L'unis Dans Les Médias (08.08-28.08 Sommaire Copropriete
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L'UNIS DANS LES MÉDIAS (08.08-28.08 SOMMAIRE COPROPRIETE LE PARTICULIER (Septembre 2020) TENIR UNE ASSEMBLÉE DE 4 COPROPRIÉTÉ À DISTANCE CITATIONS www.legifrance.gouv.fr (15 août 2020) Arrêté du 9 juillet 2020 portant nomination 7 à la Commission nationale de concertation www.lemoniteur.fr (17 août 2020) Etudes géotechniques, schéma 9 d'aménagement régional... Vos textes officiels du lundi 17 août 2020 www.lemoniteur.fr (18 août 2020) Etudes de sol, schéma d'aménagement 17 régional... Vos textes officiels du lundi 17 août 2020 ACTIONS REGIONALES SUD OUEST (28 aout 2020) Logement étudiant : la pénurie 25 L'ESSOR DE LA LOIRE (28 aout 2020) « MARQUER NOTRE PRÉSENCE SUR 29 LE TERRITOIRE » www.sudouest.fr (28 août 2020) Logement étudiant à Bordeaux : la pénurie 30 continue COPROPRIETE Date : Septembre 2020 Page de l'article : p.44-45 Journaliste : VALERIE VALIN- Pays : FR STEIN Périodicité : Mensuel OJD : 365999 Page 1/2 IMMO Comment faire pour... TENIR UNE ASSEMBLEE DE COPROPRIÉTÉ À DISTANCE Distanciation sociale oblige, le législateur a prévu la tenue d’assemblées générales de copropriété virtuelles. Ce qu’il faut savoir sur votre future AG 2.0. » VALERIE VALIN-STEIN C'est le délai minimal laissé au syndic, une fois que la convocation a été révue par la loi Élan envoyée, pour avertir les copropriétaires espérant qu’à l’automne, le que l’assemblée générale se tiendra P contexte sanitaire permette de de novembre 2018, à distance et non en présentiel la possibilité de convoquer des assemblées géné (art,15de\'ord.n°2020 tenir une assem rales traditionnelles pour les 595 du 20.5.20). blée générale (AG) de copro immeubles de plus grande taille. priété à distance est devenue une réalité avec la crise sani Lisez attentivement taire. Une ordonnance (n°2020- 1 Lors 595 du 20.5.20, art. 13)permetla la convocation. tenue de telles assemblées sans que vous êtes convo avoir préalablement recueilli qué à une assemblée Prenez les précau 2 tions qui s’impo l’accord du syndicat des copro générale à distance, vous devez priétaires, comme cela était ini recevoir, comme à l’accoutu sent. Avant le jour J, vérifiez votre con tialement exigé. Cette liberté mée, une convocation écrite au est transitoire : elle prendra fin moins 21 jours avant la date de nexion. «Nous conseillons tou jours aux membres du conseil syn le 31 janvier2021. réunion prévue. Mais cette convocation présente une spé dical de tester le logiciel ou la Les syndics ont, aujourd’hui, le choix entre quatre formules cificité : elle précise un jour et plateforme quelques jours avant d’AG : en présentiel (en respec une heure, mais pas de lieu. À la l’AG. En fonction des moteurs de tant le seuil maximal de 10 per place, vous est communiqué un recherche utilisés, le lien de la réu lien internet qui vous permettra nion pourra être activé directe sonnes), à distance, un mélange ment en cliquant dessus ou il devra des deux, ou uniquement par de vous connecter à l’AG. « On envoie en même temps un guide correspondance. Pour le êtrerecopié. Tom ces points seront à valider avant le jour de TAG moment, ils semblent privilé de connexion à distance », ajoute gier les assemblées à distance Olivier Cottret, directeur copro pour éviter de perdre du temps», pour les petites copropriétés (de priétés Foncia pour l’agence de explique Géraud Delvolvé, délé gué général de l’Union des syndi- 20 à 25 lots au maximum). En Paris Rive Gauche. Tous droits réservés à l'éditeur UNIS-MDI 7947229500504 4 Date : Septembre 2020 Page de l'article : p.44-45 Journaliste : VALERIE VALIN- Pays : FR STEIN Périodicité : Mensuel OJD : 365999 Page 2/2 Pourcentage maximal de voix que peut détenir, jusqu’au 31 janvier 2021 un mandataire ayant reçu plus de trois mandats. Ce seuil est, d’habitude, fixé à 10 %. Les outils pour se réunir virtuellement Delai maximal a respecter avant le jour de l’AG pour qu’un LES APPLICATIONS copropriétaire avertisse le syndic de TRADITIONNELLES sa participation à distance (art. 6 Dans l’urgence, certains syndics du décret n° 2019-650 ont utilisé des applications de du 27.6.19). réunions à distance existantes, comme Zoom ou Teams, pour organiser les AG. Cette solution d'appoint a montré ses limites : elle ne permet ni d'authentifier cats de l’immobilier (Unis). Il peut Adaptez-vous aux aussi être judicieux de se rappro 3 règles de l’assem les participants, ni de mettre cher des copropriétaires les en place un vote électronique. blée à distance. Un moins à l’aise avec l’informatique minimum de disci LES APPLICATIONS pour leur apprendre à se connec pline permet de la rendre effi SPÉCIFIQUES Des start-up ter. Sinon, ils devront remettre cace et rapide. «Il faut organiser ont développé des applications une procuration à un tiers pour se pour venir en aide aux syndics au mieux les débats. Par exem faire représenter lors de l’assem ple, en préparant ses interven et réaliser, entre autres, les AG blée. Il peut aussi, ce qui est nou tions à l’avance, en levant la à distance (Syment, par exemple ou les outils maison des réseaux veau, voter par correspondance. main pour prendre la parole, en Cela permet de faire son choix de coupant son micro lorsque l'on de syndic). Elles sont accessibles grâce à un code sur l'extranet ne parle paspour éviter les bruits façon impérative, ce qui n’est pas le cas lorsque l’on donne pouvoir de copropriété, ce qui permet parasites et en étant visible, pas d'authentifier les participants. à un mandataire qui, finalement, dans l’ombre», préconise Elles assurent aussi la gestion peut voter comme il l’entend. Un Géraud Delvolvé. L’enjeu étant des votes en ligne et de la arrêté du 2 juillet a précisé les de pouvoir authentifier tous les présence des participants (retards, modalités de ce vote. participants de façon fiable. départs anticipés...). ISTOCK Tous droits réservés à l'éditeur UNIS-MDI 7947229500504 5 CITATIONS Date : 15/08/2020 Heure : 01:45:56 www.legifrance.gouv.fr Pays : France Dynamisme : 61 Page 1/2 Visualiser l'article Arrêté du 9 juillet 2020 portant nomination à la Commission nationale de concertation JORF n°0200 du 15 août 2020 texte n° 75 Arrêté du 9 juillet 2020 portant nomination à la Commission nationale de concertation NOR: TREL2016768A ELI: Non disponible Par arrêté de la ministre de la transition écologique en date du 9 juillet 2020, sont nommés membres de la Commission nationale de concertation : I. - Au titre des organisations nationales représentatives des bailleurs : 1. En tant que représentants de la Fédération nationale des offices publics de l'habitat : Titulaire : M. BANCAL Michel. Suppléants : Mme SCHWARTS Stéphanie, M. MARGELIDON Jean-Christophe. 2. En tant que représentants de la Fédération nationale des entreprises sociales pour l'habitat : Titulaire : Mme FOURNIER Valérie. Suppléants : Mme PINTO Elisabeth, M. POUSSOU Didier. 3. En tant que représentants de la Fédération des entreprises publiques locales : Titulaire : M. DURNERIN Thierry. Suppléants : Mme DELUC-CHARLES Isabelle, M. GUEGAN Fabien. 4. En tant que représentants de l'Union pour le développement du logement intermédiaire : Titulaire : M. TABOURET Franck. Suppléants : Mme LOTTEAU Elisabeth, M. HERVIER Jérôme. 5. En tant que représentants de la Fédération française des assurances : Titulaire : M. FEFERMAN Maurice. Suppléants : Mme ROBIN Nathalie, M. BOUILLON Christophe. 6. En tant que représentants de la Fédération des sociétés immobilières et foncières : Titulaire : Mme CHARLES- PERONNE Delphine. Suppléants : Mme TOROSSIAN Julie, M. FOURNIER Jean-Eric. 7. En tant que représentants de l'Union nationale de la propriété immobilière : Titulaire : M. PELISSOLO Frédéric. Suppléants : Mme LAURAIN Céline, M. TRAPEAU William. II. - Au titre des organisations nationales représentatives des gestionnaires : 1. En tant que représentants de l'Union des syndicats de l'immobilier : Titulaire : M. GENITEAU Denis. Suppléants : Mme BENHAMOU Emmanuelle, M. DELVOLVÉ Géraud. 2. En tant que représentants de la Fédération nationale de l'immobilier : Titulaire : M. TORROLLION Jean-Marc. Suppléants : Mme SOUIED Valérie, M. RAIMON Michaël. 3. En tant que représentants du Syndicat national des professionnels immobiliers : Titulaire : Mme GABRIEL Céline. Suppléants : Mme POPOT Anne-Catherine, M. DUFFOUX Alain. III. - Au titre des organisations nationales représentatives des locataires : 1. En tant que représentants de la Confédération nationale du logement : Titulaire : M. JACQUEMART Eddie. Tous droits réservés à l'éditeur UNIS-MDI 343560792 7 Date : 15/08/2020 Heure : 01:45:56 www.legifrance.gouv.fr Pays : France Dynamisme : 61 Page 2/2 Visualiser l'article Suppléants : Mme HERBINSKI Jocelyne, M. MANSOURI Matthias. 2. En tant que représentants de la Confédération générale du logement : Titulaire : M. FRÉCHET Michel. Suppléants : Mme WALOCH Roselyne, M. PAVLOVIC Stéphane. 3. En tant que représentants de la Confédération syndicale des familles : Titulaire : Mme GIRAUDET Camille. Suppléants : Mme CREMIEUX Jacqueline, M. BIESSY Romain. 4. En tant que représentants de la Confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie : Titulaire : Mme BASCOUL Simone. Suppléants : Mme HELIGON Yasmina, M. RODRIGUES David. 5. En tant que représentants de l'Association force ouvrière consommateurs : Titulaire : M. MISSÉ Alain. Suppléants : Mme CHARTIER Valérie, M. EVEILLEAU Patrick. IV. - En raison de leur vocation générale et de leurs actions dans le domaine du logement : 1. En tant que représentants de l'Union nationale des associations familiales : Titulaire : Mme BALDUCCHI Marie-Josée. Suppléants : Mme MENDES Marilia., M. PAILLAT Dominique. 2. En tant que représentants de l'Union sociale pour l'habitat : Titulaire : M. GAREAU Pascal. Suppléants : Mme FOURCADE Barbara, M. BERTHION François-Xavier. 3. En tant que représentants de l'Agence nationale pour l'information sur le logement : Titulaire : Mme CONAN Roselyne. Suppléants : Mme CAN Cécile, M.