2.Normas Urbanísticas

REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) [B.O.A. nº 3, de 8 de Enero de 2007] MAYO DE 2007 NORMAS URBANÍSTICAS FORMULA AYUNTAMIENTO DE TIERZ (HUESCA) ARQUITECTO PEDRO PABLO FERRER FUMANAL C/ CAMILA GRACIA Nº 2, PTA 2ª - 974 23 80 25 .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ ÍNDICE TÍTULO I. NORMAS GENERALES CAPÍTULO I - DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Ámbito territorial. Artículo 3. Alcance. Artículo 4. Ámbito temporal, vigencia, revisión y modificación. Artículo 5. Interpretación y jerarquización de la documentación del Plan General. Artículo 6. Administración actuante. Competencia para su aplicación e interpretación. Artículo 7. Grado de vinculación. Artículo 8. Normativa complementaria. CAPÍTULO II – EFECTOS DE SU APROBACIÓN Artículo 9. Publicidad. Artículo 10. Edificios fuera de ordenación. CAPÍTULO III – DEBER DE CONSERVACIÓN Artículo 11. Contenido del deber. Artículo 12. Medidas de seguridad. Artículo 13. Deficiencias contra la salubridad. Artículo 14. Ruina. CAPÍTULO IV – LICENCIAS Artículo 15. Reglas comunes. Artículo 16. Licencia de actividad clasificada. Artículo 17. Licencia de apertura. Artículo 18. Licencia de ocupación. Artículo 19. Licencia de instalación. Artículo 20. Resolución única. Artículo 21. Actos sujetos. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ Artículo 22. Régimen. Artículo 23. Suministros. Artículo 24. Procedimiento. Artículo 25. Silencio administrativo. Artículo 26. Suspensión de licencias y plazos. CAPÍTULO V – PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Artículo 27. Inspección urbanística. Artículo 28. Funciones de los inspectores urbanísticos. Artículo 29. Obras sin licencia u orden de ejecución, en curso de realización. Artículo 30. Obras sin licencia u orden de ejecución, ya terminadas. Artículo 31. Suspensión de licencias o de órdenes de ejecución. CAPÍTULO VI – ORDENANZAS DE SANEAMIENTO Artículo 32. Uso del servicio de alcantarillado. Artículo 33. Concepto de aguas residuales domésticas. Artículo 34. Concepto de aguas residuales industriales. Artículo 35. Requisitos para obtener autorización de vertido de aguas residuales industriales. Artículo 36. Resolución sobre el vertido de aguas residuales industriales. Artículo 37. Condiciones de la autorización de vertido. Artículo 38. Prohibiciones generales. Artículo 39. Prohibiciones específicas. Artículo 40. Limitaciones de vertido. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ TÍTULO II. RÉGIMEN DEL SUELO Artículo 41. Clases del suelo. CAPÍTULO I – RÉGIMEN DEL SUELO URBANO Artículo 42. Definición. Artículo 43. Categorías. Artículo 44. Obligaciones en suelo urbano consolidado. Artículo 45. Obligaciones en suelo urbano no consolidado. Artículo 46. Sectores remitidos a Plan Especial. Artículo 47. Ámbito y características. Artículo 48. Contenido de las fichas de Ordenación y Gestión de los sectores remitidos a Plan Especial. Artículo 49. Régimen urbanístico de los sectores remitidos a Plan Especial. Artículo 50. Documentación y tramitación de los Planes Especiales. Artículo 51. Régimen de las áreas de planeamiento incorporado (API). Artículo 52. Régimen urbanístico de las API. Artículo 53. Zonas reguladas por normas zonales. Artículo 54. Condiciones de solar. CAPÍTULO II – RÉGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE Artículo 55. Definición. Artículo 56. Categorías. Artículo 57. Suelo no urbanizable genérico. Definición. Artículo 58. Clasificación y usos autorizables en suelo no urbanizable genérico. Artículo 59. Condiciones generales y particulares de la edificación en suelo no urbanizable genérico. Artículo 60. Obras, construcciones y usos autorizables mediante autorización especial en suelo urbanizable genérico. Artículo 61. Imposibilidad de formación de núcleo de población en suelo no urbanizable. Artículo 62. Suelo no urbanizable especial. Definición. Artículo 63. Clasificación y usos autorizables en suelo no urbanizable especial. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ Artículo 64. Actuaciones sujetas a autorización en el suelo no urbanizable especial. Artículo 65. Reparcelaciones en suelo no urbanizable. Artículo 66. Medidas complementarias de protección del medio ambiente en el suelo no urbanizable. CAPÍTULO III – RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE Artículo 67. Definición. Artículo 68. Categorías. Artículo 69. Derecho y deber de urbanizar. Artículo 70. Ejecución del planeamiento. Artículo 71. Presupuestos de ejecución. Artículo 72. Proyectos de urbanización. Artículo 73. Régimen del suelo urbanizable delimitado. Artículo 74. Condiciones generales para el desarrollo del suelo urbanizable delimitado. Artículo 75. Formulación de planes parciales. Artículo 76. Condiciones particulares de desarrollo del Sector 2. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ TÍTULO III. NORMAS Y ORDENANZAS REGULADORAS DE LA EDIFICACIÓN Y EL USO DEL SUELO CAPÍTULO I. CONDICIONES GENERALES DE USO Artículo 77. Uso de vivienda. Artículo 78. Uso residencial de colectivo. Artículo 79. Uso hotelero. Artículo 80. Uso comercial. Artículo 81. Uso de oficinas. Artículo 82. Uso de almacenaje. Artículo 83. Uso artesanal. Artículo 84. Talleres de reparación. Artículo 85. Uso industrial. Artículo 86. Uso agrícola. Artículo 87. Uso ganadero. Artículo 88. Uso de equipamientos. Artículo 89. Uso de zonas verdes y espacios libres. Artículo 90. Uso de servicios públicos. Artículo 91. Uso de infraestructuras urbanas. CAPÍTULO II. DEFINICIONES Y CONDICIONES GENERALES Artículo 92. Parcela. Artículo 93. Parcela neta. Artículo 94. Alineaciones. Artículo 95. Retranqueos. Artículo 96. Rasantes. Artículo 97. Definiciones de alturas. Artículo 98. Plantas de la edificación. Artículo 99. Edificabilidad. Artículo 100. Superficie edificada y cómputo de edificabilidades. Artículo 101. Superficie útil y construida. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ Artículo 102. Fondo edificado y profundidad edificable. Artículo 103. Coeficiente de ocupación y ocupación máxima de parcela. Artículo 104. Vuelos. Artículo 105. Programa mínimo. Artículo 106. Condiciones estéticas. Artículo 107. Normas de diseño de cerramientos de parcela. CAPÍTULO III. CONDICIONES PARTICULARES DE LAS NORMAS ZONALES EN SUELO URBANO Artículo 108. Norma zonal 1. Casco antiguo. Artículo 109. Norma zonal 2. Vivienda unifamiliar aislada. a. Grado 1 b. Grado 2 Artículo 110. Norma zonal 3. Vivienda unifamiliar adosada. a. Grado 1 b. Grado 2 Artículo 111. Norma zonal 4. Vivienda unifamiliar pareada. Artículo 112. Norma zonal 5. Vivienda plurifamiliar. Artículo 113. Norma zonal 6. Suelo industrial. Artículo 114. Espacios Libres. Artículo 115. Equipamientos. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA PRESCRIPCIONES SEGÚN ACUERDO C.P.O.T. HUESCA, ADOPTADO EN SESIÓN DE 27 DE OCTUBRE DE 2006) .- NORMAS URBANÍSTICAS -. ____________________________________________________________________________________________________________________ TÍTULO IV. VIVIENDA PROTEGIDA CAPÍTULO I. RESERVAS DE SUELO DESTINADAS A VIVIENDA PROTEGIDA Artículo 116. Reservas de suelo destinadas a vivienda protegida. .-REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE TIERZ COMO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA.- DOCUMENTO REFUNDIDO SEGÚN APROBACIÓN DEFINITIVA (INCORPORA

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