Allegato A IACP CAMPOBASSO – BANDO DI CONCORSO PER LA LOCAZIONE DI IMMOBILI AD USO DIVERSO DALLA ABITAZIONE UBICATI NEI COMUNI DI CAMPOBASSO E PROVINCIA APPROVATO CON DECRETO DEL COMMISSARIO LIQUIDATORE N. 124 DEL 19.07.2017
Comune Indirizzo Codice u.i. Superficie Sub Categoria catastale Prezzo a base d'asta
BOIANO Via Monte Gallinola 5 0003 0701 0507 50,05 32 C/2 (locale deposito) € 80,00 + IVA
BOIANO Via Monte Gallinola 25 0003 0699 0506 19,00 42 C/6 (autorimessa) € 38,00 + IVA
BOIANO Via Cavadini 0003 0236 0507 41,00 60 C/2 (locale deposito) € 66,00 + IVA
BUSSO Via C.A. dalla Chiesa 0005 1042 0102 26,00 6 C/2 (locale deposito) € 42,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Benedetto Croce 18 0006 0093 0108 18,00 5 C/1(negozio) € 121,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Leopardi 32 0006 0105 0503 6,15 9 C/2 (locale deposito) € 23,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Monte San Gabriele 4 0006 0036 0101 45,00 2 C/2 (locale deposito) € 113,00 + IVA
CAMPOBASSO P.zza Caduti Tiro a Segno 0006 0085 0101 16,00 67 C/2 (locale deposito) € 42,00 + IVA
CAMPOBASSO P.zza Caduti Tiro a Segno 2 0006 0085 0102 32,45 2 C/2 (locale deposito) € 91,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Tiberio n. 13 0006 0415 0102 25,09 17 C/2 (locale deposito) € 63,00 + IVA
CAMPOBASSO Via De Attellis 6 0006 0559 0101 60,00 60 A10(uffici e studi privati) € 336,00 + IVA
CAMPOBASSO Via De Attellis 8-10 0006 0559 0112-0113 45,00 67 C/1(negozio) € 540,00 + IVA
CAMPOBASSO Via De Gasperi 27C 0006 0864 0102 53,00 70 C/1(negozio) € 320,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Montegrappa n. 64 0006 0795 5302 15,18 91 C/6 (autorimessa) € 53,00 + IVA
CAMPOBASSO Fontanavecchia n. 3/B 0006 1001 0102 23,00 51 C/2 (locale deposito) € 62,00+ IVA
CAMPOBASSO Fontanavecchia n. 3/C 0006 1002 0101 41,00 46 C/6 (autorimessa) € 142,00 + IVA
CAMPOBASSO Via Marche 73 0006 0735 0102 13,00 2 C/6 (autorimessa) € 39,00+ IVA
CAMPOLIETO Via Pozzo San Vincenzo 9 0009 0821 0101 18,00 5 C/2 (locale deposito) € 27,00+ IVA
CAMPOLIETO Via Pozzo San Vincenzo 0009 0962 5101 26,00 5 C/6 (autorimessa) € 39,00+ IVA
CAMPOLIETO Via Pozzo San Vincenzo 0009 0962 5102 19,00 10 C/6 (autorimessa) € 29,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Berlinguer 24 0010 0876 0102 20,42 4 C/2 (locale deposito) € 45,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Saragat n. 10 sc. A 0010 0958 0102 11,97 23 C/6 (autorimessa) € 24,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Saragat n. 10 sc. A 0010 0958 5101 26,91 31 C/6 (autorimessa) € 54,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Saragat 12 0010 0959 0101 27,73 31 C/6 (autorimessa) € 56,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Saragat 14 0010 1013 0507 20,40 75 C/6 (autorimessa) € 41,00+ IVA
CAMPOMARINO Via Saragat 14 0010 1013 0508 27,00 67 C/6 (autorimessa) € 54,00+ IVA
CASACALENDA Via de Gasperi n. 35 0011 0242 0101 84,00 15 C/6 (autorimessa) € 92,00+ IVA
CASACALENDA Via V. Pietracupa 12 0011 0846 0103 14,40 8 C/2 (locale deposito) € 19,00+ IVA
CASACALENDA Via V. Pietracupa 0011 0762 0101 16,00 7 C/2 (locale deposito) € 26,00+ IVA
CASACALENDA Via V. Pietracupa 0011 0763 0101 16,00 11 C/2 (locale deposito) € 26,00+ IVA
CASTELBOTTACCIO Via Marconi n. 23 0013 1071 0101 25,10 2 C/2 (locale deposito) € 18,00+ IVA
CASTROPIGNANO Via Berlinguer 12 0016 0837 0101 17,54 13 C/3 (laboratorio) € 28,00+ IVA
CASTROPIGNANO Via Berlinguer 12 0016 0837 0102 15,00 12 C/2 (locale deposito) € 17,00+ IVA
CERCEMAGGIORE Via Bozza 0017 0836 0101 17,97 3 C/2 (locale deposito) € 18,00+ IVA
FERRAZZANO Via Sant’Onofrio 0023 0787 0102 16,21 12 C/6 (autorimessa) € 57,00+ IVA
FERRAZZANO Via S. Onofrio 12A 0023 0788 0101 16,00 6 C/2 (locale deposito) € 26,00+ IVA
GAMBATESA Via Insorti d’Ungheria 0025 0812 5101 35,93 4 C/2 (locale deposito) € 36,00+ IVA
JELSI Via San Biase 0030 0972 5101 15,00 9 C/6 (autorimessa) € 23,00+ IVA
JELSI Via San Biase 0030 0972 5102 25,00 10 C/6 (autorimessa) € 38,00+ IVA
LARINO Corso Magliano 49-51 0031 0135 0201 29,53 1 C/1(negozio) € 89,00+ IVA
MATRICE Via Veneto 35 0037 0813 0101 18,00 4 C/2 (locale deposito) € 27,00+ IVA
MONACILIONI Via Zeuli 3 0040 0934 0101 26,00 6 C/2 (locale deposito) € 39,00+ IVA
MONTECILFONE Via Calvario snc 0042 0995 0102 12,00 5 C/6 (autorimessa) € 16,00+ IVA
MONTEFALCONE NEL SANNIO C/so Vittorio Emanuele 0043 0690 0101 3,60 6 C/2 (locale deposito) € 6,00+ IVA
MONTENERO DI BISACCIA Via Don Sturzo 37 0046 0872 0103 19,72 14 C/2 (locale deposito) € 24,00+ IVA
PALATA C/da Cupariello 0050 0870 0101 33,66 6 C/2 (locale deposito) € 42,00+ IVA
PALATA C/da Cupariello 0050 0870 0102 26,96 8 C/2 (locale deposito) € 34,00+ IVA
PALATA C/da Cupariello 0050 0870 5102 19,78 7 C/2 (locale deposito) € 25,00+ IVA
RICCIA Via Dei Sanniti 0057 0919 0101 13,27 3 C/6 (autorimessa) € 20,00+ IVA
RICCIA Via Vittorio Emanuele 97 0057 0989 0101 16,80 3 C/2 (locale deposito) € 18,00+ IVA
SALCITO Via Curtatone 38 0062 0961 5101 20,00 4 C/6 (autorimessa) € 30,00+ IVA
SAN GIULIANO DI PUGLIA Via Colle Monte 0068 1076 0101 16,40 13 C/2 (locale deposito) € 20,00+ IVA
SAN GIULIANO DI PUGLIA Via Colle Monte 0068 1076 0102 18,06 16 C/2 (locale deposito) € 22,00+ IVA
SAN GIULIANO DI PUGLIA Cda Colle Monte 0068 1075 0102 19,00 9 C/2 (locale deposito) € 57,00+ IVA
URURI c/da Vigne 14 0083 0906 0101 23,96 13 C/6 (autorimessa) € 36,00+ IVA
ARTICOLO 1 Modalità e criteri di assegnazione
Gli immobili inseriti nel “bando di concorso aperto”, bandito con determinazione dirigenziale, sono assegnati – secondo la specifica destinazione catastale debitamente indicata (uso deposito - uso autorimessa – uso commerciale - altro) con preferenza per coloro che abitano nel fabbricato in cui si trova il locale stesso. E’ favorita l’offerta degli esterni al fabbricato qualora superi di almeno il 10% l’offerta di coloro che abitano nel fabbricato stesso.
ARTICOLO 2 Offerte in aumento
Le offerte, ai fini della loro validità, dovranno essere non inferiori al canone a base d’asta determinato previa istruttoria dell’ufficio manutenzione e attestazione del Commissario Straordinario della conguità del canone calcolato.
ARTICOLO 3 Morosità conduttori – esclusione Gli assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica non possono concorrere per la locazione di uno degli immobili per uso non abitativo messi a disposizione se persiste morosità nel pagamento dei canoni e degli oneri accessori rispetto all’alloggio principale ed all’eventuale autorimessa di pertinenza. La medesima esclusione si applica a chiunque faccia richiesta di assegnazione di immobile ad uso non abitativo e sia ancora moroso rispetto al precedente contratto di locazione con lo IACP La morosità superiore a tre mensilità comporta la risoluzione automatica del contratto di locazione, costituendo grave inadempimento contrattuale.
ARTICOLO 4 Presentazione domande
Le domande in carta semplice ed in busta chiusa (affinché l’offerta rimanga segreta) devono essere inviate all’Istituto Autonomo per le Case Popolari della Provincia di Campobasso – via Montegrappa n. 23 – unitamente, a pena di inammissibilità della domanda - ad assegno circolare non trasferibile di € 100,00 che, in caso di aggiudicazione sarà conteggiato come “acconto” spese contrattuali e canoni, in caso di rinuncia all’aggiudicazione, saranno trattenuti dall’Ente a titolo di clausola penale. Sulla busta si dovrà scrivere: “domanda di partecipazione al concorso per la locazione di un locale nel Comune di ______via ______.
ARTICOLO 5 Contenuto della domanda
Nella domanda di partecipazione al bando bisognerà indicare: a)- nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico di chi partecipa alla gara; b)- la somma che si offre per l’affitto del locale uso deposito o dell’autorimessa o del locale uso commerciale (secondo la tipologia di destinazione catastale); c)- il numero, il codice e la via dell’immobile o dell’ autorimessa (riportati sull’elenco); d)- la dichiarazione con la quale si certifica se chi partecipa alla gara abita o non abita in un alloggio gestito dall’I.A.C.P. , indicando, in caso affermativo, il nome dell’intestatario dell’alloggio.
ARTICOLO 6 Limitazione espressa delle obbligazioni del locatore
Il canone di locazione dei locali riportati nell’elenco oggetto di concorso per l’assegnazione è determinato tenendo conto della specifica destinazione d’uso e dello stato attuale di manutenzione in cui si trovano gli stessi, così come si evidenzia dalla documentazione, anche fotografica, allegata alla “scheda del locale” predisposta dall’ufficio tecnico. Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1579 C.C. nessun obbligo è imposto al locatore in ordine a lavori di manutenzione presenti e futuri in relazione ai locali medesimi oggetto di locazione . I concorrenti, nel partecipare al bando, dichiarano di accettare espressamente, in caso di aggiudicazione, tale limitazione di responsabilità e di assumere esplicitamente a proprio carico ogni onere relativo ad eventuali lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria che si dovessero rendere necessari, successivamente all’assegnazione in locazione, per qualsiasi motivo. Eventuali lavori di manutenzione, anche migliorativi, dovranno essere preventivamente approvati dall’Ente. L’Ente è espressamente e sin da ora esonerato dal rimborsare, alla fine della locazione, eventuali spese di manutenzione e/o migliorie apportate di qualsiasi genere .
ARTICOLO 7 Esame delle domande
Per aggiudicare i locali, l’Ente provvederà ad aprire le buste contenenti le offerte nel mese successivo a quello di presentazione delle stesse; farà fede il timbro con la data di “pervenuto” apposta sulle offerte dall’ufficio protocollo dello IACP. I termini di presentazione delle domande saranno sempre aperti per i richiedenti limitatamente ai locali che risultino ancora disponibili. L’elenco dei locali è aggiornato su indicazione del Commissario Straordinario man mano che i locali ad uso diverso dall’abitazione si rendano disponibili. L’Ente, comunque, si riserva di aggiudicare la gara. In caso di rinuncia dell’aggiudicatario, il locale non è assegnato al successivo offerente e saranno prese in esame le nuove domande proposte nel mese successivo a quello della precedente aggiudicazione.
F.to Il Commissario Liquidatore
ing. Nicola Lembo