Klein Rheide

Gemeinde Klein Rheide

Teil A: Planzeichnung Teil B: Textliche Festsetzungen

Es gilt die BauNVO 1990. 9RUVFKULIWHQIU)OlFKHQXQG0DQDKPHQ 9RUVFKULIWHQIU3KRWRYROWDLN6\VWHPH ]XP$XVJOHLFK $EVD%DX*%

1. $XIGHQ)OlFKHQ6RQGHUJHELHW6RODULVWLQ 7. 1RWZHQGLJH=lXQH]XP6FKXW]GHU$QODJHQ nerhalb der Baugrenzen auf Konversions- und PVVHQWUDQVSDUHQWXQGVRQDKZLHP|JOLFK %HUHLWVWHOOXQJVIOlFKHQGLH(UULFKWXQJXQGGHU K|FKVWHQVMHGRFKLQHLQHP$EVWDQGYRQP

)QI]HKQHU:HJ Betrieb von reihig angeordneten, fest stehen- DQGHU%DXJUHQ]HHUULFKWHWZHUGHQ6LHGU GHQ3KRWRYROWDLN)UHLIOlFKHQV\VWHPHQ IHQHLQH+|KHYRQPEHU%RGHQQLFKW SO EHUVFKUHLWHQXQGPVVHQEHUGHP%RGHQ ]XOlVVLJ 10 cm Freiraum lassen. 2. Die als "Sondergebiet Solar" ausgewiesenen Solar )OlFKHQVLQGLP%HUHLFKGHU.RQYHUVLRQV 8. 'LH)OlFKHQ]XP6FKXW]]XU3IOHJHXQG]XU IOlFKHQGXUFK(LQVDDW ZLH.HQQ]LIIHU Entwicklung von Boden, Natur und Land- Solarfeld 3 GDXHUKDIWDOVH[WHQVLYH*UQODQGIOlFKHQKHU VFKDIWVLQGIUGLH'DXHUGHU5HFKWVNUDIWGHU zustellen und zu pflegen. Satzung mit geeigneter Saat aus regionaler L 39 +HUNXQIWDOVDUWHQUHLFKHV*UQODQGDQ]XVlHQ 3. 'LH3KRWRYROWDLN)UHLIOlFKHQV\VWHPHGUIHQ XQGGHU6XN]HVVLRQ]XEHUODVVHQ*HOHJHQW HLQH+|KHYRQ0HWHUQLFKWEHUVFKUHL OLFKH3IOHJHGXUFK0DKGLVWJHPl(PSIHK ten. Die Traufe ist auf minimal 0,80 m be- lung Pflegeplan des Umweltberichts der JUHQ]W%H]XJVK|KHLVWGLHIHVWJHVHW]WH %HJUQGXQJP|JOLFK PLWWOHUH2EHUIOlFKHGHV%RGHQV 9. 8QHUOlVVOLFKH3IOHJHDXIGHQ$QVDDWIOlFKHQ 4. 1RWZHQGLJH=XIDKUWHQGUIHQ]X6WUDHQQLFKW LQQHUKDOEGHU8P]lXQXQJLVWGXUFKH[WHQVLYH neu angelegt werden und sind mit den %HZHLGXQJ]XOlVVLJ=XVlW]OLFKH0DKGLVW (UVFKOLHXQJVZHJHQXQG%HZHJXQJVIOlFKHQ MlKUOLFKQXUDXIHLQHP)OlFKHQGULWWHOP|JOLFK nur unversiegelt herzustellen. wenn sie nicht vor dem 1. Juli und nicht nach dem 31. Oktober eines jeden Jahres durchge- 5. Notwendige Nebenanlagen sind innerhalb der IKUWXQGGDVDEJHWUHQQWH*XWDXVGHU)OlFKH SO 62)OlFKH]XOlVVLJZHQQVLHGLH+|KHYRQ entfernt wird. Der Pflegeplan des Umwelt- PQLFKWEHUVFKUHLWHQ EHULFKWVLQGHU%HJUQGXQJLVW]XEHDFKWHQ .

6. (VGUIHQQXU6RODUPRGXOHYHUEDXWZHUGHQ Solar die eine sehr geringe Reflexion an der *ODVREHUIOlFKHJDUDQWLHUHQXP6SLHJHOXQJHQ Solarfeld 1 DXV]XVFKOLHHQ

Verfahrensvermerke 3UlDPEHO Gemeinde 1. Aufgestellt aufgrund des Aufstellungsbeschlusses der Gemeindevertretung vom 28. August 2012. Die RUWVEOLFKH Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses ist durch Aushang vom 29. August 2012 bis 6. September 2012 $XIJUXQGGHVGHV%DXJHVHW] erfolgt. EXFKHVVRZLHQDFK/%2ZLUG Klein Rheide nach Beschlussfassung durch die 2. Die IUK]HLWLJH Beteiligung der gIIHQWOLFKNHLW nach 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB wurde am 2. Oktober 2012 durch- Gemeindevertretung vom JHIKUW ...... 2012IROJHQGH6DW]XQJEHUGHQ 3. Die %HK|UGHQ und sonstigen 7UlJHU |IIHQWOLFKHU Belange, die von der Planung EHUKUW sein N|QQHQ wurden vorhabenbezogenen JHPl 4 Abs. 1 i.V.m. 3 Abs. 1 BauGB am 31. August 2012 unterrichtet und zur Abgabe einer Stellungnahme aufgefordert. Bebauungsplan Nr. 1 Heidweg 4. Die Gemeindevertretung hat am 2. Oktober 2012 den Entwurf des B-Planes mit %HJUQGXQJ beschlossen und SO zur Auslegung bestimmt. IUGDV*HELHW 5. Der Entwurf des B-Planes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), sowie die ZHVWOLFKGHU/DQGHVVWUDH|VWOLFK %HJUQGXQJ haben in der Zeit vom 12. Oktober bis 12. November 2012 ZlKUHQG nachfolgender Zeiten nach 3 3ODQ]HLFKHQ(UNOlUXQJ Abs. 2 BauGB |IIHQWOLFK ausgelegen: Mo, Di, Mi, Fr von 8:00 bis 12:30 Uhr, Do von 8:00 bis 12:30 Uhr und von GHU*HPHLQGHVWUDH:LHVLNVGOLFK Solar 14:00 bis 17:30 Uhr. Die |IIHQWOLFKH Auslegung wurde mit dem Hinweis, dass Stellungnahmen ZlKUHQG der GHU)OXUVWFNHXQGGHU)OXU Auslegungsfrist von allen Interessierten schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden N|QQHQ vom 4. Q|UGOLFKGHP)OXUVWFNGHU)OXU Solarfeld 2 2NWREHUELV2NWREHUGXUFK$XVKDQJRUWVEOLFKEHNDQQWJHPDFKW XQGQ|UGOLFKGHU)OXUVWFNHXQG Festsetzungen 6. Die %HK|UGHQ und sonstigen 7UlJHU |IIHQWOLFKHU Belange, die von der Planung EHUKUW sein N|QQHQ wurden der Flur 4, JHPl$EV%DX*%DP2NWREHU]XU$EJDEHHLQHU6WHOOXQJQDKPHDXIJHIRUGHUW 1. Art der baulichen Nutzung 1U%DX*% Klein Rheide, den ...... Sonstiges Sondergebiet; hier Zweckbestimmung: %DX192 SO bestehend aus der Planzeichnung Solar 3KRWRYROWDLN)UHLIOlFKHQDQODJHQ 1UFFF ((* 391RYHOOH Ausbau (Teil A) und dem Text (Teil B), 'HU%UJHUPHLVWHU 2. Baugrenzen 1U%DX*% erlassen: 7. Der NDWDVWHUPlLJH Bestand am ...... sowie die geometrischen Festlegungen der neuen VWlGWHEDXOLFKHQ Baugrenze $EVXQG%DX192 Planung werden als richtig bescheinigt. 3ODQXQJVLQKDOWVLQG)HVWVHW]XQJHQIU GLH=XOlVVLJNHLWYRQ Flensburg, den ...... 9HUNHKUVIOlFKHQ 1U%DX*% 6RQGHUEDXJHELHWHQÄ6RODU³ 9HUNHKUVIOlFKHQEHVRQGHUHU=ZHFNEHVWLPPXQJ 8. Die Gemeindevertretung hat die Stellungnahmen der gIIHQWOLFKNHLW und der %HK|UGHQ und sonstigen 7UlJHU Planzeichnung (Teil A) Vorhabenbezogener |IIHQWOLFKHU%HODQJHDP1RYHPEHUJHSUIW'DV(UJHEQLVZXUGHPLWJHWHLOW KLHUSULYDWH9HUNHKUVIOlFKH 0DVWDE 9. Die Gemeindevertretung hat den Bebauungsplan, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil PLW3ODQ]HLFKHQ(UNOlUXQJ Bebauungsplan Nr. 1 Grenze der Anbauverbotszone 6WU:* % DP1RYHPEHUDOV6DW]XQJEHVFKORVVHQXQGGLH%HJUQGXQJGXUFK HLQIDFKHQ %HVFKOXVVJHELOOLJW

Unland Text (Teil B) Klein Rheide, den ...... 6RODUSDUN.OHLQ5KHLGH6G 0DQDKPHQXQG)OlFKHQIU0DQDKPHQ mit Verfahrensvermerken

zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung Dem Bebauungsplan ist der 'HU%UJHUPHLVWHU 9RUKDEHQXQG(UVFKOLHXQJVSODQ IUGDV*HELHW von Natur und Landschaft 1U%DX*% ZHVWOLFKGHU/DQGHVVWUDH|VWOLFKGHU 10. Die B-Plansatzung, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), wird hiermit ausgefertigt DQJHIJW und ist bekannt zu machen. *HPHLQGHVWUDH:LHVLNVGOLFKGHU)OXUVWFNH 8PJUHQ]XQJYRQ)OlFKHQIU0DQDKPHQ]XP6FKXW] XQGGHU)OXUQ|UGOLFKGHP)OXUVWFN Klein Rheide, den ...... Klein Rheide, den...... zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft GHU)OXUXQGQ|UGOLFKGHU)OXUVWFNHXQG 33 der Flur 4. Anpflanzungen von Knicks 1UD %DX*% 'HU%UJHUPHLVWHU 11. Der Beschluss des B-Planes durch die Gemeindevertretung und die Stelle, bei der der Plan, die %HJUQGXQJ und die zusammenfassende (UNOlUXQJ auf Dauer ZlKUHQG der bekannt gemachten gIIQXQJV]HLWHQ IU den Erhaltung von Knicks 1UE %DX*% Publikumsverkehr von allen Interessierten eingesehen werden kann und EHU den Inhalt Auskunft zu erhalten ist, wurden am ...... RUWVEOLFK bekannt gemacht. In der Bekanntmachung ist auf die 0|JOLFKNHLW eine Verletzung Gemeinde Klein Rheide von Verfahrens- und Formvorschriften und von 0lQJHOQ der $EZlJXQJ HLQVFKOLHOLFK der sich ergebenden 'HU%UJHUPHLVWHU Rechtsfolgen 215 Abs. 2 BauGB) sowie auf die 0|JOLFKNHLW (QWVFKlGLJXQJVDQVSUFKH geltend zu machen 5. Sonstige Planzeichen Planbearbeitung: Verfahrensstand: 0DVWDE und das (UO|VFKHQ dieser $QVSUFKH 44 BauGB) hingewiesen worden. Auf die Rechtswirkungen des 4 Abs. 3 GO wurde ebenfalls hingewiesen. Die Satzung ist mithin am ...... in Kraft getreten. Kartografische Datengrundlage: Kreis Schleswig-Flensburg, Gemarkung: Klein Rheide; *UHQ]HGHVUlXPOLFKHQ*HOWXQJVEHUHLFKV %DX*% Herausgeber: Vermessungs- und Katasterverwaltung Schleswig-Holstein - Katasteramt Schleswig, (Datum); Entstehungsgrundlage: Rahmenkarte 1:1000 Kropp, den ......

'LSO,QJ7KRPDV%Q] Amt Kropp-Stapelholm

0 50 100 200 500 1.000 m Aufstellungsbeschluss IUK]%HWHLOLJXQJHQ E-/A-Beschluss I|UPO%HWHLOLJXQJHQ $EZlJXQJHQ Plan-Beschluss 3ODQ9HU|IIHQWOLFKXQJ 750 - Der Amtsdirektor -