Warunki Techniczn Gm Grajewo Cz 2 Zał Nr 1
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Zał ącznik Nr 1 SIWZ WARUNKI TECHNICZNE modernizacji istniej ącej ewidencji gruntów i zało żenie ewidencji budynków i lokali dla pozostałej częś ci w ilo ści 10 obr ębów Gminy Grajewo, powiat grajewski, województwo podlaskie oraz wykonanie pełnej modernizacji operatu ewidencji gruntów i budynków dla 7 obr ębów tej gminy. I. Cel i zakres prac modernizacji ewidencji Celem prac modernizacyjnych jest zało żenie ewidencji budynków i lokali oraz w niezb ędnym zakresie aktualizacja budowlanych u żytków gruntowych na obszarze 10 obr ębów gminy Grajewo nast ępuj ących miejscowo ści : Białogr ądy, Ciemnoszyje, Kapice, Przechody, Sikora, Sojczyn Borowy, Sojczyn Gr ądowy, Szymany, Toczyłowo, Łamane Gr ądy oraz modernizacji operatu ewidencji gruntów i budynków bez zakładania ewidencji budynków dla 7 obr ębów ewidencyjnych tej gminy : El żbiecin, Konopki, Konopki-Kolonie, Kurejwa, Kurejewka, Kurki i U ścianki z ustaleniem granic zewn ętrznych tych obr ębów oraz ustaleniem stanu władania poszczególnych działek z udziałem stron. Zakres prac modernizacji obejmował b ędzie: 1. pobranie materiałów z Powiatowego O środka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej i ich analiza pod k ątem wykorzystania do prac modernizacyjnych, 2. badanie KW oraz innych dokumentów dla nieruchomości zabudowanych, nieruchomo ści budynkowych lub lokalowych ( 10 obr ębów ) oraz badanie KW dla nieruchomo ści gruntowych ( 7 obr ębów ) . Stany prawne nieruchomo ści gruntowych i zabudowanych nieruchomo ści gruntowych przyj ęte zostan ą na podstawie dotychczasowych ustale ń w istniej ącym operacie ewidencyjnym i sprawdzeniu na gruncie . W S ądzie Rejonowym w Grajewie w V Wydziale Ksi ąg Wieczystych nale ży zbada ć działy I, II, III i sporz ądzi ć protokoły z badania , 3. inwentaryzacja osnowy geodezyjnej, zało żenie , pomiar i wyrównanie osnowy pomiarowej poziomej dla wykonania nowego pomiaru stanu posiadania dla 7 obr ębów gminy Grajewo , dla których ewidencja gruntów została zało żona w oparciu o podkład fotogrametryczny ,wraz z przeglądem, uzgodnieniem i pomiarem przebiegu granic zewn ętrznych w/w obr ębów obj ętych modernizacj ą z granicami obr ębów s ąsiaduj ących , 4. wykonanie nowego pomiaru stanu władania z udziałem stron w/w obr ębów . Istniej ące rowy melioracji szczegółowej wykazane jako działki nale ży wł ączy ć do działek przyległych ustalaj ąc granice z udziałem stron . Pomiar wykona ć stosownie do postanowie ń §§ 37, 38 rozporz ądzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków , w przypadku gdy stwierdzi si ę brak w dokumentacji wymienionej w § 36 rozporz ądzenia , danych opisuj ących granice działek lub je żeli zawarte w niej dane b ędą niewiarygodne , lub nie b ędą odpowiada ć obowi ązuj ącym standardom technicznym . 5. wykonanie wywiadów oraz terenowych pomiarów uzupełniaj ących dla brakuj ących na mapie zasadniczej i ewidencyjnej obiektów budowlanych wraz z kontrolnym pomiarem istniej ących budynków oraz ewentualna aktualizacja konturów budowlanych, 6. naniesienie wyników pomiarów na map ę zasadnicz ą i ewidencyjn ą, 7. sprawdzenie poprawno ści ujawnionych na mapie ewidencyjnej granic terenów zabudowanych oraz ich korekta w oparciu o dokumentacj ę znajduj ącą si ę w zasobie PODGiK lub pomiar kontrolny wykonany bezpo średnio na gruncie, 8. sporz ądzenie arkuszy spisowych budynków i prawnie wyodr ębnionych lokali, 9. sporz ądzenie kartotek budynków i lokali ( je żeli wyst ępuj ą ), 10. utworzenie komputerowego zbioru budynków i lokali oraz opracowanie mapy numerycznej ewidencji gruntów i budynków, 11. obliczenie współrz ędnych punktów granicznych pozyskanych z nowego pomiaru na gruncie zgodnie z § 37 i 38 Rozporz ądzenia MRRiB z dnia 29 marca 2001 roku oraz powierzchni działek ewidencyjnych w układzie pa ństwowym „2000” z przetransformowaniem na układ „1965” ,konturów klasyfikacyjnych i u żytków oraz sporz ądzenie wykazów porównania powierzchni działek ewidencyjnych według wzoru nr11 Instrukcji G-5, nada ć przewidziane w Instrukcji G-5 atrybuty dla obliczonych punktów granicznych działek 12. sporz ądzenie dla 7 obr ębów ewidencyjnych gm. Grajewo , wyplotów zarysów pomiarowych na folii w skali1:5000 ( lub innej – wyniesienie ) w kroju obr ębowym , 2 13. modyfikacja graficznej bazy ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w formie informatycznej o pozyskane dane w postaci obliczonych współrz ędnych punktów granicznych działek z dostosowaniem istniej ących konturów użytków i klas gruntów do nowego przebiegu granic działek oraz dokonanie wyplotów nowych map ewidencji gruntów w skali 1 :5000 ( dla 7 obr ębów i dla 10 obr ębów z uzupełnieniem bazy EWMAPY o budynki ) w kroju obr ębowym , oraz uzupełnienie bazy EWOPIS danymi ewidencyjnymi dotycz ącymi działek, u żytków gruntowych , budynków i lokali oraz edycja wymaganych raportów 14. sporz ądzenie projektu operatu opisowo-kartograficznego , 15. poinformowanie o terminie i miejscu wyło żenia, o którym mowa w art. 24a ust. 4 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, poprzez wywieszenie tej informacji na tablicy ogłosze ń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Grajewie i Urz ędu Gminy w Grajewie, na co najmniej 14 dni przed dniem wyło żenia, oraz ogłoszenia jej w prasie o zasi ęgu krajowym, zapoznanie zainteresowanych z danymi ewidencyjnymi ujawnionymi w opracowanym projekcie, spisanie protokółu z wyło żenia projektu i zgłoszonych uwag i zastrze żeń( dotyczy projektu operatu ewidencji budynków dla 10 obr ębów i 7 obr ębów ewidencji gruntów ), 16. przekazanie dokumentacji i materiałów gotowych do zasilenia powiatowej bazy ewidencji gruntów i budynków. Charakterystyka obiektu : Województwo : podlaskie, Powiat : grajewski Jednostka ewidencyjna : Gmina Grajewo składa si ę z 48 obr ębów . Do ko ńca 2011 roku zało żona została ewidencja budynków dla 38 obr ębów. W 2012 roku nale ży zało żyć ewidencj ę budynków i lokali ( je żeli wyst ępuj ą) dla pozostałych 10 obr ębów. Powierzchnia terenów zabudowanych ( ujawnionych w ewidencji gruntów) – do opracowania w 2012 roku – 137 ha ( ogólna powierzchni 14671 ha ) Ogólna liczba działek ewidencyjnych 10 obr ębów 6051 sztuk ( działek zabudowanych 669 sztuk ) . Ogólna szacowana liczba budynków podlegaj ących ujawnieniu w egib – około 2500 ( na mapie zasadniczej i ewidencyjnej około 2400 sztuk ).Szacuje si ę , że około 80% ilo ści budynków pochodzi z wektoryzacji mapy zasadniczej . Liczba budynków ujawniona na mapie zasadniczej – około 2400 sztuk . Liczba obr ębów ewidencyjnych – dla których nale ży wykona ć pełn ą modernizacj ę ewidencji gruntów z ustaleniem granic zewn ętrznych z s ąsiaduj ącymi obr ębami i pomiarem stanu władania na gruncie z udziałem stron i pozyskaniem danych z pomiaru bezpo średniego w terenie do aktualizacji bazy opisowej i graficznej ewidencji gruntów i budynków bez zakładania ewidencji budynków – 7 obr ębów . Liczba działek – 1509 sztuk . Powierzchnia – 2096 ha . Prace zostan ą wykonane w ramach modernizacji kompleksowej operatu ewidencyjnego w trybie § 56 pkt. 2 Rozporz ądzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. II. Obowi ązuj ące przepisy prawne, instrukcje i wytyczne techniczne. 1) Ustawa z dnia 17 maja 1989r. prawo geodezyjne i kartograficzne ( t.j. Dz. U. z 2010 r.Nr 193. poz. 1287 ); 2) Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38 poz.454); 3) Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 17 maja 1999r. w sprawie okre ślenia rodzajów materiałów stanowi ących pa ństwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, sposobu i trybu ich gromadzenia i wył ączania z zasobu oraz udost ępniania zasobu (Dz. U. z 1999 r. Nr 49 poz.493).; 4) Rozporz ądzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 roku w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz. U. Nr 204 z dn. 30 marca 2012 , poz.352); 5) Rozporz ądzenie Rady Ministrów w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnosz ących si ę do gruntów , budynków i lokali , znajduj ących si ę na terenach zamkni ętych z dnia 17 lipca 2001 roku ( Dz. U. z 2001 r. Nr 84, poz.911); 6) Ustawa z dnia 24 lipca 1998r. o zmianie niektórych ustaw okre ślaj ących kompetencje organów administracji publicznej - w zwi ązku z reform ą ustrojow ą pa ństwa (Dz. U. nr 106 poz.668); 7) Ustawa z dnia 28 wrze śnia 1991 r. o lasach (tekst jedn. Dz. U. z 2000r.Nr 56 poz.679 z pó źn. zmianami); 8) Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2000r nr 106, póz. 1126 z pó źn. zmianami) ; 9) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny (jednolity tekst Dz. U. nr 9 z 1980r., póz. 128 z pó źn. zmianami); 10) Ustawa z dnia 14 lipca 1960r. - Kodeks post ępowania administracyjnego; 11) Ustawa z dnia 6 lipca 1982r. o ksi ęgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001r nr 124 poz.1361 ze zm.); 12) Ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r nr 71 poz.838 z pó źn. zmianami); 13) Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002r nr. 101 poz.926 ze zm.); 14) Ustawa z dnia 29 czerwca 1995r.o statystyce publicznej (Dz. U. nr 88, póz.439 z pó źn. zmianami); 15) Ustawa z dnia 18 lipca 2001 roku- Prawo wodne ( j.t.z 2005 r Dz U Nr 239, poz. 2019 z pó źn. zmianami ); 16) Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (K ŚT) (Dz. U. nr 112 póz. 1317); 3 17) Ustawa z dnia 4 marca 2010 roku o infrastrukturze informacji przestrzennej ( Dz. U. Nr 76, poz. 489 ); 18) Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 roku w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczaj ących bazy danych, a tak że ogólnych warunków umów o udost ępnianie tych baz (Dz.U. Nr 78 poz. 837); 19) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994roku o własno ści lokali (jednolity tekst z 2000r. Dz.U. Nr 80, poz. 903); 20) Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 3 czerwca 1998 roku w sprawie okre ślenia podstawowych warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiada ć urz ądzenia i systemy informatyczne słu żą ce do przetwarzania danych osobowych (Dz.U.