcze. Gleby w otoczeniu wyzwisk s ą silnie ska żone zwi ązkami azotowymi. S ą to ska żenia trwałe i trudne do usuni ęcia, co powoduje długotrwał ą niezdolno ść gleb do produkcji rolnej; gleby mog ą zosta ć równie ż zanieczyszczone poprzez niewłaściwie gospodarowanie środkami chemicznymi w rolnictwie (nawozy sztuczne, środki ochrony ro ślin).

- chroni ć powierzchni ę ziemi a tym samym i gleby przed niekontrolowan ą eksploatacj ą surowców mineralnych, po której pozostaj ą wyrobiska słu żą ce pó źniej jako dzikie składowiska odpadów. Na terenie gminy znajduje si ę ok. 30 odkrywek, z których wła ściciele okresowo czerpi ą niewielkie ilo ści surowca. Najwi ęcej szkody czyni eksploatacja w obr ębie wydm. W kilkunastu wyrobiskach znajduj ą si ę dzikie wysypiska śmieci. Jest to tym bardziej niebezpieczne że wysypiska te znajduj ą si ę na terenie wysokiej ochrony wód podziemnych (OWO). Do najwi ększych nale ży wyrobisko po eksploatacji glin w Szczekocinach przy byłej cegielni, w którym znajduje si ę wysypisko gminne o nieuregulowanym stanie prawnym. Inne wyrobiska zasługuj ące na szczególn ą uwag ę to wyrobiska z wysypiskami odpadów w T ęgoborzu w dolinie Krztyni i w rejonie pałacu w Siedliskach. W zwi ązku z powy ższym wszystkie wysypiska powinny zosta ć zlikwidowane a wyrobiska zrekultywowane. Gmina musi posiada ć nowe wysypisko śnieci zgodne z normatywami lub co jest bardziej wskazane - zakład utylizacji.

- Po eksploatacji torfu pozostały doły potorfowe występuj ące głównie w rejonie Rokitna, Goleniowych i Starzyn. Ich rekultywacja nast ępuje w sposób samoczynny.

- chroni ć gleby przed procesami erozji zachodz ącymi na stokach wi ększych spadkach, zaj ętych przez gleby lessowe a wykorzystywanych jako pola uprawne, zwłaszcza w rejonie Bonowic, Ołudzy-Trzci ńcu i Kobylance-Goleniowych, poprzez zmian ę metody upraw i zastosowanie środków powstrzymuj ących działanie erozji.

- chroni ć gleby organiczne przed przeznaczaniem pod inny ni ż obecnie sposób zainwestowania, zmian ą warunków wodnych oraz eksploatacj ą

1.2. Ochrona złó ż surowców naturalnych oraz gospodarka surowcami nale ży do gmin o niewielkich zasobach naturalnych. Na jej terenie nie wyst ępuje żadne udokumentowane zło że wpisane do krajowego rejestru złó ż. Eksploatowane do niedawna zło że kruszywa “Brzostek” zostało wyeksploatowane i jest wskazane do rekultywacji, równie ż zło że gliny wykorzystywane przez cegielni ę w Szczekocinach uległo w

59 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

zasadzie wyeksploatowaniu i znajduje si ę tam obecnie wysypisko śmieci. Z udokumentowanych 5 złó ż torfów o stosunkowo niewielkiej warto ści produkcyjnej wi ększo ść została wyeksploatowana, pozostała w du żej cz ęś ci jest niewskazana do eksploatacji z uwagi na degradacj ę środowiska przyrodniczego. Istniej ą pewne mo żliwo ści eksploatacji torfu na potrzeby własne z rekultywacj ą w postaci utworzenia zbiorników wodnych. Wymaga to jednak uzyskania koncesji.

Na terenie gminy wyst ępuj ą pewne obszary prognostyczne dla udokumentowania surowców naturalnych. S ą to: w rejonie Brzostka i Starzyn obszar prognostyczny dla udokumentowania złó ż wapienia, w rejonie Bógdału i Małachowa dla udokumentowania złó ż piasku i w rejonie Tęgobórz - Siedliska dla udokumentowania złó ż żwiru. Za wyj ątkiem T ęgoborza i Siedlisk, gdzie wyst ępuj ą gleby lessowe chronione, winny na pozostałych obszarach prognostycznych prowadzone by ć dalsze badania.

1.3. Ochrona i kształtowanie wód powierzchniowych W zakresie ochrony i kształtowania wód powierzchniowych rysuj ą si ę dwa podstawowe kierunki działania. Poprawa jako ści wód, uzyskanie minimum II klasy czysto ści oraz zwi ększenie powierzchni wodnej poprzez jej retencjonowanie za pomoc ą m.in. zbiorników wodnych.

Poprawa jako ści wód

Przepływaj ąca przez teren gminy rzeka Pilica posiada wody pozaklasowe, rzeki Krztynia i Żebrówka posiadaj ą III klas ę czysto ści. Wszystkie trzy rzeki maj ą swoje źródła poza terenem gminy i wpływaj ą na jej teren ju ż zanieczyszczone. Dlatego dla poprawy jako ści wód podejmowanie działa ń tylko w obr ębie gminy jest niewystarczaj ące, potrzebne jest wspólne działanie wszystkich gmin le żą cych na trasie przebiegu wspomnianych rzek. Tym niemniej i sama gmina Szczekociny powinna w tym kierunku prowadzi ć zdecydowane działania poprzez:

- wyeliminowanie wszystkich punktów zrzutu nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych oraz uporz ądkowanie gospodarki wodno- ściekowej. Dla uzyskania tego celu nale ży d ąż yć do coraz pełniejszego uzbrojenia sieciowego gminy w zakresie systemów kanalizacyjnych, szczególnie na terenach ju ż zwodoci ągowanych, wraz z towarzysz ącymi im oczyszczalniami ścieków. W pierwszej kolejno ści powinno nast ąpi ć pojawienie si ę kanalizacji w jednostkach osadniczych znajduj ących si ę w pobli żu rzek oraz na obszarze najwy ższej ochrony wód podziemnych Na terenach o zabudowie rozproszonej preferowane jest stosowanie oczyszczalni przydomowych lub korzeniowych dla kilku zagród lub szczelnych

60 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

szamb.

- zabezpieczenie wód płyn ących b ądź stoj ących przed spływami powierzchniowymi zanieczyszczonych wód z otaczaj ących pól poprzez tworzenie stref buforowych wzdłu ż brzegów cieków wsz ędzie tam gdzie nie wyst ępuj ą zapory typu naturalnego

- utworzenie wzdłu ż koryt rzecznych pasów, w których obowi ązywałby zakaz stosowania środków chemicznych

Retencjonowanie wód

Gmina posiada bardzo niewielk ą ilo ść wód stoj ących. W śród zbiorników dominuj ą stawy hodowlane. Najwi ększ ą powierzchni ę zajmuje ci ąg stawów w dolinie Pilicy powy żej Szczekocin, mniejsze kompleksy znajduj ą si ę w mi ędzyrzeczu Krztynia-Pilica oraz w

Szyszkach. Pozostałe sztuczne wody stoj ące to niewielkie zbiorniki potorfowiskowe i niewielki zbiornik rekreacyjny, naturalne to starorzecza i oczka wodne. Retencjonowanie wód wspomagaj ą tereny podmokłe i bagienne zajmuj ące dno doliny Pilicy.

Główne działania w zakresie retencjonowania wody na terenie gminy to:

- budowa zbiornika wodnego na rzece Pilicy. Zasi ęg zbiornika zaproponowany w Studium jest, w porównaniu z zasi ęgiem wyst ępuj ącym w obowiązuj ącym planie zagospodarowania gminy Szczekociny, zmniejszony. Ten zaproponowany przez zespół autorski zasi ęg jest jednak znacznie korzystniejszy z punktu widzenia całokształtu środowiska przyrodniczego oraz istniej ącego zagospodarowania terenu.

- utrzymanie istniej ących i budowa nowych zbiorników wodnych małej retencji, głównie stawów

- odtworzenie zabudowy hydrotechnicznej

- ochrona starorzeczy, oczek wodnych oraz terenów podmokłych i zabagnionych

- ochrona terenów źródliskowych,

- rewitalizacja, w miar ę mo żliwo ści, niektórych odcinków rzek. Szczególnie jest to wskazane na terenie samego miasta Szczekociny oraz odcinka rzeki Żebrówki w rejonie wsi Ołudza - Wólka Ołudzka .

Regulacja stosunków wodnych

Na terenie gminy 24% jej powierzchni ma uregulowane warunki wodne w tym 14,3% to melioracja rowami i nawodnienie ł ąk, 9,7% to tereny wraz ze zdrenowaniem. Wszystkie te tereny podlegaj ą ochronie przed zainwestowaniem. W przypadku konieczno ści wprowadzenia inwestycji sie ć melioracyjna musi zosta ć na danym terenie na trwale lub okresowo przebudowana. Z dalszej regulacji warunków wodnych powinny zosta ć wył ączone tereny torfowiskowe i bagienne.

61 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Niewskazana jest dalsza regulacja cieków wodnych a wr ęcz przeciwnie rewaloryzacja i rewitalizacja pewnych odcinków rzek Niewskazana jest likwidacja starorzeczy i oczek wodnych

1.4. Ochrona wód wgł ębnych Ochrona wód wgł ębnych to ochrona wód przed zanieczyszczeniem oraz nadmiern ą eksploatacj ą. Podstawowe źródła zanieczyszcze ń s ą równoznaczne z wcze śniej przedstawionymi przy omawianiu gleb. S ą to wi ęc: ścieki bytowe i przemysłowe, niewła ściwa gospodarka środkami chemicznymi w rolnictwie, wysypiska odpadów, wylewiska, stacje paliw płynnych bez odpowiedniego zabezpieczenia, drogi o du żym nat ęż eniu ruchu, po których przewozi si ę substancje niebezpieczne jak np. drogi Katowice - Kielce

Cz ęstochowa - Kielce, wyrobiska poeksploatacyjne itp.

Z uwagi na fakt, że prawie cała gmina le ży w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych, w strefach najwy ższej (ONO) i wysokiej (OWO) ochrony wód podziemnych, ochrona wód przed zanieczyszczeniem ma znaczenie szczególne i musi by ć traktowana w sposób rygorystyczny.

Wyst ępowanie GZWP wymaga:

- respektowania rygorów ochronnych w procesie inwestowania, dotyczy to głównie lokalizacji obiektów i urz ądze ń mog ących zagrozi ć jako ści wód,

- eliminowania obiektów stwarzaj ących zagro żenie.

- uregulowania gospodarki wodno-ściekowej, co pozwoli na eliminacj ę wszystkich przecieków do wód gruntowych, przy zało żeniu budowy uj ęć wodnych z jednoczesn ą realizacj ą sieci kanalizacyjnej i oczyszczalni ścieków,

- dla obiektów uci ąż liwych znajduj ących si ę na tym terenie wykonania ocen oddziaływania na środowisko - jest to wymóg ustawowy

- Użytkowanie terenów w strefie ONO wymaga :

1) zakazania

- zakazuje si ę budowy obiektów szczególnie szkodliwych dla środowiska, lokalizowania stacji benzynowych, punktów przeładunkowych paliw itp.,

- odprowadzania ścieków bytowych i przemysłowych oraz z kanalizacji deszczowej do gruntu, rowów melioracyjnych i wód powierzchniowych bez uprzedniego oczyszczenia,

- rolniczego wykorzystywania ścieków,

- lokalizowania wylewisk ścieków, gnojowicy itp., wysypisk, mogielników,

62 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- lokalizowania magazynów substancji toksycznych,

- eksploatacji złó ż surowców mineralnych wyst ępuj ących poni żej zwierciadła wód gruntowych ,

- realizacji zabudowy mieszkaniowej bez jednoczesnej realizacji kanalizacji.

2) nakazu

- stosowania zabezpiecze ń przed zanieczyszczeniem wód dla obiektów, które takich urz ądze ń nie stosuj ą ,

- likwidacji skutków zanieczyszcze ń wód podziemnych w rejonie obiektów lub miejsc zdarze ń, gdzie na podstawie oceny wykazane zostanie szkodliwe oddziaływanie na wody podziemne lub mo żliwo ść jego wyst ąpienia,

- prowadzenia monitoringu lokalnego wód podziemnych polegaj ącego m.in. na cyklicznym badaniu jako ści wód,

- obj ęcia wszystkich zwodoci ągowanych wsi sieci ą kanalizacyjn ą ,

- ustalenia warunków nawo żenia i stosowania środków ochrony ro ślin

Użytkowanie terenów w strefie OWO wymaga:

1) zakazania

- realizacji nowych inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska

- zrzutu ścieków bytowych i przemysłowych do gruntu i wód powierzchniowych

- rolniczego wykorzystania ścieków

- lokalizowania wysypisk, wylewisk, składowisk odpadów i innych substancji niebezpiecznych dla wód podziemnych bez odpowiedniego zabezpieczenia,

- baz paliw i magazynów substancji chemicznych

2) nakazu

- utworzenia i prowadzenia monitoringu lokalnego wokół obiektów mog ących pogorszy ć stan środowiska lub ju ż wykazuj ących takie działanie oraz ich modernizacj ę,

- rekultywacji terenu zniszczonego wskutek działania w/w obiektów

- obj ęcia sieci ą kanalizacyjn ą zwodociągowanych jednostek osadniczych a przy projektowaniu nowych wodoci ągów ich realizacja ł ącznie z kanalizacj ą i

oczyszczalni ą ścieków.

Na terenie obszaru najwy ższej ochrony (ONO) wskazane jest, aby wyst ępuj ące na jego terenie rolnictwo zostało przekształcone w rolnictwo ekologiczne. Rolnictwo ekologiczne stanowi system zagospodarowania na środkach naturalnych, nieprzetworzonych technologicznie. Jest on zrównowa żony pod wzgl ędem ekologicznym i nie obci ąż a

63 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

środowiska w stopniu wi ększym ni ż naturalne ekosystemy. Jest tak że niezale żny od nakładów zewn ętrznych. Unia Europejska doceniaj ąc pozytywne oddziaływania rolnictwa ekologicznego na środowisko przewiduje rekompensaty finansowe za gospodarowanie w zgodzie z przyrod ą. Tereny szczególnie preferowane dla rolnictwa ekologicznego to południowo-zachodnia cz ęść gminy.

1.5. Ochrona uj ęć wodnych Na terenie gminy znajduje si ę kilka uj ęć wody. Dla uj ęć komunalnych uj ęć przemysłowych dla zakładów gdzie wytwarzane s ą produkty spo żywcze ustawowo wymagane jest okre ślenie stref ochronnych wła ściwych dla danego uj ęcia a odpowiadaj ących wymaganiom rozporz ądzenia MO ŚZNiL nr 504 (Dz.U. z 1991 r.). Wszystkie uj ęcia w gminie wiejskie i przemysłowe posiadaj ą jedynie wygrodzone strefy ochrony bezpo średniej. Projekt strefy po średniej posiada jedynie uj ęcie w Rokitnie jednak bez realizacji fizycznej. Obszar zasobowy uj ęcia w Rokitnie został ustanowiony decyzj ą MO ŚZNiL dec. KDH/013/5264/B/87 z dnia 13 stycznia 1987 r. Strefy ochronne zostały ustanowione decyzj ą Wojewody Cz ęstochowskiego OS.1.6210/19/99 z dnia 2 czerwca 1995 r. Strefa bezpo średnia jest wygrodzona.

Weryfikacji wymaga granica strefy zasobowej wód dla rejonu Szczekocin. Konieczne jest ustalenie strefy ochrony po średniej dla uj ęć komunalnych w Starzynach i Ołudzy.

W obszarze zasobowym zaleca si ę nielokalizowanie obiektów mog ących oddziaływa ć niekorzystnie na wody podziemne. Postuluje si ę te ż modernizacj ę istniej ących obiektów o niekorzystnym oddziaływaniu lub ich likwidacj ę.

W strefie po średniej na wewn ętrznym terenie nie wolno grzeba ć zwierz ąt, wylewa ć ścieków i gnojowicy, gromadzi ć obornika, składowa ć substancji szkodliwych, budowa ć obiektów, które mogłyby mie ć niekorzystny wpływ na jako ść wody; na terenie zewn ętrznym głównym zagro żeniem jest nadmierne nawo żenie pól w zwi ązku z powy ższym na terenie strefy po średniej nale ży:

- ustali ć optymalne dawki, terminy i sposób stosowania nawozów i środków ochrony ro ślin

- zakaza ć nawo żenia pól gnojowic ą

- zakaza ć budowy obiektów stwarzaj ących zagro żenie dla jako ści wód (np. stacja paliw, wysypisko odpadów, cmentarz) lub nakaza ć takie zabezpieczenia aby substancje szkodliwe nie mogły przedostawa ć si ę do wód podziemnych

- zakaza ć wykorzystywania studzien jako szamb

- zakaza ć składowania obornika i innych szkodliwych substancji na polach z których

64 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

wody powierzchniowe spływaj ą w kierunku uj ęcia.

1.6. Ochrona powietrza Na terenie gminy nie ma obiektów szczególnie szkodliwych b ądź uci ąż liwych. Wyst ępuj ące tu obiekty emituj ące zanieczyszczenia nie przekraczaj ą norm emisji. Elementami, które niekorzystnie wpływaj ą na stan czysto ści powietrza s ą: drogi o du żym nat ęż eniu ruchu

Katowice - Kielce i Cz ęstochowa - Kielce oraz niska emisja pochodz ąca z palenisk domowych i lokalnych kotłowni korzystaj ących z konwencjonalnych paliw. Drogi przebiegaj ą przez centrum gminy w tym przez centrum miasta Szczekociny powoduj ąc zanieczyszczenie miasta. Niska emisja komasuje si ę w miejscach wi ększego skupienia zabudowy a nasila w okresach grzewczych. Na terenie miasta obie emisje nakładaj ą si ę. Według bada ń z 1995 roku średnioroczne st ęż enia dwutlenku siarki i azotu nie wykazały przekrocze ń. Tlenek w ęgla przekroczył norm ę sze ściokrotnie, natomiast pyłu zawieszonego stwierdzono nieco wi ęcej ni ż przewiduje norma. Według ogólnych tendencji zanieczyszczenia komunikacyjne wykazuj ą tendencj ę wzrostow ą natomiast emisja pochodz ąca ze źródeł spalania -malej ącą.

Dla poprawy warunków aerosanitamych a zwłaszcza niedopuszczenia dla ewentualnego ich pogorszenia nale ży:

- wyprowadzi ć tranzytowy ruch samochodowy poza teren miasta poprzez budow ę obwodnicy

- wprowadzi ć obudow ę biologiczn ą dróg w celu złagodzenia oddziaływania zanieczyszcze ń komunikacyjnych

- w rejonach du żych zgrupowa ń zabudowy przechodzi ć na zbiorcze systemy ogrzewania oparte o kotłownie bazuj ące na ekologicznych no śnikach energii

- w systemie ogrzewania indywidualnego sukcesywnie przechodzi ć na paliwa bezpieczne ekologicznie; dotyczy to równie ż kotłowni oraz zakładów przemysłowych i rzemie ślniczych

- nie nale ży lokalizowa ć na terenie gminy obiektów emituj ących zanieczyszczenia i wprowadzaj ących do powietrza atmosferycznego zanieczyszczenia powy żej poziomu norm st ęż eń dopuszczalnych

- oddziaływania istniej ących emitorów zredukowa ć do granic własnej działki, za ś nowe obiekty o szkodliwym oddziaływaniu musz ą zawrze ć to oddziaływanie w granicach własnej działki

65 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

1.7. Ochrona przed hałasem Zgodnie z rozporz ądzeniem MO ŚZNiL z dnia 13 maja 1998 roku obowi ązuj ą dopuszczalne, nieprzekraczalne poziomy hałasu 55-60 dB(A) w porze dziennej i 45-50 dB(A) w porze nocnej od źródeł komunikacji drogowej i kolejowej w obszarach o funkcjach chronionych. Nale ży zachowa ć stref ę przekrocze ń dopuszczalnego hałasu komunikacyjnego wzdłu ż głównych dróg (40-45 m). Obowi ązuje zakaz lokalizacji nowych funkcji chronionych w powy ższej strefie równie ż zabudowy mieszkaniowej. W przypadku istniej ącej zabudowy w pobli żu w/w dróg nale ży wykona ć odpowiednie zabezpieczenie w postaci pasów zieleni wysokiej (w miejscach gdzie pozwalaj ą na to warunki terenowe), ekranów, dźwi ękoszczelnych okien itp.

Na obszarach obj ętych zmian ą Studium hałas nie mo że przekracza ć norm akustycznych na terenach istniej ącej lub planowanej zabudowy mieszkaniowej i innych terenów podlegaj ących ochronie akustycznej zawartych w przepisach odr ębnych.

1.8. Ochrona i kształtowanie szaty ro ślinnej Dotyczy to głównie systemów: le śnych, ł ąkowych i torfowiskowo- bagiennych.

Lasy zajmuj ą 23,4 %. Jest to poni żej średniej krajowej, która kształtuje si ę obecnie na wysoko ści ok. 28 %. S ą chronione ustawowo. Z uwagi na wzgl ędy gospodarcze, kulturowe i ekologiczne wszystkie tereny le śne, niezale żnie od własno ści i wielko ści kompleksu, powinny podlega ć bezwzgl ędnej ochronie przed przeeksploatowaniem, dewastacj ą oraz zainwestowaniem nie zwi ązanym z gospodark ą le śną.

Na terenie gminy przewa żaj ą drzewostany sosnowe. Drzewostany te wymagaj ą stopniowej przebudowy w dostosowaniu do naturalnego siedliska, na którym wyst ępuj ą.

Postuluje si ę zwi ększenia powierzchni le śnej poprzez wprowadzenie nowych zalesie ń. Z uwagi na bardzo du żą ilo ść gleb o wysokich bonitacjach oraz du żą ilo ść ekosystemów łąkowych istnieje niewielka mo żliwo ść zwi ększenia powierzchni le śnej. Najwi ęcej terenów wskazanych pod dolesienie wyst ępuje w cz ęś ci północnej

Na terenach gruntów o wysokich bonitacjach szczególn ą ochron ę nale ży obj ąć istniej ące zadrzewienia - przydro żne, przy ciekach, śródpolne itp. oraz w maksymalnym stopniu zwi ększy ć ich powierzchni ę.

Użytki zielone

Gmina jest wyj ątkowo bogata w u żytki zielone. Zajmuj ą one 29,0%. Wyst ępuj ą głównie na terenie den dolinnych rzek i cieków. S ą u żytkowane rolniczo głównie jako ł ąki i pastwiska . Podlegaj ą one ochronie przed zainwestowaniem poniewa ż:

- stanowi ą ci ągi ekologiczne

66 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- są obszarami wyst ępowania chronionych gleb organicznych

- są naturalnymi rynnami przewietrzaj ącymi

- podlegaj ą zagro żeniu powodziowemu,

Wymagaj ą bezwzgl ędnej ochrony i kompleksowego kształtowania. Na terenie dolin nale ży:

- wykluczy ć realizacj ę nowych siedlisk, przy dopuszczeniu inwestycji infrastruktury technicznej. Inwestycje te nie mog ą jednak stanowi ć poprzecznych niea żurowych przegród. Realizacja tych inwestycji musi odbywa ć si ę z zachowaniem poszanowania walorów przyrodniczych a głównie warunków wodnych z maksymalnym ograniczeniem uci ąż liwo ści dla środowiska.

- wzbogaci ć naturalny potencjał ekologiczny istniej ących systemów przyrodniczych

- zachowa ć naturalne zró żnicowanie wyst ępuj ących tu ekosystemów przyrodniczych - łąkowych, wodnych, torfowiskowych itp

- utrzyma ć funkcjonuj ący system powi ąza ń ekologicznych

- zrekonstruowa ć obudow ę biologiczn ą korytarzy ekologicznych.

Bagna i torfowiska

Stanowi ą bardzo wa żny ekosystem szczególnie z uwagi na cenn ą ro ślinność oraz jako element retencjonowania wody. Dlatego powinny by ć chronione zwłaszcza przed regulacj ą stosunków wodnych i pozostawione w naturalnym stanie.

1.9. Gospodarka odpadami Gmina nie posiada prawidłowo rozwi ązanej gospodarki odpadami. Komunalne wysypisko śmieci znajduje si ę zbyt blisko uj ęć wody dla Szczekocin i zagra ża czysto ści wód. Dlatego powinno by ć jak najszybciej zlikwidowane. Dzikie wysypiska znajduj ą si ę w wyrobiskach poeksploatacyjnych. Wymagaj ą one jak najszybszej likwidacji. Nowe projektowane gminne wysypisko śmieci, zlokalizowane na południe od Szczekocin, znajduje si ę na terenie fizjograficznie niekorzystnym. Teren bardziej korzystny dla lokalizacji wysypiska znajduje si ę w rejonie wsi Goleniowy. Korzystniejszym, z punktu widzenia ochrony środowiska, rozwi ązaniem byłaby realizacja zakładu utylizacji. Mógłby to by ć obiekt obsługuj ący kilka gmin. Obecnie podstawowym działaniem gminy powinno by ć zmniejszenie ilo ści odpadów trafiaj ących na wysypisko poprzez segregacj ę ^. odpadów i odzysk surowców wtórnych oraz przyj ęcie optymalnego rozwi ązania problemu gromadzenia odpadów w gospodarstwach domowych aby zapobiec tworzeniu dzikich wysypisk śmieci. Nale ży równie ż rozwi ąza ć problem wylewisk.

67 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

1.10. Obszary nara żone na niebezpiecze ństwo powodzi Na obszarze północno-zachodniego Zarzecza obj ętego zmian ą studium wyznaczono obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą dla rzeki Pilica i rzeki Krztynia w oparciu o granice terenów szczególnego zagro żenia powodzi ą wod ą stuletni ą Q1% zgodnie z sporz ądzonym przez Regionalny Zarz ąd Gospodarki Wodnej w Gliwicach „Studium dla potrzeb planów ochrony powodziowej”.

Na obszarach szczególnego zagro żenia powodzi ą obowi ązuj ą zakazy, nakazy i dopuszczenia wynikaj ące z przepisów szczegółowych.

W terenach zagro żenia powodziowego zaleca si ę wprowadzenie przeznaczenia ich na u żytki zielone.

68 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

2. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA WARTO ŚCI KULTUROWYCH

- Zachowanie, ochrona i konserwacja obiektów zabytkowych uj ętych w wykazie zasobów kulturowych, d ąż enie do przywrócenia im godnego u żytkowania.

- Zachowanie, rewaloryzacja i uczytelnienie zespołów kulturowych wł ączonych do stref ochrony konserwatorskiej wraz ze strefami ochrony ekspozycji tych zespołów.

- Bezwzgl ędne przestrzeganie przyj ętych zliberalizowanych zasad kształtowania zabudowy w strefach ochrony konserwatorskiej. Wypracowanie dla chronionego zespołu miejskiego “centrum” zasad szczegółowych przekształce ń, w celu wzbogacenia jego warto ści estetycznych i usprawnienia funkcji u żytkowych.

- Opracowanie programu wspomagania wła ścicieli obiektów chronionych, (szczególnie z obszarów wiejskich) jak : żurawi studziennych, piwniczek, suszarni tytoniu, młynów, wreszcie podstawowych obiektów chałup i domów, stodół, pod wzgl ędem ekonomicznym oraz organizacyjnym w celu utrzymania i konserwacji obiektu, mo że adaptacji dla nowych funkcji.

- Ochrona i kształtowanie krajobrazu wsi dolinnych, znamiennych dla rejonu Pilicy.

- Renaturalizacja rzeki Pilicy w obszarze miasta Szczekociny, z wł ączeniem doliny w struktury miejskie chronione pod wzgl ędem konserwatorskim kulturowym.

- Ochrona reliktów archeologicznych :

- Zachowanie stanowisk archeologicznych uj ętych w rejestrze PS OZ, w miar ę mo żliwo ści eksponowanie.

- Prowadzenie wszelkich prac inwestycyjnych w otoczeniu strefy ochrony archeologicznej po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, a w strefie ochrony obserwacji archeologicznej pod nadzorem archeologiczno - konserwatorskim.

- Popularyzacja zasobów kulturowych, tworzenie nowych warto ści w oparciu o miejscowe dziedzictwo kulturowe, np. : ceramika, stolarstwo, wikliniarstwo, budownictwo.

3. ZASADY OCHRONY I ZAGOSPODAROWANIA ROLNICZEJ

PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ

- Wył ączenie z zainwestowania nie zwi ązanego z obsług ą terenów rolnych :

o użytków zielonych III-IV klasy bonitacyjnej,

o gleb pochodzenia organicznego,

o gruntów zdrenowanych,

69 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

o terenów zalewowych.

za wyj ątkiem obszarów wyznaczonych w zmianie Studium przeznaczonych pod rozwój alternatywnych źródeł energii w tym elektrownie wiatrowe i fotowoltaiczne.

- Ograniczenie przeznaczenia gleb chronionych III i IV klasy bonitacyjnej gruntów ornych na cele inwestycyjne wył ącznie do wykształconych obszarów osadniczych i przypadków braku gleb ni ższej klasy bonitacyjnej. Utrzymanie i powi ększenie w miar ę potrzeby zmeliorowanych gruntów ornych.

- Przeznaczenie pod zalesienie terenów o ni ższej bonitacji gleb (VI i V klasa) poło żonych w s ąsiedztwie terenów le śnych.

- Odnowa istniej ących i wprowadzanie nowych zadrzewie ń śródpolnych wiatrochronnych, szczególnie istotnych na rozległych przestrzeniach nizinnych.

- Zapobieganie erozji stoków o nachyleniu powy żej 5% przez zmian ę struktury własno ściowej. Wprowadzanie uprawy wzdłu ż stoku, nasadzenia krzewów, sadownictwo.

- Utrzymanie istniej ącej zabudowy siedliskowej i równie ż pozostałej zabudowy poło żonej na terenach wskazywanych dla obszarów rolniczej przestrzeni produkcyjnej, z mo żliwo ści ą jej wymiany i dalszego przeznaczenia dla celów obsługi rolnictwa.

- We wskazywanych obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej wydzielenie strefy osadnictwa siedliskowego z usługami podstawowymi oraz strefy dla lokalizacji przemysłu przetwórczego, skupu, magazynowania płodów rolnych dla wykorzystania przez tworz ące się grupy producenckie.

- W strefach osadniczych obsługuj ących kompleksy produkcyjne rolne wskazywane do ekstensywnej gospodarki dopuszczenie i zalecanie wykorzystywania istniej ącej zabudowy oraz wolnego terenu dla celów rozwoju turystyki i wypoczynku.

4. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROZWOJU TERENÓW OSADNICZYCH

Wzmo żenie w społeczno ści gminnej warto ści lokalnego środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz potrzeby ich wzbogacania poprzez harmonijny rozwój przestrzenny. Stworzenie warunków dla wszechstronnej aktywno ści mieszka ńców gminy, a w szczególno ści :

1) popraw ę - stworzenie pełnej infrastruktury technicznej,

2) utrzymanie i rozwój infrastruktury społecznej w podstawowych dziedzinach :

70 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

ochrona zdrowia,

oświata

kultura

bezpiecze ństwo

wypoczynek.

W szczególno ści:

- Umo żliwienie adaptacji zabudowy istniej ącej, wymiany zu żytej zabudowy i zabudowy substandardowej, podnoszenie standardu obsługi in żynierskiej.

- Wyznaczenie terenów strefy mieszkaniowej i siedliskowej z uwzgl ędnieniem programu usługowego.

- Nasycenie miasta Szczekociny usługami o znaczeniu gminnym i ponad gminnym specjalistycznymi.

- Wyznaczenie nowych stref przemysłowych i obszarów strategicznych rozwoju przedsi ębiorczo ści, na obszarze miasta w formie centrum handlowo - usługowego, na obszarze wiejskim w formie stref aktywno ści gospodarczej.

- Wyznaczenie ofertowych obszarów zabudowy rezydencjalnej.

W celu wyznaczenia przestrzeni publicznej i zasad jej organizacji, dla wyznaczonych terenów mieszkaniowych i działalno ści gospodarczej oraz zasad etapowania zabudowy i jej kształtowania w sposób tworz ący nowe warto ści estetyczne wzbogacaj ące środowisko lokalne zaleca si ę opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla miasta

Szczekociny, przede wszystkim :

- dla centralnej jednostki mieszkaniowej, ju ż zapocz ątkowanej, kwartał ul. Jana Pawła II, Spacerowa, Le śna i Krakowska,

- dla rejonu ul. Krakowskiej, zachodni pas, wskazywany dla zabudowy mieszkaniowej i usług,

- dla zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wskazywanej po stronie wschodniej ul. Spacerowej, jako uzupełnienie zabudowy we wschodniej jednostce mieszkaniowej,

- dla dalszych jednostek mieszkaniowych w miar ę zapotrzebowania terenów mieszkaniowych,

- dla zachodniej strefy przemysłowej, w celu zagospodarowania rezerw

- wypracowania zasad ograniczania uci ąż liwo ści strefy dla środowiska,

- dla wskazywanej południowej strefy przemysłowo - gospodarczej, rejon ul. Żarnowieckiej,

71 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- dla proponowanego centrum handlowo - usługowego “WSCHÓD”, rejon dworca,

- dla doliny Pilicy w celu zagospodarowania jej dla rekreacji i sportu oraz ochrony i wzbogacenia warto ści środowiskowych,

- dla ścisłego “Centrum” miasta w celu pozyskania powierzchni usługowej, poprawy estetyki, uzyskania ści ślejszego powi ązania “Centrum” z dolin ą rzeki oraz dla reorganizacji ruchu w śródmie ściu,

- dla terenu wskazywanego dla zabudowy rezydencyjnej, w celu okre ślenia układu przestrzennego obsługi komunikacyjnej, zasad etapowania uzbrojenia terenu.

5. ZASADY ROZWOJU I OBSŁUGI REKREACJI

Podstawowa zasada to utrwalenie i powi ększenie terenów urz ądze ń sportowych oraz obsługi rekreacji dla mieszka ńców gminy i przyjezdnych. Istotnym jest utrwalanie i dalszy rozwój rekreacji indywidualnej - letniskowej funkcjonuj ącej w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uznaje si ę jako podstawowy kierunek dla rekreacji rozwój agroturystyki na bazie istniej ących zabudowa ń i tworzenia drugich domów w ukształtowanych jednostkach osadniczych, poło żonych w obszarze rolniczym wskazywanym do ekstensywnej gospodarki rolnej.

W szczególno ści :

- Zaleca si ę o środek obsługi turystyki i rekreacji ukształtowa ć dla północnego rejonu na bazie byłej szkoły w Przył ęku, z perspektyw ą rozwoju na przyległym terenie.

- Dla zorganizowania gminnego o środka obsługi turystyki i rekreacji zaleca si ę wykorzysta ć teren i obiekty filii Spółdzielni “Rozwój” oraz teren obiekty Zespołu Pałacowego.

- Zaleca si ę zorganizowanie równie ż bazy obsługi turystyki w południowej cz ęś ci gminy, we wsi Wólka Ołudzka, w poł ączeniu z obsług ą ruchu motoryzacyjnego.

- Zaleca si ę zabezpieczenie obsługi ruchu motoryzacyjnego przy wszystkich głównych trasach : katowickiej, cz ęstochowskiej, kieleckiej (na bazie obecnej stacji paliw), przy drodze do Secemina we wsi Starzyny (przy dworcu PKP).

- Zaleca si ę opracowanie planów zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich wskazanych zespołów zabudowy letniskowej.

- Zaleca si ę lokalizacj ę usług sportu i rekreacji na obszarach wyznaczonych I zmian ą

Studium.

72 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA I ROZWOJU INFRASTRUKTURY

TECHNICZNEJ

6.1. Zasady zaopatrzenia w wod ę i odprowadzenie ścieków sanitarnych - Rozbudowa sieci wodoci ągowej miasta Szczekociny oraz budowa wodoci ągu we wsiach : Stara Wie ś, Bonowice, Grabiec w oparciu o wodoci ąg komunalny z ujęcia wody w Wólce Starzy ńskiej i o uj ęcie wody zakładowe Spółdzielczej ‘Agrofirmy” w

Szczekocinach.

- Dalsza rozbudowa sieci kanalizacyjnej miasta Szczekociny w oparciu o istniej ące i przewidywane do rozbudowy oczyszczalnie ścieków, komunaln ą i zakładow ą Spółdzielczej “Agrofirmy”. Wykorzystanie oczyszczalni komunalnej do obsługi przyległego obszaru wiejskiego wsi : Stara Wie ś, Bonowice, Grabiec.

- Pełne zaopatrzenie sieciowe w wod ę oraz w system kanalizacji sanitarnej przyjmuj ącej ścieki sanitarne od mieszka ńców obszarów wiejskich gminy.

- Realizacj ę w pierwszej kolejno ści oczyszczalni ścieków sanitarnych wraz z sieci ą kanalizacyjn ą na terenie silnie zaludnionej wsi Rokitno, poło żonej w obszarze ONO, obszarze najwy ższej ochrony wód wgł ębnych zbiornika wód podziemnych “Miechów”.

- Przedsi ęwzi ąć starania wykonania jednoczesnego w czasie sieci wodoci ągowej i kanalizacji sanitarnej dla wsi Goleniowy wraz z u ow ą lokalnej oczyszczalni ścieków, przygotowanej równie ż o przyj ęcia ścieków ze wsi przyległych : Kobylanka, Przymiarki, Chałupki.

- Opracowanie dla terenów wsi poło żonych i przylegaj ących do Obszaru Krajobrazu Chronionego programu ekologicznego naprawiaj ącego s an sanitarny. Przede wszystkim polegaj ącym na systemowym zaopatrzeniu obszarów zabudowy wiejskiej i rekreacyjnej w wod ę z sieci komunalnej wraz z niezb ędno ści ą ł ącznego zorganizowania systemu odprowadzenia ścieków, ich oczyszczania w lokalnych oczyszczalniach ścieków. Program obj ąć winien tereny wsi : Przył ęk, Starzyny, Wólka Starzy ńska, Dru żykowa, Szyszki z Ł ąkietk ą, Bógdał, T ęgobórz, Małachów i Gustawów, oraz wskazany teren wsi Siedliska

- Przedsi ęwzi ąć starania pozyskania środków z funduszy poza gminnych “ochrony środowiska przyrodniczego”, ze wzgl ędu na poło żenie gminy na obszarze korytarza ekologicznego o znaczeniu krajowym – Dolina Pilicy i w obszarze ochrony wód wgł ębnych zbiornika podziemnego, o znaczeniu krajowym.

73 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

6.2. Zasady obsługi energetycznej Zaopatrzenie w gaz

Dalej podtrzymywa ć starania gminy wraz z o ściennymi gminami o realizacj ę przedsi ęwzi ętego programu gazyfikacji rejonu Koniecpol - Szczekociny.

Równocze śnie z opracowywaniem projektu gazoci ągu wysokopr ęż nego przygotowa ć koncepcj ę i projekt sieci średniego ci śnienia dla obsługi miasta Szczekociny ze wsi ą Goleniowy, Bonowice, Grabiec i T ęgobórz.

W dalszej kolejno ści przygotowywanie obj ęcia sieci ą gazow ą wsi południowego i północnego rejonu gminy.

Zaopatrzenie w energi ę ciepln ą

- Dla okresu perspektywicznego przyjmuje si ę rozwi ązanie w oparciu o gaz sieciowy dostarczany z gazoci ągu wysokopr ęż nego przez stacj ę pomiarowo - redukcyjn ą gminn ą w mie ście Szczekociny.

- Do czasu realizacji gazoci ągu wysokoci śnieniowego utrzymuje si ę dotychczasowe kotłownie, w których źródłem ciepła jest opał stały, wyposa żone w urz ądzenia ochronne, ograniczaj ące zanieczyszczenie powietrza i ziemi.

- W terenach rozproszonej zabudowy, a bezwzgl ędnie w obszarach chronionych tj. w obszarze krajobrazu chronionego, w obszarach ci ągów ekologicznych nale ży eliminowa ć lokalne ogrzewanie, w którym źródłem ciepła jest stały opał : w ęgiel, koks. Wprowadza ć nale ży stosowanie oleju opałowego oraz gazu bezprzewodowego lub innych nie konwencjonalnych źródeł energii, jak np. słoneczna.

Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą:

- Na obszarach obj ętych I zmian ą Studium zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą b ędzie nast ępowa ć z istniej ącej sieci elektroenergetycznej oraz projektowanej sieci elektroenergetycznej.

6.3. Zasady gospodarki odpadami - Urz ądzenie gminnego składowania odpadów stałych.

- Podj ąć współprac ę z przyległ ą gmin ą Moskorzew, ewentualnie innymi gminami ościennymi, w celu urz ądzenia zakładu utylizacji odpadów na potrzeby kilku gmin.

- Zlikwidowanie nielegalnego wysypiska odpadów w Szczekocinach oraz licznie wyst ępuj ących na obszarze gminy “dzikich” wysypisk odpadów. Doprowadzi ć do rekultywacji terenów powysypiskowych.

- Sukcesywnie wprowadza ć segregacj ę wst ępn ą odpadów ju ż w miejscu ich powstawania, z podziałem na odpady szklane, metalowe, papierowe

74 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- odpady organiczne.

- Wł ączenie i mobilizacja społeczno ści lokalnej do zwalczania “dzikiego” składowania

odpadów niszcz ących środowisko naturalne.

75 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

7. ZASADY ROZWOJU KOMUNIKACJI

Celem polityki komunikacyjnej jest zaspokojenie wzrastaj ących potrzeb transportowych w odniesieniu do przemieszcze ń osób i towarów, zarówno w powi ązaniach zewn ętrznych jak i wewn ętrznych, stworzenie warunków do rozwoju przestrzennego i ekonomicznego gminy oraz kształtowania ładu przestrzennego, przy minimalizacji kosztów społecznych, środowiskowych oraz inwestycyjnych.

Pochodnymi celami polityki winny by ć :

- zapewnienie sprawnych powi ąza ń wewn ątrz gminy a tak że z układem drogowym zewn ętrznym.

- podniesienie poziomu bezpiecze ństwa ruchu, zwłaszcza na ci ągach drogowych o wi ększym nat ęż eniu ruchu i najwi ększym zagro żeniu wypadkowym

- zmniejszenie zanieczyszczania środowiska i ograniczenie uci ąż liwo ści transportu

Realizacji wymienionych celów powinno sprzyja ć zastosowanie przy kształtowaniu układu komunikacyjnego gminy nast ępuj ących zasad priorytetów :

- podstawowym priorytetem w polityce komunikacyjnej powinno by ć kształtowanie ładu komunikacyjnego zapewniaj ącego sprawne i wygodne poł ączenia mi ędzy ró żnymi obszarami gminy oraz obszarem zewn ętrznym, minimalizuj ące kolizje mi ędzy ruchem tranzytowym i lokalnym,

- nale ży zapewni ć warunki dla bezpiecznego i sprawnego ruchu pieszego w tym osób niepełnosprawnych, ruchu rowerowego i środków komunikacji zbiorowej,

- lokalizacja nowej zabudowy wzdłu ż podstawowych ci ągów drogowych winna by ć usytuowana w bezpiecznej odległo ści tak by umo żliwi ć realizacj ę docelowych parametrów i uzbrojenia oraz zapewni ć bezpiecze ństwo dla uczestników ruchu. Dla zabudowy wzdłu ż dróg klasy GP i G nie powinno si ę dopuszcza ć indywidualnych wjazdów na działki - budowa ć nale ży drogi zbiorcze,

- samorz ąd winien wspiera ć i w miar ę mo żliwo ści koordynowa ć działania przewo źników pa ństwowych i prywatnych oraz o ile to mo żliwe i zasadne uruchomi ć własn ą komunikacj ę gminn ą, b ądź opart ą na porozumieniu

- wspólnym finansowaniu komunikacj ę dla zwi ązku gmin. Ułatwienia dla przewo źników to mi ędzy innymi finansowanie i budowa zatok i p ętli autobusowych, przystanków itp. Nale ży szczególn ą uwag ę przykłada ć do przejazdów z miejsc zamieszkania do miejsc pracy i szkół,

76 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- maksymalna ochrona warto ści przyrodniczych i kulturowych przy modernizacji systemu transportowego gminy, szczególnie na obszarach o specjalnym statusie ochronnym.

8. WDRA ŻANIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ

Podstawowymi środkami wdra żania polityki przestrzennej gminy s ą decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawane na podstawie planów miejscowych, stanowi ących przepisy gminne.

Zarz ąd Miasta i Gminy jest organem zobowi ązanym do badania spójno ści rozwi ąza ń ka żdego wykonywanego projektu planu miejscowego z polityk ą przestrzenn ą okre ślon ą w “Studium”. Zgodnie z ustaw ą o zagospodarowaniu przestrzennym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mo że by ć sporz ądzany dla obszaru gminy, jej cz ęś ci, zespołu gmin lub cz ęś ci tego zespołu.

Dla obszaru gminy funkcjonuje plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony

Uchwał ą Rady Gminy Nr 26/V/94 z dnia 26.10.1994 roku. Zasadniczo “Studium” nie burzy ustale ń planu miejscowego w zakresie przeznaczenia terenu, wskazuje natomiast znaczne nowe mo żliwo ści rozwoju przestrzennego. Konieczno ść opracowania zmiany planu zagospodarowania wynika przede wszystkim z potrzeby jego aktualizacji, podj ętych zostało szereg decyzji administracyjnych niezgodnych z ustaleniami planu miejscowego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporz ądza si ę obowi ązkowo :

- dla obszaru, na którym przewiduje si ę realizacj ę zada ń rz ądowych słu żą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych (art. 58 ust. 1

- art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) umieszczonych w naczelnych lub wojewódzkich programach organów administracji pa ństwowej,

- dla obszaru, na którym przewiduje si ę zadania do realizacji lokalnych celów publicznych (art. 13 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy),

- dla obszaru, dla którego sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania (art. 6 ust.

4 pkt 7 ww. ustawy).

- dla obszarów obj ętych zmian ą Studium Gmina obowi ązkowo musi sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz zmieni ć przeznaczenie gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne.

8.1. Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego 1) Dla obszaru gminy obowi ązkowo nale ży opracowa ć miejscowy plan zagospodarowania

77 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

przestrzennego w zakresie :

- aktualizacji i przyj ęcia dalszych rozwi ąza ń dla tworzenia infrastruktury technicznej

- aktualizacji rozwi ąza ń i przyj ęcia terenów gminnych urz ądze ń sportowych

- obsługi rekreacji.

2) Ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania środowiskowe nale ży opracowa ć plan zagospodarowania przestrzennego dla :

- obszarów zasobów kulturowych

- obszarów zasobów przyrodniczych wnioskowanych do obj ęcia ochron ą lub zmiany stopnia ochrony.

3) Ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania oraz dla realizacji lokalnych celów publicznych, głównie komunikacji i infrastruktury wskazuje si ę obszary do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego :

- osiedla mieszkaniowego zapocz ątkowanego w kwartale ulic : Jana Pawła, Spacerowej,

Le śnej i Krakowskiej; poszerzonego o pas terenu po wschodniej stronie ul. Spacerowej,

- dla kolejno dalszych obszarów wskazywanych dla zabudowy wg zapotrzebowania,

- obszaru południowej strefy przemysłowo - gospodarczej - rejon ul. Żarnowieckiej,

- obszaru wskazywanego dla zabudowy rezydencjalnej,

- obszarów wskazywanych dla zabudowy letniskowej.

8.2. Obszary wskazane do zorganizowania działalno ści inwestycyjnej Obszar osiedla mieszkaniowego w kwartale ulic : Jana Pawła II, Spacerowej, Le śnej i

Krakowskiej,

- Obszar zabudowy mieszkaniowo - usługowej w pasie zachodnim ul. Krakowskiej,

- Obszar centrum handlowo - usługowego dla rolnictwa “WSCHÓD”,

- Obszar strefy przemysłowej “ZACHÓD” - restrukturyzacja.

Dla powy ższych obszarów wskazuje si ę celowo ść opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub projektów koncepcyjnych cało ściowego zagospodarowania terenu.

Ponadto wskazuje si ę :

- obszar “Centrum” miasta Szczekocin oraz

- obszar doliny Pilicy w granicach miasta do opracowania projektu koncepcyjno - studialnego, pozwalaj ącego na sprecyzowanie zada ń, kolejno ści działa ń i formy rewitalizacji doliny.

- Obszar AG1 wyznaczony zmian ą Studium,

78 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Obszar AG2 wyznaczony zmian ą Studium,

8.3. Zadania rz ądowe - Realizacja obej ścia północnego miasta Szczekociny dla trasy krajowej nr 78 Katowice

- Kielce.

- Realizacja obej ścia północnego wsi Goleniowy dla trasy krajowej jw. Nr 78.

- Realizacja gazoci ągu wysokiego ci śnienia średnicy 250 - 150 relacji Cz ęstochowa - Secemin przez Szczekociny.

- Rozbudowa pierwszorz ędnej linii kolejowej Kozłów - Szczekociny - Koniecpol.

Wnioski do rozszerzenia zada ń rz ądowych

- Ograniczenie zagro żenia dla mieszka ńców wsi Goleniowy od ruchu samochodowego na drodze krajowej DK-78, przedsi ęwzi ęcie środków dora źnych przed wykonaniem obej ścia północnego wsi.

- W programie retencjonowania wód rzeki Pilicy przywróci ć urz ądzenie zbiornika wodnego w rejonie “Fołtyny” w środkowym przebiegu rzeki Pilicy w obszarze gminy

Szczekociny.

- Wsparcie programu “Mała retencja - gospodarka rybacka” dla obszaru gminy.

- Wsparcie przedsi ęwzi ęć zwi ązanych ze szczególn ą ochron ą środowiska w zwi ązku z nakładaniem si ę w obszarze 50% terenu gminy ochrony wód wgł ębnych i ochrony zlewni rzeki Pilicy w granicach korytarza ekologicznego o randze krajowej.

- Mi ędzy innymi przez :

- Wsparcie upraw ekologicznych hodowli ekstensywnej

- Wsparcie utworzenia systemowych oczyszczalni ścieków dla obszaru wiejskiego i utylizacji odpadów.

- Uwzgl ędnienie w programach kierunkowych budowy dworca kolejowego w Szczekocinach i przystanku kolejowego w Przy ł ęku oraz utrzymanie przystanku w

Starzynach.

- Utworzenie szkoły policealnej w oparciu o istniej ący Zespół Szkół Zawodowych w

Szczekocinach.

Wyszczególnione wy żej zadania rz ądowe, przyj ęte wg ustale ń Planu zagospodarowania przestrzennego byłego woj. cz ęstochowskiego, uwzgl ędnione zostały w dotychczasowym miejscowym planie zagospodarowania.

Wnioskowane w “Studium” zadania rz ądowe po przyj ęciu do programu wojewódzkiego obowi ązkowo winny zosta ć wprowadzone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

79 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

9. WSPÓŁPRACA Z O ŚCIENNYMI GMINAMI

Współpraca w zakresie warto ści środowiskowych

Gmina Słupia i Moskorzew (od wschodu), nale żą ce do woj. Świ ętokrzyskiego, w pasie przygranicznym stanowi ą obszar wł ączony do ci ągu ekologicznego o znaczeniu krajowym tj. dolina Pilicy poł ączona z dolin ą Nidy. Równie ż, od północy, gm. Koniecpol oraz gm. Lelów, wchodz ące do pow. Cz ęstochowa woj. Śląskiego, w pasie przygranicznym przynale żą do ci ągu ekologicznego o znaczeniu krajowym jw. Ze wzgl ędów powy ższych gminy ww. winny ści śle współpracowa ć w zakresie ochrony i kształtowania warto ści środowiskowych oraz przy organizacji i rozwoju rekreacji w oparciu o warto ści przyrodnicze i kulturowe rejonu.

Granice obszaru krajobrazu chronionego wg planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego miasta i gm. Szczekociny doprowadzone zostały od strony zachodniej do granic gminy, a obecnie równie ż od strony północnej wskazuje si ę przedłu żenie granicy - obszaru.

Liczy si ę, i ż s ąsiednie gminy podejm ą równie ż zagadnienie ochrony krajobrazu, w sposób uznany za uzasadniony.

Równie ż ścisłe powi ązania przyrodnicze wyst ępuj ą w cz ęś ci płd.-zach. Gminy. Gmina

Irz ądze poł ączona jest korytarzem ekologicznym o randze regionalnej, utworzonym z doliny rzeki Krztyni, a na południu gm. Żarnowiec korytarzem o randze ponadlokalnej, utworzonym z doliny rzeki Żebrówki. Oba te ci ągi zespala kompleks lasów korczyckich dochodz ących do granicy gmin Irz ądze, Korczyce, Pilica.

Narzuca si ę ścisła współpraca w zagospodarowywaniu dolin rzecznych, odno śnie wód, ochronie przeciwpowodziowej.

W cz ęś ci płd.-wsch. gminy Szczekociny wskazuje si ę na mo żliwo ści rozwoju wypoczynku pobytowego w oparciu równie ż o blisko ść kompleksów przyrodniczych przyległych gmin.

Współpraca w zakresie komunikacji

- Studium potwierdza potrzeb ę wzmocnienia poł ącze ń komunikacyjnych z gminami poło żonymi na południu, oraz wskazuje na konieczno ść urz ądzenia dróg powiatowych i gminnych w cz ęś ci północnej umo żliwiaj ącego poł ączenie z miastem Koniecpol oraz na zapewnienie obsługi turystyki wskazywanej w obszarze doliny wielkiej Pilicy.

- Wnioskuje si ę współprac ę mi ędzygminn ą w zapewnieniu obsługi komunikacji zbiorowej samochodowej gmin Szczekociny, Lelów, Moskorzew, których powi ązania drogowe pozwalaj ą na jej zorganizowanie.

- Studium utrzymuje tras ę szlaku ko ściuszkowskiego wyznaczonego na obszarze gm.

Szczekociny i gm. Moskorzew proponuj ąc przedłu żenie szlaku o odcinek powrotny, tj.

80 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

z Moskorzewa do Szczekocin przez Goleniowy.

- Studium potwierdza konieczno ść zmiany przebiegu trasy drogi krajowej DK-78, PG przy granicy wschodniej i zachodniej, co zwi ązane jest ze zmian ą równie ż w obszarze przyległych gmin (Irz ądze, Moskorzew).

- Przewiduje si ę drog ę gminn ą przy południowej granicy wsi Wólka Ołudzka dla umo żliwienia poł ączenia wsi Borek gm. Żarnowiec z drog ą powiatow ą DP 08488-Z.

- Obsługa zabudowy letniskowej organizowanej przez gm. Żarnowiec w dolinie rz. Żebrówki uwzgl ędniona mo że zosta ć w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego na wniosek zainteresowanych.

Współpraca w zakresie pozostałych elementów infrastruktury technicznej

- Utrzymanie wszystkich relacji linii energetycznych przesyłowych.

- Studium przyjmuje obsług ę w gaz przewodowy wg koncepcji zaopatrzenia wschodniego rejonu byłego woj. cz ęstochowskiego, uwzgl ędniaj ącą równie ż obsług ę przyległych gmin północnych i środkowych.

- W zakresie gospodarki wodno - ściekowej utrzymuje si ę i rozwija współprac ę w zaopatrywaniu wsi gm. Szczekociny w wod ę arteriami wodoci ągowymi przynale żnymi do przyległych gmin, tj. gm. Moskorzew dla Drużykowej i R ędzin istniejące wodoci ągi i dla wsi Goleniowy, projektowany wodoci ąg oraz gm. Żarnowiec wodoci ąg dla wsi Wólka Ołudzka.

- Wskazuje si ę na potrzeb ę współpracy gmin w zakresie utylizacji śmieci. Przewiduje si ę obszar dla gromadzenia i utylizacji odpadów na terenie wsi Goleniowy, przy granicy z gmin ą Moskorzew.

Współpraca w zakresie infrastruktury społecznej i rozwoju gospodarczego

- Strategia gminy Szczekociny oraz niniejsze Studium zwraca uwag ę na utrzymanie i wzrost roli miasta Szczekociny w zapewnianiu usług o światowych o stopniu ponadpodstawowym, ponadlokalnym.

- Wskazuje si ę obszary dalszego rozwoju przedsi ębiorczo ści w mie ście Szczekociny oraz utworzenia nowoczesnego centrum obsługi rolnictwa “WSCHÓD” specjalistycznego, obsługuj ącego rejon przyległych gmin, lokalizowanego z wykorzystaniem poł ącze ń komunikacji samochodowej kolejowej.

81 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

IV. WYKAZ WYKORZYSTYWANYCH MATERIAŁÓW PLANISTYCZNYCH I NAUKOWYCH - Mapy topograficzne terenu miasta i gminy Szczekociny skala 1:25000

- Mapy sytuacyjno - wysoko ściowe dla terenu gminy i miasta Szczekociny skala

1:10000

- Inwentaryzacja złó ż surowców mineralnych z uwzgl ędnieniem elementów ochrony środowiska miasta i gminy Szczekociny, rok 1995, Cz ęstochowskie Przedsi ębiorstwo

Geologiczne, autor: mgr Zbigniew Kropomicki.

- Ocena stanu ekologicznego rolniczej przestrzeni produkcyjnej woj. Cz ęstochowskiego 1995 rok, Instytut Uprawy Nawo żenia i Gleboznawstwa w Puławach Zakład Gleboznawstwa i Ochrony Gruntów.

- Sprawozdanie z bada ń stanu, wydajno ści i jako ści wody studzien uj ęcia miejskiego w

Szczekocinach, 1993 rok., autor: Janina i Tadeusz Musiał.

- Sprawozdanie z prac przeprowadzonych w celu ustalenia aktualnej wydajno ści i jako ści wody w studni uj ęcia wiejskiego w Siedliskach gm. Szczekociny, pow. Zawiercia ński, 2000 roku, autor : Janina Musiał.

- Obszary wiejskie i rolnictwo w procesie restrukturyzacji województwa śląskiego - Stan aktualny i koncepcja rozwoju - Urz ąd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział ds. Terenów Wiejskich, 1999 rok.

- Studium historyczno - urbanistyczne do planu zagospodarowania przestrzennego miasta “Szczekociny - woj. kieleckie”, 1960 rok, P.P. Pracownie Konserwacji Zabytków - Pracownia Dokumentacji Historycznej, Warszawa, autor : mgr L.

Kozakiewicz, opracowanie kartograficzne in ż. arch. W. Szymanowski.

- Wytyczne konserwatorskie dla miasta i gminy Szczekociny, uzgodnione przez

Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Cz ęstochowie w 1993 roku.

- Koncepcja przeło żenia drogi mi ędzyregionalnej Katowice - Kielce (obecnie PK-78), 1987 rok, skala 1:2000,

- Koncepcja programowa modernizacji drogi krajowej nr 76 (obecnie 46) IV kl. techn.

Cz ęstochowa - Janów - Szczekociny wraz z obej ściem m. Szczekociny w ci ągu drogi krajowej nr 78 Siewierz - Szczekociny - Jędrzejów. “Transprojekt” Krakowskie Biuro Projektów Dróg i Mostów, Pracownia Terenowa w Rzeszowie.

- Projekt strefy ochronnej uj ęcia wody podziemnej w Rokitnie, skala 1:25000, autor : in ż. Tadeusz Musiał, 1995 rok.

82 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Koncepcja kanalizacji sanitarnej dla miasta Szczekociny, 1995 rok, autor : Zygmunt

Harpula z Pracowni Projektowej “WOD-EKO” Tychy. Skala 1:5000.

- Sie ć wodoci ągowa Starzyny - Bógdał - Szczekociny, 1996 rok, skala 1:5000, Zakład Usług Proj.-Wykonawczych “GLOSAN”, Cz ęstochowa.

- Sie ć wodoci ągowa Starzyny - Bógdał - Szczekociny, ANEKS, skala 1:5000, 1996 rok,

“GLOSAN” Cz ęstochowa.

- Studium lokalizacyjne gazyfikacji gmin wschodniej cz ęś ci województwa cz ęstochowskiego, 1996 rok, “PROJGAZ”, Pracownia Projektowa, Zabrze.

- Uproszczony plan zagospodarowania przestrzennego gminy Szczekociny, skala 1:25000, rok 1974.

- Szczekociny - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, skala 1:5000 1975 rok, Biuro Planowania Przestrzennego, Kielce.

- Aktualizacja planu na lata 1976-1990 - Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Szczekociny - Biuro Planowania Przestrzennego w Kielcach.

- Inwentaryzacja urbanistyczna, u żytkowanie terenu, in żynieria, komunikacja, własno ść , bilans terenu, skala 1:10000, 1979 rok (jedna du ża plansza).

- Plan opracowany w latach 1980-1982.

- Korekta planu przestrzennego zagospodarowania - Miasto i gmina Szczekociny, 1984 rok, Woj. Biuro Projektów w Cz ęstochowie (du ża plansza) skala 1:10000.

- Plan przestrzennego zagospodarowania - funkcja i u żytkowanie terenu - zasady gospodarki przestrzennej, skala 1:10000, 1980 rok, Woj. Biuro Projektów w Cz ęstochowie (du że plansze).

- Inwentaryzacja urbanistyczna - użytkowanie terenu, in żynieria, komunikacja, własno ści, przesadzenia, skala 1:10000, 1987 rok.

- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gm. Szczekociny - aktualizacje - I. Ocena stanu istniej ącego, II. Projekt zało żeń do planu

- Projekt planu przestrzennego zagospodarowania miasta i gm. Szczekociny informacja 1988 rok.

- Plan przestrzennego zagospodarowania miasta i gminy Szczekociny, skala 1:1000,

1988 rok, Woj. Biuro Projektów w Cz ęstochowie.

- Zmiana fragmentu miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta i gm. Szczekociny 1991, dotyczy terenu pod budow ę stacji paliw.

- Inwentaryzacja urbanistyczna, przes ądzenie realizacyjne, własno ść terenu, 1993 rok. Dwie cz ęś ci. Skala 1:1000.

83 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szczekociny, 1994 rok, Woj. Biuro Planowania Przestrzennego w Cz ęstochowie :

Analizy i studia.

Rysunek planu (w dwu cz ęś ciach) 1:10000

Zał ącznik graficzny do wniosku o wyra żenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych

i le śnych na cele nierolnicze i niele śne do 2000 r. (z klasyfikacj ą gleb).

- Miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa jednorodzinnego, skala 1:1000, ul. Polna, Śląska, 1973 rok, Powiatowy Zespół Urbanistyczny P. P. R. N. we Włoszczowej.

- Plan szczegółowy zagospodarowania terenu, skala 1:500 (SM “LOKATOR” we Włoszczowej (rejon ul. Polnej).

- Plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy jednorodzinnej m. Szczekociny ul. Śląska, skala 1:1000, wraz z analiz ą powi ąza ń z terenami otaczaj ącymi w zakresie in żynierii – koncepcja w skali 1:5000, 1977 rok,

Biuro Planowania Przestrzennego w Katowicach, Pracownia w Cz ęstochowie.

- Aneks do planu zagospodarowania przestrzennego dotycz ący terenu miasta

Szczekociny, skala 1:5000, 1977 rok, Biuro Planowania Przestrzennego w Katowicach.

- Plan przestrzennego zagospodarowania - Korekta planu szczegółowego zagospodarowania terenów zabudowy jednorodzinnej ul. Śląska, Szczekociny skala 1:1000, rok 1984, Biuro Planowania Przestrzennego w Cz ęstochowie (ANEKS).

- Opinia urb. okre ślaj ąca warunki lokalizacji bud. gospodarczych na terenie zabudowy jednorodzinnej w rejonie ul. Śląskiej, skala 1:1000, 1985 rok, Woj. Biuro Projektów w Cz ęstochowie.

- Miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa jednorodzinnego i usługowego, Rejon ul. Krakowskiej w Szczkocinach, skala 1:1000, 1989 rok, Woj. Biuro Projektów w Cz ęstochowie.

- Analiza wniosków do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gm. Szczekociny - zmiany przeznaczenia terenu z zał ącznikiem nr 1 w skali 1:25000, Rozmieszczenie terenów wnioskowanych do zmian.

- Zało żenia Strategii Rozwoju Województwa Śląskiego przyj ęte uchwał ą Zarz ądu Woj. Śląskiego nr 542/91/99 z 10.XI.99 r.

- Strategia Rozwoju Woj. Śląskiego - Diagnoza strategiczna Województwa 2000 rok

(wersja robocza).

84 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

- Strategia Rozwoju miasta i gminy Szczekociny - opracowane w 2000 roku pod kierunkiem ekspertów Małopolskiego Stowarzyszenia Doradztwa Rolniczego zs. w

Krakowie.

85 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

V. UZASADNIENIE I SYNTEZA ZMIANY STUDIUM Celem zmiany studium jest:

- Umo żliwienie realizacji inwestycji zespołów elektrowni wiatrowych wraz z niezb ędna infrastruktur ą techniczn ą i komunikacyjn ą,

- dostosowanie ustale ń studium do wyst ępuj ących uwarunkowa ń funkcjonalno- przestrzennych oraz aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.

Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szczekociny przeprowadzono zgodnie z ustaw ą 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity, Dz.U. z 2012 poz. 647 z pó źniejszymi zmianami) w my śl Uchwał Nr 117/XI/2011 roku Rady Miasta i Gminy Szczekociny z dnia 22 wrze śnia 2011 roku w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Zmiany Studium Uwarunkowa ń I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Szczekociny oraz Nr 314/XXXII/2013 roku Rady Miasta i Gminy Szczekociny z dnia 18 kwietnia 2013 roku w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Zmiany Studium Uwarunkowa ń I Kierunków

Zagospodarowania Przestrzennego Miasta I Gminy Szczekociny.

Celem projektowanych zespołów elektrowni wiatrowych jest produkcja czystej energii elektrycznej przez wykorzystanie odnawialnego źródła energii, jakim jest siła wiatru. Zastosowanie alternatywnego źródła energii w stosunku do elektrowni konwencjonalnych, przyczyni si ę do zmniejszenia zanieczyszczenia powietrza.

Potencjalnie inwestycja b ędzie wywierała najwi ększy wpływ na awifaun ę, powoduj ąc kolizje z przelatuj ącymi ptakami. W celu zminimalizowania kolizji zastosowane zostan ą oznakowania zwi ększaj ące widoczno ść elektrowni.

Inwestycja zlokalizowana na otwartym terenie rolniczym nie b ędzie miejscem bytowania chronionych ptaków, a zatem nie wpłynie negatywnie na te gatunki i ich siedliska. Planowane zespoły elektrowni wiatrowych zachowuj ą wymagane strefy od zabudowy mieszkaniowej. Budowa elektrowni wiatrowych oraz innych urz ądze ń wytwarzaj ących energi ę odnawialn ą słoneczn ą jest działaniem konwencjonalnych, słu żą cym zrównowa żonemu rozwojowi i ochronie środowiska. Pozwala na pozyskaniu energii w sposób mniej szkodliwy dla środowiska w stosunku do metod konwencjonalnych.

Dodatkowo w granicach terenów obj ętych zmian ą studium dostosowano ustalenia studium do aktualnej sytuacji ekonomicznej oraz potrzeb lokalnej społeczno ści.

Dokonano równie ż zmian w studium wynikaj ących z uwzgl ędnienia indywidualnych wniosków mieszka ńców miasta i gminy Szczekociny.

86 Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

Miasta i Gminy Szczekociny

Ze wzgl ędu na zasi ęg obszarów przedmiotowej zmiany nie wyst ąpiła pełna problematyka ustale ń wymaganych dla uregulowania w studium.

Zmiana Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy

Szczekociny nie narusza przepisów odr ębnych i nie pozostaje w sprzeczno ści z interesem publicznym oraz uwzgl ędnia wymogi ochrony środowiska, zatem tworzy podstaw ę do realizacji celów, o których mowa w uzasadnieniu.

87