"Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA ( SIWZ )

Przetarg nieograniczony o warto ści szacunkowej poni żej 134.000 euro

Wycena nieruchomo ści

( CPV 70.00.00.00.1)

Nr post ępowania GO.SOP.016.50.14

Podstawa prawna: Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie ń publicznych (Dz.U. z 2013 r. , poz. 907 . )

1 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

I. Zamawiaj ący: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wielkopolski (95) 7822285, fax. (95) 7822270 strona internetowa: www.anr.gov.pl NIP 525-001-09-76

II . Tryb udzielenia zmówienia: − Przetarg nieograniczony, warto ść zamówienia nie przekracza wyra żonej w złotych równowarto ści kwoty 134.000 EURO / kurs złotego w stosunku do euro - 4,2249/.

III. Opis przedmiotu zamówienia: „Wycena nieruchomo ści”.

IV. Opis cz ęś ci zamówienia.

1. Zamówienie dzieli si ę na 4 cz ęś ci obejmuj ących wykonanie wycen - okre ślenie warto ści rynkowej nieruchomo ści, których szczegółowy opis z podziałem na zadania cz ęś ciowe zawiera zał ącznik Nr 1 do SIWZ 2. Zamawiaj ący dopuszcza składanie ofert cz ęś ciowych . 3. Wykonawca mo że zło żyć ofert ę na 1 lub 2 cz ęś ci zamówienia. Oferta obejmuj ąca wi ęcej ni ż dwie cz ęś ci zamówienia b ędzie podlegała odrzuceniu. 4. Wykonawca, który zostanie wybrany sporz ądzi odr ębne operaty szacunkowe dla każdej nieruchomo ści. 5. Wycena musi by ć dokonana na pi śmie w formie operatu szacunkowego. Ka żdy operat musi by ć dostarczony w 2 egzemplarzach. 6. Zamawiaj ący preferuje i oczekuje zastosowania do okre ślenia warto ści nieruchomo ści podej ścia porównawczego chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczno ści uzasadniaj ą wybór przez wykonawc ę innego podej ścia. W takim przypadku Wykonawca zobowi ązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podej ścia. 7. W operacie szacunkowym z ogólnej warto ści nieruchomo ści nale ży wyodr ębni ć warto ść rynkow ą budynków i budowli oraz gruntów. 8. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 9. Termin płatno ści za wykonan ą usług ę wynosi 14 dni od dnia przyj ęcia dzieła bez zastrze żeń. 10. Podstaw ą zapłaty za wykonan ą usług ę b ędzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag przez Komisj ę powołan ą przez Zamawiaj ącego.

V. Zamówienia uzupełniaj ące. Zamawiaj ący nie przewiduje udzielenia zamówie ń uzupełniaj ących.

VI. Oferty wariantowe Zamawiaj ący nie dopuszcza składania ofert wariantowych . VII. Termin wykonania zamówienia : 15-30 dni od podpisania umowy (szczegóły w zał. nr 1)

2 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

VIII. Ogłoszenie: - ogłoszono w Biuletynie UZP - w dniu 22.09.14r. - umieszczono na stronie internetowej ANR www.anr.gov.pl i na tablicy ogłosze ń - w siedzibie Zamawiaj ącego - w dniu 22.09.14r.

IX. Warunki udziału w post ępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

I. O udzielenie zamówienia mog ą ubiega ć si ę wykonawcy, którzy spełniaj ą warunki udziału w post ępowaniu o których mowa w art. 22 ust 1 Ustawy, dotycz ące: 1. posiadania uprawnie ń do wykonywania okre ślonej działalno ści lub czynno ści, je żeli przepisy prawa nakładaj ą obowi ązek ich posiadania, 2. posiadania wiedzy i do świadczenia, 3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 4. sytuacji ekonomicznej i finansowej.

II. W post ępowaniu mog ą wzi ąć udział Wykonawcy, którzy spełniaj ą warunek udziału w post ępowaniu dotycz ący braku podstaw do wykluczenia z post ępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okoliczno ściach o których mowa w art. 24 ust. 1 i 2 pkt 5 Ustawy PZP.

III. Opis sposobu oceny spełniania warunków udziału w post ępowaniu.

- Ocena spełnienia warunków wymienionych w pkt IX.I dokonana będzie w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach wyszczególnionych w pkt X.1 SIWZ. - Ocena spełnienia warunku dotycz ącego nie podlegania wykluczeniu z post ępowania wymienionego w pkt IX.II dokonana b ędzie na podstawie o świadczenia i dokumentu wyszczególnionego w pkt X.2 SIWZ. Je żeli z tre ści powy ższych o świadcze ń i dokumentów wynika ć b ędzie, że wykonawca spełnia warunki okre ślone w pkt IX SIWZ, Zamawiaj ący uzna, że zostały one spełnione. X.1 Informacja o o świadczeniach i dokumentach, jakie maj ą dostarczy ć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w post ępowaniu. Na potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w post ępowaniu – Wykonawca zobowi ązany jest zał ączy ć do oferty: - oświadczenie wynikaj ące z art. 22 ustawy – wg wzoru stanowi ącego zał ącznik nr 4a do SIWZ, - oświadczenie, że co najmniej jedna osoba, która b ędzie uczestniczy ć w wykonaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomo ści – wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo ściami - wg wzoru stanowi ącego zał ącznik nr 4c do SIWZ. X.2. Informacja o o świadczeniach i dokumentach, jakie maj ą dostarczy ć Wykonawcy w celu potwierdzenia nie podlegania wykluczeniu z post ępowania. 1. Na potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z post ępowania– wykonawca zobowi ązany jest zło żyć: - o świadczenie o braku podstaw do wykluczenia z post ępowania wynikaj ących z art. 24 ustawy – wg wzoru stanowiącego zał ącznik nr 4b i 4d do SIWZ, - aktualny odpis z wła ściwego rejestru, je żeli odr ębne przepisy wymagaj ą wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust 1, pkt 2 Ustawy, wystawiony nie wcze śniej ni ż 6 miesi ęcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o świadczenie zgodne z tre ści ą zał ącznika nr 4b do SIWZ.

3 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Dokument nale ży zło żyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawc ę.

2. Je żeli Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj ące odpowiednio, że: 1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadło ści, wystawiony nie wcze śniej ni ż 6 miesi ęcy przed upływem terminu składania ofert

Je żeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje si ę dokumentów, o których mowa w ust. poprzedzaj ącym, zast ępuje si ę je dokumentem zawieraj ącym oświadczenie zło żone przed notariuszem, wła ściwym organem s ądowym, administracyjnym albo organem samorz ądu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania.

Zasady składania ofert wspólnych. Wykonawc ą mo że by ć osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj ąca osobowo ści prawnej oraz podmioty te wyst ępuj ące wspólnie. Podmioty składaj ące ofert ę wspóln ą zobowi ązane s ą do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania wspólnie wyst ępuj ących w niniejszym post ępowaniu wykonawców, a nast ępnie zawarcia umowy.

XI. Informacje o sposobie porozumiewania si ę zamawiaj ącego z wykonawcami. 1. Korespondencj ę dotycz ącą post ępowania nale ży kierowa ć na adres: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp., ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wlkp., 2. Zawiadomienia, zapytania, o świadczenia, wnioski lub inne informacje dotycz ące prowadzonego post ępowania zamawiaj ący i wykonawcy przekazuj ą w formie pisemnej lub faksem potwierdzonym na żą danie stron w formie pisemnej ( 095-7822270), 3. Zamawiaj ący dopuszcza mo żliwo ść porozumiewania si ę drog ą elektroniczn ą. 4. Ka żdy wykonawca mo że zwróci ć si ę do zamawiaj ącego o wyja śnienie tre ści SIWZ , 5. Zamawiaj ący jest zobowi ązany niezwłocznie udzieli ć wyja śnie ń, nie pó źniej jednak ni ż: - na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem że pro śba o wyja śnienie tre ści specyfikacji wpłyn ęła do zamawiaj ącego nie pó źniej ni ż do ko ńca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. 6. Zamawiaj ący niezwłocznie przekazuje tre ść wyja śnienia, wszystkim wykonawcom, którym dor ęczono SIWZ, bez ujawniania źródła zapytania oraz zamieszcza jego tre ść na własnej stronie internetowej, 7. W szczególnie uzasadnionych przypadkach zamawiaj ący mo że w ka żdym czasie przed upływem terminu do składania ofert, zmodyfikowa ć tre ść specyfikacji istotnych warunków zamówienia przekazuj ąc tre ść modyfikacji niezwłocznie wszystkim wykonawcom, którym przekazano SIWZ oraz zamieszcza tre ść modyfikacji na własnej stronie internetowej, 8. Je żeli zmiana tre ści SIWZ prowadzi do zmiany ogłoszenia, zamawiaj ący zamieszcza ogłoszenie o zmianie ogłoszenia w Biuletynie Zamówie ń Publicznych, 9. Zamawiaj ący nie przewiduje zwoływania zebrania wszystkich wykonawców w celu wyja śnienia w ątpliwo ści dotycz ących tre ści SIWZ, 10. Osobami upowa żnionymi do kontaktów z wykonawcami s ą: 10.1. Halina Przybylska – OT ANR w Gorzowie Wlkp. - tel. 95 7822285, - sprawy proceduralne. 10.2. Waldemar Sonnek – OT ANR w Gorzowie Wlkp. - tel. 95 7822272, - sprawy merytoryczne. Kontakt: - Agencja Nieruchomo ści Rolnych, Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wielkopolski, pokój nr 109, 101. Godziny urz ędowania 7.30 – 15.30, dni robocze.

4 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

XII. Opis sposobu przygotowania oferty. 1. Zasadnicze dokumenty składaj ące si ę na ofert ę: 1.1. wypełniony formularz oferty, 1.2. wypełniony formularz cenowy ( wypełniany obowi ązkowo, gdy w zadaniu cz ęś ciowym wyst ępuje wi ęcej ni ż jedna usługa ), 1.3. dokumenty potwierdzaj ące spełnienie przez wykonawców wymaganych warunków uj ętych w rozdziale X SIWZ, 1.4. inne o świadczenia 2. Ka żdy wykonawca mo że zło żyć tylko jedn ą ofert ę obejmuj ącą jedn ą lub dwie cz ęś ci zamówienia. Oferta obejmuj ąca wi ęcej ni ż dwie cz ęś ci zamówienia b ędzie podlegała odrzuceniu. Oferty składane s ą w jednym egzemplarzu. 3. Ofert ę nale ży sporz ądzi ć w j ęzyku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem niewa żno ści. 4. Wszelkie koszty zwi ązane z przygotowaniem oferty ponosi wykonawca. 5. Oferta musi wyra żać stanowcz ą wol ę wykonawcy do zawarcia umowy okre ślonej tre ści, zdefiniowanej we wzorze umowy stanowi ącej zał ącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Oferta musi by ć podpisana przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy w obrocie gospodarczym, zgodnie z aktem rejestracyjnym i wymogami ustawowymi. 6. Wykonawcy składaj ący ofert ę wspóln ą, tak że spółki cywilne, musz ą zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy, ustanowi ć pełnomocnika do reprezentowania ich w post ępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy. 7. Pełnomocnictwo, o którym mowa powy żej musi by ć doł ączone do oferty w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodno ść z oryginałem. 8. Oferta musi by ć wypełniona w sposób czytelny, niezmywalnym tuszem, atramentem itp., wszelkie poprawki musz ą by ć zaparafowane przez osob ę / osoby upowa żnione do reprezentowania wykonawcy. 9. Oferta winna by ć sporz ądzona wg wzoru stanowi ącego zał. nr 3 do SIWZ. W przypadku sporz ądzania oferty i zał ączników nie na drukach formularzy zał ączonych do SIWZ nale ży zachowa ć jednolity układ oraz kolejno ść pełnego zakresu tre ści. 10. Wszystkie zapisane strony oferty - ł ącznie z zał ącznikami - musz ą by ć ponumerowane i parafowane poczynaj ąc od pierwszej strony oferty poprzez wszystkie zał ączniki. 11. Dokumenty nale ży składa ć w formie oryginału lub kserokopii po świadczonych przez wykonawc ę "za zgodno ść z oryginałem" - na ka żdej zapisanej stronie dokumentu. 12. Zamawiaj ący mo że żą da ć przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii dokumentu, je żeli przedstawiona przez wykonawc ę kserokopia jest nieczytelna lub budzi w ątpliwo ści. 13. Ofert ę nale ży zszy ć, oprawi ć lub zło żyć w innej formie uniemo żliwiaj ącej rozsypanie kartek. 14. Wykonawca mo że, przed upływem terminu składania ofert, zmieni ć lub wycofa ć ofert ę. 15. Ofert ę nale ży zło żyć w nieprzejrzystym zamkni ętym opakowaniu, uniemo żliwiaj ącym jej odczytanie przed otwarciem. 16. Opakowanie lub inny rodzaj zabezpieczenia oferty nale ży zaadresowa ć do zamawiaj ącego: ANR Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wlkp. z dopiskiem: „Wycena nieruchomo ści” - GO.SOP.016.50.14 - nie otwiera ć przed 30.09.14r. godz. 9.15

Uwaga: Opakowanie powinno zawiera ć nazw ę i adres Wykonawcy, co jest niezb ędne w przypadku

5 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

konieczno ści odesłania oferty, która wpłyn ęła po terminie. 17. Zamawiaj ący informuje, i ż nie dopuszcza do rozlicze ń z wykonawc ą walut obcych. Rozliczenia dokonywane b ędą tylko i wył ącznie w złotych polskich.

XIII. Opis sposobu obliczenia ceny.

1. Cena oferty winna by ć podana w złotych polskich cyframi i słownie, zaokrąglona do drugiego miejsca po przecinku. Wykonawca podaje cen ę brutto oraz stawk ę podatku VAT zawart ą w zaoferowanej cenie brutto. 2. Cena jest cen ą ryczałtow ą, obejmuj ącą wszystkie koszty jakie ponosi wykonawca w celu prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Cen ę brutto nale ży wpisa ć za pomoc ą cyfr i słownie.

XIV. Opis kryterium, którym zamawiaj ący b ędzie si ę kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tego kryterium.

1. Przy wyborze oferty zamawiaj ący b ędzie si ę kierował jedynym kryterium : cena – 100%. 2. Rozpatrywanie ofert i wybór wykonawcy odbywa ć si ę b ędzie dla ka żdej cz ęś ci zamówienia oddzielnie. 3. Jako najkorzystniejsz ą zamawiaj ący uzna ofert ę z najni ższ ą cen ą.

XV. Wskazanie miejsca i terminu składania ofert.

1. Oferty nale ży składa ć do dnia 30.09.14r . do godziny 9.00 na adres: Agencja Nieruchomo ści Rolnych OT w Gorzowie Wlkp. ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wielkopolski pokój nr 108 – sekretariat. 2. Zamawiaj ący zwraca niezwłocznie oferty zło żone po terminie okre ślonym w pkt 1. 3. Ofert ę uwa ża si ę za zło żon ą w terminie, je żeli wpłyn ęła ona do siedziby Oddziału Terenowego ANR w terminie okre ślonym w punkcie 1.

XVI. Termin i miejsce otwarcia ofert. 1. Otwarcie ofert nast ąpi dnia 30.09.14r. o godzinie 9.15 w siedzibie zamawiaj ącego w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wlkp, pokój nr 216 2. Z zawarto ści ą ofert nie mo żna si ę zapozna ć przed upływem terminu otwarcia ofert. 3. Otwarcie ofert jest jawne. 4. Otwarcia ofert dokonuje komisja przetargowa powołana przez zamawiaj ącego. 5. Bezpo średnio przed otwarciem ofert przewodnicz ący komisji przetargowej: 5.1 podaje kwot ę, jak ą zamawiaj ący zamierza przeznaczy ć na sfinansowanie poszczególnych cz ęś ci zamówienia, 5.2 stwierdza nienaruszalno ść koperty lub opakowania zewn ętrznego ka żdej z ofert, 5.3 stwierdza, czy oferty zło żono w terminie. 6. Podczas otwarcia ofert przewodnicz ący komisji przetargowej podaje nazw ę i adres oferenta, którego oferta jest otwierana, nr zadania cz ęś ciowego oraz o cen ę oferty. Informacje te s ą odnotowywane w protokole post ępowania.

6 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

7. Ka żda zło żona oferta w terminie, po otwarciu i ujawnieniu treści dopuszczonych przepisami ustawy, podlega ć b ędzie w cz ęś ci niejawnej sprawdzeniu pod wzgl ędem formalnym, co do jej zgodno ści z wymaganiami okre ślonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz merytorycznym w kontek ście zgodno ści z opisem przedmiotu zamówienia. 8. Ofert ę wykonawcy, który został wykluczony uznaje si ę za odrzucon ą. 9. Zamawiaj ący odrzuci ofert ę je śli: a) jest niezgodna z ustaw ą, b) jej tre ść nie odpowiada specyfikacji istotnych warunków zamówienia, z zastrze żeniem art.87 ust.2, pkt 3 c) jej zło żenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, d) zawiera ra żą co nisk ą cen ę co do przedmiotu zamówienia, e) została zło żona przez wykonawc ę wykluczonego z udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia, f) zawiera bł ędy w obliczeniu ceny, g) wykonawca w ci ągu 3 dni od dnia dor ęczenia zawiadomienia nie zgodził si ę na poprawienie omyłki o której mowa w art. 87, ust.2,pkt 3 h) jest niewa żna na podstawie odr ębnych przepisów. 10. W toku badania i oceny ofert zamawiaj ący mo że żą da ć od wykonawców wyja śnie ń dotycz ących tre ści zło żonych ofert oraz poprawia w tek ście oferty oczywiste omyłki pisarskie i rachunkowe i inne niezwłocznie zawiadamiaj ąc o tym wykonawc ę, którego oferta została poprawiona, 11. Zamawiaj ący zawiadamia równocze śnie wszystkich wykonawców o odrzuceniu oferty, podaj ąc uzasadnienie faktyczne i prawne. 12. Informacje o których mowa w ust 5 i 6, przekazuje si ę niezwłocznie wykonawcom, którzy nie byli obecni przy otwarciu ofert na ich wniosek - w formie pisemnej, listem poleconym. 13. Zamawiaj ący wybiera ofert ę najkorzystniejsz ą na podstawie kryteriów oceny ofert okre ślonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia - rozdział XIV.

XVII. Wymagania dotycz ące wadium. Zamawiaj ący nie wymaga wniesienia wadium.

XVIII. Termin zwi ązania ofert ą. Termin zwi ązania ofert ą wynosi 30 dni . Bieg terminu zwi ązania ofert ą rozpoczyna si ę wraz z upływem terminu składania ofert.

XIX. Powiadomienie o wyborze oferty.

O wyborze oferty zamawiaj ący zawiadomi niezwłocznie wykonawców, którzy ubiegali si ę o udzielenie zamówienia oraz umie ści ogłoszenie zawieraj ące informacje zawarte w art. 92, ust 1, pkt 1 na własnej stronie internetowej i w siedzibie jednostki. XX. Wymagania dotycz ące zabezpieczenia nale żytego wykonania umowy. Zamawiaj ący nie żą da wniesienia zabezpieczenia nale żytego wykonania umowy. XXI. Informacj ę o formalno ściach, jakie powinny zosta ć dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego

1. Zamawiaj ący zawiera umow ę w sprawie zamówienia w terminie nie krótszym ni ż 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze oferty faksem, albo 10 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze oferty poczt ą, nie pó źniej ni ż przed upływem terminu zwi ązania ofert ą.

7 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zamawiaj ący mo że zawrze ć umow ę przed upływem powy ższych terminów w przypadku gdy: 1/ została zło żona tylko jedna oferta, lub 2/ nie odrzucono żadnej oferty oraz nie wykluczono żadnego wykonawcy,

2. Wymagany termin realizacji umowy – zgodnie z pkt. VII. 3. Wykonawca, w wyznaczonym przez Zamawiaj ącego terminie, zobowi ązany jest si ę zgłosi ć w celu zawarcia umowy. 4. Je żeli wykonawca uchyla si ę od podpisania umowy, zamawiaj ący wybiera ofert ę najkorzystniejsz ą spo śród pozostałych ofert, bez przeprowadzenia ich ponownej oceny, chyba że zachodz ą przesłanki, o których mowa w art. 93 ust.1 ustawy. 5. Zamawiaj ący dopuszcza mo żliwo ść zmiany postanowie ń zawartej umowy w stosunku do tre ści oferty, w przypadku wyst ąpienia poni ższych okoliczno ści:

a/ wyst ąpi ą czynniki zewn ętrzne niezale żne od Zamawiaj ącego i Wykonawcy, które nie pozwol ą na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia, b/ nast ąpi zmiana miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania. c/ nast ąpiło przekazanie lub konieczno ść przekazania nieruchomo ści lub jej cz ęś ci na rzecz instytucji samorz ądowych lub innych. d/ urz ędowe zmiany wysoko ści stawki podatku VAT ( ł ączne wynagrodzenie zostanie zmienione o wysoko ść zmiany tego podatku ), e/ przyczyny losowe, f/ zmiana tre ści umowy jest korzystna dla Zamawiaj ącego. 6. Istotne dla zamawiaj ącego postanowienia uj ęte zostały w "ramowym wzorze umowy" stanowi ącym zał ącznik nr 6 do niniejszej specyfikacji. 7. Zawarcie umowy z wykonawcami składaj ącymi ofert ę wspóln ą poprzedzone b ędzie wpisem do umowy klauzuli dotycz ącej odpowiedzialno ści solidarnej za niewykonanie lub nienale żyte wykonanie umowy.

XXII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej.

1. Środki ochrony prawnej przysługuj ą wykonawcom i uczestnikom konkursu, a tak że innym osobom, je żeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub mo że dozna ć uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiaj ącego przepisów ustawy, 2. Przed upływem terminu składania ofert, w przypadku naruszenia przez zamawiaj ącego przepisów ustawy, środki ochrony prawnej przysługuj ą równie ż organizacjom, wpisanym na list ę, o której mowa w art. 154, pkt 5 3. Odwołanie przysługuje wył ącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynno ści Zamawiaj ącego podj ętej w post ępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynno ści, do której Zamawiaj ący jest zobowi ązany na podstawie ustawy PZP. 4. Odwołanie przysługuje wobec:

 wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia , zamówienia z wolnej r ęki lub zapytania o cen ę.  opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków udziału w post ępowaniu.  wykluczenia odwołuj ącego z post ępowania o udzielenie zamówienia.  odrzucenia oferty odwołuj ącego.

8 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

5. Szczegółowe zasady dotycz ące środków ochrony prawnej zawarte s ą w Dziale VI ustawy Prawo Zamówie ń Publicznych.

XXIII. Zał ączniki do niniejszej specyfikacji:

1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ( zał. nr 1) 2. Formularz cenowy (zał. nr 2), 3. Formularz oferty (zał. nr 3), 4. Oświadczenia oferenta (zał. nr 4) 5. Projekt umowy (zał. nr 5)

Gorzów Wielkopolski , dnia 22.09.2014r.

Z a t w i e r d z a m

9 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Z A Ł Ą C Z N I K Nr 1 do SIWZ

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wycena – sporz ądzenie operatów szacunkowych dla nast ępuj ących nieruchomo ści:

Zadanie Nr 1 - powiat strzelecko-drezdenecki I 20 dni

1. działka nr 750/4 o pow. ogólnej 23,1338 ha, poło żona w obr ębie Górki Noteckie, . W studium: rolna. 2. działka nr 750/5 o pow. ogólnej 20,4740 ha, poło żona w obr ębie Górki Noteckie, gmina Zwierzyn. W studium: rolna. 3. działka nr 750/6 o pow. ogólnej 18,8784 ha, poło żona w obr ębie Górki Noteckie, gmina Zwierzyn. W studium: rolna. 4. działka nr 750/7 o pow. ogólnej 22,2119 ha, poło żona w obr ębie Górki Noteckie, gmina Zwierzyn. W studium: rolna. 5.Działka 538 o pow. 2,3600 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne 6.Działka 520, 517 o pow. 3,4800 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne, tereny ł ąk 7.Działka 495, 497, 496/1, 496/2 o pow. 1,0600 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne 8.Działka 472/2 o pow. 0,2600 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne 9.Działka 514 o pow. 1,0800 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne 10.Działka 306/10 o pow. 1,3240 ha poło żona w obr ębie Górecko gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne 11.Działka 11 o pow. 2,0800 ha poło żona w obr ębie Górecko gmina Zwierzyn - w studium: tereny ł ąk, tereny złó ż torfu 12.Działka 180/2 o pow. 0,2200 ha poło żona w obr ębie Górecko gmina Zwierzyn - w studium: tereny ł ąk, tereny rolne, rzeki 13.Działka 150/2,148, 153/1 o pow. 9,6600 ha poło żona w obr ębie Błotno gmina Zwierzyn - w studium: tereny rolne, tereny ł ąk, tereny pastwisk, w cz ęś ci tereny zabudowy i tereny zurbanizowane

Osoba do kontaktów: pkt 1 –4 - D.Wachowiak OT ANR Gorzów - 957822291 pkt 5 –13 - M. Karli ńska – Strzelce SZGZ - 957632132

Zadanie Nr 2 - powiat strzelecko-drezdenecki II 30 dni

1. Działka 50/4 o pow. 0,3200 ha poło żona w obr ębie Mierz ęcin gmina – w studium: obszar rolniczy o wysokiej przydatno ści rolniczej 2. Działka 10 o pow. 0,6400 ha poło żona w obr ębie Mierz ęcin gmina Dobiegniew – w studium: obszar zabudowy mieszkaniowej projektowanej 3. Działka 60 o pow. 0,5500 ha poło żona w obr ębie Mierz ęcin gmina Dobiegniew – w studium: obszar ł ąk i pastwisk i niskiej klasie gleb 4. Działka 36/10, 36/11 o pow. 1,6912 ha poło żona w obr ębie Mierz ęcin gmina Dobiegniew – w studium: obszar ł ąk i pastwisk i niskiej klasie gleb 5. Działka 3/1 o pow. 1,2114 ha poło żona w obr ębie Mierz ęcin gmina Dobiegniew – w studium: obszar rolniczy o niskiej przydatno ści rolniczej (dla nieruchomo ści została wydana decyzja o warunkach zabudowy) 6. Działka 73 o pow. 0,0400 ha poło żona w obr ębie Wołogoszcz gmina Dobiegniew – w studium: obszar zabudowy mieszkaniowej projektowanej 7. Działka 71 o pow. 0,0500 ha poło żona w obr ębie Wołogoszcz gmina Dobiegniew – w studium: obszar zabudowy mieszkaniowej projektowanej

10 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

8. Działka 54 o pow. 0,0500 ha poło żona w obr ębie Wołogoszcz gmina Dobiegniew – w studium: obszar zabudowy mieszkaniowej projektowanej 9. Działka 56 o pow. 0,0400 ha poło żona w obr ębie Wołogoszcz gmina Dobiegniew – w studium: obszar zabudowy mieszkaniowej projektowanej 10. Działka 378 o pow. 5,4300 ha poło żona w obr ębie Gr ąsy gmina Dobiegniew – w studium: obszar rolniczy cz ęś ciowo o niskiej, cz ęś ciowo o wysokiej przydatno ści rolniczej 11. Działka 289/5 o pow. 0,0600 ha poło żona w obr ębie Gr ąsy gmina Dobiegniew – w studium: obszar rolniczy o wysokiej przydatno ści rolniczej 12. Działka 509 o pow. 0,0232 ha poło żona w obr ębie Rad ęcin gmina Dobiegniew – w studium: działka znajduje si ę w obszarze istniej ącej zabudowy mieszkaniowej 13. Działka 79/2 o pow. 0,0600 ha poło żona w obr ębie Sarbinowo gmina Dobiegniew w studium: działka znajduje si ę w obszarze projektowanej zabudowy mieszkaniowej 14. Działka 204/4 o pow. 0,5000 ha poło żona w obr ębie Osiek gmina Dobiegniew w studium: działka znajduje si ę w obszarze projektowanej zabudowy mieszkaniowej 15. Działka 43 o pow. 0,3700 ha poło żona w obr ębie Osiek gmina Dobiegniew w studium: obszar rolniczy o niskiej przydatno ści rolniczej 16. Działka 67 o pow. 2,3500 ha poło żona w obr ębie Osiek gmina Dobiegniew w studium: obszar znajduje si ę w obszarze ł ąk i pastwisk o niskiej klasie gleb 17. Działka 66 o pow. 1,6300 ha poło żona w obr ębie Osiek gmina Dobiegniew w studium: obszar znajduje si ę w obszarze ł ąk i pastwisk o niskiej klasie gleb 18. Działka 83 o pow. 0,1200 ha poło żona w obr ębie Osiek gmina Dobiegniew w studium: obszar znajduje si ę w obszarze ł ąk i pastwisk o niskiej klasie gleb 19. Działka 34/15, 34/16 o pow. 4,2600 ha poło żona w obr ębie Sławica gmina Dobiegniew w studium: obszar znajduje si ę w obszarze ł ąk i pastwisk o niskiej klasie gleb 20. Działka 190/4 o pow. 0,1800 ha poło żona w obrębie Słowin gmina Dobiegniew w studium: działka znajduje si ę w obszarze projektowanej zabudowy mieszkaniowej 21. Działka 215/5 o pow. 0,5400 ha poło żona w obr ębie Słonów gmina Dobiegniew w studium: obszar rolniczy o niskiej przydatno ści rolniczej 22. Działka 239/4 o pow. 0,0100 ha poło żona w obr ębie Słonów gmina Dobiegniew w studium: obszar rolniczy o wysokiej przydatno ści rolniczej 23. działka nr 40/5 o pow. ogólnej 15,7978 ha, poło żona w obr ębie Chrapów, gmina Dobiegniew. W studium: rolna. 24. działka nr 1/7 o pow. ogólnej 17,7955 ha, poło żona w obr ębie , gmina Dobiegniew. W studium: rolna.

Osoba do kontaktów: pkt 1 - 22 - M. Karli ńska – Strzelce SZGZ - 957632132 pkt 23-24 - D.Wachowiak OT ANR Gorzów - 957822291

Zadanie Nr 3 - powiat strzelecko-drezdenecki III 30 dni

1.Działka 544/1 o pow. 4,9000 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica – w studium: tereny rolne 2.Działka 544/3 o pow. 2,5200 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo– w studium: tereny rolne 3.Działka 490/4 o pow. 0,3300 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo– w studium: tereny rolne 4.Działka 515/1 o pow. 1,3400 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo– w studium: tereny rolne 5.Działka 515/3 o pow. 0,2700 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo– w studium: tereny rolne 6.Działka 76 o pow. 1,1500 ha poło żona w obr ębie Gł ęboczek gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 7.Działka 76 o pow. 1,1500 ha poło żona w obr ębie Gł ęboczek gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 8.Działka 855/2 o pow. 0,5870 ha poło żona w obr ębie Stare Kurowo gmina Stare Kurowo -

11 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14 w studium: tereny rolne 9.Działka 623 o pow. 0,6200 ha poło żona w obr ębie Stare Kurowo gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rzemiosła z dopuszczeniem mieszkalnictwa 10.Działka 671/6 o pow. 0,2000 ha poło żona w obr ębie Stare Kurowo gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 11.Działka 646 o pow. 0,5200 ha poło żona w obr ębie Przynotecko gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 12.Działka 653 o pow. 12,0100 ha poło żona w obr ębie Przynotecko gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 13.Działka 151/6 o pow. 0,4734 ha poło żona w obr ębie Ł ęgowo gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 14.Działka 42/11 o pow. 1,1074 ha poło żona w obr ębie Ł ęgowo gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 15.Działka 331 o pow. 0,8700 ha poło żona w obr ębie Ł ęgowo gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 16.Działka 172/7 o pow. 1,3166 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 17.Działka 4/5 o pow. 0,0800 ha poło żona w obr ębie Pławin gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 18.Działka 4/6 o pow. 0,0900 ha poło żona w obr ębie Pławin gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 19.Działka 4/3 o pow. 0,1800 ha poło żona w obr ębie Pławin gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 20.Działka 422/4 o pow. 2,1000 ha poło żona w obr ębie Ł ącznica gmina Stare Kurowo - w studium: tereny rolne 21.Działka 34/1 o pow. 0,1800 ha poło żona w obr ębie Pławin gmina Stare Kurowo – w studium: tereny rolne

Osoba do kontaktów: pkt 1 –21 - M. Karli ńska – Strzelce SZGZ - 957632132

Zadanie Nr 4 - powiat mi ędzyrzecki 30 dni

1. działka nr 379 o pow. ogólnej 10,17 ha, poło żona w obr ębie Kaława, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa produkcji rolnej. 2. działka nr 536/35 o pow. ogólnej 0,0478 ha, położona w obr ębie Bukowiec, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa produkcji rolnej. 3. działka nr 153/30 o pow. ogólnej 0,4158 ha, położona w obr ębie Bukowiec, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa osadnictwa wiejskiego. 4. działka nr 319 o pow. ogólnej 0,58 ha, poło żona w obr ębie Lutol Suchy, gmina Trzciel Działka zabudowana budynkiem mieszkalno – gospodarczym, trzema budynkami gospodarczymi, budynkiem stodoły z przybudówk ą. W studium: cz ęść działki le ży na terenie oznaczonym symbolem 20 MR- zabudowa zagrodowa, cz ęść na terenie 24 RPO – o środki produkcji rolnej-ogrodniczej. 5. działki nr 898, 899, 902, 914/8, 75/6 o pow. ogól. 2,7205 ha, poło żone w obr ębie Jasieniec, gmina Trzciel W studium: utrzymanie istniej ącej formy zagospodarowania rolniczego. Nieruchomo ść do sprzeda ży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 6. działki nr 54/32, 122/6 o pow. ogólnej 0,2557 ha, poło żone w obr ębie Murzynowo, gmina Skwierzyna Działka Nr 54/32 zabudowana budynkiem ku źni-stelmacharni . W studium: obszary wytwórczo – usługowe. 7. działka nr 192/4, 194/5, 194/4 o pow. ogólnej 79,20 ha, poło żona w obr ębie Chycina, gmina Bledzew W studium: rolna. Pierwsze ństwo nabycia.

Osoba do kontaktów: - pkt 1-6 - W. Bednaruk – BT Mi ędzyrzecz -957411084 pkt 7 - D. Wachowiak OT ANR Gorzów - 957822291

12 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zadanie Nr 5 - powiat sul ęci ński 20 dni

1. działka nr 322/3 o pow. ogólnej 0,50 ha, poło żona w obr ębie Glisno, gmina Lubniewice W studium: strefa produkcji rolnej. Do sprzedaży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 2. działka nr 7/13 o pow. ogólnej 0,24 ha, poło żona w obr ębie Glisno, gmina Lubniewice W studium: strefa produkcji rolnej 3.działki nr 336/1, 336/2 o powierzchni 2,3300 ha, poło żone w obr ębie Ownice gmina Sło ńsk W studium – tereny upraw rolnych 4.działka nr 85/2 o powierzchni 0,3000 ha, poło żone w obr ębie Ownice gmina Sło ńsk W studium – tereny upraw rolnych 5.działka nr 311/4 o powierzchni 0,6500 ha, poło żone w obr ębie Ownice gmina Sło ńsk W studium – tereny upraw rolnych 6.działka nr 49/5 o powierzchni 2,1897 ha, poło żone w obr ębie Trzebów gmina Sul ęcin W studium – obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej 7.działka nr 113 o powierzchni 0,2400 ha, poło żone w obr ębie Trzebów gmina Sul ęcin W studium – w cz ęś ci: obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej, tereny mieszkalnictwa i usług z dopuszczeniem nieuci ążliwej działalno ści gospodarczej; korytarz techniczny radiolinii – PIERWSZE ŃSTWO NABYCIA 8.działki nr 92/1, 92/2 o powierzchni 1,5600 ha, poło żone w obr ębie Tursk gmina Sul ęcin W studium – dz. nr 92/1 – tereny lasów w korytarzu ekologicznym rzeki Postomii z dopuszczeniem funkcji rekreacyjno – turystycznej; dz. nr 92/2 – obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej w korytarzu ekologicznym rzeki Postomii z dopuszczeniem funkcji rekreacyjno – turystycznej 9.działka nr 98/3 o powierzchni 0,1400 ha, poło żone w obr ębie Długoszyn gmina Sul ęcin W studium – w cz ęś ci: obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej, tereny mieszkalnictwa i usług z dopuszczeniem nieuci ąż liwej działalno ści gospodarczej – działka zabudowana budynkiem gospodarczym

Osoba do kontaktów: - pkt 1-2 - W. Bednaruk – BT Mi ędzyrzecz -957411084 Pkt 3- 9 - SZGZ O śno Lub. 95 7575192

Zadanie Nr 6 - powiat słubicki 15 dni

1. działka nr 191 o pow. ogólnej 36,51 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice W studium: strefa produkcji rolnej. Do sprzedaży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 2. działka nr 128 o pow. ogólnej 12,61 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice W studium: strefa produkcji rolnej. Do sprzedaży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 3. działka nr 119 o pow. ogólnej 19,56 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice W studium: strefa produkcji rolnej. Do sprzedaży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 4. działka nr 467/18o pow. ogólnej 0,0575 ha, położona w obr ębie Górzyca, gmina Górzyca W planie – 14 M. 5. działka nr 301 o pow. ogólnej 0,8700 ha, poło żona w obr ębie Czarnów, gmina Górzyca W planie – RP. Do sprzeda ży w trybie pierwsze ństwa nabycia.

Osoba do kontaktów: pkt 1-3 – R. Janicki - OT ANR - 957822291 pkt 4-5 - SZGZ O śno Lub. 95 7575192

13 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Formularz cenowy - zał. Nr 2

Zadanie Nr ...... ( powiat ...... )

L.p. Gmina Obr ęb Nr działki Cena brutto 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 X Ogółem brutto

Podpis

14 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 3 do SIWZ

FORMULARZ OFERTY OFERTA NA ZADANIE: …….……………………...... (wpisa ć oznaczenie cyfrowe wybranych zada ń)

Oferent: …………………………………………………………………………...... adres …………………………………………………………………………………….. tel ……………………………….. fax……………………………………...

REGON ...... email …………………………………...

Zamawiaj ący: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wlkp.

Przedmiot zamówienia - "Wycena nieruchomo ści " - zadanie nr GO.SOP.016.50.14

Tryb zamówienia: przetarg nieograniczony 1. Stosownie do ogłoszenia o przetargu nieograniczonym oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oferuj ę wykonanie przedmiotu zamówienia:

I. Zadania Nr „ ...... ” okre ślonego w zał ączniku Nr 1 do SIWZ za cen ę: …………………..zł brutto /słownie…………….………………………………………………… ………………… …………. zł/, w tym ...... % VAT

II. Zadania Nr „ ...... ” okre ślonego w zał ączniku Nr 1 do SIWZ za cen ę: ……………… .. zł brutto /słownie………………………………………………………………… ………………………………zł/, w tym ...... % VAT

2. Oświadczam , i ż przedmiot zamówienia wykonam w terminie okre ślonym w pkt VII SIWZ. 3. Oświadczam , że zapoznałem/łam si ę z dokumentacj ą post ępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego i nie wnosz ę do niej zastrze żeń oraz zdobyłem/łam konieczne informacje do przygotowania oferty.

15 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

4. Oświadczam , że zawarty w SIWZ projekt umowy został przez mnie zaakceptowany i zobowi ązuj ę si ę w przypadku wyboru mojej oferty do zawarcia umowy na podanych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiaj ącego. 5. Oświadczam , że jestem zwi ązany niniejsz ą ofert ą na czas wskazany w SIWZ, to jest 30 dni stosownie do art. 85 prawa zamówie ń publicznych. 6. Oświadczam , i ż w przypadku nie zagospodarowania szacowanej nieruchomo ści przez Zamawiaj ącego, wyra żam zgod ę na wykonywanie aktualizacji opracowanego operatu szacunkowego w okresie 1 roku od daty jego sporz ądzenia. Wynagrodzenie za wykonanie aktualizacji nie przekroczy 20% ceny zapłaconej za operat. 7. Pod gro źbą odpowiedzialno ści karnej oświadczam , że zał ączone do oferty dokumenty opisuj ą stan faktyczny i prawny, aktualny na dzień otwarcia ofert.

8. Zał ącznikami do niniejszej oferty s ą: a) ………………………………………………………………………. b) .………………………………………………………………………. c)………………………………………………………………………. d) ………………………………………………………………………. e)…………………………………………………………. 9. Oferta zawiera ...... ponumerowanych i parafowanych stron.

...... (czytelny podpis oferenta)

...... dnia ...... r.

16 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 4a do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE o spełnianiu warunków udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że:

- spełniam wszystkie warunki udziału w post ępowaniu okre ślone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówie ń publicznych w zakresie: • posiadania uprawnie ń do wykonywania okre ślonej działalno ści lub czynno ści, je żeli przepisy prawa nakładaj ą obowi ązek ich posiadania, • posiadania wiedzy i do świadczenia, • dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, • sytuacji ekonomicznej i finansowej.

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

17 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 4b do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE o braku podstaw do wykluczenia z udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że:

- nie ma podstaw do wykluczenia mnie z post ępowania z powodu niespełnienia warunków okre ślonych w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówie ń publicznych.

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

18 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 4c do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycenę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że co najmniej jedna osoba, która b ędzie uczestniczy ć w wykonaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomo ści – wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo ściami.

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

19 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 4d do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE

o przynale żno ści lub braku przynale żno ści do grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust.2 pkt 5 ustawy Prawo zamówie ń publicznych.

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że:

1. Wykonawca nie nale ży do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów ( Dz. U. nr 50 poz. 331 z pó źn. zm. ).

2. Wykonawca nale ży do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów ( Dz. U. nr 50 poz. 331 z pó źn. zm. ).

* - niepotrzebne skre śli ć

W przypadku, gdy Wykonawca nale ży do grupy kapitałowej zobowi ązany jest zło żyć wraz z ofert ą „ Wykaz podmiotów nale żą cych do tej samej grupy kapitałowej ” w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów ( Dz. U. nr 50 poz. 331 z pó źn. zm. ). W wykazie nale ży poda ć nazw ę i siedzib ę podmiotu.

Niniejsze o świadczenia składam, pod rygorem wykluczenia z post ępowania w przypadku zło żenia odr ębnych ofert w tym post ępowaniu przez Wykonawców nale żą cych do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów ( chyba, że zostanie wykazane, że istniej ące mi ędzy podmiotami powi ązania w ramach grupy kapitałowej nie prowadz ą do zachwiania uczciwej konkurencji pomi ędzy Wykonawcami ).

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

20 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

Zał ącznik nr 5 do SIWZ Projekt umowy Umowa Nr ……………… zawarta w dniu ...... 2014r. w Gorzowie Wlkp. na podstawie rozstrzygni ęcia post ępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na „ Wycen ę nieruchomo ści ” pomi ędzy: Agencj ą Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim, z siedzib ą: ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wielkopolski, w imieniu i na rzecz którego działa: ...... Dyrektor Oddziału , zwanym dalej Zamawiaj ącym a ...... w imieniu i na rzecz której działa: ...... , zwanym dalej Wykonawc ą, o nast ępuj ącej tre ści:

§ 1 1. Wykonawca zobowi ązuje si ę do świadczenia usług na rzecz Zamawiaj ącego w zakresie wyceny nieruchomo ści b ędących w Zasobie Własno ści Rolnej Skarbu Pa ństwa na terenie województwa lubuskiego - zadanie cz ęś ciowe Nr ...... , stosownie do oferty cenowej zło żonej dnia ...... i zgodnie z poni ższym zakresem: ...... 2. Operat powinien by ć wykonany w 2 egzemplarzach, zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców maj ątkowych. 3. Wykonawca przyjmuje do wiadomo ści, że Zamawiaj ący preferuje i oczekuje zastosowania do okre ślenia warto ści nieruchomo ści podej ścia porównawczego chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczno ści uzasadniaj ą wybór przez wykonawc ę innego podej ścia. W takim przypadku Wykonawca zobowi ązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podej ścia. 4. W operacie szacunkowym z ogólnej warto ści nieruchomo ści nale ży wyodr ębni ć warto ść rynkow ą budynków i budowli oraz gruntów

§ 2 1. Do wykonania dzieła Wykonawca po zawarciu umowy otrzymuje dokumentacj ę geodezyjno- prawn ą. 2. Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentacj ę, w tym fotograficzn ą oraz inne dane informacyjne, niezb ędne do wykonania dzieła. 3. Wycena zostanie poprzedzona przez Wykonawc ę wizj ą lokaln ą dokonan ą na przedmiocie zlecenia, 4. Wykonawca zapewnia Zamawiaj ącego, że posiada wszelkie niezb ędne kompetencje i uprawnienia zawodowe do wykonania prac obj ętych niniejsz ą umow ą. 5. Zamawiaj ący zastrzega sobie mo żliwo ść wył ączenia z umowy cz ęś ci zamówienia i zobowi ązuje si ę do pokrycia kosztów przygotowanej dokumentacji i dojazdów. 6. Zwrot kosztów nast ąpi na podstawie przedło żonego rozliczenia udokumentowanego rachunkami za sporz ądzon ą dokumentacj ę oraz udokumentowanych kosztów dojazdu. 7. Powy ższa zasada obowi ązuje równie ż w przypadku odst ąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie stało si ę zb ędne dla Zamawiaj ącego lub niemo żliwe do wykonania przez Wykonawc ę z przyczyn nie daj ących si ę przewidzie ć w chwili zawierania umowy.

§ 3 1. Operaty szacunkowe sporz ądzone w dwóch egzemplarzach b ędą składane w siedzibie OT ANR w Gorzowie Wlkp. wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym, potwierdzaj ącym przekazanie przedmiotu umowy pomi ędzy Wykonawc ą a Zamawiaj ącym. 2. Strony umowy zobowi ązuj ą si ę do podejmowania wszelkich niezb ędnych działa ń, w szczególno ści podj ęcia współdziałania w celu sprawnego, terminowego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

21 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

§ 4 1. Przedmiot umowy zrealizowany b ędzie w okresie – … dni od dnia podpisania umowy . 2. Za „dzieło oddane w terminie” uznaje si ę dzieło oddane w terminie okre ślonym w pkt 1 jak równie ż dzieło, którego usterki zostały usuni ęte przez Wykonawc ę w terminie okre ślonym w punkcie 4. 3. Zamawiaj ący poinformuje Wykonawc ę o przyj ęciu dzieła do wykonania lub za żą da usuni ęcia usterek, dokonania poprawek, zło żenia wyja śnie ń. 4. W przypadku żą dania usuni ęcia usterek Wykonawca zobowi ązuje si ę do ich usuni ęcia w terminie 7 dni od dnia przedstawienia takiego żą dania przez Zamawiaj ącego. 5. Przyj ęcie dzieła uprawnia Wykonawc ę do wystawienia faktury VAT/rachunku.

§ 5 Dowodem przeprowadzenia odbioru b ędzie podpisanie potwierdzenia przyj ęcia operatu szacunkowego bez zastrze żeń przez Komisj ę do odbioru operatów szacunkowych powołan ą przez Dyrektora Oddziału Terenowego ANR w Gorzowie Wielkopolskim, w terminie 21 dni od daty zło żenia dokumentacji w siedzibie Zamawiaj ącego. § 6 1. Zamawiaj ący zobowi ązuje si ę zapłaci ć Wykonawcy wynagrodzenie za wykonanie dzieła w wysoko ści ...... zł brutto / słownie: ...... zł/, w tym podatek VAT w obowi ązuj ącej stawce 23%. Zamawiaj ący dokona zapłaty za zrealizowane i przyj ęte dzieło, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury/rachunku, pod warunkiem dokonania przez zamawiaj ącego odbioru zgodnie z § 5. W przeciwnym wypadku termin zapłaty zostanie odroczony do czasu nale żytego wykonania dzieła a za ten okres Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o odsetki z tytułu opó źnienia. 2. Podstaw ą wypłaty jest faktura VAT/rachunek, które wykonawca składa po odbiorze dzieła bez zastrze żeń. 3. W przypadku nie zagospodarowania szacowanej nieruchomo ści przez Zamawiaj ącego, Wykonawca zobowi ązuje do wykonywania aktualizacji opracowanego operatu szacunkowego w okresie jednego roku od daty jego sporz ądzenia. Wynagrodzenie za wykonanie aktualizacji nie mo że przekroczy ć 20% ceny zapłaconej za operat. § 7 Wykonawca jest zobowi ązany w ramach wykonania dzieła do poprawienia bł ędów i usuni ęcia wad wykrytych przez Zamawiaj ącego po przyj ęciu operatu. Przedmiotowe czynno ści Wykonawca zobowi ązany jest wykona ć niezwłocznie nie dłu żej ni ż 7 dni po wezwaniu przez Zamawiaj ącego. Za powy ższe czynno ści , Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. § 8 1. W przypadku nie dotrzymania przez Wykonawc ę okre ślonego w § 4 terminu wykonania dzieła Zamawiaj ącemu przysługuje prawo potr ącenia z wynagrodzenia kary umownej w wysoko ści 0,5 % wynagrodzenia okre ślonego w paragrafie 6, za ka żdy dzie ń opó źnienia. 2. W przypadku przekroczenia terminu wykonania dzieła o wi ęcej ni ż 14 dni Zamawiaj ący ma prawo odst ąpi ć od umowy i żą da ć zapłaty kary umownej w wysoko ści 25% okre ślonego w § 6 ust. 1 wynagrodzenia. 3. W przypadku nie usuni ęcia usterek w wyznaczonym przez Zamawiaj ącego terminie Wykonawca zapłaci kar ę umown ą w wysoko ści 0,5% wynagrodzenia okre ślonego w § 6 ust. 1 za ka żdy dzie ń zwłoki. 4. Zamawiaj ący zapłaci Wykonawcy odsetki umowne za ka żdy dzie ń nieuzasadnionego opó źnienia w zapłacie wynagrodzenia, o którym mowa § 6, w wysoko ści 0,5 % od niezapłaconej kwoty brutto.

22 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.50.14

5. Zamawiaj ący zastrzega sobie prawo do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania, na zasadach ogólnych w przypadku, gdyby kara umowna okre ślona w ust. 1, 2, 3, 4 nie pokryła szkody poniesionej przez Zamawiaj ącego wskutek niewykonania lub nienale żytego wykonania dzieła przez Wykonawc ę.

§ 9 1. W przypadku powzi ęcia przez Zamawiaj ącego w ątpliwo ści co do prawidłowo ści wyceny, mo że on skierowa ć operat do oceny przez Komisj ę Arbitra żow ą przy Polskiej Federacji Stowarzysze ń Rzeczoznawców Maj ątkowych. W przypadku stwierdzenia przez wymieniony wy żej organ, że wycena została wykonana w sposób wadliwy koszty sprawdzenia ponosi Wykonawca. Zamawiaj ący ma prawo rozwi ąza ć umow ę w terminie 7 dni od daty orzeczenia Komisji Arbitra żowej 2. W przypadku, je żeli w wyniku bł ędnej wyceny, w szczególno ści zani żenia warto ści nieruchomo ści Zamawiaj ący poniesie w zwi ązku z tym szkod ę, Wykonawca zobowi ązany jest do zapłaty odszkodowania obejmuj ącego cał ą jej warto ść . § 10

1. Zamawiaj ący dopuszcza mo żliwo ść zmiany postanowie ń zawartej umowy w stosunku do tre ści oferty, w przypadku wyst ąpienia poni ższych okoliczno ści: a/ wyst ąpi ą czynniki zewn ętrzne niezale żne od Zamawiaj ącego i Wykonawcy, które nie pozwol ą na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia, b/ nast ąpi zmiana miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania. c/ nast ąpiło przekazanie lub konieczno ść przekazania nieruchomo ści lub jej cz ęś ci na rzecz instytucji samorz ądowych lub innych. d/ urz ędowe zmiany wysoko ści stawki podatku VAT ( ł ączne wynagrodzenie zostanie zmienione o wysoko ść zmiany tego podatku ), e/ przyczyny losowe, f/ zmiana tre ści umowy jest korzystna dla Zamawiaj ącego.

2.Zmiana postanowie ń tre ści umowy nast ępuje w formie Aneksu do umowy, poprzedzonego pisemnym i uzasadnionym wnioskiem Wykonawcy i po wyra żeniu zgody przez Zamawiaj ącego.

§ 11 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagaj ą formy pisemnej pod rygorem niewa żno ści.

§ 12 1. We wszystkich sprawach nieuregulowanych niniejsz ą umow ą znajduj ą zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy - Prawo Zamówie ń Publicznych. 2. Spory mog ące wynikn ąć z realizacji niniejszej umowy b ędą rozstrzygane przez wła ściwy rzeczowo S ąd Powszechny. § 13 Umowa została sporz ądzona w dwóch jednobrzmi ących egzemplarzach, 1 dla Zamawiaj ącego i 1 dla Wykonawcy.

………………………………………… ………………………………………… Wykonawca Zamawiaj ący

23